LIBRO DE ARQUITECTURA SANTAFESINA

CONCURSO PREMIOS CAPSF/FADEA ARQUITECTURA CONSTRUIDA 2012-2015

LIBRO DE ARQUITECTURA SANTAFESINA
CONCURSO PREMIOS CAPSF/FADEA
ARQUITECTURA CONSTRUIDA 2012-2015
AUTORIDADES
PRESIDENTE
Arq. BAGNASCO, Edgardo Rubén
VICEPRESIDENTE
Arq. ANSELMI, Marío Daniel
SECRETARIO
Arqta. BIANCHI, Nora Juana
TESORERO
Arq. SANCHEZ, Adrián Antonio
VOCALES TITULARES DSP
C.D.1 - Arq. PIACENZA, Rubén Darío
C.D.2 - Arq. LONGO, Antonio Emilio
C.D.3 - Arqta. CARELLI, Mariela Alejandra
C.D.4 - Arqta. BOTTAZZI, Norma Angélica Z.
C.D.5 - Arq. FIORAMONTI, Fernando Daniel
C.D.6 - Arq. PROCIW, Miguel Horacio
VOCALES SUPLENTES DSP
C.D.1 - Arq. MENDIONDO, Javier Alejandro
C.D.2 - Arqta. PANTAROTTO, Gabriela
C.D.3 - Arqta. PELOSSO, Viviana
C.D.4 -
C.D.5 - Arq. STAMPANONE, Nicolás Rafael
C.D.6 - Arq. CAMPANELLA, Mario César
COMISIÓN REVISORA DE CUENTAS
C.D.1 - Arqta. MEYER, Silvia Mónica
C.D.2 - Arqta. PEREYRA, Irene
C.D.3 - Arq. CATTAROZZI, Pablo Javier
C.D.4 - Arqta. NIZZO, Anali Sonia
C.D.5 - Arq. DOVIO, Alejandro Jorge
C.D.6 - Arq. RAMSEYER, Fabián Abel
TRIBUNAL DE ÉTICA Y DISCIPLINA
Jueces Titulares
C.D.1 - Arqta. OSELLA, Mónica Susana
C.D.2 - Arq. SIMONSINI, Eduardo Angel
C.D.3 - Arq. BOLOGNA, Gabriel Carlos
C.D.4 - Arq. CALCATERRA, Jorge Eduardo
C.D.5 - Arq. ISAAC, Ricardo Elías
C.D.6 - Arq. PORTELLA, Carlos Antonio M.
Jueces Suplentes
C.D.1 - Arq. RUDI, Eduardo Fabio
C.D.2 - Arq. MOLINA, Rogelio
C.D.3 - Arq. CAMPS, Edgardo Baúl 9
C.D.4 - Arq. GIORGIS, Débora Alejandra
C.D.5 - Arqta. MACCARIO, Carla Andrea
C.D.6 - Arq. SCHERVINSKY, Horacio Adolfo
CUERPO DE JURADOS DE CONCURSOS
DEL CAPSF. PERÍODO 2014 - 2015
C.D.1
Arq. MULLER, Luis Alberto
Arq. MANSUR, Osvaldo Juan
Arq. CASTELLITTI, Eduardo
Arq. NAVARRO, Eduardo
Arqta. BESSONE, Miriam Clemencia M.
 C.D.2
Arq. BARRALE, Marcelo Daniel
Arq. BELTRAMONE, Alejandro
Arq. BRAMBILLA, Miguel Angel
Arq. CAMPODONICO, Nicolás Esteban
Arq. FARRUGGIA, Emilio Guido
Arq. FAURE, Miguel Angel
Arq. FERNANDEZ DE LUCO, Manuel A.
Arq. GUARDATI, Juan Germán
Arqta. LAVARELLO, Lía
Arq. MALAMUD, Carlos Guido
Arq. REGGIARDO, Luis Carlos
Arq. RUANI, Sebastian Luis
Arq. VILLALBA, Juan Andrés
Arq. WADE, Marcelo Eugenio
C.D.3
Arq. BURDISSO, Osmar Eduardo
10 Arq. HAD, Gustavo Adrián
C.D.4
Arq. FERRERO, Jorge Alberto
C.D.5
Arq. GIUSSANI, Gabriel Eduardo
C.D.6
Arq. TEJERINA, Ernesto
Arq. ZALOCCO, Horacio Daniel
CUERPO DE ASESORES DE CONCURSOS
DEL CAPSF. PERÍODO 2014 - 2015
C.D.1
Arqta. FALCHINI, Alicia
Arqta. MANTOVANI, Graciela Verónica
Arq. CARRERAS, Leonardo Mario
Arqta. PERALTA FLORES, María Celeste
C.D.2
Arq. BONETTO, Gustavo Miguel
Arq. CITTA GIORDANO, Víctor Manuel
Arq. DOTTA, José Adolfo
Arq. LAVARONI, Lorenzo Miguel
Arq. PISANI, Carlos Andrés
Arq. SARTI, Rubén Miguel
Arq. RUANI, José Luis
Arq. VAN POEPELEN, Cristian Leonard
C.D.3
Arqta. BARBIERI, Claudia Sofia
Arqta. BELTRAMO, Evangelina Noemí
C.D.4
Arq. MOYANO SAN JULIÁN, Rodrigo Javier
C.D.5
Arq. PRETTO, Oreste Santiago
C.D.6
Arq. JARA, Amaro Aníbal
Arq. PROCIW, Miguel Horacio
CAD1, SANTA FE
Presidente
Arq. MOLINA, Ruben Marcelo Esteban
Vice-Presidente
Arq. BLANGINI, Oreste Bartolomé
Secretario
Arqta. AIMARETTI, Gabriela María
Tesorero
Arqta. GIURA, Analía Verónica
Vocales
Arqta. MINES, Patricia Beatriz
Arq. BUSANICHE ITURRASPE, Hernán
Arqta. LANZARO, María Verónica
Arq. GAGGIAMO, Martín
CAD2, ROSARIO
Presidente
Arq. SARUA, Aureliano Jose
Vice-Presidente
Arqta. RUARTE, Marta Elena
Secretario
Arqta. FERREYRA, Alicia Susana
Tesorero
Arq. QUINTEROS, Roberto
Vocales
Arq. MORLAS, Héctor Daniel
Arq. VILLAFAÑE, Marcelo Evaristo
Arq. MASCETTI, Marcelo Enrique
Arq. TAYLOR, Walter Adrián
CAD3, VENADOTUERTO
Presidente
Arq. BERTRAN, Gustavo Francisco
Vice-Presidente
Arq. PEISINO, Julián Carlos
Secretario
Arqta. LAUSERO, Graciela Beatriz
Tesorero
Arqta. DE LAS HERAS, Marcela Silvina
Vocales
Arq. PRON, Federico Martín
Arq. ROCHA, Jorge Adrián
CAD4, CASILDA
Presidente
Arq. TONELLO, Rubéns Edgardo
Vice-Presidente
Arq. MEDINA, Roberto Damián
Secretario
Arq. DE PAULI, Daniel Alberto
Tesorero
Arqta. GROSSI, Luciana Silvia
Vocales
Arq. MOYANO SAN JULIÁN, Rodrigo J.
Arq. MELLADO, Diego Gonzalo
CAD5, RAFAELA
Presidente
Arq. BRARDA, Carlos Alberto
Vice-Presidente
Arq. SOLDANO, Esteban Alberto
Secretario
Arq. BALEGNO FRANA, Marcelo Héctor
Tesorero
Arq. VALLER, Gustavo Ramón
Vocales
Arq. HENZENN, Daniel José
Arqta. BERGESIO, Gabriela Laura
CAD6, RECONQUISTA
Presidente
Arq. KARLEN, Pablo Alejandro
Vice-Presidente
Arqta. MARCHETTI, Gloria
Secretario
Arq. MARTINEZ, Jose María
Tesorero
Arq. STELLA, Carlos Alejandro
Vocales
Arq. MALBERTI, Eduardo Carlos
Arqta. SIMON, Marina Etel
NUEVAS AUTORIDADES
ELECTAS
FADEA 2014-2016
PRESIDENTE
Arqta. RUARTE, Marta, Santa Fe
VICEPRESIDENTE
Arq. ACUÑA, Ernesto, Catamarca, NOA
SECRETARIO GRAL.
Arq. ALBORNOZ, Luis María, SCA, CABA
TESORERO
Arq. VILLAR, Jorge, Neuquén, SUR
VOCAL - SEC. PERMANENTE
Arq. CANTERO, Marcelo, Formosa, NEA
VOCAL - SEC. CONCURSOS
Arqta. MARTÍNEZ, Adela, CAPBA
VOCAL - SEC. GREMIAL
Arq. FUENTES, Nicolás, La Rioja, 11
NUEVO CUYO
VOCAL - SEC. FORMACIÓN CONTÍNUA
Arq. RICCI, Daniel, CÓRDOBA
JURADO CONCURSO
Arq. NAVARRO, Eduardo
Arq. ARROYO, Julio Ernesto
Arq. CASTELLITTI, Eduardo
 ÍNDICE
Categoría 1 16 Prólogo CAPSF
Vivienda individual con límites medianeros parciales o totales 18 Prólogo FADEA
20 Prólogo Curador

Categoría 2 24 Diego ARRAIGADA Arquitectos

Vivienda individual exenta 28 Mariano COSTA
Marisol VALENZUELA
32 Arq. BELTRAMONE, Alejandro
Categoría 3 Arq. PONZELLINI, Marcelo
Vivienda multifamiliar o conjunto habitacional 36 Nicolás CAMPODÓNICO
de baja densidad (hasta 4 niveles) 40 Arq. ALORAS, Martín Guillermo
44 Arq. DIBÁRBORA, Nicolás
Categoría 4 48 Arq. BERCA, Lucas
Vivienda multifamiliar o conjunto habitacional 52 Arq. PENDINO, Leandro
de alta densidad (más de 4 niveles) 56 Arq. ALORAS, Martín Guillermo
60 Arqta. MILITELLO, Luciana
Categoría 5 Arqta. BÁNCORA, Cecilia María
Vivienda Pro.Cre.Ar individual 64 Arq. GALOPPO, Fernando
68 Arq. GALOPPO, Fernando
72 Arq. BRESSÁN, Nelson
Categoría 6 76 Arq. BRESSÁN, Nelson
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos 82 Arqta. KLOTZMAN, Ana Lina
86 Arq. BELTRAMONE, Alejandro
Categoría 7 Arq. PONZELLINI, Marcelo
12 Edificios no residenciales: comerciales 90 Martín GOLDBERG 13
y de arquitectura efímera Vanesa RABOTNICOFF
94 AR3
Categoría 8 98 Arqta. BORGATELLO, Marina
Rehabilitación de edificios existentes e intervenciones Arq. LURASCHI, Guido Humberto
en obras de valor patrimonial. 102 Arqta. BORGATELLO, Marina
Arq. LURASCHI, Guido Humberto
106 Arq. CECONI, Mariano
110 Arq. DIBÁRBORA, Nicolás
114 Arq. VISMARA, Luciano A.
Arqta. CORSI, María Florencia
118 Arq. ARMENTANO, Hernán
122 BCG ARQUITECTURA
126 Arq. BELTRAMONE, Alejandro
130 Arq. DOMINIS, Luciano
Arq. VITTORI, Guillermo Helio
134 Arqta. ORALLO, María Andrea
138 DI PRINZIO-ROMANO ARQUITECTOS
142 Arq. REDONDO, Osvaldo H.
Arq. LLUCH, Facundo
Arq. BENITO, Romina S.
146 Arqta. MILITELLO, Luciana
150 Arq. PEDRIDO FANELLI, Ignacio
Arq. THEILER, Santiago Javier
154 Arq. RUY ABALOS, Mariano
Arq. VIDAL, Pablo Daniel
158 Arq. RUY ABALOS, Mariano
Arq. VIDAL, PABLO Daniel
162 Maximiliano SALA
Favio SCARANO
166 Arq. AUZUNBUD, Carolina
170 Arqta. TESSIO, Luciana
174 Arq. DEMARTINI, Oscar Alfredo
178 Arqta. VIÑUELA, LUCIANA
182 Arq. BIAGIONI, Gabriel
Arq. PECORARIO, Sergio
186 Arq. ARRILLAGA, Ignacio
Arq. PAROLA, Walter
190 Arq. ARRILLAGA, Ignacio
Arq. PAROLA, Walter
194 Arq. ESCRIBANO, Mariano
Arq. BOURQUIN, Rodrigo
198 Arq. ESCRIBANO, Mariano
Arq. BOURQUIN, Rodrigo
204 Arq. VISMARA, Luciano A.
Arq. CORSI, María Florencia
208 Arq. BIAGIONI, Gabriel
Arq. PECORARIO, Sergio
212 ESTUDIO CMS ARQUITECTAS
216 Arq. D’ANGELO, José María
Arq. D’ANGELO, Gabriel Martín
218 GUIDI + HERNÁNDEZ ARQUITECTOS
224 Arq. WALTER, Claudio
228 Arq. CONDAL, Lucas
Arq. GONZÁLEZ, Martín
Arq. RODRÍGUEZ, M. del Carmen
232 Arq. CHRISTEN, Guillermo
Arq. MACIEL, María
236 Arq. GALOPPO, Fernando
240 Arq. BIAGIONI, Gabriel
Arq. PECORARIO, Sergio
246 Arq. BELTRAMONE, Alejandro
Arq. PONZELLINI, Marcelo C.
250 Arq. GARNERONE, Nicolás
Arq. RAMOS, Martín Andrés
254 FUNDAR
258 Arq. COMPAGNUCCI, Sergio G.
262 Arq. BELTRAMONE, Alejandro
Arq. PONZELLINI, Marcelo C.
266 DI PRINZIO-ROMANO ARQUITECTOS
270 Arq. FERRERO, Martín L.
Arq. SPEDALETTI, Christian
274 Arq. FERRERO, Martín L.
Arq. SPEDALETTI, Christian
278 Arq. GARNERONE, Nicolás
Arq. RAMOS, Martín Andrés
282 Arq. GAGLIARDO, Pablo
286 Arq. GAGLIARDO, Pablo
290 Arq. ORTEGA ANGELELLI, Federico
Arq. GRINBLAT, Ariel Raúl
294 Arq. PABLO MARINARO, Federico
Arq. MASUELLI, Luis Alberto
298 Arq. DEFINO, Ariel
Arqta. BLAZICEVIC, Lucrecia
304 Nicolás BECHIS
308 Arq. MÜLLER, Germán
312 Guido AYBAR MAINO
316 PEDRIDO FANELLI, Ignacio
THEILER, Santiago Javier
320 Arq. MÜLLER, Germán
324 Arq. PALUMBO, Rubén José
328 Arq. BRESSÁN, Nelson
332 Arq. CERATI, Marcelo Dante
338 Arq. CAMPODÓNICO, Nicolás
342 Arq. HAUGH, Andrés
346 Arq. ALORAS, Martín Guillermo
350 Arq. HAUGH, Andrés
354 Arq. GALOPPO, Fernando
Arq. MEINARDY, Gervasio
Arq. SCOTTO, Gustavo
358 Arqta. CASIELLO, María Cecilia
Arqta. LINARES, María Alejandra
362 Arq. CABALLERO, Gerardo
Arqta. FERNÁNDEZ, Maite
366 Rubén José MIGLIORATTI
372 Arq. D’ANGELO, Gabriel Martín
376 Arq. GUADAGNOLI, Jorge Alberto
380 Marcelo VILLAFAÑE
384 Arq. WALTER, Claudio
388 Arq. WALTER, Claudio
394 FMR, ARQUITECTOS
398 Arq. CUMPA LÓPEZ, Jaime Hernán
402 Arq. MARINARO, Federico Pablo
406 Arq. BANCHINI, Guillermo
DANA, Marcos
MANASSERI, Ezequiel
RODRÍGUEZ, Ignacio
410 Arq. COMPAGNUCCI, Sergio G.
414 Arq. AIRAUDO, Carlos
Arq. CABALLERO, Gerardo
Arq. GIMÉNEZ RITA, Ariel
Arq. LLONCH, Fabián
418 Arqta. ANDRETICH, Carolina
15
 PRÓLOGO CAPSF
ARQ. EDGARDO BAGNASCO
PRESIDENTE DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE SANTA FE
CONSOLIDACIONES
Procesos Estratégicos
E n el año 2007 «fundamos un lugar»
de reflexión, innovación, un lugar de
la arquitectura construida.
Hoy podemos afirmar que el proyecto
está consolidado y lo compartimos en
esta ocasión con el Premio Anual de la
Federación Argentina de Arquitectos… un
orgullo.
Este eje editorial y estratégico se in-
tegra a una etapa de consolidación ins-
titucional junto con otros procesos que
16 quisiéramos compartir aprovechando es-
te espacio y oportunidad, porque tienen
que ver con las necesidades y aspiracio-
nes de los colegas y de nuestra Institu-
ción. Estos procesos definen un período
de trabajo colegial, que abarca un último
período 2014-2015, y es el resultado de
un colectivo de dirigentes, colegas, em-
pleados que aportan incansablemente
sus saberes y esfuerzos para construir
un Colegio con el espesor necesario en
la hora actual.
Estos caminos conducentes intenta-
remos resumirlos sintéticamente:
• Como punto de partida, reiteramos
las consideraciones mencionadas res-
pecto al proyecto editorial.
• Proceso de Digitalización y Correc-
ción Virtual de los permisos de edificación
de las principales ciudades o municipios
de la Provincia, intentando transparentar,
agilizar estos procesos eternamente con-
flictivos, tediosos e inconducentes frente
al trabajo de los arquitectos.
• Ley de «Transparencia» para que la
obra pública se concurse obligatoria-
mente en el ámbito provincial mediante
concursos públicos de arquitectura.
• Procesos crecientes para la Incor-
poración efectiva y participativa de los
profesionales dependientes (en relacion
de dependencia) a la vida institucional,
jerarquizando la disciplina y desprecari-
zando esta forma de desarrollo profesio-
nal.
• Participacion efectiva en los planes
de Higiene y Seguridad en las obras de
arquitectura por todos los colegas con el
título de grado, independientemente de
las consideraciones del Ministerio de Tra-
bajo. Lo que significa trabajo para miles
de arquitectos ejerciendo esta incum-
bencia.
• Conduccion de la Federación Argen-
tina de Entidades de Arquitectos. El Co-
legio de la Provincia de Santa Fe hoy ocu-
pa la conducción política de esta entidad
nacional llevando adelante infinidad de
programas, proyectos y concursos en
busca de una consolidación nacional de
la multiplicidad de prácticas que hoy te-
nemos los arquitectos en la busqueda y
defensa de un verdadero federalismo.
• Decreto reglamentario (hoy a la fir-
ma del Gobernador) para la unificación
del Número Base en toda la provincia y
para todas las profesiones de la cons-
trucción, evitando las competencias y su-
perposiciones desleales.
Procesos crecientes y efectivos para
consolidación y jerarquización del hono-
rario profesional a valores reales como
correlato ineludible de la jerarquización
de nuestras hoy alicaidas, jublaciones ,en
un proceso integrador que ineludible-
mente contemple la superposición de in-
cumbencias con otras profesiones.
• Nueva sede del Colegio de Arquitec-
tos de la Provincia de Santa Fe. Luego del
concurso vinculante del nuevo edificio
de nuestro Colegio, llevamos adelante
los pasos necesarios e imprescindibles
para el comienzo de la obra.
• Ley Provincial de asistencia técnica
para los sectores más vulnerables de la
sociedad posean la necesaria asistencia
tecnica de los arquitectos en los proce-
sos de gestión y resolucion integral del
habitat, y que los honorarios correspon-
dientes sean abonados por el Estado.
• Perfeccionamiento y optimización
del sistema «gesto» de corrección de ex-
pedientes técnicos, plataforma digital
que hoy compartimos con 17 municipios
como forma de optimizar los procesos de
corrección de expedientes municipales
(Permisos demoliciones habilitaciones
etc.) Rosario y Santa Fe se han incorpo-
rado por iniciativa del colegio a estos
procesos.
De esta manera, este Colegio de Ar-
quitectos de la Provincia de Santa Fe, su
Mesa Ejecutiva y todo su Directorio Su-
perior tienen la certeza de llevar a cabo
los mencionados procesos con total con-
vicción, poniendo a disposición los re-
cursos necesarios para defender y apo-
yar los intereses de los colegiados y velar
por la jerarquización, eficacia y excelen-
cia del ejercicio profesional, con los ob-
jetivos supremos de la disciplina que son
mejorar la calidad de vida de la gente.
Un profundo agradecimiento a nues-
to curador el Arq. Cristian Van Poepelen
sus palabras definen con precisión el
sentido del libro y por supuesto a nues-
tra presidenta de Fadea, Arq. Marta Ruar-
te, con quienes hemos primero soñado
y luego realizado este proyecto editorial,
concurso provincial y ahora premio Na-
cional, a Javier Armentano, nuestro dise-
ñador y a los verdaderos protagonista, 17
los arquitectos, y sus obras, pues sin su
participación, este libro no se hubiera
gestado, para todos ellos nuestro fuerte
reconocimiento y un fuerte abrazo.

PRÓLOGO FADEA
ARQ. MARTA ELENA RUARTE
PRESIDENTA DE LA FEDERACIÓN ARGENTINA DE ENTIDADES DE ARQUITECTOS, FADEA
L a Federación Argentina de Entida-
des de Arquitectos (Fadea) se cons-
tituye con todas las agrupaciones
de arquitectos de la Argentina que quie-
ran afiliarse para promover organizar, co-
ordinar, colaborar y realizar acciones que
defiendan los intereses y el ejercicio pro-
fesional de los arquitectos, establecer las
relaciones con el Estado y la Sociedad en
su conjunto; esta Federación, lleva un
proceso de desarrollo y consolidación
que la ubica en una de las mas avanza-
das de Latinoamérica.
El poseer una espacio estable de de-
bate, de reflexión, de intercambio y rela-
18 ción entre las Entidades, sumado a que
las mayorías de las organizaciones son
constituidas por leyes provinciales con
orden publico y jurisdicciones territoria-
les locales la transforma en una herra-
mienta valiosísima para la defensa de la
disciplina de los arquitectos, su ejercicio
profesional y la inserción y desarrollo en
los territorios, locales nacionales e inter-
nacionales
Sabemos que construir una Institu-
ción fuerte no es fácil se construye a lar-
go plazo, con el compromiso, trabajo y
con acciones colectivas, de todos los di-
rigentes y arquitectos que componen la
Federación
Desde el comienzo de la gestión, la
actual Comisión Directiva, con las con-
signas de «Consolidar la Disciplina», que
tiene que ver con nuestra formación y
ejercicio profesional con las herramien-
tas que poseemos para construir el há-
bitat donde viven los seres humanos y el
trabajo de los arquitectos y «Fortalecer
la Unión de los Arquitectos», generando
y fortaleciendo redes territoriales de los
arquitectos entre si y del medio con el
cual se relacionan; nos fijamos objetivos
y acciones de gestión. Temas como in-
cumbencias, formación profesional, de-
fensa del ejercicio profesional, gestión
en el territorio, concursos, aspectos le-
gales, herramientas comunicacionales,
difusión se las actividades que realiza-
mos, cajas de previsión social, estuvieron
siempre presentes en las reuniones y ac-
ciones que realizamos en las distintas
ciudades del país.
Hoy las organizaciones de arquitectos
llevan en su seno a través de sus arqui-
tectos el desarrollo de una disciplina
trascendente como hecho cultural y con-
textual en un espacio/tiempo concreto
y la responsabilidad social de generar un
hábitat digno para todas las personas y
seres vivos del planeta. Por eso conside-
ramos que la arquitectura y el urbanismo
tienen una clara función social y que los
arquitectos debemos asumir esa respon-
sabilidad, sabiendo que somos impor-
tantes para la gente y trabajar generando
los mecanismos necesarios para que to-
dos los sectores puedan tener acceso a
servicios profesionales y el derecho a la
ciudad.
Desde la Fadea estamos trabajando
para revalorizar la actividad de los arqui-
tectos, su perfil social y compromiso con
la comunidad como actores fundamen-
tales en la planificación y construcción
de los territorios, las ciudades y los es-
pacios arquitectónicos y urbanos
Como constructores de los espacios
donde vive la gente es necesario repen-
sar los principios fundamentales que
pueden orientar la política y la práctica
para el futuro de la formación en inter-
vención social en un mundo cambiante.
Nuestra profesión será importante en
la medida que seamos necesarios para
la sociedad.
La fortaleza de la Federación crecerá
en la medida que los Colegios Profesio-
nales y Asociaciones de Arquitectos en
sus territorios provinciales y locales sean
los referentes de los arquitectos para la
sociedad en la construcción del hábitat.
El reconocimiento de los arquitectos
como profesionales que se encargan de
proyectar, diseñar, construir y mantener
edificios, ciudades y estructuras de diver-
sos tipos donde su arte, se basa en refle-
xionar sobre conceptos del hábitat sobre
necesidades sociales velando por el ade-
cuado desarrollo de su construcción
Esto hace que la profesión del arqui-
tecto sea una de las más complejas de
ejercer, ya que requiere una firme voca-
ción técnica-artística y un sano juicio
práctico, y deben ser ejercidos a la vez y
en todo momento, dada la relevancia de
las decisiones que ha de tomar y a las
implicaciones económicas, técnicas y de
seguridad que conllevan las mismas
Esta profesión, es la profesión de los
sueños, de la esperanza y de construir
ilusiones. Somos acompañantes, facili-
tadores y ayudamos a que, cuando la ar-
quitectura se materializa, este mundo
sea mejor.
La arquitectura sobrevive a todo y a
todos. No hay ciudad sin arquitectura, sin
patrimonio arquitectónico.
Por todo esto la Federación impulso
los premios provinciales y luego los Pre-
mios Nacionales Fadea de «arquitectura
construida» por primera vez en todo el
país.
El carácter del premio es federal, pre-
miar la arquitectura que realizan los ma-
triculados de las Entidades adheridas a
Fadea y que se construye en el territorio
nacional.
El Premio es una nueva oportunidad
para que los matriculados de todas la
Provincias participen con sus obras a ni-
vel arquitectónico, entendiendo que esta
convocatoria se constituye, una vez más,
en una instancia de estímulo, debate y
premiación para los arquitectos y una
oportunidad de difusión de los logros,
singularidades e innovaciones obtenidas
en distintos campos de la actuación pro-
fesional. Es la intención, premiar los tra-
bajos que, por su calidad, se consideren
un aporte al desarrollo de la profesión
en todos sus aspectos. prestigiar la labor
de los arquitectos matriculados en las
distintas Entidades y dar a conocer los
trabajos premiados por los medios de di-
fusión de todas las Entidades.
Cada una de las provincias organizará
su propio Premio que deberá ser jurado
y premiado en cada una de ellas
Los trabajos galardonados que reci-
ban el Primer Premio en cada una de las
categorías, viviendas individuales, mul-
tifamiliares, conjuntos habitacionales,
edificios habitacionales, administrativos,
de equipamientos, comerciales, interven-
ciones en obras patrimoniales y vivien-
das construidas através del Plan Nacio-
nal Procrear, participarán de la instancia
Nacional Fadea.
En esta publicación estamos viendo 19
los trabajos presentados en el Colegio de
Arquitectos de la Pcia. de Santa Fe que
dan cuenta de una importante convoca-
toria y muestra del nivel de nuestros ar-
quitectos y augura una muestra nacional
de la producción arquitectónica de la Ar-
gentina que sin duda será excelente, de-
mostrando el talento, creatividad, ima-
ginación y habilidad de los Arquitectos
Argentinos

I cia. Una tercera instancia completa esta
N os encontramos ante un nuevo li-
bro de arquitectura santafesina y
con la grata experiencia de inicia-
lizar a través de palabras un compendio
sobre gran parte del estado actual en el
que se encuentra nuestra producción ar-
quitectónica. El marco que propuso este
desafío fue el Concurso denominado
«PREMIO C.A.P.S.F./F.A.D.E.A. ARQUITECTU-
RA CONSTRUIDA 2015» en donde alrede-
dor de un centenar de obras y muchos
más profesionales propusieron con sus
obras debatir sobre ideas, conceptos,
20 programas, estrategias proyectuales.
Fue así como se generó un ámbito
natural para poner de manifiesto nuestro
hacer arquitectónico, ya sea con obras
dentro de la provincia, o con produccio-
nes a nivel nacional. Dicho concurso a su
vez se propuso, y a nuestro entender lo-
gró, incentivar el intercambio de ideas,
el debate y la premiación de las produc-
ciones realizadas en el período 2012-
2015, encontrando su correlato en un se-
gundo eslabón de esta propuesta que
será la Muestra que recorrerá la provin-
PRÓLOGO CURADOR
ARQ. CRISTIAN LEONARDO VAN POEPELEN
experiencia, la participación a nivel na-
cional de los trabajos ganadores en el
Premio Nacional Arquitectura Construida
2015-FADEA.
¿Cómo hacer entonces para introdu-
cirnos en este vasto producido del con-
curso a través de las palabras? Inmedia-
tamente nos surge la inquietud de cómo
a través del lenguaje escrito poder tras-
mitir una idea de mejor manera que uti-
lizando el lenguaje que mejor manejamos
Aquel que se vale de lápices, tiralíneas,
estilográficas, o los múltiples softwares
que hoy nos permiten una multiplicidad
de alternativas comunicativas.
A nivel autoreferencial, siempre lle-
gamos a la misma conclusión. Que son
las obras en sí mismas, no lo que poda-
mos expresar en ríos de tinta, las que de-
mostrarán el estado de situación en el
que nos encontramos hoy. Para resumir-
lo en una sola frase
«…Prefiero dibujar a hablar. Dibujar es
más rápido, y deja menos espacio para la
mentira…» (Le Corbusier)
II
Viviendas unifamiliares, edificios religio-
sos, de viviendas multifamiliares, obras
para la salud, comercios, instituciones,
stands, edificaciones recuperadas y
puestas en valor, obras con valor patri-
monial (entre muchas otras). Ladrillos,
hormigón, aluminio, acero, vidrio, made-
ra, piedras, chapas y demás materiales.
Lugares y ubicaciones que en su mayoría
representan la geografía de la provincia.
Cuantiosos presupuestos y otros en don-
de hubo que ajustar el ingenio para op-
timizar recursos. Muchos y pocos metros
cuadrados.
Trabajos que dialogan entre sí, ya sea
por afinidad o por contraposición de ide-
as. Este universo, por momentos hetero-
doxo, fragmentado, diverso, manifiesta
sin embargo una larga tradición que po-
seemos en la búsqueda de experimen-
taciones sobre la relación entre ciudad,
cultura y arquitectura, la cual pone en
valor nuestra profesionalidad y compro-
miso.
Tomando en préstamo las palabras
de los jurados del Concurso en donde
por sobre todas las cuestiones se llega a
«…Destacar de tal forma como valoracio-
nes centrales a tener en cuenta las de
trascendencia del encargo profesional,
experimentación en relación a la ciudad,
cultura y arquitectura, aporte al intercam-
bio de ideas, difusión al arte de proyectar,
incluyendo valores éticos, estéticos y so-
ciales…»1
III
Solo algunos comentarios a modo de
claves para poder recorrer esta experien-
cia. Creemos que las reflexiones más im-
portantes sobre las cuales destacamos
lo hecho aquí las podríamos reflejar en
una mesa de cuatro apoyos:
En primer lugar consideramos que el
proceso arquitectónico propio requiere
de aprendizajes a modo de un desarrollo
continuo, que cada uno de nosotros re-
aliza a lo largo de toda la vida, en una
constante búsqueda del perfecciona-
miento del saber proyectual. La produc-
ción de conocimientos no es un hecho
de acumulación personal, de practicas
cerradas sin salida al medio, sino que
por lo contrario, es un instrumento para
colaborar, cada uno de nosotros, con las
necesidades de nuestra sociedad, vol-
cando la experiencia de cada uno a un
proyecto mayor que es la difusión del co-
nocimiento.
En segundo término encontramos
que hacer Arquitectura —en tanto pro-
ducción intelectual— requiere de dife-
rentes vías instrumentales, con formas
de rigurosidad propias de la relación dia-
léctica entre un objeto y sujeto. Es decir
se trata de nuestra búsqueda permanen-
te dentro de un proceso de reflexión
contínua, acerca de como un sujeto
construye acerca de un objeto. Compren-
der, reflexionar, proponer, reproponer
son las expresiones primarias de una
formación crítica que permitirá fundar el
propio proyecto. Esto permitirá reflexio-
nar, dentro de los producidos presenta-
dos en este trabajo, sobre el rol proyec-
tual de este instrumental crítico, acerca
de la pluralidad entre sujeto/objeto, re-
flexionar sobre el rol que nos cabe como
arquitectos en estos momentos y la con-
frontación con otras vías instrumentales
para la producción de proyectos.
La tercera pata de esta imaginaria
mesa la conformaría la puesta en valor
de efectividad del proyecto de arquitec-
tura en cuanto a intervención parcial so-
bre un concreto urbano y su proceso de
constitución, construcción y transforma-
ción. En la que todo nuevo proyecto se
colocaría siempre en relación a la ciudad
existente, a sus arquitecturas, a sus pro-
yectos no realizados, a sus debates y a
sus ideas. El proyecto se convierte así, no
en la producción de forma autónoma, si-
no en juicio crítico sobre la ciudad y en
demostración concreta de las posibles
relaciones entre arquitectura y opciones
de operatorias de transformación de las
ciudades.
Por último, y considerando a la ciudad
concreta o al ambiente construido como
referente de reflexión y transformación
cualitativas de la ciudad, asumimos al
objeto proyectual inmerso en las proble-
máticas propias de nuestras ciudades
contemporáneas, teoría/crítica/proyecto
como preocupaciones centrales de inda-
gación, la transformación del rol del ar-
quitecto en la sociedad contemporánea,
ya sea desde un enfoque teórico como en
la práctica de todos los días, teniendo
que afrontar desafíos de profundo calado
y amplias consecuencias.
IV
Realizada entonces la introducción, solo
nos queda lo más importante de esta ex-
periencia que estamos reseñando, es de-
cir explorar las distintas páginas que si-
guen de arquitectura santafesina cons-
truida, casa por casa, edificio por edificio,
obra por obra.
Solo nos queda un anhelo acerca de
este libro. Y lo queremos compartir con
todos. Que este libro no se transforme
en uno más en la biblioteca profesional
de cada uno de nosotros. Que no solo
quede en nuestra propia obra publicada.
Que el enorme esfuerzo puesto por to-
dos en la realización de este libro no se
limite solo a ser un libro de arquitectos,
para arquitectos. Que se transforme en
un colectivo en el cual los arquitectos de
la provincia sentamos nuestros saberes,
nuestro ser profesional. Que se difunda.
Que salga de nuestras bibliotecas. Que
se regale. Que se comparta. Que se lo lle-
vemos a nuestros vecinos. A nuestras fa-
milias. A nuestros amigos. Que abandone
la estantería propia para que llegue a to-
da la comunidad. Y ese es el paso a los
que convocamos a cada uno de ustedes
para que esto se haga realidad.
Las siguientes páginas nos dejan en
claro que somos arquitectos. Vivimos co-
mo arquitectos. No somos profesionales
de 8 a 20 hs. Es nuestra forma de vida. Le
Corbusier nos arengaba a construir
nuestras nuevas catedrales blancas, ya
que las antiguas estaban sucias. Y cree-
mos que todavía debemos continuar con
la obra de los nuevos templos. Que las
obras se difundan. Y que se difunda la
idea de un viejo maestro:
«…siempre traté de resolver los pro-
blemas que se me encargaban estudian-
do el clima, la economía, el modo de vida,
buscar lo más simple, lo más alegre, en- 21
contrar y definir la proporción, la relación
entre los espacios exteriores e interiores,
darle un toque de la personalidad de los
que habitan el edificio. Para mí, solo eso
es la Arquitectura.» (Eduardo Sacriste)
1
El jurado de Concurso «PREMIO C.A.P.S.F./FADEA
ARQUITECTURA CONSTRUIDA 2015» estuvo inte-
grado por los arquitectos Eduardo Castellitti, Jor-
ge Arroyo y Eduardo Navarro, a quienes agrade-
cemos su participación en este proyecto.
Categoría 1

Vivienda individual
con límites medianeros
parciales o totales
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

Primer Premio

DIEGO ARRAIGADA
ARQUITECTOS
COLABORADORES:
Gamba, Pablo
Landucci, Lucía
Tasada, María José
Castagnino, Delfina
Mendez, Agustina
Bertero, María Emilia
Negri, Agustin

ASESORES
Gamba, Pablo. Dirección de obra
MECSA, empresa constructora
Estudio PI. Ingeniería de proyecto
Gustavo Frittegotto. Fotografías
DIEGO ARRAIGADA ARQUITECTOS
Alvear 1569,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4488393
E-mail: diego@diegoarraigada.com
24 CASA DE LADRILLOS
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Construcción: 2013-2015
Superficie construida: 240 m2
CASA DE LADRILLOS
Un requisito reglamentario de la ciudad
de Rosario que exige la utilización de
muros medianeros de mampostería por-
tante de ladrillos hasta los doce metros
de altura es el punto de partida de un
trabajo de investigación sobre la mam-
postería portante y el ladrillo común co-
mo unidad constructiva básica. Adicio-
nalmente, la decisión de trabajar con la
mampostería vista responde a una con-
tinuidad contextual con las construccio-
nes de la ciudad, el aprovechamiento de
la maestría lograda por la mano de obra
local en la técnica de ladrillo a la vista y
el buen mantenimiento de sus superfi-
cies en el tiempo.
El proyecto de esta vivienda urbana en
tres plantas prioriza una pisada compac-
ta que deje la mayor cantidad de terreno
libre, a la vez que adaptarse a un sector
urbano con alturas en aumento.
Tres muros perpendiculares a la calle
son los elementos estructurales que de-
finen dos crujías de distinto ancho en las
cuales se alojan los espacios de uso. Una
escalera paralela a la fachada conecta
los tres niveles.
Muros de mampostería visto perforados
cierran también el frente y contra frente
de la vivienda.
 Todos los muros son monolíticos de 45
cm o 30 cm de espesor, sin aislación tér-
mica o hidrófuga interior o exterior, lo-
grando las condiciones de confort nece-
sarias gracias a la masa del muro y una
junta de cemento impermeable. Los lo-
cales húmedos se realizan con los mis-
mos ladrillos esmaltados y los cielorra-
sos quedan con la losa de hormigón a la
vista. No hay en la casa ninguna superfi-
cie revocada o pintada.
Una serie de estudios de los diferentes
tipos de aparejos de ladrillo y sus posi-
bilidades de perforación en relación a su
lógica estructural determinan la adop-
ción de la traba inglesa cruzada para to-
dos los muros medianeros y de fachada.
La fachada norte se construye con la mí-
nima cantidad de materia con la cual el
muro sigue manteniendo su estabilidad
portante y permita relacionar mejor el
interior con el exterior. Con este aparejo,
las cargas se transmiten en una diagonal
de aproximadamente 45 grados y su po-
sibilidad de perforación máxima es la de
mayor proporción (35% transparente,
65% opaco).
El aparejo —entendido como un sistema
lógico— es traducido en un algoritmo
modelado digitalmente que recrea las le-
yes del sistema y permite modificar los
26 parámetros externos variables, (tales co- 27
mo las dimensiones reales de sitio y de
los ladrillos y la junta entre ellos) para
realizar el ajuste final entre el diagrama
abstracto y su sitio concreto.
No hay muro y ventanas sino una unidad
constructiva mínima que se repite en di-
ferentes configuraciones y se regula de
acuerdo a su necesidad de estabilidad
estructural y paso de luz.
El material es a la vez estructura, cerra-
miento, aperturas, terminación y deco-
ración inherente.
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

Segundo Premio

MARIANO COSTA
MARISOL VALENZUELA
COLABORADORES:
Alejandro Losada

ASESORES:
Ing. Sergio Faci

MARIANO COSTA
MARISOL VALENZUELA
Tel.: (0341) 449 7207
cosval@me.com

OBRA:
Proyecto: 2008
Construcción: 2008-2013
Superficie construida: VIVIENDA EN ROSARIO
Cubierta: 239 m2
GalerÍas: 92 m2

Situada en un fragmento muy particular Desde la fachada, abarcando el largo to-

de la ciudad, Barrio Parque, esta vivienda
28 unifamiliar entre medianeras debía con-
templar la singular estructura arquitec-
tónica, tipología y carácter del mismo.
Partiendo de esta impronta, la búsqueda
de lograr condiciones optimas ambienta-
les, la simplicidad y flexibilidad se convir-
tieron en las premisas de este proyecto.
La implantación en el terreno y la com-
posición volumétrica fueron determina-
das por las orientaciones y la voluntad
de hacer uso visual de un centro de
manzana generosamente verde de pre-
sencia silenciosa.
tal del terreno se destaca una placa
orientada al norte, que aloja los espacios 29
íntimos en planta alta, deja su proyec-
ción en una planta baja libre que nos
permitió lograr espacios semicubiertos
de uso cotidiano y que resguardan el in-
terior.
Absorbiendo la irregularidad del terreno
y sólo en planta baja, un gran espacio de
nivel y medio, destinado a usos comunes
se retrae de la fachada, dejando un patio
sobre la misma y recreando el aspecto
recortado del perfil del barrio.
Un tercer patio central de carácter ínti-
 mo, se torna un punto focal desde los in-
teriores cuya presencia refuerza la con-
tinuidad espacial, permite la doble ven-
tilación y el espejo de agua mejora la
temperatura interna.
En el proyecto se opto por el uso de ma-
30 teriales nobles, madera, pórfido, hormi- 31
gón visto en contraste con superficies sa-
tinadas, mosaico granítico, vidrio y acero
logrando armonizar el conjunto.
Finalmente la obra hacia la ciudad res-
peta los lineamientos del entorno, y ha-
cia su interior logra una armonia espacial
y controla las condiciones ambientales.
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

Tercer Premio

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI, MARCELO
COLABORADORES:
Arq. Leguizamón, Mariano
Arq. Cardozo, Sebastián
Arqta. Singerman, Celeste
Etchevarne, L.
Falena, D.
Kerckhaert, J.
Meyer, L.
Gregersen, F.

