LA FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD

INFORMAL EN EL PERÚ

COFOPRI
Organismo de Formalización de la Propiedad Informal

Miguel Mandamiento Paz - Abogado mmandami@cofopri.gob.pe

 El Organismo de Formalización de la
Propiedad Informal -COFOPRI- es una
institución pública descentralizada del
Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento, encargada de efectuar el
saneamiento físico legal de posesiones
informales, predios rurales, terrenos
eriazos, comunidades campesinas y
propiedades de entidades públicas y
privadas a nivel nacional.
 LEY Nº 28923 “Ley que establece el
Régimen Temporal Extraordinario de
Formalización y Titulación de Predios
Urbanos”.

MARCO DECRETO SUPREMO Nº 008-2007-

VIVIENDA “Reglamento de la Ley Nº
LEGAL 28923, Ley que establece el Régimen
Temporal Extraordinario de
Formalización y Titulación de Predios
Urbanos
POSESIONES
INFORMALES
COFOPRI formaliza las posesiones
informales generadas por
ocupaciones producidas antes del 31
de Diciembre de 2004.
PROGRAMAS DE
VIVIENDA
DEL ESTADO
El objetivo es lograr que los
beneficiarios de los Programas de
Vivienda del Estado cuenten con una
propiedad debidamente saneada e
inscrita.
Al inicio del programa de formalización
existían a nivel nacional 410 programas
de vivienda de gestión estatal que
incluían 251,736 unidades de vivienda
(lotes, núcleos básicos, viviendas o
departamentos) de las cuales se han
formalizado ya 190,114
URBANIZACIONES
POPULARES

COFOPRI brinda apoyo técnico a

las asociaciones y cooperativas de
vivienda con el fin que éstas
formalicen su propiedad, facilitando
la titulación a favor de cada uno de
sus miembros.
MERCADOS

Lotes comerciales y otros ocupados

por mercados
ubicados en:
• Posesiones informales
• Propiedad del Estado
Competencias de COFOPRI

Posesiones Informales y Asoc. y Coop. de Vivienda Programas de Vivienda del

Remodelaciones Habilitaciones Urbanas Estado

Obras de Infraestructura Inmuebles del Estado Bienes Inmuebles de

del Estado Patrimonio Cultural
Competencias de COFOPRI

Centros Poblados Centros Urbanos Informales Predios rurales

Terrenos Eriazos Comunidades Campesinas Comunidades Nativas

 ETAPAS DEL DIAGNÓSTICO
Resolución de Secretaria General Nº 026-2006-COFOPRI/SG

RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN

ELABORACIÓN DE PLANOS TEMÁTICOS PRELIMINARES

INSPECCIÓN OCULAR

ESTUDIO REGISTRAL

PROCESAMIENTO Y ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN

ELABORACIÓN DE LOS EXPEDIENTES DE DIAGNÓSTICO

DIAGNÓSTICO DE LA
INFORMALIDAD
•TRABAJO DE CAMPO
Identificación de
posesiones
informales y acopio de
datos

•TRABAJO EN GABINETE
Generación de planos de
diagnóstico incorporando
información cartográfica

•PRODUCTO
Expediente con información
cartográfica y legal que
permite planificar las
acciones de formalización a
nivel nacional.
 N MAPA DE ANCASH

PALLASCA
LA LIBERTAD
HUANUCO

PROCESOS
CARTOGRAFICOS
SANTA

QUE SE
YUNGAY CARHUAZ DESARROLLAN
CASMA
HUARAZ EN EL
PASCO DEPARTAMENTO
OCEANO
DE ANCASH
PACIFICO
HUARMEY

LIMA
LIMITE PROVINCIAL
LIMITE PROVINCIAL
PROVINCIAS CON JURISDICCION POR TRABAJAR
PROVINCIAS CON JURISDICCION - ZONAL ANCASH
PROVINCIAS SIN JURISDICCION - ZONAL ANCASH
ACTIVIDADES TECNICAS DESARROLLADAS
EN LOS PROCESOS DE FORMALIZACION.

• Plano de Diagnóstico Distrital

“Diagnóstico de la Informalidad”

• Planos Perimétricos, Trazado y

Lotización y Base de Datos
“Formalización Integral”

• Planos Temáticos de lotes Inscritos (en

proceso de implementación)
“Formalización Individual”
 ORTOFOTO
INCORPORACION
SISTEMAS
COMUNIDADES
PROPIEDADES
ZONASZONAS
DEVIALES
DE
RIESGO
PREDIOS
ARQUEOLOGICAS
CAMPESINAS
PRIVADAS
MATRICES
CONCESIONES
PUEBLOS
MINERAS

