GOBIERNO REGIONAL Obra: "Instalación de un Complejo Deportivo en la Mz. F del PP.

JJ
DE ANCASH Miramar Bajo del Distrito de Chimbote, Provincia de Santa - Ancash”

GOBIERNO REGIONAL DE ANCASH

INFORME DE COMPATIBILIDAD

OBRA:

INSTALACIÓN DE UN COMPLEJO DEPORTIVO EN LA MZ. F DEL PP.JJ

MIRAMAR BAJO DEL DISTRITO DE CHIMBOTE, PROVINCIA DE SANTA - ANCASH

CONTRATISTA : CONSORCIO MIRAMAR

SUPERVISIÓN : CONSORCIO SUPERVISOR MIRAMAR
UBICACIÓN :

REGIÓN : ANCASH
DEPARTAMENTO : ANCASH
PROVINCIA : DEL SANTA
DISTRITO : CHIMBOTE

HUARAZ, FEBRERO 2018

INFORME DE COMPATIBILIDAD
 GOBIERNO REGIONAL Obra: "Instalación de un Complejo Deportivo en la Mz. F del PP.JJ
DE ANCASH Miramar Bajo del Distrito de Chimbote, Provincia de Santa - Ancash”

INFORME DE REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

I. RESUMEN EJECUTIVO

1.1 DEL PROYECTO

- Obra : "Instalación de un Complejo Deportivo en la Mz. F del PP.JJ Miramar Bajo del Distrito
de Chimbote, Provincia de Santa - Ancash”
- Código SNIP : 190617
- Consultor de obra : Ing. Victoria Risco Ramírez - CIP N° 193111
- Evaluador : Ing. César Caldua Palma - CIP N° 96857
- Aprobación : RESOLUCIÓN GERENCIAL REGIONAL N° 0347-2017-GRA/GRI
- Presupuesto total : S/. 4’934,180.84 (Cuatro Millones Novecientos Treinta y Cuatro Mil Ciento Ochenta
con 84/100 Soles)
- Valor referencial : S/. 4’740,350.43 (Cuatro Millones Setecientos Cuarenta mil trescientos cincuenta con
43/100 Soles)
- Fecha valor referencial : junio del 2017
- Ubicación Geográfica :
Región : Ancash
Departamento : Ancash
Provincia : Del Santa
Distrito : Chimbote

1.2 DEL PROCESO DE EJECUCIÓN DE OBRA

- Propietario : Gobierno Regional de Ancash
- Tipo de proceso de selección : LICITACIÓN PÚBLICA N° 26-2017-GRA-CS
- Modalidad de ejecución : Tercerizada/Contrata
- Sistema de Contratación : A Suma Alzada
- Contrato : CONTRATO N° 083-2017-GRA
- Contratista : CONSORCIO MIRAMAR
- Representante Común : William Manuel Gallo Jimenez
- Fecha suscripción del contrato : 15 de diciembre del 2017
- Monto del contrato : S/. 4’740,350.43 (Cuatro Millones Setecientos Cuarenta mil trescientos
cincuenta con 43/100 Soles)
- Plazo de ejecución de obra : 150 días calendario
- Residente de obra : Ing. Luis Omar Sanchez Arteaga - CIP N° 38463

1.3 DE LA SUPERVISIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA

- Tipo de proceso de selección : ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 084-2017-GRA-CS
- Modalidad de ejecución : Tercerizada/Contrata
- Sistema de Contratación : A Suma Alzada
- Contrato : CONTRATO N° 020-2018-GRA
- Supervisor Externo : CONSORCIO SUPERVISOR MIRAMAR
- Representante Común : Herbert César Leyva Liza
- Fecha suscripción del contrato : 06 de febrero del 2018
- Monto del contrato : S/. 133,908.20
- Plazo de ejecución : 150 días calendario
- Jefe de Supervisión : Ing. Herbert César Leyva Liza - CIP N° 78456

1.4 DE LA EJECUCIÓN DE OBRA

- Fecha de entrega de terreno : 28 de diciembre del 2017
- Acta Postergación Inicio de Obra : 29 de diciembre del 2017
- Fecha Diferida de Inicio de Obra : 07 de febrero del 2018
- Fecha culminación Contractual : 06 de julio del 2018

