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Principios Fuentes
Fundamentos teóricos
Prácticas de -Estrategias empresariales 8,14,17,59,70
construcción sostenible innovadora que mejoraron el ciclo
de vida de la producción con
-la integración social, énfasis adicional en la reducción
23,66,71
económica, y ambiental de los residuos.
atributos -Mejoras en el valor de ciclo de
-diseño y contratación vida del proyecto a través de
diseño verde y la promoción de las
-tecnología y la mejores prácticas de contratación 22,38,40,76
innovación. de construcción a lo largo de la
fuente cadena mejorada
-El proceso organizativo capacidad de la empresa hacia la
de estructura y tecnología y la innovación a
. potenciar el concepto de
-Educación y formación sostenibilidad en todo el proceso
30,53 18,24,58
-medición y de construcción.
presentación de -Reorganizó el proceso
informes organizativo para facilitar la
aplicación de políticas sostenibles
de y compromiso estrategia
aumentado de organizaciones de
SC a través de una educación 63,77,81
mejor y de formación para los
interesados del proyecto.
-Desarrollo de puntos de
referencia existentes que evalúan
las empresas
desempeño ambiental y social y,
en consecuencia, las áreas
de mejora
Lean construcción -LC ha sido concebido como un 5,12,43,52,54,80
-la revolución de la enfoque de gestión basado en
fabricación de principios producción para el proyecto
en la construcción entrega: un nuevo método para
medio ambiente y diseñar y construir instalaciones
satisfacer las capital.
necesidades del cliente. -Nueva filosofía de producción 26,35,56,57,68,82
-Equilibrado uso de los para maximizar valor, minimizar
recursos residuos y
recursos para mejorar los valores
cliente.
-Un equilibrado uso de personas, 51 27,34,42
materiales y recursos.
Reduce costos, eliminar residuos y
entregar proyectos a tiempo
Conflictos para integrar -Un enorme número de proyectos 72
conceptos de LC SC y. de construcción sufrió debido a la
-Falta de atención a los atención inadecuada de
elementos ambientales ambiental.
de. -Los elementos cruciales para el
6,10,32,37,44,47,54,55
-La integración del éxito de la aplicación de SLC que
equipo la relación estructural entre
de rendición de cuentas, valores culturales y los
organización de base, comportamientos de
cuestiones culturales afrontamiento en
y liderazgo gestión aplicación concepto SLC.
-insuficiente -Limitado conocimiento y 41,79
compromiso e experiencia a la importante
Integración del cantidad de residuos.
conocimiento.
- Comunicación
transparente.
3. sostenible construcción
Construcción sostenible es una integración completa del medio ambiente, temas
sociales y económicos. Los aspectos que son importantes en esta materia son la
calidad de vida, eficiencia en el trabajo y un ambiente de trabajo saludable. Las
prácticas de en el concepto de SC permite mejorar la capacidad de la tecnología e
innovación, que directamente mejora la estrategia y la práctica de negocio de la
construcción desde el principio y hasta el final del proceso maneja la waste. By
implementación de una estrategia de sostenibilidad claros, contratistas permiten
identificar y seleccionar su específica SC prácticas se centra en sus compromisos y
mejora sus conocimientos. La mayoría relacionados con investigaciones informaron
que adecuada educación y aumentará los interesados compromisos y conocimientos
en todos los niveles. Además, según Abdullah et al, compromiso y conocimiento
fueron los elementos vitales para una exitosa implementación de de conceptos.
Sostenible, los estudios de caso han justificado hasta ahora que las empresas se
beneficiarán más de la sostenibilidad aplicación si holísticamente se aplica en toda la
organización y no sólo en los proyectos. Meng et otros, argumentó que falta de
compromiso y conocimiento habían conducido a uno de los factores comunes que
producen la barriers. actual de aparte de que , conocimiento adecuado impulsará el
funcionamiento de las partes interesadas y motivación, especialmente en un entorno
cada vez más conocedores de la tecnología con la fuerza de trabajo más transparente
que proporciona una mayor medio de comunicación y el intercambio de
knowledge.Despite los beneficios de la SC, insostenible diseño y procesos de
construcción y constante degradación del medio ambiente de por el proceso de
construcción aún existen en muchos países en desarrollo, y Malasia es parte de la
processes. Negativos, en línea con esta cuestión, Lam et al. Exploró factores que
impedían la ejecución exitosa de especificación sostenible en construcción.
