Professional Documents
Culture Documents
EXPONEN
t\\
PRTMERO: Que "LA *RTMERA *ARTE" Jos6 E. Av 6s Santiago,
Y en su car,cter de
Alcalde del Municipio de Moca otorga este contrato en virtud
5'"r' M.nicipios Aut6nomos, vigente Ley Nrimero gl del 30 de agosto
de las disposiciones de ra Ley de
de 199r, segrin enmendada.-__
barrio Pueblo, conocido como El Parque Industrial Municipal. Este se encuentra inscrito a favor
del Municipio de Moca en el registro de la Propiedad, Secci6n de San Sebastirin, al Folio 103 del
RUSTICA: Predio de terreno que radica en el barrio Pueblo del termino de Moca, Puerto rico
con un 6rea superficial de SIETE MIL SETECIENTOS CINCO PUNTO TRES NUEVE
UNO NUEVE METROS CUADRADOS (7,705.3919 m. c.) equivalente a IJNO PUNTO
NUEVE sEIs cERo clNco (1.9605) cuerdas que colinda; por el NORTE con calle dedicada
a uso pfblico, por el suR con comunidad agricola Bianchi por el OESTE con comunidad
agricola Bianchi y Luis A. Vargas P6rez y por el ESTE con el solar IV.
cUARTo: La compafiia A & M Inc., someti6 una propuesta con fecha del 12 de marzo de
2018, en la cual propone formalizar un contrato de arrendamiento con opci6n a compra del Lote
III, para el desarrollo, ubicaci6n y operaci6n de una Planta Industrial de Asfalto. Para dicho lote
se prepar6 un informe de valoraci6n por el tasador de Bienes Rafces H6ctor A. Col6n Avilds con
fecha de reporte del 6 de junio de 2018, asignandole un valor en el mercado.
sEXTo: 'LA PRTMERA PARTE' gestion6 ante la Rama Legislativa Muricipal la aprobaci6n
./-\
(y'./ del proyecto mediante la Resoluci6n Nlim. 10, Serie 2018-2019 donde faculta al Alcalde del
A(- Municipio de Moca, Hon. Josd E. Avilds Santiago a tramitar y otorgar los documentos
legales
39" que correspondan para el arrendamiento y venta de un lote industrial, propiedad
del Municipio
de Moca, ubicado en la zona Industrial del Barrio pueblo, a la compaflia A
& M Group, lnc.
para la instalaci6n y operaci6n de una planta de asfalto; y para otros fines.
Luego de haberse
completado y obtenido los endosos correspondiente "LA PRTMERA PARTE' trandta y
otorgar el siguiente contrato.
---_--*---CLAUSULAS Y CONDICIONES___-*_
J
PRIMERA: 4LA PRIMERA PARTE" acuerda con la "LA SEGUNDA PARTE" otorgar
arrendamiento y la eventual venta de un (l) Lote industrial (Lote Nrimero III) propiedad del
Municipio de Moca ubicado en la zona industrial del barrio Pueblo para la instalaci6n y
operaci6n de una planta de asfalto predio de terreno del con cabida de 1.9605 cuerdas oue
equivale a 7 .705.3919 metros cuadrados ubicado en la Carretera 125 Km. I .4 interior del banio
Pueblo, conocido como El Parque Industrial Municipal. Este se encuentra inscrito a favor del
Municipio de Moca en el registro de la Propiedad, Secci6n de san Sebastirin, al Folio 103 del
Tomo 415 de Moc4 Finca nfmero 21,294.-----------
b) Arrendar el predio identificado como Lote III (descrito en la primera clausula) por un
m6ximo de un (l) afio de forma tal que pueda obtener y gestionar todos los permisos
necesarios para el desarrollo, instalaci6n, construcci6n y uso de la planta de asfalto.
