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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
I.- INTRODUCCION
1.1. GENERALIDADES
1.2. SUPERVISION
1.3. MATERIALES
II.-TRABAJOS PRELIMINARES
Se deberá ejecutar la limpieza del terreno, eliminando toda obstrucción que pudiera
dificultar las excavaciones, el material excedente será acarreado fuera del terreno a
Construir.
Las excavaciones para zapatas y cimiento corrido serán del tamaño exacto al
diseño de estas estructuras se podrá omitir los moldes laterales, solo cuando la
estabilidad de terreno lo permita y no haya peligro de hundimientos \ derrumbe al
depositar el concreto de los cimientos.
Las excavaciones para zapatas y cimientos en general tendrán como mínimo las
dimensiones indicadas en los planos, siempre y cuando se llegue a un nivel de
excavación que tenga la resistencia especificada.
Si en los niveles, indicados en los planos se encuentra estratos con resistencia o
carga unitaria de trabajo menor que la presión de contacto indicado en los planos o
si el nivel de agua freática y sus posibles excavaciones, el Residente notificará de
inmediato por escrito al Inspector de la obra, quien resolverá convenientemente.
3.2. RELLENOS
Llevarán cimientos corridos los muros y gradas que se apoyen sobre el terreno; será
de concreto ciclópeo, cemento-hormigón en proporción 1:10 más 30% de piedra
grande T.M. 6". El batido de los materiales se hará necesariamente utilizando
mezcladora mecánica, debiendo efectuarse esta operación como mínimo durante un
minuto y medio por cada carga.
Los falsos pisos irán en todos los ambientes del primer piso, serán de concreto
simple de cemento, hormigón 1:8 de 10 cm de espesor y se vaciará sobre el terreno
humedecido previamente nivelado y compactado a máxima densidad. Los falsos pisos
se ejecutarán tan pronto se terminen los sobre cimientos y zapatas.
4.3. SOBRECIMIENTOS
Se tomarán muestras de concreto de acuerdo a las normas ASTM C-172 para ser
sometidos a las pruebas de compresión de acuerdo a las normas ASTM C-39.
Las probetas serán curadas antes del ensayo según las normas ASTM C-31.
El número de ensayos será de 3 por cada 100 m 3 de concreto simple ejecutados en
cada día de trabajo; en el caso de hacerse 03 ensayos, uno de ellos se probará la
resistencia a la compresión
Las probetas serán curadas antes del ensayo según las normas ASTM C-31.
El número de ensayos será de 5 por cada 100 m 3 de concreto simple ejecutados en
cada día de trabajo; en el caso de hacerse 03 ensayos, uno de ellos se probará la
resistencia a la compresión a los 07 días y los otros dos a los 20 días, cada ensayo
constará de 03 probetas. En el caso de hacerse un ensayo al día se realizará a los 28
días.
5.1. GENERALIDADES
5.3. CEMENTO
El cemento a usarse será el cemento Pórtland tipo I, en bolsa de 42.5 Kg. el peso
del cemento en bolsas no debe tener variación de más de 1% del peso indicado.
En términos generales, el cemento a usar no deberá tener grumos, por lo que se
deberá proteger debidamente en forma tal que no sea afectado por la humedad
producida por agua libre o la del ambiente.
a.- Almacenamiento
Se almacenará en tal forma que no sea deteriorado por las condiciones climáticas
(humedad, agua de lluvia, etc.) y otros agentes exteriores. Se cuidará que el cemento
almacenado en bolsas no este en contacto con el suelo o el agua libre. En general, el
cemento en bolsas se almacenará en un lugar techado, fresco, libre de humedad y
contaminaciones.
5.4. AGUA
El agua que se empleará en la mezcla será fresca, limpia y potable, libre de
sustancias perjudiciales; tales como: aceites, ácidos, álcalis, sales, materiales orgánicas
u otros que pueden perjudicar al concreto o al acero.
