ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO: MODULO TECHO PROPIO-30.00 M2

PROPIETARIO:
DIRECCION:
DISTRITO: TATE
PROVINCIA: ICA
DEPARTAMENTO: ICA

GENERALIDADES

El presente documento forma parte del Proyecto construcción del modulo básico de vivienda del
programa techo propio construcción sitio propio, provincia de Ica, Departamento de Ica.
La entidad técnica se ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos y en las presentes
especificaciones técnicas.
Cualquier duda o modificación relativa al Proyecto de Estructuras deberá ser consultada al
proyectista, quien no será responsable de aquellas deficiencias que pudieran presentarse en la
estructura por haber variado el Proyecto. Salvo indicación contraria, todos los puntos no cubiertos
por las presentes Especificaciones Técnicas se regirán por lo señalado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones vigente y sus anexos correspondientes.

ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURALES

1.0 OBRAS PROVISIONALES

El contratista, construirá y suministrará las obras provisionales necesarias para la correcta
dirección, administración, ejecución e Inspección de la obra, para la cual proveerá toda la
mano de obra, materiales, equipo, etc. requeridos.

REPLANTEO Y TRAZO
Comprende el replanteo de los planos en el terreno nivelado, fijando los ejes de referencia y
estacas de nivelación.
Los ejes deberán ser fijados permanentemente por señales fijas en el terreno, tales como
estacas, balizas, tarjetas o de preferencia varillas de acero empotradas en concreto. Se
usarán como mínimo dos señales por eje.

LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

Comprende el trabajo de limpieza de terreno de todas las malezas y elementos extraños para
la iniciación de los trabajos, los mismos que se realizar utilizando herramientas manuales.

2.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACIONES
Las excavaciones para la los cimientos corridos serán del tamaño exacto al diseño de las
estructuras.
El fondo de las excavaciones para la cimentación debe quedar limpio y parejo. Se retirará todo
derrumbe y material suelto.

RELLENOS
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiará la superficie del terreno. El material para
efectuar el relleno estará libre de material orgánico y de cualquier material compresible. Podrá
emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumpla con lo indicado
anteriormente.

NIVELACION DEL TERRENO

Con anterioridad al inicio del movimiento de tierras para las obras de cimentación el nivel
referencia se tomara de acuerdo al nivel de vereda y al plano de arquitectura, a partir del cual
verificará los niveles de los planos.

3.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

CIMIENTOS CORRIDOS
Llevarán cimientos corridos de concreto simple los muros que se apoyen sobre el terreno.
Los cimientos corridos serán de concreto 1:10 + 30 % de piedras de río, limpia, con un
tamaño máximo de 15 cm.

FALSO PISOS
 Se colocarán falsos pisos sobre las superficies de terreno que reciban un acabado de piso.
Estos serán de 0.10 m. de espesor de concreto simple, con f'c=100 Kg. /cm2.
Previo el vaciado de los falsos pisos, las superficies de terreno deberán estar
convenientemente niveladas y compactadas.

4.0 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

MATERIALES
La entidad ejecutora suministrará un concreto con una resistencia a la compresión de f’c=175
Kg. / cm2 a los 28 días conforme se indica en los planos.
Deberá realizarse un diseño de mezcla con las dosificaciones que se propone usar para los
diferentes tipos de concreto. El cemento a usar será cemento Portland tipo I. En términos
generales, no deberá tener grumos ni materias extrañas y el peso de las bolsas no debe tener
una variación de más de 1 % del peso indicado. El cemento se almacenará en tal forma que
no sea perjudicado o deteriorado por el clima y otros agentes exteriores. Se cuidará que el
cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el suelo o con el agua libre que pueda
correr por el mismo. En general el cemento en bolsas se almacenará en lugar techado, fresco,
libre de humedad y contaminaciones.

Los agregados que se usarán son: el agregado fino (arena) y el agregado grueso (piedra).
Ambos deben considerarse como ingredientes separados del concreto.

La arena será limpia, silicea, de grano rugoso y resistente, libre de cantidades perjudiciales de
polvo, terrones, partículas blandas o escamosas, esquistos, ácidos, materia orgánica greda y
otras sustancias dañinas.