ASESORES
Ing. Faci, Sergio.
Cálculo de estructura
Ing. Zegna Ratá, Federico.
Cálculo de estructura CASA E2360
Mecsa SRL. Empresa constructora
Arq. Salcedo, Walter. Fotografía

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI, MARCELO
Buenos Aires 648, PB,
32 Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4212153
Cel.: (0341) 153 350498
E-mail: alejandro@abarqs.com.ar
CASA E2360
España 2360,
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida:
dependencias 596 m2,
galerías 165 m2
El barrio de emplazamiento, el ancho del
lote y el programa requerido han condi-
cionado considerablemente la morfolo-
gía, la volumetría y los espacios interio-
res de esta vivienda. El proyecto debía
contemplar esencialmente la autonomía
del área para reuniones sociales —salón
con asador— como así también la del
sector destinado para los dos hijos que
cursaban estudios universitarios.
Aprovechando los 19 metros de frente de
la parcela, la casa se recuesta sobre la
medianera sur para entregarse al norte;
y mediante una sucesión de espacios ge-
ométricos abiertos libera el resto del pe-
rímetro de sus fachadas en búsqueda de
la pretendida autonomía entre las par-
tes; y a su vez consolida un ámbito de
privacidad alejado del límite con la calle
y con mayor relación al remanso del cen-
tro de manzana.
Este ensayo de proyectar con patios y te-
rrazas para permitir identificar las partes
del programa sin perder la idea de con-
junto se acentúa por la transparencia de
la obra, por lograr que la mirada del es-
pectador no se detenga en ella sino que
la atraviese, llevando esa mirada más
allá del límite físico definido por la pro-
pia obra y así fundir el proyecto de arqui-
 tectura con el paisaje del jardín, hacien-
do de la intervención una operación uní-
voca entre exterior e interior. Por consi-
guiente, se pretende interpretar y conec-
tarse con la escala residencial del barrio,
careciendo de sentido fuera del entorno
donde se inserta. La transparencia así
entendida no solo se opone a la opaci-
dad y la impenetrabilidad, sino también
al exceso de forma y a la retórica del sig-
nificado; para lo cual optamos por refor-
zar la austeridad del discurso disminu-
yendo al máximo las secciones de los
34 elementos estructurales. 35
A través de un sistema de columnas me-
tálicas de perfiles normalizados U inte-
gradas al sistema de cerramiento de car-
pintería de aluminio y losas de hormigón
armado con vigas invertidas que contie-
nen los cajones para las cortinas de en-
rollar se resuelve toda la piel de la casa
cuya adjetivación va asociada al compás
del movimiento de apertura de su propia
epidermis.
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Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

Mención

NICOLÁS CAMPODÓNICO
COLABORADORES:
Martin Lavayen, Tomas Balparda, Pablo
Taverna, Maria Virginia Theilig, Soledad
Cugno, Paula Bocale

NICOLÁS CAMPODÓNICO
Tel.: (0341) 5199770
E-mail: nicolascampodonicoarquitecto
@gmail.com

OBRA:
Proyecto: 2012
Construcción: 2012-2015
Superficie construida:
cubierta: 145 m2
Galerias: 71 m2 CASA T&G

El proyecto se ubica en un barrio cercano espacios y las distintas atmósferas pro-

al centro de la ciudad de Rosario, en un
36 tejido consolidado con construcciones
de una y dos plantas de uso residencial.
La construcción se levanta en un lote con
frente al norte y sobre un pequeño pa-
saje dentro de esta trama.
La viga de hormigón armado que recons-
truye la fachada pública retoma la altura
de la casa lindera (unos cuatro metros
de altura). Desde esta estructura se for-
ma un colgajo que divide el ingreso pe-
atonal del vehicular, generando para ca-
da uno una altura y una profundidad di-
ferente. Ya en el interior, la secuencia de
ducidas por la luz y los materiales pro-
ponen una serie de recorridos. Estos ca-
minos, conectan la calle con la masa ver-
de de cítricos, moreras y hierbas que
crecen en el fondo del terreno y se su-
perponen con los Plátanos más lejanos.
Una escalera lateral nos lleva a la planta
alta, que cerrando el recorrido se vuelve
a vincular con la calle y el barrio a partir
de vistas elevadas.
Los espacios de la casa se producen a
partir de elementos de Hormigón que se
apoyan en ambos muros medianeros,
respetando un orden y modulación en la
 planta y adquiriendo variaciones en el
corte. Estas variaciones permiten propor-
cionar espacios de diferentes dimensio-
nes y producir entradas de luz diversas
para animarlos y ponerlos en tensión.
El jardín del fondo del terreno, está
38 orientado al sur con respecto a la casa, 39
relacionado por una profunda galería.
Esta condición lumínica fue balanceada
con un ingreso de luz entre el techo de
la galería y el del estar, y por un lucerna-
rio corrido que toma luz desde el norte
por encima de la planta del dormitorio.
La casa explora diversas condiciones de
atmósferas a partir de las relaciones en-
tre sus espacios, la luz y los exteriores.
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Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

Mención

ARQ. ALORAS,
MARTÍN GUILLERMO
ASESORES
Ing. Morris, Omar

ARQ. ALORAS, MARTÍN GUILLERMO

Central Argentino 741,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 3677444
E-mail: martinaloras@hotmail.com

CASA C
San Lorenzo, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 332 m2

CASA C

En la localidad de San Lorenzo, a escasos de la vivienda y, al mismo tiempo, au-

kilómetros de la ciudad de Rosario, una
familia decide ampliar y reformar su ca-
40 sa, una construcción típica concebida
con fines inmobiliarios.
La demanda se plantea ante el creci-
miento familiar y, en un primer momen-
to, consiste en la adición de un baño, un
dormitorio y una cochera para dos auto-
móviles.
El posterior análisis del programa puso
en evidencia problemas de escala en las
áreas existentes y una falta de relación
de las mismas con respecto al jardín.
Debido a ello, surge la problemática de
reacomodar la mayoría de los ambientes
mentar la relación de los mismos con el
exterior generando espacios de articula-
ción.
La intervención es integral y compleja; se
desarrolla desde el frente de la casa ha-
cia el fondo.
El punto de partida del proyecto es la ta-
rea de construir en el retiro voluntario
existente sin alterar su función de patio.
En esta operación se resuelve la doble
cochera, la cocina, y se recompone la fa-
chada urbana que se encontraba inte-
rrumpida.
La solución es una cubierta perforada
conformada por la repetición de un ele-
 mento; una viga de hormigón armado de
65 centímetros de altura que, respetando
lo existente, se extiende hasta los límites
permitiendo el paso de la luz, aire y agua
según el tratamiento adoptado sobre la
misma en cada situación.
Dicho elemento se utiliza para resolver
diversas situaciones y generar una uni-
dad formal en la vivienda; es una losa
maciza para cubrir la cocina, así como
también se emplea el recurso de la re-
petición para construir la galería, o sos-
tiene la ampliación del quincho y nave-
gan por delante de la antigua edificación
a fin de cambiar su fisonomía. Al mismo
tiempo, la viga establece dos universos:
hacia arriba libera y refleja lo existente;
hacia abajo, contiene la nueva piel que
reviste la construcción y se extiende de-
finiendo los nuevos ambientes.
Los elementos de hormigón armado per-
siguen las geometrías preexistentes ge-
nerando diagonales que, al entrecruzar-
se bajo su simple ley estructural, produ-
cen una imagen formal rica y compleja.
Se propone una arquitectura de gran pe-
so y carácter tanto tectónico como arte-
sanal en consonancia con los deseos y
actividades de los propietarios, buscan-
do perdurar en el tiempo y en el intenso
vivir de una familia en pleno desarrollo.
42 Por ello, el cerramiento entre la cochera 43
y el estar se concibe como una especie
de vitró, referenciando la actividad des-
arrollada por la propietaria (mosaiquis-
mo), el cual limita las visuales y dota de
color al interior de la vivienda.
En sintesis, la ampliación abraza la cons-
trucción existente y el jardín mediante la
repetición de un elemento que busca
controlar y tamizar la luz, apoyado por
una paleta material de fuerte tectónica
y materiales nobles, incorporando al
mismo tiempo el color.
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. DIBÁRBORA, NICOLÁS

COLABORADORES:
Arqta. Carrillo, Virginia

ARQ. DIBÁRBORA, NICOLÁS

Vélez Sarsfield 867, Piso 10º, Dto. B,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 5022899 - 4563949
E-mail: arqdibarbora@gmail.com

VIVIENDA LAS TARDES

Panamá 2163, barrio abierto Las Tardes
Roldán, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida: 147.98 m2

VIVIENDA «LAS TARDES»

La vivienda se encuentra en un barrio cida la expresión de la vivienda.

abierto rodeado de campo, en el muni-
44 cipio de Roldán pero bastante alejado
del casco urbanizado de la ciudad. El he-
cho de ser financiada a través del crédito
PRO.CRE.AR. limitaba enormemente el
presupuesto de una vivienda, que gracias
a una familia ya conformada y en expan-
sión, necesitaba ser construida en una
sola etapa.
Esto estableció un límite máximo de 120
m2 cubiertos, más las galerías de usos
múltiples y la decisión de utilizar el blo-
que de hormigón visto como material es-
tructural y de cierre dejando así estable-
El programa se compacta para luego mo-
delar los espacios mediante una serie de
operaciones volumétricas. En planta baja
los espacios comunes, en planta alta los
espacios privados, un giro a 90º del blo-
que superior genera, en la misma opera-
ción, un espacio semicubierto en planta
baja y una terraza mirador accesible al
oeste en planta alta, satisfaciendo una
de las premisas impuestas por el cliente
y su predilección por observar los atar-
deceres, este mismo bloque retraído da
lugar a la circulación vertical.
La crudeza del clima en el campo pam-
 peano genera unos planos, que plegados
sobre si mismo de sur a norte, protegen
la vivienda de los vientos y lluvias per-
mitiendo el asoleamiento de la orienta-
ción norte.

46 47
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. BERCA, LUCAS

COLABORADORES:
D.G. Capdevila, Jorgelina
Rodriguez, Ramiro. Fotografía

ARQ. BERCA, LUCAS

Bv. Oroño 137,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4251705 - 5329060
E-mail: lucas@bercaarquitectos.com.ar

CASA DEL VALLE IBERLUCEA SUR

Del Valle Iberlucea Sur 487
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: 240 m2

CASA DEL VALLE IBERLUCEA SUR

El entorno, designado como Área de Pro- servidumbre de jardín.

tección Histórica «Lisandro de la Torre»,
48 se caracteriza por sus frondosos jacaran-
dás y por una calle que se divide en dos
hasta chocar con la topografía de la ba-
rranca. Esto genera un sector particular
de la ciudad contenido entre el club náu-
tico Sportivo Avellaneda y la planta po-
tabilizadora de agua, caracterizado por
viviendas de baja altura y de conforma-
ción morfológica homogénea, muchas de
ellas de lenguaje racionalista.
En dicho sector se ubica este terreno re-
gular de 8,66m. de ancho, de frente obli-
cuo y retiro obligatorio que conforma
El programa imponía una vivienda de
ambientes amplios, luminosos e integra-
dos y de transparencias que dieran ex-
pansión visual hacia las áreas descubier-
tas sin descuidar las cuestiones de se-
guridad y privacidad.
Se proyectó un lineamiento marcada-
mente longitudinal que en su planta baja
se desmaterializa a medida que se lo re-
corre.
La línea municipal se define mediante un
pórtico que se pliega conteniendo la reja
que impone límite pero da transparen-
cia. Por detrás, la fachada principal se es-
 calona siguiendo la oblicuidad de la calle
pero se reconstituye con una faja conti-
nua que en su desarrollo genera una do-
ble volumetría virtual.

50 51
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. PENDINO, LEANDRO

Pasco 1456,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: 4827430
Cel.: (0341) 15958282
E-mail: arq_leandro@hotmail.com

BARRIO ABIERTO CANTEGRIL

Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Construcción: 2013-2015
Superficie construida:
dependencias 93.70 m2,
galería 105.50 m2,
piscina 30.00 m2

CASA EN «CANTEGRIL»

Se me encomienda una vivienda que cul- principal. Una rampa desarrollada un

turalmente denominamos «fin de sema-
52 na», un terreno ubicado en las nuevas ur-
banizaciones que carece de referencias,
de vegetación, en donde generalmente
uno debe generar las propias visuales.
Con un programa bien definido en cuanto
a la función, se propuso en mantener ese
lote libre, sin limites, alterando el orden,
llevando la arquitectura a lo experimen-
tal, invirtiendo los niveles, donde la mis-
ma vivienda en su condición de elevada
define las galerías del proyecto.
Al estar el terreno ubicado en esquina,
se reconoce a la misma como ingreso
dos tramos, nos conduce a un patio bal-
cón que actua como mirador, como es-
pacio de estar previo al ingreso de la vi-
vienda. La rampa en su condición de
descanso, brinda la posibilidad de un in-
greso elevado a la pileta.
Dos volúmenes rectangulares bien defi-
nidos entre si fueron apoyados y suspen-
didos sobre tabiques de mampostería
vista, una sensación de llevar al ladrillo
a su máxima expresión, la compresión.
Esta disposición son los que le dan un or-
denamiento espacial a la planta libre in-
ferior. Ambos volúmenes dan una espal-
 da absoluta a la calle, solo con miradas
al jardín interior. En su desplazamiento
generan mediante una escalera un se-
gundo acceso a la vivienda. Esta separa-
ción apoyada en la materialización trans-
parente de sus pisos, permite un ingreso
de luz y una visual superior.

54 55
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. ALORAS,
MARTÍN GUILLERMO
COLABORADORES:
Bueno, Santiago

ASESORES
Ing. Morris, Omar

ARQ. ALORAS, MARTÍN GUILLERMO

Central Argentino 741,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 3677444
E-mail: martinaloras@hotmail.com

CASA P
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 332 m2 CASA P

En la localidad de Funes, una extensa zo- ma de tres dormitorios y un baño.

na urbana de baja densidad a pocos ki-
56 lómetros de la ciudad de Rosario, una ca-
sa de fin de semana debe ser ampliada
y reformada con el objeto de alojar con
mayor frecuencia a una familia y sus
nuevas generaciones.
El proyecto se resuelve mediante la rein-
terpretación de los espacios intersticia-
les comprendidos entre la construcción
existente y los límites del lote.
Mediante simples operaciones, aprove-
chando la hermeticidad y posición de la
antigua vivienda, se organizan los usos
privados que demanda el nuevo progra-
Bajo una serie regular de perfiles metá-
licos que colonizan y reordenan las por-
ciones del terreno circundante a la casa,
se dispone el área de uso social.
Hacia el sector sudoeste del lote, indefi-
nido y en desuso, una serie de bovedillas
de hormigón armado entre perfiles aloja
la galería, cocina, estar-comedor y servi-
cios, incorporando el antiguo quincho.
Ya definida el área cubierta, en los sec-
tores restantes los perfiles son cubiertos
por una trama de hierro macizo, convir-
tiéndose en pérgolas y componiendo pa-
tios interiores protegidos por paneles de
 rejas tanto fijas como móviles.
Bajo la misma secuencia, tamizada por
listones de madera, estacionan los vehí-
culos al extremo este del solar.
Estos espacios intermedios brindan
sombra, seguridad a las expansiones y
diluyen sucesivamente la noción de fon-
do/frente y exterior/interior.
La paleta material monocromática adop-
tada acentúa la secuencia de desmate-
rialización de la construcción hacia el
jardín y a la vez establece un dialogo tec-
tónico con la vivienda preexistente.

58 59
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQTA. MILITELLO, LUCIANA

ARQTA. BÁNCORA, CECILIA
MARÍA
COLABORADORES
Arq. Borello, Germán

ARQTA. MILITELLO, LUCIANA

ARQTA. BÁNCORA, CECILIA MARÍA
Urquiza 892, Sub.,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4244790
Cel.: (0341) 155815 515 | 156747274
E-mail: militello.arq@gmail.com

RUEDA 9
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2015
Superficie construida: 105 m2 RUEDA 9

Esta casa de dos plantas fue diseñada
con la intención de que el espacio de uso
60 diario atravesara un patio, y no a la in-
versa; que las relaciones espaciales fue-
ran fluidas y compartimentadas al mis-
mo tiempo, que se abran y se cierren con
flexibilidad, que puedan ampliarse y mo-
dificarse al compás de la familia para la
que fue creada.
Al respecto de estas intenciones, el vo-
lumen edificado entre medianeras, en un
barrio de casas bajas, abre sus caras en
dos direcciones, y logra a la vez estar al
cruce del viento y captar los diversos es-
tados de la luz del sol.
El patio atravesado, toma entonces dos
configuraciones distintas: adelante fun-
ciona como espacio de estacionamiento
y está pensado para el tránsito visual: es-
cenografía de la vida cotidiana, fondo
verde, fuelle entre calle y hogar, con pa-
neles móviles que controlan su privaci-
dad y seguridad. Se recorta intenciona-
damente el cielo, llevando a la misma al-
tura los tres muros de cierre para darle
un marco.
Hacia atrás se ubica la parte del patio
pensada para ser transitada físicamente.
Cuenta con un espacio intermedio donde
se encuentra el parrillero, que puede
 unificarse con el interior ocultando las
tres hojas de vidrio corredizas que con-
forman el límite entre el adentro y el
afuera.
En cuanto a la dinámica interior, se buscó
sacar el máximo provecho de los espa-
cios: se dispuso un espacio de biblioteca
en el descanso de la escalera, un escri-
torio en el paso a los dormitorios con vis-
tas al jardín, un antepecho ancho para
colocar flores en las ventanas de los dor-
mitorios, un mueble embutido bajo la
parte baja de los escalones y otras tantas
pequeñas estrategias para que la vida
pueda colarse en los intersticios infinitos
de los detalles.
En conclusión, intentamos crear una
multiplicidad de ideas que soporten una
atmósfera de calidad, una serie de en-
granajes de diverso calibre que no pre-
tenden unificar intenciones, sino atomi-
zarlas, en la constante búsqueda del pla-
cer de habitar.

62 63
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

COLABORADORES:
Erni, Fabián, estudiante de arquitectura
Donnet, Leonardo, estudiante de arqui-
tectura

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

25 de Mayo Nº 1879,
Frank, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 4930389
E-mail: arq_galoppo@yahoo.com.ar

OBRA:
Franck, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2015
Superficie construida:
cubierto 130,39 m2,
semicubierto 49,12 m2 CASA EN FRANCK

El encargo surge desde el ámbito priva-
do, con las intenciones de desarrollar la
64 vivienda individual del comitente.
La vivienda, tipológicamente una L, se re-
costó en la medianera oeste logrando las
orientaciones norte y este para la venti-
lación e iluminación a la misma; además,
el partido adoptado priorizo la privaci-
dad al cerrar la vivienda al frente y reple-
garla al patio.
Formalmente se desarrollo una compo-
sición morfológica de planos y volúme-
nes puros. Desde la calle la composición
es simple y clara, por oposición cuando
se ingresa al lote los volúmenes y planos
dan como resultado un juego espacial de
ritmos, vibraciones y porosidades.
Es sabido la escisión de la arquitectura
en partes, las dificultades de la contem-
poraneidad y las tendencias de consumo
exigen diferentes profesionales en la
obra, y el rol del arquitecto muchas veces
queda desvanecido o replegado a una
segunda función. El estudio no ajeno a
esta problemática, se convirtió en el ám-
bito para la reflexión y la toma de postu-
ra ante la situación. Si bien la escisión en
ciertos rubros es ineludible, creemos lo
contrario en lo relacionado a las solucio-
 nes espaciales-formales, permitiendo así
un dialogo entre las partes visibles y no
la primacía de una sobre la otra. Las en-
volventes, los mobiliarios, los artefactos
y los detalles fueron pensadas desde el
estudio; los materiales que acompañan
a la morfología de las envolventes son
luminarias de líneas simples, detalles en
cuero sintético y en acero inoxidable, y
muebles laqueados que permitieron un
resultado óptico equilibrado y global.

66 67
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

COLABORADORES:
Erni, Fabián, estudiante de arquitectura
Donnet, Leonardo, estudiante de arqui-
tectura

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

25 de Mayo Nº 1879,
Frank, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 4930389
E-mail: arq_galoppo@yahoo.com.ar

OBRA
Franck, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida:
cubierto 243,09 m2,
semicubierto 57,76 m2 CASA EN FRANCK

El encargo surge desde el ámbito priva-
do, con las intenciones de desarrollar la
68 vivienda individual del comitente.
La vivienda, funcionalmente se distribu-
yo buscando que los dormitorios se
orienten al norte y el estar comedor al
este, logrando así optimas condiciones
de ventilación e iluminación en esos es-
pacios. Como resultado se ubico la ofici-
na, las cocheras y el guardado de bicis al
oeste y la cocina y lavadero en la media-
nera sur.
Funcionalmente la vivienda se organizo
a partir de tres patios luz, que articulan
funciones. Por un lado separando y fil-
trando el área social del área íntima y
por otro organizando el área social en re-
lación a los servicios, el hall y la oficina.
La morfología es resultado de componer
desde volúmenes o planos acentuados
por el uso de diferentes texturas: hormi-
gón en bruto, madera y revestimientos
plásticos. Además formalmente se tra-
baja con la vegetación como comple-
mento de lo construido en pares opues-
tos, sólido / flexible, gris / verde, artificial
/ natural; todo ello conviviendo y equili-
brándose en la obra.
70 71
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. BRESSÁN, NELSON

COLABORADORES:
Arqta. Cardoni, María Eugenia
Arqta. Minotti, Fany
Arq. Parente, Conrado

ARQ. BRESSÁN, NELSON

1° de Mayo 2886,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 4831147
Cel.: (0342) 15508859 | 154191121
E-mail: arqnelsonbressan@hotmail.com

OBRA
Calle Moreno entre Italia y España.
Gobernador Crespo,
provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014 CASA EN GOBERNADOR CRESPO
Superficie construida:
cubierto 79.50 m2
galería 29.80 m2
piscina 55 m2
Continuidad conceptual entre vivienda
desarrollada por el Estudio y reciente in-
72 corporación de salón anexo para la re-
creación familiar
El encargo se trató de un salón anexo
con servicios y piscina para el uso fami-
liar vinculando una casa encomendada
al Estudio en el año 2008, para lo cual se
adquirió el lote lindero.
La premisa fue mantener el lenguaje uti-
lizado en la casa construida, donde se
conjugaron estéticas contemporáneas
de volúmenes puros con el uso de los te-
chos inclinados para aproximarlo a una
arquitectura pintoresquista —deseo de
los comitentes—. El conjunto se confor-
ma de volúmenes techados a cuatro fal-
dones con chapa gravillada simil-teja ar-
ticulados por planos horizontales y vo-
lumen de cubiertas planas. Este juego
simple de articulaciones entre los volú-
menes se ve reforzado por destaques de
colores para enfatizar los encastres y
planos revestidos en piedras.
Desde lo funcional se pone en manifies-
to la desmaterialización de la envolvente
hacia el patio dando respuestas a la in-
tegración entre el interior y el exterior,
tamizado por el espacio de transición de
 la galería. Por otro lado se cuidaron y
controlaron las visuales hacia lo urbano
que coincide con la orientación al oeste.
Se pensó la estética, el confort, la espa-
cialidad, la funcionalidad, la elegancia y
la alegría de los buenos momentos que
se compartirían, se reunieron estos re-
quisitos teniendo en cuenta al usuario
que imprime nuevamente su sello, su
gusto y criterio y al que el Profesional no
debe dejar de atender.

74 75
 Categoría 1
Vivienda individual
con límites medianeros parciales
o totales

ARQ. BRESSÁN, NELSON

COLABORADORES:
Arqta. Cardoni, María Eugenia
Arqta. Minotti, Fany
Arq. Parente, Conrado

ARQ. BRESSÁN, NELSON

1° de Mayo 2886,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 4831147
Cel.: (0342) 15508859 | 154191121
E-mail: arqnelsonbressan@hotmail.com

OBRA
Calle Independencia entre España y Li-
bertad.
Gobernador Crespo,
provincia de Santa Fe CASA EN GOBERNADOR CRESPO
Proyecto: 2012
Superficie construida:
cubierto 303.15 m2,
galería 60.40 m2,
piscina 57.82 m2 El ladrillo como única expresión estética.
Arquitectura sólida y maciza de delibe-
76 rados volúmenes.
En un generoso lote urbano en la locali-
dad de Gobernador Crespo el comitente
encarga una casa para las reuniones fa-
miliares de los fines de semana; un lugar
para disfrutar.
Hijo de inmigrantes españoles —en su
vuelta a las raíces—, propone que la casa
tenga una estética determinada, arraiga-
da en su imaginario por los recorridos
que realizó por los pueblos de sus ante-
pasados. Es entonces que por su lengua-
je y este destino de vivienda recreativa
—y por tanto dedicada al ocio—, la hace
una indudable referencia a la arquitec-
tura española en general.
Su rotunda presencia es de aspecto só-
lido y macizo, con utilización de algunas
características historicistas como los ar-
cos, los pilares como sustentación, la ex-
presión mudéjar en el uso del ladrillo a
la vista unido con la argamasa de cal y
una gran profusión en la herrería.
La obra se caracterizan por un marcado
eje longitudinal el cual no condiciona la
libertad de su composición, una arqui-
tectura de deliberada complejidad en
sus múltiples volúmenes prismáticos
 yuxtapuestos, a partir de la búsqueda de
multiplicar las visuales hacia diferentes
ángulos de la volumetría. De esta mane-
ra, la casa se ofrece y a la vez captura ese
entorno.
El juego de niveles, conjuntamente con
los quiebres de la planta, permiten ge-
nerar espacios de expansión exterior se-
micubiertos o descubiertos, que se vin-
culan a través del espacio principal, ese
corazón interior que es el extenso estar
comedor; fluyen y se conectan el interior,
las galerías, los accesos y pergolados con
el jardín y los patios.
Se van agrupando las secuencias espa-
ciales de transición y los articuladores se-
gún sus usos y funciones sociales —sean
estas más públicas o más íntimas—, pri-
mero el gran atrio de acceso con descen-
so cubierto para los coches, el primer
hall de acceso y la doble altura del hall
distribuidor octogonal coronado por una
linterna que ofrece iluminación cenital
que le otorga una dinámica vertical y
obliga a levantar la vista al cielo desde
de la casa.

78 79
Categoría 2

Vivienda individual
exenta
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

Primer Premio

ARQTA. KLOTZMAN, ANA LINA

COLABORADORES:
Arq. Makler, Pablo
Arq. Makler, Gabriel

ASESORES:
Estudio Loess. Paisajismo
Ing. Stecca, Luis. Estructura
MECSA. Constructora

ARQTA. KLOTZMAN, ANA LINA

Córdoba 1565, 9ª,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4252413 | 6930000
E-mail: anaklotzman@yahoo.com.ar

CASA G493 CASA G493

Unidad 493, calle Los Nogales,
Kentucky Club de Campo
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2010 / 2012
Superficie construida:
total 226,36 m2
82 cubierto 148,26 m2
semicubierto 78,10 m2
Casa G493 es una vivienda unifamiliar de
uso temporario, en un típico lote de ba-
rrio cerrado, cuyo proyecto surge, funda-
mentalmente, de la búsqueda simultá-
nea de la privacidad y el disfrute total del
verde.
La casa intenta albergar las actividades
familiares con un mínimo impacto en el
entorno. Está pensada como un engro-
samiento de la línea de tierra.
Con planta de base cuadrada, una inclina-
ción en el muro del frente invita a entrar
a la vez que amplía la separación con la
calle y acentúa la perspectiva de acceso.
La decisión de no cerrar todo el lote pro-
pio al Este, permite incorporar la dimen-
sión del espacio circundante, suavizar la
escala de lo construido y poner en valor
la distancia y el llano, caracterizadores
del paisaje local.
Ubicados en un punto exacto frente a la
fachada principal, podemos construir
con la mirada un eje virtual continuo en-
tre: 1- el paisaje público, la escala de lo
social, donde sobresale un monte de eu-
caliptos y nogales que tomamos presta-
do como telón de fondo; 2- el paisaje re-
ducido, propio, acotado por la arquitec-
tura, de un patio donde las especies
elegidas dan cuenta de la alternancia de
 las estaciones; 3- el interior, o paisaje de
lo íntimo; 4- la galería, donde la sucesión
de dibujos geométricos de luz y sombra
median con la escala del 5- patio, ese
paisaje privado más extenso, el patio en
el sentido tradicional.
Sin embargo, con apenas movernos, este
eje se quiebra por la disposición en án-
gulo de la trama de madera que contiene
los ingresos, y, entonces, la privacidad se
concreta. La mirada de afuera hacia
adentro se bloquea, mientras que desde
el interior la conexión con el entorno es
permanente y se logra recomponer la to-
talidad.
Esta fachada principal contiene, en su
espesor de quebracho y en su potencia
de hormigón, la sombra de los árboles,
84
el brillo del sol, el sonido del viento y el
paso del tiempo. Registra lo que sucede
en el ambiente y lo pone en evidencia.
El componente estructural más relevante
es una cuadrícula de vigas invertidas,
que favorecen la continuidad espacial y
la relación con el exterior.
Dentro de esta trama, dos operaciones
se suceden: sustracción de vacíos (patio
/ hueco en galería) para incorporar el
paisaje y el sol directo, y adición de vo-
lúmenes que ocultan infraestructura y
entradas de luz cenital puntual y el es-
pacio para la escalera para una futura
ampliación en planta alta.
El hormigón visto, estructura y cerra-
miento a la vez, se combina con la sen-
cillez del ladrillo para responder a la de-
manda de un bajo costo de manteni-
miento frente a la alta exposición de sus
superficies en este tipo de ocupación del
suelo.
La Casa G493 es una casa de llanura,
donde el orden de la estructura, la aus-
teridad y nobleza de los materiales, la
mesura de las proporciones, y la suavi-
dad de los gestos, proponen un pequeño
silencio en un entorno de voces estri-
dentes.
85
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

Segundo Premio

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI, MARCELO
COLABORADORES:
Arq. Leguizamón, Mariano
Arq. Cardozo, Sebastián
Arqta. Singerman, Celeste
Etchevarne, L.
Falena, D.
Kerhcaert, J.

