PASIVOS(Préstamo) D/E

RECURSOS PROPIOS

INVERSIONES
MYE
PUESTA EN MARCHA
CONSTRUCCIONES
EST VIABILIDAD
CAPITAL DE TRABAJO
TOTAL INVERSIÓN

IMPUESTOS
TIO
COMISIÓN PRÉSTAMO
CAPITAL TRABAJO
TASA DE INTERES ATA
E.T.A
ETV
ATV
E.A
TABLA DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO

0 1
saldo $ -
cuota
intereses
abono a capital

INC MATERIA PRIMA

INCREMENTO NÓMINA
INCREMENTO MANTENIMIENTO

CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN

0 1
CAPACIDAD DE PRODX AÑO
UNIDADES PRODUCIDAS
PRECIO DE VENTA
INGRESOS POR VENTAS

MATERIA PRIMA X UNIDAD

COSTO TOTOAL DE LA MP
SALARIOS
 COSTOS DE MANTENIMEIENTO
COSTOS FIJOS

CAPITAL DE TRABAJO
VARIACIÓN DE CAPITAL DE T
RECUPERACIÓN DE CAPITAL DE T

DEPRECICIACIONES

SYD MYE
SLN CONSTRUCCIONES
TOTAL DEPRECIACIONES
ESTUDIOS AMORTIZACIONES
ESTUDIOS DE VIABILIDAD

VALOR MECADO M y E
VALOR MERCADO CONSTRUCC

VALOR DE DESECHO Vla Vdcom

MYE
CONSTRUCCIONES
TOTAL VALOR DE DESECHO

FLUJO DE CAJA
- 1

+ Ingresos x ventas
= TOTAL INGRESOS
- Costo matetria prima
- costo de mantenim
- Salarios
Costos fijos
= Costos y gastos totales
= UTILIDAD BRUTA EBITDA
- Depreciaciones
- Amortización de diferidos
= UAII EBIT
- Gastos financieros
= UAI
CONDICIONAL - IMPUESTOS
= UTILIDAD NETA
+ Depreciación
+ Amortización de diferidos
+ Ingresos X Préstamos
- Abono a capital
- Inversión Activos Fijos
- inv capital de trabajo
- Inversión estud viabil
- Variación capital de trabajo

+ Recuperación capital de trabajo

+ Valor de desecho
= F. DE C. NETO

VPN
TIR
TIRM
 D E
ESTRUCTURA DE CAPITAL

TIZACION DEL PRESTAMO

2 3 4 5

2 3 4 5
2 3 4 5