PLANO DE
DIAGNOSTICO
 Pisco, agosto 2007
Pisco, agosto 2007
 3
6
8
0
0
0

3
7
2
0
0
0

3
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0
0
0

4
0
8
0
0
0
PROVINCIA DE PISCO
N

0
0
0
6
9
MOSAICO DE FUNDOS W E 8
4
9
6
4
0
8
0
0

DIST.
SAN CLEMENTE
0
0
DIST. 8

INDEPENDENCIA
0
4
2
9
9
2
4
0
8
0
0

FUNDO CAUCATO
Aréa : 1 082.71 has.
Ar ea Gr áfica : 1 025.71 has.
FUNDODADELS OOES TE
TOMO:13 FOJA:101
Aréa Gráfica : 248.19 Ha

FUNDO MANRIQUE Y VALLE JO

TOM O:9 FOJ AS:4 9
Aré a Grá if c a :8 40 .0 9 Ha

FUNDO TOSCANIA
TOMO 8 3 6
Fs 343 , 191 .199
HACIENDA SANTA ROSA Are a Grá fic a : 3 26 .7 8 Ha
TOMO 25 Fs 263 - 269
HACIENDA SANTA ROSA Ar ea Inscr ita : 453.9 8 has.
TOMO 25 Fs 263 - 269 Ar ea Gr áf ica: 457.83 has.
Ar ea Inscr ita : 453.98 has.
Ar ea Gr áf ica: 457.83 has.

PRE DIO RUSTICO FUNDOZARATE

PRE DIO RUSTICO DENOMIDADO DADELS O
DENOMIDADO DADELS O TOMO: 4 FOJAS: 346
T OMO 4 Fs181 Aréa Gráfica : 207.49 Ha
T OMO 4 Fs181 Ficha :1245
Ficha :1245 Aréa Insc. : 346,65 has.
HACIENDA SANTA ROSA Aréa Insc. : 346,65 has. Aréa Gráf. : 357,27 has.
TOMO 25 Fs 263 - 269 Aréa Gráf. : 357,27 has.
Ar ea Inscr ita : 453.9 8 has.
Ar ea Gr áf ica: 457.83 has.

FUNDOZARAT E
TOM O: 4 FOJAS:34 6
Aré a Grá fic a : 2 07 .4 9 Ha

0
0
8
0
4
8
FUNDOBANDIN
TOMO3 Fs 153
8
8
IR R IG
A C IO MO
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Area Gráfica : 153.17 has. ré a rGá

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0
FUNDO PALO SECO 0
TOM O:8 FOJAS :39 6
Aré a Gráfi ca : 6 5. 75 Ha

HACIENDA FRANCIA
P ROP. AGRICOLA INMOBILIARIA S.A.
TOMO4 Fs 181
HA
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A Ficha 5212-05 FUNDO MANRIQUE Y VALL EJO
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: 65 .2
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A Aréa Incrit a : 366,52 Ha TOM O:9 FOJ AS:4 9
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3 2
.4 5 a
: 65 .2
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.
8 h s
a.
Aréa Gráfica : 343,59 Ha Aré a Grá if c a :8 40 .0 9 Ha

HDA.URRUTIA F UNDO MONTE FE RTIL

HDA. CHACARRILLLA TOMO 1 Fs 166
HACIENDA FRANCIA TOMO 37 Fs 517-522 Area Grá fi ca : 38 1. 41 Ha
P ROP. AGRICOLA INMOBILIARIA S.A. Area Gráfica : 156.86 has.
TOMO4 Fs 181
Ficha 5212-05
Aréa Incrit a: 366,52 Ha
Aréa Gráfica : 343,59 Ha

FUNDOS AN F ERNANDO
Area Gráfica : 115.17 Ha IRRI GACIO CABEZADE TORO

FUNDOS AN MIGUE L DE CONDOR

TOMO37 Fs 507
Area Gráfica : 117.18 Ha FUNDOSANTA CLARA
TOMO 9 Fs 393
Are a Grá fic a : 1 32 .2 5 Ha HDA. CHACARRI LL LA
TOM O3 7 F s 51 7-52 2
Area Grá fi ca : 15 7.14 Ha

FUNDO MENCI AAL TO

TOM O1 Fs 3 0
Are a Grá fi c a :1 73 .3 2 Ha
I RRIGACI ON M ONTALVAN
Aré a Grá fic a : 8 40 .0 9 Ha

FUNDO CASALLA GRANDE FUNDO MONTEFERTI L

DIST.
TOMO18 Fs 53 T OMO 1 Fs 166
Area Grá fi ca : 38 1.41 Ha
AREA :21,05 Ha
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T MO O3 7 F s15 7
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FUNDO CASALLA GRANDE

TOMO18 Fs 53 UN
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AREA :21,05Ha FUNDOCAP A AZUL re a rG á

A fi a
c :4 7
9 .9 0
H a

Ficha : 9043
Ar ea: 155,99 has.
Aréa Gráfica : 122.61 has.
IR RI GACIO CABEZ ADE TORO
FUNDO CAZAL LA CHICO
TOMO18 Fs 335
Area Inscr ita: 20.51 has.
Ar eaGr áf ica: 20.42 has. FUNDOTOMO
CASALLA GRANDE
18 Fs 53 U N D
F OM O
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Ha

AREA :21,05 Ha U N D
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PISCO
PROP .JOSE ORMEÑO re a rG á
A fi a
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9 .3 1
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SURCA Ar éaGr áf . : 2.32 has.

