Contrato Civil de Obra.

Entre los suscritos a saber, Ingeniero civil xxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificado con C.C.#
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx de Popayán, con domicilio principal en Popayán Cauca, actuando en
nombre propio, o en representación de la empresa XXXXXXXXXXXXX debidamente autorizado para
ello tal como consta en el certificado de existencia y representación legal de la Cámara de Comercio
y/o documento consorcial, quien para los efectos del presente documento se denominará EL
CONTRATANTE y por otra parte (Nombre xxxxxxxxxxxxxxx), mayor de edad, identificado con C.C.
# XXXXXXXXXX con domicilio principal en xxxxxxxxxxxxxxx la ciudad, y residencia en la (dirección
xxxxxxxxxxx) identificado con la cédula de ciudadanía No. xxxxxxxxxxxxx. de xxxxxxxx, actuando en
nombre propio o en representación legal de la Sociedad xxxxxxxxxxxxxx., de la ciudad de
xxxxxxxxxxxxxxxxx sociedad legalmente constituida, la que en adelante y para los efectos del presente
documento se denominará EL CONTRATISTA; Hemos acordado suscribir el presente contrato, el cual
se regirá por las siguientes cláusulas, previa las siguientes consideraciones:

Que EL CONTRATANTE en su calidad de persona dedicada a la construcción de obras civiles, está

desarrollando la Obra: "xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx se coloca el objeto de la obra".

1. Que, en desarrollo de lo anterior, requiere subcontratar (lo que va a subcontratar)

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2. Que le empresa contratista tiene experiencia amplia en elaboración y construcción en obras

similares al objeto del cual el contratante está desarrollando la obra.

Teniendo en cuenta lo anterior, las partes acuerdan:

Primera: OBJETO ESPECIFICO DEL CONTRATO y DESCRIPCIÓN DE LA OBRA: EL CONTRATISTA

se obliga, bajo su propio riesgo y dirección y a entera satisfacción del contratante, a la ejecución del
contrato de construcción (XXXXXXXXXXXXX) de acuerdo con los planos suministrados para tal fin, la
información, los correos electrónicos y el cuadro de cantidades y precios aportado en el contrato. El
contratista manifiesta que está plenamente calificado, registrado, licenciado, equipado, organizado y
financiado y que tiene la experiencia necesaria para desarrollar el contrato en su cabalidad.

Segunda: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: El contratista iniciará la ejecución de los trabajos

objeto del presente contrato hasta su total culminación a partir de la fecha de orden de iniciación de
los trabajos de acuerdo a las siguientes condiciones: 1) Realizar todos los trabajos objeto de este
contrato por sus propios medios técnicos y administrativos, con plena libertad y autonomía, es decir,
actuará en forma independiente, acatando las instrucciones impartidas por los profesionales que
designe el CONTRATANTE para la supervisión de los trabajos. 2) Será de exclusivo cargo y
responsabilidad del CONTRATISTA la selección del personal necesario para la ejecución de los
trabajos objeto del presente contrato, debiendo cumplir en todo caso con las normas de Higiene y
Seguridad Industrial y las regulaciones legales vigentes para la actividad relacionada con el desarrollo
de la obra civil a ejecutar. 3) Todo pago por cualquier concepto (laboral y no laboral) que tenga que
reconocer EL CONTRATISTA a las personas que eventualmente pueda utilizar en la ejecución de la
obra contratada será de su absoluta responsabilidad. De igual manera si el contratista decide utilizar
un contrato de prestación de servicios, este deberá tener los requisitos de ley y también solicitar el
pago de la seguridad social para el respectivo pago. 4) El contratista se obliga, con el mismo y con el
personal que eventualmente contrate mediante la modalidad de contrato de trabajo u obra o labor a la
afiliación y pago de los aportes a la seguridad social en los sistemas de salud, pensiones y riesgos
profesionales, así como los aportes parafiscales a que haya lugar. Sin que en ningún momento pueda
el personal del contratista reclamar al contratante por estos conceptos. 5) EL CONTRATISTA deberá
acordar previamente con el CONTRATANTE, las dimensiones y las características técnicas de la obra
objeto del contrato que por razones de orden técnico o económico deban hacerse. 6) Cumplir con todas
las obligaciones adquiridas mediante el presente contrato y en las modificaciones y reformas que se
acuerden con posterioridad. 7) El contratista deberá entregar las obras objeto del presente contrato
totalmente terminado, en perfecto estado y de acuerdo con las especificaciones técnicas contratadas,
adicionales y las que se desprendan de su naturaleza y a total satisfacción del CONTRATANTE. 8.-
Reconstruir o reparar según lo determine EL CONTRATANTE una obra mal ejecutada siempre y
cuando no contravenga las directrices, diseños, normas y parámetros técnicos 9.- Otorgar la siguiente
garantía: A.-: Póliza del Buen manejo del Anticipo: el 100% valor del Anticipo, con una vigencia igual
al contrato. B.-Póliza de Cumplimiento; por el 10% del valor, con una vigencia igual al contrato. O-
Póliza de Estabilidad de la Obra: el 20% del valor contratado por una vigencia de dos (2) años. La
calidad que garantiza EL CONTRATISTA se circunscribe exclusivamente a lo que construya