ASESORES:
Ing. Civil Gelmetti, Gustavo,
Cálculo de Estructura
Frittegotto, Gustavo, Fotografía

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI, MARCELO
Buenos Aires 648, P.B.,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 421 2153
Cel.: (0341) 153 350498
E-mail: alejandro@abarqs.com.ar
86 K338 VIVIENDA ALTERNATIVA
Kentucky Club de Campo, Lote 338
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida:
dependencias 172 m2
galerías 91 m2
K338 VIVIENDA ALTERNATIVA
La obra se sitúa dentro de un club de
campo de la localidad de Funes, provin-
cia de Santa Fe, en un lote de 25m x 50m,
anexado a otro de iguales dimensiones,
en el cual ya habíamos proyectado y
construido una casa de 400 m2, unos
años atrás. Para este nuevo terreno, el
propietario nos encargó un proyecto con
actividades complementarias a la vivien-
da existente, pero sin resignar su auto-
nomía de uso. Básicamente, el programa
de necesidades consistía en una sala de
buceo, un dormitorio de huéspedes y un
gran espacio equipado con asador para
recibir invitados.
Nuestra respuesta no fue resolver un pa-
bellón anexo, sino crear una nueva vi-
vienda de uso alternativo adaptable a las
necesidades del programa propuesto,
pero sin renunciar al carácter de casa;
operando con decisiones simples pero
rotundas que garanticen la flexibilidad
en el modo de habitar, la interpretación
de la luz y el paisaje, la protección a las
condiciones del clima y la durabilidad en
el tiempo.
Así fue, como con sencilla geometría se
concibió un contenedor de hormigón al
que por sustracción se le practicaron
«huecos», generando espacios interme-
 dios como patios y galerías. El patio cen- exceso de signos y a la mezcla de lengua- un uso genuino del mismo, trabajando
tral de carácter íntimo resuelve el hall de jes relacionados con la crisis de creci- con la expresividad del material al des-
ingreso y organiza el programa separan- miento y consumo. Por ello no sólo op- nudo, tratando de aprovechar su carácter
do el sector más privado de los dormito- tamos por silenciar la forma, sino tam- tectónico y de tensionar al máximo sus
rios con respecto al ala social del estar- bién apostamos por la elección de un capacidades estructurales.
comedor que a través de una galería se único material, el hormigón, aspirando a
la vinculó al paisaje del jardín, acentuan-
do la relación entre los dos cuerpos de
viviendas con la naturaleza. En el frente
opuesto, en contacto directo con la calle,
otra boca define los accesos y la cochera;
en tanto las restantes fachadas comple-
tan la envolvente sin adjetivaciones.
De este modo, la obra intenta expresar a
través de la síntesis un pensamiento, co-
mo instrumento que tiene la propiedad
de promover una mirada distinta sobre
la realidad, una mirada despojada, abs-
tracta, optando por la omisión, la reduc-
ción y la simplificación como reacción al

88 89
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

Tercer Premio

MARTÍN GOLDBERG
VANESA RABOTNICOFF
COLABORADORES:
Leandro Piergrossi, Hugo Villarreal, Gus-
tavo Frittegotto

ASESORES:
Ing. Luis Stecca, Ing. Andrés Hernández,
Sonia Carmena

MARTIN GOLDBERG
VANESA RABOTNICOFF
TeL.: (0341) 425 1979
E-mail: varff@yahoo.com

CASA EN FUNES
Proyecto: 2013 CASA EN FUNES
Construcción: 2013-2015
Superficie construida:
Cubierta: 324 m2
Galerias: 64 m2
La obra se emplaza en un barrio cerrado
de la ciudad de Funes, dentro de un lote
90 de 1200m2. Uno de sus laterales se en-
cuentra construido y el otro vacante, con
la incertidumbre que ello implica. El lote
linda hacia el fondo con la cancha de golf,
lo que profundiza visualmente el terreno.
Estos elementos sugieren las condiciones
que formarán parte del programa: maxi-
mizar el espacio verde aprovechando la
profundidad y visuales generadas por la
cancha de golf, cerrarse hacia la calle y el
lado no construido para resguardar la
privacidad y protegerse del riesgo poten-
cial implícito en el lote vacante.
Como respuesta a estas condiciones se
elige una tipología en L. El lado largo de
esta L se quiebra para generar un espa-
cio para el auto hacia el frente del terre-
no, preservando a la vez un mayor ancho
libre para el jardín hacia el fondo, mien-
tras que el lado corto se desarrolla sobre
el frente preservando la profundidad del
jardín.
Dos estrategias se utilizan para optimizar
las visuales hacia el fondo del lote: por
un lado se modifican los niveles natura-
les, elevando el frente del terreno y con
él el área social de la casa, de este modo
el estar se dispone de modo transversal
 al terreno, ocupando casi todo su ancho.
Por otro, el muro frentista se cierra hacia
la calle para generar privacidad, dejando
solo una raja en su parte superior que
permite el ingreso de luz y la visión de
los árboles y el cielo.
En contrapunto, el espacio se abre hacia
el jardín mediante un ventanal que ocu-
pa todo su largo e incorpora el paisaje a
la experiencia interior de la casa, que lo
enmarca como convirtiéndolo en un cua-
dro. La continuidad del piso de la galería
y de la losa del techo borronea aun más
la diferenciación interior-exterior hasta
casi eliminarla.
Los dormitorios se ubican en planta alta
para ganar visuales, preservar la privaci-
dad y liberar el terreno: conforman un
volumen puro en forma de caja, que flota
apoyándose en unos pocos puntos, ge-
nerando voladizos que sirven de aleros
al estar y de techo a la cochera. Hacia el
fondo del terreno, la casa baja su escala
adoptando una sola planta, y se va ha-
ciendo más liviana para finalmente pro-
longarse en la piscina. El techo de este
ala se cubre de césped, alivianando aún
más el aspecto que presenta desde la
planta alta —donde lo que era un volu-
men se lee como plano y luego como lí-
nea— fundiendo visualmente casa y pai-
92 saje. La morfología que adopta la masa edifi- en los pasadores. Todos los elementos puertas de ingreso y en los postigones 93
cada dicta la elección del hormigón co- que hacen al proceso constructivo son que cerrarán las aberturas de dormito-
mo único material capaz de construirla; planificados de antemano en este senti- rios, y el aluminio anodizado natural y vi-
la voluntad de restringir la paleta expre- do: desde la modulación de la fachada drio en las restantes aberturas. De esta
siva implica que este hormigón deberá hasta el ritmo de las juntas y su corres- manera la totalidad de la obra se confor-
cumplir a la vez las funciones de sostén, pondencia con aberturas. Posteriormen- ma de cuatro materiales —tres, podría
cerramiento y terminación. te al desencofrado se limitan las repara- decirse, dado que el hormigón se lee casi
Se busca explotar el proceso constructi- ciones al mínimo posible, para preservar como un volumen de madera gris por la
vo del edificio desde el punto de vista ex- la coherencia de colores y texturas; man- presencia de las tablas— todos ellos ma-
presivo, aprovechando las distintas cali- teniendo a la vez las pequeñas imperfec- teriales nobles, que preservarán su as-
dades que el encofrado puede transmitir ciones que expresan el proceso de cons- pecto en el tiempo con mínimo mante-
al hormigón. Texturas, brillos y opacida- trucción. nimiento.
des; ritmos en las tablas, en los clavos, Al hormigón sólo se suman la madera en
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

Mención

AR3
CRISTIAN MONTI
DAMIÁN PODIO

COLABORADORES:
Matías Salomón
Arq. Ramiro Ciapessoni
Arq. Federico Sileo
Pablo Serenelli

ASESORES:
Asesor estructural, ingeniero civil Ignacio
Deledda

AR3
San Martin 647, Piso 4to, Of. 6,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel/fax: (0341) 156 967303 / CASA AITY
(0341) 155 312176
E-mail: arquitectos@arcubo.com.ar

CASA AITY
Oliveros, provincia de Santa Fe Ubicada en Oliveros, a orillas del río Car-
Proyecto: 2013 carañá y debajo del único árbol del te-
94 Superficie construida: 73,60 m2 rreno, la Casa Aity es un volumen com-
pacto que direcciona sus caras hacia las
visuales del paisaje, generando una for-
ma que nos permitió acomodar en su in-
terior el programa y aprovechar al máxi-
mo las características del lugar. Un espa-
cio único en planta baja que funciona de
cocina, comedor y estar. Un entrepiso
con el dormitorio y el baño que aprove-
cha todas las visuales. Una pequeña ga-
lería tanto para el dormitorio como para
el estar que enriquece el contacto con el
exterior.
El proyecto, respondió a tres premisas
condicionantes.
. La situación contextual del sitio en
relación con el PAISAJE.
. La particularidad de REFUGIO, ya que
el comitente vive en el exterior y ha-
bita la casa por períodos cortos, cada
seis o cuatro meses.
. La RAPIDEZ en la ejecución en un
máximo de seis meses con mano de
obra local, no muy calificada, que ha
desaprendido o no ha sabido trans-
mitir a las nuevas generaciones mu-
chos aspectos del oficio del buen arte
de construir, rescatando la colocación
 de ladrillos como elemento positivo
y de calidad.

La propuesta formal responde directa-

mente a la premisa del paisaje y a la con-
dición de refugio, la sensible observación
del sitio, su único árbol, sus visuales al río
carcarañá, lo compacto, la mínima pisada
y la dualidad abierto y cerrado. De la ne-
cesidad de una rápida ejecución de bue-
na calidad, surge un sistema constructivo
que es un mix entre lo industrializado y lo
tradicional. Lo industrializado nos dió ra-
pidez de ejecución y calidad en las termi-
naciones, lo tradicional la artesanía en la
colocación de ladrillos vistos que incluso
nos permitió explorar una piel conforma-
da por dos tabiques de ladrillos vistos co-
locados de canto + un revoque imperme-
able + placas de poliestireno expandido.
(«doble panderete»). Logrando simpleza
constructiva y buenas terminaciones.

96 97
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQTA. BORGATELLO, MARINA

ARQ. LURASCHI,
GUIDO HUMBERTO
COLABORADORES:
Arqta. Busso, Paula
Arqta. Piturro, Ma. Amelia
Arqta. Bullrich, Maira
Fernando, Pruzzo

ARQTA. BORGATELLO, MARINA

ARQ. LURASCHI, GUIDO HUMBERTO
Maipú 517, P.B.,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4408973
E-mail:
m_borgatello@ hotmail.com
ghluraschi @hotmail.com
CASA EN «ROSARIO GOLF»
CASA GOLF
Country Golf Rosario
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: Ubicada en un barrio cerrado, en un lote Grandes superficies vidriadas generan
dependencias 253,25 m2 de 1.200 m_ con vista franca al Rosario continuidad espacial entre los volúme-
98 galería 79,75 m2 Golf, la vivienda se cierra en forma con- nes desdibujando los límites entre el in-
tundente a la calle. terior y el golf.
El programa de actividades se desarrolla Mampostería, vidrio y hormigón materia-
en dos volúmenes perpendiculares. El lizan el proyecto; el color blanco unifica
volumen principal contiene los espacios las superficies y genera contraste con la
servidos, abiertos totalmente al este y je- vegetación circundante, enmarcando las
rarquizados por la vista a la cancha de visuales.
golf. El segundo volumen, recostado so-
bre el sur del lote, contiene los espacios
de servicio. En la intersección de ambos
se ubica un patio-parrillero que articula
la casa con el quincho, totalmente abier-
to al norte.
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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQTA. BORGATELLO, MARINA

ARQ. LURASCHI,
GUIDO HUMBERTO
COLABORADORES:
Arqta. Busso, Paula
Arqta. Piturro, Ma. Amelia
Arqta. Bullrich, Maira
Fernando, Pruzzo

ARQTA. BORGATELLO, MARINA

ARQ. LURASCHI, GUIDO HUMBERTO
Maipú 517, P.B.,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4408973
E-mail:
m_borgatello@ hotmail.com
ghluraschi @hotmail.com
CASA FLOREN
CASA FLOREN
Punta del Quebracho 9214,
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: Ubicada en Hostal del Sol, la vivienda se visuales.
dependencias 105 m2 desarrolla en un terreno de 1.250 m_, dis- La tensión horizontal de la vivienda se
102 galería 62 m2 puesta a lo largo del frente sur del lote, profundiza con grandes planos corredi-
abriéndose completamente al norte. zos de madera que permiten controlar la
Un patio interior define el ingreso y arti- transparencia del ingreso, resolver el os-
cula el programa de actividades en un curecimiento y la privacidad hacia la ca-
único volumen de líneas austeras. lle y, al mismo tiempo, darle versatilidad
Amplios ventanales generan continuidad a la fachada.
espacial desde el ingreso hacia el jardín
desdibujando los límites entre el interior
y el exterior.
Mampostería, vidrio y hormigón materia-
lizan el proyecto; el color blanco unifica
las superficies y genera contraste con la
vegetación circundante enmarcando las
104 105
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. CECONI, MARIANO

COLABORADORES:
Arq. Isern, Federico, Asociado

Arq. Caffarena, Jorge.

Dirección de obra
Arqta. López Cabral, Julia.
Dirección de obra
Arqta. Madariaga, Dolores.
Documentación técnica
Arqta. Gvozdenovich, Anabela.
Documentación técnica
Impallari, Ivana.
Documentación técnica
Bravo, Diego.
Constructor

ASESORES: VIVIENDA EN ROSARIO

Ing. Bonet, Sebastián

ARQ. CECONI, MARIANO

Dorrego 841, 1° G,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 530 4406
106 E-mail: marianoceconi@vers.com.ar
OBRA:
Álvarez Condarco 1430 (bis), Lote 98
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 / 2014
Superficie construida:
cubierta 290 m2
semicubierta 125 m2
La obra está emplazada en la periferia
de la ciudad de Rosario en un barrio de
baja densidad y características netamen-
te residenciales, sobre un solar de mar-
cada proporción lineal que remata en su
fondo hacia un lago. Las medianeras es-
tán conformadas por dos líneas conti-
nuas de casuarinas que resguardan la in-
timidad entre propiedades pero a la vez
comprimen el ancho útil del lote en re-
lación a su fondo, exagerando aún más
esta condición lineal.
A partir de estos condicionantes y de los
requerimientos propios del programa, el
desafío fue el de explotar dicha condi-
ción del lote, con la incorporación de un
tajo longitudinal central que no sólo po-
sibilite la permeabilidad del sol en la
planta profunda, sino que también es-
tructure compositivamente el desarrollo
programático de la vivienda, y a la vez ge-
nere a lo largo de este mismo desarrollo,
otra posibilidad de interacción con la na-
turaleza, trayéndola a una situación cen-
tral y de permanente presencia en la vida
cotidiana, sin que esta decisión proyec-
tual signifique desnudez y exposición.
La textura «áspera» de los materiales
adoptados, apuntan a establecer un diá-
logo entre lo construido y lo natural, y a
 partir del blanco de los paramentos co-
mo telón de fondo, a poner una vez más
a la naturaleza como actora principal de
la escena arquitectónica.

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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. DIBÁRBORA, NICOLÁS

COLABORADORES:
Arqta. Carrillo, Virginia

ARQ. DIBÁRBORA, NICOLÁS

Vélez Sarsfield 867, Piso 10º, Dto. B
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 502 2899 | 456 3949
E-mail: arqdibarbora@gmail.com

FUNES TOWN
A. Homboldt 600,
barrio abierto «Funes Town»
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida:
147,50 m2
VIVIENDA EN «FUNES TOWN»

Esta vivienda, concebida para uso tem-
poral de fin de semana, se sitúa en un re-
110 ciente barrio abierto en el límite entre
las ciudades de Funes y Roldán. Con una
escasa densidad edilicia y dada su situa-
ción de borde con el campo abierto, las
incidencias climáticas resultan más ex-
tremas y amenazantes, de allí que las
orientaciones resulten indispensables a
la hora de tomas decisiones proyectua-
les. Así las prioridades se invierten, la vi-
vienda se retrae y se cierra al frente y el
programa se compacta en forma longi-
tudinal al lote con su fachada principal
al norte y su espalda a los vientos pam-
peros y a las sudestadas. Este volumen
programático es dividido en 4 secciones:
espacios de actividades comunes y pu-
blicas al frente y espacios de carácter
privados hacia el fondo del lote, cada
uno con su respectiva protección climá-
tica mediante una serie de galerías, con
más profundidad y suficientes para uso
mixto de cocheras y quincho primero y
menos profundas pero suficientes para
la protección del sol estival sobre los
dormitorios. Una superposición de am-
bos genera un bloque central compacto
de servicios que los vincula. Se retraen
los dormitorios para mayor privacidad y
 se expande el espacio común con vistas
hacia el jardín mediante un deck primero
y una piscina después.
La expresión formal de la obra queda de-
finida por la jerarquización volumétrica
de los distintos espacios interiores.

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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. VISMARA, LUCIANO A.

ARQTA. CORSI, MARÍA
FLORENCIA
COLABORADORES:
Arqta. Corsi, María Marta
Arqta. Brown, Ana

ARQ. VISMARA, LUCIANO A.

ARQTA. CORSI, MARÍA FLORENCIA
Junín 724, 1ª «A»,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 437 6267
E-mail: contacto@vismaracorsi.com.ar

CASA C
Barrio «Puerto Roldán»,
autopista Rosario-Córdoba km 313
Roldán, provincia de Santa Fe CASA C
Proyecto: 2014
Superficie construida: 221 m2

El concepto morfológico del proyecto es como para obtener iluminación y venti-

contundente, se trata de un volumen o
114 caja opaco y compacto que se va ahue-
cando para generar contactos específi-
cos con el exterior. De esta manera el
proyecto por un lado pretende una bús-
queda de la privacidad y por otro se
plantea el encuentro con la naturaleza
exterior.
Hacia el frente, la caja se abre solo para
generar el ingreso. Hacia el contrafrente,
los muros se desmaterializan totalmente
para obtener el mayor contacto posible
con el solárium, la piscina y el jardín. A
los lados, se abre solo lo mínimo, tanto
lación sin exponer los espacios íntimos
a la vista de los vecinos.
El volumen del proyecto no solo se per-
fora en sus vistas sino que también en
su planta. Un hueco en el techo forma un
patio interno que permite la penetración
de un haz de luz natural en el centro de
la vivienda. Esta operación permite vi-
sualizar el cielo y la luz del sol de manera
de manera fragmentada completando
nuestra intención de decidir donde exis-
tirá un específico contacto con el exterior
y la naturaleza.
 El programa se desarrolla de la siguiente
manera
Las cocheras adelante y descubiertas. El
116 estudio cerca del ingreso principal. Una 117
habitación con baño en suite. Una habi-
tación para huéspedes. Un baño princi-
pal y otro en contacto con el solárium y
la piscina. Lavadero y depósito. Por últi-
mo, una continuidad de espacios articu-
lados resuelve el ingreso, el patio inter-
no, la cocina comedor, el living y la gale-
ría.
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. ARMENTANO, HERNÁN

COLABORADORES:
Arq. Buttice, Matías
Ortega, Ramiro. Fotografía

ARQ. ARMENTANO, HERNÁN

Calle Genova 1915,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 5 000 516
E-mail:
hernanarmentano@hotmail.com
matiasbuttice@hotmail.com

CASA «RMMCR»
Calle Pública esquina Calle Particular,
2206 Manzana 20, Lote 09
Oliveros, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014 CASA «RMMCR»
Superficie construida: 130 m2

La casa se ubica en la parte alta de un te- pasa, preparar los sentidos y ponerlos
rreno en Oliveros de 70 metros de largo, cómodos, tranquilos, a gusto.
118 que disfruta un amplio frente al río Car- Para poder ser parte, sin entorpecer.
carañá. Una zona tranquila de destacada
forestación y de un fantástico carácter
agreste y natural, que se desea conservar
y apreciar.
Se conforma con dos volúmenes parale-
los y desfasados. Uno más oscuro, com-
partimentado y tranquilo, al oeste y al
sur, atrasado y apoyado en el piso. El otro
se adelanta al este y al norte más trans-
parente, flotando, con galerías y aleros y
visuales, más activo en su uso.
El proyecto busca contemplar lo que allí
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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

BCG ARQUITECTURA
ELINA BIANCHI
SILVINA CUFFARO
FLORENCIA GRILLO

ASESORES:
Ing. Alejandro Lucarelli
Ing. Daniel Gutierrez

BCG ARQUITECTURA
Dorrego 75 bis, 9no A,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 448 2560
E-mail: bcg@bcgarquitectura.com.ar

VIVIENDA EN ROLDÁN
Proyecto: 2010
Construcción: 2010-2014
Superficie construida: VIVIENDA EN ROLDÁN
Cubierta: 362 m2
Galerias: 75 m2

El proyecto se planta en un terreno de 40 la condición de ochava reglamentaria

x 40m en esquina, ubicado en un loteo
122 incipiente, último vestigio de campo, pro-
longación inevitable de la trama urbana
de Roldan entre la AO12 y las vías del
tren, en donde construir arquitectura es
también construir paisaje.
La decisión fue zanjar el suelo con un
andarivel de agua de 20 m de largo que
atraviesa el ingreso separando el dormir-
descansar del estar-festejar y se prolon-
ga recintando el verde para dar lugar a
una canchita de futbol y a un patio den-
tro del patio.
Nos anclamos a la esquina desdibujando
con un terraplén que hace de telón de un
atajo que une ambas calles, redefiniendo
al garaje y convirtiéndolo en un lugar
que puede atravesarse desde cualquier
lado y en cualquier dirección. Vinculado
a la galería, a la cocina y al living a través
del patio interno y cuadrado, que cual
corazón, marca el ritmo de las relaciones
de los espacios y sus usos convirtiendo
los lugares en intimidad o festejo.
Abierta al Norte, al agua y al verde, a su
propio paisaje y hermética al sur con mi-
rillas al cielo, sus diagonales se dibujan
por la ausencia que prolonga las visuales
 en busca del horizonte agazapado como
la obra misma.

124 125
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

COLABORADORES:
Arq. Etchevarne, Luis
Arq. Pomar, Francisco
Sr. López, Lisandro

ASESORES:
Ing. Fabbro, Fernando
Cálculo de Estructura
Arq. Pomar, Francisco
Fotografía

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

Buenos Aires 648, P.B.,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 421 2153
Cel.: (0341) 153 350498
E-mail: alejandro@abarqs.com.ar
SS 389 VIVIENDA ALTERNATIVA
Barrio privado «San Sebastián», Lote 12
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida:
126 dependencias 172 m2
galerías 81 m2
SS 389 VIVIENDA ALTERNATIVA
Las dimensiones de una parcela en es-
quina ubicada en el barrio cerrado «San
Sebastián» de la localidad de Funes,
otorgó la superficie donde físicamente
se desarrolló el proyecto, pero el verda-
dero alcance del terreno fue el barrio en
sí mismo. Pensamos que no era necesa-
rio reforzar los límites del lote en tanto
el cerco ya se encontraba levantado en
todo el perímetro de la urbanización, en
síntesis en «barrio cerrado-parcela
abierta».
Por consiguiente, el emplazamiento de
la vivienda intentó adaptarse a la geo-
metría del lote aprovechando los 35 me-
tros disponibles de su frente para resol-
ver el programa en una sola planta como
lo requería el propietario. Retirada 5 me-
tros sobre el límite norte de la parcela
para asegurar el correcto asoleamiento
de todo su interior y elevada 60 cm para
alcanzar una cota segura con relación al
nivel bajo de su terreno natural, la casa
se relaciona con el parque de las áreas
recreativas de uso colectivo del barrio a
través de su jardín, posibilitando pers-
pectivas profundas que superan las pro-
pias dimensiones del lote.
Como el proyecto responde a una vivien-
da de uso alternativo, para ser habitada
 los fines de semana y en el período de
verano, se decidió racionalizar al máximo
la superficie de los locales bajo una úni-
ca cubierta que al exterior se define por
la austeridad del plano horizontal pero
que en su interior se moldeó de acuerdo
a las necesidades del programa, varian-
do las alturas de los espacios, regulando
el ingreso de la luz y garantizando la ven-
tilación cruzada.
Esto fue posible porque la estructura se
pensó como la expresión arquitectónica
del proyecto y no exclusivamente por sus
condiciones resistentes para soportar.
Mediante el empleo del hormigón arma-
do y una modulación acorde para alojar
la totalidad de las funciones programá-
ticas, la casa se resuelve en dos sectores
bien diferenciados: el celular correspon-
diente a los dormitorios; y el de planta
libre del estar, comedor y galerías donde
el recorrido independiente de la carpin-
tería de cierre define las diferentes áreas
de uso acentuando la continuidad espa-
cial entre el interior y el paisaje exterior.

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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. DOMINIS, LUCIANO

ARQ. VITTORI, GUILLERMO
HELIO
COLABORADORES:
Arq. Sapiña, Gustavo
Etapa Anteproyecto
Arqta. Ventimiglia, Cecilia

ASESORES:
Aguerri, Alfredo. Estructura

ARQ. DOMINIS, LUCIANO

ARQ. VITTORI, GUILLERMO HELIO
Mendoza 165, P.B. A | Salta 1281, 2° B,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 155 819918 | 155 064844
E-mail:
arquitectodominis@yahoo.com.ar CASA EN «LOS ÁLAMOS»
arqghv@yahoo.com.ar

CASA EN «LOS ÁLAMOS»

Club de Campo «Los Alamos», Parcela 68
Ibarlucea, provincia de Santa Fe El encargo consistía en construir una vi-
Proyecto: 2012 vienda para una familia, con dos hijos
130 Superficie construida: adolescentes, y una hija bebé.
cubierto 225.75 m2 Se disponía de un lote en esquina de
semicubierto 77.48 m2 30x30 metros con frente al noroeste, en
piscina 18 m2 un barrio cerrado, de la Comuna de Ibar-
lucea, próxima a la ciudad de Rosario.
Los principales requisitos del comitente
fueron breves. Ubicar el dormitorio prin-
cipal y el de la bebé en planta baja, y los
de los hijos adolescentes en planta alta,
y tener los lugares de estar y cocina vi-
driados, en contacto con el terreno a tra-
vés de una galería.
La primera decisión, consistió en ubicar
la casa recostada sobre el límite sur del
terreno, abarcando todo su ancho. Así se
privilegiaron las mejores orientaciones,
y se tomó distancia de la calle. Natural-
mente la casa se cerró al sur y se abrió
hacia el norte.
El terreno llano, campestre, las construc-
ciones aisladas, la condición de semi- ur-
banidad, fueron condiciones ineludibles
brindadas por el sitio.
El proyecto, desde un primer momento,
abordó el tema de la transición entre el
exterior y el interior. La galería, el patio,
la terraza, el techo, el balcón, el alero,
fueron elementos que el proyecto iba a
 usar para graduar esas transiciones, y en
los que se iba a poner especial atención.
Un juego de opuestos complementarios,
sirvió para organizar la casa. Algunas
operaciones de movimientos y sustrac-
ciones, terminaron de moldearla.
Se proyectó una caja prismática, regular,
cerrada, con límites precisos, que alberga
a los dormitorios, a modo de guarida,
más una zona común dedicada a estu-
dio-juegos, en la planta superior.
Mediante sustracciones a la caja, se cre-
aron espacios a cielo abierto: la terraza
protegida de vientos, el balcón mirador
que sirve de expansión al sector de jue-
gos, y el patio de tres caras ubicado en el
centro de la vivienda.
132 La caja se posa en equilibrio sobre el ni-
vel inferior, cobijando la zona de estar
comedor, única de mayor altura respecto
al resto de la casa.
Mediante un desplazamiento hacia el
norte, se creó una galería corrida delante
del sector público, suspendida, levitando,
pero siempre presente.
La planta baja, en oposición a la planta
alta, se presenta de forma libre, intrinca-
da. Se extiende decididamente sobre el
terreno, a modo de una tira quebrada y
plegada, buscando límites, aperturas,
cercanías, engrosando o afinando su an-
cho, de acuerdo a necesidades progra-
máticas, de uso, visuales, estructurales.
El juego está planteado entre estas dos
partes. Donde una se retranca, la otra
avanza, se dejan ver mutuamente, y otra
perforación deja ver aún más allá, largos
muros ciegos corridos, contrastan con
grandes paños de vidrio, y ventanas pe-
queñas se agrupan.
El ingreso principal, queda protegido por
una cubierta revestida en maderas. Bor-
deando un muro recubierto de piedra en
ambas caras, se accede a un pequeño
hall. Una escalera con una doble altura
muy estrecha, el espacio se recorta y se
afina en altura. Allí, el cielo y la vegeta-
ción, quedan presentes, siempre cam- 133
biantes, enmarcados en grandes venta-
nales y un techo de vidrio. Es un espacio
a modo de nudo, una bifurcación, el pun-
to de observación de sus fragmentos. Un
lugar al que necesariamente siempre se
vuelve.
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQTA. ORALLO, MARÍA ANDREA

COLABORADORES:
O´Shea, Alejando.
Escultor, diseño de puerta principal
Rovira, Marisol

ASESORES:
Ing. Galassi, Yolanda. Asesora en diseño
y cálculo de estructura

ARQTA. ORALLO, MARÍA ANDREA

Bordabehere 1909,
Funes, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 5147890
E-mail: andreaorallo@hotmail.com

CASA DEL VECCHIO

Barrio privado «Aguadas»,
Autopista Rosario-Córdoba e Yrigoyen
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 / 2015
Superficie construida: 309 m2
134
CASA DEL VECCHIO
Casa Del Vecchio se trata de un proyecto
de vivienda unifamiliar para padres e hi-
jos en un barrio privado de Funes.
La casa se muestra abierta al jardín pos-
terior con grandes paneles vidriados y
ambientes amplios e interrelacionados.
Una puerta de madera tallada especial-
mente por un escultor con las iniciales
de los propietarios es el punto de atrac-
ción principal desde el exterior.
Se organiza en dos plantas; la planta ba-
ja se plantea como un gran espacio, se-
parado en áreas virtualmente; se trata de
el área social de la vivienda.
El espacio interior se extiende hacia la
galeria/quincho, pensado como un gran
living exterior para disfrutar como lugar
de encuentros y reuniones sociales. Do-
tado de un hogar exterior, una parrilla y
una barra movil.
La escalera se proyectó como un volu-
men liviano, casi etéreo, punto focal de
esa planta baja tan amplia.
En el segundo nivel tiene espacios priva-
dos divididos en 3 áreas, en uno se en-
cuentra el dormitorio principal con vista
al jardin delantero. Los dos restantes al-
bergan los dormitorios de los niños con
vistas al jardin posterior y con un baño
diseñado para ser utilizado en forma
 conjunta por ambas habitaciones.
En cuanto a la materialidad podemos
destacar que se utilizó la piedra como re-
curso expresivo, tanto en el interior como
en el exterior de la vivienda.
Finalmente, como área de entreteni-
miento y relax familiar se proyectó la pi-
leta con un gran jacuzzi, una cascada y
un deck, donde se trabajó la superficie
de la gaveta de bombas y climatizador,
transformandolo en una superficie sobre
elevada de juego para los niños.

136 137
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

DI PRINZIO-ROMANO
ARQUITECTOS
ARQ. DI PRINZIO, GUSTAVO.
ARQ. ROMANO, JUAN MIGUEL.

COLABORADORES:
Arq. Oggero, Andres.
Arquitecto Asociado
Arqta. Attaccalite, Maricel
Arqta. Basualdo, María José
Arqta. Amelong, Cecilia
Arqta. Navello, Sofía
Arq. Airasca, José

DI PRINZIO-ROMANO ARQUITECTOS
Dorrego 1639, 8º A,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4243514
E-mail: info@diprinzio-romano.com.ar
CASA MY
Kentucky Club de Campo, Lote U166
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 / 2015
Superficie construida:
138 cubierto 440 m2
semicubierto 120 m2
CASA MY
Ubicada en un cul-de-sac de un club de
campo, la idea matriz de esta casa gira
en torno a su manera de relacionarse
con las condiciones específicas del lugar,
la particular forma del terreno y su com-
plejo programa de necesidades.
La masa edilicia es moldeada estirándola
en el terreno, reorganizando y potencian-
do el lugar. Así una rica sucesión de es-
pacios y situaciones de diferentes carac-
terísticas es articulada otorgando iden-
tidad y carácter específico a cada lugar.
Desde esta concepción, los espacios ex-
teriores no son la mera resultante pasiva
de lo construido, sino que interior y ex-
terior son elaborados como una sola en-
tidad y al mismo tiempo, respondiendo
de manera integral a las premisas de que
los ambientes tengan iluminación natu-
ral permanente, ventilaciones cruzadas,
visuales hacia diferentes escenarios na-
turales, y a una clara articulación funcio-
nal del programa.
De este modo el afuera es protagonista
indiscutible en el interior de los locales
y las miradas logran siempre atravesar
los ambientes en al menos dos direccio-
nes opuestas para alcanzar vistas exte-
riores. Para reforzar la idea de integra-
ción, se utiliza como herramienta una se-
140 rie de espacios intermedios, galerías,
pérgolas y porches que tienden a esta-
blecer límites imprecisos entre el interior
y el exterior.
Desde el punto de vista expresivo, la casa
se caracteriza por su esencia plástica y
un fuerte carácter tectónico. Su acentua-
da volumetría es concebida a partir de la
composición de formas, vacíos y planos
de diferentes materiales y densidades,
subrayando la idea de tridimensionali-
dad de la materia.
Las formas encauzan y definen los espa-
cios, pero la articulación espacial es me-
diada a través de la manipulación no só-
lo de la materia, sino también a través de
una compleja manipulación del vacío:
traspuesto el ingreso, el visitante flota
inesperadamente en el espacio al ingre-
sar al hall, cuyo piso de vidrio sobre la
bodega del subsuelo y su doble altura
sobre el acceso reafirman su carácter de
vacío y una marcada tensión vertical. Es-
te vacío central se fusiona con un sorpre-
sivo ahuecamiento del bloque superior
atravesado por un árbol, recibe luz desde
arriba y es surcado por dos escaleras y 141
pasarelas de vidrio. Cargado de simbo-
lismos, este complejo espacio será me-
táfora de la verticalidad, del ascenso y de
la naturaleza introducida al corazón de
la casa.
El objetivo final es generar una variada
secuencia de situaciones y una sucesión
de lugares con capacidad para transmitir
sensaciones y exaltar las vivencias del
observador, infundiendo esa profunda
felicidad intelectual y emotiva que sólo
la arquitectura puede encender.
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. REDONDO, OSVALDO H.