3.2. Lean la construcción
La principal preocupación relacionada con el "Repensar la construcción" según lo
informado por Egan es el desarrollo para mejorar La cultura, la organización y el estilo
de gestión de la industria a la ruptura de los obstáculos, actitud, funciones Las
relaciones, acciones y comunicación entre los actores del proyecto. asimismo, la
cultura y la Organizativas y gerenciales estilos son los pilares fundamentales para una
mejora continua, que implica un constante La entrega de mayor valor y el aumento de
la reciprocidad de ventajas competitivas.a través de la colaboración de las partes
interesadas y La mejora continua, los miembros del equipo pueden identificar
oportunidades para eliminar las actividades que no agregan Valor.inversamente, Lim
sugiere que lean es todo acerca de lograr un equilibrio en el uso de materiales,
personas y Los recursos. En otras palabras, la implantación Lean facilita una
organización para reducir costes, eliminar desechos, y Entregar los proyectos a tiempo.
Según Bertelsen, LC es similar a la práctica actual que apunta a mejorar la satisfacción
del cliente y El rendimiento de las empresas. El objetivo principal es reducir al mínimo
los desechos para mejorar y apoyar la nueva la filosofía de producción Howell
caracterizó LC de una fundación conceptual y el entendimiento de la basura el recurso,
que explica los proyectos que son manejados en una base tradicional experimentó a
adversarios y dificultad en control del resultado. En el caso tradicional, la práctica debe
optimizar la pieza, mientras objetivos magros de optimizar en<el br> el nivel de
proyecto, y requiere un enfoque diferente hacia el trabajo gerente Aunque los
esfuerzos LC pudieran haber sido probado ser muy provechoso para la industria de la
construcción, no parece que es adoptado en la construcción global industria Además,
allí parece ser algunas barreras estructurales y culturales significativas hacia la
adopción, a saber conciencia magra inadecuada, conocimiento y habilidades y carencia
de compromiso de la alta dirección, tecnología limitación, estrategia de realización
pobre, dirección de relación del accionista ineficaz, la carencia de soportante
organización y trabajo en equipo, comunicación de la ineficiencia en compartimiento
de visión y consenso y otros problemas menores esto por consiguiente dificultó la
industria de la construcción del siguiente los objetivos del concepto magro Malasia,
como un país en vías de desarrollo, el concepto de la construcción magra en la
industria todavía es bastante nuevo y fresco Una razón principal que Malasia ha
limitado la realización y el marco de investigación escaso del concepto magro es el
factor del fenómeno concomitante con las naciones desarrolladas que de manera
similar dudan en adoptar el concepto Según Johansen y Walter, la realización del
concepto magro en la industria de la construcción todavía es retenida e inactiva.
Esta cuestión había sido apoyada por el Común y al., basado en el Reino Unido y por
Johansen y Walter basado en los Países Bajos, donde estos autores claramente
declararon que hubo un progreso lento en la construcción industria en promoción de
conceptos magros. Aunque muchas compañías emplearan a profesionales expertos
que están bien versados en los procesos de construcción y consciente de los cambios y
mejoras dentro de la industria, todavía hay las cuestiones que dificultan la realización
de concepto magro. En la literatura, era evidente que la aplicación del principio magro
o instrumento será insuficiente sin consecuente se esfuerzan por una cultura magra
Por lo tanto, es esencial tomar parte extensivamente en el concepto magro en
enfoque equilibrado en todas partes de un sistema con las características siguientes, a
saber foco personal, colaboración y la motivación en la entrega valora a clientes Por lo
tanto, nuestro estudio se esfuerza por mejorar estas áreas de carencia hasta<el br>
realce el rendimiento de proyectos de construcción, que por consiguiente
proporcionarán una mejor plataforma de realización para SLC.
