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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se celebra


de una parte la Sr. Serapio Pérez Vásquez identificado con DNI Nº 07408325 , a quien en adelante se
le denominará “EL ARRENDADOR”, y de la otra parte el Sr Felipe Enciso Gutiérrez identificado con
DNI Nº , con domicilio en alameda Ricardo Palma 161 ,la victoria ,quien en adelante se le
denominará “EL ARRENDATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO El Arrendador del dormitorio que será arrendado por un plazo de un año.
SEGUNDO: El ARRENDATARIO declara recibir el inmueble arrendado en perfecto estado, con
puertas y accesoriosde luz completo. Cualquier modificación o mejora que hiciera al inmueble
quedará en favor del Arrendador sin obligación de pago.
TERCERO: La renta pactada de común acuerdo es de S/. 300.00. A la firma del presente contrato EL
ARRENDATARIO deja la suma de S/.150.00 como garantía y la suma de S/. 300.00 por un mes de
adelanto. EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el arriendo con 24 horas de anticipación.
CUARTO: El arrendamiento es por el plazo de 12 meses, plazo que comienza a regir el 01
de abril del 2015 al 01 de abril del 2019. El contrato puede ser renovable al término del referido
plazo si las partes están de acuerdo.
La Garantía no se devolverá antes de los 3 meses de celebrado el presente contrato, siempre y
cuando el inmueble arrendado sea devuelto en las mismas condiciones que tuvo en la fecha de su
arrendamiento sin más desgaste que el atribuido al uso ordinario.

QUINTO: El inmueble arrendado se usará únicamente como Local Comercial y es prohibido que El
ARRENDATARIO le dé un uso o fin diferente. No está permitido el subarriendo o traspaso o dar otro
uso que no sea el contratado. Está prohibido trabajar en pasillos o áreas comunes, hacer ruidos
molestos (usar volumen alto) o hacer escándalo. Está prohibido dejar niños sin la supervisión de un
adulto. Las personas que traen niños son las únicas responsables de la integridad de los niños, de los
accidentes que les puedan ocurrir o causen a otros. El Centro Comercial no se responsabiliza de su
cuidado y de ningún accidente.

SEXTO: EL ARRENDATARIO hará los pagos de Luz a las personas encargadas y el mantenimiento
a la administración.

SEPTIMO: El incumplimiento de las cláusulas 3ª, 5ª, 6ª y 7ª por parte del ARRENDATARIO puede
ser materia de cierre del local o resolución del presente contrato, resolución que no libera al
ARRENDATARIO del pago de lo que adeude, pero tendrá que desalojar pagando las deudas
vencidas o dejando algo como garantía hasta que cancele. Plazo para retiro de garantía es un
mes.
Estando de mutuo acuerdo con todas y cada una de las cláusulas que contiene el presente contrato,
las partes lo suscriben por duplicado a los 7 días del mes de abril de 2018.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Serapio Pérez Vásquez
1. D.N.I. N° 07408325 DNI Nº 44045603

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