ARQ. LLUCH, FACUNDO
ARQ. BENITO, ROMINA S.
Rioja 519/521, 1º B,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 448 0317 | 426 3730
E-mail: facundolluch@arnetbiz.com.ar

COUNTRY «LOS ÁLAMOS»

Ibarlucea, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2009
Ejecución: 2010 / 2013
Superficie construida:
dependencias 254,10 m2
galerías 125,46 m2

VIVIENDA EN «LOS ÁLAMOS»

El edificio se implanta mediante una es-
tructura que se despega del terreno. La
142 Intersección de dos planos de hormigón
plegados, (uno de simple altura y otro de
doble altura), pierden la ortogonalidad
entre sí, rotando mediante una bisagra
o pívot, única expresión de composición
vertical.
Este diseño conceptual genera un ángu-
lo, que se ubica en el sector Sur-Oeste
del terreno, posicionando las áreas de
servicio con esta orientación y liberando
las vistas interiores al parque, tratando
de percibir el terreno desde todos los
rincones.
Todos los ambientes habitables pueden
disfrutar de la vista al parque. Se logra
así crear un paisaje interior proyectado
a partir de los factores externos que nos
interesa incorporar (árboles, cielo, espejo
de agua, campo).
Se logra integridad a través del uso de
elementos simples, que se combinan re-
solviendo diversas situaciones y se ex-
presan empleando pocos materiales de
carácter noble: hormigón armado, vidrio,
aluminio, madera y piedra.
144 145
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQTA. MILITELLO, LUCIANA

COLABORADORES:
Arq. Militello, Carlos C.
Arq. Blankleider, Laura
Arq. Borello, Germán
Pruzzo, Nano. Fotógrafo

ARQTA. MILITELLO, LUCIANA

Urquiza 892, Subsuelo,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 424 4790
Cel.: (0341) 155 815515
E-mail: militello.arq@gmail.com

COUNTRY «LA BAHIA»

Pueblo Esther,
provincia de Santa Fe
Proyecto: 2002 / 2014 CASA EN «LA BAHÍA»
Superficie construida: 265 m2

La casa se ubica dentro de un lote en un mentan.

barrio cerrado de la ciudad de Pueblo Es-
146 ther.
Desde el exterior, se presenta como un
gran contenedor blanco que está sus-
pendido sobre el verde del terreno, ge-
nerando en el interior un espacio central
en doble altura, destinado al espacio so-
cial de uso cotidiano, pensado para com-
partir la vida diaria con familiares y ami-
gos. Es a partir de este espacio que se
definen los diferentes lugares privados
y de servicio de la casa, mediante un jue-
go de volúmenes de distintos tamaños y
líneas puras que se integran y comple-
Sobre la fachada a la calle te recibe un
alero que no lo es, que es piso y techo a
la vez, la misma se cierra y se abren la vi-
suales al jardin, la galería líneal sin co-
lumnas permite una fluidez visual al
«verde», a la vez que se utiliza como ex-
pansión del lugar social de la casa.
En conclusión, se busca dar sentido al lu-
gar generando espacios para vivir y com-
partir, mediante volúmenes puros, en la
búsqueda constante de la simplicidad y
funcionalidad, el uso de la luz y desta-
cando siempre los colores naturales del
paisaje.
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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. PEDRIDO FANELLI, IGNACIO

ARQ. THEILER, SANTIAGO JAVIER
1° de Mayo 1309, 3° piso,
Rosario, provincia de Santa Fe
Cel.: (0341) 153 628251 | 155 904955
E-mail: arqstheiler@gmail.com
ipedrido@hotmail.com

VIVIENDA EN «FUNES TOWN»

Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida:
cubiertos 70 m2
semicubiertos 20 m2

VIVIENDA EN «FUNES TOWN»

El dato, un encargo de vivienda tempo- nas de estar, garage y quincho; en el otro,

raria para Funes, gran Rosario; un lote de más ciego y hacia el sur, se disponen los
150 esquina en una nueva urbanización. El espacios más íntimos y de servicio. El
concepto, ofrecer a un sitio en la llanura juego entre los dos da lugar al ingreso e
sin preexistencias cercanas la elección invita al contacto con la naturaleza.
de una forma simple y contundente: dos
volúmenes materializados en ladrillo vis-
to rasado que resuelven la obra en su to-
talidad
Las funciones se reformulan: más que
comedores y dormitorios, se piensa en
visuales, asoleamientos, sombras pro-
pias que generan espacios de estar.
Uno de los cuerpos es más permeable y
permite la relación del jardín con las zo-
152 153
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. RUY ABALOS, MARIANO

ARQ. VIDAL, PABLO DANIEL
San Luis 2227 OF. 2,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 425 7628
E-mail: abalosmariano@gmail.com
pablodanielvidal@hotmail.com.ar

BARRIO CANTEGRIL
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2015
Superficie construida:
cubiertos 149.4 m2
semicubiertos 67 m2

CASA EN «CANTEGRIL»

El proyecto solicitado era una vivienda la búsqueda de proporciones adecuadas

unifamiliar para una pareja joven, con y simpleza en las formas como medio
154 dos pequeños hijos, en un loteo abierto para crear espacios generosos, lumino-
de la localidad de Funes. sos y funcionales.
El barrio es de una ocupación media, con La elección de materiales como el ladri-
construcciones de no más de dos pisos. llo visto, hormigón visto y un salpicado
Decidimos ocupar el terreno al frente y plástico texturado priorizan el mínimo
en dos niveles priorizando la orientación mantenimiento y buen envejecimiento
norte para todos los ambientes princi- del edificio.
pales y logrando un alto porcentaje de
suelo libre para jardín.
Las exigencias del encargo requerían re-
solver el programa en la menor cantidad
de metros cubiertos posibles.
El mayor esfuerzo del proyecto esta en
156 157
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. RUY ABALOS, MARIANO

ARQ. VIDAL, PABLO DANIEL
San Luis 2227, OF. 2,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4257628
E-mail: abalosmariano@gmail.com
pablodanielvidal@hotmail.com.ar

OBRA:
Guaraníes 1040, «La Estancia II»
Roldán, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida:
cubiertos 87 m2
semicubiertos 95,9 m2

CASA EN «LA ESTANCIA II»

El proyecto de sitúa en un barrio aun no
consolidado, de construcciones bajas, en
158 las afueras de la localidad de Roldán.
Se responde al encargo de una casa de
fin de semana con amplios espacios de
reunión familiar y dos dormitorios, a
construirse en distintas etapas, lo ejecu-
tado se encuadra dentro de la primera
de las mismas.
La casa se implanta a lo largo del lado
sur del terreno, despegada del limite del
lote para generar un jardín sobre este
sector que mejora la iluminación, venti-
lación y visuales de todos los espacios.
Hacia norte se generan los sectores de
estar con sombra y se deja la mayor can-
tidad de parque libre para la futura ubi-
cación de la pileta.
La morfología es de líneas simples y con-
cretas; la cubierta inclinada es el ele-
mento preponderante e integrador de
todo el proyecto.
Madera, chapa y ladrillo materializan la
obra y le dan su identidad.
El objetivo es responder con la mayor
economía de recursos posibles a las ne-
cesidades y posibilidades que el progra-
ma y el lugar requieren.
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 Categoría 2
Vivienda individual exenta

MAXIMILIANO SALA
FAVIO SCARANO
ASESORES:
Ing. Omar Morris

MAXIMILIANO SALA
FAVIO SCARANO
Dorrego 1686, 10mo A,
Rosario, provincia de Santa Fe,
Tel.: (0341) 426 2639
E-mail: salamaximiliano@hotmail.com

VIVIENDA EN FUNES
Proyecto: 2012
Construcción: 2012-2013
Superficie construida:
Cubierta: 105 m2
Galerias: 78 m2 VIVIENDA EN FUNES

El proyecto tiene como programa base el trafrente, y calibrando la incidencia del

162 de un casa de fin de semana que admita
ser disfrutada en el período estival pero
también en estaciones intermedias e in-
vernales. Por eso fue necesario que la
propuesta este «controlada» desde la
necesidad de incorporar la calidez del
sol en los días fríos e ir «alejándolo» de
los espacios interiores a medida que
avanza el año.
Esta premisa fue dando los argumentos
técnicos proyectuales para definir el par-
tido de la vivienda ya que, contando con
la disponibilidad del Norte hacia el con-
sol según el momento del año más la ne-
cesaria jerarquización que deben tener
los espacios según su destino se fue
conformando el proyecto desde un rigu-
roso control técnico. Desde estos requi-
sitos se conformaron los espacios en al-
tura, posibilitando que este orden nos
permita despegar las cubiertas de los
distintos espacios principales para lograr
una mejor relación con el cielo, el aire y
la luz.
La materialidad deriva de esta primera
vocación de ser un lugar que no deman-
 de gran mantenimiento, por esto se optó
por el hormigón y el ladrillo visto pintado
de blanco.
La reja electrosoldada utilizada en las fa-
chadas exteriores, cocheras y núcleo de
servicio esta para ser soporte de un
«muro verde» que controle el sol del
Oeste en la cochera, colabore con la pri-
vacidad en el área de los dormitorios y
aporte amabilidad a la relación entre la
vivienda y el parque.

164 165
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. AUZUNBUD, CAROLINA

COLABORADORES:
Arq. Ibarra, Tomás

ARQ. AUZUNBUD, CAROLINA

3 de Febrero 721,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 440 5400
Cel.: (0341) 155 066523
E-mail: arquitectura@hjrosario.com.ar

VIVIENDA COUNTRY FUNES HILLS

SAN MARINO
Country Funes Hills San Marino, Lote 095
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida:
cubierto 321.56 m2 VIVIENDA EN FUNES HILLS «SAN MARINO»
semicubierto 107.06 m2

La vivienda se implanta en un terreno de niños, el dormitorio principal que es co-

30x35 m, con la fachada más larga orien-
166 tada al este y al norte y estructurada en
dos bandas bien diferenciadas. Una más
privada y la otra pública.
La casa se abre al espacio verde interior
del lote y al norte. Se genera una L que
cierra el lote y crea un bloque que per-
mite que el parque interior goce de pri-
vacidad.
En la planta baja se ubican la cocina, el
estar, el comedor en doble altura, los ser-
vicios, un escritorio-dormitorio y un
quincho, mientras que en el piso supe-
rior se encuentran los dormitorios de los
mo un loft, un paso que por su ancho
puede convertirse en escritorio, una do-
ble altura con una escalera de hormigón
y una terraza accesible donde pueden vi-
virse las mejores vistas de la naturaleza
circundante.
Materialmente la casa se define por su
faja de hormigón que recorre los espa-
cios vinculándolos, piedra natural, ma-
dera y vidrio, elegidos por su nobleza,
durabilidad y buen envejecimiento.
Buscamos desarrollar un proyecto con
espacios simples y puros, sin ornamen-
tos superfluos y conectado con el entor-
 no. Que genere emociones al interactuar
con ella, al recorrerla. Quisimos que cada
espacio tenga un hacia dónde mirar y
que la experiencia de transitar por ella y
es escenográfica y gratificante.
Una casa donde uno quiera siempre lle-
gar, permanecer y regresar.

168 169
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQTA. TESSIO, LUCIANA

COLABORADORES:
Casas Sala, XavieR

ARQTA. TESSIO, LUCIANA

Güemes 425,
Rafaela, provincia de Santa Fe
Cel.: (03492) 156 47145
E-mail: luciana.tessio@gmail.com

OBRA:
Palmira De Arco 1220
Rafaela, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida:
cubierto 135 m2
semicubierto 110,45 m2
VIVIENDA EN RAFAELA

Las posibilidades del módulo. generar espacios habitables.

La vivienda se sitúa exactamente en el lí-
170 mite entre lo rural y lo urbano, en un ba-
rrio de baja densidad de la ciudad de Ra-
faela, posicionándose en el terreno de
modo de ganar las mejores orientacio-
nes y aprovechar los vientos dominan-
tes.
La idea se basó en generar una vivienda
tipo «cobertizo», que hiciera referencia
a la arquitectura rural basada en la in-
dustrialización, generada a partir de un
módulo que responda al mismo tiempo
a las medidas comerciales de los mate-
riales y cuya multiplicación permitiera
El concepto de sustentabilidad dominó
el proyecto desde lo que suelen llamarse
«medidas pasivas», tanto en su cons-
trucción como en su ocupación posterior
como vivienda. Mínimo desperdicio en la
construcción, máxima ganancia de luz
natural, doble vidriado hermético, cons-
trucción modular, máxima aislación en
cubiertas y muros, espacios semicubier-
tos en todo el perímetro, inclinación de
la cubierta según los ángulos solares,
ventilación cruzada, colectores solares.
En cuanto a su materialidad, se optó casi
en su totalidad por un sistema estanda-
172
rizado de paneles, a excepción de la ta-
biquería de hormigón visto que busca
dar una mayor expresividad para acen-
tuar la lectura del módulo, y el muro que
funciona estructuralmente como sostén
de esta panelería.
Tipológicamente se trata de una planta
rectangular modulada a partir de los
2,40m, en donde se distinguen tres fran-
jas de actividades. Hacia el Norte, galería,
espacios de estar, dormitorios, y servi-
cios. En el espacio central, un único eje
circulatorio «cose» todos los espacios de
oeste a este, mientras que hacia el sur el
173
muro «cobra espesor» no sólo para con-
vertirse en un espacio aislante sino tam-
bién para ganar lugares de almacena-
miento y zonas de trabajo (escritorios).
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. DEMARTINI,
OSCAR ALFREDO
COLABORADORES:
Arq. Demartini, Federico
Arq. Demartini, Juan Ignacio

ASESORES:
Ing. Mecánico Demartini (h.),
Oscar Alfredo

ARQ. DEMARTINI, OSCAR ALFREDO

Corrientes 2441,
Rosario, provincia de Santa Fe
Cel.: (0342) 154 398 778
E-mail: odemartini@hotmail.com

CLUB DE CAMPO «EL PASO»,

calle Los Laureles S/N, Lote 305 VIVIENDA EN «EL PASO»
Santo Tomé, Provincia De Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2015
Superficie construida: 131 m2

La unidad se encuentra emplazada en viales adecuados.

una zona suburbana tipo «COUNTRY», a
174 siete minutos de la ciudad de Santa Fe y
a cinco minutos de Santo Tome. Se trata
de una vivienda para una «familia tipo»
y de uso ocasional.
Las condicionantes que llevaron a deter-
minar la elaboración de este planteo,
fueron:
• La topografía del terreno presenta-
ba en su curva de nivel, una depre-
sión en menos - 1,20 mts con respec-
to al nivel del club house, tomado co-
mo referente para el caso.
• La inexistencia de los drenajes plu-
• La ausencia de los servicios de clo-
acas y agua potable dentro del com-
plejo, como así también, los conti-
nuos cortes de energía que se oca-
sionaban en momentos de consumos
pico dentro del mismo.
• La flexibilidad y crecimiento de un
multi-espacio a cuatro ambientes.
Dicho esto, se pensó en una arquitectura
«SUSTENTABLE» donde se toman el
AGUA, AIRE, LUZ y SOL, como elementos
primarios, para poder combinarlos con
las TÉCNICAS, TECNOLOGÍAS y DISEÑO en
 respuesta a las variables.
Nos encontramos diseñando una CAJA
elevada a 1,20 mts del n.t.n y una estruc-
tura superior, a modo de PARAGUAS in-
vertido donde:
- El AGUA, es recogida por las cubiertas
176 inclinadas y almacenadas en la parte su-
perior por un tanque de reserva, el que
a su vez, por desborde y diferencia de ni-
vel lo descarga sobre un tanque «ALJIBE»
en P.B, (capacidad 3500 lts.)
- El ESPEJO de AGUA, «pileta de natación»
se encuentra a nivel del deck, donde por
desborde en dos de sus laterales cruza
transversalmente por debajo de la CAJA
hacia un estanque. El accionar de los
VIENTOS predominantes, enfrían el AIRE
y lo introducen al interior de la casa por
medio de toberas; evacuado el aire cáli-
do por convección a través de aberturas
superiores ubicadas en P.A. Generando
así, una notable disminución de la tem-
peratura ambiente.
- El VIENTO, también es aprovechado en
la azotea, cuando al pasar por debajo de
los planos inclinados crea un efecto tipo
venturi, para refrigerar la losa de la cu-
bierta superior.
- El SOL, es captado por los planos incli-
nados (diseñados para alojar paneles fo-
tovoltaicos), que lo convierten en energía
eléctrica, y paneles termo-solares que
generan agua caliente.
- La LUZ, el planteo orienta la mayor can-
tidad de aberturas hacia el norte, en án-
gulo, inclinación, elevación y azimuth co-
rrespondientes para maximizar los be-
neficios de iluminación y energía de las
distintas estaciones del año.
- Los PARAMENTOS conforman un juego
de planos verticales que NIEGAN la
orientación SUR, se transparentan al
NORTE y en menor medida en dirección
ESTE-OESTE. Las aberturas se confeccio-
naron con vidrios dobles herméticos 177
(D.V.H) espejados.
Respecto la técnica constructiva, los mu-
ros exteriores verticales se confecciona-
ron de ladrillos cerámicos portantes,
quienes a su vez, se encuentran unidos
por anillos horizontales (IPN), que van
«atando» el prisma como una jaula, des-
materializando sus aristas. El central de
los mismos, es aprovechado para gene-
rar entrepisos y dobles alturas en el es-
pacio interior, otorgando unidad al con-
junto.
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQTA. VIÑUELA, LUCIANA

COLABORADORES:
Arq. Irigoyen, Miguel
Irigoyen, Ignacio
Labuckas, Ailén

ASESORES:
Arq. Citta, Roberto. Estructura

ARQTA. VIÑUELA, LUCIANA

Irigoyen Freyre 2545,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 4534290
E-mail:
irigoyennavarroarquitectos@hotmail.com

CLUB NÁUTICO UBAJAY

San José del Rincón, CASA EN CLUB NÁUTICO «UBAJAY»
provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida: 195 m2

El proyecto se emplaza en un lote de 20 diente hacia la laguna, un jacarandá en

por 40 mts. con excelentes vistas poste-
178 riores a la laguna interna del Club Náu-
tico Ubajay. En el último tercio de su pro-
fundidad, posee un desnivel de tres me-
tros hacia el área inundable.
Las construcciones linderas presentaban
dos situaciones desfavorables para el
proyecto: al oeste una vivienda que por
error invade casi un metro, exactamente
en el medio del lote, y hacia el este un
área de servicio, un tanto degradada, que
se aloja casi hasta la medianera. Se pon-
deró la forestación existente, especial-
mente tres pinos en el inicio de la pen-
un lateral y una tipa de mediano porte
en el frente.
El terreno es prácticamente excepcional
en la región, en tanto pertenece a una ri-
bera típica, y propia del sistema costero
del Paraná en Santa Fe, pero a cota se-
gura, es decir en un área no inundable
según los registros conocidos. Asimismo,
si bien el lugar pertenece a un barrio pri-
vado, presentaba algunas disyuntivas co-
mo el modo de resolver un franco con-
tacto con el paisaje natural sin pérdida
de privacidad. De alguna manera el mun-
do idílico de los «countries» inevitable-
 mente también tropieza con la tensión
entre lo abierto y cerrado, lo transparen-
te y lo opaco, o la privacidad y la exposi-
ción.
Justamente la preponderancia del paisa-
je constituyó el andamiaje desde donde
explorar la relación dialéctica entre na-
turaleza y cultura, entendiendo que cada
oportunidad es particularmente una
ocasión para repensar y concebir la ar-
quitectura en este contexto, aquí y aho-
ra… El repensar también debía incluir
ciertas especulaciones tipológicas que
considerasen todas las variables, limita-
ciones y condiciones del sitio. De tal mo-
do la configuración de los volúmenes y
sus articulaciones procuraron alejarse
de estereotipos o preconceptos, tan en
boga actualmente, para reconocer el lu-
gar y resolver su organización espacial
exclusivamente a partir de los árboles
existentes, los linderos, el paisaje y la to-
pografía. De ello resulta un proyecto con
contrastes, como la cara y seca de una
misma moneda, que no oculta, y hasta
quizás exacerbe, las tensiones que aún
subyacen en estas localizaciones urba-
nas/suburbanas.
El proyecto se estructura a través de dos
volúmenes en planta baja y uno en plan- planta alta, una caja con laterales ciegos un «deck» que vuela sobre la barranca.
ta alta. Los dos primeros se desplazan que concluye la resolución de la privaci- Se utilizaron pocos materiales —hormi-
180 longitudinalmente, uno hacia la calle y dad pretendida cerrándose hacia los lin- gón, revoques blancos, madera vidrio y 181
el otro hacia la laguna. Uno aloja servi- deros. aluminio anodizado natural— y la estruc-
cios y un dormitorio para las hijas, esta- Hacia la calle, un muro se extiende en tura a la vista adquiere premeditada-
blece una barrera visual hacia el lindero voladizo para delimitar un patio de ac- mente relevancia en la configuración es-
y libera de ocupación al sector de los pi- ceso y cerrar, al menos parcialmente, las pacial y expresiva del conjunto. La obra
nos. El otro contiene las áreas sociales y vistas hacia el interior de la vivienda. A en síntesis procura denotar su carácter
se aproxima al límite posterior para in- ello también contribuye el uso de aber- contemporáneo sin desconocer, en pri-
troducir el paisaje al interior de la casa. turas mínimas en casi la totalidad del mer término, aquellas preocupaciones
Asimismo permite eludir la invasión del frente. En franca contraposición, incluso permanentes y atemporales de la arqui-
otro lindero y mantener el jacarandá sacrificando el mejor sol, la obra poste- tectura: un lugar, un tiempo, la materia,
existente. Un pequeño resquicio entre riormente se abre totalmente hacia el el clima y un modo particular de habitar.
ambos genera el acceso principal. Per- paisaje, extendiéndose al máximo me-
pendicularmente a estos se aloja la diante una expansión conformada por
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. BIAGIONI, GABRIEL

ARQ. PECORARIO, SERGIO
COLABORADORES:
Arqta. Aranda, Virginia
Arq. Sosa, Ramiro
Sosa, Ramiro. Fotografía

ASESORES:
Ing. Grether, Rudy
Ing. Carrasco, Fernanda

ARQ. BIAGIONI, GABRIEL

ARQ. PECORARIO, SERGIO
Obispo Príncipe 391, D2,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 419 2222
E-mail:
biagioni_pecorario@yahoo.com.ar
OBRA:
Quinta en Los Molinos
Country Los Molinos
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
182 Superficie construida: 125 m2
QUINTA EN «LOS MOLINOS»
En un terreno de 30 x 30 metros dentro
de un barrio cerrado se nos ha encarga-
do una quinta de fin de semana para una
familia de padres y tres hijos. Con un
presupuesto limitado, la estrategia pro-
yectual fue concebirla en dos etapas: en
la primera funciona como una casa con
piscina para pasar el día y en la segunda,
con la adición de los dormitorios, para
pasar temporadas completas.
La disposición lineal define un frente ce-
rrado al sur sobre la calle y un frente
abierto al norte sobre el parque, que go-
za de la privacidad que el mismo cuerpo
de la casa le otorga, con la cochera-ga-
lería como lugar de transición y uso ha-
bitual en relación con el asador y el es-
pacio cocina-comedor-estar, enmarcan-
do las visuales hacia un roble prexistente
de gran porte al fondo del terreno. Un te-
cho de única pendiente le da continui-
dad al espacio interior en proyección al
exterior y permite evacuar la lluvia del
sur y la caída estacional de hojas y flores
de los árboles.
Un mismo muro de ladrillo visto diluye
la idea de interior-exterior. Las trabas
permitirán recibir los muros de la am-
pliación sobre la huella ya construida y
la pintura borrar el acople de ambas eta-
 pas. Se trabaja con pocos materiales que
por simpleza y contundencia potencian
la calidad espacial de la vivienda.

184 185
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. ARRILLAGA, IGNACIO

ARQ. PAROLA, WALTER
COLABORADORES:
Arqta. Moroni, Tamara
Arq. Vera, Ramiro

ASESORES:
Ing. en Construcción Torrieri, Amelia

ARQ. ARRILLAGA, IGNACIO

ARQ. PAROLA, WALTER
Lisandro de la Torre 2520,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 481 1245
E-mail: arrillaga_parola@hotmail.com

CASA «LA GUARDIA»

Canillitas 5263
Colastiné Norte, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2010 / 2015
Superficie construida:
cubierto 138.12 m2
semicubierto 161.79 m2
186
CADA «LA GUARDIA»
La vivienda esta implantada en el barrio
de La Guardia de la Ciudad de Santa Fe,
distrito de la costa santafecina particu-
larmente caracterizado por las bajas co-
tas de sus terrenos y la composición par-
ticular de sus de baja resistencia. Estos
dos aspectos, junto a las condiciones
paisajísticas del sitio, determinaron las
premisas principales del diseño.
La baja cota del terreno (en períodos de
inundaciones o lluvias extraordinarias,
todo el sector queda cubierto de agua) y
la necedidad de asegurar la integridad
de la vivienda y su uso aún en condicio-
nes adversas, determinaron que se pen-
sara un diseño de vivienda íntegramente
resuelto en planta alta. De esta forma se
buscó evitar alterar el paisaje natural de
sitio y minimizar el impacto ambiental
de la construcción, generando una pro-
puesta más respetuosa del entorno na-
tural. Se prescindió de taludes de tierra
para llegar a una cota segura que gene-
rasen escurrimientos de aguas perjudi-
ciales para los vecinos. Paralelamente,
en la planta baja del proyecto se des-
arrolla una amplia galería semicubierta,
aprovechando la sombra arrojada por los
ambientes principales de la planta alta,
que puede (eventualmente) quedar bajo
 el nivel del agua ante una crecida ex-
traordinaria o saturación de las napas
por lluvias.
En otro órden, se recurrió a una solución
estructural que minimizara los apoyos en
la planta baja (columnas) potenciando
la relación del espacio con el terreno cir-
cundante. Para ello se pensó un sistema
estructural con apoyos centrales que
sostienen vigas de la planta alta desde
las cuales «cuelgan» tensores metálicos
primetrales que resuelven una terraza
que funciona como expansión de los
ambientes principales de planta alta y
desde dónde se disfruta del entorno ver-
de predominante.
Fue intención principal que la resolución
formal de la vivienda quedara reducida
a la exhibición honesta de los elementos
constuctivos y estructurales, y la poten-
ciación de la expesión estética de los
materiales empleados en la construc-
ción: Hormigón visto, perfiles metálicos,
vidrios y madera.

188 189
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. ARRILLAGA, IGNACIO

ARQ. PAROLA, WALTER
COLABORADORES:
Arqta. Moroni, Tamara
Arq. Vera, Ramiro

ASESORES:
Ing. en Construcción Torrieri, Amelia

ARQ. ARRILLAGA, IGNACIO

ARQ. PAROLA, WALTER
Lisandro de la Torre 2520,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 481 1245
E-mail: arrillaga_parola@hotmail.com

CASA EL PASO
Los Robles S/N,
Club de Campo «El Paso»
Santo Tomé, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida:
cubierto 378.04 m2
semicubierto 63.26 m2
190
CASA EL PASO
La obra se ubica en el Country Club EL
PASO, de la ciudad de Santo Tomé. Se im-
planta en un terreno regular de 20 x 40
mts sometido a estrictas normativas es-
peciales (retiros, FOT, etc) donde se re-
suelve una vivienda unifamiliar del alto
metraje cuyas premisas fundamentales
de diseño se describen a continuación.
En primer lugar, se eligió potenciar la re-
lación del interior de la vivienda con el
terreno circundante a partir de la dispo-
ción de los ambientes sociales en directa
vinculación con los espacios semiabier-
tos (galería-quincho) y abiertos (solados,
piscina) que permiten su uso simultáneo
a partir de la apertura del sistema de
aberturas de vidrio. Adicionalmente, se
buscó generar vistas al fondo del terreno
donde se despliega una cancha de golf
(como foco visual de mayor atracción) a
partir de la disposición de todos los am-
bientes principales de la vivienda en el
cotrafrente, abriertos a esa perspectiva
principal.
Por otro lado, y como pedido específico
de los dueños de casa, se buscó resolver
un diseño de frente que preservara la
privacidad del interior de la vivienda res-
pecto del espacio público de la calle. Pa-
ra ello se generó un diseño con cuidadas
 aperturas que resuleven el ingreso de
iluminación y ventilación natural nece-
sarios y una única gran abertura central
en la planta alta que permite logar una
pesrpectiva amplia del sitio desde la cir-
culación principal, y que desde la calle
se percibe como único gesto para jerar-
quizar el ingreso.
Desde el punto de vista formal, la casa
propone la reducción al «mínimo nece-
sario» como medio de expresión, elimi-
nando cualquier elemento innecesario o
accesorio y recurriendo a la evidencia-
ción de su naturaleza constructiva y fun-
cional como recurso estético.

192 193
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. ESCRIBANO, MARIANO

ARQ. BOURQUIN, RODRIGO
COLABORADORES:
Arq. Cairoli, Federico. Fotografía

ARQ. ESCRIBANO, MARIANO

ARQ. BOURQUIN, RODRIGO
Avellaneda 3701,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Cel.: (0342) 154 275013 | 156 133455
E-mail: info@eb-arquitectura.com.ar

CASA RIBERA 2
«Altos de la Ribera Country Club»,
Lote 77
Santo Tomé, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2015
Superficie construida: 289,88 m2 CASA RIBERA 2

La casa Ribera 2 nace en función de la uso necesarios; unificados mediante un

relación entre las necesidades de los
194 usuarios, condiciones específicas de em-
plazamiento y criterios de racionalidad
constructiva.
Se optó por una vivienda desarrollada en
2 plantas a fin de aprovechar las visuales
directas al río Salado producto de su ubi-
cación en uno de los bordes del barrio
privado sin posibilidad que nada obstru-
ya esta característica en el futuro.
Formalmente es el resultado de opera-
ciones de yuxtaposición entre volúme-
nes simples que se ahuecan eventual-
mente a fin de generar los espacios de
tratamiento de piel que logra su expre-
sividad al resaltar las características tec-
tónicas de los materiales constructivos.
Se traduce así en una piel homogénea de
ladrillo rasado bastante hermética don-
de los aventanamientos son sutiles hen-
diduras esculpidas en los muros respe-
tando los preceptos del material y sub-
yugadas a la preponderancia del juego
volumétrico.
Esto cambia radicalmente en la contra-
fachada, sitio en el que confluyen las ac-
tividades sociales de la casa, donde una
cinta continua de hormigón rompe la
 hermeticidad de la cascara de ladrillos
dando lugar a la aparición en términos
formales de un cubo de vidrio y aluminio
totalmente abierto hacia el patio, y es-
pacialmente generando un juego de re-
laciones entre espacios intermedios
abiertos y cerrados donde se combinan
y suceden la galería de un nivel abierto
al norte con una galería en doble altura
que es la continuidad espacial del estar
comedor.
Básicamente la casa utiliza la claridad
compositiva y coherencia formal sin de-
jar de lado una buena calidad funcional
y haciendo hincapié en la espacialidad
196 mediante un proceso constructivo racio- 197
nal y económico en termino de recursos.
 Categoría 2
Vivienda individual exenta

ARQ. ESCRIBANO, MARIANO

ARQ. BOURQUIN, RODRIGO
COLABORADORES:
Arq. Cairoli, Federico. Fotografía

ARQ. ESCRIBANO, MARIANO

ARQ. BOURQUIN, RODRIGO
Avellaneda 3701,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Cel.: (0342) 154 275013 | 156 133455
E-mail: info@eb-arquitectura.com.ar

CASA RIBERA 1
«Altos de la Ribera Country Club»,
Lote 86
Santo Tomé, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida: 264,09 m2 CASA RIBERA 1

Emplazada en una de las más recientes
urbanizaciones privadas en la periferia
198 de la ciudad de Santa fe, la vivienda ín-
tegramente desarrollada en una planta,
se compone de 2 elementos indepen-
dientes vinculados entre sí por la circu-
lación de acceso.
El primero ubicado en el frente del lote
aloja la doble cochera, y recostada sobre
el fondo del terreno buscando la mejor
orientación se ubica la casa propiamente
dicha.
Es básicamente un prisma que alberga
el programa habitable con un recibidor,
estar-comedor (con superficie para uso
alternativo: home cinema, estudio, jue-
gos o habitación extra). Habitación prin-
cipal en suite, 2 habitaciones secunda-
rias, cocina-comedor diario, núcleo de
sanitarios, y galería con asador, depósito
y lavadero.
De carácter francamente extrovertido, se
aposto por la simplicidad conceptual
marcando con claridad sus componentes
programáticos, una caja cerrada que in-
cluye los espacios privados, el paquete
de servicios como un volumen interior
que separa lo privado de lo público, con-
tenidos dentro de una caja de cristal (el
 área social) que se relaciona visualmente
con el terreno en toda su amplitud. En-
marcados todos en una cinta continua
en forma de «C» que ata todos los ele-
mentos compositivos y se despega del
terreno remarcando su carácter geomé-
trico.
Si bien en la vivienda predominan las
transparencias por medio de grandes
paños vidriados, se la diseño íntegra-
mente con criterios bioclimáticos (orien-
tación, espacios intermedios, sistemas
pasivos de control solar y técnicas cons-
tructivas) a fin de garantizar el confort
ambiental y reducir los consumos de
energías no renovables.
El concepto básico de la casa Ribera 1 es
la sencillez y transparencia, el desafío ra-
dico en transformar una tecnología cons-
tructiva económica en recursos y tradi-
cional en ejecución para lograr materia-
lizar los preceptos conceptuales que
sirvieron como punto de partida en el
proyecto.

200 201
Categoría 3

Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad
(hasta 4 niveles)
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

Primer Premio

ARQ. VISMARA, LUCIANO A.

ARQ. CORSI, MARÍA FLORENCIA
COLABORADORES:
Arqta. Corsi, María Marta

ARQ. VISMARA, LUCIANO A.

ARQ. CORSI, MARÍA FLORENCIA
Junín 724 1ª «A»,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 437 6267
E-mail: contacto@vismaracorsi.com.ar

EDIFICIO JUNIN
Junín 724
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: 500 m2 EDIFICIO JUNIN

Las reglamentaciones del Código Urbano guna superficie máxima de m2 «semicu-

de la ciudad de Rosario fueron determi-
204 nantes a la hora de definir el partido ini-
cial del proyecto.
La superficie cubierta permitida para
proyectar un edificio de apartamentos
resultaba insuficiente para un empren-
dimiento que sea económicamente al
menos viable. Entonces, esta limitación
nos obligó a pensar en una respuesta
que reduzca la superficie cubierta al mí-
nimo posible. La solución fue proyectar
los espacios comunes del edificio como
patios y galerías, pues el código urbano
no menciona nada acerca de respetar al-
biertos».
Se proyecto un volumen alargado con un
patio que lo rodea y permite que todas
las unidades tengan buena ventilación y
luz natural. Un quiebre en el volumen del
edificio responde a la posibilidad de que
las unidades traseras «se asomen» a la
calle y tengan vistas al parque de enfren-
te. El barrio es un sector de renovación
urbana y se supone que irá cambiando
su morfología a medida que se constru-
yan nuevos edificios; y es por eso que el
proyecto se presenta como una pieza au-
tónoma que linda con construcciones
 que pronto serán reemplazadas por
otras.
El edificio se compone de planta baja,
tres pisos altos con circulación por esca-
lera y terraza con solárium. La planta ba-
ja tiene características de «patio», con
un sector abierto y una galería semicu-
bierta que conduce al hall de Ingreso.
Los pisos altos (1º al 3º) poseen palier
con ventilación e iluminación natural y
dos unidades por planta. Los departa-
mentos pueden variar sus funciones se-
gún la necesidad del momento. Un am-
biente único rectangular con ventanales
a lo largo posibilita al habitante usarlo
como un departamento tipo «loft» u ofi-
cina profesional, o dividir el espacio en
estar-comedor y contar con uno o dos
dormitorios.
Si bien a la hora de proyectar el interior
de los de los departamentos no se cono-
ce las características de los habitantes, y
en este caso no se sabe tampoco si serán
loft o departamentos con dormitorios, se
intento dar un orden preestablecido por
medio del mobiliario fijo. Se diseño un
mueble que integra la cocina, el lavadero,
el baño y el placard de guardado.

206 207
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

Segundo Premio

ARQ. BIAGIONI, GABRIEL

ARQ. PECORARIO, SERGIO
COLABORADORES:
Arq. Gabrielloni, Matías
Arq. Aranda, Virginia
Cairoli, Federico. Fotografia

ASESORES:
Ing. Grether, Rudy
Ing. Carrasco, Fernanda

ARQ. BIAGIONI, GABRIEL

ARQ. PECORARIO, SERGIO
Obispo Príncipe 391, D2,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 419 2222
E-mail: ELADIO 13
biagioni_pecorario@yahoo.com.ar

ELADIO 13
Barrio Guadalupe
Santa Fe, provincia de Santa Fe Ubicado en el corazón de Guadalupe, en
Proyecto: 2012 una zona de gran calidad urbana-am-
208 Superficie construida: 467,46 m2 biental, se ha generado un nuevo edificio
en esquina, con excelentes orientaciones
y unidades habitacionales modernas pa-
ra un estilo de vida suburbano, como
propuesta alternativa a los edificios con-
vencionales.
8 departamentos se organizan en 3 plan-
tas. En la baja, las dos unidades con pa-
tio y cochera, tienen ingreso indepen-
diente desde la calle, convirtiéndolas en
una opción interesante entre vivienda in-
dividual y departamento. Y en cada uno
de los dos pisos superiores, se desarro-
llan 3 departamentos con distintas su-
perficies y disposiciones.
El edificio propone una volumetría arti-
culada y atenta a la situación urbana,
con la escalera exterior participando de
la esquina.
Esta obra es parte de una saga de edifi-
cios ubicados en el barrio, originalmente
un sector de quintas que se consolidó
luego como barrio-jardín de viviendas
permanentes y actualmente está siendo
elegido por jóvenes y estudiantes que
prefieren departamentos en lugares con
calidad ambiental y en cercanía a sus
universidades. Este cambio nos ha mo-
 tivado una serie de investigaciones pro-
yectuales en torno a la vivienda colectiva
de mediana densidad en entornos ba-
rriales que vienen dando variantes tipo-
lógicas con espacios comunes concebi-
dos como una continuidad del espacio
urbano. Escaleras, pasarelas y palieres
abiertos funcionan como transición es-
pacial en contacto con la calle.
La disposición de los departamentos —y
su consecuencia formal— son el resulta-
do del aprovechamiento de una vivienda
en planta baja prexistente que se con-
servó en su totalidad; las unidades de
planta baja se ubicaron dentro de su caja
muraria y las unidades del primer y se-
gundo piso se dispusieron en función de
la silueta heredada.
Las paredes, en mampuestos necesaria-
mente livianos, han sido tratados con re-
voques blancos que unifican lo nuevo
con lo viejo. Las pasarelas y escaleras se
tratan con hierro y madera, expresando
el soporte de las circulaciones en con-
traste con el volumen.

