ГРАЂЕВИНСКИ ФАКУЛТЕТ

УНИВЕРЗИТЕТА У БЕОГРАДУ

МЕРЕЊЕ И ВРЕДНОВАЊЕ РАДОВА У

ГРАЂЕВИНАРСТВУ
- Прво предавање -

др Дејан Маринковић, 
дипл.грађ.инж.
САДРЖАЈ ПРЕДАВАЊА
Први део
y Предмер и предрачун
y Норме у грађевинарству
y Анализа јединичне цене позиције рада
y Врсте планова – статички и динамички
y Статички планови ресурса (пример за материјале)
y Динамички планови –
Д а   а о   основни појмови
ос о   ој о
◦ Дефинисање активности
◦ Анализа структуре мрежног плана
y Планерски предмер и предрачун

2
 ГРАЂЕВИНСКИ ФАКУЛТЕТ
УНИВЕРЗИТЕТА У БЕОГРАДУ

Предмер и предрачун радова

ƒ Предмер и предрачун представља детаљну процену радова са 
грешком од ± 3%.
ƒ Састоји се од позиција радова које се груписане по врстама 
ј д ц ј р д ј ру р
радова.
ƒ За сваку позицију наводи се: код, опис позиције, јединица мере, 
количина, јединична и укупна цена
ƒ На крају предмера и предрачуна даје се рекапитулација по 
врстама радова.
ƒ У 
У појединим случајевима (зависно од услова тендера) јединична 
ј   ј  (       ) ј  
цена се раздваја на јединичну цену за рад, материјал и 
механизацију.
ƒ Предмер и предрачун се ради на основу пројектне документације , 
норматива и анализе јединичних цена позиција рада.
ƒ За позиције рада углавном се дају укупне количине за цео пројекат 
ј р у ју у у р ј
или објекат. Ретко се дају количине по етажама или другим 
локацијама.
Пример
Пример
Опште одредбе и општи опис за земљане
рад.
Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за земљане радове
Општи опис за АБ радове
Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове
 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Пример: Предмер радова за стамбени објекат
за АБ радове

Kod ili red.brojj

Предме
р
радова
Предмер радова:
• Предмер радова састоји се од: списка позиција радова 
груписаним по врстама рада, где су за сваку позицију 
приказани код,  опис позиције, јединица мере и количина.
• Код позиције
• Опис позиције – опис посла, начин израде (технологија рада), 
опис употребљених материјала и други релевантни подаци
• Јединица мере – бира се према постојећем систему 
усклађеном са јединицама мере из Норматива и стандарда 
рада у грађевинарству и постојећом праксом  У свету постоје 
рада у грађевинарству и постојећом праксом. У свету постоје 
стандарди по којима се формира опис  позције рада и усваја 
јединица мере
• Количина се одређује мерењем са цртежа.
• Доказница – математички приказ спроведеног рачуна за 
количину са свим мерама и поступком прорачуна количине за 
одговарајућу поз.рада. 
 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Пример: Извод из предмера и предрачуна за
стамбени објекат за АБ радове

Kod ili red.brojj

 Предмер предрачун радова

Kod ili red.broj

Предмер и предрачун радова:
• Предмер и предрачун радова састоји се од: 
списка позиција радова груписаним по врстама 
рада, где су за сваку позицију приказани: код,  
опис позиције  јединица мере  количина  
опис позиције, јединица мере, количина, 
јединична цена и укупна цена позиције рада.
• Јединична цена позиције рада  – одређује се 
на основу директних трошкова (радна снага, 
материјал и механизација), индиректних 
трошкова и профита
• Укупна цена позиције рада = Количина * 
Јед цена поз рада
Јед.цена.поз.рада
Rekapitulacija radova
Анализа јединичне цене позиције рада:
• Јединична цена позиције рада  – одређује се на основу 
директних трошкова (радна снага, материјал и механизација), 
индиректних трошкова и профита
ф
• Директни трошкови – трошкови употребљених ресурса 
исказаних кроз нормативе који улазе у позицију рада. Једна 
      ј       ј    Ј  
позиција садржи један или више норматива. Редак је случај да 
ц ј р д уд д р
позција рада буде мања од норматива.
• Индиректни трошкови ‐ изражавају се процентуално:
• на градилишту (сви припремни и други радови неопходни за 
функционисање градилишта) и 
• ван градилишта (трошкови рада дирекције и сл.)
• Профит – представља зараду фирме на одређеној позицији 
или врста рада и исказује се као %
Формуле за прорачун јединичне цене:
c= k*Ers+Emat+Emeh
c= (Ers+Emat+Emeh)*(1+fi)
c= krs*Ers + kmat*Emat + kmeh*Emeh
c  krs*Ers + k
c= k  kmat*Emat + J.c.
 J c meh
J c  meh = ∑ (Khi/Upi)
J.c. meh = ∑
Ers – директни трошкови радне снаге
Emat – директни трошкови материјала
Emeh – директни трошкови механизације
 ГРАЂЕВИНСКИ ФАКУЛТЕТ
УНИВЕРЗИТЕТА У БЕОГРАДУ

