UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO
FACULTAD DE INGENIERIA
Escuela Profesional de Ingeniería Civil
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GESTIÓN DE EMPRESAS

GESTIÓN AMBIENTAL EN LAS
EMPRESAS CONSTRUCTORAS

DOCENTE

ING. CARMEN LUCÍA GELDRES SANCHEZ

NRC: 774/775

INTEGRANTES
Chávez Cipriano, Diego Alessandro
Chero Córdova, Karen Janette
Huicho Sánchez Marco Luigi
Pino Julca, Oscar Daniel Brayan
 TRUJILLO­PERU
2016
INTRODUCCIÓN

La   construcción   de   obras   de   infraestructura   engloba   un   concepto   general

clave en el logro universal del desarrollo sostenible: el mejoramiento de la
infraestructura para la calidad de vida y el desarrollo económico, sin que
ello implique deterioro ambiental.

La   construcción   es   una   expresión   de   la   presencia   del   ser   humano   en   la

tierra, pues si bien los terrenos modificados por la agricultura mostraban ya
una clara intervención de  éste sobre su estética y su equilibrio, es con las
edificaciones y las vías de comunicación terrestre que se da lugar a una serie
de flujos materiales y energéticos en pos de mantener estilos de vida que,
dependiendo   de   las   culturas   y   el   tiempo,   hicieron   que   la   adaptación   del
medio a las necesidades humanas fuera y siga siendo cada vez más crítica
en cuanto a las condiciones ambientales se refiere.

Las   construcciones   tienen   un   alto   impacto   sobre   el   ambiente:   utilizan

recursos   naturales   renovables   y   no   renovables   en   grandes   cantidades;
generan   altos   consumos   energéticos   antes,   durante   y   después   de
construidas;   propician   emisiones   de   CO2,   y,   vierten   al   medio   residuos
líquidos, sólidos y gaseosos que en su mayoría no tienen tratamiento alguno,
causando un deterioro en la calidad de los distintos ambientes –agua, aire y
tierra–. Este cuadro que en realidad es desalentador, no lo fue tanto en los
inicios de la humanidad, dado que los de construcción eran lentos y había
una mejor relación del ser humano con su entorno, en la medida que  éste
construía   con   materiales   autóctonos   y   aprovechaba   las   condiciones
climáticas del lugar para modelar su entorno construido. Es en las recientes
décadas   se   ha   dado   paso   a   la   construcción   seriada   y   a   la   confección   de
materiales con un alto impacto sobre el ambiente, privilegiando el asunto
económico por encima del social y ambiental; asimismo la preocupación por
procurar un ambiente construido sosteniblemente ha ganado visibilidad en
el   mundo.   Aspectos   como   la   bioclimática,   el   reciclaje   de   residuos   para   la
confección   de   materiales   de   construcción,   la   eficiencia   energética,   la
ergonomía   y   el   aprovechamiento   racional   del   agua   en   los   edificios   ya
comienzan a ser tenidos en cuenta por diseñadores, constructores y agentes
inmobiliarios. Sin embargo, en la mayoría de los proyectos, estos aspectos se
concentran   en   las   etapas   del   diseño   y   del   funcionamiento   del   edificio,
dejando   la   etapa   de   la   ejecución   desvalida   del   manejo   sostenible   de   los
recursos. Es por esta razón que conocer procesos simples pero efectivos de
preservación   de   afluentes,   evitar   la   emisión   de   material   particulado   a   la
atmósfera,   separar   adecuadamente   los   residuos   de   construcción   y
demolición, etc., son ejercicios que deberían convertirse en hábito para los
constructores. ¿Tendría sentido diseñar un edificio sostenible, si durante el
proceso   de   ejecución   se   alteran   condiciones   naturales   de   su   entorno   con
daños casi irreversibles? 