210 211
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

Tercer Premio

ESTUDIO CMS ARQUITECTAS

ARQTA. CHIATELLO, DIANA
ARQTA. MATIASEVICH, PAULA
ARQTA. SPINETTA, MELINA

ASESORES:
Estudio Ingeniería Raúl Zamboni
& asociados
Ciclar SRL. Empresa constructora
Arq. Porrini, Juan. Encargado de obra
Arqta. Masciarelli, Clarisa. Conducción
Técnica

ESTUDIO CMS ARQUITECTAS

Balcarce Nº 1125,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 440 9097 VIVIENDA EN ROSARIO
E-mail: cmsarquitectas@hotmai.com

OBRA:
Suipacha Nº 86,
Rosario, provincia de Santa Fe El edificio se encuentra en un terreno de
Proyecto: 2013 / 2014 pequeñas dimensiones (7,80m x 13m) en
212 Superficie construida: 396 m2 el barrio de Pichincha, en el que a partir
del año 2008 con la implementación del
«Plan Especial Pichincha», se preserva el
patrimonio histórico, la escala y la den-
sidad del barrio, limitando la altura má-
xima de edificación en 13mts. De esta
manera, el desarrollo urbano acompaña
la vocación del barrio como polo cultural.
En relación con ello, en los últimos años
empezaron a instalarse bares, lugares
para comer, locales de diseño, galerías
de arte y ferias de antigüedades.
Como primera decisión de proyecto, se
aprovechó la altura total permitida ge-
nerando una altura libre de planta baja
de 4 metros y otorgándole a los pisos su-
periores una mayor altura interior que la
mínima y convencional. A partir de ese
despegue sobre planta baja, se avanza
en voladizo con el volumen de departa-
mentos 1 metro más allá de la línea de
edificación municipal, generando así la
lectura del mismo como un prisma sus-
pendido. De esta manera, se le confiere
una espacialidad a la planta baja acorde
a la simultaneidad de funciones que alo-
ja (hall ingreso/cocheras/sum/servicios
generales) y la hace permeable y conti-
 nua con el espacio público.
Una característica singular del proyecto
es la ubicación del volumen de circula-
ción vertical, como centro y articulador,
apoyado sobre la fachada principal; y
materializado de manera que sea per-
meable hacia sus cuatro lados: adelan-
te-atrás (calle pública-departamentos)
y arriba-abajo (cielo-ingreso). El acceso
a los departamentos se realiza por su
balcón al frente siendo éste el área más
pública, y permite que la mitad restante
del ambiente pueda ir avanzando en pri-
vacidad en relación con la profundidad.
Eventualmente, el ambiente principal
puede compartimentarse mediante pa-
214 neles corredizos, generando el espacio 215
de dormir. La altura general de los depar-
tamentos y la apertura en tres de sus la-
dos, permite mayor conexión con el ex-
terior y mayor ingreso de luz, en la bús-
queda de generar amplitud espacial.
aperturas ocasionales. En la utilización digno de este tipo de edificios, en donde
El volumen de hormigón visto de la fa- de materiales nobles como los ladrillos conviven varias personas, generalmente
chada del edificio que aloja balcones de comunes vistos para las medianeras y el inquilinos, reduciendo así los gastos de
ingreso y palieres, está recubierto con hormigón armado para fondos de losas, expensas y mantenimiento a futuro.
una malla metálica de seguridad (malla vigas y tabiques, hay una búsqueda im-
sima 15x15cm), con hojas rebatibles para periosa de controlar el envejecimiento
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

Mención

ARQ. D’ANGELO, JOSÉ MARÍA

ARQ. D’ANGELO, GABRIEL
MARTÍN
COLABORADORES:
Bofelli, Pablo Alejandro

ARQ. D’ANGELO, JOSÉ MARÍA

ARQ. D’ANGELO, GABRIEL MARTÍN
Tucumán 1629,
Rosario, provincia de Santa Fe
Cel.: (0341) 155 807576
E-mail: gabrieldangelo@gmail.com

OBRA:
Morrison esquina Tarragona
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 VIVIENDA EN ROSARIO
Superficie construida: 790 m2

El proyecto se desarrolla en el corazón contenido» vinculado por puentes de

del barrio de Fisherton en las esquinas
216 de calle Morrison y Tarragona.
El programa se define como la necesidad
de la mayor densidad posible atendien-
do a distintas tipologías que apuntan a
públicos con distintos requerimientos
y/o poder adquisitivo.
Como respuesta se plantean tres tipolo-
gías distintas:
Tres viviendas por calle Morrison, dos vi-
viendas por calle Tarragona y una vivien-
da como resolución de esquina.
El denominador común en todos los ca-
sos es la espacialidad interior, un «vacío
metal desplegado y con límites en algu-
nos casos no ortogonales que generan
situaciones y sensaciones particulares
dentro de la vivienda.
El ladrillo como materialidad y los techos
de pendientes pronunciadas atendiendo
a algunas de las características del ba-
rrio. La fachada por calle Morrison expre-
sa en su materialidad la chapa oxidada
como un elemento que gracias a los di-
ferentes grados de oxidación y añeja-
miento entre las distintas viviendas, las
diferencia pero mantiene un único de-
nominador común.
 Se buscó tratar la repetición con algún
elemento de diferenciación formal ya
sea alternando la Línea de Edificación de
las viviendas así como también en su
materialidad.
La vivienda estudio en esquina se plan-
218 tea casi como un pequeño edificio de 219
tres plantas, con dobles alturas y un te-
cho a un agua que se quiebra diagonal-
mente a su vez en dos aguas. Posee una
planta libre en un segundo nivel.
Por Tarragona, el lavadero en un tercer
nivel con los techos de pendientes pro-
nunciadas que luego se convierten en
pared son el denominador común.
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

GUIDI + HERNÁNDEZ
ARQUITECTOS
ARQTA. GUIDI, ESTEFANÍA

COLABORADORES:
Arq. Hernández, Gustavo

GUIDI + HERNÁNDEZ ARQUITECTOS

Pte. Roca 387, Piso 9, Dpto 2,
Rosario, provincia de Santa Fe
Cel.: (0341) 153350935
E-mail: gmasharquitectos@gmail.com

OBRA:
Constitución 1060
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014 / 2015
Superficie construida: VIVIENDA EN ROSARIO
cubierto 280 m2
semicubierto 33.5 m2

Adentrada en la manzana, una piel de la-
drillos emerge y se repliega sobre si mis-
220 ma generando el espacio necesario para
alojar unidades habitacionales, utilizan-
do diferentes texturas para enmarcar el
ritmo de llenos y vacíos en su fachada y
estriandose en planta baja para dividir
la transición entre lo público y lo privado,
esta piel se convierte en el recurso prin-
cipal que utilizado de diferentes maneras
da lugar a la composición del proyecto.
El planteo se nutre de las situaciones
preexistentes tanto visual como viven-
cialmente, las potencializa.
De esta forma la circulación propia del
proyecto y la circulación del pasillo co-
mún que lleva a los terrenos linderos se
integran, se miran y dialogan, se enrique-
cen entre sí, conviven, el proyecto no se
concibe como una isla sino que por el
contrario hace suya las situaciones que
lo rodean. En el interior, las unidades se
elevan por sobre la cota media buscando
potencializar las visuales que les brinda
el entorno, apropiándose nuevamente
de un recurso externo, generando ampli-
tud visual y volviendo a mirar a la calle,
logrando así unidades internas que con-
viven con el afuera.
222 223
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

ARQ. WALTER, CLAUDIO

COLABORADORES:
Arqta. Piuzzi, Ana.
Ing. Civil Schmithalter, Leandro.
Lambrecht, Paola
Ramiro Sosa, fotografías

ARQ. WALTER, CLAUDIO

Córdoba 475,
Rafaela, provincia de Santa Fe
Tel.: (03492) 501594 | 431594
E-mail: claudio@claudiowalter.com

BL783
Blvd. Lehmann 783
Rafaela, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida: 852 m2 BL783

El boulevard Lehmann debe su nombre optimizar el resultado económico. Ade-

al fundador de la colonia Rafaela. Es uno
224 de los dos ejes fundacionales que se
cruzan en forma ortogonal y en su inter-
sección conforman la plaza principal de
la ciudad delimitada por centenarias y
frondosas tipas. El espacio urbano es
amplio, en el paisaje predominan jaca-
randás y lapachos rosados y sus bordes
definidos por construcciones de baja al-
tura. En esta situación disponemos de
una pequeña parcela de terreno, produc-
to de la demolición de una antigua vi-
vienda sin valor patrimonial. La expecta-
tiva del desarrollador estaba puesta en
más de los condicionantes que imponía
el código de edificación urbano, el pre-
supuesto era limitado y el plazo de eje-
cución no debía superar los 12 meses.
El planteo se resuelve con dos bloques
vinculados por la circulación conforme
al objetivo de consolidar el frente a dicho
boulevard y optimizar el acondiciona-
miento climático que brinda la orienta-
ción norte en el bloque posterior. El es-
quema circulatorio se transformó en el
eje vertical estructurante del conjunto y
las pasarelas que vinculan los departa-
mentos en las ventanas urbanas del edi-
 ficio, cerradas al sur para proteger del
viento y la lluvia, y abiertas al norte.
La planta baja destinada a hall de acce-
so, estacionamientos y un pequeño local
comercial se destaca por la transparen-
cia y fluidez espacial interior exterior.
La profundidad visual que nos permitía
el ancho de la calle y el entorno de poca
altura nos desafió a tratar las mediane-
ras como fachadas laterales. De esta ma-
nera la imagen principal del edificio está
conformada por pantallas de acero in-
oxidable que pretenden filtrar sol y vi-
suales a los interiores a través de sus
grandes aberturas. Vidrios laminados co-
mo barandas de protección y el hormi-
gón a la vista de las losas de entrepisos.
Los laterales con rajas de paños de vidrio
fijo (dispuestos además para mejorar la
calidad lumínica interior de las unida-
des) y buñas de aluminio generan una
trama irregular que busca armonizar por
contraposición con la fachada principal.
Se completan con las escaleras que hil-
vanan los bloques y los niveles de piso.
El volumen posterior se abre a través de
grandes ventanas dispuestas en la zona
de estar de los departamentos. Las uni-
dades habitacionales son simples y es-
tán divididas por tabiques de paneles de
yeso, lo que permite flexibilidad de
226 adaptación a diferentes modalidades de 227
uso.
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

ARQ. CONDAL, LUCAS

ARQ. GONZÁLEZ, MARTÍN
ARQ. RODRÍGUEZ,
MARÍA DEL CARMEN
ASESORES:
Ing. Chiappini, Enrique.
Cálculo Estructural
Cairoli, Federico.
Fotografías

ARQ. CONDAL, LUCAS

ARQ. GONZÁLEZ, MARTÍN
ARQ. RODRÍGUEZ, MARÍA DEL CARMEN
1ro de mayo 3609,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 154867482
E-mail: lof.arq@gmail.com
CONJUNTO AVELLANEDA
Avellaneda 3264
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida:
cubierta 529,80 m2
228 semicubierta 71,80 m2
CONJUNTO AVELLANEDA
El conjunto de viviendas se desarrolla en
un típico lote entre medianeras, de di-
mensiones exiguas (10 x 26m), implanta-
do en barrio Candioti sur de la ciudad de
Santa Fe, un sector en proceso de trans-
formación, caracterizado por la mixtura
de usos que se da entre las viviendas de
baja densidad y las industrias de la zona
vinculadas a la actividad ferroportuaria
de principio de siglo XX.
El edificio se organiza mediante dos blo-
ques construidos de dos niveles interco-
nectados por un vacío intermedio, que
aloja las escaleras y los espacios comu-
nes, con la limitación del código urbano
que establece para el sector una altura
máxima de 9,00m.
La planta baja se libera para los accesos
comunes, los patios, las cocheras y la
disposición de una unidad de dos am-
bientes. En los pisos superiores se des-
arrollan seis unidades habitacionales
que varían su tipología entre unidades
de dos ambientes y unidades dúplex de
tres ambientes.
La estructura define la materialidad del
edificio y se resuelve mediante el uso de
losas de H° A° con fondo a la vista y un
entramado de vigas planas alojadas en
el espesor de las losas. La caja muraria
 se resuelve mediante un sistema cons-
tructivo tradicional de mampostería de
ladrillos comunes con terminación de
material de frente en muros, cubiertas
metálicas en el bloque posterior y pisos
de mosaico granítico pulido.
Se han priorizando los medios pasivos
de control climático, como medio para
racionalizar el uso de los recursos ener-
géticos, favoreciendo las ventilaciones
cruzadas y el uso de superficies semicu-
biertas en galería generadas por la dis-
posición de balcones corridos. Sobre el
frente del edificio, un parasol de lamas
de aluminio anodizado dispuesto en el
sector de balcones, atempera la inciden-
cia del sol del oeste.

230 231
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

ARQ. CHRISTEN, GUILLERMO

ARQ. MACIEL, MARIA
COLABORADORES:
Carosi, Lucrecia.
Fotografía

ASESORES:
Ing. Passerino, José
Ing. Gomez, Agustín

ARQ. CHRISTEN, GUILLERMO

ARQ. MACIEL, MARIA
Av Argentina Nº 218,
Esperanza, provincia de Santa Fe
Tel.: (03496) 420628
Cel.: (03496) 155 44217
E-mail: arqgchristen@gmail.com
CONJUNTO AVELLANEDA
Aaron Castellanos Nº 1720
Esperanza, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida:
cubierta 584,54 m2
232
CONJUNTO AVELLANEDA
La obra se encuentra ubicada a 100m de
la plaza principal de la ciudad de Espe-
ranza, en un ejemplo clásico de sustitu-
ción en un lote céntrico con un frente de
muy buenas dimensiones que compensa
la escasa profundidad.
Debíamos dar respuesta a una demanda
muy creciente en los últimos años, la de
aprovechar al máximo la superficie per-
mitida para construir, empujada por el
alto valor de la tierra. En este caso debí-
amos responder a la demanda lógica del
inversor pero sin caer en alternativas
que solo cumplan con la ley del mercado
sin atenuantes.
En primer lugar decidimos trabajar hol-
gadamente con respecto al plano límite,
consideramos que la planta baja, 1° y 2°
piso nos permitían desarrollar la idea
que teníamos en cuanto a la inserción
que la obra debía tener respecto al en-
torno inmediato, lograr con la altura de
fachada completar el ancho del lote y a
la vez mantener una escala y una idea de
ciudad.
Con respecto al partido arquitectónico
optamos por un espacio central vertical
que organiza el espacio sin ocultamien-
tos, que permite resolverlo no solo fun-
cional sino morfológica y estéticamente,
 con transparencias, permitiéndole al
usuario una rápida aprehensión del es-
pacio. Colores claros y texturas sin estri-
dencias ayudan a la transición exterior-
interior a través de la luz natural y una
gran superficie vidriada.
Para los usos del edificio se definieron
una planta baja comercial, respondiendo
a la demanda del sector, y dos plantas
con dos departamentos por cada una,
amplios, cómodos, con ambientes de ge-
nerosa superficie. Los espacios principa-
les con orientación norte tienen buena
entrada de sol y los de servicio al sur con
buena conexión entre ellos permitieron
lograr ambientes ventilados e ilumina-
dos en forma natural durante todo el día.
En relación a la construcción se utilizó
estructura independiente de hormigón
armado, cerramientos de ladrillos cerá-
micos, materiales de primera calidad y
mano de obra especializada. Se logró así
una imagen austera pero sólida con bue-
na respuesta al uso y paso del tiempo.
Si bien buscamos una morfología que
otorgue continuidad formal y visual pre-
tendíamos que la rigidez de la organiza-
ción funcional, en pos de la simpleza
buscada en cuanto a la distribución de
los espacios, no se traslade al exterior.
Por eso utilizamos un elemento a modo
234 de «pantalla», que garantice la continui- 235
dad volumétrica pero que a la vez sea
propositivo, que le incorpore al paisaje
urbano otras líneas más gestuales, líneas
curvas que se transforman en planos ce-
rrados y planos curvos que se abren y
desmaterializan para generar transpa-
rencias y espacios de transición que se
escapan de la rigidez estructural para
captar otras miradas.
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

COLABORADORES:
Erni, Fabián, estudiante de arquitectura
Donnet, Leonardo, estudiante de arqui-
tectura

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

25 de Mayo Nº 1879,
Frank, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 493 0389
E-mail: arq_galoppo@yahoo.com.ar

OBRA:
Franck, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida:
cubierto 253,29 m2
semicubierto 35,76 m2 VIVIENDA EN FRANCK

El encargo surge desde el ámbito priva-
do, con las intenciones de desarrollar un
236 conjunto de baja densidad conformado
por tres departamentos en un lote entre
medianeras.
Las intenciones de la propuesta, tenien-
do en cuenta el potencial usuario arrai-
gado a la noción de la vivienda propia,
es conseguir tres unidades independien-
tes que puedan funcionar desde lo fami-
liar-privado y no lo colectivo.
Desde lo funcional, frente a la necesidad
de poder conseguir tres patios indepen-
dientes y poder plantear eficientemente
la ventilación e iluminación se decidió
desarrollar las unidades en dos niveles.
En planta baja se plantearon las funcio-
nes sociales, y en planta alta el ámbito
privado. Las unidades están conforma-
das por cocina, baño de servicio, come-
dor, estar, cochera y patio en planta baja;
y dos dormitorios y baño en planta alta.
La composición formal, las tecnologías y
la materialidad del conjunto fue uno de
los desafíos que surge por exigencias del
comitente, empresario en el rubro de
premoldeados, quien plantea la necesi-
dad de usar materiales de su propia fa-
bricación en la obra. El resultado de es-
tas exigencias es el diseño de tres pane-
 les de hormigón que fueron realizados
en fábrica y posteriormente montados a
la fachada principal, como así también
el uso de losetas cribadas y adoquines
en pisos del frente y contrafrente de las
unidades. Desafío que decanto en un
238 conjunto de texturas y escalas de grises 239
que dieron como resultado una morfo-
logía brutalista, de líneas puras y abs-
tractas.
 Categoría 3
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de baja densidad (hasta 4 niveles)

ARQ. BIAGIONI, GABRIEL

ARQ. PECORARIO, SERGIO
COLABORADORES:
Estudio Tomatis
Arq. Aranda, Ma. Virginia
Arq. Mancini, Néstor
Sosa, Ramiro. Fotografías

ASESORES:
Ing. Grether, Rudy
Ing. Carrasco, Fernanda

ARQ. BIAGIONI, GABRIEL

ARQ. PECORARIO, SERGIO
Obispo Príncipe 391, D2,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 419 2222
E-mail: HABITAT 3
biagioni_pecorario@yahoo.com.ar

HABITAT 3
Barrio Candioti Sur
Santa Fe, provincia de Santa Fe Ubicado en el barrio Candioti Sur de la
Proyecto: 2014 ciudad de Santa Fe, este edificio de vi-
240 Superficie construida: 521,75 m2 vienda colectiva se inserta como otra
pieza de un tejido urbano en creciente
mixtura y densificación, que combina
edificios industriales, residenciales, de
ocio y recreación.
Se trata de un conjunto de mediana den-
sidad, que contiene nueve unidades de
vivienda y cinco cocheras. Organizado en
dos cuerpos vinculados por las circula-
ciones comunes ubicadas en el patio-va-
cío central.
Se trabaja una paleta acotada de mate-
riales: hormigón, metal, vidrio, madera y
muros revocados; resaltando las propie-
dades tectónicas de cada parte según su
propósito dentro del proyecto.
La fachada principal se compone por un
cerramiento metálico en contraste con
el volumen ciego de asadores encolum-
nados, que en las primeras plantas se
extiende de piso a techo, atendiendo a
cuestiones de seguridad, y remata en el
último nivel a una altura de baranda,
permitiendo visuales abiertas por sobre
el perfil urbano.
242 243
Categoría 4

Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad
(más de 4 niveles)
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

Segundo Premio

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI,
MARCELO CLAUDIO
COLABORADORES:
Arq. Leguizamón, Mariano.
Jefe de proyecto
Arqta. Singerman, Celeste.
Miembro de proyecto
Arq. Cardozo, Sebastián.
Miembro de proyecto
Arqta. Kerckhaert, Julia
Sr. Chirnicinero, Emanuel
Srta. Falena, Daniela
Srta. Ilharrescondo, Victoria

Asesores:
Ing. Faci, Sergio. Ingeniero calculista EDIFICIO TERRAZAS DEL PARQUE
Ing. Zegna Rata, Federico. Ingeniero cal-
culista

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI, MARCELO CLAUDIO
Juan Manuel de Rosas 1590,
246 Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 421 5151
Cel.: (0341) 1553350765
E-mail:
estudiomas@arnetbiz.com.ar
alejandro@abarqs.com
EDIFICIO TERRAZAS DEL PARQUE
Moreno 2011
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: 1409 m2
…Mirar el parque.
En Rosario existen dos sitios arraigados
en la memoria colectiva de sus habitan-
tes; uno es el rio Paraná, el otro el parque
Independencia. El río pertenece al pai-
saje de la geografía, cuya fuerza es la
misma naturaleza. El parque, en cambio,
pertenece al paisaje urbano y su génesis
al proyecto del hombre.
Así como en las últimas tres décadas la
ciudad se refundó convirtiendo su borde
costero en su balcón urbano a su paisaje
geográfico, nosotros no podríamos per-
der la oportunidad de proyectar una «te-
rraza» al centenario parque. De este mo-
do, el edificio se sintetiza como una gran
caja permeable en su frente, desde don-
de se prolongan sus losas para confor-
mar balcones de importante dimensio-
nes que permitan atrapar las visuales
hacia los añosos eucaliptus.
El programa se resuelve de un modo
pragmático, con su núcleo central de cir-
culaciones vertical y los locales organi-
zados alrededor del mismo. El estar y co-
medor como un espacio flexible con ex-
pansión al exterior conforman la fachada
principal hacia la calle y el parque; mien-
tras que, el ala de dormitorios se ordena
sobre el contra frente buscando el re-
 manso del centro de manzana. Comple-
tan el programa dos entrepisos de co-
cheras debajo de las plantas de vivienda
y la terraza del edificio con un asador y
una piscina.
En contacto con el suelo, la doble altura
del hall y la utilización de acabados re-
flejantes, como lo son el vidrio, el espejo
y el granito negro desdibujan los límites
del espacio y multiplican las imágenes
posibilitando que el interior y el exterior
se fundan en uno mismo. En contacto
con el cielo, la escala del remate vuelve
a repetir la doble altura del hall, pero con
el hormigón al desnudo como principal
expresión arquitectónica, contraponien-
do su imagen tectónica con relación a la
imagen etérea de la planta baja de acce-
so; aquí la sombra se impone a los refle-
jos, siendo la luz quien adjetiva el espa-
cio. Y la vista se hace infinita…

248 249
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

Tercer Premio

ARQ. GARNERONE, NICOLÁS

ARQ. RAMOS, MARTÍN ANDRÉS
COLABORADORES:
Bartocci, Mauricio
Degani, Ignacio

ARQ. GARNERONE, NICOLÁS

ARQ. RAMOS, MARTÍN ANDRÉS
Catamarca 1512
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4256314
E-mail: contacto@garneroneramos.com

CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO

San Lorenzo Nº 2521,
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014 CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO
Superficie construida:
cubierta: 704 m2
semicubierta: 66 m2

En este edificio de departamentos para En el estar-comedor, se optó por abertu-

venta o alquiler, construido sobre un te-
250 rreno de 8.66 metros de frente y 17.50
metros de fondo, se tuvo como objetivo
la creación de un espacio que permita
una relación directa con el barrio de ve-
redas anchas y edificios bajos y manten-
ga a su vez la armonía del mismo.
Cumplimos con la explotación comercial
del emprendimiento edificando el volu-
men máximo permitido. Teniendo en
cuenta los 1.20 metros que el reglamento
de edificación permite, nos retiramos
0.60 metros de la línea de edificación lo-
grando un balcón cómodo y espacioso.
ras corredizas de todo el ancho y todo el
alto del mismo que brindan no solo am-
plitud sino también luminosidad. Esta
decisión de generar balcones amplios y
ventanas de todo el ancho del comedor
hace que las viviendas pierdan privaci-
dad respecto de los transeúntes, auto-
móviles o edificaciones vecinas. Para
controlar esa condición, se diseñaron
planos móviles de franjas de metal po-
sicionadas horizontalmente. El ancho de
los mismos es igual a un cuarto del an-
cho del departamento y están ubicados
de manera tal que se puedan colocar
 frente a la abertura reduciendo la visual
desde la calle considerablemente.
Para completar la materialidad del edi-
ficio en la fachada se utilizó hierro de
construcción (malla sima) tanto en las
barandas de los balcones como en el
portón y en la puerta de ingreso. Adap-
tando sus medidas pudimos utilizarla
como otro elemento de construcción pa-
ra lograr el carácter arquitectónico dese-
ado; resultado, además, de todos los cie-
los rasos de hormigón a la vista tanto en
espacios comunes y privados como en la
planta libre del sector de ingreso al edi-
ficio o a las cocheras. Finalmente se lo-
gró un edificio austero sin entorpecer la
armonía del barrio.

252 253
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

Mención

FUNDAR
ARQ. CARPMAN, JORGE
ARQ. SEGGIARO, ÁNGEL
ARQ. VERGER, DANIEL

COLABORADORES:
Arq. Lucca, Diego. Proyecto
Arq. Ruiz, Fabián. Proyecto
Arqta. Seggiaro, Ma. Laura. Proyecto
Arq. Armentano, Hernán. Proyecto
Arq. Catalá, Gastón. Proyecto
Arqta. Portal, Mercedes. Proyecto
Arq. Floriani, Bruno. Proyecto
Arqta. Lagger, Sara. Proyecto
Arq. Morlachetti, Iván. Dirección de obra
Arq. Ferruchi, Hernán. Dirección de obra
Arq. Gñieko, Diego. Dirección de obra
Sánchez, Sebastián. Dirección de obra CONDOMINIOS DEL ALTO III-A
Arqta. Gayol, Ma. Fernanda. Dir. de obra
Arqta. Ensinck, Martina. Dirección de obra Thedy 158 Bis, Puerto Norte, Rosario, provincia de Santa Fe
Arqta. Hofer, Vanina. Dirección de obra. Proyecto: 2011 / 2014. Superficie construida: 14.700 m2
Arq. Fuhrmann, Germán. Dir. de obra
La tercera etapa de Condominios del Alto turas etapas del emprendimiento donde
ASESORES: forma parte del proyecto urbanístico que se alojaran oficinas, el hotel Dazzler Ro-
254 Estudio Del Rio, Busnelli. Estructura llevó a cabo la Municipalidad de Rosario sario y tres torres de viviendas construi-
Itissa SA. Instalaciones sanitarias para el área de Puerto Norte, su nuevo dos íntegramente en hormigón y vidrio,
Delemec SRL. Instalación Eléctrica barrio insignia a orillas del Paraná. Se éstos últimos sobre la Av.Caseros y calle
Estudio Arquitectura y Paisaje, Adriana implanta en un entorno natural dentro Junín.
Saccone. Paisajismo del parque Scalabrini Ortiz y en las cer- Esta tercera etapa se compone de un
canías del río, en el desarrollo urbanís- conjunto de 157 departamentos distribui-
FUNDAR tico que conforman Condominios del Al- dos en Planta Baja y seis pisos de altura.
Alvear 1670, 1º, to I y II ya construidos y la cuarta etapa Las unidades, con destino a oficinas o vi-
Rosario, provincia de Santa Fe en construcción. viendas indistintamente, tienen configu-
Tel.: (0341) 4100700 El volumen intenta ser un nexo entre los raciones tipo Estudio, 1 y 2 dormitorios
E-mail: fundar@grupofundar.com.ar cuerpos de sus etapas predecesoras caracterizándose por originales detalles
igualándolas en su altura final y los nue- de diseño. Posee dos subsuelos de co-
vos volúmenes altos y pujantes de las fu- cheras, donde además se alojan la Sala
 de Bombas, Calderas y Laundry y vestua- apreciar el verde del parque desde el dadas por la luz cenital que ingresa des-
rio para el personal. hall. Dicha fachada está protegida por un de las cuatro lucarnas en el techo del
Esta masa edilicia fue concebida bajo un sistema de parasoles horizontales mate- edificio que tienen reminiscencias de
concepto innovador, donde cada unidad rializados en metal que hacen las veces chimeneas de barco.
se conecta visualmente con el gran es- de pasarelas para lograr realizar la lim- La marcada horizontalidad de las pasa-
pacio central a modo de interior de un pieza de los vidrios cuando sea necesa- relas mencionadas anteriormente, se
crucero y los parques circundantes ha- rio. yuxtapone a los volúmenes de los ascen-
cen las veces del mar, logrando una per- La Planta Baja es el espacio emblemático sores panorámicos desde donde se pue-
cepción espacial que trasciende sus pro- de este proyecto, donde se desarrolla la de tener una experiencia espacial única
pios límites y brinda una sensación de vida social interior del complejo, nutrida para recorrer el interior de la nave en al-
amplitud única para sus habitantes tanto por lugares de estar definidos por un tura.
hacia el interior como el exterior. mobiliario de exclusivo diseño interna- Con respecto al ingreso vehicular, se
Este contundente prisma de hormigón y cional. priorizó el hecho de la percepción del
vidrio refuerza su expresión horizontal Para acortar la profundidad de este es- parque, lográndose esto mediante un ta-
mediante la materialización de marcadas pacio, se ubicaron un conjunto de lumi- jo y un patio inglés que lo perforan y per-
bandas formadas por la línea de balco- narias suspendidas desde el cielorraso miten que los subsuelos se relacionen
nes en el exterior y por las pasarelas de de hormigón visto, cuidadosamente dis- en tres dimensiones obteniendo mayor
circulación en el interior, donde el hor- puestas para que al observador le gene- ingreso de luz cenital y una eficiente ven-
migón se refleja en los cristales de modo re una idea de unidad del espacio de alto tilación natural del espacio de estacio-
plástico y dinámico. vuelo arquitectónico. namiento privado.
La forma geométrica y estricta del volu- Las trazas geométricas de las pasarelas
men edilicio, se contrapone al verde del interiores de este crucero anclado en las
parque donde se emplaza, donde todo cercanías del río Paraná, se ven ablan-
es naturaleza cuidadosamente estudiada
y pensada para el mayor disfrute al aire
libre de sus habitantes.
El complejo integra en su parque una
piscina climatizada, un gran salón de
usos múltiples, tres luminosos quinchos,
un gimnasio, cancha de tenis, sauna y sa-
la de relax, duchas y vestuarios para el
256 goce de sus habitantes. 257
Este edificio donde predominan las líne-
as horizontales se conforma como una
barra compacta dispuesta en forma de
«U», con ingreso en su lado libre. Desde
allí se accede a un espacio central inte-
rior cubierto, de múltiple altura y lucer-
narios, que comunica y estructura todas
las viviendas.
La fachada principal por donde se ingre-
sa, permite, mediante una delicada piel
de vidrio el ingreso de luz cenital desde
el norte. Este plano vidriado permite
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. COMPAGNUCCI,
SERGIO GABRIEL
COLABORADORES:
Arq. Cereda, Silvina
Rodriguez, Maximiliano

ASESORES:
Ing. Manuel Pineda

ARQ. COMPAGNUCCI, SERGIO GABRIEL

Wilde 114 bis,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4511241
E-mail:
sergiocompagnucci@hotmail.com

ELADIO 13
Serbando Bayo 1085 ELADIO 13
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 957 m2

Ubicado en el tradicional Barrio Echesor- po.

tu, centro geográfico de la ciudad de Ro-
258 sario e importante centro comercial, con
una escala que mantiene las caracterís-
ticas de los antiguos lotes unifamiliares
creados por los pobladores que trabaja-
ban principalmente en el Ferrocarril.
Con esta condición histórica se desarro-
lla el proyecto de vivienda colectiva, pen-
sando un edificio de propiedad horizon-
tal con unidades exclusivas en cada piso,
incorporando una «Terraza-Balcón» con
parrillero, que reinterpreta el concepto
de «Patio». La concepción de una estruc-
tura urbana y doméstica al mismo tiem-
Un plano de hormigón sobre la línea mu-
nicipal de edificación, resuelve la facha-
da principal al oeste, que se separa del
edificio propiamente dicho y de su línea
de carpintería. Esta «Fachada Profunda»,
sumado a un importante árbol de hojas
caducas, reducen o aumentan la canti-
dad de calor en estaciones extremas,
otorgando un uso más eficiente de la
energía.
Este plano de hormigón, establece tam-
bién relaciones del afuera y el adentro,
apreciando a través de la luz y la oscuri-
dad, el sentido de protección y albergue
 de la vivienda.
Cada unidad está tratada como una «Pe-
queña Casa», procurando cualidades es-
paciales singulares, y el beneficio de la
doble orientación y ventilación.
Siguiendo necesidades a plazo, el estar
de las unidades de 1 dormitorio admite
la incorporación de un tabique que per-
meabiliza el pasaje a 2 dormitorios.
Vale la pena mencionar en el comitente
un territorio fértil para la experimenta-
ción funcional, formal, espacial, estruc-
tural.
No hay «Concepción» sin técnica, ni pro-
yecto sin materia, entendiendo «La Con-
cepción» como la actividad donde la idea
y la razón se reconcilian eternamente.

260 261
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO

ARQ. PONZELLINI,
MARCELO CLAUDIO
COLABORADORES:
Arq. Leguizamón, Mariano.
Jefe de proyecto
Arqta. Singerman, Celeste.
Miembro de proyecto
Arq. Cardozo, Sebastián.
Miembro de proyecto
Arqta. Kerckhaert, Julia
Arq. Falena, Daniela
Srta. Ilharrescondo, Victoria

ASESORES:
Ing. Faci, Sergio. Ingeniero calculista
Ing. Zegna Rata, Federico. Ingeniero cal-
culista
ARQ. BELTRAMONE, ALEJANDRO
ARQ. PONZELLINI, MARCELO CLAUDIO
Juan Manuel de Rosas 1590,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 421 5151
262 Cel.: (0341) 155 350765
E-mail:
estudiomas@arnetbiz.com.ar
alejandro@abarqs.com
EDIFICIO MONTEVIDEO
Montevideo 534
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida: 1455 m2
EDIFICIO MONTEVIDEO
…Mirar el centro de manzana
Los centros de manzanas en el tejido
consolidado de la ciudad de Rosario po-
seen el atractivo de descubrir el verde y
gozar de la luz natural, sensaciones que
no se repiten con la misma intensidad y
constancia en el espacio de sus calles
generalmente a causa de la alta densi-
dad urbana sumado a la marcada opa-
cidad de sus fachadas definidas por una
línea de edificación devenida de la ne-
cesidad de subrayar una barrera entre la
vereda y el interior del lote, más que por
definirse como límite de pertenencia en-
tre lo público y lo privado.
Ante este escenario, el proyecto en con-
tacto con el suelo intenta revertir esta si-
tuación, e integrar la calle con el vacío de
la manzana resolviendo el ingreso prin-
cipal y las cocheras en un único espacio
de doble altura, permeable a la luz y
atravesable con la mirada, como preám-
bulo de lo que acontecerá en los pisos
de los departamentos. En ellos, la lógica
organizativa de la planta tradicional de
propiedad horizontal se ha invertido,
ubicando los dormitorios en el frente del
edificio y orientando el sector con mayor
uso diurno - estar, comedor y cocina- ha-
cia el interior de la manzana que coinci-
 de con la mejor orientación: el norte.
El sistema de circulación no hace más
que reforzar la intención de fusionar los
dos frentes del edificio, generando una
situación pasante entre la escalera del
edificio con el palier y balcón- galería de
cada unidad que a su vez es el acceso a
cada departamento.
El hormigón armado resuelve la estruc-
tura y con su desnudez la expresión ar-
264
quitectónica del proyecto. El ladrillo visto
completa el cerramiento de la medianera
libre, por consiguiente tratada como una
tercera fachada urbana no solo por la
atención en la elección de materiales no-
bles sino a la vez por la posibilidad de
generar un filtro de luz perforando su
piel con una grilla de agujeros.
265
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

DI PRINZIO-ROMANO
ARQUITECTOS
Arq. Di Prinzio, Gustavo
Arq. Romano, Juan Miguel

Colaboradores:
Arq. Oggero, Andres. Arquitecto asociado
Arqta. Díaz, María Eugenia
Arqta. Attaccalite, Maricel
Arqta. Basualdo, María José
Arq. Amelong, Cecilia
Arqta. Navello, Sofía
Arq. Airasca, José

DI PRINZIO-ROMANO ARQUITECTOS
Dorrego 1639, 8º A
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 424 3514 CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO
E-mail: info@diprinzio-romano.com.ar

OBRA:
Juan Manuel de Rosas 1879
Rosario, provincia de Santa Fe La impronta residencial del barrio de
Proyecto: 2011 / 2013 densidad media en que se ubica este lo-
266 Superficie construida: te con frente oeste ocupó un lugar im-
cubierto 1054 m2 portante a la hora de proponer la forma
semicubierto 92,26 m2 de usar y habitar el edificio. La obra con-
densa las inquietudes y reflexiones del
estudio sobre la tipología de PH, cuya ló-
gica funcional y espacial se intenta rom-
per y superar.
Abocados a investigar por sobre los es-
tereotipos, nuestro oficio de proyectistas
es puesto a prueba. Se abren huecos. Se
tensa el espacio. Se potencian las diago-
nales como modo de mitigar la estrechez
de las plantas. Se maneja con sutileza la
economía de espacio. Se prolongan las
visuales y se propician situaciones ines-
peradas.
El modo de acceso a las unidades se re-
define integrando el hall a la terraza/pa-
rrillero con paños vidriados corredizos
de piso a techo y a su vez al estar, gene-
rando una experiencia sorpresiva, con
iluminación natural y vistas al exterior.
Así se integran interior y exterior, a la vez
que se apropian las superficies muertas
de las circulaciones convencionales. La
doble circulación interior contribuye a
reforzar el planteo original desde lo fun-
cional y se optimizan las condiciones de
 ventilación y confort ambiental.
El parasol móvil de aluminio que carac-
teriza la fachada otorga dinamismo a un
conjunto concebido como una composi-
ción plástica de planos y volúmenes des-
268 plazados unos de otros para reforzar la 269
idea de tridimensionalidad de la masa
edilicia.
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. FERRERO, MARTÍN L.

