UNIVERSIDAD CIENTÍFICA DEL PERÚ –

FILIAL - TARAPOTO
FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA
PROGRAMA ACADÉMICO DE INGENIERIA CIVIL

INFORME ACADÉMICO

“ANALISIS DESCRIPTÍVO DE UNA VIVIENDA DE DOS PLANTAS

SEGÚN REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES”.

ASIGNATURA : DISEÑO ARQUITECTONICO

DOCENTE : Arq. LUISA ENITH CHAFLOQUE PINEDO.

CICLO : V
INTEGRANTES :
 GERRY ANTONIO COSME GARATE.
 MANUEL BARDALES LINARES.
 LUCY MIREYLLE DÁVILA ALVA.
 JHON KENY BOCANEGRA

FECHA : 23 /03/2019

TARAPOTO – 2019
INGENIERIA CIVIL

INDICE

INDICE…………………………………………………………………………………………………………..2
I. INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………………………….
II. OBJETIVOS………………………………………………………………………………………………….
2.1. Objetivo general………………………………………………………………………………..
2.2. Objetivos específicos………………………………………………………………………..
III. MARCO TEÓRICO………………………………………………………………………………………..
3.1. Ubicación………………………………………………………………………………………….
3.2. Documentación…………………………………………………………………………………
3.3. Aspectos formales……………………………………………………………………………
3.4. Aspectos funcionales……………………………………………………………………….
3.5. Resumen…………………………………………………………………………………………..
IV. CONCLUSIONES…………………………………………………………………………………………
V. RECOMENDACIONES…………………………………………………………………………………..
VI. ANEXOS……………………………………………………………………………………………………
VII. BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………………………

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I. INTRODUCCIÓN
Este trabajo de investigación explica la forma de diseñar que concibe que, a partir de la trama
y de los principios ordenadores y compositivos, el estudiante podrá elaborar proyectos
arquitectónicos. El método que a continuación se expone se imparte en dos clases iniciales de
diseño. Por esta razón, la “Introducción al Diseño Arquitectónico” se divide en dos partes
claramente diferenciadas:

 En la Primera: Se introduce los principios ordenadores. Estos principios familiarizan al

estudiante con el diseño arquitectónico y le ofrecen, asimismo, un código que le permite
expresar claramente sus ideas.
 En la Segunda: Se detalla los principios compositivos, los cuales fomentan y alimentan el
lenguaje personal del estudiante, a la vez que lo preparan para la complejidad del diseño
arquitectónico.

II. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL

 Analizar descriptivamente los componentes arquitectónicos de una vivienda de dos

plantas, conforme al Reglamento Nacional de Edificaciones A-010 Y A-020 en
todos sus aspectos formales, funcionales, de programa que le dan un carácter
auténtico y moderno a la vivienda.

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS.

 Obtener conocimientos básicos sobre fuentes de iluminación, tipo de luz,

antropometría y ergonometría, construcción de viviendas y otros con respecto al
Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Aplicar los conocimientos adquiridos mediante opiniones técnicas.
 Plantear posibles soluciones a la falta de iluminación existente en los ambientes,
además mejorar la distribución de los ambientes como también los inmuebles
presentes en ello de acuerdo al RNE.

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III. MARCO TEÓRICO

3.1. CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

Esta edificación busca generar un concepto de diseño arquitectónico que preserve el medio
ambiente, sea racional, económico, respete las ordenanzas municipales y use de la mejor
forma la tecnología para satisfacer las necesidades de los clientes, inversionistas y
promotores, que cada día son más exigentes en función de las constantes cambiantes del
entorno global.
En sentido amplio, la vivienda es un elemento natural o artificial. En sentido estricto, se
denomina vivienda, a la obra arquitectónica humana, que cumple las necesidades básicas
del hombre actual, con un mínimo de confort, que asegura reparo contra el frío, mínimas
necesidades de privacidad a cada integrante del núcleo familiar, seguridad frente a
incendios y contra el ingreso de extraños, etc.

3.2. UBICACIÓN
El proyecto se implanta en el Jr. Bolognesi N° 1165 – Barrio Partido Alto, de la cuidad de
Tarapoto, departamento de San Martín.

GRÁFICO N° 01: Croquis de ubicación.

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3.3. DOCUMENTACIONES HABILITANTES DEL PROYECTO

3.3.1. INFORMACIÓN DEL TERRENO.
 Área del Terreno: 307.20 m2
 Número de pisos: 2 + azotea; Altura: 8.42 m
 Ubicación:
El inmueble, se encuentra ubicado en el Jr. Bolognesi N° 1165 – Barrio
Partido Alto, Ciudad y Distrito de Tarapoto, Provincia de San Martín,
Departamento de San Martín.
 Linderos y medidas perimétricas:
* Frente : Con la calle Bolognesi.
* Derecha : Con, Lote Privado.
* Izquierdo : Con, Lote Privado.
* Fondo : Con, Lote Privado.
Perímetro : 92.80 ml.
Área : 307.20 M2.

3.4. ASPECTOS FORMALES

 ENTORNO ARQUITECTÓNICO.
El diseño arquitectónico presenta un manejo adecuado del espacio público y de su
relación con el usuario generando un Ingreso destacado, moderno y cómodo de doble
altura que genera un sentido de amplitud y unidad dentro de un contexto del sector.

 PROPORCIÓN Y ESCALA.
La vivienda se integra al entorno edificado respetando la escala urbana inmediata y
a los requerimientos municipales de control por el número de pisos definido por la
zonificación y el Reglamento Nacional De Edificaciones (RNE).