Норме у грађевинарству
• Норме ‐ представљају просечан утрошак радног времена, 
материјала и механизације за израду јединице мере
позиције према техничким прописима. 
• Изражене су под претпоставком добре организације
радног
р д места, рада
, р д под
д нормалним
р уусловима просечног
р
радника који рационално користи своје знање, материјал, 
алат и машине, остварујући добар квалитет грађења.
• Груписање норматива извршено је по врстама радова.
• Код нас су у употреби: 
⁻ Нормативи и стандарди рада у грађевинарству
Н           ђ
⁻ Интерне норме – искуствене норме грађевинских 
фирми
⁻ Изведене норме ‐
И     Норме изведене из практичних 
Н        
учинака кључних машина и технологије рада
Искуствене норме – преко дневног
учинка радне групе
Искуствене норме – преко дневног
учинка радне групе
Изглед норми у једном од домаћих
софтвера
 ГРАЂЕВИНСКИ ФАКУЛТЕТ
УНИВЕРЗИТЕТА У БЕОГРАДУ

Изведене норме
ƒ Норме изведене из практичних учинака машина, 
технологије рада и организационих услова за 
извођење позиције  
ђ   ј   
ƒ Пример: Поз. рада – Бетонирање међуспратне 
плоче д= 20 цм пумпом за бетон чији је практични 
учинак Up= 25m3/h.
ƒ Организациони и технолошки услови:
¾ Пумпом управља 1 радник V категорије, на 
управљању покретним делом црева и 
разастирању бетона 1 радник IV категорије 
и 2 р
радника III категорије.
р ј
 ГРАЂЕВИНСКИ ФАКУЛТЕТ
УНИВЕРЗИТЕТА У БЕОГРАДУ

Изведене норме
ƒ Радник V кат.:  
норма = 1 / Up(p.b) = 1/25 = 0,04 h/m3
     / U ( b)    /      h/
ƒ Радник IV
ад кат.:  
а
норма = 1 / Up(p.b) = 1/25 = 0,04 h/m3
ƒ Радник III кат :  
норма = 2*1 / Up(p.b) = 2*1/25 = 0,08 h/m3
    *  / U ( b)    * /     8 h/
Изведене норме
 ГРАЂЕВИНСКИ ФАКУЛТЕТ
УНИВЕРЗИТЕТА У БЕОГРАДУ

Врсте планова –– наша пракса
Врсте планова 
Према класичној подели разликујемо :
• статичке и
• динамичке планове.
Статички планови представљају планове потреба у
радној
р д ј снази,, материјалу
р ј у и механизацији
ц ј
⁻ одређују се на основу количина из предмера,
норматива и стандарда рада у грађевинарству,
усвојене технологије рада, практичних учинака
механизације
⁻ за израду статичких планова потреба у ресурсима могу се 
применити програмски пакети настали у нашој земљи.
⁻ раде се на нивоу целог пројекта, појединих објеката, и 
врста рада; улаз су статички планови по позицијама рада
 Статички планови материјала – по врстама 
Статички планови материјала –
радова
Šifra Kor. Cena/J.M *
Naziv resursa J.M . Količina Cena/J.M . Troškovna cena Zvanična cena
resursa Fak. K.F.