3.1. Integración de SC y LC en SLC
Algunas literaturas sostienen que la teoría de la construcción magra ya que ofrece una
base conceptual y el potencial de nuevos métodos y herramientas que fomentan el
concepto de sostenibilidad en varios esfuerzos de integración de perspectivas. Son
necesarios para el desarrollo con el objetivo de mejorar la calidad de vida mediante la
integración de SC y LC. El Pentágono y Campus sur de Toyota son dos casos prácticos
que se han examinado completamente en el proceso de integración de SC y LC
conceptos. A estudio el proyecto de renovación del Pentágono demostró que el
proceso de integración había ahorrado dinero y tiempo al demostrar una fuerte
relación entre la sostenibilidad y los conceptos de lean . Estos proyectos se han
completado usando una innovadora estrategia de contratación y proceso de entrega
de diseñado para eliminar muchas barreras contractuales. Como resultado, los
proyectos fueron capaces de construir instalaciones altamente eficientes que se hayan
completado dentro del presupuesto del proyecto y horario. Debido a los impactos
significativos de las actividades de construcción hacia la sociedad y el medio ambiente,
global órganos de gobierno han introducido diversas políticas y regulaciones para el
control de los impactos. Relativa sin embargo, es encontró que la mayoría de los
proyectos ha sufrido debido a la falta de consideración hacia el environment.72
Similarly , Scherrer-Rathjea et al., declaró que aunque los importantes beneficios
ofrecieron por LC en relación con la reducción de los residuos y beneficio empresarial
mejorada, la integración de LC y SC puede resultar en mejor ahorro de costes,
reducción de los residuos e impacto. Ambiental por lo tanto, hay realmente sinergias
entre lean y eco-sostenibilidad. Las fortalezas y debilidades de lean y eco-
sostenibilidad revelaron las importantes oportunidades para la integración de
iniciativas a alcanzar potencialmente la LC y SC objetivos. In para efectivamente lograr
la aplicación de SLC, compromiso y conocimiento son la ele de crucial cantidad de
residuos. Por otra parte, Koranda et al.41 comprobada que arreglos contractuales se
encontraron para limitar la interacción y el conocimiento de la integración entre
diseñadores y contratistas. La comunicación frecuente entre partes ayudó a integrar
conocimientos y la información relacionada con, por ejemplo, las condiciones
regionales, materiales, prácticas de , y uncertainties.en el caso de un diseñar-construya
(DB), el propietario del proyecto proporciona el contrato a firma de DB durante la
primera etapa del proceso de desarrollo de proyecto, por lo tanto la comunicación
entre los diseñadores y contratistas ocurrieron abiertamente que hace en
convencional projectos.de DB y con frecuencia , dicha comunicación ayudó a los
diseñadores y contratistas para alinear sus objetivos y reducido diseño construcción
conflictos, que facilitó aún más la aplicación de LC y SC
Cantidad de residuos. Además, Koranda et al.comprobó que los arreglos contractuales
fueron encontrados para limitar el La interacción y la integración de conocimientos
entre diseñadores y contratistas. La comunicación frecuente entre Las partes ayudó a
integrar el conocimiento y la información relacionada, por ejemplo, las condiciones de
la región, materiales Prácticas e incertidumbres. en el caso de Design-Build (DB), el
propietario del proyecto brinda contratos a DB firme Durante la primera etapa del
proceso de desarrollo del proyecto, por lo tanto, la comunicación entre los
diseñadores y Los contratistas se producían con frecuencia y abiertamente que no
convencionales, DB proyectos. dicha comunicación Ayudó a los diseñadores y
contratistas para alinear sus objetivos del proyecto y diseño reducidos construcción
conflictos, Que además facilitó la aplicación de LC y SC
Marco de
FOCOS MAGROS
referencia de la
sostenible
construcción PLANEACION
DISEÑO ESTIMACION PROGRAM CONSTRU
INICIAL
ACION CCION
TER
MIN
ACIO
SOSTENIBILIDAD QUE N
AFECTA A LA
APLICACIÓN DEL LC
CONCETO