SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

MERAKI STUDIO

Pada hari ini, Selasa, 2 Oktober 2018, yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Imam Teguh Santoso

Pekerjaan : Swasta
Alamat : Jalan Bronto 15B 13 RW 04 Kalak, Pagerwojo, Sidoarjo
bertindak sebagai pemilik pekerjaan yang dalam hal ini disebut sebagai PIHAK
PERTAMA

Nama : Yogi Misbach Adisurya, ST

Pekerjaan : Arsitek
Alamat : Jalan LA Sucipto Gg. Makam. Perum Grand Pesona B10, Kota Malang
bertindak sebagai arsitek yang dalam hal ini disebut sebagai PIHAK KEDUA

Dengan ini kedua belah pihak menyatakan setuju untuk mengadakan perjanjian
kerja pembuatan Desain atau Gambar Kerja untuk selanjutnya diatur dengan
syarat dan ketentuan sebagai berikut.

Pasal 1
Jenis Pekerjaan

PIHAK PERTAMA memberikan tugas pada PIHAK KEDUA untuk membuat Desain
atau Gambar Kerja Arsitektur.

Pasal 2
Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan seperti yang tersebut dalam pasal 1 akan dimulai sejak persetujuan
Kontrak Kerja dan Uang Muka 50% dari Biaya Desain.

Pasal 3
Pelaksanaan Pekerjaan

PIHAK KEDUA harus mulai melaksanakan pekerjaan sesuai dengan list

perkerjaan yang telah disetujui
 Pasal 4
Biaya Pelaksanaan

Biaya Jasa Desain atau Gambar Kerja untuk proyek renovasi rumah tersebut
adalah sebesar Rp. 5.000.000.

Pasal 5
Kewajiban Pembayaran

Prosedur pembayaran PIHAK PERTAMA pada PIHAK KEDUA sesuai dalam pasal 4
akan dilakukan secara bertahap sesuai 2 (dua) termin yang disepakati bersama
sebagai berikut:

a.Tahap I (satu)
Dibayarkan sebagai uang muka dan pembayaran konsep desain saat persetujuan
Kontrak Kerja ini yaitu sebesar 50% dari nilai jasa Desain sesuai pasal 4
50% x Rp.5.000.000 = Rp. 2.500.000

b. Tahap II (dua)
Dibayarkan setelah pembuatan Gambar Kerja, nilai pembayaran sebesar 50%
dari nilai jasa Desain sesuai pasal 4.
50% x Rp. 5.000.000 = Rp. 2.500.000

Pasal 6
Force Mejeur

1. Yang dimaksud keadaan Force Majeur adalah berbagai keadaan yang

mengganggu kelancaran pelaksanaan Desain Arsitektur seperti: peralatan,
sumber daya manusia, huru-hara, bencana alam.

2. PIHAK KEDUA harus memberitahukan pada PIHAK PERTAMA tentang

gangguan yang dimaksud beserta kendala dan akibat yang ditimbulkan paling
lambat 2 x 24 jam terhitung sejak peristiwa tersebut terjadi, jika tidak maka
akan dianggap tidak terjadi force majeur.

3. Jika terjadi force majeur, PIHAK KEDUA harus memberikan itikad baik
mengenai kelanjutan pelaksanaan Desain Arsitektur.

4. Dalam keadaan yang disebutkan dalam pasal 1, maka kedua belah pihak bisa
bermusyawarah untuk kesepakatan dalam memutuskan keberlanjutan Desain
Arsitektur.
 Pasal 7
Sanksi – Sanksi

1. Apabila PIHAK KEDUA tidak sanggup memenuhi kesepakatan yang tercantum

pada pasal 2 yaitu waktu pelaksanaan melebihi waktu yang disepakati bersama,
maka PIHAK PERTAMA berhak mengklaim 1% dari nilai kontrak untuk setiap hari
keterlambatan.

2. Keterlambatan pelaksanaan proses Desain dapat ditolerir apabila terjadi force

majeur sesuai pasal 6 ayat 1.

3. Apabila PIHAK PERTAMA lalai atau terlambat membayar termin kepada PIHAK
KEDUA atas pekerjaan yang sesuai prosedur yang benar, maka PIHAK KEDUA
berhak secara sepihak menghentikan jalannya proses Desain dengan
sepengetahuan PIHAK PERTAMA (secara tertulis) sampai batas waktu yang
ditentukan.

Pasal 8
Perselisihan

Jika dalam menjalankan Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini terdapat perselisihan
atau perbedaan pendapat, maka kedua belah pihak akan menempuh jalan
musyawarah mufakat. Apabila tidak tercapai, maka dapat dilimpahkan ke
instansi yang berwenang.

Pasal 9
Penutup

Jika terdapat hal-hal penting yang belum diatur dalam Surat Perjanjian Kontrak
Kerja ini, maka kedua belah pihak secara mufakat akan menetapkan kemudian
hari.
Demikian Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini yang telah disetujui oleh masing -
masing pihak dan merupakan surat perjanjian yang mengikat dan sah di mata
hukum.

Malang, Oktober 2018

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

---------------------- ----------------------
Pemilik Pekerjaan Arsitek
 LIST PEKERJAAN
MERAKI STUDIO

No. Jenis Pekerjaan Jumlah Keterangan

Konsep Desain (3d dan Visusalisasi)
1. Konsep Desain Rumah 1 Unit Desain 3D Exterior Bangunan
2. Konsep Desain Interior 1 Unit Desain 3D Interior
Gambar Kerja (Arsitektural, Strukutral, dan MEE)
1. Gambar Kerja Arsitektural 1 Set Denah, Tampak, Potongan
2. Gambar Kerja Struktural 1 Set Rencana Struktur, Detail Struktur
3. Gambar Kerja Elektrikal 1 Set Rencana Listrik, Rencana Air,
Detail Listrik dan Air
4. RAB (Rencana Anggaran Biaya) 1 Set Masing Masing Gambar Kerja
akan di lampirkan RAB
Kajian dan Lain – Lain
1. Survey Lokasi 1 Unit

Malang, April 2018

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

---------------------- ----------------------
Pemilik Pekerjaan Arsitek