Se podrá usar agua no potable, siempre y cuando las probetas cúbicas de mortero
preparadas con dicha agua, cemento y arena normal tengan por lo menos el 90% de la
resistencia a los 07 y 28 días de las probetas con agua potable y curadas en las mismas
condiciones y ensayadas de acuerdo a las normas ASTM C-109.
5.5. AGREGADOS
Los agregados que se usarán son el agregado fino (arena gruesa) y el agregado
grueso (piedra zarandeada), los cuales estarán de acuerdo con las especificaciones
técnicas para agregados de la ASTM C-33 se puede usar agregados que no cumplan
con estas especificaciones, pero que hayan demostrado por medio de la práctica o de
ensayos especiales, que producen concretos de resistencia y durabilidad adecuada,
siempre que el Inspector de obra autorice su uso, previo estudio de los diseños de
mezcla, los cuales estarán acompañados por los certificados otorgados por algún
laboratorio especializado.
a.- Arena
5.6. ADITIVOS
Las proporciones que se usan serán las recomendadas por el fabricante de acuerdo a
las características de los agregados, al tipo y resistencia del concreto, condiciones de
temperatura, ambiente, etc.
No se permitirá en la obra trabajar con relaciones A/C mayores que las indicadas.
El concreto deberá ser transportado para su colocación tan pronto como sea posible
por métodos que prevengan la segregación o pérdida de los ingredientes y tal forma
que asegura que el concreto a depositar en los encofrados sea de la calidad requerida.
El equipo de transvase y transporte serán tales que aseguren un flujo continuo del
concreto.
Los "buggies" que se usen en el transporte deben ser movidos sobre superficies
planas y estarán dotados preferentemente de llantas de jebe.
Antes del vaciado del concreto, los encofrados deberán ser mojados y aceitados; los
muros de ladrillo que vayan en contacto con el concreto deberán humedecerse bien.
Las varillas de refuerzo deberán estar libres de óxidos, aceites, pinturas u otras
sustancias deletéreas. Toda nata o materia floja e inconsistente pegada al encofrado
debe eliminarse, así como el concreto antiguo pegado a este. Se deberá retirar de los
encofrados todo material extraño y eliminar el exceso de agua usada en el
humedecimiento de los mismos. Para el caso de los techos aligerados, se humedecerán
los ladrillos previamente al vaciado del concreto.
La velocidad de colocación debe ser tal que el concreto antes colocado este todavía
plástico y se integre al concreto que se está colocando, especialmente el que esta entre
barras de refuerzo. Los separadores temporales colocados en los encofrados deberán
ser removidos cuando el concreto ya ha llegado a la altura debida. Pueden quedar
embebidos en el concreto solo si son de metal o de concreto y que previamente se haya
aprobado dejarlos.
a.- Protección
A menos que se tome una adecuada protección, el concreto no debe ser
colocado durante lluvias fuertes que puedan perjudicarlo, al incrementar el agua
de la mezcla y malograr el terminado.
b.- Curado
5.13. ENCOFRADOS
Los encofrados se deberán remover de manera que quede garan tizada la seguridad
de todas las estructuras.
Las muestras de cada clase de concreto, se obtendrá por lo menos una vez cada día
o por cada 100 m3 de concreto y de acuerdo a las normas ASTM C-172.
Los cilindros serán hechos y curados de acuerdo a las normas ASTM C-31, y serán
probados de acuerdo a las normas ASTM-39, cada ensayo deberá ser el resultado del
promedio de los cilindros de la misma muestra de concreto ensayado a los 28 días. El
Inspector de obra, podrá exigir probetas adicionales curadas enteramente bajo
condiciones de obra para verificar la eficiencia del curado y la protección del concreto.