FUNDO MANRIQUE Y VALLE JO

TOM O:9 FOJ AS:4 9
F UNDO SANTA ANITA Aré a Grá fic a : 8 40 .0 9 Ha
FUNDONUÑEZ Y L EON
Ficha 4071
Area Incr ita: 51.15h as. TOMO1 Fs 337 FUNDO EL P ALTO
Area Gráfica : 52.56 has. Ficha 3830-05 Are a Grá fi c a :4 79 .9 0 Ha
Area : 402,24Ha
HDA. DE NOMINADA P AMPA DE OCAS S AN ISIDRO Area Gráfica : 408.38
PROP : SOCIEDAD AGRICOLA OCAS S.A.
To Insc
Ar éa mo:107-Fs.405
: 1759.77 has
Ar éa Gr af : 1 756.22 has

E NACE - L OTE MATRIZ

AreaTOMO 90: 130.11
Inscrita Fs 295 has.
FUNDOE L SEQUION Area Gráfica : 154.20 has.
TOMO3 Fs 129
Ar ea : 38,71 has.
Area Gráfica : 37.85 has.
ENACE LOTE A
Area Inscrita : 52.78 has.
Aréa Grafica : 53.84 has.
FUNDO JUAN JOSE ( MAS LOTE GARCIA)
TOMO34 Fs 240
Ar ea: 29,85 has.

0 Area Gráfica : 31.36 has.

ENACE LOT E B

0 TOMO92 Fs 137
Aréa Inscrita : 77.32 has.
8
0
I RRIGACI ON M ONTALVAN
Aréa Gráfica : 100.36 has. Aré a Grá fic a : 8 40 .0 9 Ha 4
4
8
8
4
4
0
8 Super n
i tendencia de Bienes Nacion ales
0

DIST.
FUNDOS AN MIGUEL Título 3499 del 03-10-05 0
TOMO3 Fs 134 Par tida Nº 11006946
Ar ea: 183,16 has. Ar eaInscr ita : 89 279.39 m2
Aréa Gráfica : 166.34 has.

SANTA ROS A
T OMO 49 Fs 4 51
Area DGRA : 4 .9 0 has.
Area Gráfica : 5. 13 ha s.

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F JO AS :4 8
9 FUNDOM EDIA LUNA
A a rG á
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c :7 5
1 .5 4H a
TOMO:2 6 FOJ AS:1 91
Gráfica : 1 85. 5 9 Ha

TUPAC AMARU
FUNDOSAN ANT ONIO
BENEF ICENCI APUBLICADE P S
I CO HDA. PAMP A DE OCAS
Pr op. Juan Jose Miranda
P.E . : 08022634
Aréa Inscrit a=1759.77 Hás.
Aréa gráfica=1756.23 Hás.

IR RI GACION
SAN ANTONIO

M IR A
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A REA 7: .2
4

FUNDO BERTHA
TOMO 38 Fs 6 26
PEDRO Y IKA BRICE ÑO Are a
Are a Gráfica
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1 9.93 ha
7.80 h ass..
AREA: 14 .6 7 Ha
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A= 6 7 , 3
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m2 A = 147
3 6 .1 7
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1 .5 4
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FICHA FUNDO MOGOTE GRANDE

ME CANICA 27 7 AREA: 14 .67 Ha

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9
1

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1 .5 4Ha

Pred io San l uis

71

Fci ha 944 - 0 10 206

A5

Area 9 57 ,0 00 7. 80 0 ha s
Predi o San l uis
F ICH

Fic ha 944 - 0 10 206

Area 9 57 ,0 00 7.80 0 ha s

TE RRE NOBASE FAPPIS CO

T OMO 46 Fs 2 19
Are a : 535 , 00 h as .
Area Grá fi c a :5 26 .3 4 has .

SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES

P.E. : 11005476
0
0 Aréa Insc. : 87 488.200012 Hás. 8
0
4
0 Aréa Graf. : 88.44 has.
8
8
0
4
0
8 RES. Nº 025-2005/SBN-GO-JAR 0
0
HDA.S AN ISIDRO (OCAS )
P rop. : S OCIEDAD AGRICOLA OCAS
FECHA : 28-FEB-2005
P.E . : 40003580

DIST.
Aréa Inscrit a: 1 104.23 Has.
Aréa Gr af. : 993.23Has.

