Especificaciones técnicas instalaciones sanitarias condominio Cellerini etapa I

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INST.
SANITARIAS
CONDOMINIO CELLERINI ETAPA I
1. GENERALIDADES
Estas especificaciones se refieren a la construcción y montaje de las
instalaciones sanitarias en El proyecto comprende del cálculo y diseño de
las Instalaciones Sanitarias del Condominio Cellerini – Etapa I a
realizarse, en el distrito de PIMENTEL, provincia de CHICLAYO,
departamento LAMBAYEQUE.
El proyecto se ha elaborado teniendo en cuenta la siguiente información:
- Proyecto de Arquitectura
- Reglamento Nacional de Construcciones
 Coordinación con los Proyectos de Instalaciones Mecánicas, Eléctricas y
Estructuras.
1. ALCANCES
Antes del vaciado en pisos se deberá inspeccionar las tuberías y
accesorios a fin de evitar alguna fuga.
Las tuberías encargadas del transporte de fluido que sean dañinos para
la salud, se probarán después de que el concreto haya endurecido.
No se hará circular en las tuberías ningún líquido, gas o vapor antes de
que el concreto haya endurecido completamente, con excepción del agua
que no exceda de 32° de temperatura, ni de 1.4 Kg./cm2 de presión.
Todas las salidas de desagüe que estén abiertas serán taponadas
provisionalmente con tacos de madera de forma tronco cónico.
Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las
salidas y permanecerán colocadas hasta la instalación de los aparatos
sanitarios.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS INST. SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS "CONDOMINIO CELLERINI – ETAPA I”
01.01 DESAGUE Y VENTILACIÓN
01.01.01 DESAGUE Y VENTILACIÓN
01.01.01.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INODOROS COLOR BLANCO (INCL.

TANQUE Y TAPA)
Descripción
Se colocarán de acuerdo a lo indicado en los planos de distribución de equipo y/o planos
de detalle de baños.
Método de Medición
Se medirá por unidad (u)
Forma de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y
previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta colocación en obra.
01.01.01.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVATORIO COLOR BLANCO
Descripción
Forma de Pago
01.01.01.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA INODOROS
Descripción
Forma de Pago
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01.01.01.04 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA LAVATORIO
Descripción
Forma de Pago
01.01.01.05 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA DUCHA
Descripción
Forma de Pago
01.01.02 SALIDA DE DESAGUE
01.01.02.01 SALIDA DE DESAGUE - SAL DE 2"

01.01.02.01 SALIDA DE DESAGUE - SAL DE 4"
Descripción
Comprende el suministro y la instalación de las tuberías y los accesorios de cambio de
dirección necesarios para que un aparato sanitario evacue las aguas grises a la red
exterior de desagüe dentro del límite establecido por los muros que conforman el
ambiente (baño, cocina, lavandería, etc.). Se instalarán todas las salidas de desagüe
indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza enrasada a
la pared o piso.
Las tuberías y los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de
una sola pieza y según las norma Nº 399.003 de ITINTEC.
Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en las
que deben ir colocados estos puntos, se deberá considerar lo siguiente:
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a) Derivaciones que deben ir en los muros
Lavatorio………………………… 0.55 m. SNPT
Lavaderos………………………. 0.50 m. SNPT
Urinarios corrido de piso……… Variable
Urinario…………………………. 0.35 m. SNPT
Urinario con Fluxómetro………. Medidas de acuerdo al fabricante
b) Derivaciones que deben ir en los pisos
Inodoros………………………… 0.30 m del muro terminado
Duchas…………………………. Variable
Tinas……………………………. Medidas de acuerdo al fabricante
Registros……………………….. Variable.
Materiales
 Yee PVC sal de 4" x 4"
 Codo PVC sal 4" x 90°
 Trampa P PVC sal de 4"
 Tubería PVC sal para desagüe de 4"
 Pegamento plástico para PVC CCP
Método De Medición
Punto (pto).
Forma de Pago:
El pago de la “salida de desagüe en PVC” se hará por punto “pto” y precio unitario
definido en el presupuesto, el cual deberá contar con la aprobación de la Supervisión.
01.01.03 REDES DE DISTRIBUCIÓN
01.01.03 TUBERÏA DE PVC - SAL DE 2"