2 ZIDARSKI RADOVI

480034 BLOK E-1 KOM 267,55 9,00 2.407,97 1,1 9,90 2.648,76
480036 BLOK F-1 KOM 267,55 9,00 2.407,97 1,1 9,90 2.648,76
132660 Ž
ŽICA POCINKOVANA KG 85,54 90,00 7.698,63 1,1 99,00 8.468,49
47305* SEJANI PRODUŽNI M ALT. OD HIDRAT. KREČA M3 5,30 3.500,00 18.549,65 1,1 3.850,00 20.404,62
47304* CEM ENTNI NESEJANI M ALTER OD PESKA M3 6,99 3.500,00 24.472,00 1,1 3.850,00 26.919,20
480033 BLOK H-1 KOM 3.180,90 9,00 28.628,06 1,1 9,90 31.490,87
480037 BLOK 36X36-DIM NJAK F160M M KOM ,
3.228,00 20,00
, 64.560,00
, 1,1
, 22,00
, 71.016,00
,
47138* SEJANI CEM . M ALTER ,BUBNJARA 50L M3 22,56 3.500,00 78.961,05 1,1 3.850,00 86.857,16
480011 OPEKA FASADNA SUPLJA KOM 17.032,80 6,50 110.713,20 1,1 7,15 121.784,52
480007 OPEKA-ŠUPLJA KOM 26.405,48 6,50 171.635,62 1,1 7,15 188.799,18
47204* SITNOZRNI BETON -BUBNJAROM 50L-3 FRAK M3 73,65 3.000,00 220.952,40 1,1 3.300,00 243.047,64
232430 RABIC - POCINKOVANI M2 2 891 60
2.891,60 150 00
150,00 433 740 00
433.740,00 11
1,1 165 00
165,00 477 114 00
477.114,00
480008 OPEKA-SILIKATNA KOM 117.089,28 8,00 936.714,24 1,1 8,80 1.030.385,66
47137* PRODUŽNO CEM ENTNI NESEJANI M ALTER M3 284,81 3.500,00 996.845,50 1,1 3.850,00 1.096.530,05
471353 M ALTER PRODUZNI 1:2:6 M3 225,57 5.070,00 1.143.625,70 1,1 5.577,00 1.257.988,27
521380 OPLATA SERKLAZA ZA PREGR.ZID. H=20CM M1 3.073,36 400,00 1.229.344,00 1,1 440,00 1.352.278,40
480071 GITER BLOK 29/19/19 KOM 48.580,08 26,50 1.287.372,12 1,1 29,15 1.416.109,33
130073 M REŽA Q188 KG 42.514,24 44,00 1.870.626,70 1,1 48,40 2.057.689,37
473401 CEM .M ALT. OD SEJANOG ŠLJUNKA(JEDINICE) M3 743,44 3.000,00 2.230.314,00 1,1 3.300,00 2.453.345,40
480006 OPEKA-PUNA KOM 440.868,72 6,50 2.865.646,68 1,1 7,15 3.152.211,35
471354 M ALTER PRODUZNI 1:3:9 M3 571,56
, 5.070,00
, 2.897.819,34
, 1,1
, 5.577,00
, 3.187.601,27
,

TROŠKOVI: 16.623.034,83 BEZ POREZA: 18.285.338,31

21,00
SREDNJA VRDNOST POZICIJA ZA GRUPU RADOVA: 870730,396
 Статички планови материјала – по врстама 
Статички планови материјала –
Количина материјала =
радова
Šifra =Норма * Кол. поз. рада Kor. Cena/J.M *
Naziv resursa J.M . Količina Cena/J.M . Troškovna cena Zvanična cena
resursa (предмер) Fak. K.F.

