UNIVERSIDAD NACIONAL DE HUANCAVELICA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

“EL CONTRATO Y SUS ELEMENTOS”

SUMARIO

Noción del contrato

El contrato en el código civil peruano
Elementos del contrato
 Elementos esenciales del contrato
 Sujetos
 Consentimiento
 Objeto
 Causa
 Forma
 Elementos accidentales del contrato
 Condición
 Termino
 Modo o carga

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“EL CONTRATO Y SUS ELEMENTOS”

INTRODUCCIÓN
El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común
entre dos o más, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en
virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o
cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si el
contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral.
Es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que genera «derechos y
obligaciones relativos», es decir, sólo para las partes contratantes y sus
causahabientes. Pero, además del acuerdo de voluntades, algunos contratos
exigen, para su perfección, otros hechos o actos de alcance jurídico, tales como
efectuar una determinada entrega (contratos reales), o exigen ser formalizados en
documento especial (contratos formales), de modo que, en esos casos especiales,
no basta con la sola voluntad. De todos modos, el contrato, en general, tiene una
connotación patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados en el marco
del derecho de familia, y es parte de la categoría más amplia de los negocios
jurídicos. Es función elemental del contrato originar efectos jurídicos (es decir,
obligaciones exigibles), de modo que a aquella relación de sujetos que no derive
en efectos jurídicos no se le puede atribuir cualidad contractual.
En cada país, o en cada estado, puede existir un sistema de requisitos
contractuales diferente, pero el concepto básico de contrato es, en esencia, el
mismo. La divergencia de requisitos tiene que ver con la variedad de realidades
socio-culturales y jurídicas de cada uno de los países (así, por ejemplo, existen
ordenamientos en que el contrato no se limita al campo de los derechos
patrimoniales, únicamente, sino que abarca también derechos personales y de
familia como, por ejemplo, los países en los que el matrimonio es considerado un
contrato).
Los estudiantes.

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CONTRATO

I. NOCIÓN
Ya señalamos que la fuente principal de las obligaciones es el contrato,
entendiendo como el acuerdo de voluntades destinadas a crear una o varias
obligaciones sancionadas por una acción judicial. vemos, pues que en el fondo de
todo contrato existe un pacto; esto es, el hecho de que dos o más personas se
pongan de acuerdo respecto de un objeto determinado aunque no pacto va
convertirse siempre un contrato. Para que este simple acuerdo de voluntades
tenga validez jurídica es necesario que este sancionado por el legislador
mediante una acción determinada.
En este orden de ideas, Vamos a encontrarnos con que los diversos contratos
que existe en el ámbito jurídico, todo ellos tendrán en común una serie de
elementos generales o esenciales sin las cuales no podríamos hablar de uno u
otro contrato. A través del desenvolvimie3nto histórico, en una época algunas
de estos elementos han tenido una mayor importancia que otros; así, por
ejemplo, en una primera etapa el formalismo en todo negocio jurídico era
excesivamente estricto, pero con posterioridad el aspecto subjetivo va
adquiriendo más relevancia.
El contrato es una institución jurídica que se encuentra presente en casi todas las
relaciones sociales, nótese que nosotros a diario contratamos. En efecto, desde
encender la bombilla de luz en nuestra casa hasta hacerle el alto a un taxi o
celebrar un complejo contrato de leasing, estamos contratando.
La doctrina en general y nuestro ordenamiento civil entienden por contrato al
acuerdo de voluntades destinadas a creer, regular, modificar o extinguir relaciones
jurídicas patrimoniales; en tal sentido observamos que la nota característica de
todo contrato es el acuerdo de voluntades que no es otra cosa que los acuerdos
comunes reconocibles de las congruentes declaraciones y conductas de las
partes.

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Cuando las partes desarrollan o ejecutan de manera normal los acuerdos