La armadura debe satisfacer las especificaciones ASTM A-615 con un esfuerzo de fluencia
f’y=4200 Kg/cm2. Estas especificaciones corresponden al acero grado 60.
Las varillas de refuerzo, serán nuevas y están libres de pintura, aceite, suciedad y escamas de
óxido.

ENCOFRADOS
Los encofrados podrán realizarse con madera corriente o con otro material que proponga el
ejecutor, con tal que el encofrado tenga superficies sensiblemente uniformes y mantenga su
forma ante las presiones del concreto.
La operación de desencofrado de los elementos de concreto, después de su endurecimiento,
se hará gradualmente y en forma suave, quedando totalmente prohibido golpear, forzar o
causar trepitaciones que pudieran perjudicar al concreto colocado.

El desencofrado se hará cuando el concreto tenga suficiente resistencia para soportar su peso
propio y demás cargas que sobre él graviten. En todo caso se respetarán los siguientes plazos
mínimos de desencofrado:
Columnas y costados de vigas...................... 1 días
Loza armada ………………..................... 5 días

REFUERZO
El refuerzo se colocará con precisión y será apoyado adecuadamente sobre soportes de
concreto, metal u otro material aprobado.
Los diámetros, longitudes y posiciones de las barras serán indicados en los planos. No se
permitirán cambios sin la aprobación por escrito de la inspección de obra.

DOSIFICACION Y PREPARACION DEL CONCRETO

La dosificación de los componentes del concreto será realizada en obra. No se permitirá en
ningún caso el uso de agregado que no permita controlar la dosificación del concreto, como el
caso del hormigón o arena con piedra incorporada.

El mezclado del concreto se hará en mezcladoras de tipo mecánico, con capacidad para
mezclar el concreto en la cantidad y tiempo determinados previamente.

Los materiales serán colocados en la mezcladora en el siguiente orden: agregado grueso,

agregado fino, cemento y agua, en las cantidades previstas en el diseño de mezclas, sin
sobrepasar la capacidad de la mezcladora.

Los materiales deberán mezclarse hasta que la mezcla sea uniforme. La mezcladora deberá
ser descargada completamente antes de volver a recargarse. Se prohibirá completamente la
adición indiscriminada de agua que aumente el asentamiento, en todo caso, el reajuste en la
cantidad de agua deberá ser aprobado por la inspección de la obra.

5.0 MAMPOSTERIA
 Los muros de ladrillo de arcilla KK industrial 18 huecos de 12 x 23 x 9 cms o similar. Mortero
de concreto cemento: arena (1:4) y de e=1.5 cms.

6.0 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Tarrajeo con mortero cemento: arena 1:5 teniendo un e= 1.5 cms, el área a tarrajear debe
estar mojada en una cantidad adecuada para una buena adherencia entre el muro y la
mezcla.
El área a tarrejear debe estar limpia y libre de impurezas.

7.0 PISOS,
El piso será piso pulido en todo el modulo, dejando bruñas a lo largo y ancho de los
ambientes.

8.0 ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS

Se utilizara mayólica o cerámica nacional de 30x30 que ira enchapado en la zona de ducha
pegada con pegamento celima o similar.
Los contrazócalos de cemento serán tarrajeados con mortero cemento: arena 1:5 con un
e=1.5 cms.

9.0 CARPINTERIA DE MADERA

Se colocara una puerta principal maciza y tres puertas contraplacadas interiores (baño,
dormitorio y puerta posterior) barnizadas o pintadas, la madera de las puertas y los marcos
debe estar seca natural o artificialmente.

10.0 VIDRIOS
Se utilizarán 03 ventanas con marco de aluminio fijo; 01 ventana de 1.20 x 1.50 m., en la
sala, 01 ventana de 1.10 x 1.50 m., en el dormitorio; cada una con vidrio crudo de 6 mm., y
01 ventana de 1.55 x 0.30 m., en el baño con marco de aluminio fijo, con vidrio crudo e=4
mm.

11.0 CERRAJERIA
La cerradura para la puerta principal debe de ser mínimo de 2 golpes y las interiores tipo
cerradura de perilla, con bisagras tipo capuchinas de 3 pulgadas, serán de buena calidad.

12.0 PINTURA
La pintura será látex solo en la fachada, y se aplicara sobre una superficie limpia de polvo o
impurezas se dará mínimo una mano de pintura en cualquiera de su aplicación.

