CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una
parte.

EL ARRENDADOR – PROPIETARIO

Doña ASUNCIÒN DE MARIA CHIRINOS DE RIOS, con DNI Nª16503300, de ocupación Enfermera
domiciliado en la Mz. `I` Lote9- Segundo piso – Urb. La Florida – Chiclayo del distrito y Provincia de
Chiclayo y de la otra parte.

EL ARRENDATARIO

AKIRA KENICHI MURILLO DOMEN con DNI Nª 47578246 de ocupación CHEF. En los términos y
condiciones señaladas en las siguientes cláusulas :

OBJETOS DEL CONTRATO

CLAUSULA PRIMERA: LA PROPIETARIA da en alquiler a El ARRENDATARIO una CASA

HABITACION Primer Piso ubicado en Mz `I` Lote 9 – Primer Piso – Urba La Florida – Chiclayo del
Distrito y Provincia de Chiclayo, que consta de los siguientes ambientes: 01 una sala comedora, 01
Ambiente Múltiple, 03 dormitorios .01 cocina .01 baño con ducha térmica, 01 lavandería, 01
cochera, 01 patio interior con lavandería, 01 motor de cisterna ubicada en la cochera en perfecto
estado de funcionamiento. 05 rieles para cortinas operativos.

Además tiene las siguientes instalaciones: 01 luminaria tipo araña, 01luminaria con ventilador
incorporado (Solo Funcionado la Luz) ,09 focos ahorradores de la luz blanca ,01 fluorescentes
circular en el pasadizo, 01 escalera de madera en el patio interior en la cual deberá permanecer
totalmente libre y limpia.

Las áreas de la vereda (externa) deben permanecer totalmente limpias, para evitar multas
municipales.

DURACION DEL CONTRATO

CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento es de 12 meses calendarios desde

el 26 de diciembre del 2018 y termina el 26 de diciembre del 2019.
El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para la cual EL
ARRENDADOR deberán informar a LA PROPIERTARIA de su deseo de renovar el contrato, con
anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación,
debiendo firmar un nuevo contrato.

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble, por el arrendador asimismo
debo indicar que el indicado alquiler es Exclusivamente para vivienda.

LA RENTA MENSUAL:

CLASUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de s/900 Nuevo Soles que será pagada por el
ARRENDATARIO en forma adelantada, sin necesidad de requerimiento y aviso previo. Asimismo los
servicios de agua y luz eléctrica de dicho inmueble corre por la cuenta del Arrendatario. La luz cuenta con
medidor independiente y el costo del servicios de agua será dividido en forma proporcional con la
propietaria, en una equivalencia del 50%c/u, siempre y cuando se mantenga el consumo adecuado al último
año de facturado, en caso de presentar excedente será cancelada la diferencia por el arrendador.

CLAUSULA CUARTA: El arrendatario al momento de firmar el presente contrato de

arrendamiento cancela el importe total de garantía equivalente a (01) un mes de arrendamiento, el
cual será destinado a los daños materiales del inmueble ocasionados por arrendatario en caso
hubiere, de lo contrario será devuelto al término del presente contrato.

DE LAS MODIFACIONES DEL INMUEBLE

CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDATARIO no podrán modificar o alterar el bien en arrendamiento,

ni afectar la estructura, acabados y otros etc.

DEL PAGO DE LA GARANTIA :

CLAUSULA QUINTA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato. EL ARRENDATARIO entrega a LA PROPIETARIA a la firma del presente
contrato, la suma equivalente a un mes de renta mensual, el cual deberá cancelarlo en forma
puntual. Todos los 26 de cada mes.
DE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO.

CLAUSULA SEXTA: De conformidad al art 5ª de la ley Nª 30201 que modifica EL art, 594ª del código
procesal civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el
inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de 1 mes, de acuerdo a lo establecido en el art 330ª y siguientes del código Procesal
Civil.

Chiclayo 26 de Diciembre del 2018

ASUNCION DE MARIA CHIRINOS DE RIOS AKIRA KENCHI MURILLO DOMEN

DNI Nª 1650330 DNI Nª 47578246
PROPIETARIA ARRENDATARIO