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1.5 METAS DEL PROYECTO

- Campo Deportivo sintético en un área de 4500.00m2.
- 01 Área cívica de 671.48 m2
- 02 Bloque de Servicios Higiénicos y Vestidores, en un área de 150.63m2.
- 01 Bloque de Servicios Higiénicos para Damas, en un área de 29.75 m2.
- 01 Bloque para Depósito, en un área de 18.36m2.
- Bloques de Graderías compuestas por 05gradas en 04 módulos de 27.06m, 31.22m, 31.40, 28.50m de longitud y
0.60m de ancho.
- 02 Pórticos de Ingreso de concreto armado.
- Cerco metálico con malla galvanizada recubierta 2” cocada con parantes de FºGº 3” en alturas de 3.00m, 2.65 y
2.50m respectivamente.
- Muros de concreto armado para la contención de graderías.
- Muros reforzados de concreto armado para base de cerco metálico.
- Área verde de gras americano y plantas ornamentales de 1.50m y 2.50m de altura en un área de 246.92m2,
- Sistema de riego con 183.95ml de tubería PVC y 09 puntos para riego con 02 acometidas desde la red.
- Instalaciones eléctricas generales para energización del complejo (Red Primaria) y redes de acometida a bloque de
servicios, canalización para alumbrado de campo y áreas de recreación.

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1 ANTECEDENTES
Fenómenos como la explosión demográfica, la migración, y otros factores de índole universal han generado la
incrementación de las poblaciones y por ende sus necesidades básicas, de infraestructura y servicios, que las comunas
no pueden satisfacer como organismo responsable de guiar y dirigir la comunidad para su desarrollo y convivencia en
sociedad.
Este espacio destinado para equipamiento urbano y/o recreacional de la zona, se encuentra carente de infraestructura
adecuada privando a los moradores de un espacio de recreación y sano esparcimiento adecuado, restándole a la zona
las condiciones mínimas de seguridad y atractivo local. En ese sentido se ha programado la recuperación de la zona
con la ejecución de un Complejo Deportivo basados en un análisis adecuado y acorde a las necesidades de la
población beneficiaria.
La Construcción de este Campo Deportivo servirá para incentivar el deporte, un espacio con áreas de descanso,
esparcimiento, zonas de servicios públicos (Servicios higiénicos, vestidores y duchas). Con este proyecto se pretende
mejorar el panorama urbano y elevar el estándar de vida a los habitantes del lugar esperando lograr la transformación
de esta zona importante en un lugar de sano esparcimiento y descanso para consolidar la imagen que la zona requiere
con el consiguiente desarrollo socio cultural de la misma y la ciudad.

2.2 OBJETIVO
Brindar Funcionalidad, espacio y forma al área destinado al proyecto, con el objetivo de crear espacios de recreación
pasiva y activa, sin dejar de lado la parte ecológica, que además de atraer la masa urbana, genere en ella una visión
inversa de la que traen de la urbe, a través de elementos relacionados con su origen e idiosincrasia, debiendo ser un
lugar donde debe tener una real integración socio-cultural.

III. METODOLOGÍA DEL TRABAJO DE COMPATIBILIDAD

ACTIVIDADES
Se realizó trabajos de campo y gabinete, en la que se recopiló y revisó la documentación relacionada con la obra, expediente
técnico, contrato y documentos de contratación, luego se realizó la verificación en campo, juntamente con los trabajos de
Trazo y Replanteo, confrontando los planos y demás documentos del expediente técnico con el terreno donde se ejecuta la
obra.
Las siguientes actividades forman parte del informe de compatibilidad:
- Revisión del expediente técnico

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- Trazo, niveles y replanteo general de los planos corroborando con la planilla de metrados
- Revisión de cronograma de obra valorizado al inicio de plazo contractual.

Las siguientes actividades forman parte del Plan de Trabajo durante la ejecución de obra:
- Hacer cumplimiento de la Ley Nº 30225 y del Reglamento D.S. Nº 350-2015-EF de Contrataciones del Estado
- Revisión de solicitud de adelanto por Materiales e Insumos
- Ampliaciones de plazo
- Prestaciones Adicionales y/o modificaciones de Obra
- Consultas y ocurrencias
- Informes
- Verificación de instalaciones y obras preliminares
- Verificación de la maquinaria
- Verificación de los materiales
- Verificación de ejecución de trabajos de cada partida contempladas en el expediente técnico
- Solicitud de ensayos de laboratorio
- Protocolos y controles en campo
- Extracción de pruebas para laboratorio
- Valorizaciones mensuales de Obra
- Elaboración del plan de seguridad y medio ambiente
- Implementación y ejecución del plan de seguridad y medio ambiente
- Culminación y recepción de obra
- Liquidación del contrato de obra

IV. TRABAJOS DE CAMPO

4.1 DISPONIBILIDAD DEL TERRENO

Según lo manifestado en el Acta de Entrega de Terreno del 28 de diciembre del 2017, el área del terreno es compatible
con los alcances del proyecto y se encuentran disponibles para el inicio de los trabajos.

