CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR la Sra.
KARIN JANET SANTANA ALVEZ identificada con DNI N° 09221438, con domicilio
en la Av. Bolívar MZ C LT 16 ZONA; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor
ROLDÁN MOZOMBITE IPUSUSHIMA. Identificado con DNI N° 05614727 y domiciliada en la
Av. Miguel Grau Mz. E Lt. 8-A; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes
vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la

Av. Bolívar MZ C LT 16 ZONA D Tambo Viejo distrito Cieneguilla con un área
aproximadamente de 90 m2.

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la

cláusula anterior se encuentra desocupado, en estado de conservación y habitabilidad.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a
vivienda, el cual es recibido en estado de operatividad, conforme a lo señalado en la
cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR
el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO,
en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, la suma de S/. 500.00
(QUINIENTOS y CIENTOS y 00/100 Nuevos Soles) COMO ADELANTO de dos
mensualidades, cantidad que será cancelada en dinero.

A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma

de S/. 500.00 (QUINIENTOS y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente a dos mes
adelantado correspondiente marzo y abril correspondiendo hacer el siguiente pago el 9 de
mayo.

QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades que el ARRENDATARIO

pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR cada 9 de cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año (01), el cual regirá a partir
del 09 de febrero de 2018 hasta el 09 de febrero del 2019 a vencimiento del contrato podrá
renovarse con el acuerdo de ambas partes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo

en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de
las llaves.

1
 OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y
quinta.

NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe

de los servicios, tales como agua, energía eléctrica.

DECIMA.- EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por
parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso , con una
anticipación no menor de dos días.

DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo

propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el
mismo estado en que fue recibido.

DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO puede introducir mejoras, cambios o

modificaciones internas y externas en el bien arrendado, con el consentimiento expreso y
por escrito de EL ARRENDADOR. Todas las mejoras inclusive las de recreo, serán de
beneficio de EL ARRENDADOR, sin obligación de pago alguno.

DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del

presente contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual.

CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS:

DECIMO CUARTA.- Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia,
litigio o controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico,
incluidas las de su nulidad o invalidez, serán resueltas a través del arbitraje popular,
mediante fallo definitivo, de conformidad con los Reglamentos del Centro de Arbitraje
Popular , a cuya administración, reglamentos y decisión se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad, el arbitraje será de
derecho y será resuelto por árbitro único.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Lima a

los nueve días del mes de febrero de 2018.

--------------------------------------------- ---------------------------------------------
KARIN JANET SANTANA ALVEZ ROLDAN MOZOMBITE IPUSHIMA
D.N.I N° 09221438 D.N.I N° 05614727
ARRENDADORA ARRENDATARIO