GESTION AMBIENTAL EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS

1. DEFINICIÓNES
1.1. GESTIÓN
La gestión o management es el proceso en virtud del cual se manejan
una   variedad   de   recursos   esenciales   con   el   fin   de   alcanzar   los
objetivos de una organización
1.2. GESTIÓN AMBIENTAL
Según propone el marco jurídico vigente, la gestión ambiental es un
proceso permanente y continuo, orientado a administrar los intereses,
expectativas y recursos relacionados con los objetivos de la Política
Nacional Ambiental y alcanzar así, una mejor calidad de vida para la
población,   el   desarrollo   de   las   actividades   económicas,   el
mejoramiento   del   ambiente   urbano   y   rural,   y   la   conservación   del
patrimonio natural del país.
Se puede decir además  que la gestión de calidad es el conjunto de
prácticas de gestión que permiten a todo negocio, ya sea de bienes o
servicios,   evitar   y   anticiparse   a   los   posibles   daños   ambientales
generados por la transformación y entrega del producto al consumidor
final.
1.3. SISTEMAS DE GESTIÓN AMBIENTAL
Es   un   instrumento   de   carácter   voluntario   dirigido   a   empresas   u
organizaciones que quieren alcanzar un alto nivel de protección del
medio ambiente en el marco del desarrollo sostenible.
Un   sistema   de   gestión   ambiental   se   construye   a   base   de   acciones
medioambientales   y   herramientas   de   gestión.   Esas   acciones
interactúan entre sí para conseguir un objetivo claramente definido:
protección medioambiental.
El objetivo perseguido por estos sistemas es garantizar una mejora en
el comportamiento medioambiental de las empresas, en especial, en
todo   lo   relacionado   con   los   recursos   naturales,   emisiones
contaminantes a la atmósfera, el consumo y vertido de aguas, el suelo
y los niveles de ruido.
1.4. GESTIÓN AMBIENTAL EN EMPRESAS 
 La gestión ambiental es el proceso de gestión de las actividades de
una   empresa   que   tienen,   han   tenido   o   pueden   tener   un   impacto
ambiental, todo esto con el objetivo de preservar el medio ambiente.
Una experiencia ambiental predominantemente apegada a lo urbano
y a la relación salud­ambiente (agenda gris o café)

2. HISTORIA
Los   sistemas   de   gestión   ambiental   han   sido   informales   durante
muchos   años.   Se   implementaron   específicamente   para   cumplir   con
regulaciones   particulares   más   que   para   tener   un   acercamiento
sistemático  en  conjunto.  Estos   modelos  informales   fueron  revisados
cuando el cumplimiento fue puesto en duda o cuando cambiaron las
normas.
Se generó el Modelo Británico 7750 en el año 1992, fue modificada en
1994;   sirvió   como   punto   de   partida   para   una   resolución   sobre   los
sistemas de gestión ambiental.
La resolución BS7750 ayudó a dirigir cuestiones de salud ambiental
de   manera   inmediata   y   potencial.   Las   empresas   que   desean
implementar   esta   resolución   deben   tener   primero   una   política
ambiental que den una idea general sobre la legislación ambiental y
las regulaciones que la empresa debe seguir. Además la empresa debe
seguir y ofrecer un compromiso de mejora constante.
La resolución ha sido actualizada  para  cumplir con el Esquema de
Auditoría y Eco Gestión de la Unión Europea (European Union's Eco­
Management & Audit Scheme (EMAS)) y las normas ISO14001.
En 1996, la Organización Internacional de Normas estableció normas
internacionales   voluntarias   para   ayudar   a   las   empresas,
organizaciones   y   gobiernos   a   medir   y   lograr   mejoras   en   su
comportamiento ambiental, tener un acercamiento común a la gestión
ambiental   y   reducir   las   barreras   para   negociar   facilitando   el
cumplimiento transfronterizo.
En   2007   hubo   la   implementación   de   la   Agencia   de   Protección
Ambiental   de   los   Estados   Unidos.   La   Agencia   de   Protección
Ambiental   de   los   Estados   Unidos   (United   States   Environmental
Protection Agency US EPA) la cual conduce los esfuerzos federales a
reducir sus impactos ambientales. Bajo la administración de Clinton,
la   EPA   estableció   un   marco   de   trabajo   para   el   sistema   de   gestión
ambiental   basándose  en las  normas   ISO14000   e ISO14001.  Ello  se
basó en la Orden Ejecutiva 13148, "Hacer más ecológico el gobierno
mediante   el   liderazgo   de   la   gestión   ambiental",   que   ordenaba   el
establecimiento de una meta puesta en práctica de cinco años de EMS
en todas las instalaciones federales. 
3. ÁMBITOS DE BUENAS PRÁCTICAS AMBIENTALES
3.1. SOCIEDAD
 La   formación   es   necesaria   para   realizar   eficazmente   el
trabajo.
 Afecciones   ambientales,   procesos   de   ejecución,   propuestas
de minimización del riesgo y planes de emergencia.
 Revisión de contrato con nuevos criterios ambientales.
 Adecuada señalización de los valores naturales del entorno.
 Información ambiental en la obra.
 Requisitos ambientales en especificaciones de compras