4.2 INSPECCIÓN DE CAMPO

De la Inspección del campo se ha determinado que las obras a ejecutar son compatibles con las áreas de terreno
disponible para el campo deportivo de gras sintético ubicada en la parte central del proyecto; de las dos tribunas
laterales ubicadas en el Jr. Piura y Jr. Lambayeque y del nivel del Palco ubicado en la parte central del Jr. Lambayeque;
de los Servicios Higiénicos de varones con vestidores, de los Servicios Higiénicos de mujeres y del depósito ubicados
en las esquinas del proyecto así como de los dos accesos ubicados en el Jr. Piura y Jr. Lambayeque y del Parque y
zona Cívica ubicado en la Av. Enrique Meiggs.
Para comprobar la compatibilidad se tuvo que utilizar las secciones de Vías de la Av. Enrique Meiggs y de los jirones
Lambayeque, Estudiantes y Piura, proporcionados por la Municipalidad Provincial del Santa.

V. REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

Se realizó la revisión y análisis de los siguientes documentos que forman parte del expediente técnico aprobado:
5.2.1 Planos
5.2.2 Especificaciones técnicas
5.2.3 Memoria descriptiva
5.2.4 Presupuesto de obra
5.2.5 Desagregado de Gastos Generales
5.2.6 Insumos requeridos
5.2.7 Análisis de Precios Unitarios
5.2.8 Fórmula Polinómica
5.2.9 Planilla de metrados
5.2.10 Cronogramas
- Cronograma Diagrama GANTT

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- Cronograma Valorizado
5.2.11 Estudios básicos de ingeniería
- Estudio de Impacto Ambiental
- Memoria de Cálculo
- Estudio de Mecánica de Suelos
- Plan de Seguridad y Salud en obra

5.2.1 PLANOS
- Arquitectura PG-01, PG-02 y PG-03
Se realizó el trazo, niveles y replanteo de los planos de Arquitectura PG-01, PG-02 y PG-03, correspondiente a la
Planta, Cortes y Vistas, utilizando el equipo topográfico de 01 Estación Total con 03 prismas y 01 Nivel de
Ingeniero. Se monumento un Benchmark (BM) de cota +0.00 aproximadamente en el medio de la vereda de la Av.
Enrique Meiggs, la misma que nos sirvió como referencia para replantear los niveles en el campo deportivo de gras
sintético ubicada en la parte central del proyecto; de las dos tribunas laterales ubicadas en el Jr. Piura y Jr.
Lambayeque y del nivel del Palco ubicado en la parte central del Jr. Lambayeque; de los Servicios Higiénicos de
varones con vestidores, de los Servicios Higiénicos de mujeres y del depósito ubicados en las esquinas del proyecto
así como de y del replanteo de los niveles de los dos accesos ubicados en el Jr. Piura y Jr. Lambayeque y del
Parque y zona Cívica ubicado en la Av. Enrique Meiggs.
Del replanteo en el terreno y revisión de dichos planos, se observa que existen inconsistencias entre dichos planos
tanto en las dimensiones y niveles con lo existente en el terreno, por tanto se ha elaborado los PLANOS DE
REPLANTEO PG-01 y PG-02, los mismos que serán elevadas al Gobierno Regional para que en coordinación con
el proyectista absuelva la consulta y otorgue la conformidad de los planos de replanteo mencionados, según el art.
165 del Reglamento de la ley de Contrataciones del Estado (en adelante Reglamento).
Dentro de estas inconsistencias se encuentra los niveles del campo deportivo con las gradas de los ingresos
laterales, con las áreas de circulación, con las veredas municipales y con los módulos.
Además las dimensiones de secciones de las vías no corresponden a las que cuenta la Municipalidad Provincial del
Santa.

