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CONJUNTO
HABITACIONAL
INDICE
1. Introducción ................................................................................................. Pág.
2. Objetivos .............................................................................................................
2.1. General ..........................................................................................................
2.2. Particular .......................................................................................................
2.2.1. Información...............................................................................................
2.2.2. Análisis .....................................................................................................
2.2.3. Proyecto ...................................................................................................
3. Hipótesis .............................................................................................................
4. Justificación........................................................................................................
5. Marcos ................................................................................................................
5.1. Teórico .........................................................................................................
5.2. Referencial ...................................................................................................
5.3. Conceptual (Glosario y Términos) .............................................................
6. Antecedentes .....................................................................................................
6.1. Ubicación .....................................................................................................
6.2. Historia .........................................................................................................
6.3. Sociales ........................................................................................................
6.4. Político .........................................................................................................
6.5. Económicos .................................................................................................
6.6. Medio Físico .................................................................................................
6.6.1. Flora ........................................................................................................
6.6.2. Fauna ......................................................................................................
8. Espacios .............................................................................................................
9. Proyecto .............................................................................................................
9.1. Anteproyecto ...............................................................................................
9.2. Proyecto .......................................................................................................
9.2.1. Planos Arquitectónicos ............................................................................
1. INTRODUCCIÓN
Sera una propuesta dirigida para las familias que actualmente viven en esta
zona, ya que sufren de condiciones precarias de vivienda y creemos que al
solucionar una necesidad básica del ser humano podrán mejorar el rendimiento en
sus actividades diarias.
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2. OBJETIVOS
2.1 GENERAL
2.2 PARTICULAR
2.2.1 INFORMACIÓN
Recaudar mediante una visita a la zona, las principales causas que ocasionaron el
asentamiento ilegal, así como su calidad de vida desde el momento en el que
llegaron.
2.2.2 ANÁLISIS
2.2.3 PROYECTO
3. HIPÓTESIS
4. JUSTIFICACIÓN
El asentamiento ilegal provoco problemas tales como un amontonamiento del lugar
ocasionando la incorrecta traza urbana, el impedimento de infraestructura urbana y
como consecuente una mala calidad de vida para los residentes.
Es por eso que se realizara un conjunto habitacional que pueda resolver las
necesidades más básicas ya que en la actualidad no se ha hecho nada y el
problema persiste. Lo que se pretende es contar con 3 objetivos muy claros y
definidos, el primero sería que el gobierno aporte lo materiales, que la gente que
vive ahí de la mano de obra con asesoría académica y tercero sería un proyecto de
diseño urbano que sea integral con todo el entorno y que permita la convivencia de
sus espacios públicos con sus habitantes.
Nos proponemos entonces investigar los aspectos necesarios para realizar una
buena propuesta de proyecto urbano, pues consideramos que los análisis previos
han pasado por alto todos estos aspectos urbanísticos que pudieran generar una
mejora en la calidad de la zona afectada y que resulta de vital importancia para
crear un cabio en la calidad de vida de las personas.
Los motivos que nos llevaron a investigar los efectos de los asentamientos
irregulares, en esta zona de Iztapalapa, se centran en que éste sector vulnerable
de población se encuentra expuesto en mayor medida que el resto de la sociedad
a los riesgos que puede implicar una mala planeación urbana, generando un punto
de riesgo en la ciudad, debido a sus hábitos culturales y sociales. Pretendemos
entonces ayudar a poder cambiar estos aspectos socio-culturales implementando
una mejora en la zona con un buen planteamiento urbano, así como generar una
mejora en cuestión de seguridad en la zona.
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5. MARCOS
5.1 TEÓRICO
Para empezar, debemos entender que la ciudad de acuerdo con la carta de
Atenas ofrece 5 puntos esenciales:
1.- Habitar: consiste en tener una vivienda apta para poder ser usada, este concepto
que marca no es lo que actualmente está porque, la realidad es otra, ya que están
en pésimas condiciones de ser habitada.
2.- Circular: consiste en las vialidades que se tienen que desarrollar de manera
integral en el proyecto de Diseño Urbano ya que no se contempla, más bien actúa
como una ciudad perdida y que esto provoca sensación de inseguridad.
3.- Trabajo: contar con áreas de transporte público eficiente y si es posible alguna
terminal de microbuses que tenga el acceso adentro y que ya a partir de un diseño
urbano pueda ofrecer pequeñas accesorias.
4.- Recreación: el proyecto debe de contar con áreas de esparcimiento para sus
habitantes como también a su entorno con juegos infantiles, seguros y participativos
con la comunidad. Contar con un parque pequeño de áreas verdes, wifi.
“El espacio público es mi espacio, defiendo por la cualidad de la interacción social que permite,
soporta o estimula, o bien, prohíbe, controla o impide.
Dado que la mira central de este análisis estará puesta en la solución del
problema de vivienda como proyecto de abordaje, hacia cierta dimensión de lo
social, será necesario plantear algunos parámetros que sirvan de ejes conceptuales
sobre los cuales se apoyará esta lectura.
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Áreas verdes. un área verde, por lo tanto, es un terreno que se caracteriza por la
presencia de vegetación. Un bosque, una selva, un parque y un jardín son áreas
verdes que pueden tener características muy distintas entre sí.