13.0 INSTALACIONES ELECTRICAS

ALIMENTADOR GENERAL
Es el conjunto de tubos conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado o PVC que van
desde el medidor del concesionario de electricidad hasta el tablero general.

SALIDA DE TECHO C/TUBO SEL 5/8” ALAMBRE TW Nº 14

Es el conjunto de tubos de PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado empotrados
en techo, la caja de salida del artefacto de iluminación se ubica en techo.

SALIDA EN PARED C/TUBO SEL 5/8” ALAMBRE TW Nº 14

Es el conjunto de tubos de PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado empotrados
en techo, la caja de salida del artefacto de iluminación se ubica en la parte superior de la
pared.

SALIDA PARA TOMACORRIENTE SIMPLE

Es el conjunto de tubos PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado o PVC
empotrado en la parte inferior de las paredes, al cual se le adiciona un ensamble de dos
tomacorrientes bipolares en una placa de baquelita

TABLERO DE DISTRIBUCION
Compuesto por caja, marco y puerta y tapa interior. La caja será fabricada en plancha de
fierro galvanizado o PVC, contara con 3 llaves termo magnéticas como mínimo.
Las dimensiones de la caja serán recomendadas por el fabricante y deberá tener el espacio
necesario por los cuatro costados, para poder hacer todo el cableado en ángulo recto, con
suficiente comodidad y seguridad

SOQUETE Y FOCOS
Los soquetes serán de baquelita.
Los focos los que garanticen una buena iluminación en el ambiente, serán proporcionados por
los beneficiarios.

14.0 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

 INODORO + ACCESORIOS
Los inodoros de tanque bajo serán de loza vitrificada blanca de calidad y de marca reconocida
en el mercado nacional.
Dicho aparato será sujeto con tarugos de madera. La tubería de PVC debe sobresalir del nivel
de piso terminado lo suficiente para que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura de tal
forma que quede un sello hermético.
Se utilizará el anillo de cera para el ensamblaje correcto de los dos cuerpos del inodoro.

LAVATORIO + GRIFERIA
Los lavatorios loza vitrificada blanca o color, de calidad y de marca reconocida en el mercado
nacional.
Dicho aparato será sujeto con tarugos de madera.

LAVADERO DE COCINA + GRIFERIA

El lavadero de cocina será de acero inoxidable o similar, el cual tendrá escurridor y una poza,
la gritería de agua fría será empotrada en la pared.

DUCHA CROMADA
La ducha será cromada de cabeza giratoria e incluye todos sus accsesorios.

15.0 INSTALACIONES SANITARIAS

RED GENERAL DE AGUA
Se entiende a la instalación de tubería con sus accesorios que van desde el medidor hasta los
puntos de agua.

PUNTOS DE AGUA FRIA

Se entiende así a la instalación de tubería con accesorios, de cada salida de agua, destinada a
abastecer a un aparato sanitario, grifo o salida especial hasta el límite de lo establecido por
los muros y/o hasta el empalme con las montantes o red local

VALVULA COMPUERTA DE ½”
Se suministrará y sustituirá con válvulas de interrupción de bronce tipo compuerta para una
presión de trabajo de 10 Kg./cm 2, con uniones roscadas, con marca de fábrica y presión de
trabajo grabados en alto relieve del cuerpo de la válvula; las válvulas se instalarán entre dos
uniones universales de fierro galvanizado o pvc, las que irán enlazadas mediante sus
respectivos niples de fierro galvanizado o pvc. Los materiales serán de primera calidad y de
marca reconocida en el mercado nacional de diámetro ½”. En los empalmes de las uniones se
utilizará solamente cinta teflón.

RED GENERAL DE DESAGUE

La red de desagüe será de clase liviana PVC SAL, las cuales serán unidas o empalmadas con
pegamento especial

SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 4”

Se instalará todas las salidas indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una
unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso. La salida se ubicará a 30 cm
de la pared, desde el eje.

SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 2”

Se instalará todas las salidas indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una
unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.

REGISTRO DE BRONCE DE 2”
Consiste en suministrar los registros de bronce de 2” incluido el marco correspondiente, de
calidad igual o superior a los empleados originalmente.

REGISTRO DE BRONCE DE 4”
Consiste en suministrar los registros de bronce de 4” incluido el marco correspondiente, de
calidad igual o superior a los empleados originalmente.