HUMAY

0
0
0
DIST. 8

SAN ANDRES
4
6
7
7
6
4
0
8
0
0

DIST. V IL A
LC
O E
L
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A N C
HAS O CA
S
LEYENDA
AREA DE ESTUDIO
LIMITE DISTRIAL
0
0
0
2
7
4
8
PARACAS LIMITE PROVINCIAL
VIAS
8
4
7
2
0
0
0

COFOPRI
ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL

PLANO DE MOSAICO DE FUNDOS Y

COOPERATIVAS AGRARIAS DE USUARIOS
DATUM : PSAD 56 PLANO N°
DEPARTAMENTO :
ICA
PROVINCIA :
PISCO
HEMISFERIO :
SUR XXX-2008/SDSF/09-01
ZONA : 18
0 DIRECCION : ELABORADO POR : ESCALA : FECHA : FUENTE:
0
8
0 FORMALIZACION INTEGRAL LSERRANO 1 / 50 000 ENERO 2008 Z. REG. Nº V - SEDE SANCHEZ CARRION (HUAMACHUCO) 4
8
6
6
8
4
0
8
0
0
3
6
8
0
0
0

3
7
2
0
0
0

3
7
6
0
0
0

3
8
0
0
0
0

3
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4
0
0
0

3
8
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0
0
0

3
9
2
0
0
0

3
9
6
0
0
0

4
0
0
0
0
0

4
0
4
0
0
0

4
0
8
0
0
0
 Base de datos de Propietarios
Fich
Provinci Distrit Partidl Propietario Domicilio Estado
a

casa ubicada en las

esquinas que
forman las
Pisco Pisco 2001608 476 Empresas Comerciales S.A calles Inmatriculación
Comercio y
Plaza de
Armas

Calle Perez
Pisco Pisco 2006857 7137 Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria - Sunat Figuerola N° Inmatriculación
110

Inmueble ubicado en
Pisco Pisco 4387 Castro Capurro Isidoro casado con Lea Quina Martha la Plaza de Inmatriculación
2004951 Armas N° 130

Calle Perez
Pisco Pisco 2006866 5643 Poder Judicial Figuerola N° Independización
140

ubicado frente a la
Pisco Pisco 2006933 5642 Fermin Tanguis y Luis Alvizuri Plaza de Inmatriculación
Armas

Casa ubicada frente

Pisco Pisco 7000211 3122 Banco de Credito a la Plaza de Inmatriculación
Armas

Tienda situada en la
Pisco Pisco 2008795 9057 Perez Isabel plaza de Inmatriculación
Armas
 SISTEMAS REGISTRALES
• Constitutivos ---------- Exactitud Relativa
• Declarativos ----------- Exactitud Absoluta
• Sustantivo ------------- Exactitud Absoluta

Sistema Alemán
Sistema Español
Sistema Frances: Transcripción
Sistema Torrens.
 SISTEMA REGISTRAL
PERUANO

• Declaratoria : Rogación

• Exacto: No entra en el aspecto físico

• Causalista: Causa Fin del Acto Registral

• Voluntaria: Publicidad formal

MECANISMOS DE REGULARIZACIÓN
• Inmatriculación.
• Reversión
• Transferencia Patrimonial interestatal
• Regularización del tracto sucesivo
• Abandono
• Prescripción adquisitiva
• Procedimiento de Cierre de partidas.
• Inexactitudes.
• Conciliación
• Saneamiento Catastral y Registral
• Sucesión a favor del Estado.
MECANISMOS DE REGULARIZACIÓN
• Inmatriculación.
• Reversión
• Transferencia Patrimonial interestatal
• Regularización del tracto sucesivo
• Abandono
• Prescripción adquisitiva
• Procedimiento de Cierre de partidas.
• Inexactitudes.
• Conciliación
• Saneamiento Catastral y Registral
• Sucesión a favor del Estado.
 REVERSIÓN
• Ley Nº 28259 Terrenos rústicos a título gratuito
• Ley Nº 28667 Terrenos rústicos a título oneroso
• Ley Nº 27333 Primera Disposición Complementaria
• En el caso de la Ley de Expropiación
• En el caso de adjudicaciones otorgadas por los
Gobiernos Locales o Regionales.
TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN EL
ESTADO

• Ley N° 29151
• Decreto Supremo Nº 007-2008-
VIVIENDA
• Articulo 62
• Transferencia Directa
• Transferencia Indirecta
• Gratuita - Onerosa
 REGULARIZACIÓN DEL
TRACTO SUCESIVOS
• Tracto Sucesivo y Tracto abreviado
• Regularización de propiedad Estatal: Se remite
oficio al Registro de Predios, justificando la
regularización.
• Decreto Supremo Nº 014-68-JC
• Transferencia Legal
• Segunda Disposición complementaria Ley Nº 27333
 ABANDONO
• Ley Nº 28685 Declaración de Abandono de
Terrenos de propiedad de C.C de la Costa en áreas
urbanas. Reglamento: D.S Nº 016-2006-AG.

