Contrato de Comisión Inmobiliaria

Conste por el presente documento el contrato de comisión que celebran COMMERCIAL PARTNERS SAC
Comercialmente denominada “REMAX COMMERCIAL PARTNERS” con RUC N° 20603163002 y
domicilio en Jr. López de Ayala N° 489 San Borja - Lima; Agencia Inmobiliaria, debidamente representada
por su Gerente General Bertha Elizabeth Yzaguirre Moyano, con DNI Nº 21442841, y el sr. Luis Alberto
Paredes Albino identificado con DNI: 40696978 en calidad de Gerente Comercial de la empresa y con
Registro del Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento REG.MVCS PN 1929 en adelante LA COMISIONISTA y o REMAX; con el sr.
………………………………………… identificado con DNI:…………….domiciliado en
………………………………………………………………………………………del Distrito de ………………….,
Provincia y Departamento de Lima; y la
sra……………………………………………………………..identificada con DNI: ……………………..
domiciliada en …………………………………………………………………………………………………….. en
adelante LO PROPIETARIOS, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Con la firma del presente acuerdo, LOS PROPIETARIOS afirma ser titular del inmueble
ubicado en …………………………………………………………………………………., distrito de
…………………., Provincia y departamento de Lima, Perú, inscrito en la Partida Electrónica Nº
……………… del registro de propiedad inmueble de la ciudad de Lima, en adelante EL INMUEBLE.

SEGUNDO.- REMAX empresa profesional dedicada a la prestación de servicios de gestión, promoción,

asesoría, intermediación y corretaje de inmuebles, debidamente registrado en el Registro de Agentes
Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, conforme a la ley Nº 29080 ley de
creación de registro del agente inmobiliario del Ministerio de Vivienda y Saneamiento y su reglamento DS
Nº 004-2008-VIVIENDA y su modificatoria Nº 008-2011-VIVIENDA.

TERCERO.- Por el presente instrumento, el mismo que se celebra bajo los principios de la buena fe y
común intención de las partes, LOS PROPIETARIOS convienen a contratar los servicios de REMAX
con la finalidad de que éste y su grupo de trabajo se encarguen de la promoción y venta de EL
INMUEBLE, compromiso que es asumido por REMAX, declarando que usará su experiencia profesional,
además de su leal saber y entender para lograr dicho cometido. Por tanto, LOS PROPIETARIOS
autorizan a REMAX a intermediar y promover en forma Exclusiva la venta de EL INMUEBLE por un
precio de venta de USD………………….. ( ……………………………Mil Dólares Americanos).
LOS PROPIETARIOS será el único que autorizará, aceptará y decidirá las ofertas y contraofertas que
hubieren de los potenciales compradores, las cuales serán presentadas por REMAX.

CUARTO.- REMAX se compromete a publicitar la oferta de la propiedad por los medios que estime
convenientes, listar la propiedad dentro de la página Web de RE/MAX Perú (www.remax.net.pe), y a
promocionar EL INMUEBLE en los diversos países donde REMAX tiene presencia efectiva.

QUINTO.- LOS PROPIETARIOS reconocerán a REMAX, por su gestión, con una comisión del 5 %
calculado sobre el precio de venta final del inmueble Incluido IGV vigente, importe que será cancelado en
dos actos; el cincuenta por ciento de la comisión al momento de la firma de la Minuta de Compra-Venta
ante el Notario y el cincuenta por ciento restante a la firma de la escritura pública.

SEXTO.- Las partes declaran que el encargo materia del presente contrato tiene la condición de
EXCLUSIVIDAD, por lo que LOS PROPIETARIOS no podrán, durante la vigencia del mismo, vender
directamente, ni encargar a ningún otro agente de cualquier otra agencia inmobiliaria los servicios de
intermediación respecto de EL INMUEBLE. En caso de incumplimiento y venta de EL INMUEBLE en
transgresión de la presente cláusula, LOS PROPIETARIOS estarán en la obligación de pagar a REMAX
la comisión pactada en la cláusula QUINTA.
Cada oficina es de Propiedad y operación Independientes.
Cualquier comunicación, consulta o reclamo por favor comunicarse al siguiente email: atencionalcliente@remax.net.pe
SÉPTIMO: El tiempo de duración del presente contrato es de 3 meses ( tres meses ), contados a partir
de la suscripción del presente documento, luego de los cuales, se renovará automáticamente por el
mismo tiempo de duración indicado en la presente cláusula, salvo decisión contraria, expresa y escrita de
LOS PROPIETARIOS.
Finalmente, finiquitado el presente contrato de corretaje LOS PROPIETARIOS celebraran la venta
definitiva con un comprador que haya sido presentado oficialmente por REMAX, se tendrá que respetar
el pago de la comisión, hasta 3 meses (tres meses) posteriores a la fecha de finalización del presente
contrato.

OCTAVO.- LOS PROPIETARIOS se comprometen a brindar TODOS los documentos que REMAX
requiera para la correcta ejecución de su gestión inmobiliaria.

NOVENO.- Las partes acuerdan que cualquier duda o controversia en torno a la validez. Interpretación o
ejecución del presente contrato, será resuelto en trato directo. Para este efecto las partes se
comprometen a realizar sus mayores esfuerzos sobre las bases de la regla de la buena fe y atendiendo a
la común intención de solucionar la controversia mediante un proceso de Conciliación Extra Judicial. Sin
perjuicio de lo expuesto las partes, someten resolución de las controversias que no fueran solucionadas
en la Conciliación, a la Jurisdicción y competencia de los Jueces y Tribunales de la Corte Superior de
Lima, renunciando de antemano a los fueros de sus domicilios.

DECIMO.- Las partes reconocen que han leído y entienden este acuerdo y aceptan voluntariamente los
derechos y las obligaciones dispuestas y juntos firmamos por duplicado el día ______ de
__________________ del 20___, en la ciudad de _____________, Perú.

Cada oficina es de Propiedad y operación Independientes.

Cualquier comunicación, consulta o reclamo por favor comunicarse al siguiente email: atencionalcliente@remax.net.pe
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______________________________________________
DNI __________________________________________
Propietario _____________________________________________
GERENTE GENERAL
RE/MAX COMMERCIAL PARTNERS
DNI : 21442841

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GERENTE COMERCIAL
RE/MAX COMMERCIAL PARTNERS
DNI : 40696978

Cada oficina es de Propiedad y operación Independientes.

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