Nº 10 a Nº 16 2.5 diámetros
Nº 20 a Nº 25 3.0 diámetros
En las columnas la distancia libre entre barras no será menor que 1.5 veces
el tamaño máximo del agregado grueso o 4 cm.
e
d.- Empalmes en el Refuerzo
Este trabajo se refiere a la ejecución de los muros exteriores e interiores para el caso de
los diferentes ambientes de la vivienda multifamiliar, los cuales serán hechos con ladrillos
king kong de soga y de cabeza. Estos serán portantes diseñados y construidos en forma tal
que puedan transmitir cargas horizontales y verticales de un nivel al nivel inferior o a la
cimentación. Estos componen la estructura del edificio de albañilería del presente
proyecto.
UNIDAD DE ALBAÑILERÍA:
La unidad de albañilería o ladrillos a usarse serán tipo King Kong Tipo V, maciza.
La unidad de albañilería será de primera calidad con sus caras y aristas perfectamente
lisas, serán de un producto de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente
dosificada; serán de grano fuerte y compacto.
Los ladrillos no presentarán resquebrajaduras, fracturas, hendiduras u otros defectos
similares que degraden su durabilidad o resistencia.
No deberá tener materias extrañas en sus superficies e interior, tales como guijarros, no
debe presentar trazos blanquecinos o crudos, no debe absorber agua en cantidad mayor
del 7% de su peso, color rojizo amarillento uniforme, de dimensiones exactas y
constante dentro de lo posible y al ser golpeadas con un martillo deben ofrecer sonido
metálico.
Por cada lote compuesto por cincuenta millares se seleccionará al azar una muestra de
10 unidades, sobre las que se efectuarán las pruebas de variación de dimensiones y de
alabeo. Cinco de estas unidades se ensayarán a compresión y las otra cinco a absorción.
MORTERO:
Denominamos así al adhesivo empleado para unir horizontal y verticalmente a las
unidades de albañilería. Estará compuesto por cemento y arena gruesa para nuestro caso.
La mezcla de aglomerantes y agregado estará constituido en las proporciones
indicadas, a los cuales se añadirá la máxima cantidad de agua que proporcione una
mezcla trabajable, adhesiva y sin segregación del agregado.
a.- Almacenamiento
Se almacenará en tal forma que no sea deteriorado por las condiciones climáticas
(humedad, agua de lluvia, etc.) y otros agentes exteriores. Se cuidará que el cemento
almacenado en bolsas no este en contacto con el suelo o el agua libre. En general, el
cemento en bolsas se almacenará en un lugar techado, fresco, libre de humedad y
contaminaciones.
EL AGREGADO será arena gruesa natural, libre de materia orgánica y
sales con las
Nº 30 (4.75 mm) 40 a 75
Nº 50 (4.75 mm) 10 a 35
VII.- REVOQUES
Los revoques y las vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y
ajustándose los perfiles a las medidas terminadas indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales serán tal que garanti cen la buena ejecución de los
revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico. El revoque deberá ejecutarse previa limpieza
y humedecimiento. Las superficies donde va a ser aplicada.
Se efectuará en los niveles especificados, mediante un pañeteo con mortero 1:4 de 1.5
cm de espesor y acabado con mortero cemento arena fina 1:5 de 1 cm de espesor.
IX.- PISOS
Estos pisos tendrán el espesor de 13 cm formado por capas: un falso piso de 10 cm con
concreto cemento hormigón en proporción 1:8 y una capa de cemento-arena gruesa 1:4.
El tamaño máximo de los agregados será de 1 1/2" la sub. base deberá previamente
haberse preparado, limpiado de materias orgánicas y luego nivelado y compactado.
El espesor será mínimo de 1 cm y máximo de 1.5 cm, y hará un recorte superior ligeramente
boleado para evitar rotura de filos.
Se usarán en las puertas, de las dimensiones y detalles que especifican en los planos.
Se usarán en todas las ventanas, y serán del tipo y dimensiones que se indican en los
planos.
