CONTRATO DE OBRA

No. 001/2016

CONTRATANTE: JOSÉ GERMÁN LÓPEZ B.

C.C. 4.041.541 DE CUCAITA

CONSTRATISTA: ING. DIEGO ARMANDO MONTOYA MEDINA

NIT 7.184.220 - 9

OBJETO: CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA LOCALIZADA EN LA CRA. 3 N°17C-05

(ANTIGUA CRA.2B N°17-33), EN EL MUNICIPIO DE TUNJA (BOYACÁ)

VALOR: CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS M/L

($55.000.000)

============================================================================
En Tunja (Boyacá), a los (03) días del mes de Febrero de 2016, se reunieron los suscritos,
JOSÉ GERMÁN LÓPEZ B., mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadanía No.
4.041.541 DE Cucaita., por una parte, denominado EL CONTRATANTE, y por otra parte, el
Ing. DIEGO ARMANDO MONTOYA MEDINA, mayor de edad, identificado con cédula de
ciudadanía No. 7.184.220 de Tunja, designado como EL CONTRATISTA, para realizar el
Contrato de Obra N° 01/2016, que se regirá por las siguientes Cláusulas: CLAUSULA
PRIMERA: OBJETO - El CONTRATISTA se obliga para con el CONTRATANTE, a llevar a
cabo la CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA NUEVA LOCALIZADA EN LA CRA. 3 N°17C-05
(ANTIGUA CRA.2B N°17-33), EN EL MUNICIPIO DE TUNJA (BOYACÁ) , con matrícula inmobiliaria
N° 070-142332 y Código catastral N°010313520008000, sobre el lote de área de 72m2; de
acuerdo con las especificaciones y normatividad vigente para tal construcción, guiándose
única y exclusivamente por los planos aprobados por la Curaduría y a los criterios allí
estipulados por el arquitecto e ingeniero civil que diseñaron el mismo. . CLAUSULA
SEGUNDA: VALOR - El valor del presente Contrato es de CINCUENTA Y CINCO MILLONES
DE PESOS M/L ($55.000.000) M/CTE. El detalle de los trabajos que se obliga a realizar el
CONTRATISTA es el siguiente:

PRESUPUESTO VIVIENDA BIFAMILIAR LOCALIZADA EN LA CRA. 3 N°17C-05

ITEM ACTIVIDAD UNID. CANT. VR. UNIT. VR. TOTAL

1 CIMENTACION $ 11,188,600.00
1.1 LOCALIZACION Y REPLANTEO m2 72.00 $ 2,500.00 $ 180,000.00
1.2 DESCAPOTE MANUAL m2 72.00 $ 2,300.00 $ 165,600.00
1.3 Excavación Manual m3 15.00 $ 27,000.00 $ 405,000.00
1.4 ZAPATAS DE CONCRETO 3000 PSI m3 1.80 $ 650,000.00 $ 1,170,000.00
1.5 VIGA DE CIMENTACIÓN EN CONCRETO DE 3000 PSI m3 5.80 $ 585,000.00 $ 3,393,000.00
1.6 ACERO DE REFUERZO PDR 60000 PSI kg 1,250.00 $ 3,800.00 $ 4,750,000.00
1.7 Relleno en Material Común Compactado a Mano m3 25.00 $ 45,000.00 $ 1,125,000.00
2 PLACA CONCRETO $ 3,456,000.00
 PLACA BASE EN CONCRETO DE 2500 PSI e=0,10m,
2.1
INCLUYE MALLA ELECTROSOLDADA Q3 o M 106 m2 72.00 $ 48,000.00 $ 3,456,000.00
3 ESTRUCTURA $ 18,272,100.00
3.1 COLUMNAS EN CONCRETO DE 3000 PSI ml 41.20 $ 70,000.00 $ 2,884,000.00
3.2 VIGA AÉREA EN CONCRETO DE 3000 PSI ml 66.30 $ 65,000.00 $ 4,309,500.00

3.3 PLACA DE CONCRETO ALIGERADA CON CASETÓN DE

LONA H=25CM 3000 PSI m2 55.10 $ 121,000.00 $ 6,667,100.00
PLACA DE CONCRETO MACIZA CON H=10CM 3000
3.4
PSI m2 55.10 $ 75,000.00 $ 4,132,500.00
3.5 PLACA TANQUE AEREO e=0.10 m2 1.80 $ 155,000.00 $ 279,000.00
4 MAMPOSTERIA $ 5,904,000.00

