£2 Ano del Bue Servicio al Ciudadano’ GERENCIA DE DESARROLLO URBANO ji A TAC! Municipalided SUB G, ACONDIC. TERRITORIAL Y LICENCIAS wale a Sowelr Prowncol a Tac REQUISITOS DE LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD B EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y/O MULTIFAMILIAR NO MAYORES A CINCO (05) PISOS SIEMPRE QUE EL PROYECTO TENGA UN MAXIMO DE 3 000 M2 DE AREA CONSTRUIDA VERIFICACION ADMINISTRATIVA a) Formulario Unico, debidamente suscrito por el acministrado y por los profesionales responsables, seflalando el numero de recibo y fecha de pago del trémite de Licencia de Edificacién, en tres (03) juegos originales. DE SER EL CASO: Para copropietarios personas naturales, Formulario Unico-Anexo “A”; 0 personas juridicas, Formulario Unico-Anexo "2" bb) En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presencar la documentacién que acredite que ‘cuenta con derecho a edificar. ©). En.caso el administrado sea una persona juridica, declaracién jurada del representante legal seflalando que cuenta con representacién vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la mista 4) Declaracién jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, sefialardo encontrarse habiles para el ejercicio de la profesién. e) Certificados de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda, f) DOCUMENTACION TECNICA en 03 juegos originales, firmados y sellados gor los profesionales responsables del proyecto y por el administrado, compuesta por: + Plano de Ubicacién y Localizaciin, segin formato normative del MVCS * Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones} * Planos de Estructuras * Plano de Instalaciones Sanitarias * Plano de Instalaciones Eléctricas. © Otros planos de ser el caso. © Memorias descriptivas por cada especial dad. ‘* DESER ELCASO, plano de sostenimientc de excavaciones de acuerdo con lo establecido en el articulo 33 de la Norma Técnica £.050 “Suelos y Cimentaciones” del Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE accmpafiado de la memoria descriotiva que precise las caracteristicas de la obra, ademés de las edificaciones colindantes indicando el numero de pisos y sétanos, complementando con fotos. * Estudio de Mecénica de Suelos, segiin los casos que establece el RNE. Esta documentacid debe ser presentada también en archivo digital, a excepcién del E.M.S. Tasa municipal correspondiente por Verificacién Administrativa: 5/. 245.90 (6.07% UIT) VERIFICACION TECNICA CRONOGRAMA DE VISITAS DE INSPECCION: ‘Solicitud de elaboracién del cronograma de inspe:cién, seftalando los datos del responsable de obra. ‘© El Responsable de Obra conjuntamente con el Irspector Municipal elaboran y suscriben el Cronograma de Visitas de Inspeccién (Anexo H). INICIO DE OBRA ‘© El administrado, para dar inicio a la ejecucién de la obra autorizada con la Licencia de Edificacién, tiene que presentar hasta dos (02) dias habiles antes de la fecha de inicio de obra, el Anexo H debidamente suscrito y, en las modalidades de aprobacién que correspondan, la Péliza CAR (Todo Riesgo Contratista) que ineluya la Péliza de Responsabilidad Civil ‘© Si el pago por Verticacién Técnica es abonado en a Municipalidad, los datos correspondientes al monto, nimero de comprobante y fect de pago se consignan en el Anexo H. Si el pago es efectuado en el colegio profesional respectivo, se presenta adjunto al Anexo H una copia del recivo de pago.. Para la modalidad 8, se realiza como minimo cinco (05) visitas de inspeccién. Tasa municipal correspondiente por Verificacién Técnica: $/.134.20 (3.31% UIT) por visita2 eA ee Tach REQUISITOS DE LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD B CERCOS EN INMUEBLES QUE SE ENCUENTREN BAJO EL REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN DE ACUERDO A (A LEGISLACION DE LA MATERIA VERIFICACION