Pagar6 un canon de anendamiento de $1,500.00 mensual, los cuales ser{n oagados al
e) Durante el periodo de arrendamiento es decir por un (r) affo deberd contar con una
p6liza de responsabilidad priblica con cubierta de $r,000,0r[.00 que
incruya al
Municipio como co-asegurado.
f) Tramitar ygestionar todos ros permisos, endosos, licencias requeridas por todas
las
agencias concemientes a su costo y qrgo.
g) El contrato de arrendamiento con opci6n a compra deber6 ser otorgado en o antes del
3l de diciembre de 2018, conforme Resoluci6n Nrim. 14 Serie 2018-2019 Resoluci6n
Nfm. 10 Serie 2018-2019.
TERCERA: "LA SEGUNDA PARTE' tendni un tdrmino de un (1) afios a partir de la firma de
este conhato para realizar todos los tnirnites necesarios para que proceda a la otorgaci6n de las
Se acuerda entre las partes que el terreno lntes mencionado seri utilizado exclusivamente
pam los fines aqui expuesto y que este contrsto no es transferible, ni subcontratado por
ninguna entidad a menos que sea autorizado previamente por .LA PRIMERA PARTE" .
QUINTA: "LA SEGUNDA PARTE' realizar| aquellos estudios, rendini informes y redactani
aquellos documentos que sean requeridos, necesarios y pertinentes para el buen funcionamiento
y desempefio de las funciones bajo las disposiciones de este contrato.
SEPTIMA: "LA SEGUNDA PARTE' no podni representar, mientras est6 vigente este
contrato, intereses adversos a (LA PRIMERA PARTE'.
ocrAVA: La vigencia de este contrato ser6 a partir del 5 de diciembre de 20lg hasta
el 4 de diciembre de 2019. No obstante a lo anterior, la vigencia estara sujeta a que el
mismo sea debidamente registrado y que copia de 6ste sea remitida a la Oficina del Contralor.
"LA SEGUNDA PARTE" no entrar6L en posesi6n de la propiedad arrendada hasta tanto (LA
PRTMERA PARTE' Ie certifique por escrito, que ha registrado y enviado copia del contrato a
la Oficina del Contralor. Dicha certificaci6n debeni contener el nfmero de registro y la fecha y
hora en que fue registrado ante la Oficina del Contralor.
NovENA: (LA SEGUNDA PARTE" certifica que no recibe paga o compensaci6n alguna por
servicios regulares prestados bajo nombramiento a otra entidad priblica, excepto autorizado por
ley. ---------
5
DECIMA: "LA SEGUNDA PARTE' certifica que durante la vigencia de este contrato no
ocuparii puesto o c.rgo en ningrin otro organismo priblico del Gobiemo de Puerto Rico, ni
entrare en relaci6n contractual que produzca un claro conflicto de interes con las
responsabilidades que aqui asume.
B. "LA SEGUNDA PARTE" certifica que no tiene litigios civiles o criminales en proceso
contra ninguna agencia o instrumentalidad del gobiemo estatal, federal o Municipios
de
Puerto Rico. No obstante, en el caso que *LA SEGUNDA PARTE' tenga litigios
activos en conha de las entidades antes mencionadas, este certifica con la firma
de este
contrato que los mismos no configuran un conflicto de inter6s o de politicas priblicas
con'LA PRIMERA PARTE'.
o
D.l 4LA SEGUNDA PARTE certifica que NO sido convicta por: infracci6n a los Articulos
4.2.4.3 o 5.7 de la Ley | -2012, conocida como "Ley Org6nica de la Oficina de Etica
Gubemamental", por infracci6n a alguno de los delitos graves contra el ejercicio del
cargo priblico o contm los fondos priblicos de los contenidos en los Articulos 250 al266
de la Ley 146-2012, segrin enmendad4 conocida como "C6digo Penal de Puerto Rico",
F.l *LA SEGUNDA PARTE' certifica no tener contrato alguno con ningura entidad de
gobiemo cuya naturaleza pueda estar en conflicto con los servicios a prestar a .LA
PRIMERA PARTE" y se compromete a no aceptarlos durante la vigencia de este
contrato. Si "LA SEGUNDA PARTE' o &LA PRIMERA PARTE' tuvieran razones
para creer que la aceptaci6n por .LA SEGUNDA PARTE' de determinado contrato
pudiera estar en conflicto con el presente contrato, lo notificani inmediatamente a la otra
parte para tomax las medidas necesarias para salvaguardar los mejores intereses priblicos
y de las partes. Ademis, 'LA PRIMERA PARTE' podri resolver el contrato si
adviene en conocimiento de que la persona se encuentra inhabilitada al momento de
contratarse o cuando incurra en dicha conducta durante la vigencia del contrato.