ARQ. SPEDALETTI, CHRISTIAN
COLABORADORES:
Arqta. Orellana, Débora

ASESORES:
Ing. Franchini, Daniel
Ing. Trivisono, Damián

ARQ. FERRERO, MARTÍN L.

ARQ. SPEDALETTI, CHRISTIAN
Sarmiento 2063
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 6790235
E-mail: estudio@arq-co.com.ar

COMPLEJO TORRE SOTAVENTO

Avellaneda 990 bis COMPLEJO TORRE SOTAVENTO
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 3000 m2

El proyecto avenida como por la calle trasera, des-

Al momento de resolver nuestro proyec-
270 to, se presentó doble desafío teniendo
en cuenta que el terreno, aunque con
doble ingreso, tiene su frente principal
hacia la avenida con orientación oeste y
de espaldas al río, además la cercanía
del estadio de fútbol generaba incerti-
dumbres respecto de la seguridad a la
hora de contactar inversores para llevar
adelante el emprendimiento.
Estas cuestiones derivaron en un planteo
atípico donde se define un basamento
que se adapta a la volumétrica de las
edificaciones linderas ya sea sobre la
pegando la masa construida de la torre
por sobre este.
La piel de la torre se define como plano
perforado que se enrolla sobre si mismo,
como una vela en contra del viento, el
cual gira dando una volumetría distinta
a la de los demás edificios de PH en la
ciudad.
El edificio
La posibilidad del doble frente nos per-
mitió resolver sobre la avenida tres loca-
les comerciales y el acceso al edificio. Es-
te ingreso, si bien es el principal, no tiene
 una gran presencia, ya que se trato de
minimizar su exposición por cuestiones
de seguridad. No presenta un gran frente
vidriado y el cerramiento metálico, que
esconde el acceso hace de articulación
entre el basamento y la medianera lin-
dera, dejado entrever la llegada del plie-
gue curvo de la caja de la escalera hasta
el suelo.
En el frente por la calle opuesta se rea-
liza el acceso a las cocheras y un ingreso
peatonal independiente que permite
movilizarse con mayor tranquilidad hacia
los clubes de la costa y los paseos por el
río. Además permite el acceso a las visi-
tas directamente al sector de espacios
comunes desarrollados en el primer ni-
vel (Salón de usos múltiple, piscina, so-
larium, etc), al cual también se llega des-
de los ascensores en el primer piso.
En la planta tipo se desarrollan dos de-
partamentos por piso, uno de dos dor-
mitorios y otro de uno.
El giro de la envolvente logra que en el
escalonamiento de los ambientes todos
estos posean una extensión en forma de
balcón y se orienten de manera escalo-
nada buscando el norte y una vista plena
del río.
Este giro, despegándose de la medianera
y consiguiendo un edificio prácticamente
272 exento, nos hizo ganar una gran lumino- 273
sidad interna con un gran asoleamiento
hacia las mejores orientaciones nera en que el plano curvo se envuelve reserva y salas de maquinas.
Todos los ambientes poseen puertas bal- en forma ascendente hasta terminar en Los condicionantes a la hora de encarar
cones y las terrazas principales son gran- un pliego. el proyecto (orientaciones, volumetría
des ambientes a los cuales se accede Los pisos 14 y 15 albergan dos departa- lindera, reglamentaciones, etc) nos po-
desde el comedor y la cocina en forma mentos de dos dormitorios, donde las te- sibilito una resolución distinta y novedo-
independiente. rrazas que se van abriendo nos permi- sa. Desafío que logro consumarse en un
En los últimos pisos, la reglamentación tieron ubicar parrilleros en ambas uni- emprendimiento que llevamos adelante
municipal nos obligaba un retranqueo a dades. desde la idea hasta la comercialización,
60grados desde la altura máxima sobre Una vez en la azotea, el pliego de la la- pasando por el tortuoso camino de llevar
la avenida. Éste no se resolvió del modo mina termina de enrollarse en si misma adelante la ejecución completa de la
tradicional, sino que se incluyo en la ma- albergando y escondiendo tanques de obra.
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. FERRERO, MARTÍN L.

ARQ. SPEDALETTI, CHRISTIAN
COLABORADORES:
Arqta. Orellana, Débora

ASESORES:
Ing. Franchini, Daniel
Ing. Trivisono, Damián

ARQ. FERRERO, MARTÍN L.

ARQ. SPEDALETTI, CHRISTIAN
Sarmiento 2063
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 6790235
E-mail: estudio@arq-co.com.ar

COMPLEJO ABASTO
Sarmiento 2065 COMPLEJO ABASTO
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 / 2014
Superficie construida: 2115 m_

Una propiedad con valor patrimonial, za al frente de la casa, ubicándose como

emocional y urbano plantea el desafío
274 de la conservación y el cambio.
Una casa de patios que conserva su cara
y su integración a la cuadra.
Lo nuevo que se desarrolla en forma per-
pendicular al frente ubicándose en el te-
rreno de la misma manera que lo hacia
la casa, recostándose sobre la mediane-
ra sur para buscaar el asoleamiento del
norte y se cruza en forma de «T» gene-
rando, también, una secuencia de patios,
uno principal de acceso y uno posterior
de servicio con cocheras.
A partir de esta estrategia lo nuevo abra-
telón de fondo y preservando la conti-
nuidad urbana.
El acceso principal se mantiene y reacon-
diciona por el zaguán, mientras que por
el ingreso lateral se accede a una de las
oficinas a través de una pasarela liviana.
El ingreso de la cochera original se po-
tencia al ser ahora un ingreso colectivo
y empieza a se convierte en un elemento
integrador al tener también una visual
continua entre la calle y el patio de ac-
ceso.
La habitación del altillo empieza a for-
mar parte de la segunda oficina que
 también, como la primera, balconea al
patio principal.
Un plano de hormigón se pliega y des-
materializa separándose de la casa y
conformando ese telón de fondo de la
fachada urbana existente

276 277
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. GARNERONE, NICOLÁS

ARQ. RAMOS, MARTÍN ANDRÉS
COLABORADORES:
Bartocci, Mauricio
Degani, Ignacio

ARQ. GARNERONE, NICOLÁS

ARQ. RAMOS, MARTÍN ANDRÉS
Catamarca 1512
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4256314
Cel.: 156-945909
E-mail: contacto@garneroneramos.com

OBRA:
Gaboto Nº 1032
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2011 / 2013 CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO
Superficie construida:
cubiertos 800 m2
semicubiertos 80 m2

Cinco cuadras al sur de Av. 27 de febrero y la luz. Logrando la ventilación cruzada

y a pocos metros de Av. San Martín cons-
278 truimos este edificio que al momento de
proyectarlo nos presentaba dos condi-
cionantes que sirvieron como punto de
partida: un lote muy angosto y de forma
irregular y un gran árbol sobre el frente
del mismo.
Cumplimos con la explotación comercial
edificando el volumen máximo permiti-
do, compuesto de dos bloques unidos
por la circulación vertical y el acceso a
cada unidad.
De este modo generamos un vacío entre
dichos bloques por el cual pasan el aire
de las unidades y la independencia entre
las mismas.
Las ventanas desfasadas en cada piso y
el intercambio de la posición de las ba-
randas en los balcones le otorgaron al
edificio un movimiento que parece en-
sanchar sus 5.90m de frente. Otra mane-
ra de expresar el volumen edificado fue
colocando miradores hacia el este, don-
de se encuentra la avenida San Martín.
Para lograr una marcada relación con el
espacio público, liberamos toda la planta
baja y generamos un ingreso permeable
tanto en el sector peatonal como de co-
 cheras. Esta relación fue acentuada con
la continuidad de losas calcáreas que
van desde la vereda hacia el interior del
edificio.
Utilizando también como recurso el la-
drillo y el hormigón a la vista generamos
la impronta deseada y logramos adaptar
al edificio con la armonía del barrio.

280 281
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. GAGLIARDO, PABLO

COLABORADORES:
Larpin, Sebastián
Galfione, Lucía
Caldani, María Eugenia
Alianak, Cecilia

ARQ. GAGLIARDO, PABLO

Riobamba 1555
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4956565 | 5400683
E-mail: arqobring@gruporjg.com.ar

OBRA:
Dorrego 71
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2015
Superficie construida: 4160 m2 CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO

Edificio de viviendas ubicado en el centro las visuales al Río Paraná.

de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras
282 del río Paraná y del Boulevard Oroño.
A la hora de proyectar existe una intensa
búsqueda por alcanzar la mayor altura
posible para aprovechar las vistas. Para
ello, se plantea un patio sobre la calle
que otorga una mejor calidad al ingreso,
desdibuja la medianera, y el edificio se
articula con la vivienda lindera generan-
do una nueva esquina urbana.
A su vez, esta apertura permite la orien-
tación de los ambientes hacia el norte
otorgando mejor iluminación y ventila-
ción a los locales, aprovechando también
A partir del uso del hormigón visto, se lo-
gra una arquitectura despojada, pero a
la vez de fuerte calidad expresiva. En las
vistas, se contraponen la rigidez y el peso
de los elementos estructurales con la
transparencia del vidrio.
El edificio está compuesto por unidades
de distintas tipologías, pero todas cuen-
tan con terrazas-balcón, planteadas co-
mo un ambiente más de la unidad, que
a su vez resultan de alero en cada piso,
protegiendo los ambientes principales
de las orientaciones este y oeste.
Se busca que las vigas perimetrales sean
284 285

invertidas y funcionen como barandas o fachada, que se traduce en un juego neto

antepechos para fortalecer el diálogo en- de llenos y vacíos.
tre el espacio interior y exterior a través
de la continuidad de cielorrasos; otor-
gando una solución formal sintética a la
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. GAGLIARDO, PABLO

COLABORADORES:
Larpin, Sebastián
Galfione, Lucía
Caldani, María Eugenia

ARQ. GAGLIARDO, PABLO

Riobamba 1555
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4956565 | 5400683
E-mail: arqobring@gruporjg.com.ar

OBRA:
Zeballos 125
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida: 2265 m2
CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO

Edificio de viviendas ubicado en el centro El edificio cuenta con 14 pisos exclusivos,

de la ciudad de Rosario, en un angosto
286 lote con orientación este-oeste, en cer-
canía al Parque Urquiza.
Se proyectó un patio al frente sobre la
calle, desdibujando la medianera este y
otorgando una mejor calidad al ingreso.
Así, la planta baja libre en doble altura,
se resuelve como una caja vidriada inte-
grada con la calle.
A su vez, esta apertura permite la orien-
tación de los ambientes hacia el este
otorgando iluminación y ventilación a los
locales, y aprovechando también las vis-
tas al parque, Río Paraná e islas.
donde se priorizó la flexibilidad y la op-
timización de los espacios. El uso del
hormigón resulta fundamental para lo-
grar este objetivo, ya que permite gene-
rar ambientes continuos de grandes lu-
ces.
Así, la continuidad espacial define los
ambientes y situaciones domésticas co-
mo una manera de vivir en constante re-
lación con el exterior.
288 289
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. ORTEGA ANGELELLI,

FEDERICO
ARQ. GRINBLAT, ARIEL RAÚL
COLABORADORES:
Arq. González, Juan Manuel
Arqta. Tapia, Virginia
Estudiante de arquitectura Morosano,
Carlos
Estudiante de arquitectura Damnotti, Fe-
derico

ASESORES:
Ing. Civil Cinalli, Alicia Estela

ARQ. ORTEGA ANGELELLI, FEDERICO

ARQ. GRINBLAT, ARIEL RAÚL
Jujuy 1946, Oficina P.B.
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 449 5572
Cel.: Arq. Ortega (0341) 156 926701,
Arq. Grinblat (0341) 156403179
E-mail:
estudio@goarquitectos.com.ar
arqortega@goarquitectos.com.ar
290 arqgrinblat@goarquitectos.com.ar
OBRA:
Montevideo 3567
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2015
Superficie construida: 1308 m2
CONJUNTO HABITACIONAL EN ROSARIO
La obra se encuentra ubicada dentro del
tradicional Barrio Echesortu de la Ciudad
de Rosario, en un lote de 9.50m de frente
por 25.00m de profundidad.
La proximidad con la UCA, condicionó la
resolución programática, orientando su
posible uso para estudiantes, proponien-
do 14 unidades de un ambiente y 7 de
dos ambientes, 11 cocheras ubicadas en
2 medios niveles y amenities en la azo-
tea.
El ancho del lote permitió organizar 3
unidades por planta, todos con ventila-
ción e iluminación al frente. Se aprove-
cha la condición baja en los linderos y
patios posteriores para iluminar palieres,
escaleras y servicios.
Las unidades internamente se organizan
concentrando los servicios, dejando libre
el resto del ambiente para ordenar el es-
pacio de forma flexible, según las nece-
sidades de cada usuario.
La planta baja se propone totalmente
permeable, integrada espacial y mate-
rialmente a la vereda. Los ingresos pea-
tonales y vehiculares se resuelven de
manera integrada a partir de la utiliza-
ción de una reja metálica liviana con la-
mas horizontales sobre el frente. Tras la
reja se genera un espacio semi - público
 a nivel que conecta el hall de ingreso y
los dos niveles de cochera. Una viga de
transferencia libera al máximo de apoyos
el frente y define la relación con la calle,
por debajo un alero le aporta escala hu-
mana a los ingresos. En el nivel superior
de cocheras la presencia de un patio,
brinda luz natural y profundidad a la
planta de accesos.
El frente y contra frente se materializan
en Hormigón Armado visto, las mediane-
ras se resuelven con muros de ladrillos
vistos y las carpinterías son de aluminio
natural anodizado.
El frente se compone a partir de un pór-
tico que contiene a los balcones y genera
el remate superior del edificio. La altura
del primer balcón, articula con las alturas
de las viviendas linderas. El pórtico se
despega de la medianera oeste y genera
una raja vertical, que le brinda un con-
292
trapunto a la horizontalidad que produ-
cen los balcones. Las barandas son livia-
nas con vidrios trasparentes.
El contra frente está compuesto a partir
de la utilización de planos verticales (vi-
gas invertidas) y planos horizontales (ta-
biques y columnas) que resuelven lo es-
tructural y le dan la expresión y lenguaje
a la obra.
La caja de circulaciones verticales, tam-
bién se conforma a partir del uso de pla-
nos estructurales de hormigón visto, que
la rodean y la cierran.
En las medianeras aparecen ventanas
que son tratadas en forma de rajas ver-
ticales y articulan en el nivel superior, las
diferentes alturas del volumen del salón
de usos múltiples, con el sector de solá-
rium.
293
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. PABLO MARINARO,

FEDERICO
ARQ. MASUELLI, LUIS ALBERTO
COLABORADORES:
Cisneros, Rodrigo
Arq. Martinelli, Eduardo
Giro, Manuel
Iocco, Federico
Allende, Florencia

ASESORES:
Ing. López, Luciano

ARQ. PABLO MARINARO, FEDERICO

ARQ. MASUELLI, LUIS ALBERTO
Oroño 65 15B
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 3300639 EDIFICIO URQUIZA
E-mail: fedemarinaro@hotmail.com

EDIFICIO URQUIZA
Urquiza 3985
Rosario, provincia de Santa Fe A finales del año 2009 llega el encargo de
Proyecto: 2011 / 2015 realizar un edificio en altura en un lote
294 Superficie construida: de 8,66m de frente sur en el barrio de
total 2370 m2 Echesortu de la ciudad de Rosario. Se
cubierto 1795 m2 ubica dentro de la trama urbana de la
ciudad cerca de la estación de ómnibus
y en el centro geográfico de la ciudad. El
encargo lo realiza un comercializador de
productos derivados del aluminio (per-
filería, líneas de carpinterías, steel-fra-
mes, chapas, etc). Las consignas del en-
cargo fueron explotar al máximo los m2
construibles según el Código Urbano de
Rosario y utilizar productos derivados del
aluminio.
Las intenciones iniciales fueron:
- Reformular el edificio compacto en-
tre medianeras.
- Reformular el edificio entre media-
neras entendido como una simple
extrusión del lote.
- Cómo debería éste relacionarse con
la forma de la manzana. Principal-
mente su solución maciza, cerrada y
compacta.
- Reformular el edificio entre media-
neras para que la masa construida en
vertical deje también su registro va-
cío en vertical sobre el macizo de la
manzana.
 - Cómo deberían habitar, vivenciar e
interactuar los habitantes dentro y
fuera del mismo?
- Orientar el edificio hacia el norte y
que este acompañe el recorrido solar.
- Generar una pieza arquitectónica en
donde el vacío del mismo genere ten-
sión al igual que lo hace la masa
construída.
- Pensar cada departamento como
una casa en altura. Indagar sobre la
experiencia que esto significa en el
habitar concreto.
- Explorar la utilización del aluminio,
su alcance y posibilidades de uso
tanto industrial como artesanal.
- Vincular el edificio con el espacio
público de la vereda y la calle, man-
teniendo una continuidad visual y
material.
Investigación
Se planteó el problema de sólo utilizar
una de las medianeras y trabajar sobre
la medianera norte y este para poder lo-
grar un vacío vertical en el lote según la
normativa que establece 3m para poder
ventilar e iluminar y 1,15m para poder
iluminar locales de departamentos. Al
mismo tiempo se busca poder obtener
iluminación y ventilación natural a la
296 mayor cantidad de superficie de la fa-
chada este-norte principalmente. El edi-
ficio se concibe como dos «torres» uni-
das entre sí por una circulación/corre-
dor abierto a modo de vereda elevada,
eliminando la idea de palier. De este mo-
do siempre se ingresa a las viviendas
por un espacio abierto volcado hacia el
vacío vertical y el patio interno orienta-
do hacia el norte y el este. Se buscó que
cada unidad de vivienda del edificio sea
particular y única, sin repetir ninguna
distribución. La iluminación y ventilación
natural articuladas con distribuciones
espaciales diversas son las condiciones
que hacen que cada unidad tenga un ca-
rácter singular.
Materia + Sistema
Cierre exterior. Para la conformación de
los cierres exteriores, por ser el cliente
proveedor de aluminio, se tenían dispo-
nibles aproximadamente 10 bobinas de
chapa de aluminio de 500 micrones que
se encontraban almacenadas desde fi-
nales de los 80 en depósito. Se decidió
hacer uso de las mismas, pero para su
utilización fue necesario someterlas a un
proceso de adecuación y fabricación de
paneles.
Proceso de fabricación de los paneles
de aluminio
01/ corte: de la bobina de aluminio se
obtuvieron cortes de chapas de 60 x 100
cm (módulos de chapas para que pue-
dan ser transportables y manipulados
por un solo operario).
02/ estampado: se fabricó una estampa-
dora de chapa y se la estampó de ambos
lados con un patrón determinado. Este
estampado provee de rigidez a las chapas
ya que el espesor de la misma por el ta-
maño adquiere una cierta deformación.
03/ pintado: luego estas chapas cortadas
y estampadas de color aluminio natural
fueron llevadas a horno para su pintura.
Se le aplicó pintura electrostática Akzo No-
bel color gris ceniza, acabado satinado.
04/ proceso de fabricación del steel fra-
me in situ / artesanal: Los módulos de
chapas estampadas y pintadas se tras-
ladan a la obra y se fijan mediante rema-
ches a bastidores de aluminio fabricados
in situ en la obra, para ellos se realizó un
taller/obrador en la obra, donde se rea-
lizan algunos plegados y ajustes finales.
05/ aislación térmica: El último proceso
consiste en la aplicación de espuma de
poliuretano sobre la cara interna de los
paneles.
Aislación térmica de los paneles de alu-
minio
Para la materialización de los cierres ex-
teriores se realizaron varios análisis pre-
vios de cálculos de transmitancia térmica.
Caso 1: chapa aluminio (300micrones) +
espuma poliuretano (5cm) + cámara de
aire (7cm) + bloque cerámico (12cm) + re-
voque grueso.
Caso 02: chapa aluminio (300micrones)
+ espuma poliuretano (3cm) + cámara de
aire (7cm) + bloque cerámico (12cm) + re-
voque grueso.
Caso 03: chapa aluminio (300micrones)
+ espuma poliuretano (5cm) + cámara de
aire (7cm) + placas Durlock (18mm).
Caso 04: chapa aluminio (300micrones)
+ espuma poliuretano (5cm) + cámara de
aire (7cm) + bloque cerámico (12cm) o la-
drillo común + revoque grueso 297
Se optó por la utilización del caso04 para
antepechos y muros inclinados y el caso
03 para los cerramientos desde dintel
hasta fondo de losa por ser los mejores se realiza de losa a losa y en esta obra el modo se eliminan las montantes que
casos en cuanto a la resolución cons- anclaje se realiza de losa a antepecho de atraviesan las carpinterías y se liberan
tructiva. ventanas. Se utilizó una modulación para de la modulación que condiciona las for-
el montaje y fabricación de panelerías y mas de sus aberturas y sus visuales.
Sistema de montaje y anclaje otra modulación para las carpinterías y
El sistema de montaje es similar al steel vacíos, permitiendo abrir vanos del ta-
frame tradicional, pero posee una va- maño que se desee sin depender de la
riante no menor, en el primero el anclaje modulación estricta del frame. De este
 Categoría 4
Vivienda multifamiliar
o conjunto habitacional
de alta densidad (más de 4 niveles)

ARQ. DEFINO, ARIEL

ARQTA. BLAZICEVIC, LUCRECIA
COLABORADORES:
Técnico constructor Pedretti, José
Roldán, Federico
Arqta. Baum, Jésica

ASESORES:
Ing. Goméz, Agustín

ARQ. DEFINO, ARIEL

ARQTA. BLAZICEVIC, LUCRECIA
Rivadavia 1718,
Esperanza, provincia de Santa Fe
Tel.: (03496) 420506
E-mail: definoariel@outlook.com

OBRA: CONJUNTO HABITACIONAL EN ESPERANZA

Saavedra 2014
Esperanza, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 1250 m2
298
Conjunto de viviendas en un terreno en
situación de esquina con orientación S.-
O. pleno y de medidas muy estrechas.
Se resolvieron 18 departamentos en mix-
tura de 1 y 2 dormitorios, con el máximo
de m2 que nos permitía el uso del suelo.
De resaltar, es la superficie virtual que se
le agrega al conjunto, tanto en el núcleo
de circulación vertical, como así también
los balcones que ocupan un espacio aé-
reo fuera de la línea de edificación.
Esta expansión pública de las unidades
se la privatiza con la instalación de los
parasoles que le dan un toque intimista
a esta superficie ganada al código tami-
zando la orientación Oeste plena y la vi-
da privada de los departamentos.
Se lee un volumen puro, monocromo con
un plano distanciado que sostiene los
sistemas de oscurecimiento en los pisos
superiores y adosados el volumen virtual
metálico decapado y laqueado que for-
man los parasoles en los niveles bajos,
generando un espacio intermedio entre
el afuera y el adentro.
300
Categoría 5

Vivienda Pro.Cre.Ar
individual
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

Primer Premio

NICOLÁS BECHIS
COLABORADORES:
Maximiliano Godoy
Fotografía: Federico Cairoli

NICOLAS BECHIS
Castellanos 1232,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 4122080 / (0342) 155 144155
E-mail: nicobechis@gmail.com

CASA EN «EL PINAR»

Club «El Pinar», Santo Tomé, provincia de
Santa Fe, Argentina.
Año de Proyecto: 2012
Construcción: 2012-2015
Superficie construida: CASA EN «EL PINAR»
Cubierta: 94 m2
Galerías: 46 m2

Bajo la acogedora atmosfera del Pinar al mismo.

que distingue y da nombre a este barrio
304 privado en las afueras de la ciudad de
Santa fe se proyectó esta singular vivien-
da unifamiliar.
Con el objetivo de relacionarse íntima-
mente con el entorno para captar su luz
filtrada, su energía y sus agradables vi-
suales, la casa se despliega silenciosa
sobre el terreno.
Un volumen principal tectónico que aloja
la zona de vida domina la sintaxis y arti-
cula a las demás partes del programa
que a modo de fichas metálicas revesti-
das de chapa negra se enchufan entorno
Intima pero extrovertida se abre con pa-
tios que a modo de vacíos espaciales
atrapan el espíritu del lugar y lo meten
hacia el interior blanco y luminoso desde
donde cada abertura recorta un pedazo
del mismo.
Un programa inicial de 150 metros fue la
primera de las tres posibles posteriores
etapas.
Su construcción está realizada con ma-
teriales y tecnologías tradicionales ya
que el bajo presupuesto fue un tema re-
levante a la hora de proyectarla.
306 307
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

Segundo Premio

ARQ. MÜLLER, GERMÁN

COLABORADORES:
Arq. Chemes, Fernando
Arq. Di Napoli, Carlos
Arq. Francesconi, Andrés

ASESORES:
Arq. Stechina, Sebastián.
Asesor estructural

ARQ. MÜLLER, GERMÁN

Antonia Godoy 6871,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 156 317914
E-mail: germanmullerarq@gmail.com

CALLE 68 BIS S/N CASA CALLE 68 BIS S/N

San Justo, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 / 2014
Superficie construida:
cubierto 80,10 m2
semicubierto 22,75 m2
308
La vivienda se encuentra emplazada en
la ciudad de San Justo provincia de Santa
Fe, una localidad de aproximadamente
40.000 habitantes ubicada 100km al nor-
te de la capital provincial.
El problema era resolver en un lote de
11,50 x 27,80 metros una vivienda unifa-
miliar a través de un crédito hipotecario
(Procrear) que en su primer etapa de
aproximadamente 80 m2 resolviera los
requerimientos de un joven profesional
soltero y tenga en cuenta una ampliación
de un dormitorio en suite.
Ante las reducidas dimensiones, la ne-
cesidad de metros cuadrados cubiertos
y la desición de resolver la vivienda en
planta baja por una cuestión de costos
la estrategia fue la de una articulación
de usos y patios buscando aprovechar al
máximo las posibilidades del terreno.
El patio delantero cumple la función de
fuelle entre la vida privada de la vivienda
y la vía pública, el contacto con la calle
esta materializado por un muro de blo-
ques de cemento con el concepto del co-
bogó brasilero planteando un filtro visual
que permite el paso del sol. Este patio
plantea una relación contemplativa con
el sector social de la vivienda a partir de
su vegetación.
 El sector social se resuelve tomando el
ancho del terreno para potenciar esa
continuidad visual-espacial entre patio
delantero y trasero. La vinculación con el
patio trasero se da a través de un espa-
cio semicubierto que se plantea como
sector de reuniones alrededor de la pa-
rrilla en una relación más activa.
Luego el sector íntimo de la casa se re-
suelve linealmente recostado sobre la
medianera sur para lograr las mejores
condiciones de iluminación y ventilación.
Los dormitorios en su etapa final estarán
articulados por un patio interno propio
del dormitorio principal, un patio para la
contemplación y privacidad separado del
patio principal de la casa con un filtro de
bloques de cemento.
En cuanto a cuestiones de sustentabili-
dad se pensó en un ahorro de energía a
partir de filtros y espacios semicubiertos
que atenúen el impacto del sol directo
pero que permitan la ventilación cruzada
de los espacios principales. A su vez en
la resolución de las cubiertas se tuvo es-
pecial atención en las aislaciones, en la
losa por ejemplo se utilizó por encima de
la misma y por debajo de la impermea-
bilización un doblado de ladrillos.
También se utilizó para el sistema de ca-
lentamiento de agua un Termotanque
310 solar ubicado en la cubierta que actúa 311
subsidiario al calefón disminuyendo el
consumo de gas, el cual es un problema
ya que en la ciudad no hay red de gas
natural.
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

Tercer Premio

GUIDO AYBAR MAINO

COLABORADORES:
Villanueva Lisandro

GUIDO AYBAR MAINO

Sarmiento 345, 9no B,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 156 770440
Aybar-m-guido@hotmail.com

CASA FJ
Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Construcción: 2014-2015
Superficie construida:
Cubierta: 90 m2
Galerías: 16 m2 CASA FJ

Ubicada en un nuevo barrio abierto re-
sidencial en las afueras de rosario, aún
312 con características más rurales que ur-
banas, pero con un diseño territorial que
vaticina un pronto completamiento, la
casa propone un modo de vida absolu-
tamente introspectivo. Aprovechando la
posición del lote en relación con el clima,
niega la mirada al espacio exterior colec-
tivo —la calle como único espacio públi-
co en este tipo de asentamientos— y crea
su propio espacio exterior, privado, con-
trolado y fundamentalmente, orientado.
A partir del ensamble de tres volúmenes
funcionales —servicios, descanso y es-
tar— se contiene un vacío que se trans-
forma en el alma de la casa. El patio, con-
secuencia de un modo de entender la
geografía, considerando el clima como
condicionante clave, se vuelve origen.
Así, los distintos espacios de la casa se
articulan en función del patio, por rela-
ción inmediata o por un juego de reflejos
que generan los volúmenes entrantes y
salientes. El patio controla y desborda,
define un vacío dentro del vacío y se es-
capa a un afuera dentro del afuera.
Esta búsqueda se concentra en 106 m2 y
se ajusta a un limitado presupuesto
(procrear), por esta razón, construir el
 afuera, caracterizar el vacío, es de alguna
manera pensar en metro cuadrado a
costo cero, y en eso radica el valor agre-
gado pretendido.

314 315
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

Mención

PEDRIDO FANELLI, IGNACIO

THEILER, SANTIAGO JAVIER
1º de Mayo 1309, 3°piso,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel/fax: (0341) 153 628251 / 155 904955
E-mail:
arqstheiler@gmail.com
ipedrido@hotmail.com

VIVIENDA CONTI
San José de la Esquina,
provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: 77 m2

VIVIENDA CONTI

El encargo, una vivienda acotada de uso
permanente destinada a una pareja jo-
316 ven sin hijos, situada en una zona poco
urbanizada, con pocos elementos de re-
ferencia, calles de tierra, sin una vereda
materializada; en el pueblo de San José
de la Esquina.
La misma se enmarca dentro de la línea
de créditos Pro Cre Ar, donde por el monto
del credito otorgado el factor económico
se trasformaba en un condicionante.
Se trabajó en base a tres condicionantes.
El pedido de los comitentes de «total pri-
vacidad» hacia la calle, una serie de
aberturas de aluminio estándar a adap-
tar adquiridas con anterioridad como
forma de ahorro, y las orientaciones del
terreno.
La casa se estructura a partir de un pris-
ma de planta cuadrada, el cual se recorta
y va generando distintas situaciones, ar-
ticulando espacios que van desde lo pú-
blico hacia lo privado, de abiertos a cu-
biertos, de distintos usos y espacialida-
des. El patio de ingreso resuelve el
vinculo entre lo público y lo privado co-
mo espacio de transición entre la calle y
el interior de la vivienda. El estar en do-
ble altura trabaja como nexo con el jar-
dín posterior.
 El proyecto intenta resaltar esa dualidad
entre un exterior ciego y un interior lu-
minoso y abierto, utilizando la materia-
lidad en la búsqueda de un marcado
contraste.

318 319
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

ARQ. MÜLLER, GERMÁN

Antonia Godoy 6871,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 156 317914
E-mail: germanmullerarq@gmail.com

CASA BOVERO
Calle 60 y Calle 61
Arroyo Leyes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida:
cubierto 77,55 m2

CASA BOVERO

La Casa Bovero se encuentra emplazada
en la comuna de Arroyo Leyes provincia
320 de Santa Fe, una localidad que se en-
cuentra a 10km de la capital provincial
dentro de una zona residencial de alto
valor paisajístico. Esta comuna junto con
la Ciudad de Rincón, Colastiné y otras
eran anteriormente el lugar de casas de
fin de semana de las familias santafesi-
nas, debido a la falta de terrenos en la
ciudad y la mejora de las redes de cone-
xión vial y servicios en los últimos años
esta zona ha crecido exponencialmente
ya con familias que construyen aquí su
vivienda permanente. Es así que sobre la
Ruta Provincial Nº1 se han generado una
gran cantidad de loteos y urbanizaciones
que van expandiendo el conglomerado
conocido como el Gran Santa Fe.
Debido a la baja cota de los terrenos
donde se emplazan los loteos y las tie-
rras ganadas al valle de inundación de
los ríos la problemática del sector son
las inundaciones, tanto por crecida de
los ríos como por el escurrimiento de las
aguas de lluvia.
Esta vivienda se encuentra en un loteo
más antiguo que no forma parte de las
inversiones inmobiliarias actuales por lo
que se encuentran entre los vecinos a fa-
 milias de lugareños que viven de la pes-
ca, el cultivo y la ganadería.
El requerimiento era resolver una vivien-
da de aproximadamente 80 m2 para una
profesora de literatura, cuyos hijos ya es-
taban emancipados, por lo cual no se re-
querían ampliaciones futuras inmedia-
tas, a través del programa de crédito hi-
potecario PROCREAR en un terreno en
esquina de 16 x 55 m. La preexistencia de
dos Eucaliptus de gran porte y una gran
cantidad de Espinillos del terreno mar-
caron la pauta de conservar la mayor
cantidad de árboles posibles y a su vez
aprovechar la sombra brindada por el
Eucaliptus más importante. Así se deci-
dió la implantación lineal este-oeste pa-
ra abrir la casa hacia el norte donde se
dan las mejores condiciones de asolea-
miento. Al ser una zona baja la comuna
exige una cota segura, por lo cual había
que elevar la casa 80 centímetros del ni-
vel del terreno para igualar la cota de de-
fensa existente. El programa se resuelve
muy simple con una típica linealidad de
estar-comedor-cocina-baño-dormi-
torio, un patio se introduce en el centro
de la casa introduciendo la vegetación
dentro del interior y organizando la co-
cina como un sector de reunión en torno
a un desayunador que participa del pa-
322 tio. En cuanto a la materialidad se buscó 323
trabajar materiales en su estado puro
para evitar costos en terminaciones y
posteriores costos de mantenimiento.
Los muros exteriores se realizaron con
ladrillos vistos de junta tomada, la cu-
bierta de chapa con un cielorraso de ta-
bleros fenólicos adherido a la misma es-
tructura se resuelve a dos aguas y con un
canalón de hormigón visto a ambos la-
dos que en su ancho resuelve bibliotecas
y estanterías hacia el interior y un alero
para las aberturas hacia el exterior.
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

ARQ. PALUMBO, RUBÉN JOSÉ

COLABORADORES:
Arq. Daniele, Marco

ARQ. PALUMBO, RUBÉN JOSÉ

Zeballos 1675, Depto. 12,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 153 711330
E-mail: rubenpalumbo@gmail.com

OBRA:
Camino de las Piedras 320
Lucio V. López, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida: 74 m2

VIVIENDA EN LUCIO V. LÓPEZ

La implantación la nueva vivienda que no sea azarosa, si

324 En un área semi rural o semi urbana en
la localidad de Lucio V. López, a 35 km de
la ciudad de Rosario, el lote del proyecto
es frentista a la calle pública que lleva al
camping y balneario municipal y también
al ferrocarril.
A partir de las construcciones existentes,
y pensando en la futura consolidación
del área, tomamos las líneas referencia-
les de las viviendas existentes (todas
ocupando el ancho total del lote de 10
mts) para fijar la casa al terreno.
Buscamos generar una implantación de
no, comprometida con las existencias
cercanas.
El proyecto
Priorizamos el máximo aprovechamiento
de la iluminación natural, el contacto
pleno del área social con el ingreso y el
patio, y la conformamos 2 cajas que con-
tienen, una el área social y la otra los
dormitorios, separada / unidas a través
del íntimo y el baño, facilitando de esta
manera, el uso simultáneo de ambas
 áreas sin interferencias, condición soli-
citada por la propietaria.
Los espacios se proporcionan a partir de
un cuadrado en cuyo centro se ubica el
patio de meditación que pone en rela-
ción los dos bloques construidos.
La elección de la materialidad responde
al presupuesto exiguo del crédito y a las
posibilidades existente en la zona a par-
tir del único corralón de materiales, de
allí la elección del ladrillo que conforma
la totalidad de la envolvente y el piso ex-
terior, por las medidas no proporcionales
del mismo, se adoptó colocarlos en for-
ma continua sin junta vertical para poder
realizar los diferentes espesores que el
proyecto demandaba.
El volumen de los dormitorios y el íntimo
tienen cubierta plana planteando la po-
sibilidad lejana de un crecimiento en al-
tura, sobre el área social, una cubierta y
estructura liviana permiten unificar la to-
talidad del espacio.

