Actividades

-Tabiques

EETT bastante completa debido a que muestra materialidad, composición del tabique según
espesor, resistencia al fuego y dimensiones de perfiles de volcometal.

Pero le faltan indicadores de medición de desempeño, para medir el desempeño se realiza una
inspección visual.

Las EETT recomiendan realizar el proceso constructivo que señalan las fichas técnicas de los
productos. Con esto se ven además los criterios de aceptación. Pero normalmente como se da por
entendido como se debe hacer un tabique queda a criterio del profesional.

Esta partida sera construida de acuerdo a la normativa existente en lo que refiere a resistencia al
fuego, acústica, termica y humedad.

-Tinas

Las EETT es bastante completa en cuanto a el grado de impermeabilización de debe tener este sitio,
especificando nombre del material a utilizar y el área a cubrir.

No se especifica indicadores de medición de desempeño

Especifica como criterio de aceptación de la cancha previo a instalación tina, que los tabiques no
esten rotos o calados, y si lo están deben ser reparados.

Un criterio de aceptación que se da por entendido y no se especifica escrito, es las capas de

impermeabilización que deben ser 2 la cual no debe tener ningún poro ni daño, no puede pasar
tanto tiempo entre la aplicación del impermeabilizante y la instalación de tinas por lo general no
pasa más allá de 1 día, que la tina este correctamente adherida al Aislapol y este a su ves a la losa,
antes de la colocación de ceramicas impermeabilizar el faldón de la tina y colocar el sello en el
botaguas para evitar filtraciones de agua. Todo lo anterior se encuentra en la ficha de la tina en
donde recomienda una forma de colocación.

-Yesos

En las EETT se especifican que se deberán realizar huinchas con puente adherente, además para la
reparación de las losas en cuanto a desnivel se podrán realizar atraques y rinconeados disimilados,
con consultas si los espesores de yeso son muy grandes.

Además, recomienda punterear el cielo para mejorar la adherencia

No especifica normas ni indicadores de medición de desempeño.

-Alcantarillado

Especifica que descargas hidráulicas de edificios fluirán gravitacionalmente hasta unión domiciliaria
de PVC la cual esta conectada al colector exterior de hormigón de calle Placilla.

Ademas menciona que se considera una planta elevadora de aguas servidas que se encuentra en el
subterráneo, la cual debe contar con 1 electrobomba permanente y una de reserva.
No especifica normas ni indicadores de medición de desempeño, pero riida.

-Agua potable

Especifica el abastecimiento del edificio se realizará por la matriz de agua potable, ubicada en calle
Placilla por medio de 2 medidores de agua potable.

Ademas detalla que edificio debe contar con un estanque de acumulación y un equipo de
presurización, especificando la materialidad de las cañerias de aspiración (acero galvanizado) y
cañerias de las redes (polipropileno con uniones termo fusionadas)

La instalación de la red será de acuerdo a la normativa RIIDA y la termofusión de acuerdo a fichas

técnicas de herramientas y materiales cañerias.

Los criterios se aceptación son presión adecuada en todos los departamentos y salas comunes, y
cañerias sin filtración, se da por entendido.

-Extracción de basura

Especifica que plano debe estar aprobado por la seremi de salud y que el edificio debe contar con 3
ductos. Además especifica que los ductos deben ser galvanizados en caliente con certificación iso.

Analisis SGMA

No hay sgma como tal pero si aplican pec, planesi y prexor. Ademas se guian por el manual de
buenas practicas en donde se genero un check list de los ítems que se detallan. Ahora en donde
fallan es la relación con la comunidad del sector, no tiene un protocolo para situaciones conflictivas
que se puedan producir con los vecinos, solo se realiza un trato.

En cuanto a los sistemas que al principio mencione, si bien es cierto que para la mutual cumple con
los requisitos, la fiscalización de que se cumplan correctamente a veces se dificulta con el tamaño
de obra.