H. "LA PRIMERA PARTE podnl rescindir, sin aviso previo, el contrato en caso de
negligencia, abandono de deberes o incumplimiento de las condiciones del contrato por
parte de *LA SEGUNDA PARTE'. ---------------
todo o en parte la anterior certificaci6n, esto ser6 causa suficiente para resolver el
J' eft> presente contrato viniendo obligada la parte contratada a reintegrar toda suma de dinero
J' 'LA SEGUNDA PARTE" presenta.i a la firma del contrato las siguientes
certificaciones: (a) cinco (5) certificaciones del Departamento de Hacienda: Una sobre
ausencia de deuda contributiva (o existencia de plan de pago) (Modelo SC 6096) y otra
certificando que ha radicado su planilla en los fltirnos cinco afios (Modelo 60ggt y
certificado de Registro de comerciante (Modelo 29lg), por concepto de Deuda p.r
IVU( Modelo 2927), Radicaci6n planilla de IVU (Modelo SC 2942) (b) Tres (3)
certificaciones del centro de Recaudaci6n de Ingresos Municipales (cRIM):
certificaci6n de Deuda Por todos los conceptos, certificaci6n propiedad Mueble e
Inmueble y Radicaci6n de Planillas de contribuci6n sobre la propiedad Mueble (los
tiltimos 5 periodos contributivos), sobre ausencia de deuda contributiva (o existencia de
un plan de pago). (c) Dos (2) certificaciones del Departamento del rrabajo y Recursos
8
incapacidad temporal, otra certificaci6n por Concepto de Seguro Social Ch6feril. Las
corporaciones tnicanente deberifui presentar Goodstanding actualizados. Dichas
certificaciones se hacen formar parte del presente contrato
de Puerto fuco de 1991, asi como de las ordenanzas Municipales y los Reglamentos
del
Municipio de Moca.--------
o. Las leyes y
reglamentos del Estado Libre Asociado de puerto Rico gobemanin ra
validez, interpretaci6n, ejecuci6n y las obligaciones derivadas de este contrato. ..LA
SEGUNDA PARTE" acepta someterse exclusivamente a la competencia y jurisdicci6n
del rribunal de Primera Instancia de Aguadilla de surgir algrin reclamo o controversia
como resultado de este contrato.
J e#,
u. El Reglamento Interno sobre Hostigamiento sexuar en er Empreo de ra
oficina der
comisionado de Asuntos Municipares estd disponibre para informar
a todo persona que asi ro
solicite.
V' Este contrato constituye el tinico acuerdo entre las partes sobre
los servicios descritos
anteriormente y deja sin efecro cualquier otro acuerdo anterior, negociaciones,
entendido y
otros asuntos, sean escritos o verbales, sobre lo acordado
en esre contrato
empleado de 'LA PRIMERA PARTE" por lo que no acumulard licencia de vacaciones o por
enfermedad, ni tendrd derecho a beneficios por desempleo, retiro, seguro mddico, bono o
cualquier otro de los beneJicios marginales que se conceden a los empleados gubernamentales.
ACEPTACION
Las partes compqrecientes aceptan el contrato en todos sus ldrminos y se obligan en la mds
solemne forma al Jiel cumplimiento de sus cldusulas y condiciones por estar conforme con lo
acordado por ellas, procediendo los representantes de cada una de dichas partes a eslampar sw
iniciales al margen de cadafolio y firmando al Jinal del iltimo folio. ----------
<- \ /1 .r / nt
J4 Yr4Y4- VuY5 -T-
p*\n)
^