ADMINISTRATIVA a) Formulario Unico, debidamente suscrito por el acministrado y por los profesionales responsables, sefialando el numero de recibo y fecha de pago del trémite de Licencia de Edificacién, en tres (03) juezos originales. DE SER EL CASO: Para copropietarios personas naturales, Formulario Unico-Anexo “A”; 0 personas juridicas, Formulario nico-anexo "B". ) En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presenzar la documentacién que acredite que cuenta con derecho a edificar. ©). En-caso el administrado sea una persona juridica, declaracién jurada del representante legal sefialando que cuenta con representacién vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita la misma 4) Declaracién jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto, sefialardo encontrarse habiles para el ejercicio de la profesion. e) DOCUMENTACION TECNICA en 03 juegos originales, compuesta por: * Plano de Ubicaci6n, segtin formato normativo del MVCS * Planos de ias especialidades que correspondan © Memorias descriptivas de las especialidades que correspondan * Autorizacién de la junta de propietarios conforme al Reglamento Intemo o al Reglamento de la Ley N? 27157, ssegdin corresponda, Esta documentacién debe ser presentada también en archivo digital Tasa municipal correspondiente por Verificacién Administrativa: 5/. 245.90 (6.07% UIT) VERIFICACION TECNICA CRONOGRAMA DE VISITAS DE INSPECCION: Solicitud de elaboracién del cronograma de inspescién, sefialando los datos del responsable de obra. # El Responsable de Obra conjuntamente con el Irspector Municipal elaboran y suscriben el Cronograma de Visitas de Inspeccién (Anexo H). INICIO DE OBRA, ‘© El administrado, para dar inicio a la ejecucién de la obra autorizada con la Licencia de Edificacién, tiene que presentar hasta dos (02) dias habiles antes de Ia fecha de inicio de obra, el Anexo H debidamente suscrito y, en las modalidades de aprobacién que correspondan, la Péliza CAR (Todo Riesgo Contratista) que incluya la Péliza de Responsabiliad Civil Sie! pago por Verricacion 1écnica es abonado en la Municipalidad, los Gatos correspondientes al monto, nimero de comprobante y fecxa de pago se consignan en el Anexo H. Si el pago es efectuado en el colegio profesional respectivo, se presenta adjunto al Anexo H una copia del recioo de pago. Para la modalidad 8, se realiza como minimo cinco (05) visitas de inspeccién. Tasa municipal correspondiente por Verificacién Técnica: S/.134.20 (3.31% UIT) por visitaGERENCIA DE DESARROLLO URBANO SU 6. ACONDIE. TERRITORIAL LICENCIAS Tac! Prowncol a Tac aaa REQUISITOS DE LICENCIA DE EDIFICACION - MODALIDAD B LAS OBRAS DE AMPLIACION O REMODELACION DE UNA EDIFICACION EXIS- TENTE CON MODIFICACION ESTRUCTURAL, AUMENTO DE AREA TECHADA O CAMBIO DE USO La edificacién existente debe contar con licencia de construccién, licencia de edijicacién, declaratoria de fébrea 0 con- formidad de obra y declaratoria de edificacin VERIFICACION ADMINISTRATIVA 18), Formularia Unico, eb damentesuscrto por el administrado por los profesionales responsatles sefialando el iimera de recibo y fecha de ‘pago de trite de Lcencia de Esificacién, en tes (03) juegos originales DE SER EL CASO: Para copropietarios personas naturales, Formulario Unico-Anexo "A"; o persenasjuridcas,Formulario Unico-Anexo “8 bb) En ol caso que el admnistrado no sea el propietario del predio, debe presentar la documertacién que acredite que cuenta con derecho cedificar. ©) En caso el administra sea una persona jurdica, declracién jurada del representante lezalsefalando que cuenta con representacién vigente,consignando éatos de la Partida Registra el asiento en el que const inscrita la misra 4) Dectaraciénjurada de 0s profesionsles que intervenen en el proyecto, sefialando encontrarsehabiles para el ejecico dela profesin. «@}_ Para los