• Artículo 968 del C.C. 20 años.

• Declaración de Abandono Administrativo.

 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
• Judicial : C.P.C.
• Notarial : Ley del Notariado
• Administrativa: D.S. 006-2006-VIVIENDA, solo
para Posesiones Informales.
• Casuística: Caso de Pisco
 DUPLICIDAD DE PARTIDAS
• Resolución Nº 079-2005-SUNARP/SN “Texto
Único Ordenado del Reglamento General de los
Registros Públicos”.
• Artículos 56 al 63.
• Duplicidad de Partidas Compatibles
• Duplicidad de Partidas Incompatibles.
 INEXACTITUDES REGISTRALES
• Resolución Nº 079-2005-SUNARP/SN “Texto
Único Ordenado del Reglamento General de los
Registros Públicos”.
• Artículos 75 al 90.
• Error de concepto
• Error material
• Corrección del Tracto Sucesivo.
• Aclaraciones Registrales
• Jurisprudencia: Compatibilizar la realidad extra-
registral con el registro.
 CONCILIACIÓN
• Ley Nº 26782
• Decreto Supremo Nº 010-2000-JUS
• Tiene la calidad de una sentencia Judicial
• Se puede Regularizar Posesiones Informales en
propiedad privada.
Saneamiento Catastral y Registral
• Resolución Nº 127-2007-SUNARP/SN
Aprueban Directiva 001-2007-
SUNARP/SN referente a procedimiento de
saneamiento catastral registral.
 SUCESIÓN DEL ESTADO
• Artículo 830 del C.C
• Judicial o Notarial
• En el caso de Personas Naturales
• Transferencia de propiedad.
• A favor de las Beneficencias Públicas.

• Casuística: ¿ Existe la sucesión de Personas

Jurídicas?
FORMALIZACIÓN
INTEGRAL
•ANALISIS FISICO
Trabajos de campo y elaboración
de planos con coordenadas
UTM, delimitando la zona por
formalizar.

•ANALISIS LEGAL
Estudio de documentos de
diversas instituciones que
sustentarán el informe legal
(antigüedad, propiedad,
titularidad, etc).

•PRODUCTO
Planos perimétrico y de
lotización, saneados e inscritos
en Registros.
PLANO PERIMETRICO
PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION
 FORMALIZACIÓN
INDIVIDUAL
•EMPADRONAMIENTO
Identificación de poseedores y
recolección de pruebas de posesión.

•CALIFICACION
Análisis legal de pruebas
Revisión de documentos emitidos por otras
autoridades.

•CONTROL SOCIAL (PUBLICIDAD)

Publicación de listas de pobladores que
calificaron como aptos.

•PRODUCTO
Título COFOPRI u otros instrumentos de
rectificación saneados e inscritos en el Registro.
 30

N
29
1
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PERIMETRICO
GOBIERNOS REGIONALES MINISTERIOS

MUNICIPALIDADES
REGISTROS

INSTITUCIONES UNIVERSIDADES
PUBLICAS

COFOPRI
COMISARIAS
ENTIDADES
RELIGIOSAS

EMPRESAS DE
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PRIVADAS Y ONGs AGUA, LUZ,
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D
2
12 11 10 3 2 1 8
9B
9 8 7 O 6 17 8 3 2 EDIF1 12 3 3 1

5
8 821500

8821500
6 6 18 4 13 14
10 9 8 7 10 9
2
9 7 8 3 4 16 3
4 7 1
2 M47C
9 13 2 1 5
8 7
V 9
B5
5
6 8 1 5 15 4 1

7
2 6 5
1 F 6A
H J6 7 3 7 7 3 5 B
3 4 5 9
2 3 4 5 12 9 14 10 M47B 12

1
1 6 1 4 6 7 4 3 14 6
1 13 B 8 14 5 1

18 3
16
10B
6 4 5
EDIF5 EDIF1 M19 8 11

4
1 9
1J-1
11 2 12

1
2 4 1 2 2 6 1 2 10 11 11 11 1 7

6
3 4 5 5 3 5 2 4

EDIF1
1
1I-1
2 8 3 12 13
2N
3 4 5 10 2 3 5 6 10 1
3 10 7 12
M6 7 8 V
3 15
4 6 4 5 M464
3 2
9
W
3 1 2 3 4 5 7 7 4 1 1 12 10 5 1 8
4 7 8 9 1 5 9
C3 1S
7 1

17 8
1 9 10 3 10 6 5 10 1
F
8
M 17 16 15 14 13 12 11 6 4 6 13 11
1M
2 1
3E
1 9
1S
9
EDIF9 2
5 8 3 2 2 13 8 12
1T L K
16 7 1 8 9 6