expresados en un contrato no existe controversia alguna, pues ambas partes
encuentran en dicha ejecución contractual el fin o cometido por el cual contrataron,
obviamente bajo la premisa de lo que lo declarado responde a la voluntad común
de las partes, conforme lo refiere la segunda parte del artículo 1361° del Código
civil. Tal pasividad en la ejecución contractual se ve alterada cuando las partes
difieren indistintamente en los alcances de los acuerdos, es decir cada una de las
partes otorgan a lo establecido en el contrato un alcance distinto, ya sea por una
inadecuada redacción del contrato, una errónea manera de plasmar los acuerdos
de las partes, en fin cuando el contrato es poco claro, confuso o ambiguo, nace la
imperiosa necesidad de interpretar el contrato.
Por su parte en necesario precisar que por Interpretación Contractual entendemos,
conforme lo expresa Fernando Vidal Ramírez “... una actividad lógica que busca
fijar el significado y el alcance de la voluntad, con el objeto de determinar el
contenido querido por las partes. En materia de contratos, un primer y fundamental
criterio impone interpretar las declaraciones según el significado atribuido por las
partes en el momento del perfeccionamiento del acto, puesto que es la “común
intención de las partes la que origina el acto o negocio jurídico. Asimismo esta
actividad es una operación que se materializa “… en la búsqueda del significado a
atribuir al programa contractual, a fin de individualizar, en concreto, la medida y
calidad de los compromisos asumidos por cada parte”
EL CONTRATO EN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO
Noción del contrato
Artículo 1351.- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular,
modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
Perfección de contratos
Artículo 1352.- Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las
partes, excepto aquellos que, además, deben observar la forma señalada por la
ley bajo sanción de nulidad.
Régimen legal de los contratos

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Artículo 1353.- Todos los contratos de derecho privado, inclusive los

innominados, quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta
sección, salvo en cuanto resulten incompatibles con las reglas particulares de
cada contrato.
Contenido de los contratos
Artículo 1354.- Las partes pueden determinar libremente el contenido del
contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.

II. ELEMENTOS DEL CONTRATO

Los elementos que integra todo contrato puede ser dividido en dos grupos:
esenciales o comunes a todos los contratos, y elementos accidentales, que
pueden existir o no en el contrato.

1. ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

Estos elementos son cinco:
a. Sujetos
Son las ´partes que intervienen en un negocio jurídico que por regla general
coinciden con los sujetos de obligación. Nos encontramos aquí con el problema
de si es posible que un negocio jurídico pueda figurar un tercero como
beneficiario, al lado de los dos sujetos.
Esta situación en principio no era posible, pues los efectos del negocio jurídico
deben recaer sobre los propios sujetos.
Posteriormente se advertido que las partes que interviene en jun contrato
pudieran tener interés en que los efectos del mismos recaerán en favor de una
tercera persona pero esta carecía de una acción para reclamar, puesto que no
había intervenido directamente en el negocio, situación que se obviaba, pactando
una pena convencional que en caso de incumplimiento.
No es sino hasta el derecho Justiniano cuando, en casos especiales se le
concede a la tercera acción para reclamar el beneficio de contrato en el que no
ha intervenido.

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 Otro problema existente en relación con el elemento sujetos es el que se

refiere a la representación jurídica, concepto perfectamente conocido por los
romanos pero ele que se mostraron muy reaccius de llegar a su aplicación
práctica, ya que lo normal es que el negocio jurídico produjera efectos solo
entre las partes que intervinieron de forma directa en él. Es precisamente la
excepción a este principio lo que hiso necesaria la creación de la figura de la
representación.
 La representación implica la intervención de una persona ajena a los sujetos.
así, es menester contemplar cuales son las posibles formas de actuación de esta
persona, de modo que vamos a encontrarnos con que existe dos tipos de
representación una directa y una indirecta.
En la representación directa el acto jurídico realizada por el representante
produce consecuencias sobre el patrimonio del representado. En la indirecta el
representante, realiza actos jurídicos de consecuencias para su propio
patrimonio, pero las cuales con posterioridad repercuten sobre el patrimonio del
representado.
Desde el punto de vista procesal, ya sabemos que el sui iuris podría ser
representado para un congénito, siguiendo toda las solemnidades del caso en
presencia de la otra parte, bien por un procurador, en cuyo caso no sería
necesaria la observación de tales solemnidades. Por tanto, podría ser sujeto de
contrato toda persona en goce de plena capacidad jurídica y que por disposición
legal expresa no este incapacitada para realizar un acto determinado.
Este primer elemento esencial en todo contrato puede estar viciado por
determinado motivo, en relación directa n en la capacidad o en la incapacidad de
la persona a par poder realizar el negocio jurídico.
Las circunstancias que pueden limitar la capacidad de las personas tienen que
ver con la edad, el sexo, la enfermedad mental y la prodigalidad. En cuanto a los
hijos de familia, estos tiene la capacidad para contratar en relación con sus
peculios, y cuando lo hacen en nombre del páter, tambie4n podían obligarse,