Descripción:
Se refiere a la tubería que forma parte de la red de distribución del desagüe y que no
está incluido en los puntos de salida de las partidas antes descritas.
Procedimientos de ejecución:
Los trabajos se ejecutan en coordinación con las partidas de cimentación de la
estructura, dejando pases en los lugares establecidos, de esta manera no se tiene que
picar el concreto ya vaciado.
Los trabajos de instalación de la tubería, se realiza antes de colocar el falso piso y previa
verificación que la tubería se encuentre en perfecto estado, sin fugas.
La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe de plástico PVC del tipo
liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espigas, campanas selladas
con pegamento especial. La tubería de ventilación será del mismo material que el
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desagüé. La tubería y accesorios que se usan en la obra no deberán presentar
rajaduras, quiñadura y cualquier otro defecto visible. Antes de las tuberías, deben éstas
ser revisadas interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier
material extraño adherida a sus paredes.
Salvo específicamente anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en las losas
del piso, debiendo realizarse pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa. En
instalaciones visibles se usarán tubería FºGº.
La instalación de muros deberá hacerse dejando vacíos o canaletas en la albañilería de

ladrillo, no debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería codos
mediante el calentamiento de los elementos.
Método de Medición:
La cantidad por la que se pagará, será por metro lineal (ML) en su posición final.
Bases de Pago:
Los trabajos que denoten la ejecución de esta partida, se cancelarán de acuerdo al
precio unitario del contrato.
01.01.04 ACCESORIOS DE REDES

01.01.04.01 CODOS DE 45º PVC 2"
01.01.04.02 CODOS DE 45º PVC 3"
01.01.04.03 CODOS DE 90º PVC 2"
01.01.04.04 CODOS DE 90º PVC 3"
01.01.04.05 CODOS DE 90º PVC 4"
01.01.04.06 CODOS DE 45º PVC 6"
01.01.04.07 YEES DE PVC 2"
01.01.04.08 YEES DE PVC 2"- 4"
01.01.04.09 YEES DE PVC 6"
01.01.04.10 TEES DE PVC 2"
01.01.04.11 TEES DE PVC 4"
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de codos/tees/yees de PVC los cuales serán
instalados en los tubos o conexiones con entrada de campana las cuales sirven para
darle continuidad y/o cambiar el sentido sea vertical u horizontal en las redes de tuberías
de desagüe/ pluviales. Estos accesorios pueden estar instaladas en las tuberías que
van por las paredes o por el piso, dependiendo al diseño y propuesta hecha en los
planos.
La unidad de medida será por “und” (unidad).
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Forma de Pago
El pago de codos/tee se hará por unidad de medida “und” y precio unitario definido en
el presupuesto y previa aprobación del supervisor quién velará por la correcta instalación
y ejecución en obra.
01.01.05 ADITAMIENTO VARIOS
01.01.05.01 SUMIDERO
01.01.05.01.01 SUMIDERO DE BRONCE 2”
Descripción
Se entiende así al suministro y la instalación de sumideros de material bronce cromado,
según los lugares indicados en los planos del proyecto. Dichos sumideros tendrán
rejillas incorporadas que eviten el ingreso de sólidos al desagüe e irán empotradas en
el piso. Para su instalación y buen uso, será necesario que se instale una trampa “P”,
que evite los malos olores.
Pieza (pza).
Forma de Pago:
El pago se hará por la unidad de medida pieza “pza” y precio unitario definido en el
presupuesto, el cual deberá contar con la aprobación de la Supervisión.
01.01.05.02 REGISTRO
01.01.05.02.01 REGISTRO DE BRONCE DE 2"

Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de registros de bronce, los cuales serán
instalados en los tubos o conexiones con tapa roscada con hendidura e irán al ras de
los pisos acabados, cuando las instalaciones sean empotradas y se indiquen en el
plano. Para tuberías expuestas, los registros serán de bronce con tapa roscada “en un
dado” para ser accionado con una herramienta.
Forma de Pago
El pago del “registro de bronce” se hará por unidad de medida “und” y precio unitario
definido en el presupuesto y previa aprobación del supervisor quién velará por la
correcta instalación y ejecución en obra.
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01.01.05.03 CAMARA DE INSPECCIÓN
01.01.05.03.01 CAJA DE REGISTRO 0.60X0.60
01.01.05.03.02 CAJA DE REGISTRO CIRCULAR D = 0.70M
Descripción:
Se refiere a las cajas donde llegan las aguas del desague unidas a los tubos.
Se instalarán según el diseño indicado en los planos dependiendo a su tipo y
profundidad.
La cantidad por la que se pagará, será por pieza (pz) en su posición final.
Bases de Pago:
precio unitario del contrato y con cargo a la partida red de distribución de distribución de
tuberías de desague,esto constituirá compensación completa mano de obra,
herramientas, reposición de material e imprevistos necesarios para la ejecución del
trabajo descrito.
01.02 SALIDA DE AGUA FRIA
01.02.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP ½”
Descripción:
Se refiere a los puntos de salida donde se instalarán los aparatos sanitarios,
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las
mismas en una unión, teniendo en cuenta que se deberá colocar un tapón para evitar el
ingreso de cualquier objeto extraño.
La cantidad por la que se pagará, será por punto (Pto) en su posición final.
Bases de Pago:
precio unitario del contrato y con cargo a la partida “SALIDA DE AGUA FRÍA” constituirá
compensación completa mano de obra, herramientas, reposición de material e
imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo descrito.
01.02.02 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP 3”
Descripción:
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Bases de Pago:
imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo descrito.
01.01.02 REDES DE DISTRIBUCION
01.01.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP

Descripción:
Se entiende así al suministro e instalación (trazo y replanteo, excavación, pruebas
hidráulicas, relleno y compactación, y otros trabajos complementarios) de tuberías de
PVC-SAP y/o FIERRO GALVANIZADO con sus accesorios a partir del límite exterior
establecido por los muros que contiene el ambiente (baño, cocina, lavandería, etc.).
Toda la red de agua exterior a los ambientes forma parte de esta partida. Cabe indicar
que los alimentadores son parte de la red exterior de agua.
Según indique los planos se empleará tuberías de fierro galvanizado o tuberías de

Policloruro de Vinilo (PVC), para una presión de trabajo de 150 libras por pulgada
cuadrada y uniones roscadas.
Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas, salvo en las tuberías expuestas que serán de fierro galvanizado
donde los accesorios serán de fierro galvanizado.
La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la

cinta teflon, no admitiéndose el uso de pintura en la unión, ni el uso de pabilo y ni el
empleo de ningún tipo de pegamento.
Las tuberías y accesorios de PVC SAP para las instalaciones sanitarias de

abastecimiento de agua deberán cumplir las Normas Técnicas Nacional vigente.
Red General de Agua Potable (Exteriores)
La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una profundidad media
de 0.60 m., debiendo ser protegida en toda su longitud con dos capas de yute
alquitranado si la tubería es de Fierro Galvanizado, y protegida con concreto pobre en
zonas donde la tubería de plástico PVC pueda sufrir daños (jardines, 1: 8 cemento-
hormigón) y las que van por el muro estarán completamente empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan

su fácil instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún caso menor de 0.50
m.
Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la

zanja, una vez colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes
antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se ejecutará utilizando un material
adecuado, extendiendo en capas de 0.15 m., de espesor debidamente compactadas.
8|Página
Accesorios de la Red General de Agua Potable
La red de agua estará provista de las válvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fácil remoción
para el caso de válvulas.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por

ningún motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán
con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC SAP tipo roscado
Clase 10 con uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica Nacional
vigente.
Ubicación de la Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de desagüe,
siendo las distancias libres mínimas las especificadas e indicadas en el Reglamento
Nacional de Construcción.
Red Interior (Instalación)

La Red interior de agua potable (dentro de pabellones y servicios higiénicos) se instalará
siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que se acompaña.
Además, incluye él resane de las paredes si la instalación se hace después del acabado
de los muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el

muro en bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente necesaria para que el tubo
quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
En ambos casos la tubería irá pintada con una mano de pintura anticorrosiva, si la
tubería estuviera en contacto con el suelo deberá ser forrada con dos capas de yute
alquitranado para proteger los tubos de fierro galvanizado, pero si la tubería es de PVC,
no será necesario este requerimiento.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de

diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas
en los lugares de paso de conexiones flexibles ó uniones de expansión.
Para el caso de construcciones prefabricadas:

Cuando las tuberías tengan que ubicarse en muros de material pre-fabricado, la
instalación de estas tuberías podrá ser realizada según trazos horizontales y/o trazos
verticales.
9|Página
Para el caso de instalaciones con trazos horizontales, la tubería se fijara sobre un riel,
que estará sujeto entre los parantes del muro prefabricado. La tubería además estará
fijada firmemente a dicho riel por medio de abrazaderas metálicas ubicadas cada 0.40
m como máximo de distancia.
Así mismo se indica que para el caso de tabiques de estructura metálica, cuando la
tubería siga un trazo horizontal, esta correrá a través de los orificios preparados en el
alma de los parantes y dicha tubería se sujetara sobre el riel, entre párante y párante;
por lo cual se debe cuidar que los orificios de los parantes queden alineados a la misma
altura
Y para el caso de instalaciones con trazos verticales de la tubería, esta tubería se fijara
sobre rieles que estarán sujetos horizontalmente, entre los parantes metálicos del muro
prefabricado, dichos rieles se colocaran convenientemente cada 0.40 m como máximo
de distancia para permitir que la tubería en su trazo vertical sea sujeto firmemente con
abrazaderas metálicas en los rieles ubicados horizontalmente, ver indicación de salida
de agua.
Pases
Los pases de la tubería de agua potable o desagüe a través de la cimentación, y
elementos estructurales, se harán por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de
longitud igual al espesor del elemento que se atraviese, debiendo ser colocados antes
del vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán:
Diámetro de la Tubería Diámetro de Manguito
½” 1
¾” 1 ½”
1” a 1 ¼” 2”
1 ½” a 2” 3”
2 ½” a 3” 4”
4” 4”
6” 8””
Prueba de carga de la tubería

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable.
La prueba se realizará con agua potable, bomba de mano y manómetro de control

debiendo las tuberías soportar una presión de 150 Lbs/Pulg2. Si en un lapso de 60
minutos se note descenso de presión en el manómetro, se localizará el punto de
filtración y se corregirá, para luego efectuar la prueba nuevamente. La prueba se
realizara tantas veces sea necesario hasta que no se note descenso de presión en el
manómetro.
10 | P á g i n a
Las pruebas de las tuberías y accesorios se podrán efectuar parcialmente a medida que
el trabajo de instalación vaya avanzando, debiéndose realizar al final de toda instalación
y antes del recubrimiento una prueba hidráulica general.
Desinfección en las tuberías de agua

Después de haberse aprobado la instalación de la red de agua potable con la “prueba
hidráulica” esta se lavará interiormente con agua limpia y se descargará totalmente para
proceder a la desinfección.
El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de

calcio. Las tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante
a 50 partes por millón de cloro activo. Después de por lo menos 24 horas de haber
llenado y mantenida con una presión de 50 psi. las tuberías, se comprobará en los
extremos de la red el contenido de cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las
tuberías y se repetirá la operación de desinfección. Cuando el cloro residual está
presente en una proporción mínima de 5 partes por millón la desinfección se dará por
satisfactoria y se lavará las tuberías con agua potable hasta que no queden trazas del
agente químico usado.
La unidad de medida será por metros lineales “m”.
Bases de Pago:
El pago de “tubería con sus accesorios” se hará por metros lineal “m” y precio unitario
correcta instalación en obra.
Ver (01.01.02.01)
01.01.02.03. REDES DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 2 1/2" PVC – SAP

Ver (01.01.02.01)
01.01.02.04. RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3" PVC-SAP

Ver (01.01.02.01)
01.02.03 ACCESORIOS DE REDES
01.02.03.01 CODOS DE 90° PVC 3”

01.02.03.02 CODOS DE 90º PVC 2 1/2"
01.02.03.03 CODOS DE 90º PVC 1/2"
01.02.03.04 CODOS DE 90º PVC 3/4"
01.02.03.05 TEES DE PVC 1/2"
01.02.03.06 TEES DE PVC 3/4"
01.02.03.07 TEES DE PVC 3"
01.02.03.08 TEES DE PVC 2 1/2"
11 | P á g i n a
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de codos/tees de PVC los cuales serán
instalados en los tubos o conexiones con tapa roscada las cuales sirven para darle
continuidad y/o cambiar el sentido sea vertical u horizontal en las redes de tuberías.
Estos accesorios pueden estar instaladas en las tuberías que van por las paredes o por
el piso, dependiendo al diseño y propuesta hecha en los planos.
Forma de Pago
01.02.04 VALVULAS Y TANQUES