4
9 4 1 5
16 B
1N
16 15 14 13 12 11 10 9 12 6 10 8 5 12 1
M20
14
77
10 9 11 2 7
EDI10
12 11 10 9 8 7 1 13 2 3 4 1 2 3 4 8 15 9 9 3 2 3 17 1 1

CA 4 D7 6
7 11 6 6
EDIF8
2 9 8 6

16 3 1
12 1 7 1
A 8 15 1 2 3 4 5 3 11
17L
7
6 2
E 5 11 7 10 4 15 6 14 13
1R
10
E-1 7
12 14 13 7 12
7M18
11 10 3 1 11
I5
1
5 LL
8
K5 16 8 7 6 5 14 E 8 9 8 5 1 14 3
9 7

V
L 10
4
8 E_
12 8 16 M21
9 4
13
Ñ
2
4Ñ
1 2 3 5 6 1 3 1
LL
7 8 9 12
1 2 3 4 5 6 1 2 4 1A 12
214 7 H 18 6 1 8
1 EDIF6
3 4 1 2 4
5 6 1 2 1 2 3 4 3 6 10 6 B21 15

15
3 4 1 2 5 1 2 3 4 5 11 13 9 17 4
3 J4 EDIF4
2

5
6 7 13 2
2
Ñ
8 9 2 3 5 19
M325
9 10 11 12 13J14 15 16 17 19 20 6Ñ
3 4 5 6 7 8 9 1 2 1 2 13
N G4
5
3 1 1 2 3 5 6 7 8 5 1 4 20 16

3
4 1 14 11 3 1 12 22 23 5 18 17
1 14 3
D
3
2O
2
5Ñ
1B 2 4 11 5 3
4 3 1 3 2 2 17 6
G1C 3F
7
6 7 8 9 10 15 12 EDIF7 4 6 19

14
10 11 12 18
5O
10 1
M19
13 14 15 16 17 18 4 2 18 15 4
16 2 4
2 16 3 9 7 10 18 7 M315
4
13 4
1A CA 3 4 G 3
EDIF4 6 5 8 1 P 9 1 16
1 3 4 2 15 5 5 1 6 2 1 2 1
2 5 6 7 __G 5 6 14
A I4 3 16 3 10 19 8

13
8 10 5 8 17 6

1
9 20
I
14
1O
6 6
AM 1 15 7 7
M18
20 9

EDIF1
12 8 2 11

5
7

EDIF5
18 7
13 11 13 O J3 2
1 17 7 1
7 8 9 10
14
15 1 AR 8
16
7
8
P
4 1 12 10

1
1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 2 5
6 7 16
RA 6 2 10 19 8

12
8 9 10
J7
6
P
3 8
Q
1 2 3 4 17 19 12
M1713 1

2
1 18 4 9

6 2 5 11 8 2 1 5 3 11 20 9
3
9C
7 10 3

1 2
21 6 4
K
15 14 13 12 11 11
F
2 5 2
20 19 18 17 16 20 19 18 17 16 15 14 13 12 20
H 9 3 6 1 14 12
_ 11 5 17 7 13 12 4 10
B