2 ZIDARSKI RADOVI

480034 BLOK E-1 KOM 267,55 9,00 2.407,97 1,1 9,90 2.648,76
480036 BLOK F-1 KOM 267,55 9,00 2.407,97 1,1 9,90 2.648,76
132660 Ž
ŽICA POCINKOVANA KG 85,54 90,00 7.698,63 1,1 99,00 8.468,49
47305* SEJANI PRODUŽNI M ALT. OD HIDRAT. KREČA M3 5,30 3.500,00 18.549,65 1,1 3.850,00 20.404,62
47304* CEM ENTNI NESEJANI M ALTER OD PESKA M3 6,99 3.500,00 24.472,00 1,1 3.850,00 26.919,20
480033 BLOK H-1 KOM 3.180,90 9,00 28.628,06 1,1 9,90 31.490,87
480037 BLOK 36X36-DIM NJAK F160M M KOM ,
3.228,00 20,00
, 64.560,00
, 1,1
, 22,00
, 71.016,00
,
47138* SEJANI CEM . M ALTER ,BUBNJARA 50L M3 22,56 3.500,00 78.961,05 1,1 3.850,00 86.857,16
480011 OPEKA FASADNA SUPLJA KOM 17.032,80 6,50 110.713,20 1,1 7,15 121.784,52
480007 OPEKA-ŠUPLJA KOM 26.405,48 6,50 171.635,62 1,1 7,15 188.799,18
47204* SITNOZRNI BETON -BUBNJAROM 50L-3 FRAK M3 73,65 3.000,00 220.952,40 1,1 3.300,00 243.047,64
232430 RABIC - POCINKOVANI M2 2 891 60
2.891,60 150 00
150,00 433 740 00
433.740,00 11
1,1 165 00
165,00 477 114 00
477.114,00
480008 OPEKA-SILIKATNA KOM 117.089,28 8,00 936.714,24 1,1 8,80 1.030.385,66
47137* PRODUŽNO CEM ENTNI NESEJANI M ALTER M3 284,81 3.500,00 996.845,50 1,1 3.850,00 1.096.530,05
471353 M ALTER PRODUZNI 1:2:6 M3 225,57 5.070,00 1.143.625,70 1,1 5.577,00 1.257.988,27
521380 OPLATA SERKLAZA ZA PREGR.ZID. H=20CM M1 3.073,36 400,00 1.229.344,00 1,1 440,00 1.352.278,40
480071 GITER BLOK 29/19/19 KOM 48.580,08 26,50 1.287.372,12 1,1 29,15 1.416.109,33
130073 M REŽA Q188 KG 42.514,24 44,00 1.870.626,70 1,1 48,40 2.057.689,37
473401 CEM .M ALT. OD SEJANOG ŠLJUNKA(JEDINICE) M3 743,44 3.000,00 2.230.314,00 1,1 3.300,00 2.453.345,40
480006 OPEKA-PUNA KOM 440.868,72 6,50 2.865.646,68 1,1 7,15 3.152.211,35
471354 M ALTER PRODUZNI 1:3:9 M3 571,56
, 5.070,00
, 2.897.819,34
, 1,1
, 5.577,00
, 3.187.601,27
,

TROŠKOVI: 16.623.034,83 BEZ POREZA: 18.285.338,31

21,00
SREDNJA VRDNOST POZICIJA ZA GRUPU RADOVA: 870730,396
 Избор трошковно значајних материјала у 
оквиру врсте рада –– Парето принцип
оквиру врсте рада 
Šifra Kor. Cena/J.M *
Naziv resursa J.M . Količina Cena/J.M . Troškovna cena Zvanična cena
resursa Fak. K.F.

