Polo�aj K.P. 233/70 K.O.

Smederevo, namenjen za izgradnju hale, deo je slobodne

industrijske zone u Smederevu, orijentisane sa jugozapadne strane prema
novoplaniranoj
javnoj saobracajnici na koju se saobracajno prikljucuje objekat, odakle se
prikljucuje na
�alinacki put. Sa istocne strane je zakrivljeni melioracioni kanal, a sa
severozapadne je
prostor namenjen za slobodnu industrijsku zonu odnosno privredne objekte. �alanacki
put i
javni put se nalaze na kotama 70,86 odnosno 69,70m n.v. Prostor parcele ce se
nasipati i
samim tim ce se i okolni prostor prilagoditi koti prizemlja hale i bice u nivou
saobracajnice.
Gradevinska linija objekta u odnosu na regulacionu liniju parcele je na daljenosti
od
31m. Polo�aj objekta je takav da se nalazi unutar zone gradnje po lokacijskim
uslovima.
Saobracajni pristup je re�en prikljucenjem na novoplaniranu, javnu saobracajnicu ,
kolske i
pe�acke staze su odvojene, kolovoz je �irine 6m u prednjem i zadnjem delu, na
bocnim
stranama kolovoz je jednosmeran �irine 4,50m a trotoari su 1,2m.
Objekat zauzima centralni prostor parcele i cini ga dvobrodna hala (dva puta po
20,0m
�irine). Pod hale je podignut za 1,20m od kote uredenog plocnika oko hale. Na
ceonom delu,
unutar hale projektovan je prateci administrativno-tehnicki blok kao funkcionalno
re�enje
hale. Arhitektonsko oblikovanje objekta je definisano prefabrikovanim armirano-
betonskim
fasadnim panelima.
Ulazi u objekat su izdeljeni na ulaz u administrativno-tehnicki deo za pristup
zaposlenih u proizvodnji i administraciji, tri ulaza za funkcionisanje procesa
prozvodnje kao i
vi�e pomocnih (bocnih) protivpo�arnih izlaza za potrebe zaposlenih.
Krov nad celim objektom je jedinstven, malog nagiba i termicki i hidro izolovan.
Hala je projektovana kao vi�enamenska hala tj.hala op�teg tipa. Time je omogucena
raznovrsnost u pogledu eksploatacije objekta. Projektovati unutra�nje
arm.bet.gredne
prednapregnute nosace koji ce nositi kranski nosac za opterecenja do 10t u oba
broda. Takode
hala ima unutra�nju cistu visinu do krovne konstrukcije od 7,50m.
Ceo objekat je od arm.betona tako da nema potrebe ni za kakvim posebnim za�titama
i premazima protiv po�ara.
Konstrukcija
Konstruktivni sistem hale je skeletni i cine ga armirano-betonski prefabrikovani
elementi (obicni i prednapregnuti). Konstrukciju cine temelji samci, prefabrikovani
a.b.stubovi, prednapregnute grede i horizontalni, profilisani, prednapregnuti
elementi krovne
konstrukcije raspona 20,0m.
Podovi u prostorijama:
Administrativne prostorije imaju laminatne podove ili keramiku. U svlacionicama i
toaletima planira se standardna keramika, a u kuhinjskom bloku kiselo otporna
keramika. U
tehnickom bloku i hali se planira fero beton ravan i zagladen sa fugama.
Zidovi/krov
Temeljni zidovi objekta su prefabrikovani armirano-betonski fasadni paneli (bez
termike). Kace se na stub sa spoljne strane pomocu celicnih ankera. Nadzemni
fasadni paneli
su sa ugradenom termoizolacijom od 16cm. Svi paneli sa termoizolacijom su
vatrootporni.
Krovna konstrukcija je horizontalni, profilisani, prednapregnuti element raspona

20,0m. Postavlja se na odredenom razmaku a prostor izmedu se savladuje lucno

savijenim tr
limom. Sa SIKA podlogom i tvrdo presovanom kamenom vunom d=20cm se obla�e cela
povr�ina krova, a zatim je zavr�na obrada PVC membrana. Krovna membrana mora da ima
odgovarajucu cvrstocu, otpornost na UV zracenje i temperaturne promene. Posti�e se
zakonski potrebna energetska efikasnost krovne povr�ine i visok stepen
protivpo�arne
otpornosti. Nagib ovakvog krova je samo 1%. Odvodnjavanje je odlicno i jednostavno,
a vodu
prihvataju odvodi u konstrukciji.
Administrativno-tehnicki blok unutar hale se zida giter blokom, a meduspratna
konstrukcija je prefabrikovana ab. Iznad prvog sprata (administrativnog dela) nema
meduspratne tavanice vec se planira monta�ni spu�teni plafon na metalnoj
podkonstrukciji sa
potrebnim dodatnim slojevima izolacije. Zavr�na obrada su gips kartonske ploce.
Projektom se ne planira izrada termoizolacije poda hale i tehnickog bloka jer je
sloj
koji se postavlja kao tampon od postojeceg tla do podne ploce (sloj od 1,0m) vec
jedna vrsta
termoizolacije poda. Povecana termicka za�tita fasadnih panela (16cm) i krova
(20cm)
omogucice da energetska efikasnost objekta bude u propisanoj klasi.
Fasadna stolarija
Administrativni blok, se oprema PVC stolarijom u beloj boji sa ispunom od termopan
panela sa niskoemisionim staklom sa atestom za povodljivost k=1,5 za prozore k=1,6
za
ulazna vrata. Spoljna stolarija mora biti opremljena odgovarajucim okovom,
rukohvatima,
mehanizmima za otvaranje u tra�enim osama, prema odgovarajucim detaljima iz
projekta.
Za halu se takode predvida prirodno osvetljenje. Planirani su prozori du� bocnih
strana hale sa
visinom parapeta od 3,00m. Takode su od PVC profila.
Unutra�nja vrata su takode PVC i u pogledu zvucne izolacije moraju se uklopiti u
minimalni stepen zvucne provodljivosti.
Po�arna vrata se montiraju u prelazima izmedu zona, izmedu hale i upravno-tehnickog
bloka, a u svemu prema �emama bravarije i glavnom projektu Za�tite od po�ara. Ova
vrata
moraju imati atest na tra�enu otpornost na po�ar od sertifikovanog tela.
Otvori za odimljavanje re�avace se prema detalju iz projekta.
Instalacije
Infrastrukturno opremanje re�eno je prikljuckom parcele na instalacije, gradskog
vodovoda (preko merne prikljucne �ahte), gasovoda, elektroenergetske instalacije,
TT
instalacije.
Instalacije fekalne i ki�ne kanalizacije u smislu odvodenja otpadnih voda
definisani su
projektom hidrotehnickih instalacija i septickom jamom za evakuaciju otpadnih voda,
a
prikupljanje atmosferskih i zauljenih voda ce se vr�iti preko talo�nika, koje se
ispu�taju u
melioracioni kanal pored kompleksa. Ovi sistemi moraju biti atestirani i
sretifikovani za
drugu kategoriju otpanih voda.
Projektom se ne planira izvodenje instalacija za zagrevanje i klimatizaciju objekta
ali
se omogucava njihovo naknadno izvodenje.
Poseban opis infrastrukturnih sistema dat je kroz predmer radova koji bli�e
odreduju
obim potrebnih radova koje treba tretirati projektima za gradevinsku dozvolu.
Sastavni deo ove tenderske dokumentacije su i graficki prilozi koji prestavljaju
idejna re�enja
koja bli�e defini�u potrebe Investitora.