3.2. EMISIONES A LA ATMÓSFERA
 Los   problemas   proceden   del   empleo   de   motores   de
combustión y de la generación de polvo.
 La eficacia del agua para riego de caminos, en la contención
del   polvo   generado,   puede   incrementarse   con   la
incorporación   de   aditivos   (supresores   de   polvo:   una
emulsión bituminosa, la bischofita y polímeros naturales)
 La perforación por vía húmeda con inyección de agua en el
frente y recogida del lodo saliente reduce la generación de
polvo.
 Las mantas sobre la superficie de voladura evitan tanto la
proyección de materiales como la generación de polvo.
3.3. RUIDOS Y VIBRACIONES
 El   ruido   es   un   problema   temporal   en   las   obras,   con
dificultad para reducirlo.
 Minimizar   las   molestias   acomodándose   a   horarios,
actividades y usos y costumbres.
 Uso de maquinaria moderna con marcado CE, silenciadores,
barreras y otras.
3.4. VERTIDOS DE AGUA
 Incrementar   la   eficiencia   en   el   empleo,   con   reducción   de
consumo y reutilización del agua de proceso.
 Tratamiento antes del vertido y posibilidad de vertido cero.
 Los efluentes básicos se decantan antes de pasar a balsas de
neutralización, eliminando sólidos y reduciendo el pH.
 El empleo de medios para contener la turbidez cuando se
realizan trabajos en entornos acuáticos resulta necesario en
determinados   emplazamientos,   y   se   muestra   altamente
eficaz.
  Las  balsas de decantación son un mecanismo tan sencillo
como eficaz para evitar la contaminación.
3.5. OCUPACIÓN, CONTAMINACIÓN Y PÉRDIDA DE SUELOS
 Es el factor sobre en el que en mayor medida incide el sector
de la construcción.
 Ocupación temporal y definitiva del suelo
 Contaminación del suelo
 Pérdida de suelo vegetal
 Restauración de las áreas afectadas
 La tierra vegetal es un recurso escaso y valioso que debemos
intentar reutilizar en las propias obras. Los excedentes no
deben   ser   llevados   a   vertedero,   sino   aprovecharse   en   la
propia   obra, o  bien  emplearse para  la  mejora   de  terrenos
adyacentes.