XII.- CERRAJERIA
XIII.- VIDRIOS
Los vidrios serán colocados por operarios especializados y serán de una transparencia
impecable, libre de burbujas, manchas, opacidad y desperfectos que perjudiquen el aspecto y
visibilidad, interrupción o deformación de imagen, debiendo ser aprobado por el Inspector de
obra antes de su colocación.
Una vez colocado los vidrios serán pintados con un lechado de cal para evitar impactos por el
personal de obra.
XIV.- PINTURA
En general se pintará toda de carpintería sea esta de madera o de metal, los revoques y en
general todas las superficies de albañilería. Los colores sean indicados en el cuadro de acabados
y las muestras deberán presentarse al pie del sitio que va pintarse de 50 x 50 cm.
La pintura a usarse será temple látex en exteriores e interiores, pintura esmalte y barniz en
carpintería de madera y contra zócalo de color marrón claro; anticorrosivo y esmalte negro en
carpintería metálica.
a.- Materiales
Todos los materiales a usarse serán llevados a la obra en sus envases originales intactos
y sellados. Antes de ser aplicada la pintura se batirá en un reci piente para evitar
asentamientos y obtener una completa uniformidad en el color.
Las superficies por pintar estarán limpias y secas antes de pintado. Todas las roturas
huecos en los empastados de yeso, revoques y otros acabados serán resanados con un
mayor grado de enriquecimiento del mismo material, lijándolo hasta conseguir una
superficie uniforme y pulido.
A las superficies que llevarán pintura al agua se les dará previamente una
impregnación de agua jabonosa o agua de cola y se dejará secar el parámetro.
El trabajo será ejecutado por operarios calificados no debiéndose iniciar la labor sin
una inspección cuidadosa de todas las superficies por pintar y en todo caso corregir
eficientemente cualquier imperfección hallada. El trabajo se ejecutará con brocha o rodillo
no debiéndose aplicar ninguna mano de pintura hasta que la capa anterior este lo
suficientemente seca.
Las capas o manos de pintura deberán ser trabajadas uniformemente de manera que no
queden marcas de brocha o diferencia de color. Se darán un mínimo de dos manos de
pintura en las superficies a pintar.
Huaraz, Setiembre del
2018
Los aparatos sanitarios y accesorios serán de fabricación nacional, color blanco y con grifería
nacional. Por ningún motivo se utilizará cemento ya sea para asentar el aparato o para empalmar
el aparato con el desagüe.
a.- Inodoros
Se colocará la tasa del inodoro en el lugar que va a ser instalada, se marcará los huecos
en los que irán alojados los pernos de sujeción, dichos huecos tendrán una profundidad no
menor de 2" y en los cuales irán tarugos de madera. El tubo de inodoro se moldea de
acuerdo al orificio de salida del desagüe, luego se masilla el empalme y se embona con el
tubo de desagüe que se halla en el piso. Una vez colocado la tasa en su sitio, toda su base
se fraguará con cemento blanco, de tal modo que quede un sello hermético, a la vez que se
atornillan los pernos que aseguran la tasa al piso.
Ejecutada esta operación y estando ya fijada la tasa se procede a hacer la unión con el
tubo de bajada del tanque colocándole abrazaderas o chupón de jebe.
b.- Lavatorios
c.- Duchas
La ducha podrá ser de castilla cromada de las dimen siones que indican en los planos
de detalle. El conjunto brazo y cabeza será cromado; el extremo de brazo llevará una
arandela que cubrirá la salida del punto de agua, llevarán válvula de bronce de 1/2" 0
cromado.
II.-INSTALACION SANITARIA
a.- Tuberías
Las tuberías en las redes de distribución e interiores serán de poli cloruro del tipo
liviano PVC-SAL con accesorios del mismo material con uniones sellados con
pegamento especial.
Las pendientes mínimas serán las siguientes, salvo indicación contraria en los
planos.
DIAMETRO PENDIENTE
2" 2.0 %
3" 1.5 %
4" 1.0 %
Las tuberías en las redes interiores serán de plástico PVC tipo liviano PVC-SAL,
con las pendientes indicadas en el acápite anterior.
