MASPETH FEDERAL SAVINGS AND LOAN ASSOCIATION ‐ COMMERCIAL LOAN PROPOSAL FORM 

Please complete all information below and return to Maspeth Federal Savings & Loan Association via e‐mail to 
commorig@maspethfederal.com. Please call our Origination Group at 718‐651‐7888 if you have any questions. 

BROKER INFORMATION 

Broker Company Name: _______________________________ Broker’s Name: ______________________________________ 

Phone:____________________________ E‐mail:_______________________________________________________________ 

APPLICANT/TRANSACTION INFORMATION 

Applicant Name(s):________________________________________________________________________________________ 

Applicant E‐mail:__________________________________________________________________________________________ 

Loan Amount Requested: $_____________Terms: 3____ 5____ 10____ 15____    Amort: 10____ 15____ 20____25____30____ 

Loan Purpose: Purchase:_____ Cash‐out Re‐finance:_____ Construction:_____ Land:_____ 

If Purchase, purchase price:$______________   Source of down payment:___________________________________________ 

If Refinance, Name of Lien Holder (if any): _____________________________________________________________________ 

Current interest rate:_________%  Outstanding Balance:$_____________________ 

Date property was last transferred:___________ Name of Seller:______________________________ Sold for:$_____________ 

PROPERTY INFORMATION 

Complete Subject Property Address:__________________________________________________________________________ 

Block:_____________  Lot:_______________ Property type (per C/O):______________  

Description:______________________________________________________________________________________________ 

Lot Dimensions: _____________   Building Dimensions:___________________   Stories:________  Zoning Code:_______ 

Owner Occupied?:  Residential_____ Commercial_____         

Total # of residential units:____  Vacant residential units:____  Total # of commercial units:____ Vacant commercial units:_____ 

Property details, please check all that apply: 

Dry cleaning?: _______  Auto Repair/Gas Station?:_______  Warehouse?:_________ Industrial?:__________ 

421(a) eligible? ___________  1031 exchange? __________  Garage? ___________ Extension? ________________ 

 
 

INCOME INFORMATION 

Please list all current RESIDENTIAL tenant info. For vacant units, list maximum legal monthly rent: 

Tenant Name or Unit Number  # of Rooms Lease start date Lease expiration date  Monthly Rent  

        $ 

        $ 

        $ 

        $ 
        $ 
        $ 
       

      Residential Income Monthly  $ 

          Residential Income Annually  $ 

  ‐ less vacancy (5%)  $ 

Please list all current COMMERCIAL tenant info. For vacant units, list market monthly rent: 

Tenant Name or Unit Number      Type  Total Square Feet Lease expiration date  Monthly Rent

        $ 
        $ 
        $ 
        $ 
        $ 

        $ 
 
 
Commercial Income Monthly  $ 
 
Commercial Income Annually  $ 
 
‐ less vacancy (10%)  $ 
YEARLY BUILDING EXPENSE INFORMATION 

Real Estate Taxes $_________________  Water/Sewer $_________________   

Insurance $ _______________________  Utilities $______________________  Total Income Annually $_______________ 

Fuel/Oil $_________________________  Repairs/Maintenance $___________  ‐ Total Expenses Annually $_____________ 

Management $____________________  Reserves $_____________________  = Net Income $ _______________________