3.6. UTILIZACIÓN   DE   RECURSOS   NATURALES   Y

GENERACIÓN DE RESIDUOS
 El concepto de residuo es cambiante con el tiempo pero la
concentración de residuos degrada el medio ambiente.
 Escasez   de   vertederos   y   nuevos   requisitos   por   lo   que   es
necesaria la valorización de residuos.
 Los materiales procedentes de excavación de la propia obra
o   de   otras   obras   cercanas   pueden   ser   tratados   y
aprovechado.
 El aprovechamiento del material extraído de la obra dentro
de la propia obra es una prioridad ecológica, pero también
económica.
 Los   trabajos   de   demolición   selectiva   permiten   darle   un
mejor destino a los residuos que inevitablemente se van a
generar,   facilitando   el   aprovechamiento   y   evitando   la
mezcla de los residuos peligrosos con el resto.
3.7. GESTIÓN DE RESIDUOS PELIGROSOS
 No   son   particularmente   abundantes   pero   requieren   un
tratamiento particularizado.
 Se clasifican con el listado europeo LER.
 Se   separan   y   etiquetan   y   se   gestionan   a   través   de
transportistas y gestores autorizados.
 Se   implementa   un   Plan   de   Emergencias   de   vertido,
combustión u otras incidencias.
 Se   considera   esencial   un   correcto   almacenamiento,   la
señalización   adecuada,   la   preparación   de   planes   de
emergencia frente a eventuales accidentes, la planificación
 de su uso evitando su degradación y la adopción de medidas
para evitar su mezcla o el incremento de su peligrosidad.
3.8. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
 Hay   ámbitos   especialmente   sensibles   con   flora   o   fauna
particularmente valiosa. Se plantea especialmente en estos
casos la adopción de buenas prácticas, aunque en general
son difíciles de aplicar.
 La más frecuente es el trasplante de árboles.
 Se   pueden   adoptar   diversas   medidas   para   evitar   barro   y
suciedades en la incorporación de la obra a vías públicas,
como barridos periódicos o lavado de bajos y ruedas.
4. VENTAJAS   DE   LA   GESTIÓN   AMBIENTAL   EN   LAS   EMPRESAS
CONSTRUCTORAS
No sólo el alto impacto ambiental de las actividades de las empresas
constructoras ha sido motivo para la implementación de sistemas de
gestión ambiental en sus compañías, sino también la mejora de su
imagen frente al mercado. Algunas de las ventajas más resaltantes de
la   gestión   ambiental   en   empresas   relacionadas   al   rubro   de   la
construcción son:
 Mayor eficiencia en los procesos, productos y/o servicios. Esto
gracia   a   la   definición   y   documentación   de   procedimientos   e
instrucciones de trabajo (SGA).
 Oportunidades de negocios verdes.
 Cumplimiento con regulaciones
 Reducción del riesgo medioambiental de la Organización.
 Disminución   de   cargas   financieras   debido   a   una   gestión
ambiental activa en reducir la contaminación, minimización de
impuestos ambientales y ausencia de multas por no cumplir la
legislación.
 Ventajas financieras por mejor control de operaciones
 Oportunidades de negocio en mercados donde los procesos de
producción limpios son importantes.
 Credibilidad   y   confianza   con   autoridades   públicas,   clientes   y
ciudadanos.
 Ventajas en el mercado y mejora de la imagen de la empresa al
ser más positiva su relación con los grupos de presión.
 Reducción del riesgo de accidentes medioambientales.
 Facilita la obtención de servicios financieros y de seguros más
ventajosos.
 La posibilidad de captar clientes sensibles al tema ambiental.
 Alienta   y   orienta   a   las   empresas   para   la   implantación   de
mejores tecnologías.
  Los   trabajadores   de   la   empresa   aumentan   su   seguridad   en
cuanto a su salud.
 Protección   de   los   trabajadores,   de   los   futuros   usuarios   y   de
cualquier   ser   vivo   que   pueda   sentirse   amenazado   por   algún
proyecto. 
 Reducción de contaminación sonora.
 Ahorro de recursos. Se reducen los costes por:
 Ahorro de materias primas y energía.
 Aumento de la eficiencia en los procesos productivos.
 Reducción   de   costes   por   tasas,   cánones,   multas   e
indemnizaciones.
 Aumento   de   la   rentabilidad   del   proyecto.   Los   ingresos
aumentan por:
 Disminución   del   riesgo   de   sanciones,   demandas
judiciales y responsabilidades.
 Mejora de la imagen de la empresa.
 Mejora de las relaciones con terceros.
 Mejora de la competitividad dentro del sector.
 Posibilidad de marketing ecológico.