2 ZIDARSKI RADOVI

480034 BLOK E-1 KOM 267,55 9,00 2.407,97 1,1 9,90 2.648,76
480036 BLOK F-1 KOM 267,55 9,00 2.407,97 1,1 9,90 2.648,76
132660 Ž
ŽICA POCINKOVANA KG 85,54 90,00 7.698,63 1,1 99,00 8.468,49
47305* SEJANI PRODUŽNI M ALT. OD HIDRAT. KREČA M3 5,30 3.500,00 18.549,65 1,1 3.850,00 20.404,62
47304* CEM ENTNI NESEJANI M ALTER OD PESKA M3 6,99 3.500,00 24.472,00 1,1 3.850,00 26.919,20
480033 BLOK H-1 KOM 3.180,90 9,00 28.628,06 1,1 9,90 31.490,87
480037 BLOK 36X36-DIM NJAK F160M M KOM ,
3.228,00 20,00
, 64.560,00
, 1,1
, 22,00
, 71.016,00
,
47138* SEJANI CEM . M ALTER ,BUBNJARA 50L M3 22,56 3.500,00 78.961,05 1,1 3.850,00 86.857,16
480011 OPEKA FASADNA SUPLJA KOM 17.032,80 6,50 110.713,20 1,1 7,15 121.784,52
480007 OPEKA-ŠUPLJA KOM 26.405,48 6,50 171.635,62 1,1 7,15 188.799,18
47204* SITNOZRNI BETON -BUBNJAROM 50L-3 FRAK M3 73,65 3.000,00 220.952,40 1,1 3.300,00 243.047,64
232430 RABIC - POCINKOVANI M2 2 891 60
2.891,60 150 00
150,00 433 740 00
433.740,00 11
1,1 165 00
165,00 477 114 00
477.114,00
480008 OPEKA-SILIKATNA KOM 117.089,28 8,00 936.714,24 1,1 8,80 1.030.385,66
47137* PRODUŽNO CEM ENTNI NESEJANI M ALTER M3 284,81 3.500,00 996.845,50 1,1 3.850,00 1.096.530,05
471353 M ALTER PRODUZNI 1:2:6 M3 225,57 5.070,00 1.143.625,70 1,1 5.577,00 1.257.988,27
521380 OPLATA SERKLAZA ZA PREGR.ZID. H=20CM M1 3.073,36 400,00 1.229.344,00 1,1 440,00 1.352.278,40
480071 GITER BLOK 29/19/19 KOM 48.580,08 26,50 1.287.372,12 1,1 29,15 1.416.109,33
130073 M REŽA Q188 KG 42.514,24 44,00 1.870.626,70 1,1 48,40 2.057.689,37
473401 CEM .M ALT. OD SEJANOG ŠLJUNKA(JEDINICE) M3 743,44 3.000,00 2.230.314,00 1,1 3.300,00 2.453.345,40
480006 OPEKA-PUNA KOM 440.868,72 6,50 2.865.646,68 1,1 7,15 3.152.211,35
471354 M ALTER PRODUZNI 1:3:9 M3 571,56
, 5.070,00
, 2.897.819,34
, 1,1
, 5.577,00
, 3.187.601,27
,

TROŠKOVI: 16.623.034,83 BEZ POREZA: 18.285.338,31

21,00
SREDNJA VRDNOST POZICIJA ZA GRUPU RADOVA: 870730,396
Преглед броја трошковно значајних материјала по врстама 
радова

упан број

материјала за групу
о битних

о битних
ошковно

учешћа
редност

редност
ијала

ијала
радова

проценат у
трошковно

трошковно
Група радова

Однос тро

Укупна вр

Укупна вр
матери

матери
битни / уку
1. ЗЕМЉАНИ РАДОВИ 1/4 200877 60
200877,60 300196 69
300196,69 66 92
66,92

2. ЗИДАРСКИ РАДОВИ 9/21 17004139,11 18285338,31 92,99

3. БЕТОНСКИ И А.Б. РАДОВИ - ЛИВЕНИ 4/29 53363823,79 56850144,63 93,87

4 БЕТОНСКИ И А
4. А.Б.
Б РАДОВИ - МОНТАЖНИ 5/13 2015640 00
2015640,00 2231020 00
2231020,00 90 35
90,35

5. АРМИРАЧКИ РАДОВИ 2/6 33427070,75 35134288,75 95,14

6. ТЕСАРСКИ РАДОВИ 2/9 380948,04 443763,31 85,84

7. ИЗОЛАТЕРСКИ РАДОВИ
Д 10/35 11948282,28
, 14630340,01
, 81,67
,

8. СТОЛАРСКИ РАДОВИ 6/34 22565400,00 26618002,62 84,77

10. ЛИМАРСКИ РАДОВИ 2/19 1898427,36 2156978,05 88,01

12. КЕРАМИЧАРСКИ РАДОВИ 4/8 19471406,86 21768909,99 89,45

13. ПАРКЕТАРСКИ РАДОВИ 2/8 5546779,44 6960547,54 79,69

14. ТЕРАЦЕРСКИ РАДОВИ 2/13 529041,92 702412,92 75,32

15. ФАСАДЕРСКИ РАДОВИ 4/20 5091127,21 6597015,27 77,17

16. МОЛЕРСКО-ФАРБАРСКИ РАДОВИ 2/6 3094452,28 3872687,09 79,90

17. СПУШТЕНИ ПЛАФОНИ РАДОВИ 4/10 1331234,08 1738148,28 76,59

18. РАЗНИ РАДОВИ РАДОВИ 6/13 565400,00 657580,00 85,98