CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte, Jairo Taveras Estévez , dominicano, mayor de edad, estado
civil soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 1340005239-5,
domiciliado y residente en la calle, bulevar del atlántico, No.2 , del sector el paraíso,
de esta ciudad de semana, quien en lo que sigue del presente contrato se
denominará EL PROPIETARIO(A); y de la otra parte , italiana, mayor de edad, estado
civil soltero, portador de la cédula de identidad o pasaporte No.YA5224221,
domiciliado y residente en la , calle bulevar del atlántico No.2, del sector el paraíso, de
esta ciudad de Samaná, quien en lo que sigue del presente contrato se
denominará EL INQUILINO(A).

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL PROPIETARIO(A), alquila a EL (LA) INQUILINO(A), quien acepta la

Casa ubicada en el sector el paraíso, de esta ciudad de semana calle el bulevar del
atlántico, del Edificio #1 apartamento #3, sector monte adentro, en buen estado, que ha
vista, examinada y encontrada a su entera satisfacción por EL INQUILINO, quien la usará
exclusivamente para VIVIENDA NO MAS DE DOS PERSONAS.

SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado(a) a mantener el inmueble en buen estado,

todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, petillos,
cerraduras, instalaciones sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños,
fregaderos, lavaderos y cualquier otro desagüe, cambio de zapatillas, roturas de llaves,
etc.) serán reparados o repuestos a su solo costo, también queda a cargo de EL
INQUILINO la pintura interior del inmueble.

TERCERO: EL INQUILINO no podrá hacer cambio o distribución nueva en el inmueble

sin la previa autorización por escrito de EL PROPIETARIO, y en caso de obtenida ésta,
las mejoras hechas en el mismo, incluyendo las instalaciones eléctricas con todo su
material quedará a beneficio de EL PROPIETARIO, sin compensación de ninguna
especie. En ningún caso estos cambios podrán cambiar las estructuras de la vivienda,
ni la apariencia exterior de la misma.

CUARTO: EL(LA) INQUILINO(A) se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o

fracción de mes la suma de las sumas de. Seis mil pesos ( 6,000.00 ), que debe pagar
mes por mes y sin retraso alguno a defecto de pago de alquiler, Treinta (30) días después
de vencido este contrato quedará rescindido y se ejecutará el desalojo sin la previa
notificación de desahucio que prescribe el Art. 1736, C. C., renunciandoEL INQUILINO a
todos los requisitos, excepciones y plazos que le acuerde la ley o el presente contrato,
inclusive el derecho de apelación o de cualquier otro recurso, un fallo, sentencia que en
su contra se pronunciare por falta de cumplimiento de este contrato, etc.

PÁRRAFO: Las partes convienen que, en caso de que EL INQUILINO(A) se atrase dos
(15) dias y el garante no corresponda con el pago, EL INQUILINO autoriza a EL
PROPIETARIO a ejecutar el desalojo, sin la solicitud de la Fuerza Pública, no pudiendo
alegar EL INQUILINO que ha habido violación de domicilio.
QUINTO: Este contrato durará dos meses a partir del día 22 del mes de febrero (2) del
año Dos (2019), y finalizará el día 22 del mes (4) abril del año Dos Mil (2019). Si a la
llegada de este tiempo, ninguna de las partes lo hubiere denunciado, su duración se
prolongará hasta que cualquiera de las partes contratantes avise con uno (1) a tres (3)
meses de anticipación por escrito, su deseo de finalizarlo o renovarlo. Si EL
INQUILINO(A) deseare renovar el contrato, se le aumentará un diez (10%) por ciento
sobre el valor alquilado.

SEXTO: EL INQUILINO reconoce que sus responsabilidades persisten hasta el

momento en que EL PROPIETARIO reciba formalmente el inmueble alquilado, sus
llaves, los comprobantes de pago de energía eléctrica, teléfono, agua, y haya reparado
cualquier desperfecto en la VIVIENDA FAMILIAR, ya que estas obligaciones son
únicas y exclusiva responsabilidad de EL INQUILINO.

SÉPTIMO: Los servicios de luz, teléfono, energía eléctrica, agua, etc., quedan a
responsabilidad de EL INQUILINO.

OCTAVO: Si durante el curso de este contrato ocurriese entre los ocupantes del
inmueble algún caso de enfermedad contagiosa y fuera necesario, según la opinión de
la sanidad efectuar la desinfección del apartamento, los gastos originados correrán por
cuenta de EL INQUILINO, además, este se compromete a velar por el fiel cumplimiento
de los reglamentos sanitarios, será el responsable de infracciones mientras dure este
contrato.

NOVENO: EL INQUILINO(A) entrega en calidad de depósito la suma de seis mil pesos

(6,000.00), por concepto de depósito ( ) meses de depósito, cantidad que EL (LA)
PROPIETARIO(A) declara haber recibido; Suma que responderá al pago de los
alquileres cuando a ellos falte EL INQUILINO, a los gastos que ocasionen el desalojo
de EL INQUILINO.

DÉCIMO: EL INQUILINO presenta como su fiador solidario

a ,
dominicano(a), mayor de edad, portador(a) de la cédula de identidad y electoral
No. _______ , domiciliado(a) y residente en
la __________________________________________ ________No.
____, del sector , de esta ciudad
de , el cual se
compromete a cumplir con todo lo estipulado en este contrato, si EL
(LA)INQUILINO(A) dejara de hacerlo, comprometiendo así todos sus bienes muebles
e inmuebles.

DÉCIMO PRIMERO: Para lo no previsto en el presente contrato, las partes se remiten

al derecho común.
HECHO Y FIRMADO en Dos (2) originales, de un mismo tenor y efecto, uno para cada
una de las partes contratantes. En la ciudad de Samaná, provincia las terrenas. capital
de la República Dominicana, a los vente y cuatro (24) días del mes de febrero,(2) del
año Dos Mil diez sí nueve (2019).

___________________________ ____________________________

Propietario(a) Inquilino(a)

__________________________________

Fiador(a)

Yo, _______________________________________________________, Abogado

Notario Publico, de los del Numero del Distrito, Matrícula
No.______________,CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que anteceden fueron
puestas libres y voluntariamente por los
señores:
y
, quienes me han declarado bajo la fe del juramento que estas son las
firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas, tanto pública como
privada, por lo que merece entero CRÉDITO y FE. Hecho y pactado en la ciudad de
Santo Domingo, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana, a
los ( ) días del mes de ,
del año Dos Mil __________________ ( ).

Notario Público