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pero si es con miembros de la propia familia, dichas obligaciones carecían de

acción para exigir su cumplimiento, constituyendo uno de los casos de las
obligaciones naturales. Si se obligan con extraños, las obligaciones
correspondientes podían ser exigidas al terminar la patria potestad, ose podía
proceder en contra el páter dando lugar a una transposición de personas en la
formula, en la intento figuraría el nombre del hijo y en la condenatio el del padre.
SUJETO SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO
Artículo 1361.- Fuerza vinculatoria del contrato
Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos. Se presume
que la declaración expresada en el contrato responde a la voluntad común de las
partes y quien niegue esa coincidencia debe probarla.
Artículo 1362.- Buena fe y común intención de las partes
Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la
buena fe y común intención de las partes.
Artículo 1358.- Contrato celebrado por incapaces
Los incapaces no privados de discernimiento pueden celebrar contratos
relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria.
b. Consentimiento
Entendiendo por el congruencia existente entre las voluntades declaradas por
los sujetos, teniendo que existir por tanto una clara ilógica y relación entre la
voluntad de los sujetos y la declaración expresa de la misma. Dicha declaración
expresa deberá referirse a los efectos más importantes del contrato. El
consentimiento puede estar viciado por distintas causas, que son:
b.1 Error: si partimos de la máxima del ilustre Ulpiano que reza “donde hay
error no hay consentimiento” nos encontraríamos prácticamente en un callejón
sin salida, puesto que serían dos conceptos que no podríamos avenir situación
por demás rígida, ya que se presentan múltiples circunstancias en que el error
no anula el consentimiento.
Es posible de hablar de3 errores propios y errores impropios y subdividir a los
primeros en errores de derecho y de hecho si el error es de derecho, el sujeto
que lo comete no puede alegarlo para solicitar la invalidez del negocio jurídico, ya

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que “la ignorancia de la ley no nos excusa de su cumplimiento” y no podemos

alegar este tipo de error en nuestro favor.
Sin embargo, a un este principio fue flexible en roma, puesto que si el error lo
cometía, por ejemplo, un soldado o un campesino, a condición de que fuera
alegado en su favor para evitarse un daño y no para obtener un beneficio, podía
invalidarse el negocio del caso.
En relación con los errores de hecho, podemos agruparlos dela siguiente
manera:
 Error sobre la naturaleza del contrato. Cuando ocurra que cada una de los
sujetos crea que está celebrando un contrato diferente, al ver cuales la situación
real, cada una de las partes recupera su aportación y el negocio no procede.
 Error sobre la indicación del objeto. Si las dos partes no coinciden en sus
referencias sobre el objeto materia del contrato, este será nulo, pero si ambas
pensaban en el mismo objeto el error será irrelevante.
 Error sobre las calidades del objeto. En este caso tendremos que analizar la
naturaleza del objeto para ver si esas calidades específicas del mismo son
esenciales, o bien accesorias.
 Si el error es sobre calidades esenciales se anulara el contrato pero si es
sobre calidades accesorios, el negocio subsiste.
 Las calidades esenciales o accesorias del objeto no pondrán determinarse de
antemano si no en cada caso específico.
 Error en cuanta cantidad del objeto del contrato. En principio, esta clase de
error es subsanable y no anula el contrato; no obstante, al igual que en el caso
anterior, debemos analizarlo en situación específica, ya que podamos topar con
situaciones en que debido a la naturaleza del objeto sobre el cual recae los
objetos del contrato, una cantidad mayor o menor de él puede afectar de forma
esencial los efectos deseados por una ce las partes.
 Error en la persona. Si una de las partes se equivoca sobre el motivo que
impulso a la otra a la celebración del contrato, en este caso el error será
irrelevante.

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 Por lo que respecta a los errores impropios cuando existe falta de

coincidencia entre lo que se dice y de lo se desea hacer, prevalecerá lo
manifestado, pero si este error están obvio que la otra parte no podía haberse
dado cuenta, se invalida el negocio.
b.2 Dolo: Es toda astucia o maquinación efectuada por una de las partes para
que la otra incurra en error. Citando a serbio Sulpicio, Ulpiano lo define como
cierta maquinación para engañar a otro, disimular una cosa y hacer otra aunque
La palabra dolo lleva ya intrínsecamente la idea de falsedad, de malicia, en Roma
se hacía una distensión en el dolo; así, se hablaba de un dolo malo y de un dolo
bueno, entendiendo por este la astucia de un individuo, sobre todo cuando se
plateaba algo en contra de un ladrón o de un enemigo. ”
En el derecho antiguo no hubo remedio contra el dolo y no fue sino hasta finales
de la época republicana que, siendo pretor Aquilio Galo, creo la actio y la exeptio
doli como medios que permitieran al contratante de buena fe obviar los perjuicios
ocasionados en virtud del dolo de su contraparte.
El actio dolo doli servía para reclamar el valor del daño; la excepción la tenía la
victima del dolo que hubiera sido demandada del cumplimiento de los deberes
contraídos.
En los casos previstos en el edicto, el pretor podía otorgar en contra del dolo
una in integrum restituido.
Intimidación. Estas manifiesta en actos de manifiesta en actos de violencia ya se
ha física o moral, que traerán como consecuencia que la persona sobre la que
se ejerce no exprese libremente su intención.
Para que una persona pudiese alegar intimidación en su favor, esta tenía que
ser verdadera, lógica, actual e legitima; en su contra o bien contra un miembro de
su familia.
Basada en tales circunstancias, el pretor le concedería los beneficios del actio
quod metus causa, lo cual traería como consecuencia que el negocio subsistiese,
pero obligando al culpable apagar al intimidado cuatro veces el valor del daño
sufrido. Sin embargo, de la amenaza iba dirigía contra un menor a una mujer,

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este podía alegar en su favor una integrum restitutiu, anulándose el negocio en

su totalidad. Por último, si como consecuencia de la intimidación alguien obtenía
una promesa y con posterioridad reclamaba su cumplimiento, el pretor concedía
al afectado una exceptio metus, que paralizaba la acción mediante la cual el
culpable exigía a su víctima el cumplimiento de la promesa dada.
Lesión. Es el último de los vicios del consentimiento, y entendemos ´por ella el
hecho de aprovecharse de la ignorancia o la difícil situación económica dela otra
parte, diferenciándose del dolo en que no haya engaño alguno y de la
intimidación debido a la circunstancia de que no existe ninguna violencia,
aunque si una presión indirecta que es la que está forzando a la otra parte a dar
su consentimiento.
A si, por ejemplo, se considera nula toda la contra venta efectuada por menos
de la mitad del valor del objeto.
SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO
ARTÍCULO 1373.- PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO
El contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en que la aceptación es
conocida por el oferente.
ARTÍCULO 1374.- CONOCIMIENTO Y CONTRATACIÓN ENTRE AUSENTES
La oferta, su revocación, la aceptación y cualquier otra declaración contractual
dirigida a determinada persona se consideran conocidas en el momento en que
llegan a la dirección del destinatario, a no ser que este pruebe haberse
encontrado, sin su culpa, en la imposibilidad de conocerla. si se realiza a través de
medios electrónicos, ópticos u otro análogo, se presumirá la recepción de la
Declaración contractual, cuando el remitente reciba el acuse de recibo.
c. Objeto
Sabemos que el objeto de toda obligación es la realización de determinada
conducta por parte de uno de los sujetos, consistente en un dar, hacer aprestar. El
objeto deberá ser:
 Licito. Esto es lógico, puesto que si el derecho prohíbe las cosas ilícitas no
puede permitir las relaciones contractuales sobre algo viciado de ilicitud.

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 Posible. A la posibilidad debemos entenderla tanto física como jurídica. A su

vez, esta calidad de ser posible puede ser abstracta o concreta; es abstracta
cuando en el momento de darse no existe aún la posibilidad de su realización
(hace años lo seria, por ejemplo realizar un viaje a la luna) será concreta cuando
en el momento de darse es factible su realización (traducir un libro, por ejemplo).
Esta posibilidad es el objeto se debe dar en el momento de la celebración del
contrato, ya que de no ser así, el elemento que nos ocupa estará viciado lo que
traerá como consecuencia la nulidad del contrato respectivo
 Apreciable en dinero. Será indispensable que el objeto sea apreciable en
dinero, en virtud de que si el mismo parece por algún motivo, dependiendo de su
naturaleza, tendrá que ser sustituido por una cantidad de dinero.
 Determinado. Por último, el objeto debe de ser claramente determinado como
porque solo de esa manera se estará en posibilidad de contraer obligaciones
respecto a él. Esto quiere decir que los deberes contraídos por las partes deben
estar nítidamente definidos desde que se contrate, o que puedan definirse con
posterioridad.
OBJETO EN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO

Artículo 1402.- Objeto del contrato

El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones.
Artículo 1403.- Licitud de la obligación y posibilidad de la prestación
La obligación que es objeto del contrato debe ser lícita.
La prestación en que consiste la obligación y el bien que es objeto de ella deben
ser posibles.
Artículo 1404.- Contratos sujetos a condición o plazo suspensivo
La licitud de la obligación o la posibilidad de la prestación o del bien que es objeto
de ella en un contrato. Sujeto a condición o a plazo suspensivo, se apreciarán al
momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento del plazo.
Artículo 1405.- Nulidad del contrato sobre derecho de suceder
Es nulo todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona
que no ha muerto o cuya muerte se ignora.

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d. Causa
Se entiendo por causa la motivación que tiene toda persona para realizar un
negocio jurídico.
Esta motivación debe ser confesable de acuerdo con la ley, ya que podemos
encontrarnos con negocios jurídicos clara y evidentemente legales en cuanto a su
apariencia, pero que van de manera notoria en contra del espíritu de la ley, o sea
lo que conocemos como un fraude a la ley (fraus legis), por ejemplo poner a
nombre de otros las porciones de terreno que exceden la cantidad que se puede
tener de acuerdo con la legislación agraria.

En relación directa con estos motivos de carácter subjetivo de las partes, está la
figura de simulación. En ella, el motivo que impulsa a las partes a la realización del
negocio no coincide con el fin del negocio que pretenden celebrar. En esta
simulación encontramos, pues, un negocio simulado, un negocio disimulado y un
pacto entre las partes que tendrá valides para ellas en lo que respecta única y
exclusivamente al negocio disimulado, como fingir una venta para ocultar una
donación que este prohibida, la venta será el negocio simulado y la donación el
disimulado.

Ahora bien, el negocio disimulado no tendrá ningún efecto ante terceros, quienes
se atendrán única y exclusivamente a los efectos del negocio simulado.

e. Forma
Es el último de los elementos esenciales y consiste en aquellos requisitos a que
debe sujetarse la relación contractual, en otras palabras, es el molde que se
configura cada contrato. Como consecuencia de esta forma, en caso de
incumplimiento de las partes surgirán medios probatorios para ellas.
En roma, en principio, el negocio jurídico era extremadamente formalista,
pudiéndose decir que esta era la parte más importante de la relación, la situación
que fue variando al darse un importancia cada vez mayor al elemento
consentimiento.

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FORMA EN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO

Artículo 1411.- La forma como requisito

Se presume que la forma que las partes convienen adoptar anticipadamente y por
escrito es requisito Indispensable para la validez del acto, bajo sanción de nulidad.
Artículo 1412.- Derecho de exigir el cumplimiento de la formalidad
Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura pública o
cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente o la
convenida por las partes por escrito bajo sanción de nulidad, éstas pueden
compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida.
La pretensión se tramita como proceso sumarísimo, salvo que el título de cuya
formalidad se trata
Tenga la calidad de ejecutivo, en cuyo caso se sigue el trámite del proceso
correspondiente.(*)
(*) Párrafo agregado por la Primera Disposición Modificatoria del Texto Único
Ordenado del
Código Procesal Civil, aprobado por Resolución Ministerial Nº 10-93-JUS,
publicada el 23-04-
93.
Nota: La Resolución Ministerial Nº 10-93-JUS, recoge el agregado hecho
anteriormente a este
Artículo por la Primera Disposición Modificatoria del Decreto Legislativo Nº
768, publicado el
04-03-92.
Artículo 1413.- Formalidad para la modificación del contrato
Las modificaciones del contrato original deben efectuarse en la forma prescrita
para ese contrato.

2. ELEMENTOS ACCIDENTALES DEL CONTRATO

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Pueden aparecer o no en el contrato, pero este tendrá validez sin su existencia,

aunque la práctica vamos a encontrarnos con que siempre se dan. Estos
elementos son:

a. Condición
Es un acontecimiento futuro de realización incierta. Se da tal realización incierta
depende que entre en vigor un negocio jurídico, estaremos en presencia de una
condición suspensiva; ahora bien, si de esa condición depende la cancelación del
negocio jurídico, estaremos ante una condición de carácter resolutorio.
Independientemente de su carácter suspensivo o resolutorio, la condición puede
ser de tres tipos:

 Será potestativa cuando su realización dependa única y exclusivamente de la

voluntad de la persona que debe realizarla.
 Causal cuando su realización sea independiente de la voluntad del interesado
(normalmente dependerá de la realización de un hecho físico).
 La condición mixta cuando su realización está sujeta a la voluntad de las partes
efectuadas, más un acontecimiento ajeno a ellas; dicho acontecimiento puede
depender de una tercera persona o de un hecho natural.