8 4

2
5 6 16

LIO
8 15 14

3
6 4 12
K
3
IEM

15 9 15
D
2
17 16 3
M10
13

2 3
8 14 9 1 1 5 1
15 13 18 16 4 13

10
7 20 12 2 2 20 19 3 2

_JU
2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 8 11 6 14 2 11
C

1 5 6 7 8 12 10 3 3 4 5
R 1R-1
9 5 3
S 6

4
C 4 13 4
3 1 2 L 17 5
M11
14
_DI

M1 4 3

5
1 7 11 5 1 7 15 12

W
16 15 2 3 9 1
B
15
11 10
PA 7 8 18 6

S
14 13 12 9 18 17 16 15 9 10 3 6 12 5 6

7
14 13 12 11 10 11 4 2 5 8 16 4 13

4
12 4 7 12 11
SA

_3
5 2

8_D
7

CA
_D E

13 6 8 11 7 16

1 10
E 7
8 9 3 G
5
8 6
JE _ 13
10
M
8 6 6 19
9 17 5
M12
14
3 12

LLE
10 6 8 17

_ IN
11 11 1
12 9 9 8 21 4 18 6 15

_ _2
13 9

F
4 13
__6

5 N
8
14 7 7 7 20 9 18
15 M1 1

4
16 2 5 7

1M
16

6
2

OS
CA
17 10 5 14
18

1 8 21 10 19 M13

JR
3
2Q M17 2 11 8
AV

1 17

3E
4

EDIF9 2
3 22 20 6 15
1 3

9 2
9 4

__L
1Q
4 3 12

8 3
11 9 18

EN
16 1
23 1
2O
16

7
13 1 7
4 13 19 5 14
3 10 2 11 10
4 8 17

CA
24

1N

UC
H

1 6 15

10
2 3 4 5 14 20
8 821250

8821250
5 11 3 12
M2 15
18
M1416
IC

8
6 7 9

6
8 9 1 7
U 25 6

AZ
EDI10
2 4 13 10 19
OV

12 2 11 8 17

2
18 17 16 26 7 16
1R
3
D6
20

A S_
15 14 5 14

9 9 3 M3
OC

15
13 12 11 3 12

EDIF8
1 13 8 17 9 18
10 1

2
6 15 7
18 4 13 10 19
6 9

_L
11
__ R

3 5 7 16 2 8
14
13 20 M1518
10
4 10 19 5

5
1 3 12

JE_
M4 15
9
12 A M8
3 8 17

11 7
11 12 2 20 6 1A
3 7 2 1
JR

4
2 8 1 9 18 4 13 10 19
3
V 10 11 7 16

10 3

PS
9 11

1
2

E
10 5 14 20
M5
1
9 4 10 1 19
6 5 1 11 2 8 17 1
4 10 C 12

14 7
8 5 20 6 15 3

8 12 3
6 2 4 9 18 2 12
7 9
CA L 12 5 7 16 4 13

4 1 13 6 10 19 13

Ñ 4Ñ
3
1
LE _
12 2 M9
5
M6
8 14 7 8 17 14

13 5
7 2 3 8 1
4 15
6
B
3 5 16 9
20
9 18
6 15 4 14

9 2 17 10 2
12
5 3 5 D 5
18 11 7 16 5 15
1 10 19

12 M7
8
4 7 19 3 12
12 6 6 1 8 17
4 20 6 16

EDIF6
2 20 4 13

1
USO DE SUELO
C 21 5
PS J5
1S
11 8 2 9 18
22 7 17
M106
3
1
E_ 14
6 10
11 7

11 13 1
9 3 1 2 9 3 10 19
1 8 18
LL
1
_ L15A

EDIF4
8 18 3 4 7 20 6 M8
8 10 1
E
2 5
2 10 17
4
1
12 2 9 19
_ UN
2
1 16
M116
5 2 8 7 5

6Ñ
1
3 13
7 3
4
9
14
15
16
F 6 3 2
11
4
1
3
1
10 20
8 17 ION
6

2
4 12 14 4 7 21
6 1 13 M1A 3 1 2 12 2 5 9 18
L 7

5
5 6 5
M9
1 15 7

1 J
2 8 M12 6
14 5 8 13 11 3 13

3
18 2
M1 16
12 4 6 3 10 19 8

1
12 2 1 1

11 1
1 10 17 14 3 12 1 4 14

D
27 9 5 7 17 4 7 20
3
M13

2O
2 11 3 2 12 9
M115 11 5 15 1

5Ñ
7 2 13 8 2

2
4 2 18 8

Vivienda
2 3 10 2 9 16 4 4 6 3 10
13

B
4 10 6 2 5
M2
5 16 14 12 1 9 16
Ñ 3 19 1
M146
2
9 8 1 14 7 5 4

4
3 4
PA S 7 14

4 M215
3
1 3 15 6 5 5 13 8 17 3

3 17 2 10 20 2 12 1

1
6 4

G1C EDIF7
P
8 5
1U
4 2 26 15

_4
2
5
3
J 13 18 16 14 3 9 1 11 21 A JE 3
4 7
2 5

12 4
25 1 7 5 6 13
4 4 7 6 9
_25 M3 16 1

15
9

5O
5 G M315 M4 10
8 M15 6

LLE
6 1 17 2 5 22
24 12 10 19 8 6 4 7 17 4 14 3
8 7 10 20 1

4
2
K2 23 5 8 2
M1A 11 6

2 M5
3 20 18 16 3 1 8 5 15 7

Comercio
5 7 9 7 5 11 21 18 11 4

CA
2
O8
6 7 9 M4 16
JR _
16 3 16 7 22 7 9 3 19 17 12 2 9 19 6 3 8
6 11 10 8 6 22

2 _ GA 14
4 8 1
2 20 18 7 13
4
8 3
10 1 10 20 7 17 4
3 12
1
8 821000

8821000
20 9
M5
13 1 17 21 4 3 11 11 8 4 13
9 10
MA 9 2 11 21 18

3
4 19 14 4 2
30 7
M6

EDIF4
1 11
2X 1 2 9
18 19
N IE 13 10 13