5. DESVENTAJAS   DE   LA   GESTIÓN   AMBIENTAL   EN   LAS

EMPRESAS CONSTRUCTORAS
 Aumento   de   costo   por   la   implementación   de   un   sistema   de
gestión ambiental.
 Mayor esfuerzo en materia de formación, organización y cambio
de cultura empresarial.
 Déficit de personal capacitado para la realización de auditorías
de los sistemas de gestión existentes.
 Mayor esfuerzo en la planificación, control de procesos y toma
de decisiones.
 Que se pueda mal interpretar el sistema de gestión ambiental y
se dé un escape de recursos, bajo la sombra de plan de manejo
de recursos. 
 Que   la   empresa   no   logren   articular   sus     actividades   con   el
propósito   y   se   convierta   en   un   caos   para   el   buen
funcionamiento de la misma.
6. CERTIFICACIÓN INTERNACIONAL
6.1. LEADERSHIP   IN   ENERGY   AND   ENVIRONMENTAL
DESIGN (LEED)
En español  “directiva   en energía  y  diseño  ambiental”   es   una
acreditación   internacional   que   reconoce   a   las   edificaciones
sustentables,   el   edificio   solicitante   debe   satisfacer   todos   los
prerrequisitos y un número mínimo de puntos para alcanzar los
 rangos   establecidos,   en   el   Perú:   18   edificio   con   certificación
LEED y 110 en proceso de  certificación, que están diseñadas
bajo cinco puntos estratégicos, entre los cuales se destacan:
 La eficiencia energética: verifica que los sistemas del edificio
relacionados   con   la   energía   se   han   instalado,   calibrados   y
tiene la eficiencia adecuada según los requisitos del proyecto,
lo cual trae un beneficio en el consumo reducido de energía 
 Calidad ambiental: Describe los parámetros necesarios para
p1roporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios,
una   adecuada   ventilación,   confort   térmico   y   acústico,   el
control de contaminantes al ambiente y correctos niveles de
iluminación para los usuarios. Con el fin de utilizar la menor
cantidad de energía eléctrica , 
 Materiales   y   recursos:   Describe   los   parámetros   que   un
edificio sustentable debiese considerar en torno a la selección
de   sus   materiales.   Se   premia   en   esta   categoría   que   los
materiales   utilizados   sean   regionales,   reciclados,
rápidamente   renovables   y/o   certificados   con   algún   sello
verde, entre otros requisitos, 
 Sitio   sustentables:   definir   correctos   criterios   de
emplazamiento   de   los   proyectos,   por   la   revitalización   de
terrenos   sub­utilizados   o   abandonados,   la   conectividad   o
cercanía al transporte público, la protección o restauración
del hábitat y reducir la contaminación de las actividades de
construcción.
 Eficiencia en el uso del agua: incrementar la eficiencia en las
construcciones   para   reducir   la   carga   del   suministro
municipal de agua, sistemas de agua residuales y reducción
de emisiones de CO2.

6.2. LA   NORMALIZACIÓN   DE   LA   GESTIÓN   AMBIENTAL   EN

EL PERÚ 
El Comité Técnico de Normalización de INDECOPI es el ente 
que   intervienen   en   la   adecuación   de   Normas   sobre   Gestión
Ambiental, tenemos: 
 Norma para auditorias (ISO 14001): estándar internacional
de calidad ambiental diseñada para conseguir un equilibrio
entre el mantenimiento de la rentabilidad y la reducción de
los impactos en el ambiente. 
 Gestión de Residuos (NTP) sobre: Aceites  usados, Baterías
plomo­ácido   Código   de   colores,   Residuos   Químicos
Neumáticos. 
  Métodos de Monitoreo y Medición de Estándares de Calidad
Ambiental.
6.3. LA NORMA ISO 14000
Forma   parte   de   una   familia   de   normas   que   se   refieren   a   la
gestión ambiental aplicada a la empresa, cuyo objetivo consiste
en   la   estandarización   de   formas   de   producir   y   prestar   de
servicios   que   protejan   al   medio   ambiente,   aumentando   la
calidad del producto y como consecuencia la competitividad del
mismo   ante   la   demanda   de   productos   cuyos   componentes   y
procesos de elaboración sean realizados en un contexto donde se
respete   al   ambiente.   Establecen   herramientas   y   sistemas
enfocados   a   los   procesos   de   producción   al   interior   de   una
empresa u organización, y de los efectos o externalidades que
de estos deriven al medio ambiente.