01.02.04.01 VALVULAS
01.02.04.01.01 Válvula de Compuerta de Bronce de 3/4"
Descripción:
Se entiende así al suministro e instalación y puesta en operación de dos (02)
electrobombas para la cisterna según se indica en los planos del proyecto, claro está
dos son de uso y una es de reserva, de acuerdo al siguiente detalle:
Para corriente monofásica:

Electrobomba monoblock centrífuga modelo A 1E – 1.4 M y acoplada a un motor
eléctrico de construcción abierta a prueba de goteo, protección IP21, aislamiento clase
“B”, rodamientos sellados prelubricados para corriente monofásica de 115/220 Voltios,
60 ciclos, 3450 RPM, arranque directo con sello mecánico incluido.
Ejecución Metalúrgica
Caja: Fierro fundido A48 CL 30B
Impulsor: Fierro fundido A48 CL 30B
Datos del motor

Potencia Motor (HP) 1.5
Bases de Pago:
El pago de “equipo de bombeo” se hará por la unidad de medida “und” y precio unitario
correcta instalación y puesta en operación en obra.
01.02.04.02 TANQUE ELEVADO

01.02.04.02.01 Tanques Elevados 1100lt
Descripción:
12 | P á g i n a
Datos del motor

Bases de Pago:
El pago de “equipo de bombeo” se hará por la unidad de medida “und” y precio unitario
correcta instalación y puesta en operación en obra.
01.03 AGUA CONTRA INCENDIOS
01.03.01 MATERIALES SISTEMA CONTRA INCENDIO

01.03.02 MANO DE OBRA INSTALACIÓN
Descripción
Se entiende como agua contra incendio al sistema conformado por tuberías, mangueras
rociadores, extintores, que sirven para prevenir la extensión de un incendio ya sea
provocado o generado accidentalmente.
La unidad de medida será “general” (gral)
Forma de Pago
El pago de codos/tee se hará por lo “general” por el precio unitario definido en el
presupuesto y previa aprobación del supervisor quién velará por la correcta instalación
01.04 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
01.04.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE
Descripción:
Bases de Pago:
13 | P á g i n a
imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo descrito
01.04.02 REDES DISTRIBUCION

Descripción:
Se entiende así al suministro e instalación (trazo y replanteo, excavación, pruebas
hidráulicas, relleno y compactación, y otros trabajos complementarios) de tuberías de
PVC-SAP y/o FIERRO GALVANIZADO con sus accesorios a partir del límite exterior
establecido por los muros que contiene el ambiente (baño, cocina, lavandería, etc.).
Toda la red de agua exterior a los ambientes forma parte de esta partida. Cabe indicar
que los alimentadores son parte de la red exterior de agua.
Según indique los planos se empleará tuberías de fierro galvanizado o tuberías de

Policloruro de Vinilo (PVC), para una presión de trabajo de 150 libras por pulgada
cuadrada y uniones roscadas.
Los accesorios en redes exteriores o interiores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas, salvo en las tuberías expuestas que serán de fierro galvanizado
donde los accesorios serán de fierro galvanizado.
La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la

cinta teflon, no admitiéndose el uso de pintura en la unión, ni el uso de pabilo y ni el
empleo de ningún tipo de pegamento.
Las tuberías y accesorios de PVC SAP para las instalaciones sanitarias de

abastecimiento de agua deberán cumplir las Normas Técnicas Nacional vigente.
Red General de Agua Potable (Exteriores)
La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una profundidad media
de 0.60 m., debiendo ser protegida en toda su longitud con dos capas de yute
alquitranado si la tubería es de Fierro Galvanizado, y protegida con concreto pobre en
zonas donde la tubería de plástico PVC pueda sufrir daños (jardines, 1: 8 cemento-
hormigón) y las que van por el muro estarán completamente empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan

su fácil instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún caso menor de 0.50
m.
Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la

zanja, una vez colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes
antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se ejecutará utilizando un material
adecuado, extendiendo en capas de 0.15 m., de espesor debidamente compactadas.
14 | P á g i n a
Accesorios de la Red General de Agua Potable
La red de agua estará provista de las válvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fácil remoción
para el caso de válvulas.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por

ningún motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán
con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC SAP tipo roscado
Clase 10 con uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica Nacional
vigente.
Ubicación de la Red
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de desagüe,
siendo las distancias libres mínimas las especificadas e indicadas en el Reglamento
Nacional de Construcción.
Red Interior (Instalación)

La Red interior de agua potable (dentro de pabellones y servicios higiénicos) se instalará
siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que se acompaña.
Además, incluye él resane de las paredes si la instalación se hace después del acabado
de los muros.
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los pisos.
En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el

muro en bruto, cuya profundidad deberá ser la estrictamente necesaria para que el tubo
quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.
En ambos casos la tubería irá pintada con una mano de pintura anticorrosiva, si la
tubería estuviera en contacto con el suelo deberá ser forrada con dos capas de yute
alquitranado para proteger los tubos de fierro galvanizado, pero si la tubería es de PVC,
no será necesario este requerimiento.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de

diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas
en los lugares de paso de conexiones flexibles ó uniones de expansión.
Para el caso de construcciones prefabricadas:
15 | P á g i n a
Cuando las tuberías tengan que ubicarse en muros de material pre-fabricado, la
instalación de estas tuberías podrá ser realizada según trazos horizontales y/o trazos
verticales.
Para el caso de instalaciones con trazos horizontales, la tubería se fijara sobre un riel,
que estará sujeto entre los parantes del muro prefabricado. La tubería además estará
fijada firmemente a dicho riel por medio de abrazaderas metálicas ubicadas cada 0.40
m como máximo de distancia.
Así mismo se indica que para el caso de tabiques de estructura metálica, cuando la
tubería siga un trazo horizontal, esta correrá a través de los orificios preparados en el
alma de los parantes y dicha tubería se sujetara sobre el riel, entre párante y párante;
por lo cual se debe cuidar que los orificios de los parantes queden alineados a la misma
altura
Y para el caso de instalaciones con trazos verticales de la tubería, esta tubería se fijara
sobre rieles que estarán sujetos horizontalmente, entre los parantes metálicos del muro
prefabricado, dichos rieles se colocaran convenientemente cada 0.40 m como máximo
de distancia para permitir que la tubería en su trazo vertical sea sujeto firmemente con
abrazaderas metálicas en los rieles ubicados horizontalmente, ver indicación de salida
de agua.
Pases
Los pases de la tubería de agua potable o desagüe a través de la cimentación, y
elementos estructurales, se harán por medio de acero o fierro forjado (manguitos) de
longitud igual al espesor del elemento que se atraviese, debiendo ser colocados antes
del vaciado del concreto.
Los diámetros mínimos en los manguitos serán:
Diámetro de la Tubería Diámetro de Manguito
½” 1
¾” 1 ½”
1” a 1 ¼” 2”
1 ½” a 2” 3”
2 ½” a 3” 4”
4” 4”
6” 8””
Prueba de carga de la tubería

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable.
La prueba se realizará con agua potable, bomba de mano y manómetro de control

debiendo las tuberías soportar una presión de 150 Lbs/Pulg2. Si en un lapso de 60
minutos se note descenso de presión en el manómetro, se localizará el punto de
16 | P á g i n a
filtración y se corregirá, para luego efectuar la prueba nuevamente. La prueba se
realizara tantas veces sea necesario hasta que no se note descenso de presión en el
manómetro.
Las pruebas de las tuberías y accesorios se podrán efectuar parcialmente a medida que
el trabajo de instalación vaya avanzando, debiéndose realizar al final de toda instalación
y antes del recubrimiento una prueba hidráulica general.
Desinfección en las tuberías de agua