3.5. ASPECTOS FUNCIONALES DEL PROYECTO

 INGRESO.
El ingreso a la vivienda enfrenta el Jr. Bolognesi N° 1165 – Barrio Huayco, con un
espacio amplio y por su composición brinda una bienvenida calurosa que realza la
calidad de diseño de la vivienda.

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 AREAS DE SEGURIDAD.
En la vivienda existe la ubicación de un espacio técnico destinado a la Seguridad de
la vivienda. Este espacio se ubica en la Planta Baja junto al patio y pretende controlar
la seguridad de la vivienda.

 RELACIÓN ENTRE LOS AMBIENTES.

La vivienda está compuesto por 2 niveles: oficinas, dormitorios, servicios higiénicos,
patios, lavandería, cocina comedor, escalera de acceso. De acuerdo a la ubicación
central de los ductos de instalaciones se permite flexibilidad para la unificación de las
oficinas en el caso en que se amerite.

 RELACIÓN DEL PROYECTO CON EL EXTERIOR.

La zonificación de la vivienda esta con respecto al mandato municipal presenta una
entrada de vereda, seguido el patio y continua con una visión contemporánea de los
pórticos que realzan la entrada del edificio generando un espacio agradable para el
peatón y a la vez integrando a la vivienda.

3.6. RESUMEN DE LA EDIFICACIÓN

 ÁREA TECHADA:
CUADRO N° 01:
Área Techada en Total 137.20
Área Legal del Terreno 307.20
Área Libre 169.80
Porcentaje de Área Libre 55.04%
Fuente: Elaboración propia
 DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN:
El proyecto está destinado a la función de Vivienda, es una Edificación de 2
pisos, en el cual se distribuye de la siguiente manera:

1º Piso: Área de uso múltiple, Pasadizo, Patio, Sala de espera, Cocina

comedor, Área de Estudio, y SS.HH.
2º Piso: Dormitorios, Pasadizo y SS.HH.
Azotea: Servicios de Lavandería.

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CUADRO N° 02: Áreas de la edificación:

CANTIDAD RESUMEN DE AREA

AREAS CONSTRUIDA(M2)

PRIMER PISO
ÁREA DE USO 42.40
1
MÚLTIPLE
1 ÁREA DE ESTUDIO 39.3
1 SS-HH 3.75
COCINA 11.21
1
COMEDOR
1 PASADIZO 4.31
1 PATIO 58.08
1 ESCALERA 5

SEGUNDO PISO
DORMITORIO 1 17.19
DORMITORIO 2 14.11
4
DORMITORIO 3 21.24
DORMITORIO 4 21.60
1 SS-HH 4.8
1 ESCALERA 9.24
1 HALL 29.2
AREA TECHADA
PRIMER PISO
1 LOSA ALIGERADA 170

SEGUNDO PISO
1 LOSA ALIGERADA 137.2

Fuente: Elaboración propia

3.7. ACABADOS
Revestimientos: Tarrajeo frotachado con pintura látex lavable, en muros de ladrillo,
columnas y vigas de concreto armado.
Pisos y Pavimentos: Piso de Mayólicas y Porcelanatos.
Carpintería de Madera: Puertas de Madera Apaneladas.
Carpintería Metálica: Ventanas de vidrio con Marcos de Aluminio, metálicas, rejas
de protección.
Instalaciones eléctricas y Sanitarias: Empotradas en piso y pared.

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3.8. TIPO DE FUENTES DE ILUMINACIÓN

PARA LAS 8AM

 COMEDOR:

LUZ
REFLEJADA O
INDIRECTA

 DORMITORIO:

LUZ DIRECTA

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 ÁREA DE USO MÚLTIPLE:

LUZ
CELESTE O
INDIRECTA

PARA LAS 12 AM
 COMEDOR:

LUZ
DIRECTA

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 ÁREA DE USO MÚLTIPLE

LUZ
CELESTE O
INDIRECTA

PARA LAS 4PM

 COMEDOR

LUZ
CELESTE O
INDIRECTA

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 DORMITORIO

LUZ
DIRECTA

 SALA DE ESTUDIO

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LUZ
DIRECTA

CUENTAN CON EL SISTEMA DE ILUMINACIÓN NATURAL

UNILATERAL, EL DISEÑO MÁS COMÚN EN LAS VIVIENDAS.

IV. CONCLUSIONES
 La antroprometría y ergonometría es muy importante considerar para el diseño
arquitectónico, pues el hombre vive relacionando su figura con el espacio que lo rodea y
además busca estar en los espacios que lo hagan sentir cómodos.
 Cabe mencionar que en arquitectura buscamos la funcionalidad del espacio y dar
respuestas a las necesidades de diseño de la persona.
 La iluminación es fundamental en una vivienda, y en este tipo de vivienda se aprovecha la
iluminación natural proveniente del sol y además contribuye con el medio ambiente.

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 El grado de iluminación en la vivienda hace posible regular la temperatura en el interior,

cuando se producen ciertos fenómenos naturales como la lluvia.
 Por medio del RNE podemos considerar mejoras en nuestro diseño y que pueda ser seguro
y confortable para los usuarios.

V. RECOMENDACIONES
 Es importante desarrollar este tipo de análisis descriptivo de edificaciones, debido a que
permite a los estudiantes incrementar sus conocimientos con la finalidad de aplicarlos en el
campo profesional.
 Construir las viviendas respetando las normas vigentes ya que posibilita a una mejor
distribución en cuanto a los espacios y también a la traslación de los inmuebles y los que
habitan en ella.
 Considerar la Antropometría en el diseño de una vivienda.

VI. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

 Fonseca, X. (2002) “Las medidas de una casa”, Ed. PAX MEXICO, Pg. 126.

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