El documento presenta una demanda ejecutiva hipotecaria con acción mixta en contra de Julio César Giraldo Franco por el incumplimiento del pago de dos obligaciones representadas en pagarés por $201 millones y $87 millones, respaldadas con escrituras de hipoteca. Se solicita el pago de los capitales adeudados, intereses corrientes y moratorios, así como medidas cautelares sobre bienes e inmuebles gravados con las hipotecas.
El documento presenta una demanda ejecutiva hipotecaria con acción mixta en contra de Julio César Giraldo Franco por el incumplimiento del pago de dos obligaciones representadas en pagarés por $201 millones y $87 millones, respaldadas con escrituras de hipoteca. Se solicita el pago de los capitales adeudados, intereses corrientes y moratorios, así como medidas cautelares sobre bienes e inmuebles gravados con las hipotecas.
El documento presenta una demanda ejecutiva hipotecaria con acción mixta en contra de Julio César Giraldo Franco por el incumplimiento del pago de dos obligaciones representadas en pagarés por $201 millones y $87 millones, respaldadas con escrituras de hipoteca. Se solicita el pago de los capitales adeudados, intereses corrientes y moratorios, así como medidas cautelares sobre bienes e inmuebles gravados con las hipotecas.
SEÑOR JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE MONTERIA (REPARTO) E. S. D.
REF: DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CON ACCION MIXTA
CON ACUMULACION DE PRETENSIONES Demandante: LUZ DARY SALAZAR ROJAS Demandados: JULIO CESAR GIRALDO FRANCO
ASUNTO: PRESENTACION DE DEMANDA
DANIEL DAVID DIAZ FERNANDEZ, mayor de edad, identificado con
cedula de ciudadanía No 79.958.036 de Bogotá y portador de la T.P No 166.390 del C.S de la Judicatura, con domicilio y residencia en la ciudad de Montería, actuando mediante poder conferido por la señora LUZ DARY SALAZAR ROJAS, identificada con cedula de ciudadanía No 43.031.448 de Medellín, llego ante usted, con el respeto que me caracteriza, a fin de presentar DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CON ACCION MIXTA DE MAYOR CUANTIA CON ACUMULACION DE PRETENSIONES, en contra del señor JULIO CESAR GIRALDO FRANCO, mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No 3.496.831 de Guatape, con domicilio y residencia en la ciudad de Montería, tendiente a obtener el pago de una obligación, contenida en los títulos valores representados en los pagare N° 0001 de fecha 12 de abril de 2016, por valor de $201.000.000 y P - N° 79863713 de fecha 27 de mayo de 2016, por valor de $87.000.000, los cuales se encuentran respaldados con las escrituras de constitución de hipoteca Nº 811 del 07 de abril de 2016 y 1.294 de fecha 27 de mayo de 2016, ambas otorgadas en la notaria segunda de montería, respectivamente, para que se libre mandamiento ejecutivo de pago a favor de mi poderdante y en contra del demandado, por la suma que indicaré en la parte petitoria de esta demanda, teniendo en cuenta los siguientes:
FUNDAMENTOS FÁCTICOS:
PRIMERO: El señor JULIO CESAR GIRALDO FRANCO, mayor de
edad, identificado con Cédula de Ciudadanía No. 3.496.831, aceptó a favor de mi poderdante Sra. LUZ DARYS SALAZAR ROJAS, los siguientes títulos valores:
Pagare No 0001, por la suma de DOSCIENTOS UN MILLONES
DE PESOS MCL ($201.000.000 mcl), de fecha 12 de abril de 2016, para que fuera cancelado el día 12 de diciembre del año 2018. Pagare No 79863713, por la suma de OCHENTA Y SIETE MILLONES DE PESOS MCL ($87.000.000 mcl), de fecha 27 de mayo de 2016, para que fuera cancelado el día 12 de diciembre del año 2018.
SEGUNDO: Que para garantizar el cumplimiento de la obligación,
contenida en el pagare Nº 0001 de fecha 12 de abril de 2016 el demandado constituyo por medio de la Escritura Pública No. 811 del 07 de abril de 2016, otorgada por la Notaria Segunda del Circulo de Montería, Hipoteca Abierta de Primer Grado Sin Límite de Cuantía a favor de mi poderdante, con el fin de responder por el pago de dicha obligación.
TERCERO: Que para garantizar el cumplimiento de la obligación,
contenida en el pagare Nº 79863713 de fecha 27 de mayo de 2016, el demandado constituyo por medio de la Escritura Pública No. 1.294 del 27 de mayo de 2016, otorgada por la Notaria Segunda del Circulo de Montería, Hipoteca Abierta de Primer Grado Sin Límite de Cuantía a favor de mi poderdante, con el fin de responder por el pago de dicha obligación.
CUARTO: Que de las obligaciones antes descritas se pactaron
como intereses legales los máximos corrientes permitidos por la superfinanciera.
QUINTO: Que de las obligaciones antes descritas se pactaron
como intereses moratorios los máximos permitidos por la superfinanciera.
SEXTO: Que el plazo se encuentra vencido y el demandado no ha
cancelado el capital y algunos intereses corrientes de las obligaciones antes relacionadas y representadas en los títulos valores que se anexan a ésta demanda, los cuales me permito indicar a continuación:
Respecto a la obligación contenida en el pagare Nº 0001:
INTERESES CORRIENTES INTERESES CORRIENTES
PAGADOS ADEUDADOS DESDE ABRIL DE 2016 – HASTA DESDE AGOSTO DE 2017 – JULIO DE 2017 HASTA DICIEMBRE DE 2018 Respecto a la obligación contenida en el pagare Nº 79863713
INTERESES CORRIENTES INTERESES CORRIENTES
PAGADOS ADEUDADOS DESDE JUNIO DE 2016 – HASTA DESDE JULIO DE 2017 – HASTA JUNIO DE 2017 DICIEMBRE DE 2018
SEPTIMO: Que la señora LUZ DARYS SALAZAR ROJAS, mayor de
edad, identificada con Cédula de Ciudadanía No. 43.031.448 de Medellín, quien actúa en calidad de demandante, me confirió poder para impetrar la presente demanda.
Por lo anteriormente mencionado y de la forma más respetuosa,
solicito al señor Juez se sirva acceder a las siguientes:
PRETENSIONES
PRIMERO: Solicito señor Juez, librar mandamiento de pago en
contra del demandado y a favor de mi poderdante, por las siguientes sumas:
Pagare No 0001, por la suma de DOSCIENTOS UN MILLONES
DE PESOS MCL ($201.000.000 mcl), de fecha 12 de abril de 2016, para que fuera cancelado el día 12 de diciembre del año 2018.
Pagare No 79863713, por la suma de OCHENTA Y SIETE
MILLONES DE PESOS MCL ($87.000.000 mcl), de fecha 27 de mayo de 2016, para que fuera cancelado el día 12 de diciembre del año 2018.
SEGUNDO: Que se condene al Demandado a pagar los intereses
máximos corrientes de los siguientes títulos valores:
Respecto a la obligación contenida en el pagare N. 0001, es
decir, intereses corrientes desde agosto de 2017 hasta el 12 de diciembre de 2018.
Respecto a la obligación contenida en el pagare N.
79863713, desde Julio de 2017 hasta el 12 de diciembre de 2018. TERCERO: Que se condene al Demandado a pagar los intereses máximos moratorios de los siguientes títulos valores:
Desde que se hizo exigible la obligación contenida en el
pagare N. 0001, es decir, el día 13 de diciembre de 2018 hasta que se satisfagan las pretensiones.
Desde que se hizo exigible la obligación contenida el
pagare Nº 79863713, es decir, el día 13 de diciembre de 2018 hasta que se satisfagan las pretensiones.
CUARTO: Que se condene en costas al demandado.
MEDIDAS CAUTELARES
PRIMERO: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 422 del
Código de General del Proceso, en el mismo auto en que se libre mandamiento ejecutivo de pago, se decretare el embargo y secuestro de los bienes inmuebles hipotecados, identificado con folios de matrícula inmobiliaria N° 140-19657 y 140-22106, ambos de la Oficina De Registro de Instrumentos Públicos de Montería.
SEGUNDO: Que se decrete el embargo y retención de los dineros
que posea el demandado en las distintas cuentas ya sean de ahorro o corrientes tales como, fiducias, CDT pertenecientes a entidades bancarias tales como: COLPATRIA, BANCOLOMBIA, BOGOTA, DAVIVIENDA, BANCO AGRARIO, OCCIDENTE, BBVA. SUDAMERIS, CITY BANK, AV VILLAS, ITAU, FALABELLA, PICHINCHA, BANCAMIA, CAJA SOCIAL, POPULAR, COLPATRIA, todas de la ciudad de Montería.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamentos de derecho las siguientes
disposiciones:
Artículos 619 a 690, 712 y siguientes del Código de Comercio, 88,
422 a 463 y siguientes del Código General del Proceso y demás normas concordantes o complementarias.
PROCEDIMIENTO
Se trata de un PROCESO EJECUTIVO QUIROGRAFARIO DE MAYOR
CUANTÍA CON ACCION MIXTA CON ACUMULACIÓN DE PRETENSIONES, procedimiento regulado conforme al Título Único, Capítulo I a VI del Código General del Proceso. COMPETENCIA Y CUANTIA
Es usted competente señor Juez por el lugar del cumplimiento de
la obligación, por el domicilio de las partes y por la cuantía, la cual estimo superior a los DOSCIENTOS MILLONES DE PESOS MCL ($280.000.000).
PRUEBAS
Ruego tener como prueba los títulos valores objeto del
presente proceso. Escrituras públicas de constitución de hipoteca Nº 811 del 07 de abril de 2016 y 1.294 de fecha 27 de mayo de 2016, ambas otorgadas en la notaria segunda de montería Certificados de Libertad y Tradición de los inmuebles sobre los que recae la medida cautelar solicitada Cartas de instrucciones de fecha 12 de abril de 2016 y 26 de junio de 2016
ANEXOS
Poder a mí otorgado, copias de la demanda para archivo y
traslado. NOTIFICACIONES
El demandado en la en la calle 63 # 10 -15 / Castilla la Nueva
- de la ciudad de Montería – Córdoba. Manifiesto bajo la gravedad de juramento que desconozco el correo electrónico de la demandado.
La demandante en la carrera N° 14 No 44-20 de la ciudad
de Montería, email luza-1962@hotmail.com
El suscrito en la Carrera 2 N° 27-41, Oficina 205, Edificio Araujo
& Segovia, de la ciudad de Montería. Correo Electrónico: daniel3524@gmail.com
De usted cordialmente,
DANIEL DAVID DIAZ FERNANDEZ
CC N° 79.958.036 de Bogotá T.P N° 166.390 del C.S de la Judicatura