Después de haberse aprobado la instalación de la red de agua potable con la “prueba
hidráulica” esta se lavará interiormente con agua limpia y se descargará totalmente para
proceder a la desinfección.
El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de

calcio. Las tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante
a 50 partes por millón de cloro activo. Después de por lo menos 24 horas de haber
llenado y mantenida con una presión de 50 psi. las tuberías, se comprobará en los
extremos de la red el contenido de cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las
tuberías y se repetirá la operación de desinfección. Cuando el cloro residual está
presente en una proporción mínima de 5 partes por millón la desinfección se dará por
satisfactoria y se lavará las tuberías con agua potable hasta que no queden trazas del
agente químico usado.
La unidad de medida será por metros lineales “m”.
Bases de Pago:
El pago de “tubería con sus accesorios” se hará por metros lineal “m” y precio unitario
correcta instalación en obra
01.04.03 ACCESORIO DE REDES
01.04.03.01 CODOS DE 90º PVC 1/2"

01.04.03.02 CODOS DE 90º PVC 3/4"
01.04.03.03 TEES DE PVC 1/2"
01.04.03.04 TEES DE PVC 3/4"
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de codos/tees de PVC los cuales serán
instalados en los tubos o conexiones con tapa roscada las cuales sirven para darle
continuidad y/o cambiar el sentido sea vertical u horizontal en las redes de tuberías.
Estos accesorios pueden estar instaladas en las tuberías que van por las paredes o por
el piso, dependiendo al diseño y propuesta hecha en los planos.
Forma de Pago
17 | P á g i n a
01.04.04 VALVULAS
01.04.04.01 Válvula de Compuerta de Bronce de 3/4"
Descripción:

Datos del motor

18 | P á g i n a

Especificaciones técnicas instalaciones sanitarias condominio Cellerini etapa I

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INST.

CONDOMINIO CELLERINI ETAPA I

01.01 DESAGUE Y VENTILACIÓN

01.01.01 DESAGUE Y VENTILACIÓN

01.01.01.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INODOROS COLOR BLANCO (INCL.

01.01.01.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVATORIO COLOR BLANCO

01.01.01.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA INODOROS

01.01.01.05 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACCESORIOS PARA DUCHA

01.01.02 SALIDA DE DESAGUE

01.01.02.01 SALIDA DE DESAGUE - SAL DE 2"

01.01.03 REDES DE DISTRIBUCIÓN

01.01.03 TUBERÏA DE PVC - SAL DE 2"

La instalación de muros deberá hacerse dejando vacíos o canaletas en la albañilería de

01.01.04 ACCESORIOS DE REDES

01.01.05 ADITAMIENTO VARIOS

01.01.05.02.01 REGISTRO DE BRONCE DE 2"

01.02 SALIDA DE AGUA FRIA

01.02.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP ½”

01.02.02 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP 3”

01.01.02 REDES DE DISTRIBUCION

01.01.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP

Según indique los planos se empleará tuberías de fierro galvanizado o tuberías de

La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la

Las tuberías y accesorios de PVC SAP para las instalaciones sanitarias de

La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan

Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la

Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por

Red Interior (Instalación)

En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el

En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.

Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de

Para el caso de construcciones prefabricadas:

Los diámetros mínimos en los manguitos serán:

Diámetro de la Tubería Diámetro de Manguito

Prueba de carga de la tubería

La prueba se realizará con agua potable, bomba de mano y manómetro de control

Desinfección en las tuberías de agua

El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de

01.01.02.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4" PVC-SAP

01.01.02.03. REDES DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 2 1/2" PVC – SAP

01.01.02.04. RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3" PVC-SAP

01.02.03 ACCESORIOS DE REDES

01.02.03.01 CODOS DE 90° PVC 3”

01.02.04 VALVULAS Y TANQUES

Para corriente monofásica:

Datos del motor

01.02.04.02 TANQUE ELEVADO

Para corriente monofásica:

Datos del motor

01.03 AGUA CONTRA INCENDIOS

01.03.01 MATERIALES SISTEMA CONTRA INCENDIO

01.04 SISTEMA DE AGUA CALIENTE

01.04.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE

01.04.02 REDES DISTRIBUCION

01.04.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP

Según indique los planos se empleará tuberías de fierro galvanizado o tuberías de

La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la

Las tuberías y accesorios de PVC SAP para las instalaciones sanitarias de

La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan

Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la

Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por

Red Interior (Instalación)

En el primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada en el