Todas estas condiciones pueden ser, a su vez, de carácter positivo o de

carácter negativo. Las primeras dependen de la realización del acontecimiento
futuro e incierto, y las segundas de la no realización de ese acto futuro e incierto.

b. Termino

Es un acontecimiento futuro de realización cierta, del cual depende la entrada en

vigor o la cancelación de los efectos de un negocio jurídico.

En el primer caso, el término es suspensivo y el negocio tiene efectos a partir de

esa determinada fecha (ex die); en el segundo, estaremos ante un término
resolutorio y el negocio tendrá efectos hasta esa determinada fecha (in diem).

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c. Modo o carga

Es un gravamen impuesto a una persona en un acto de libertad en una donación,

un legado o una manumisión. El beneficiario de la libertad deber realizar cierta
prestación en favor del bienhechor o de un tercero. Un ejemplo puede ser la
obligación impuesta al donatario de construir un monumento en honor del
donante.

En principio, el cumplimiento del modo solo dependía de la buena fe del

beneficiario y no fue sino hasta el derecho Justiniano que se crearon diversas
acciones para exigir el cumplimiento.

PERMUTA:
LA PERMUTA EN EL DEREHO ROMANO:
 Históricamente, la permuta, o trueque, es una forma primitiva de intercambio
anterior a la compraventa, que supone la existencia de la moneda y por
consiguiente un grado de organización social más avanzado. Se trata de la
primera manifestación natural del comercio, y aparece en la historia desde el
momento en que las primeras poblaciones empiezan especializar sus
profesiones y existen excedentes.
 El trueque presenta varios problemas, principalmente limitaciones de tiempo.
Cuando los intercambios frecuente, los sistemas de trueque encuentran
rápidamente la necesidad de utilizar algún bien con carácter de moneda. Por
ello, la importancia de la permuta decae con la invención de la moneda. A
partir de ese momento las relaciones comerciales pasan a regularse
principalmente por medio de compraventa.
 Actualmente el papel económico de la permuta es muy modesto, aunque no
ha desaparecido
 Sin embargo, históricamente es habitual que el papel de la permuta recobre
importancia en épocas de crisis económica, y principalmente en caso de
hiperinflación, cuando el dinero pierde en gran medida su valor.

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 La permuta también llamada contrato de cambio es un negocio innominado

por el que las partes, consiste en que una persona transfería a la otra la
propiedad de una cosa para que esta a su vez le transfiera la propiedad de
otras u otras cosas.
 La permuta: consiste en un cambio de propiedad de una cosa por otra, en un
contrato clásico innominado, doy para que des “DO UT DES” y al respecto
los sabinionos consideraban que eran varias las diferencias entre
compraventa y la permuta razón por la cual prefirieron denominar a la
permuta como un contrato innominado.
 La permuta solo adquiere fuerza obligatoria cuando una de las partes ejecuta
su obligación.
 El contrato de permuta-permutario en el derecho romano era el negocio por el
cual una parte transfería la propiedad de una cosa a la otra para que ella, a
su vez, le transfiera la propiedad de otra cosa, constituyo el contrato
innominado de cambio o permuta.
LA PERMUTA EN EL CODIGO CIVIL PERUANO:
 COMPRAVENTA: ARTICULO 1532°.- pueden venderse los bienes
existentes o que puedan existir, siempre que sean determinados o
susceptibles de determinación y cuya enajenación no esté prohibida por ley.
 COMPRAVENTA INCIERTA: ARTICULO 1536°.- en los casos de los
artículos 1534° y 1535°, si el comprador asume el riesgo de la existencia
del bien, el vendedor tiene derecho a la totalidad del precio aunque no
llegue a existir.
 COMPRAVENTA DE BIEN PARCIALMENTE AJENO: ARTICULO 1540°.-
en el caso del artículo 1539°, si el bien es parcialmente ajeno, el comprador
puede optar entre solicitar la rescisión del contrato o la reducción del precio.
LA PERMUTA EN EL CODIGO DE ESPAÑA:
 El art. 1538 del código civil define la permuta como un contrato por el cual
cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.

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