Tercera. OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: 1) Cancelar oportunamente al CONTRATISTA el

valor de las cuentas de cobro, que para el efecto presente por la ejecución de la obra contratada y
conforme a lo estipulado en este contrato, mediante la elaboración de acta o actas de obra donde se
consignan las obras ejecutas. 2) Brindar información de la obra principal para la ejecución debida de
lo contractual. PARÁGRAFO PRIMERO: EL CONTRATANTE podrá autorizar al CONTRATISTA la
ejecución de trabajos adicionales y/o complementarios diferentes a los aquí expuestos, previo acuerdo
de precios, los cuales sea necesario ejecutar para el buen desarrollo de los trabajos que adelanta la el
contratista en la construcción del objeto aquí dispuesto y estos se podrán liquidar dentro del presente
contrato. El valor facturado se cancelará de la siguiente manera: Se realizarán cortes de obra de los
cuales se elaboran la respectiva acta donde se consigne la obra recibida a satisfacción. PARÁGRAFO
SEGUNDO: El CONTRATANTE se reserva expresamente y así lo acepta EL CONTRATISTA el
derecho de retener en todo o en parte el valor de las cuentas presentadas e igualmente los saldos o
cualquier pago a favor del CONTRATISTA si este último incumple en cualquiera de las obligaciones
contraídas por medio del presente contrato, máximo cuando se trate de temas de seguridad social,
industrial y aportes parafiscales.

Cuarta: VALOR DEL CONTRATO: El valor total del contrato será de xxxxxxxxxxxx PESOS M/CTE.
($xxxxxxxx), de conformidad al cuadro de cantidades y precios estipulado en la cláusula primera.

Quinta: Las partes acuerdan que para la ejecución del presente contrato, el CONTRATISTA contratará
por su cuenta y riesgo (xx) trabajadores con el fin de cumplir con el plazo pactado. El valor total de la
mano de obra que debe asumir el CONTRATISTA se entiende comprendido dentro del valor total del
presente contrato, y será deducido del ingreso base de cotización con el que el contratista realizará
sus aportes al Sistema de Seguridad Social integral.

Sexta: PLAZO DE ENTREGA. EL CONTRATISTA se obliga a entregar las obras objeto del presente
contrato totalmente terminadas y en perfecto estado de funcionamiento de acuerdo con las
especificaciones técnicas contratadas y las que se desprendan de la naturaleza a entera y total
satisfacción del CONTRATANTE dentro de los (XXXXXXXXXX) días calendario contados a partir de
la suscripción del acta de Inicio.

Séptima: DE LA CESIÓN DEL CONTRATO. EL CONTRATISTA no podrá ceder ni total ni parcialmente

el presente contrato sin autorización expresa del CONTRATANTE.

Octava: Tanto el CONTRATISTA como el personal que llegare a utilizar para la ejecución de este
contrato no adquiere vinculación laboral alguna con EL CONTRATANTE y por consiguiente no recibirá
del CONTRATANTE ni salarios, ni prestaciones laborales, ni indemnizaciones de ningún tipo.
Novena: IMPUESTOS. Las retenciones en la fuente a título de impuesto de renta, remesas, timbre etc.
a que hubiere lugar o todo impuesto, tasa o contribución directo o indirecto, Nacional, Departamental
o Municipal que se cause por la celebración del presente contrato estarán a cargo del CONTRATISTA.

Décima: MODIFICACIONES. Cualquier modificación, documento adicional o aclaración que se haga

respecto de este contrato, deberá constar siempre en documento escrito y suscrito por ambas partes.

Decimoprimera: COMUNICACIONES ENTRE LAS PARTES. Todas las comunicaciones en razón de

este contrato, serán entregadas personalmente o enviadas a las siguientes direcciones: para el
CONTRATANTE Carrera 9 # 4n 29 Apto 601 Edificio Miravalle, Popayán - Cauca, para EL
CONTRATISTA XXXXXXXXXXXX.

Decimosegunda: 2.- Reconstruir o reparar según lo determine EL CONTRATANTE una obra mal
ejecutada siempre y cuando no contravenga las directrices, diseños, normas y parámetros técnicos 3.-
Otorgar la siguiente garantía: A.-: Póliza del Buen manejo del Anticipo: el 100% valor del Anticipo, con
una vigencia igual al contrato. B.-Póliza de Cumplimiento; por el 10% del valor, con una vigencia igual
al contrato. O- Póliza de Estabilidad de la Obra: el 20% del valor contratado por una vigencia de dos
(2) años. La calidad que garantiza EL CONTRATISTA se circunscribe exclusivamente

Decimotercera: DOCUMENTOS DEL CONTRATO. Para determinar las obligaciones a cargo de EL

CONTRATISTA en esta Contrato, se enunciarán a continuación los documentos que se llamarán
Documentos de la Contrato a cuyo tenor se ceñirán las partes en el desarrollo y ejecución de la misma,
entre los que se cuentan:

a) El anexo No. 1 denominado "Cantidades y Precios"

b) Los certificados de existencia y representación de las partes.

c) Certificación de pago de acta de contrato principal.

d) Toda la correspondencia entre las partes, tales como correo electrónico, mensajes vía
WastApp, llamadas de celular y otros.

Décima cuarta: CLÁUSULA PENAL. Las partes convienen pactar como sanción pecuniaria el
equivalente al 20% del valor estimado del contrato, que deberá pagar la parte que incumpla o se haya
negado a cumplir a favor de aquella que haya cumplido.

Décima quinta: CLÁUSULA COMPROMISORIA. Toda controversia o diferencia relativa a esta

Contrato y a su ejecución y liquidación se resolverá inicialmente por el Centro de Justicia del domicilio
de este contrato, sino se hace por el anterior se solicitará al centro de conciliación de la CÁMARA DE
COMERCIO DEL CAUCA, que se sujetara a lo dispuesto en los Código general del proceso y de
Comercio.

DOMICILIO CONTRACTUAL. Para los efectos legales las partes acuerdan como domicilio contractual
la ciudad de Popayán. -Para constancia se firma el presente contrato en Popayán el día XXXXXX
(XXXXXX) de XXXXXXX de dos mil diecinueve (2019).

EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA,
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C.C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx