PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- Catalógase con nivel de Protección Cautelar en los términos establecidos
por la Sección 10 “Protección Patrimonial” del Código de Planeamiento Urbano de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires los inmuebles que se detallan en el anexo I.

Articulo 2°.- Incorpóranse los inmuebles citados en el artículo 1° al Listado de

Inmuebles Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de
Planeamiento Urbano de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos Aires.

Articulo 3°.- Asiéntese en la Documentación Catastral correspondiente la catalogación

establecida en el artículo 1°.

Articulo 4°.- Publíquese y cúmplase con lo dispuesto en los artículos 89º y 90º de la
Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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FUNDAMENTOS

Señora Presidenta:

En el presente proyecto de ley proponemos la catalogación de los

inmuebles enunciados en Anexo I, los cuales se encuentran ubicados dentro del
perímetro del distrito APH 1 "Casco Histórico" y que no cuentan aún con protección a
pesar de poseer algunas de las características mencionadas en el Código de
Planeamiento Urbano. Estos edificios aportan a la zona su valor histórico, simbólico,
arquitectónico y cultural.

La importancia del patrimonio arquitectónico y urbanístico del sector

cobra visibilidad a partir de los años setenta cuando se organiza la "Comisión Técnica
Permanente para la Preservación de Zonas Históricas", compuesta por el Museo de la
Ciudad y el Consejo de Planificación Urbana.

Desde entonces comienza a hablarse de la relevancia de este paisaje

que plasma el pasado de la ciudad y que configura una trama urbana definida, capaz de
relatar un importante fragmento de nuestra identidad. En estas manzanas pueden
observarse construcciones que por sus cualidades, estilos y técnicas son irreproducibles,
y son el reflejo de una época y una cultura.

El catálogo se vería enriquecido con la incorporación de estos

inmuebles, que por sus particularidades arquitectonicas, históricas y culturales se han
convertido en un recurso no renovable.

El barrio de San Telmo, que es asiento del Casco Histórico,

constituye una fuente de memoria colectiva y también un polo de desarrollo turístico en
la Ciudad, por este motivo no sólo merece ser protegido y preservado sino también debe
ser potenciado.

El Código de Planeamiento Urbano, en su artículo 10.3.2 establece

que los inmuebles podrán ser catalogados en base a un criterio de valoración. De esta
manera, por cuanto los edificios del anexo definen la trama del barrio merecen ser
incluidos por su valor urbanístico. Asimismo, como poseedores de calidades de estilo,
factura y materiales, deben ser incluidos en base a su valor arquitectónico. Finalmente,
como elementos testimoniales de la forma de vida en el siglo pasado y parte de la
memoria colectiva revisten los criterios necesarios para su protección en base al valor
histórico- cultural.

Con la intención de salvaguardar el patrimonio urbano, resguardar los

recursos no renovables de Buenos Aires y mantener viva la memoria colectiva
ciudadana, presento a mis pares el presente proyecto de ley.

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 Anexo I

Nombre Número Sección Manzana Parcela

Anselmo Aieta 1075 4 28A 26
Anselmo Aieta 1081 4 28A 25
Anselmo Aieta 1087 4 28A 23A
Bethlem 423 4 28A 32
Independencia 373 2 45 15
Defensa 1092 4 34 15C
Carlos Calvo 365 4 35 21
Carlos Calvo 556 4 22 7E
Humberto 1º 558 4 21 6
Bolívar 703 2 28 1
Bolívar 836 4 30 8
Bolívar 880 4 30 15
Bolívar 893 4 24 27D
Bolívar 1082 4 28A 15
Bolívar 1108 4 27 909A
Bolívar 1160 4 27 15
Bolívar 1190 4 27 18
Estados Unidos 523 4 24 27A
Estados Unidos 577 4 24 21
Giuffra 201 4 26 26D
San Juan 542 4 20 4

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