CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE UN

LOTE DE TERRENO DE VIVIENDA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION DE UN LOTE DE TERRENO DE VIVIENDA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
EN CALIDAD DE TRANSFIRIENTE EL SR. SANTOS CALDERON SALAZAR, CON DNI Nº
15709978, CON DOMICILIO EN JOSÉ QUIÑONES MZ D LOTE N° 5 DEL C.P. PEREZ DE
CUELLAR– DISTRITO DE PUERTO SUPE, PROVINCIA DE BARRANCA, DEPARTAMENTO
DE LIMA, Y DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ADQUIRIENTE SR: FRANCISS JEAN
CARLOS CALDERON VILCA, CON DNI Nº 72040544, PROLONG. TARAPACA S/N PEREZ
DE CUELLAR,– DISTRITO DE PUERTO SUPE, PROVINCIA DE BARRANCA,
DEPARTAMENTO DE LIMA EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
=============================

PRIMERO: DON: SANTOS CALDERON SALAZAR, MANIFESTA SER POSESIONARIO DE

UN TERRENO DE VIVIENDA UBICADA EN EL PROLONGACIÓN TARAPACA S/N DEL
CENTRO POBLADO PEREZ DE CUELLAR, DISTRITO DE PUERTO SUPE, PROVINCIA DE
BARRANCA, DEPARTAMENTO DE LIMA, SIENDO SU AREA DE 250 M2 ; CON LOS
SIGUIENTES LINDEROS

COLINDANTE:
POR EL NORTE LIMITA CON LA PROPIEDAD DEL SR. JOSÉ BALLONA Y MIDE 25.00 ML.
POR EL ESTE LIMITA CON LA CALLE TARAPACA Y MIDE 10.00 ML.
POR EL SUR LIMITA CON LA PROPIEDAD DEL SR. ESTEBAN VALLADARES Y MIDE 25.00 ML.
POR EL OESTE LIMITA CON TERRENOS MUNICIPALES Y MIDE 10.00 ML.

SIENDO EL AREA TOTAL DE 250M2

SEGUNDO POR EL PRESENTE INSTRUMENTO DON: SANTOS CALDERON SALAZAR,

DA EN CALIDAD DE TRANSFERENCIA EL TERRENO DE VIVIENDA A FAVOR DEL
ADQUIRIENTE SR: FRANCISS JEAN CARLOS CALDERON VILCA. LA CUAL ADQUIERE
LA POSESION DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR,
COMPRENDIENDOSE TAMBIEN SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, AIRES Y TODO LO QUE DE ECHO O QUE POR DERECHO
CORRESPONDA EL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA==================

TERCERO: EL PRECIO PACTADO DE COMÚN ACUERDO DE LA TRANSFERENCIA POR

AMBAS PARTES ES LA SUMA DE DOSM MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 2,000,000),
QUE HAN SIDO PAGADOS CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE
DOCUMENTO, EN DINERO EN EFECTIVO, SIN MAS CONSTANCIA DE ENTREGA Y DE
RECEPCIÓN DEL DINERO QUE SUS FIRMAS PUESTAS EN EL PRESENTE DOCUMENTO
DECLARANDO LAS PARTES CONTRATANTES QUE ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL
VALOR DEL TERRENO EXISTE JUSTA Y REAL EQUIVALENCIA, Y QUE SI ALGUNA
DIFERENCIA QUE DE MAS O DE MENOS HUBIERE SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA
Y RECIPROCA DONACIÓN.

TERCERO: EL TRANSFIRIENTE, DECLARA QUE EL PREDIO MATERIA DE LA

PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMENES, MEDIDAS
JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES QUE MIMITEN SU LIBRE DISPOSICIÓN,
OBLIGÁNDOSE NO OBSTANTE AL SANEAMIENTO POR EVICCION.

CUARTO: PARA EFECTO DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON

MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO DE TRANFERENCIA
DE, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y
TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE BARRANCA. ===============================

SÉTIMO: EN TODO LO NO PREVISTO Y EN LO QUE SE OPONGA, LAS PARTES SE

SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL
SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.===============================

ESTANDO AMBAS PARTES DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS

ESTIPULADAS SE RATIFICAN EN SU CONTENIDO Y PROCEDEN A FIRMARLO.

BARRANCA, 21 DE MARZO DEL 2019.