- Estructuras ED-03 y ED-04

Se realizó el trazo, niveles y replanteo del plano de Estructuras ED-04, correspondiente a Cerco-Muro: Cimentación
y Detalles, observándose inconsistencias con el terreno tanto en dimensiones como en niveles, donde la altura de la
pantalla del muro de contención según dicho plano es de 1.90 m, pero según el terreno debería ser de 2.25 m, es
decir deberá incrementarse la altura de 0.35 m. Por tanto dichas inconsistencias serán elevadas al Gobierno
Regional para que en coordinación con el proyectista absuelva la consulta, según el art. 165 del Reglamento.
De la misma manera se encontró inconsistencias con el terreno tanto en dimensiones como en niveles, el plano de
Estructuras ED-03, que corresponde a Graderías: Cimentación y Detalles, debido a que al modificar los niveles de
campo deportivo, modificaría el muro de concreto armado posterior a las graderías.

- PLANOS FALTANTES
No se han considerado plano de detalles de veredas, detalle de encuentro columna 0.25x0.15 y muro bajo de
concreto armado del cerco perimétrico considerados en la Av. Enrique Meiggs y en el Jr. Estudiantes.

5.2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Existen las siguientes observaciones:
5.2.2.1 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS
- El Ítem 01.01.05. Señalización y seguridad en obra, de la hoja de presupuesto, no tiene especificaciones
técnicas
- El ítem 02.04. Demolición de veredas c/máquina, de la hoja de presupuesto, está denominado en las
especificaciones técnicas como Demolición y Eliminación de estructura de concreto, Existentes en Situ
- Los ítems 02.05. al 02.06, de la hoja de presupuesto no están considerados en las especificaciones
técnicas ni relacionados a partidas idénticas.
- El Ítem 02.07 Eliminación de material excedente en volquete, carguío con maquinaria, de la hoja de
presupuesto, está denominado en las especificaciones técnicas con Ítem 02.09 Eliminación de material de
demolición con volquete, carguío con maquinaria.
- El Ítem 03.02. Conformación y compactación de sub rasante, con equipo liviano, de la hoja de
presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas con el ítem 03.03.

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- El ítem 03.13. Acarreo Manual de Material Excedente Dist. Prom. =30mt. de la hoja de presupuesto, está
denominado en las especificaciones técnicas como Relleno y compactado de arena fina suelta, hprom.=
0.40. para campo de futbol.
- El Ítem 03.14. Eliminación De Material Excedente en Volquete, Carguío con Maquinaria, de la hoja de
presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas como Acarreo Manual de Material
Excedente Dist. Prom. =30mt.
- El Ítem 03.14. Eliminación De Material Excedente en Volquete, Carguío con Maquinaria, de la hoja de
presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas con Ítem 03.15, la misma no existe en la
hoja de presupuesto.
- El ítem 04.04. Falso piso de E= 4”, concreto C-H, 1:8, de la hoja de presupuesto, está considerado en las
especificaciones técnicas como Falso piso de E= 4”, concreto C-H, 1:10 + 30% P.G.
- Los ítems 04.05.01 al 04.05.10 no están mencionados en las especificaciones técnicas ni relacionados a
partidas idénticas.

5.2.2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA

- En la hoja de presupuesto no existe el Ítem 02.03. Revestimiento de terraza pulido p/altillo de astas
denominado en las especificaciones técnicas.
- El Ítem 04.02. Piso de granito color negro, de la hoja de presupuesto, está considerado en las
especificaciones técnicas como Piso de Canto Rodado de 1”.
- El Ítem 04.03. Piso de granito color marfil, de la hoja de presupuesto, está considerado en las
especificaciones técnicas como Piso de granito Pulido de color.
- El Ítem 04.08. Piso de adoquín color rojo de 0.10x0.20x0.04, de la hoja de presupuesto, está considerado
en las especificaciones técnicas como Piso de adoquín color gris de 0.10x0.20x0.04, por tanto ésta
debería ser el ítem 04.09.
- El Ítem 06.03. y el ítem 06.04 en las especificaciones técnicas deben estar ordenados de manera
ascendente.
- El Ítem 11.05. Suministro e instalación de estructura metálica c/tubo lac p/tribuna, de la hoja de
presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas como Suministro e Instalación de
Estructura de Fibra de aluminio P/Tribuna, S/Detalle de planos.
- El Ítem 11.06. Suministro e instalación de cobertura c/plancha fibra vegetal 0.95 x 2.00 m p/tribuna, de la
hoja de presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas como Suministro e instalación de
cobertura de Fibraforte P/tribuna, S/Detalle de planos.
- El Ítem 11.07. Suministro e instalación de cobertura c/policarbonato alveolar 6mm color p/zona de
suplentes, de la hoja de presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas como Suministro
e instalación de Cobertura Flexiforte P/Zona de suplentes.
- El Ítem 11.10. Suministro y colocación de arcos de F°G° Ø3” para campo de futbol, de la hoja de
presupuesto, está considerado en las especificaciones técnicas como Suministro y colocación de
Repostero-inc. Acabado, S/Detalle de planos.
- El ítem 11.11 No existe en la hoja de presupuesto