6. ANTECEDENTES
6.1 UBICACIÓN
MÉXICO
SUPERFICIE – 1,964,375 km2
DENSIDAD – 54 hab/km2
CDMX
POBLACIÓN TOTAL – 8,985,339
IZTAPALAPA
POBLACIÓN TOTAL – 1,820,888
6.2 HISTORIA
Época prehispánica
“Iztapallapan fue un altépetl fundado al norte del cerro de la Estrella, sobre la ribera del
lago de Texcoco, en el período Posclásico. La ciudad formaba parte de un conjunto de cuatro
pueblos culhuas junto con Colhuacan, Huitzilopochco y Mexicaltzinco. Por eso, el linaje gobernante
era de origen culhua, y la relación que hubo entre ella y Tenochtitlan fue muy cercana, pues
constituía parte de la línea de defensa de la capital de los mexicas. La fundación de Iztapallapan
implicó la conclusión de la hegemonía de Colhuacan en la zona sur del valle de México, dada su
posición estratégica entre la zona de las aguas dulces y las saladas del valle de México.”
Época de la colonia
SIGLO XIX
Historia contemporánea
El crecimiento de la población de
Iztapalapa ha traído graves consecuencias
para todos sus habitantes desde casi tres
décadas ininterrumpidas. En este periodo han
surgido muchas organizaciones populares que
reclaman la dotación de servicios urbanos (y
en muchos casos, operan programas
de desarrollo social apoyados por ONG) en
zonas de reciente ocupación. La crisis se
agudizó tras el terremoto del 19 de septiembre de 1985, cuando el Departamento
del Distrito Federal decidió reubicar a los damnificados en unidades habitacionales
de la periferia. A partir de entonces, Iztapalapa ha sufrido desabasto de agua,
problemas de transporte (que no se solucionaron ni con la construcción de dos
líneas del Metro de la Ciudad de México), mala calidad en los servicios educativos
y una depauperación visible. La consecuencia más palpable de ello es que los
índices de incidencia delictiva de Iztapalapa se encuentran entre los más altos de la
Ciudad de México y el predominio de familias con fuerte pobreza económica.
6.3 SOCIALES
Indicadores sociales
Las denuncias más frecuentes ante el Ministerio Público son: En primer lugar,
el delito de robo, ocupando el 52.3% En segundo las denuncias por lesiones con el
16% En tercero el delito de fraude y estafa con el 15.5% En esta demarcación se
denuncian el 15.5% de los delitos registrados en el Distrito Federal.
alguna lengua indígena (29 mil 834 de un general de 1.630.204 personas. Los
porcentajes se mantuvieron proporcionalmente para cada género poblacional,
es decir, tanto hombres como mujeres. De la población total hablante de lenguas
indígenas (29 mil 834 personas), 51% fue conformado por hombres y el
complementario 49% por mujeres. Para el 2005 del total de la población de 5
años y más que habla alguna lengua indígena, un gran porcentaje también lo
hace en el idioma español (94.8%) y aunque la población que no habla español
es un porcentaje diminuto (0.4%), posiblemente es mayor en realidad si se toma
en cuenta que el restante 4.7% no especificó si hablaba español además de su
lengua indígena materna.
6.4 POLITICOS
Gobierno Delegacional
Gobierno Interior
6.5 ECONOMICOS
De la población ocupada y dividida en los 3 sectores de actividades (terciario,
secundario y primario), el último Censo de Población y Vivienda 2010 del INEGI,
reporta en ceros al Sector Primario, quedando el Secundario y el Terciario, como
los que se operan en la demarcación. Personal Ocupado en Actividades
Económicas, según el censo. De los 40 municipios y delegaciones que destacaron
a nivel Nacional, con más de 100 mil personas ocupadas en el levantamiento de los
Censos Económicos 2009, para el año 2003 el personal ocupado ascendía a la
cantidad de 266,179, de éstos el 62.4% correspondía a hombres y el 37.6% a
mujeres. Cinco años después, se incrementó al total general, un 9.6% de personas
ocupadas, donde el 62.6% son hombres y el 37.4% son mujeres. Con respecto al
año 2008, porcentualmente hay un aumento de 2 décimas para hombres ocupados
y un decremento de la misma cifra en las mujeres.
Comercio
El comercio Informal
Extensión: La Delegación
Iztapalapa se encuentra al oriente del
Distrito Federal, tiene una extensión de 105.8 km2, 7.5 % de la superficie del D.F. y
su altura sobre el nivel del mar es de 2,100 m.
Sus principales elevaciones son los cerros de la Estrella, el Peñón Viejo o del
Marqués y la Sierra de Santa Catarina, donde se encuentran los volcanes de San
Nicolás Xiltepetl, Xoltepetl y el Cerro de la Caldera.
6.6.1 FLORA
6.6.2 FAUNA
Al sur de los canales de las chinampas, se encuentran anfibios como son la Rana
moctezuma y la Rana halecina, así como los sapos Scaphiopus multiplicatus y
Bufo compatilis que abundaban en la época de lluvias. En Iztapalapa también se
recolectaban los huevos de hemípteros acuáticos conocidos como, insectos
típicos de los lagos que comprenden varias especies. En las laderas del Cerro de
la Estrella se cultivó el maguey, de donde se obtenía el gusano colorado.
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estenografia
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7. ANTECEDENTES LEGALES
7.1 REGLAMENTO DE COSTRUCCIONES DE LA CDMX
7.2 CARTAS
7.2.1 CARTA DE PACHUPICHU
7.2.2 CARTA DE ATHENAS
7.2.3 CARTA DE RIO
7.2.4 AGENDA DE TOKIO