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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
SUB DIVISIÓN DE LOTE

1. GENERALIDADES:

 La presente Memoria Descriptiva, corresponde a una Sub división Lote de Terreno, ubicado en sector Acovichay.

1.1. ANTECEDENTES.

 El predio materia de SUB DIVISIÓN DE LOTE, se encuentra ubicado entre el Pasaje Sierra Hermosa del Sector
Acovichay, al Norte del Distrito de Independencia; Se encuentra registrado ante la SUNARP ZONA REGISTRAL
Nº VII – SEDE HUARAZ con Partida Electrónica N° 07115182 a nombre de la actual propietaria la Señora
BLANCA ALICIA LOPEZ VDA DE ANGELES.

1.2. UBICACIÓN.

El Sub lote materia de subdivisión, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : ANCASH
PROVINCIA : HUARAZ
DISTRITO : INDEPENDENCIA
URBANIZACIÓN/SECTOR : ACOVICHAY
ZONIFICACION : -.-
MANZANA : -.-
LOTE : -
NOMBRE DE VIA : PASAJE SIERRA HERMOSA
DATUM : PSAD 56
ZONA : 18 S
PROPIETARIA : BLANCA ALICIA LOPEZ VDA DE ANGELES

1.3. LINDEROS DEL LOTE MATRIZ, SEGÚN PARTIDA N° 07115182 Y FISICO REAL:

Las medidas y linderos, Según Partida indicada, Son:


POR EL FONDO: Colinda con la Prop. de Luis Narváez Soto, en un tramo de 25.07 ml.
POR EL FRENTE: Colinda con el Pasaje sierra hermosa, en tres tramos de 16.72 ml, 0.37 ml y con 7.11 ml,
que hacen un total de 24.20 ml.
POR LA DERECHA: Colinda con la Prop. De Teresa Romero, en un tramo de 13.11 ml.
POR LA IZQUIERDA: Colinda con la Prop. De Vladimir Tarazona en un tramo de 13.13 ml.

1.3.1. AREA Y PERÍMETRO, SEGÚN PARTIDA N° 07115182:

Descripción Área m2. Perímetro ml.


Área, Según Registros Públicos. 322.78 75.51
1.3.2. COORDENADAS UTM PSAD 56 – LOTE MATRIZ:
Cuadro de Coordenadas UTM del lote Matriz, son:
CUADRO DE COORDENADAS UTM - PSAD 56 – 18S
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 13.13 94°11'50" 222247.9221 8948292.0954
P2 P2 - P3 25.07 85°17'15" 222249.9623 8948305.0697
P3 P3 - P4 13.11 89°28'39" 222274.3240 8948299.1540
P4 P4 - P5 16.72 91°29'48" 222271.1146 8948286.4438
P5 P5 - P6 0.37 95°49'38" 222254.8044 8948290.1119
P6 P6 - P1 7.11 263°42'50" 222254.8486 8948290.4793

1.4. DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIÓN:

El Proyecto consiste en la Sub División de un Lote, el cual queda ubicado en el SECTOR ACOVICHAY, Provincia
Huaraz, Distrito de Independencia.
El Predio Matriz quedará dividido en 2 Sub Lotes, denominados como: Sub Lote 01, Sub Lote 02, los cuales se
describen a continuación:

1.4.1. SUB LOTE 01:


1.4.1.1. LINDEROS DEL SUB LOTE 01, FISICO REAL:
DESCRIPCION LINDEROS METRAJE
Con el PASAJE SIERRA HERMOSA, con tres tramos de 7.11
POR EL FRENTE ml, 0.37 ml y 7.69 ml, haciendo un total de : 15.17 ml.

POR LA DERECHA Colinda con el SUB LOTE 02, con un tramo de : 13.26 ml.

POR LA IZQUIERDA Con la Prop. de VLADIMIR TARAZONA, con un tramo de: 13.13 ml.

POR EL FONDO Con la Prop. de LUIS NARVAEZ SOTO, con un tramo de: 15.70 ml

1.4.1.2. AREA, DEL SUB LOTE 01:


Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área del Sub Lote 01. 201.48 57.27

1.4.1.3. COORDENADAS UTM, SUB LOTE 01:


CUADRO DE COORDENADA UTM - SUB LOTE 01 - 18S
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 13.13 94°11'50" 222247.9221 8948292.0954
P2 P2 - P7 15.7 85°17'15" 222249.9623 8948305.0697
P7 P7 - P8 13.26 90°57'29" 222265.2186 8948301.3650
P8 P8 - P5 7.69 90°0'58" 222262.3047 8948288.4251
P5 P5 - P6 0.37 95°49'38" 222254.8044 8948290.1119
P6 P6 - P1 7.11 263°42'50" 222254.8486 8948290.4793
1.4.2. SUB LOTE 02:
1.4.2.1. LINDEROS DEL SUB LOTE 02, FISICO REAL:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

POR EL FRENTE Con el PASAJE SIERRA HERMOSA, con un tramo de : 9.03 ml.

POR LA DERECHA Con la Prop. de TERESA ROMERO, con un tramo de: 13.11 ml.

POR LA IZQUIERDA Colinda con el SUB LOTE 01, con un tramo de : 13.26 ml.

POR EL FONDO Con la Prop. de LUIS NARVAEZ SOTO, con un tramos de : 9.37 ml

1.4.2.2. AREA, DEL SUB LOTE 02:


Descripción Área m2. Perímetro ml.
Área del Sub Lote 02. 121.30 44.77

1.4.2.3. COORDENADA UTM, SUB LOTE 02:


CUADRO DE COORDENADA UTM - SUB LOTE 02 - 18S
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P3 P3 - P7 9.37 89°28'39" 222274.3240 8948299.1540
P7 P7 - P8 13.26 89°2'31" 222265.2186 8948301.3650
P8 P8 - P4 9.03 89°59'2" 222262.3047 8948288.4251
P4 P4 - P3 13.11 91°29'48" 222271.1146 8948286.4438

1.4.3. RESUMEN DE SUB LOTES:


Descripción Área m2. Perímetro ml.
Lote Matriz según la SUNARP. (Partida N° 07115182) 322.78 75.51
Sub Lote 01. 201.48 57.27
Sub Lote 02. 121.30 44.77

1.5. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana. Las construcciones están de acordes a lo estipulado en el Plan
Regulador vigente y al estudio de micro zonificación sísmica.

2. DOCUMENTACION TECNICA.

2.1 Memoria Descriptiva


2.2 Plano de Ubicación y Localización del lote Matriz.
2.3 Plano Propuesta de Subdivisión.
2.4 Información Digital - CD.

Independencia, Febrero - 2019

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