Los recursos

PROCREAR se ha convertido en una he-

rramienta posibilitante y facilitadora pa-
ra que muchas/os concreten el sueño de
la vivienda propia.
326 Lo exiguo y la falta de actualización de
estos presupuestos, extreman las posi-
bilidades, agudizan la imaginación, pero
imposibilita en la mayoría de los casos,
la terminación adecuada de las viviendas
si el comitente no posee recursos adicio-
nales.
Gabriel, construyó la casa, durante 9 me-
ses viajó cada día con sus ayudantes
desde Rosario a Lucio V. López (35 km +
35 km), de los $ 200.000,00 del crédito,
solo el combustible que es parte del cos-
327
to de la mano de obra, se llevó el 9 %, lo
que equivale al honorario máximo que
el arquitecto tiene previsto por PROYEC-
TO y DIRECCION DE OBRA.
Debemos intentar orgánicamente que
estas herramientas, sean acordes a la
responsabilidad que nuestra tarea im-
plica y fundamentalmente, una solución
definitiva para los usuarios.
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

ARQ. BRESSÁN, NELSON

COLABORADORES:
Arqta. Cardoni, María Eugenia
Minotti, Fany
Parente, Conrado

ARQ. BRESSÁN, NELSON

1° de Mayo 2886,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 483 1147 - 155 08859 -
154 191121
E-mail: arqnelsonbressan@hotmail.com

OBRA:
Calle Manuel Belgrano 340 entre Caste-
llanos e Italia
Gobernador Crespo,
provincia de Santa Fe CASA EN GOBERNADOR CRESPO
Proyecto: 2013
Superficie construida:
cubierto 122.40 m2
galería 7.40 m2
Expresión geométrica para vivienda con- Por las características climáticas de la zo-
cebida con versatilidad funcional. na se utilizó la chapa como principal ma-
328 Concebida como vivienda, su diseño fun- terial para ejecución de la cubierta, con
cional da la posibilidad que al crecer la el menor uso de losa logrando esconder
construcción en el lote, pueda transfor- las pendientes de los techos y albergan-
marse esta primer etapa constructiva en do los motores de aires acondicionados
estudio profesional, por lo que las orien- y la iluminación cenital.
taciones y visuales se cuidaron conside- Una imagen contemporánea expresada
rando el ingreso de vehículos y la am- con una geometría de variados elemen-
pliación de otro bloque de vivienda en la tos compositivos, que sintetizan la armo-
sector posterior del terreno. nía de las formas. La obra busca dinamis-
Se diseñó una planta flexible donde inter- mo en su composición cuidando no caer
actúan los espacios con múltiples solucio- en complejos recursos constructivos.
nes de continuidad, ahorro de circulacio-
nes e interrelaciones entre los ambientes.
330 331
 Categoría 5
Vivienda Pro.Cre.Ar individual

ARQ. CERATI, MARCELO DANTE

COLABORADORES:
Sr. Cerati, Federico

ARQ. CERATI, MARCELO DANTE

Maipú 2284,
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 155 982682
E-mail: marcelo.cerati@gamil.com

OBRA:
Colastiné, La Guardia
Santa Fe, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida: 121,74 m2

CASA EN COLASTINÉ

Pensar en lo global para actuar en lo lo-
cal …………………………………………………………………
332 Es un poco la síntesis del proyecto, con-
siderando que el lugar de implantación
define prácticamente la configuración
del proyecto.
El terreno pertenece a la localidad de Co-
lastiné-La Guardia, barrio del municipio
santafesino con ciertas singularidades
por el hecho que pertenece a la zona de
ríos, bañados y lagunas de uno de los Va-
lles Aluvionales como el del río Paraná,
con crecidas periódicas y extraordinarias.
Si bien el área esta «protegida», es vul-
nerable y tiene un anillo de protección
ante las crecidas, pero no garantiza que
la zona sea estable en cuanto a la pre-
sencia del agua, porque las lluvias se re-
tienen por las mismas defensas y su ex-
tracción se realiza por bombeo, desesta-
bilizando el sistema, en épocas de lluvias
y crecidas.
La particularidad de la zona por ser un
paisaje costero, intensifica la relación de
un medio ambiente casi natural, donde
predomina la vegetación autónoma com-
binada con otras especies exóticas con
un suelo prácticamente arenoso.
El proyecto parte de considerar la impor-
tancia de las visuales al paisaje, las
 orientaciones y el programa funcional,
estructurados en dos ejes ortogonales:
uno social polifuncional y el otro de des-
canso, partiendo de una cota del IGN +
16,00 m, como cota cero del proyecto. De
esa manera el eje social coincide con esa
cota, quedando por debajo de la misma,
una zona de estacionamiento y servicios,
como área no habitable y con una cota
2,50 el eje de descanso con su futura am-
pliación (en ese nivel), generando en el
nivel del suelo una galería, con un futuro
lugar de asador y apoyo de depósito y
sanitarios de servicios.
El cruce de ambos ejes se resuelve con
un núcleo de servicios (baño principal y
lavadero), jerarquizados volumétrica-
mente con la ubicación del tanque.
La presencia de los aleros, como protec-
ción a las ventanas, el remarco pronun-
ciado de los ventanales, valorizando las
visuales y la expansión de un balcón mi-
rador al interior del terreno, definen las
envolventes sobre la base de los dos
prismas, soportados por una estructura
independiente de HºAº, enfatizando la
idea de que todo está suspendido y per-
meable a la vez, anclados por una esca-
lera prácticamente etérea.
La construcción en sí es tradicional, es-
tructura de HºAº, paredes de ladrillo
334 hueco revocado y pintados, cubierta li- 335
viana de chapa, vidriera laminada color
gris sobre aberturas de aluminio, pisos
cerámicos y de porcelanatto.
Categoría 6

Edificios
no residenciales:
administrativos
y de equipamientos
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

Primer Premio

ARQ. CAMPODÓNICO, NICOLÁS

COLABORADORES:
Arqta. Cugno, Soledad
Arq. Lavayen, Martín
Arqta. Theilig, María Virginia
Arq. Stivala, Gabriel
Arq. Balparda, Tomás
Sr. Taberna, Pablo
Ambrogio Malacarne

ASESORES:
Silva, Jerónimo. Constructor

ARQ. CAMPODÓNICO, NICOLÁS

San lorenzo 1994,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 440 4790
Cel.: (0341) 155 199770
E-mail: nicolascampodonicoarquitecto
@gmail.com
www.nicolascampodonico.com.ar
CAPILLA SAN BERNARDO
338 La Playosa
Córdoba, provincia de Córdoba
Proyecto: 2009 / 2010
Construcción: 2011 / 2015
Superficie terreno: 10.000 m2
Superficie construida: 91 m2
CAPILLA SAN BERNARDO
Ubicada en la llanura pampeana, al este
de la provincia de Córdoba, la Capilla San
Bernardo (patrono del lugar) se erige en
un pequeño monte de arboles, origina-
riamente ocupado por una casa rural y
sus corrales, ambos desmantelados para
reutilizar sus materiales.
En el límite entre la arboleda y el campo
abierto, el volumen de la capilla se abre
en dirección a la puesta del sol, captan-
do la luz natural en el espacio interior.
Por fuera de éste, un palo vertical y otro
horizontal se disponen por separado y
son proyectados hacia el interior. Como
resultado, todos los días, durante todo el
año, la sombra de los maderos se desliza
por el interior curvo de la capilla, culmi-
nando su recorrido superpuestos uno
con el otro.
Hoy sabemos que Jesucristo solo carga-
ba con el palo transversal sobre su es-
palda en su camino al Gólgota. Concep-
tualmente la crucifixión se concreta con
la reunión de ambos maderos para for-
mar la cruz.
Diariamente los palos recorren por se-
parado el camino necesario, tal como
fuera el «Via Crucis», para finalmente en-
contrarse y conformar la cruz, ya no sim-
bólica, sino una cruz litúrgica, donde la
 pasión vuelve a ocurrir cada día a partir
del sol, comprometiendo una dimensión
cósmica.

340 341
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

Segundo Premio

ARQ. HAUGH, ANDRÉS

COLABORADORES:
Arqta. Etchandy, María Elena
Arqta. Guidi, Estefanía
Arq. Miconi, Gustavo
Arq. Hernández, Gustavo

ASESORES:
Estudio de Ingeniería Drincovich
Director de arte: Hugo Salguero

ARQ. HAUGH, ANDRÉS

Entre Ríos 2131,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 420236
E-mail: arquitecto.haugh@gmail.com
SANATORIO PARQUE
SANATORIO PARQUE
Alvear 860
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: 800 m2 El crecimiento del edificio hacia calle Al-
vear plantea un verdadero desafío urba-
342 no. Aunque se trabaje sobre una parcela
se interviene sobre la fachada de toda la
cuadra que fue predominada por una
apertura verde durante mucho tiempo, y
en la que la calle interna fue un sendero
de atajo para vecinos que nada tenían
que ver con el sanatorio, impensado en
los tiempos actuales.
Por otra parte, había que diseñar una
nueva cara para el Sanatorio Parque cuya
fachada por el Boulevar es un referente
histórico de la ciudad.
Absorber el impacto ambiental intervi-
niendo entre añejos cipreses y palmeras
que durante mas de 6 décadas dieron
nombre, identidad y relevancia a una
prestigiosa institución.
El edificio debe acomodarse entre estos
gigantes, como solicitando su consenti-
miento, pero había en el suelo, señales
que marcaban el camino…
Un generoso receso de la línea de edifi-
cación regala a la ciudad un espacio de
encuentro, de calma, un remanso, un he-
cho poco común en el centro de nuestras
ciudades debe resolver ingreso peatonal,
vehicular y proveedores.
Este proyecto nace de la necesidad de
 ampliar el Centro de Emergencias Rosa-
rio (CER) y trasladar las Unidades de Cui-
dados Criticos (UCC) y el Departamento
de Diagnostico Imágenes donde transi-
tan pacientes ambulatorios e internados.
El CER es el receptor y derivador en plan-
ta baja a través de 2 núcleos de circula-
ción verticales, uno exclusivo para pa-
cientes internados y otro para ambula-
torios.
Es sabido de lo favorable que son los re-
sultados en pacientes de Cuidados Criti-
cos cuando tienen la posibilidad de te-
ner contacto con el exterior, es de suma
importancia la ubicación en tiempo y es-
pacio.
La premisa para el desarrollo del proyec-
to fue que todos los pacientes cuenten
con visuales al exterior y luz natural.
La exhaustiva búsqueda y selección de
la tecnología fue de vital importancia pa-
ra desarrollar este concepto. Lograr no
interrumpir las visuales, el oscurecimien-
to completo de la sala, el traslado de los
pacientes, los cerramientos para aislar
distintos sectores, la comunicación entre
todos los sectores, las alarmas de emer-
gencias, el monitoreo remoto de todos
los pacientes, fueron desarrolladas y ex-
plotadas a su máxima expresión en fun-
ción de la idea arquitectónica.
344 345
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

Tercer Premio

ARQ. ALORAS,
MARTIN GUILLERMO
ASESORES:
Ing. Morris, Omar

ARQ. ALORAS, MARTIN GUILLERMO

Central Argentino 741,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 367 7444
E-mail: martinaloras@hotmail.com

EDIFICIO BOREAS
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 468 m2

EDIFICIO BOREAS

El Barrio Pichincha es un sector de la ciu- La proliferación de locales gastronómi-

dad de Rosario de baja densidad y des-
346 arrollo en una inmejorable ubicación ge-
ográfica.
Este polo urbano es sometido a un nue-
vo Plan Urbanístico especial que lleva el
nombre del barrio el cual, con el fin de
preservar su escala y patrimonio urba-
nístico, restringe las alturas máximas de
las nuevas construcciones.
Este control al desarrollo inmobiliario de-
tiene la construcción de edificios de vi-
vienda y el valor de cambio de las propie-
dades se modifica siendo alquiladas para
usos que la nueva ordenanza admite.
cos y clubes nocturnos inmediatamente
cambia la fisonomía del barrio y le otor-
ga un carácter particularmente hetero-
géneo como también un futuro incierto.
En este contexto, una estructura aban-
donada sobre una cochera en uso, debe
transformarse en un edificio de rentas,
con la premisa de sacar el mayor redito
a la construcción existente con un bajo
presupuesto.
Haciendo eco a la incertidumbre y hete-
rogeneidad circundante proponemos un
edificio ambiguo y flexible aprovechando
las posibilidades que nos da la planta li-
 bre de la estructura existente.
Adhiriéndole un nuevo entrepiso y una
cubierta metálica colmamos la superficie
que nos permite la reglamentación y se
conforma el esquema basamento-des-
arrollo-remate, poniéndonos en relación
con la escala propuesta por la nueva or-
denanza para este sector de la ciudad.
La construcción existente de 8,66 mts. de
frente y 25 mts. de fondo estaba com-
puesta por cinco módulos estructurales
paralelos a la calle que por medio de im-
portantes vigas se encontraban libres de
columnas en al ancho del lote.
Liberando el modulo central se ubican
allí las circulaciones verticales junto con
un patio que organiza, ventila e ilumina
las unidades y los espacios comunes.
El edificio queda dividido en dos unida-
des por piso, en relación directa al patio
central.
La ubicación estratégica de los núcleos
sanitarios y de servicios en cada unidad
permite que, mediante simples opera-
ciones, el espacio pueda alojar diversos
usos: en principio la planta libre es pro-
puesta para alojar oficinas pero, inter-
pretando la posibilidad de una realidad
económica fluctuante, pueden transfor-
marse en departamentos de un dormi-
torio a través de la colocación de un ta-
348 bique y una puerta o en un departamen- 349
to de dos dormitorios sumando un
nuevo muro.
El carácter hibrido del edificio se refleja
en la fachada; una «caja» que reinterpre- mar este cerramiento, es la continuidad apelando a la iluminación y calidad es-
tando las reglamentaciones municipales, de la nueva cubierta metálica en sentido pacial como valor agregado a la cons-
a través de desplazamientos en todos vertical, que se perfora generando una trucción.
sus sentidos, se deconstruye. Dichos des- dualidad interior/exterior.
lizamientos generan, desde el interior de En la obra se empleó una paleta de ma-
las unidades, diversas relaciones con el teriales acotada: vidrio, hormigón y cha-
exterior, logrando que cada sector posea pa, exponiéndolos tanto en la fachada
una situación particular. como en los espacios comunes, a fin de
El uso de la chapa plegada para confor- producir un diálogo formal y matérico
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

Mención

ARQ. HAUGH, ANDRÉS

COLABORADORES:
Arqta. Etchandy, María Elena
Arqta. Serrano Oar, Mariana
Arq. Miconi, Gustavo
Arq. Tarrab, Mariano

ASESORES:
Estudio de Ingeniería Drincovich
Director de arte: Hugo Salguero

ARQ. HAUGH, ANDRÉS

Entre Ríos 2131,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 420236
E-mail: arquitecto.haugh@gmail.com
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO
Urquiza 2240
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida: 1500 m2
350
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO
EL Instituto Cardiovascular de Rosario
(ICR) plantea la necesidad de atender la
creciente demanda de consultas exter-
nas y estudios complementarios e incor-
porar un Centro de Diagnóstico y Reha-
bilitación Ambulatoria.
El desafío, construir un edificio de 4 plan-
tas sobre una planta baja funcionando…
La premisa, lograr una planta libre de co-
lumnas aportando dinámica y flexibili-
dad a un edificio de salud.
Una estructura metálica abulonada y el
sistema Steel deck nos permitía contar
con luces más grandes, vigas de menor
altura y hormigonar grandes superficies
de losas sin necesidad del apuntala-
miento tradicional.
La misma se fabrica fuera de obra y se
monta una vez terminadas las bases me-
diante grúas de gran porte, optimizando
de esta manera los plazos de ejecución,
reduciendo el programa original de 18 a
13 meses.
En planta baja recepción y admisión de
pacientes y consultorios, en 1º piso imá-
genes, ecografía, radiología y laboratorio,
2º y 3º piso consultorios de distintas es-
pecialidades y en el 4º piso el Centro de
Rehabilitación y Diagnostico.
Un puente de circulación peatonal en el
 primer nivel, lo vincula al edificio exis-
tente con ingreso por Bv. Oroño permi-
tiendo el traslado de pacientes, médicos
y personal.
La piel de vidrio aporta identidad y se re-
laciona con otras instituciones del Grupo
Oroño, y el tratamiento arquitectónico de
las medianeras nos permite iluminar lo-
cales comunes, de espera, circulaciones
y consultorios así como buscar las visua-
les verdes del boulevard.

352 353
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

Mención

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

ARQ. MEINARDY, GERVASIO
ARQ. SCOTTO, GUSTAVO
COLABORADORES:
Erni, Fabián, estudiante de arquitectura
Donnet, Leonardo, estudiante de arqui-
tectura

ARQ. GALOPPO, FERNANDO

ARQ. MEINARDY, GERVASIO
ARQ. SCOTTO, GUSTAVO
25 de Mayo Nº 1879,
Franck, provincia de Santa Fe
Tel.: (0342) 493 0389
E-mail: arq_galoppo@yahoo.com.ar

OBRA OBRA EN FRANCK

FRANCK, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2015
Superficie construida:
cubierto 1275,08 m2
semicubierto 81,70 m2 Este encargo surge a través de un con-
curso privado de proyectos, ganado en
354 sociedad entre los Arq. Galoppo, Mei-
nardy y Scotto.
El solar se dispone en esquina, en el sec-
tor centro de la localidad de Franck y
frente a la plaza principal, elemento que
nos género la atracción fundamental de
poder articular el nuevo conjunto de edi-
ficios con la plaza existente. Se planteó
un vacío urbano que permite la continui-
dad espacial de los espacios verdes cir-
cundantes al lograr que el edificio se
abra al entorno y en viceversa, el entorno
entre en el edificio.
El vacío urbano generado fue tratado co-
mo una plaza de uso multifuncional: in-
greso auditorio, ingreso y expansión bi-
blioteca, aporte al espacio público y usos
culturales. La ubicación del hall del au-
ditorio permite convertirse en un espacio
semicerrado que sirve a la plaza y a
aquellos eventos que lo requieran.
La tipología se resuelve en dos plantas,
cada edificio con su ingreso indepen-
diente, recostando el edificio mutual, so-
bre la medianera oeste, dejando una ca-
lle interna de circulación vehicular sobre
la medianera norte.
La articulación formal, se define a través
 de la impronta simbólica de un prisma
de vidrios coloreados con distintos tipos
de rojo, color institucional, que contiene
el edificio mutual, y los otros volúmenes
que van rotando y yuxtaponiéndose en-
tre sí o por contacto, terminan definien-
do al conjunto edilicio, con una imagen
de arquitectura institucional y contem-
poránea.

356 357
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

ARQTA. CASIELLO,
MARÍA CECILIA
ARQTA. LINARES,
MARÍA ALEJANDRA
COLABORADORES:
Arq. Alcala, Ángel

ARQTA. CASIELLO, MARÍA CECILIA

ARQTA. LINARES, MARÍA ALEJANDRA
Mitre 315 Planta Baja
Montevideo 2080 Piso 3º Oficina 2,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4496407 | 5329357
E-mail:
estudioceciliacasiello@gmail.com
alejalina@hotmail.com

OFICINAS PEITEL OFICINAS PEITEL

Ruta AO12 145
San Lorenzo, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2011
Superficie construida: 616.34 m2
El edificio se ubica en una zona estraté-
gica del Parque Industrial de San Loren-
358 zo, en los cruces de las Rutas Nacionales
A012 y Nº 11.
El terreno disponible es particularmente
angosto para permitir el acceso de los
camiones al galpón de trabajo.
En un terreno de 8 por 30 metros, se dis-
pusieron 3 pisos de oficinas y que se dis-
tribuyeron en altura de acuerdo a la je-
rarquía de las funciones.
El edificio se plantea como un vigía que
desde su interior se puede observar el
movimiento de la fábrica y del entorno
circundante desde un espacio aislado de
los ruidos y desde la protección de los
cerramientos de curtain wall y hormigón
forrado con placas de aluminio. Afuera
quedan los ruidos y la polución propia
del trabajo que se desarrolla en la em-
presa.
Adentro la oficina se diseñó en base a
procesos, a formas de trabajo y funcio-
nes.
Existen directores, obviamente, que tra-
bajaran a puertas cerradas en algunas
ocasiones, pero en otras no, estarán muy
comunicados con sus colaboradores.
Por ello se minimizan los espacios cerra-
dos, imperan las zonas abiertas con gran
 cantidad de puestos de trabajo. Todo se
ve, todo se escucha, todo se comparte,
cuando es necesario.
Estos espacios operativos ya no son asig-
nados a un individuo en particular, sino
que son compartidos por varias perso-
nas en distintos turnos.
Por otro lado, la ayuda de la tecnología
ha hecho menos necesaria la presencia
física dentro de la oficina, en muchos ca-
sos ahora es un lugar de encuentro y
reunión, de sentarse a compartir ideas,
sacar conclusiones, y luego seguir indi-
vidualmente, produciendo o creando de
manera autónoma.
Aumentan entonces considerablemente
las superficies destinadas a salas de reu-
niones, office o comedores, espacios de
descanso, y hasta juego en oficinas más
avanzadas en cuanto a ideología se re-
fiere.
Las salas de reunión tendrán distintas
características, informales, para pocas
personas algunas, y sin infraestructura
hasta llegar a la antigua sala de directo-
rio convertida hoy en aquella que cuenta
con toda la tecnología posible.

360 361
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

ARQ. CABALLERO, GERARDO

ARQTA. FERNÁNDEZ, MAITE
COLABORADORES:
Alloatti, Orlando
Suso, Mariana
Fonseca, Juan
Antelo, Mario Antonio

ASESORES:
Ing. Orengo, José Ramón. Ingeniería
Ing. Arcángelo, Juan Carlos. Climatización
INELGE. Electricidad

ARQ. CABALLERO, GERARDO

ARQTA. FERNÁNDEZ, MAITE
Catamarca 3993,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 155 850414
E-mail: mail@gerardocaballero.com
SEDE ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
Y AUDITORIO
DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA
Ciudad Universitaria Rosario
362 Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2010 / 2013
Superficie construida:
primera etapa 3008 m2
SEDE ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
Y AUDITORIO DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA
El propósito de la Facultad de Ciencias
Exactas, Ingeniería y Agrimensura fue
proveer definitivamente a la Escuela de
Ingeniería Civil, a través de un llamado a
un concurso que se realizo en el año
1999, de un edificio que pudiera albergar
las distintas actividades académicas e
institucionales que le son propias, como
las de otras áreas académicas e institu-
cionales que de ella surgieron y se des-
arrollaron.
Nuestra propuesta se inicio a partir de
una serie de decisiones tendientes a vin-
cular la nueva Escuela de Ingeniería con
los edificios existentes en la Ciudad Uni-
versitaria para que esta se sume al con-
junto de una manera natural.
Las generosas dimensiones del terreno
asignado propicio la posibilidad de un
edificio en solo dos niveles facilitando su
organización y logrando un ahorro en cir-
culaciones que al unificarse permitieron
dimensiones mayores para convertirse
así en ámbitos de encuentro dentro de
la Escuela.
La presencia en el lugar de siete magní-
ficos ejemplares de Palos Borrachos
alentó la idea de organizar el edificio en
torno a ellos creando un patio exterior
cerrado que servirá de recreación tanto
 para profesores como alumnos.
Los departamentos de investigación
adoptan una sección tipo «shed» para
proveerlos de luz natural del sur y crear
unos espacios de aspecto fabril donde
poder «generar» conocimiento; las aulas
se orientan al este con visuales al río.
La planta en «L» del edificio se completa
con la presencia del IMAE con el cual
conforma una plaza exterior, la posición
del auditorio sirve para delimitar dicho
espacio.
En el año 2005 se realizó el Desarrollo del
Proyecto Ejecutivo donde los mayores
cambios respecto al proyecto original
fueron la resolución estructural de los
laboratorios con una cáscara de hormi-
gón plegada y en la fachada principal se
reemplazaron los parasoles verticales
por un aventanamiento horizontal a dos
alturas para acompañar al mobiliario in-
terior.
En el 2011 se inició la construcción de
una primera etapa sin el auditorio y sin
un sector de laboratorios. En el año 2013,
14 años después del llamado a concurso,
se inauguró el edificio.

364
 Categoría 6
Edificios no residenciales:
administrativos y de equipamientos

RUBÉN JOSÉ MIGLIORATTI

ASESORES:
Ing. Ricardo Blanco

RUBÉN JOSÉ MIGLIORATTI

H. Yrigoyen 1683,
San Lorenzo, provincia de Santa Fe
Tel.: (03476) 425676
E-mail: arqrubmiglioratti@yahoo.com.ar

TORRE DE OFICINAS
Puerto General San Martín, provincia de
Santa Fe
Proyecto: 2010
Construcción: 2010-2012
Superficie construida:
Cubierta: 1.629 m2
Galerías: 88 m2 TORRE DE OFICINAS

La ubicación del edificio en la ciudad de ciales, sede de la mutual (propietaria del

Puerto Gral. San Martín es una zona nue-
366 va y de gran dinamismo, valorizada con
el reciente desarrollo de edificios insti-
tucionales y comerciales, asentados so-
bre la Av. Córdoba que la vincula, por un
lado con el centro de la ciudad, y por el
otro con las principales rutas de acceso
y comunicación a los puertos e indus-
trias cerealeras más importantes del cor-
dón industrial.
Este edificio forma parte de un complejo
integrado por un centro de salud y un
hotel (futura construcción) y se definió
un programa de uso para oficinas comer-
emprendimiento) y administración de la
obra social.
El edificio en particular se define como
una caja de vidrio vertical, que devuelve
cada situación de calle donde se vuel-
can.
El acceso a la torre se da por Av. Córdoba,
a través de un área parquizada, como así
también su separación con los edificios
adyacentes.
La planta baja va a estar ocupada por la
farmacia de la obra social y el Hall de ac-
ceso a la torre, que a su vez es área de
control y seguridad del edificio.
 El primer piso está destinado a la obra
social y dispone de un gimnasio y una
piscina para usos terapéuticos.
El resto de los pisos se usará para ofici-
nas y la azotea fue diseñada para even-
tos al aire libre.
Las plantas destinadas a oficinas, son to-
talmente libres, destacando su gran fle-
xibilidad que permite dividirlas o modi-
ficar, de acuerdo a sus necesidades fun-
cionales u operativas.
Todas las fachadas están resueltas con
piel de vidrio (DVH. De alto rendimiento
térmico y absorción acústica), dejando
con orientación oeste, todos los servicios
y la circulación vertical, en un bloque
compacto.
Se diseñó una estructura de HºAº de co-
lumnas perimetrales y losas sin vigas, lo
que permite lograr plantas libres de co-
lumnas y toda la superficie bajo losas, li-
berada de elementos estructurales, faci-
litando la distribución y paso de servicios
de iluminación, alarmas, sensores, CCTV
y conductos de aire acondicionado por
el espacio técnico resultante entre las lo-
sas y el cielorraso, que será suspendido
de placas de yeso roca con junta toma-
da.
Los servicios de energía eléctrica para to-
mas, telefonía y datos, se distribuyen a
368 través de una trama de conductos y ca-
jas, ubicadas estratégicamente en el pi-
so.
Se trató de aplicar el concepto de efi-
ciencia, seguido de la flexibilidad y la ca-
pacidad de proyectarse a las necesida-
des futuras.
El propósito fue albergar tecnología en
frentes diferentes. - Comunicaciones: redes telefónicas, re- equipos electromecánicos, control de
- Seguridad: Circuito cerrado de TV, con- des de datos, redes multimedia de audio fluidos, control en toda la edificación y
trol de acceso, alarmas contra intrusión y video. centralización de la información en un
e incendio, sistema de apoyo a requisas - Automatización de procesos: Control solo punto.
y seguridad en la información. centralizado de iluminación, control de
Categoría 7

Edificios
no residenciales:
comerciales
y de arquitectura
efímera
 Categoría 7
Edificios no residenciales:
comerciales
y de arquitectura efímera

ARQ. D’ANGELO,
GABRIEL MARTÍN
COLABORADORES:
Boffeli, Pablo Alejandro
Lenardon, Marcela
Vaieretti, Carla

ASESORES:
Van Del Castelle, Augusto. Texón

ARQ. D’ANGELO, GABRIEL MARTÍN

Tucumán 1629,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 155 807576
E-mail: gabrieldangelo@gmail.com

OBRA:
Monteagudo esquina Pasaje Vértiz COMERCIO EN ROSARIO
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2014
Superficie construida: 450 m2

El proyecto se desarrolla en el corazón pacio de la calle, circunstancia aprove-

del Barrio Refinería, en el centro geomé-
372 trico de la ciudad de Rosario. Su ubica-
ción estratégica es paso obligado de vin-
culación entre la zona norte y el centro
y a escasos metros del Shopping Alto Ro-
sario, una de las zonas con mayor des-
arrollo y perspectivas de crecimiento co-
mercial de la ciudad.
Se trata de un terreno particular, una es-
quina atípica en punta, con una planta
en forma de diamante. Se genera una si-
tuación especial casi inédita en la ciu-
dad, en donde la confluencia de las dos
Líneas Municipales avanza sobre el es-
chada por el proyecto generando una
punta que alude a la proa de un barco.
En todas las instancias proyectuales la
«proa» fue la protagonista, enfatizándola
al elevarla a nueve metros de altura en
su cúspide y descendiendo hasta siete
metros en contacto con las edificaciones
linderas.
El proyecto toma esta figura geométrica
obtenida del diamante, la del triángulo
como un único elemento de generación
proyectual que se repite espacialmente
conformando la cáscara del edificio.
Desde lo general hasta lo particular, el
 triángulo se conforma como un ordena-
dor espacial:
• La superficie de chapa está com-
puesta por cuatro triángulos, dos en
las fachadas y dos en el techo.
• La superficie vidriada se compone
de cinco triángulos, uno de ellos in-
clinado hacia el frente. Todos los
triángulos, a su vez, se dividen en pa-
ños vidriados también triangulares
de menor tamaño.

El techo apoya sobre una especie de «or-

queta» triangular invertida a partir de la
cual nacen varios triángulos, algunos
conformando cierre del edificio mientras
que otros son virtuales.
El proyecto se materializa con tres ele-
mentos: acero y vidrio que se contrapo-
nen con la rusticidad del hormigón.

374 375
 Categoría 7
Edificios no residenciales:
comerciales
y de arquitectura efímera

ARQ. GUADAGNOLI,
JORGE ALBERTO
COLABORADORES:
Sr. Comotto, Matías. Renders
Sr. Scarabino, Federico. Armado y digita-
lización de paneles

ARQ. GUADAGNOLI, JORGE ALBERTO

Mendoza 1292 9 A,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 424 9938
Cel.: (0341) 153 202713
E-mail: jorgeguadagnoli@hotmail.com

STAND INSTITUCIONAL MODULAR ARMA-

DO EN: AGROACTIVA 2014
Cañada de Gomez, provincia de Santa Fe
AGROACTIVA 2015 STAND INSTITUCIONAL MODULAR
Monge, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida:
cubierto 96 m2
semicubierto 72 m2 Se trata del Diseño de un Stand Institu-
predio 900 a 1500 m2 cional para una Empresa productora de
376 Recolectores de cereal para cosecha
gruesa.radicada en la Provincia de Cór-
doba.
Esta empresa cuenta con fructiferos 60
años en el mercado, es pionera en el
mismo, y supo ganarse prestigio y respe-
to de usuarios y colegas. La premisa de
los clientes es que el Stand comunique
la ESENCIA de la misma.
La idea principal fue la de «recrear» el
puntal del cabezal maicero, y utilizarlo
como alas o puertas que se abren al cie-
lo dando la bienvenida a los visitantes.
Se decidió concebir un Stand modular,
adaptable a los diferentes tamaños de
lotes que ofrecen este tipo de exposicio-
nes, para de esta forma dar respuesta a
diferentes situaciones.
El proyecto consta de una nave central
que alberga las areas de atención al pu-
blico en escritorios, barras y un estar de
recreación,
La misma esta compuesta por seis mó-
dulos con sus respectivos cabezales y
una torre que se erige en los cuerpos
centrales, que es la que sobresale en al-
tura, y es donde va inserto el nombre de
la empresa.
 La estructura esta pensada para colocar-
se en varias posiciones y adaptarse a los
lotes disponibles.
El proyecto de las diferentes piezas de la
estructura es producto de haberla pen-
sado para su transporte y facil armado y
desarmado realizado íntegramente con
bulones.
La totalidad de la obra esta materializa-
da con caños estructurales de diferentes
espesores, según la solicitación y cada
pieza tiene una posición, para poder ar-
marse en el sitio.
Se realizo además una estructura impor-
tante dado a que la misma se erige en el
medio del campo y esta expuesta a fuer-
tes vientos.
La nave central esta cubierta por una
«carpa», y los puntales están recubiertos
con lona en el sitio.
Los productos de la empresa, las bande-
ras, y los espacios abiertos, completan la
puesta en el sitio.
Los colores utilizados son los de la Em-
presa, Rojo y blanco en exterior e interior,
de forma de hacer mas reconocible la
misma. Esto resulto así, ya que el Stand
visto en el sitio y desde diferentes luga-
res, parece un producto mas de la Em-
presa, cosa en realidad cierta, dado a
que el mismo se construyo en casi su to-
378 talidad en la misma. 379
 Categoría 7
Edificios no residenciales:
comerciales
y de arquitectura efímera

MARCELO VILLAFAÑE
COLABORADORES:
Laura Ríos, Juan Andrés Romanos,
Connie Ronchi, Magdalena Aguirre,
Guido Picasso.

ASESORES:
Ing. Rita Campodónico

MARCELO VILLAFAÑE
Dorrego 856, 3er piso,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 426 3006
Mevj51@gmail.com

EDIFICIO COMERCIAL EN FUNES

Funes, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013 EDIFICIO COMERCIAL EN FUNES
Construcción: 2013
Superficie construida: 1.037 m2

Rosario tiene limites muy parecidos a Ca-
pital Federal, límites que son políticos, y
380 que hacen que la ciudad de Rosario
comparta vecindad de masa urbana
construida con límites, una calle separa
un municipio de otro.
Fue muy importante la elección del te-
rreno estratégicamente, Funes viene a
ser la Pilar de Capital Federal mas cerca-
na y la ciudad que probablemente más
siga creciendo en el futuro. El terreno
que nos toco intervenir es un lote de
10.000 m2 de superficie en la ciudad ve-
cina de Funes en la Ruta 9 a la altura de
la primera cabina cruzando las vías, en
los límites del municipio de Rosario.
La estrategia de la planta y la forma re-
sultante de ella es lo que mas me entu-
siasma del proyecto, porque siendo de
una escala superior a lo que normal-
mente trabajo, hoy veo que ajustando
proporciones y escalas no me afecta la
dimensión. Que el espacio con vistas
oblicuas cuadra bien.
La fusión del salón con los servicios me
devuelve una mirada concordante, como
conveniente y relacionada a sus propor-
ciones.
Finalmente si el techo fuera rectangular
y plano hubiera sido una traición a mi
 manera de trabajar los techos, en cam- tura de mandos es fundamental. Nos- de techo con pendiente precipitada nos
bio, estirando, empujando y recortando otros no tuvimos nada de eso solo la devuelve un espacio dramático y muy
detalles, la mirada recorre el espacio y fuerza y la necesidad hicieron de esta necesario sobretodo en meses de mucho
siempre consigue fugarse del espacio in- obra que uno la vea maravillosa. calor.
terior. Muestro con mucho orgullo y pasión esta La obra se hizo de manera muy particular
Sacamos un plus con las canaletas y tro- obra donde la conjunción de la estrate- donde el empresasio constituido en
neras de desagotes del agua de lluvias gia de implantación del salón al parale- constructor tuvo un desempeño muy
de caida muy empinada. Confío en haber lismo de la ruta 9, y el aventanamiento elogioso con los escasos recursos que
sido fiel mi mismo. Y con bajo presu- al sur y 4 puertas ventanas al norte de 6 disponía.
puesto, bueno casi una constante. m cada una, a la galería de nueve metros
Teniendo en cuenta que estamos en la
cuenca del arroyo Ludueña el sistema
constructivo y según el estudio de sue-
los, se definió la fundación con pilotes
de 6 m y una viga perimetral de encade-
nado de 60 x 40, mas la elevación del te-
rreno donde implantamos la obra en
60cm de tierra colorada compactada.
La estructura se calculo de perfiles de 35
cm Doble T lo que requería una carga de
peso muerto solucionado con ladrillos
cerámicos portantes 19 x 19 x 33, la elec-
ción del ladrillo cerámico nos devolvía la
atractiva colocación con las rajas propias
del material que con pintura de techos,
impermeable color gris medio, brinda la
imagen edilicia final.
En el mundo se esta hablando de arqui-
tecturas sustentables.
Si esto que hacemos casi asiduamente
no es sustentable que seria. Trabajar con
382 empresas seria y tener dialogo y estruc- 383
 Categoría 7
Edificios no residenciales:
comerciales
y de arquitectura efímera

ARQ. WALTER, CLAUDIO

COLABORADORES:
Arqta. Piuzzi, Ana
Ing. Civil Schmithalter, Leandro
Lambrecht, Paola
Sosa, Ramiro. Fotografías

ARQ. WALTER, CLAUDIO

Córdoba 475,
Rafaela, provincia de Santa Fe
Tel.: (03492) 501594 | 431594
E-mail: claudio@claudiowalter.com

PINGÜINO 3
Av. Aristóbulo del Valle 856
Rafaela, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2013
Superficie construida: 1063 m2 PINGüINO 3

Nuestro cliente, una cadena de super-
mercados regional nos encarga la remo-
384 delación y ampliación de una de sus su-
cursales implantada en un entorno ba-
rrial de casas individuales y bajas, sobre
un boulevard que atraviesa prácticamen-
te toda la ciudad
Lo existente estaba compuesto por el sa-
lón de ventas, un pequeño depósito de
mercaderías y la playa de estacionamien-
tos para clientes. Para la expansión se in-
corporaron dos propiedades linderas con
terrenos de generosas dimensiones. El
objetivo de la empresa era ejecutar la
ampliación y continuar desarrollando la
actividad comercial por lo que debimos
orientar la estrategia proyectual y plani-
ficación de obra de manera de permitir
una convivencia armónica, luego si dis-
pondríamos de pocos días para la inte-
gración de lo existente con lo nuevo. La
materialización es consecuencia de un
trabajo desarrollado con anterioridad en
el que se definió un sistema constructivo
y manual de imagen corporativa a utilizar
en la ejecución de nuevas sucursales. Los
objetivos salientes del programa eran uti-
lizar tecnología con alto grado de pre-fa-
bricación y materiales nobles que exijan
muy bajo mantenimiento, el color rojo el
 representativo de la marca.
El programa arquitectónico en esta acti-
vidad comercial es rigurosamente fun-
cional y fundamentado en la estrategia
comercial orientada a la venta por im-
pulso lo que requiere conocimiento es-
pecífico en el tema. Los recursos dispo-
nibles se someten al proyecto de inver-
sión y generalmente no abundan y la
imagen debe estar acorde al segmento
social al que ofrecen sus productos.
De planta libre para permitir máxima fle-
xibilidad en la disposición del equipa-
miento, la idea principal de la propuesta
fue la integración visual interior-exterior
a través de una gran vidriera que domina
con fuerza la fachada principal.
A los efectos de minimizar el impacto
ambiental de esta sucursal la provisión
de los servicios y el tratamiento de sus
desechos responden a normas vigentes,
a esto le sumamos el tratamiento térmi-
co que aún no es exigido por la legisla-
ción local pero que lo incorporamos por-
que redunda en beneficio de los siste-
mas de acondicionamiento climático,
aliviando el uso de estos recursos ener-
géticos.

