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A) DATOS GENERALES
Ÿ % Participación:
CAJA DE PREVISIÓN SOCIAL: 40%.
COLEGIOS DEPARTAMENTALES: 60 % (3 % cada Colegio).
Ÿ CUIT: 30-71510010-6
Ÿ e-mail: garantías@ginmobiliarias.com.ar
Contenido
Ingreso al Sistema ........................................................................................................2
Ingreso al Sistema ................................................................................................3
Proceso de Alta y Vigencia del Contrato de Garantía .............................................3
1) Alta de Contrato de Garantías ...........................................................................3
2) Envío de Archivos Digitalizados (Figura 14) .....................................................13
3) Aprobación del Contrato .................................................................................14
CAPITULO II ........................................................................................................15
Proceso de Búsqueda de un Contrato de Fianza .................................................15
CAPITULO III .......................................................................................................16
Otras Consultas ..................................................................................................16
Modulo de Visualización de un Contrato de Fianza .............................................16
Módulo de Modi cación de un Contrato de Fianza .............................................17
Ingreso al Sistema
Ingresar a la página web www.ginmobiliarias.com.ar, click en Acceso Privado
Se despliega la siguiente pantalla donde se cargará el nombre de usuario y la contraseña provista por
Garantías Inmobiliarias S.A.
CAPITULO I
Automáticamente se visualizará la pantalla de alta de contrato (Fig. 3), en donde se procederá a la carga de
la información necesaria para la creación del contrato de garantías.
El sistema desplegará un módulo para ingresar la información completa del/los Locador/es (Fig. 7 y 7 - a).
En esta sección debe de ingresarse en el sistema el número de documento del locador, para los casos
que sea una persona física, o el número de CUIT para los casos en que sea una persona jurídica y
presionar el botón que buscará los datos de la persona física o persona jurídica en caso de
que ya exista en la base de datos. De haber coincidencia, el sistema cargará automáticamente la
información de la persona física o persona jurídica buscada para facilitar el alta del mismo; caso
contrario completará automáticamente el campo “Nº de CUIT/CUIL” (solo para el caso de que sea una
persona física) teniendo en cuenta el número de documento y el sexo de la persona física (mismo
procedimiento de cálculo de Cuit se realizara ante un cambio del campo de Sexo).
Al igual que en el item c) Locador /es, en esta sección debe de ingresarse el número de documento, en casos
que sea una persona física o el número de CUIT. Para los casos en que sea una persona jurídica, del
locatario y presionar el botón que buscará los datos de la persona física o persona jurídica en
caso de que ya exista en la base de datos. En caso de encontrar coincidencia, el sistema cargará
automáticamente la información para facilitar el alta del mismo; caso contrario completará
automáticamente el campo “Nº de CUIT/CUIL” (solo para el caso de que sea una persona física) teniendo en
Figura 11: datos para alta de Servicio a A anzar, pantalla de alta de Contrato
Dentro de la pantalla de visualización de contratos, deberá hacer click en el botón Agregar Archivos
(Extensión PDF).
El operador debe seleccionar el archivo digital del contrato rmado presionando el botón Examinar y
luego de seleccionar el archivo, presionar el botón Guardar para hacer efectiva la carga ( g. 15).
Ÿ Contrato de Garantías Firmado. Corresponde a una digitalización del contrato original rmado
por las partes.
Ÿ Contrato de Locación.También es una digitalización del contrato original rmado por las partes.
Ÿ Comprobante de transferencia o Pago. Corresponde al cupón de pago que certi que el
correspondiente cumplimiento económico por parte del profesional interviniente, y el cual será
obligatorio al momento de poner en vigencia el contrato. Es muy importante tener en cuenta que sin
el correspondiente comprobante, el contrato ingresado no podrá pasar a estado “Vigente” por lo
que la garantía solicitada no podrá ser utilizada o reclamada.
Ÿ Documentación adicional. Podrá ser ingresada cualquier documentación adicional que se crea
importante de anexar al contrato seleccionado.
Luego se mostrará la pantalla de búsqueda (Fig. 18) con los diferentes criterios para la búsqueda de
contratos.
CAPITULO III
Otras Consultas
Desde aquí se podrá agregar archivos e imprimir el contrato para ser rmado por el adquiriente de la anza.