Las normas de las series 14000 ofrecen una Guía de Principios
de Gestión Ambiental, Sistemas y Técnicas de Apoyo; Sistemas
de Especificación de Gestión Ambiental con una Guía para el
Uso;   Directrices   para   Procedimientos   de   Auditorías
Ambientales.
La ISO 14000 no es una ley en el sentido que nadie se exige ser
registrado   sin   embargo,   nadie   obliga   a   nadie   a   comprar   sus
productos y servicios, pero se debe estar preparado si en el otro
país   se   ha   declarado   ISO   14000   como   requisito   para   hacer
negocio.

6.3.1. VENTAJAS DE CERTIFICACIÓN ISO
Entre las más importantes tenemos: Reducción de costos,
mayor   rentabilidad,   mejoras   en   la   productividad,
motivación y compromiso por parte del personal en una
cultura de calidad, mejor posicionamiento en el mercado,
es   decir,   constituye   una   importante   herramienta   de
marketing.

6.4. PROYECTOS CON CERTIFICACIÓN LEED E ISO 
6.4.1. UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL PERÚ
Universidad  Autónoma  del Perú trabaja  para  lograr la
Certificación LEED .Por   ello,   incorpora   a   su   proyecto
aspectos   sobre   eficiencia   energética   y   mejora   de   la
calidad ambiental de los interiores, en la eficiencia del
consumo de energía eléctrica y el consumo del agua. Esto
permite   una   cultura   y   concientización   para   la   mejora
global en el impacto medioambiental. 
 Revista Gestión Lunes, 02 de mayo del 2016

6.4.2. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
La universidad alcanzó la certificación LEED en el Nivel
Oro en la construcción de un pabellón para el cual  se usó
madera–no proveniente de la deforestación o tala ilegal–
en   los   encofrados   necesarios   para   hacer   los   techos   del
aulario.   Estos,   a   su   vez,   fueron   reutilizados   como   las
jardineras finales sobre las que, además, se sembraron
plantas nativas de poco consumo de agua. La separación
y gestión de residuos se ha diseñado también según los
lineamientos   de   la   certificación   LEED.   Los   adhesivos,
pinturas, acabados y pulverizados son biodegradables, y
el   edificio   cuenta   también   con   casillas   de
estacionamiento preferencial para los vehículos de bajas
emisiones   y   combustible   eficiente.   Además,   todos   sus
espacios fueron diseñados para aprovechar al máximo la
luz y tener ventilación natural, lo que reduce el uso de
iluminación artificial o aire acondicionado.
7. EMPRESAS

1. PANORAMA DE PLAZAS DE NEGOCIOS: 
 Propietario/promotor: Inversiones Maje S.A
 RUC: 20517855929
 UBICACIÓN Av. Javier Pardo­ Av. Golf Los Inkas­ Surco 
El diseño estructural emplea aisladores sísmicos que reducen
la   deformación   y   los   esfuerzos   producidos   por   un   sismo
mediante   el   aumento   de   amortiguamiento   estructural,
mejorando   considerablemente   los   niveles   de   seguridad   y
confort;   El   proyecto   contará   con   la   certificado   LEED.   Esta
certificación   internacional   a   la   que   se   está   aplicando   forma
parte de los edificios verdes que garantiza que el edificio fue
construido bajo estándares medioambientales internacionales.
2. TORRE BEGONIAS

 Proyecto:   Edificio   Torre

Begonias 

   Propietario:
Urbanizadora   Jardín
S.A. 

  Inversión: Grupo Brescia. 

  Ubicación: Av. Paseo de la Republica ­ San Isidro.

Este proyecto incorpora los más altos estándares técnicos,
de   confort   y   seguridad   que   brindarán   las   mejores
condiciones   para   actividades   empresariales   y   comerciales.
El edificio contará con la certificación LEED (Liderazgo en
Energía y Diseño Ambiental), con lo cual se convertirá en el
primer edificio “green building” corporativo en el Perú. La
empresa   a   cargo   del   proyecto   requería   productos   de   alta
calidad y amigables con el medio ambiente que cumplan con
las   condiciones   de   la   certificación   LEED   que   poseerían.
Estos   productos   participarían   en   distintas   etapas   del
proyecto.