386 387
 Categoría 7
Edificios no residenciales:
comerciales
y de arquitectura efímera

ARQ. WALTER, CLAUDIO

COLABORADORES:
Arqta. Piuzzi, Ana
Ing. Civil Schmithalter, Leandro
Lambrecht, Paola
Sosa, Ramiro. Fotografías

ARQ. WALTER, CLAUDIO

Córdoba 475,
Rafaela, provincia de Santa Fe
Tel.: (03492) 501594 | 431594
E-mail: claudio@claudiowalter.com

CONSULTORIOS CHEKMED
San Lorenzo N° 317
Rafaela, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012
Superficie construida: 120 m2 CONSULTORIOS CHEKMED

Esta obra surge como respuesta a una
demanda de ampliación y reforma de
388 una obra existente realizada por el estu-
dio unos años atrás. La obra original era
un gimnasio, que tenía como principales
usuarios a deportistas profesionales, y
deseaba incorporar consultorios de ki-
nesiología como complemento a esta ac-
tividad. El programa incluía salas para ki-
nesiología, una sala de rayos y una pileta
para actividades de rehabilitación. Por lo
tanto era una premisa básica de proyec-
to la rapidez de ejecución y la mínima in-
terferencia posible a las actividades que
se realizaban en el lugar.
A partir de esto se decidió utilizar un sis-
tema constructivo industrializado, con-
siderando que el mismo responde de
modo coherente en su modalidad de
aplicación con las nuevas tecnologías
que se utilizan en el mundo de la cons-
trucción actualmente, y además sus ven-
tajas satisfacían adecuadamente a nues-
tras demandas de proyecto. Creemos
que la tecnología aplicada para la fabri-
cación de nuevos materiales requieren
nuevos modos de trabajo, dejando de la-
do el sistema constructivo tradicional al
que estamos acostumbrados.
Decidimos aplicar para la construcción
 de esta obra un sistema constructivo in-
dustrializado, por los aspectos positivos
y ventajas de este método:
- Proyecto: este sistema es aplicable a
cualquier tipo de obra de arquitectura,
con la ventaja de contar con más libertad
de diseño y un menor esfuerzo construc-
tivo que en un sistema tradicional.
- Estructura: está integrada a la envolven-
te de la obra, permitiendo generar plan-
tas libres, que le otorga mayor flexibili-
dad funcional durante la vida útil. Por
otra parte se garantiza un proceso cons-
tructivo sin interrupciones a pesar de las
condiciones climáticas desfavorables.
- Cerramientos exteriores: se diseñan a
partir de tres aspectos
· estéticos
· utilización de materiales nobles y de
bajo mantenimiento
· aislaciones que logren una mayor
eficiencia energética del edifico, re-
duciendo costos de climatización.
- Divisorios interiores: se realiza a través
de una tabiquería no estructural confor-
mada por placas de yeso conveniente-
mente aisladas acústicamente. Esto le
otorga la ventaja de instalar, modificar o
eliminar la panelería, de acuerdo a los
requerimientos funcionales de la obra
en el tiempo.
390 - Instalaciones: se facilitan las eventuales 391
reparaciones o modificaciones.
Categoría 8

Rehabilitación
de edificios existentes
e intervenciones
en obras
de valor patrimonial.
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

Primer Premio

FMR, ARQUITECTOS
ARQ. FAURE, MIGUEL ÁNGEL
ARQ. MALAMUD, CARLOS GUIDO
ARQTA. RIVEIRA, SUSANA

ASOCIADAS:
Arqta. Malamud, Florencia
Arqta. Malamud, Cecilia

COLABORADORES:
Arqta. Almirón, Silvia
Fernández, Paula

ASESORES:
Ing. Bonet, Sebastián. Estructura
Ing. Pellegrini, Horacio. Estructura
Ing. Volpatti, Roberto. Aire Acondiciona-
do
FMR, ARQUITECTOS
Avda. Wheelwright 1919,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 4257749 | 4491640
E-mail: fmr@fmrarquitectos.com.ar
394
CONJUNTO AYACUCHO
Mendoza entre Ayacucho y Colón
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida: 23.245,00 m2
CONJUNTO AYACUCHO
Habitual fenómeno de las ciudades lati-
noamericanas, un emprendimiento incon-
cluso desde los años 80, es la materia pri-
ma que da lugar a este proyecto.
EL PROYECTO ORIGINAL
El proyecto original llamado CONSTRUFE
data de los años `80.Ubicado en Barrio
Martin, en segunda línea en la costa cen-
tral, consistía en un conjunto de edificios
alta densidad: cuatro torres y un basa-
mento con un total de 404 departamen-
tos, 138 cocheras y 23 locales comercia-
les.
La obra se inició, pero por diversas razo-
nes se paralizó definitivamente a princi-
pios de 1989, fecha a partir de la cual
permaneció abandonada. Con el pasar
del tiempo, durante todos esos años, se
fue constituyendo en una ruina emble-
mática de la ciudad, por su ubicación
tanto como por su historia.
Un aspecto técnico de aquella obra, pos-
teriormente sería muy protagónico para
el nuevo proyecto: la estructura de hor-
migón armado. Estaba resuelta con un
sistema de encofrados deslizantes tipo
Outinord, con tabiques transversales ca-
da 3 m y las losas. Sin columnas ni vigas.
Las fachadas cortas eran uno de estos
 tabiques, con los vacíos para las abertu-
ras previstos en los mismos.
EL NUEVO PROYECTO
Todas las torres se encontraban con di-
ferente grado de avance en obra, pero en
todos los casos ya estaba comprometida
la posición de las mismas en el terreno.
Por las características de la estructura
existente, en las torres donde faltaba
completar pisos no resultaba posible
modificarla.
La estructura fue por lo tanto, un fuerte
condicionante de la resolución interna
de los departamentos, como también de
las fachadas laterales.
Acogido a una Ordenanza Municipal para
Obras Inconclusas, el proyecto podría
haber mantenido las condiciones del
proyecto original en cuanto a los aspec-
tos de la normativa, es decir densidad,
altura, FOT, FOS, etc.
Pero fue reformulado, con un planteo de
solamente dos torres con un total de 200
departamentos y un supermercado ubi-
cado en el basamento. Condición esta
que, comparativamente con el proyecto
original, baja drásticamente la densidad
de población del conjunto al 50%.
También varía la distancia entre las to-
rres, ampliándose de 11 m según el pro-
396 yecto Construfe a 35 m, lo cual optimiza
sustancialmente las condiciones de ha-
bitabilidad, visuales, etc. en las mismas
y particularmente por su ubicación en la
costa central.
La torre ubicada en la esquina (Torre 1)
fue recuperada. La misma presentaba un
estado de avance de aproximadamente
el 70%, con mamposterías y aberturas
colocadas, como también parcialmente
instalaciones. Se realizaron diversas ope-
raciones para adecuarla a las demandas
actuales: Agregado de balcones en todos
los pisos de ambas fachadas principales;
Incorporación de un nivel de quinchos
con terrazas en el remate; Modificación
de las plantas de los departamentos pa-
ra actualizarlas casi treinta años después
del proyecto original.
La segunda torre (Torre 2) estaba menos
comprometida por el avance de obra. Se
encontraban realizados solamente la es-
tructura del basamento y siete pisos de
la torre. Ello posibilitó resolver con mayor
libertad el programa de la misma en
cuanto al tipo de viviendas. Si bien la ti-
pología estructural de los pisos existen-
tes resultaba determinante de su conti-
nuidad en altura para los pisos nuevos,
en parte se abrió la posibilidad de me-
jorar aspectos valorables como las visua-
les al río y el norte.
El agregado de balcones de los cuales la
obra existente carecía totalmente, era un
dato básico de la demanda para actua-
lizar las características de las unidades
Se realizó sobre los dos frentes principa-
les de cada torre donde las estructuras
ya estaban, y en los pisos nuevos de la
torre 2 se extendieron también a las fa-
chadas cortas. Se resolvió con una es-
tructura propia de los balcones, la cual
trabaja a modo de pórtico vertical, vin-
culandose en cada uno de los pisos a los
tabiques existentes mediante anclajes
químicos.
En el basamento, unificamos los cuatro
niveles de estacionamiento de ambas to-
rres y la actividad comercial.
Nos encontramos ante un proyecto muy
particular.
Plantear una arquitectura posible sobre
una obra inconclusa, en partes iniciada,
en otras avanzada, y sin valor patrimo-
nial.
Finalmente, el proyecto resulta un juego
de supresiones y adiciones a las cons-
trucciones existentes para resolver la de-
manda planteada.
Las adiciones mencionadas de los bal-
cones, fueron utilizadas intencionada-
mente para establecer una relación for-
mal de contrapunto entre las dos torres
que emergen del basamento.
Al perfil de la primera torre, el cual pre-
sentaba mayor dimensión en la parte in-
ferior reduciéndose ligeramente en la su-
perior, se opone la volumetría de la se-
gunda torre.
Esta se asimila a la primera en los balco-
nes incorporados en los pisos inferiores,
pero a medida que gana altura el volu-
men desborda con balcones de marcada
horizontalidad, estableciendo así una re-
lación con los edificios del entorno inme-
diato.
Las dos torres, se presentan como volú-
menes simples, ligeramente adjetivados
con las variaciones de sus balcones.
Aluden a la memoria del proyecto que les
dio orígen, al mismo tiempo que su ar-
quitectura en relación con el entorno re-
crea la reconstrucción de un vacío urba-
no en ruinas.
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

Segundo Premio

ARQ. CUMPA LÓPEZ,

JAIME HERNÁN
COLABORADORES:
Arqta. Martynuk, Tatiana

ASESORES:
Ing. Martinez de Lahidalga, Juan Luis

ARQ. CUMPA LÓPEZ, JAIME HERNÁN

Tucumán 2907,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 359 2789
E-mail: jaimecumpa@gmail.com

EDIFICIO 9 DE JULIO
9 de julio 2152,
Rosario, provincia de Santa Fe EDIFICIO 9 DE JULIO
Proyecto: 2015
Superficie construida: 228,93 m2

La arquitectura es vida, ción del edificio 9 de Julio, ubicado en la

o por lo menos es la vida misma
398 tomando forma y por lo tanto
es el documento más sincero
de la vida tal como fue vivida siempre.
Frank Lloyd Wright
Estructuras de casas que fueron pensa-
das en etapas, estructuras sobredimen-
cionadas, son de alguna manera los ci-
mientos que permiten una amplia posi-
bilidad a futuro, así como también la
convivencia de lo pasado con lo moder-
no o contemporáneo.
Este fue el caso de la reforma y amplia-
ciudad de Rosario. El mismo se encuen-
tra a pocos metros del Boulevar Nicasio
Oroño, arteria central, que representa
una de las avenidas más antiguas y pin-
torescas de la ciudad. La obra fue llevada
adelante en un lote de 5.30 x16.45 que
conserva una estructura de hormigón ar-
mado. Todo ello en una particular esqui-
na, la de 9 de Julio y el pasaje Rosales,
este último con empedrado y dimensio-
nes cercanas a las de un pueblo español.
Resulta interesante proponer un ele-
mento arquitectónico libre de salientes
decorativas, que reflejan una clara inten-
 ción de reforzar la idea de conjunto, uni-
ficando la estructura pre-existente de
planta baja y un piso y la nueva que al-
canza los cuatro.
Se nuclea hacia el oeste del terreno: es-
calera de incendio, ascensor, sanitario
apto para personas con discapacidad y
una kitchenette, dejando el resto de la
construcción en planta libre.
La envolvente del edificio se resuelve con
un material proyectado de color blanco
con piedra mica que se aplica luego de
remover el anterior y sobre la nueva
mampostería de cierre de los frentes sin
necesidad de aplicar revoque grueso, ni
pintura posterior.
Se propician 3 balcones que presentan
una dimensión de 1.20 metros hacia
afuera, dimensiones que brindan la po-
sibilidad de disfrutar del aire, generando
la sensación particular de estar como
flotando en la mitad de esta estrecha ca-
lle, contemplando la atmósfera singular
del pasaje Rosales, la vista del parque In-
dependencia desde el centro de manza-
na y el boulevar.
Finalmente los rastros que deja de la an-
terior construcción son solo entonces las
ubicaciones de las ventanas pasadas,
pero modificadas, afectadas por la hete-
400 rogeneidad propia del centro de la ciu- 401
dad, presentan una particular disposi-
ción y se van repitiendo cuidadosamente
desordenadas en diferentes tamaños.
Miran al este y al sur pero lo hacen re-
cortando pedazos de cielo, forestación y
construcciones vecinas, intentando re-
significarlas enmarcándolas con el mis-
mo edificio.
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

Tercer Premio

ARQ. MARINARO,
FEDERICO PABLO
COLABORADORES:
Giro, Manuel
Iocco, Federico
Bolzán, Gerónimo

ASESORES:
Ing. López, Luciano

ARQ. MARINARO, FEDERICO PABLO

Oroño 65, 15 B,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 330 0639
E-mail: fedemarinaro@hotmail.com

ÁTICO IRIONDO ÁTICO IRIONDO

Iriondo 948
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2010 / 2012
Superficie construida:
primera etapa 99 m2
402
La obra se encuentra emplazada en un
lote en esquina dentro del tejido urbano
de la ciudad de Rosario, Argentina. La vi-
vienda original de estilo ingles sobre la
que se trabajo data de finales del SXIX,
según planimetría encontrada. La misma
fue adquirida en el año 2006 por el ac-
tual propietario, año en que se decidió
realizar la restauración de la misma a
cargo de un estudio de arquitectura de
la ciudad. Hacia fines del año 2008, cuan-
do la restauración estaba por darse con-
cluida, llega el encargo de realizar la pri-
mera ampliación de la misma (Anexo-
Amigos), comenzando esta a inicios del
año 2009. En los dos sucesivos años 2010
y 2011/2012, se realizaron dos ampliacio-
nes mas, Anexo-Juegos y Anexo-Hijo.
Casa Anexos:
1º Etapa: Anexo-Amigos.
2º Etapa: Anexo-Juegos. Ático Iriondo
3º Etapa: Anexo-Hijo.
2º Etapa Ático Iriondo:
El planteo del comitente fue la re-utili-
zación del espacio inutilizado entre los
cielorrasos de planta alta de la vivienda
y los techos inclinados existentes de la
misma. Se visualizaron algunos proble-
mas, uno fue como dotar a este espacio
 de ventilación e iluminación natural, otro
fue como acceder a la misma, ya que la
vivienda original/reforma no admitía es-
ta llegada. En cuanto al acceso se decide
continuar el recorrido de la circulación
vertical original de la vivienda y por me-
dio de una operación de sustracción de
cielorrasos existentes se pudo acceder
al nivel buscado.
Para la solución del primer problema se
plantea la sustracción/desmonte de uno
de los faldones de los techos existentes,
una operación simple pero de compleji-
dad extrema en cuanto a la ejecución de
la misma, ya que la vivienda debía con-
tinuar en funcionamiento. Esta opera-
ción generó un plano irregular vertical
que fue utilizado como ingreso de luz,
ventilación y una altura transitable den-
tro del espacio. Para el diseño, la mate-
rialidad de la intervención y de la carpin-
tería generada se intentó lograr un dia-
logo entre la materialidad y espacialidad
encontrada en el sitio y el exterior (es-
pacio interior/carpintería/espacio exte-
rior). La carpintería (fuelle) y el exterior
(sol) fueron los recursos utilizados para
ese entre-cruce que se da en el espacio.
La puesta del sol es la encargada de
arrojar sombras de los parantes del fue-
lle, y estas sombras son las que van ge-
404 nerando esos diálogos con las cabreadas 405
existentes en el sitio. El suelo de este es-
pacio se realizó con un entramado de tu-
bos de hierro apoyados sobre los muros
estructurales existentes de la vivienda,
sobre esta malla se colocaron placas de
fenólicos.
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

Mención

ARQ. BANCHINI, GUILLERMO

DANA, MARCOS
MANASSERI, EZEQUIEL
RODRÍGUEZ, IGNACIO
ASESORES:
Ing. Bogado, Jorge. AB Construcciones Ro-
sario. Estructura
Abermet Rosario. Fachada Paneles de
Aluminio prepintado
Francovigh. Rosario. Corte por Chorro de
Agua
Punzochap. Rosario. Punzonado
Daniele SRL. Ciudad Autónoma de Bue-
nos Aires. Constructora

ARQ. BANCHINI, GUILLERMO

DANA, MARCOS CLINICA MÉDICA Y DE EXÁMEN PSICOFÍSICO
MANASSERI, EZEQUIEL
RODRÍGUEZ, IGNACIO
S.C.C. SANTA FE
Salta 1533,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 152 112188 El proyecto se construye a partir de una
E-mail: marcos@baarqs.com estrategia de renovación de un edificio
406 emblemático en la Ciudad de santa Fe
CLINICA MÉDICA Y DE EXÁMEN PSICOFÍSI- [Sanatorio Finoquieto] existente de los
CO S.C.C. SANTA FE años 40’s. La premisa fundamental den-
1 de Mayo 1870 tro de la operación fue la de preservar la
Santa Fe, provincia de Santa Fe mayor cantidad de superficie cubierta
Proyecto: 2011 / 2012 posible y al mismo tiempo, tratar de op-
Superficie construida: timizar no solo las cuestiones funciona-
primera etapa 995 m2 les y espaciales, sino también la de otor-
gar una nueva sinergia natural a través
de la incorporación de una serie de pa-
tios para una mejor permeabilidad y
equilibrio entre natural y artificial.
El comitente requería dos funciones bien
marcadas y diferenciadas, por un lado
consultorios externos para atención me-
dica básica y por otro una seria de con-
sultorios para exámenes psicofísicos pa-
ra habilitación de choferes de carga. El
edificio existente otorgaba una disposi-
ción ya favorable a través de la existencia
de un corredor abierto sobre la media-
nera Norte y un corredor cerrado en el
centro del edificio [eje de circulación del
antiguo sanatorio]. Sobre la medianera
Sur existía también, un patio estrecho y
lineal el cual delineaba ya una estrategia
de iluminación natural a las «habitacio-
nes» existentes.
 A partir de este eje organizativo se dis-
tribuyeron las nuevas funciones y al mis-
mo tiempo se fueron generando los 8
patios para iluminación y ventilación de
los locales los cuales proponen, a su vez,
diferentes situaciones de efectos — agua,
vegetación, piedra, césped, lajas, etc.—.
La mayor operación en la intervención
fue al momento de organizar el nuevo
Hall de ingreso para lo cual se demolió
toda la estructura de paredes y colum-
nas portantes existentes mientras se in-
sertaba una nueva estructura metálica
la cual se oculta dentro de los nuevos es-
pacios organizativos.
El edificio debía organizar dos ingresos
independientes para las funciones en
planta baja y un tercer ingreso para las
funciones administrativas que se locali-
zan en la planta alta. A su vez, el hall de-
bería ofrecer la posibilidad de integrar y investigativa y constructiva, esta ligada caño estructural sobreimpuesta sobre la
comunicar las dos funciones mediante al entendimiento de la subdivisión de las fachada y sobre ella se montaron pane-
una sala de espera común. En cuanto a superficies basados en una rigurosa li- les de aluminio pre-pintado tipo «alpo-
la fachada, se determinó que se lo ado- mitación geométrica de la superficie, sus lic» a los cuales se les practicó una serie
saría una nueva piel la cual actúa de ma- características materiales y posibles di- de perforaciones basados en una serie
nera «indéxica» respecto a cuestiones mensiones constructivas. Esta idea de de parámetros digitalmente controlados
funcionales, de efecto y de estrategia en «panelización» topográfica esta ligada a determinando diferentes lógicas y pro-
un acto de mediación entre las pre-exis- un lenguaje de desarrollo de superficies porciones en un afán de que lograr que
tencias y las nuevas necesidades. Se ge- vinculadas a sistemas de ensamblaje del todo el edificio funcionara como un
neró una nueva idea de «promenade pú- tipo arquitectónico mas que a sistemas «gran Billboard» a través de múltiples
blica» —hacia adentro de la línea de edi- escultóricos basados en la idea de mo- efectos lumínicos por la noche y de una
408 ficación— a través de la decisión de nolito. En relación a la técnica de diseño, serie de efectos generados por la inci- 409
otorgar un mayor ancho de espesor a la se trazaron una serie de líneas sobre la dencia del sol durante el día.
estrecha vereda existente y al mismo superficie tratando de articular diferen- Finalmente, se entiende al edificio no so-
tiempo, la fachada toma un nuevo espe- tes regiones pero al mismo tiempo amal- lo a través de su función predeterminada
sor generando «volumen» por sobre la gamando esas partes separadas en un sino como instrumento articulador de
vereda exacerbando esta condición entre conjunto coherente. Así la superficie se mediación social entre el dominio del
lo positivo-negativo o cóncavo-convexo. transforma no solo en un «elemento for- espacio publico y el dominio del espacio
Desde este nuevo atrio natural y social mal» pero al mismo tiempo se transfor- privado como un continuum, donde las
se tiene la posibilidad de acceder a las ma en un elemento articulador de flujos relaciones retroalimentan e instrumen-
tres funciones diferenciadas ya expresa- lumínicos, de movimiento, de proporción tan los usos y las diferentes situaciones
das. y de efectos. En cuanto a la materializa- y donde lo natural y lo artificial refinan y
La determinación de la utilización del re- ción de la misma, se generó una nueva redefinen los valores espaciales.
curso de «panelización», como estrategia estructura de «costillas» metálicas en
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

Mención

ARQ. COMPAGNUCCI,
SERGIO GABRIEL
COLABORADORES:
Arqta. Cereda, Silvina
Rodriguez, Maximiliano

ASESORES:
Ing. Pineda, Manuel

ARQ. COMPAGNUCCI, SERGIO GABRIEL

Wilde 114 bis,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 451 1241
E-mail:
sergiocompagnucci@hotmail.com

OBRA: EDIFICIO DE VIVIENDAS EN ROSARIO

Balcarce y San Luis
Rosario, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2012 / 2015
Superficie construida: 1.299 m2
410
La intervención se desarrolla con la in-
tención de reconversión en el valor pa-
trimonial, basado en dos niveles de ac-
tuación: el primero se caracteriza por la
valorización de la edificación histórica
proyectada por el Arquitecto Don Hila-
rión Hernández Larguía y el Ingeniero
Juan Manuel Newton, a partir de la res-
tauración y la recalificación de espacios.
El segundo en la construcción de una
nueva edificación proponiendo resaltar
los valores de reversibilidad obtenidos
con el uso de estructuras leves y mate-
riales contemporáneos.
Focalizados en este último nivel de ac-
tuación, con el conocimiento de la gene-
rosa incidencia del sol al norte y al oeste,
el material se traduce en una «Piel Me-
tálica Microperforada» que cubre por
completo el nuevo edificio derivando el
diseño arquitectónico en una «Caja de
Metal».
Los elementos filtrados dibujan sombra
en los pisos y paredes, un efecto que
transforma el ambiente para quienes lo
habitan, otorgando también cierta priva-
cidad, no obstante y a pesar de la per-
meabilidad visual.
Durante las estaciones del año y a lo lar-
go del día, la luz natural surge de dife-
 rentes formas como un componente más
en la arquitectura. Durante la noche, la
luz artificial pasa a través de pequeños
orificios desde el interior al exterior,
transformando a la arquitectura en una
especie de lámpara urbana que interac-
túa con la silueta y las sombras del edi-
ficio histórico.
Según los antiguos guardianes de los
templos: «…el Musharabi filtra la energía,
liberando la luz del alma. La luz que en-
tra en el templo se convierte en un calei-
doscopio y nos enseña que nada es de-
finitivo, todo se transforma para dar paso
a otra mirada…».

412 413
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

ARQ. AIRAUDO, CARLOS

ARQ. CABALLERO, GERARDO
ARQ. GIMÉNEZ RITA, ARIEL
ARQ. LLONCH, FABIÁN
COLABORADORES:
Carnevale, Mariana
Cumpa López, Jaime
Giró, Manuel
Altuzarra, Guido
Arq. Leguizamón, Pablo

ASESORES:
Orengo y Asociados. Proyectos de Inge-
niería. Estructura

ARQ. AIRAUDO, CARLOS

ARQ. CABALLERO, GERARDO
ARQ. GIMÉNEZ RITA, ARIEL
ARQ. LLONCH, FABIÁN
Catamarca 3993,
Rosario, provincia de Santa Fe
Tel.: (0341) 155 850414
E-mail: mail@gerardocaballero.com
414 CENTRO CULTURAL VIEJO MERCADO
Sarmiento esq. Cd. de Esperanza
Rafaela, provincia de Santa Fe
Proyecto: 2014
Superficie construida:
primera etapa 4.590 m2
CENTRO CULTURAL VIEJO MERCADO
El proyecto para el Viejo Mercado Muni-
cipal nace de la premisa de devolver al
edificio su elegancia y orgullo con el que
fue diseñado, restaurando sus fachadas
originales, y re-estableciendo nueva-
mente las entradas sobre sus ejes, recu-
perando su carácter marcadamente pa-
trimonial.Entendimos también que, para
devolver al nuevo espacio del viejo Mer-
cado su condición pública y su carácter
histórico, había que «dotarlo» con un
programa diario y cotidiano, para que su
uso sea continuo y permanente por par-
te de la población. Nace así la idea de
volcar en el viejo Mercado los programas
culturales que operan diariamente y di-
ferenciarlos con el Área de Convenciones
y Eventos, donde su uso es puntual y
acotado. Este nuevo edificio Área de Con-
venciones y Eventos-Hotel-Oficinas es
diseñado independiente y específica-
mente para estas funciones y estará do-
tado acústica y tecnológicamente para
dichos programas.
Entorno Urbano
Entre el viejo mercado y el nuevo edificio
del Área de Convenciones-Hotel-Oficinas
generamos una plaza pública-entrada
urbana al nuevo complejo cultural, que
 se abre al sur hacia la calle San Martín,
al Cine Belgrano y conceptualmente al
Boulevard Santa Fe con una marcada ge-
ometría, generada por las dos grillas ro-
tadas urbanas existentes de la ciudad
(Ver estrategia urbana). Pensamos que
este nuevo espacio de carácter marca-
damente público generará un recorrido
urbano peatonal potenciado por la pro-
ximidad del Boulevard Santa Fe como así
también la proximidad del Parque «Feria
de los Artesanos». El nuevo ingreso ur-
bano, a través de esta nueva plaza públi-
ca, sirve de expansión de los programas
culturales y de eventos del nuevo com-
plejo, lugar donde se puede generar en-
cuentros casuales y de desarrollo de ac-
tividades educativas, lúdicas y artísticas
tales como feria de libros, juegos para ni-
ños, lectura informal, conciertos, exposi-
ciones, etc.
Carácter del Complejo Cultural
La volumetría original del viejo Mercado
es mantenida y sus fachadas restaura-
das, los espacios de uso mixto se sitúan
en el perímetro del edificio, muchos de
ellos con acceso independiente cuando
es requerido (ver diagrama de usos). El
espacio central permanece abierto y solo
se construye una bandeja simple, que
416 flota en esta gran área. En la planta baja
se ubica el Museo de Bellas Artes «Urba-
no Poggi y el Museo de la Fotografía, con
su ingreso propio desde la Calle Ciudad
de Esperanza al oeste del complejo, per-
mitiendo así su independencia de uso
cuando los museos lo requieran. En el
gran espacio del viejo mercado en planta
baja esta ubicada la Biblioteca «Lermo
Balbi» con visuales hacia la nueva plaza
de ingreso y con su expansión con el es-
pacio de lectura y bar literario bajo el
gran techo del mercado. Sobre la bande-
ja en el espacio central se ubica el Liceo
Municipal «Miguel Flores», donde los ta-
lleres son diseñados como grandes bal-
cones hacia el espacio central y la nueva
plaza urbana.
Área de Convenciones Exposiciones y
Eventos
El Área de Convenciones, Exposiciones y
Eventos esta contenido en un nuevo edi-
ficio al Este del viejo Mercado Municipal,
con ingreso propio y con conexión inte-
rior al complejo cultural, pudiendo así
tener independencia y conectividad in-
terior cuando el programa lo requiera.
Sobre la fachada este, el edificio tendrá
su estacionamiento vehicular, carga y
descarga de equipos y servicios, diferen-
ciándose con el ingreso general a través
de la plaza pública.
El Hotel-Oficinas se ubica sobre la calle
Sarmiento, con su fachada principal al
norte, aprovechando la luz natural y las
vistas de la ciudad.Cuenta con ingreso
propio y conectado interiormente con el
área de Convenciones, Exposiciones y
Eventos.
Etapabilidad
Resulta de gran importancia entender
que este proyecto de gran escala y mag-
nitud no puede ser construido de una
sola vez. Por eso pensamos en una eta-
pabilidad razonable que no impida la
clara funcionalidad del edificio, ni la in-
terrupción de los programas existentes
vigentes en el complejo. La primera eta-
pa esta destinada a la restauración del
viejo mercado municipal, devolviéndole
su carácter original y de patrimonio, y la
nueva construcción de la bandeja en el
espacio central. Una vez terminada la
primera etapa, se reubicarán los progra-
mas que hoy funcionan en los edificios
anexos al mercado, interrumpiéndose el
funcionamiento de los mismos solo el
tiempo de mudanza. La segunda etapa
será la demolición de dichos edificios
anexos por fuera del viejo mercado. La
tercera etapa esta destinada a la cons-
trucción del Área de Convenciones y
Eventos, al ser este independiente del
resto, no impedirá que el resto del pro-
grama funcione con normalidad durante
su construcción. La cuarta etapa será a
la construcción del Hotel-Oficinas, y, de-
bido a su localización, el centro cultural
y el área de convenciones y eventos no
sufrirá cambios hasta su finalización (ver
diagrama etapabilidad).
 Categoría 8
Rehabilitación de edificios
existentes e intervenciones
en obras de valor patrimonial.

ARQTA. ANDRETICH, CAROLINA

COLABORADORES:
Arq. Jubilado Andretich, Hugo

ASESORES:
Ludueña, Silvia. Cálculo Estructural
Lic. Maccario, Gabriela. Lic. en Sanea-
miento Ambiental Especialista en Higiene
y Seguridad en el Trabajo.
Bollatti, Diego. Propuesta Eléctrica | Da-
tos

ARQTA. ANDRETICH, CAROLINA

Arenales 340,
Rafaela, provincia de Santa Fe
Tel.: (03492) 423589 | 420579
E-mail: c_andretich@hotmail.com
CONSEJO PROFESIONAL
OBRA:
Cervantes 54
DE CIENCIAS ECONÓMICAS DE SANTA FE
Rafaela, provincia de Santa Fe EN RAFAELA
Proyecto: 2014 / 2015
Superficie construida: El inucitado incremento de la matrícula
Sup. total 224.38 m2, de profesionales de Ciencias Económicas
418 sup. a refaccionar: 189.93 m2 acaecido en la ciudad, por la creación de
sup. a construir: carreras universitarias afines, obligó a las
cubiertos 29.90 m2 autoridades de la delegación local del
semicubiertos 4.55 m2 Consejo Profesional de Ciencias Econó-
micas de Santa Fe, a adecuar sus insta-
laciones edilicias a la nueva realidad, pa-
ra atender a sus matriculados con mayor
comodidad, especialmente en distintas
actividades de post-grado.
Es así como en primer lugar, se adquirió
la propiedad lindera sobre calle Cervan-
tes, destinada a la construcción de un
nuevo Auditorio de mayor capacidad
(aproximadamente 150 personas), refun-
cionalizando el actual como Salón de
Usos Múltiples.
En segundo lugar, refaccionar las insta-
laciones existentes del sector Auditorio,
decisión ésta que motivó la intervención
que se presenta.
La premisa general del proyecto fue con-
siderar a las instalaciones existentes,
más la futura construcción de un nuevo
Auditorio como un todo, donde el com-
plejo debiera funcionar como una uni-
dad independiente, se utilizare el Audi-
torio o el SUM indistintamente, con co-
modidades para los usuarios, tanto en
 instancias de recepción, espera, coffe-
breaks, lunchs, etc.
De esta manera surge, como idea gene-
radora, la propuesta de un gran hall de
recepción y estar que vincule las dos
construcciones, la existente y la futura,
emplazándolo en el frente del complejo,
sobre la esquina de las calles Moreno y
Cervantes, desarrollado acompañando a
ambas líneas de edificación; abrazando
en su interior a una cocina, un baño para
discapacitados y un patio de iluminación
y ventilación.
Cabe destacar que una de las condicio-
nantes impuesta por el Comitente, fue
que a pesar de la necesidad de demoli-
ción de casi la totalidad de las paredes
portantes existente para lograr libertad
espacial, debía mantenerse como cubier-
ta de techo la losa de hormigón armado,
lo que generó un cuidadoso trabajo de
apuntalamiento hasta la terminación y
puesta en servicio de la estructura inde-
pendiente, de características mixtas (co-
lumnas de Hº Aº y perfilería de acero).
En cuanto a lo formal, y también a soli-
citud del Comitente, por cuestiones eco-
nómicas se debía respetar en lo posible
lo existente, razón por la que plástica-
mente, partiendo de la pesada volume-
tría con tendencia a la verticalidad del
420 Auditorio existente, se trató de integrar 421
y armonizar el mismo con la apariencia
de volumen apaisado, abierto y cuasi quizar los dos accesos propuestos, por sultado el edificio que se pone a consi-
transparente del nuevo hall. En éste úl- una parte, recediendo la vidriera sobre deración, creyendo haber cumplimenta-
timo priman las líneas horizontales pu- calle Cervantes y por la otra, revalorizan- do la intención del Comitente, «refaccio-
ras y los planos de texturas suaves. Este do la ochava, dándole continuidad a am- nar, actualizar y rejerarquizar el edificio
lenguaje se lo aplicó también para rea- bas L.M.E. hasta su intersección, materia- existente» para beneficio de sus matri-
lizarle una adecuación al plano frontal lizadas con dos seudo vigas y la coloca- culados, constituyendo a la vez un lugar
del Auditorio. Finalmente ambas volu- ción de una marquesina, contenida por significativo, de pertenencia profesional
metrías fueron integradas aplicándole éstas, para proteger y determinar el ac- en la ciudad.
un revestimiento plástico en tonos de ceso principal al edificio.
grises. La sumatoria de todos estos trabajos
Destaco también la intención de jerar- propuestos y realizados dieron como re-
Nos acompañan