15 5 8 5 10 12 12 1 9 19 5 5 14

A 31 14 10 2 9 5 3 22 3
3 29 12 6 12
L_ 3
M6 15
6
G
10
M113
8 10
4 11 12 N 3 28 6 4 13 2 20 6 6

4 Educación
13 12 11 11 6 4
B LA 13

15 28 6 1 27 4 1

2
26 12 14 9 1 11 21

5 1
22 11 2 14 3 7 16

5
26 7 5 1 4 14 7 5 5
X 27 5 2 5 3 7 14
5 23
T
2 9 10 6 7 M215 M3
10 M4
6 22

14 M715
4 4 2

A
25 3 25 7 15 6 4 8 17
6 13
M7 5
8

3
21 8 4 8 7 6
6 24 16 11 1 10
9 6 3
20 M 5 16 5 9 18

S
3 7 7 14 7
M5 3
18 1 24 22 8 10 7 16
12 8
M21
12
I
17

CA
11 8 11 19 17 6 4 2

5
19 1 1 8 10 19
9

1O
17 2 21 12 8 17

14
10 6 2 18 4 1
35S
12 23 10 13 5

IN
6
16 14 3 13 18 9 7 20
W 3 9 7 4 9 18

6 7
Parque
9 20 11 9 4 19 14 2
15

1
10 5

OS_
22 10

15 H12
8 10 20 5
13 11 26 27 11 1 11 6 M6 1 10 19
4 34 1 20 21 19 12 M8 7 3
10
JR_ 6

7 10 25 28 2 19 12 2 13 8 2 20

E_ L
33 18 18 1
_A NT 9
5 29
32 3 17
14 7 3 11
1

13
16 13 3 11 15
ONI 1 24 4 13
2

8 7
8 23 31 16 8 4 12
2
O _M 15 4 2

__D
7 18 5 12 17
22 30 1 3 1 18 9 13 11
A RT 3 6 S
14 5 2 22 5 3

8
19

Equipamiento Urbano
2 17 13
M714

P
4
Y'
16 6 6 4 3 20
PASAJ E_26

AV
11 4 10 6

16
5 19 20 14 21 4 13
6 15 22 3 7 5 12 5
7 14 7
6
362250 362500 362750 363000 363250 363500 363750 364000
3 8
IL

12
ST

4 9
Serv. de Agua y Desague
A

USOS
5 DE SUELO
CONTINGENCIAS
11
_C

INDICE DE LAMINAS

9C
TI TULAR AUSENTE
ON

6 7 AUSENTE CON O SIN CONTRATO DE ENACE

Vivienda
DISCRE PANCIAS DE MEDIDAS ENTRE RPU Y PLANO 10
AM

EL USO DEL PREDIO NO COINCIDE CON EL INDICADO PASAJ E_27 2

H
FI CHA PARA REPASO
__ R

9 3
Estación Electrica
Comercio
LOTE INVADIDO
PTL CON MODIFICACIO N
LOTE DISPONIBLE

8
JR

AO
Educación

14
FA LTA DE SOLICITUD EXP RE SA
DOBLE PROPIEDAD
LOTE ABANDONADO (HU)

B**
Parque
DOCUMENTACION INCOMPLETA PA
SA
LAMINA 1
COFOPRI
Area
9 Libre, 1Riesgo
RE ADJUDICATARIO CON O SIN SO LICITUD
Equipamiento Urbano
FA LTA FIRMA DEL ENTE EMISOR O DEL CO MPRADOR
FA LTA DOCUMENTO S
J E _1
3 1
Comision de Formalizacion de la Propiedad Informal
N

13 TRACTO SUCESIVO DE P RO G. DE VIV. DEL ESTA DO

IO

12 Serv. de Agua y Desague

ESTADO CIVIL IRREGULA R
2 2
C

DOBLE PROPIEDAD
PLANO SEGUN EL TIPO DEUSO - MARZO 2001
TA

LOTE ABANDONADO (A H)
LOTES CON AREA > A 300 M2
10 Estación Electrica
Sin Informacion
LAMINA 2
I PU

3
CONFLICTO DE INTERESES
3
C
SUB DIVISION DEPARTAMENTO :
PASCO PR OVIN CIA :
PASCO DIST RITO :
YANACANCHA
__ D

RE PLA NTEO DE LOT. EN CAMP O JEFAT URA : AR EA T EC NICA : EL ABORAD O PO R : ESC ALA :

A V_ Area Libre, Riesgo

OTRO S USOS
13
PLANIMETRIA BASE GRAFICA SERGIO TIMOTEO 1 /2,500

_ E L_ 4
LOTES SUSPENDIDO S
4
JR

TI TULO ES PECIAL

5
COF OPRI ACTUALIZACION CAD & GIS
M INE
RO 11
Sin Informacion
6 12 B 5
7
 LLE

LLE

E
29

PA

29
PACHACAMAC

CA
E

R
LL

23

A
AD
CA

L LE
O RA

22
V- d
3 B

3sect 3etap

IN
E LE
LL
VILLA EL SALVADOR AL

DU
CA
CA j C

ST
V-
LL RED DE SALUD

RI A
E
B

L
285000 286000 287000 288000 289000 290000 291000 292000

O
AD
ST R 3
L E TO
DE E C
N IO F S
C

ED LA

P03049079
PR CE
14

V -c
R
PA

I DA E1
EN

PAS
LLE
A.H. LA UNION

CAL
LO

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