Se instalarán las salidas de desagüe para los aparatos como se indican en los
planos, se rematarán estas salidas en una unión o cabeza enroscado con las salidas de
desagüe para los diversos aparatos:
Las tuberías, pases de desagüe y ventilación se colocarán antes de asentar los muros
o vadear el concreto, en las montantes se enrollará alambre Nº 16 a todo lo largo.
Todas las salidas de agua y desagüe, deben ser taponeadas inmediatamente después
de terminados y permanecen así hasta la colocación de los aparatos o accesorios, para
evitar que se introduzcan materias extrañas a las tuberías.
a.- Sumidero
Las cajas de registro para la Inspección de las tuberías de desagüe serán instaladas
en los lugares indicados en los planos, estas cajas serán de albañilería, dotados de
marco y tapa de fierro fundido. Los fondos de las cajas de registros serán de concreto
simple en proporción 1:8 de 10 cm de espesor, las paredes de albañilería de ladrillo
king kong en aparejo de coga y tarrajeadas con mortero cemento-arena con proporción
1:2 de 1.5 cm de espesor.
El abastecimiento de agua potable a los SS.HH. se hará en forma directa con la presión de
la red pública.
Las tuberías en las instalaciones interiores irán empotra das piso o pared. Los
ramales en los baños irán empotradas piso o pared. Los ramales en los baños irán
empotrados o en las paredes o por la parte baja el costado de zócalo a fin de que en
cualquier momento pueda subsanarse cualquier desperfecto que se presente.
a.- Salidas
Las válvulas para agua fría del tipo compuerta, globo, check, etc, serán de bronce
con uniones roscadas y para 125 lbs/pulg2 de presión, serán de primera calidad similar
a la crane.
Al lado de cada válvula se instalará una unión universal cuando se trate de tuberías
visibles y dos uniones universales cuando la válvula que van en piso serán alojadas en
caja de albañilería con tuberías de 0 1" será de 8" x 8".
Antes de proceder al llenado de los techos, el Inspector de obra deberá revisar el entubado,
asegurándose de que las cajas hayan quedado unidas rígidamente a las tuberías, así como de la
hermeticidad de las uniones entre tubo y tubo.
Se proveerán cajas de conexión o paso en los puntos donde se indi quen o donde se requiere,
aunque no este indicado en los planos.
1.1. ELECTRODUCTOS
Las tuberías que se emplearán para protección de los cables de acometida, así como
de los conductores serán de cloruro de polivinilo PVC del tipo Standard, europeo
liviano SEL de acuerdo a las normas aprobadas por el ITINTEC.
a) Accesorios de Electroductos
- Curvas
Se usarán curvas de fabrica con radio normalizado para aquellos de 90°,
pueden ser hechas en obra siguiendo el proceso recomendado por los
fabricantes, pero en todo caso el radio de las mismas, no deberá ser menos
de 8 veces de diámetro de la tubería.
1.2. CONDUCTORES
No se pasará ningún conductor por los electros ductos antes de que las juntas
hayan sido herméticamente ajustados. A todos los alambres se les dejará
extremos suficientemente largos para las conexiones.
El tablero estará formado por una caja de madera para empotrar en la pared de 30 x
40 x 12 cm, la caja tendrá tantos agujeros como tubos lleguen a ella y cada tubo se
conectará a la caja con conectores adecuados.
1.4. CAJAS
Las cajas serán del tipo pesado de fierro galvani zado, fabricados por estampados de
planchas de 1.5 mm de espesor mínimo, con uniones plásticas a las tuberías.
Los artefactos de alumbrado deberán ser aprobados por el Inspector de Obra, previa
presentación de muestras antes de la orden de compra, cualquier dificultad proveniente
del no cumplimiento de este requerimiento será responsabilidad total del Residente de
Obra.
- Luminaria fluorescente 2 de 40 w
- Luminaria de 100 W.