casos de remodelaciones, amplaciones 0 demliiones, la copia del documento que acredta la declaatoria de fébrica 0 de eedificacién con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la Municipaidad; en su defecto, copia del Certficado de CConformidad o Fnalzzidn de Obra, ola Lcencia de Obra. de Eifcacién de la construcién exitente ) Para los casos de demoliciones, parciales o totales, cura edificacin no pueda acreditarse can la autorzacién respectiva, el plano de bieaciony localizaci asi coma el plano de planta dela edificacién a demoler,eferenciando en el caso de demolcion parcial las areas a ‘demoler de las remanentes, sin peruicie de las sanciones que la Municipalidad respectivacorsidere, 8) En caso de demolicionsstotales 0 parciales de edificaciones cuya declaratoria de fbrca 0 de eificacion se encuentra inscrita ene Registro de Predies, detaracon jurada por parte del administrate, sefalando que sobre el ben no recalgan cargas y/o gravamenes. En su defecto, acreditar Ia autorizacin del titular dela carga o gravamen 1). Certficados de Faciblidag de Servicios, para obras de arrpliacién de Vvienda Multifamilar, bras de remodelacén de Vivienda Unifamilar 1 Multifamiliar a otrs fines diferentes al de vivienda I) Enel caso que el precio estésujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad comin se adjunta copia del Reglamento Intemo, el plano de indepencizacién corespondiente ala unidadinmabiliaia a autorzacién dela Junta de Propietaios, segin corresponds |) DOCUMIENTACION TECNICA en 03 juegos originales, firmados ysellados por ls profesionalesresponsables del proyecto y por el aopietaro, donde se diferencien Ia edificacin proyectada de la edficacién existente, a cual debe centar con licencia de construccin, licencia de edificacién, dectaratora de fabrica0 conformidad de obray declaratria de edificacién, compsesta por ‘+ Planos de Arquitectura (planta, corte yelevaciones) Plano de Estucturas Plann de netalaiones Sanitavias Plano de Insalaciones Elétricas ‘Otros planos de sere caso Memorias dascriptivas por especaidad De ser el caso, plano de sostenimiento de excaraciones de acuerdo con lo establecdo en el articulo 33 de la Norma Técnica E.050 "suelos y Cinentaciones” del Reglamento Nacional de Edicaciones - RNE acompatado de la memoria descriptiva que precise las caractersticas de la obra, ademas de las eificacionescolindantesincicando el nimero de pisos ysétanos, complementando con fotos. ‘+ Estudio de Mecsnica de Suelos,segin ls casos que establece el Reglamento Nacional deEaificaciones - NE. Esta documentacin debe ser presentada también en archivo digital, a excepcisn del EMS TTsa municipal correspondiente por Verifcacion Administrativa: S/. 245.90 (6.07% UIT) VERIFICACION TECNICA (CRONOGRAMA DE VISITASDE INSPECCION: Solicitud de elaboracién del eronograma de inspeccié, setalando los datos del responsable de obra. + _E1Responsable de Obra conjuntamente con el inspector Wunicipal elaborany susriben el Cronograma de Vistas de Inspeccén (Anexo Hi. INICIO DE OBRA ‘© El administrado, para dar inicio a fa ejecucién de Ia obra autorizada con ls Lcencia de Ealficacién, tiene que presentar hasta dos (02) dias hndbiles antes de la fecha de inicio de obra, el Anoxo H debidamente suseit y, en las modalidades de aprabacién que correspondan, la Pdiza CAR (Todo Riesgo Contratista) que incluya a Pliza de Responsabildad Chil ‘+ Siet pago por Verificacin Técnica es abonado en la Muricipalidad, los datos cortespondientes al monto, mero de comprobante y fecha de p2go £0 consignan anol Anexo H. Si al pago e¢ efectuado enol colegio profesional respacive, se presenta adjunto al Anexo H una copia el reco de pago Para a madalidad 8, se eaiza coma minimo cinco (0) visas e inspeccién TTasa municipal correspondiente per Verifcacion Técnica: S/.134.20 (3.31% UIT] por vista