5.2.2.3 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES ELECTRICAS

No se encuentran elaborados según la hoja de presupuesto

5.2.2.4 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES SANITARIAS

No se encuentran elaborados según la hoja de presupuesto

5.2.3 MEMORIA DESCRIPTIVA

El Ítem 2.4 Descripción de los trabajos a ejecutar, no es compatible con los planos de arquitectura y de estructuras.

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5.2.4 PRESUPUESTO DE OBRA

- Las partidas del presupuesto de obra no guardan correlación con las especificaciones técnicas
- La fecha de elaboración del presupuesto de obra de del 30 de junio del 2017, pero el desagregado de Gastos
Generales está con fecha 05 de octubre del 2017.
- Los valores de metrados del presupuesto de obra no guardan correlación con los valores de la planilla de metrados,
como se muestra en el siguiente cuadro:

SUBPRESUPUESTO ESTRUCTURAS
METRADO PLANILLA DE
ITEM
PRESUPUESTO METRADOS
05.15.01 26.67 21.27
05.15.02 286.09 232.09
05.15.03 759.52 600.32

SUBPRESUPUESTO ARQUITECTURA
METRADO PLANILLA DE
ITEM
PRESUPUESTO METRADOS
04.07 280.05 371.91
04.08 280.05 405.49

SUBPRESUPUESTO INSTALACIONES
ELECTRICAS
METRADO PLANILLA DE
ITEM
PRESUPUESTO METRADOS
06.04 8.00 3.00
10.06 1.00 3.00
10.07 4.00 5.00

5.2.5 DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES

La fecha de elaboración del presupuesto de obra de del 30 de junio del 2017, pero el desagregado de Gastos
Generales está con fecha 05 de octubre del 2017.

5.2.6 INSUMOS REQUERIDOS

Faltan las cotizaciones de los materiales e insumos

5.2.9 PLANILLA DE METRADOS

Los valores de la planilla de metrados no son compatibles con los valores del presupuesto de obra

5.2.10 CRONOGRAMAS

Falta el Calendario de Obra PERT – CPM.

VI. CONCLUSIONES

6.1 Según lo manifestado en el Acta de Entrega de Terreno del 28 de diciembre del 2017, el área del terreno es compatible
con los alcances del proyecto y se encuentran disponibles para el inicio de los trabajos.

6.2 De la Inspección del campo se ha determinado que las obras a ejecutar son compatibles con las áreas de terreno
disponible para el campo deportivo de gras sintético ubicada en la parte central del proyecto; de las dos tribunas

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laterales ubicadas en el Jr. Piura y Jr. Lambayeque y del nivel del Palco ubicado en la parte central del Jr. Lambayeque;
de los Servicios Higiénicos de varones con vestidores, de los Servicios Higiénicos de mujeres y del depósito ubicados
en las esquinas del proyecto así como de los dos accesos ubicados en el Jr. Piura y Jr. Lambayeque y del Parque y
zona Cívica ubicado en la Av. Enrique Meiggs.

6.3 No existe correlación entre los planos, las Especificaciones Técnicas, Memoria descriptiva, Presupuesto de obra y
Planilla de metrados.

6.4 Faltan planos de detalles de obras a ejecutar

6.5 Faltan las cotizaciones de los materiales e insumos.

VII. RECOMENDACIONES

7.1 Se recomienda que las consultas por la falta de correlación, arriba mencionadas, que serán elevadas al Gobierno
Regional se absuelva en coordinación con el proyectista, según el art. 165 del Reglamento de la ley de Contrataciones
del Estado.

VIII. ANEXOS

8.1 Panel fotográfico

8.2 Planos de replanteo
- PG-01: Arquitectura-Planta General Campo Deportivo
- PG-02: Arquitectura-Planta General Cortes y Vistas

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8.1 PANEL FOTOGRÁFICO

PANEL 01

Se observa el trazo de las áreas de los componentes de la obra

PANEL 02

Se observa el replanteo de los niveles de los planos

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