4.1 MAMPOSTERIA BLOQUE No 5 - MUROS INTERNOS,

DIVISORIOS Y PERIMETRALES M2 123.00 $ 48,000.00 $ 5,904,000.00
5 PAÑETE $ 390,050.00
5.1 PAÑETE MUROS 1:4 m2 29.00 $ 13,450.00 $ 390,050.00
6 ENCHAPES Y ACCESORIOS $ 746,350.00
ENCHAPE PISO-PARED BAÑO Y MESÓN COCINA DE .
6.1
20 X .30 m2 22.00 $ 33,925.00 $ 746,350.00
7 CARPINTERIA METALICA $ 2,718,935.10
VENTANA EN LAMINA COLD ROLLED CAL 18 INCLUYE
7.1
PINTURA m2 14.22 $ 136,731.00 $ 1,944,314.82
PUERTA PRINCIPAL TROQUELADA, PEINAZO QMA,
7.2 EN LAMINA COLD ROLLED CAL 18 INSTALADA Y
PINTADA INCLUYE CHAPA, CERROJO Y OJO. m2 3.78 $ 204,926.00 $ 774,620.28
8 PINTURA $ 243,895.40
8.1 PINTURA INTERIOR T1 2 MANOS m2 37.10 $ 6,574.00 $ 243,895.40
9 INSTALACIONES ELECTRICAS $ 1,328,400.00
9.1 SALIDA PVC TOMA DOBLE AVE un 18.00 $ 31,479.00 $ 566,622.00
9.2 SALIDA LAMPARA + INTERRUPTOR / ECONOMICA un 14.00 $ 47,373.00 $ 663,222.00
9.3 TABLERO PARCIAL 4 CIRCUITOS INCLUYE BREAKERS un 1.00 $ 98,556.00 $ 98,556.00
9.4 ACOMETIDA ELECTRICA AEREA 10 MTS un $ 302,788.00 $ -
10 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS $ 1,521,723.00
10.1 PUNTO AGUA FRIA PVC 1/2 " un 5.00 $ 28,010.00 $ 140,050.00
10.2 RED HIDRAULICA DE 1/2" PRESION ml 12.00 $ 3,072.00 $ 36,864.00
10.3 PUNTO DESAGUE DE 2" un 4.00 $ 29,427.00 $ 117,708.00
10.4 PUNTO DESAGUE DE 3" un 4.00 $ 34,392.00 $ 137,568.00
10.5 PUNTO DESAGUE DE 4" un 1.00 $ 48,225.00 $ 48,225.00
10.6 CAJAS DE INSPECCION 60x60 un 1.00 $ 217,031.00 $ 217,031.00
10.7 TUBERIA PVC SANITARIA DE 4" ml 6.00 $ 13,760.00 $ 82,560.00
10.8 TUBERIA PVC SANITARIA DE 3" ml 2.00 $ 12,712.00 $ 25,424.00
10.9 TUBERIA PVC SANITARIA DE 2" ml 3.00 $ 10,339.00 $ 31,017.00
SUMINISTRO E INSTALACION BAJANTE AGUAS
10.10
LLUVIAS DE 3" ml 3.00 $ 15,221.00 $ 45,663.00
10.11 ACOMETIDA 5 M HIDRAULICA PVC 1/2" un 4.00 $ 70,185.00 $ 280,740.00
10.12 LAVAPLATOS Y GRIFERIA (UNA LLAVE C. GANSO) un 1.00 $ 146,283.00 $ 146,283.00
10.13 TANQUE ELEVADO 500 LTS un 1.00 $ 212,590.00 $ 212,590.00
11 APARATOS SANITARIOS $ 441,621.00
 11.1 COMBO SANITARIO SUMINISTRO + INSTALACION un 1.00 $ 220,316.00 $ 220,316.00
11.2 DUCHA ECONOMICA CON POMA un 1.00 $ 32,855.00 $ 32,855.00
11.3 TANQUE LAVADERO PREFABRICADO 1,20 x ,80 un 1.00 $ 188,450.00 $ 188,450.00
12 VIDRIO $ 398,472.84
12.1 VIDRIO 4 MM INCOLORO m2 14.22 $ 28,022.00 $ 398,472.84

% TOTAL COSTO DIRECTO $ 46,610,147.34

TOTAL AIU (A=8%, I=5%,
18% U=5%) $ 8,389,826.52
Ajuste al peso $ 26.14
100% TOTAL $ 55,000,000.00

CLAUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO - El CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA

un primer pago por la suma de $27’109.134 girados por la Caja Promotora de Vivienda
Militar y de Policía por concepto de manera global de cesantías, ahorros, intereses y
compensación registrados en la cuenta individual que a nombre del promitente contratante
se encuentra en la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía y un segundo pago de
$25’451.825 subsidio otorgado por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía al
promitente Contratante en la categoría de SOLDADO PROFESIONAL, suma que será
cancelada con posterioridad a la radicación de la correspondiente solicitud de pago
acompañada por la escritura pública con la declaración de construcción debidamente
registrada, para un total de $52’560.959 girados a la cuenta de Ahorros del Banco
Davivienda N°176370022426 a nombre del Contratista. El saldo restante $2’439.041 se
cancelará como anticipo del trabajo y pagado en efectivo por el contratante.
CLAUSULA CUARTA: DURACIÓN DE LA OBRA – La obra se realizará en un periodo de
cuatro meses contados a partir del anticipo del contratante es decir el 10 de Febrero de
2016 y terminará el 10 de Junio de 2016.
CLAUSULA QUINTA: El presente contrato no generará ningún vínculo laboral entre las
partes.
CLAUSULA SEXTA: Cualquier parte que incumpliere los términos del contrato deberá pagar
a la parte afectada el 10% del valor contratado.

En constancia se firma en Tunja a los 03 días del mes de Febrero de 2016.

______________________________ ____________________________
JOSÉ GERMÁN LÓPEZ B. DIEGO ARMANDO MONTOYA M.
C.C. 4.041.541 DE CUCAITA C.C. No. 7.184.220 de Tunja
CONTRATANTE CONTRATISTA