ARQUITECTURA

PRESUPUESTOS Y METRADOS

“ANÁLISIS CRITICO ”

Estudiantes:
Guerra Armas, Marianne - N00024088
Hijar Miranda, Rayssa – N00024780

Docente:
López Mustto, Mirtha Catalina

Código de Clase:
219402

Tema:
INFORME - Expediente Técnico

Cajamarca – Perú
2019
ANÁLISIS CRÍTICO DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA PÚBLICA

1. INTRODUCCIÓN:
Un análisis crítico examina un artículo u otro trabajo para determinar qué
tan efectivamente una obra crea un argumento o un punto. Estas
revisiones se suelen aplicar a los artículos o libros, pero también pueden
servir para analizar películas, pinturas y otras obras menos tradicionales.
Si bien puedes examinar el uso de elementos retóricos del autor, tu
enfoque para el análisis crítico debe centrarse en la capacidad general y
efectividad del artículo.
Es por ello que nos es de mucha utilidad realizar un análisis crítico del
expediente técnico del que nos guiamos para así valorar y revalorar los
puntos que consideramos buenos y útiles y los puntos que consideramos
no tan necesarios. Este análisis nos ayudará a mejorar nuestro propio
expediente técnico y reconsiderar algunos temas que podrían faltar.
El expediente técnico tomado como ejemplo es:
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL
CICLO II DE LA I.E. N° 168 MARIA EUGENIA MANTILLA ARIAS, EN
LA COOPERATIVA DE VIVIENDAS VEINTISIETE DE ABRIL, DISTRITO
ATE, PROVINCIA LIMA, DPTO. LIMA”
Realizaremos un análisis crítico de los puntos que ya hemos realizado en
nuestro expediente, estos son: Memoria Descriptiva y Especificaciones
Técnicas, y compararemos ambos expedientes con el fin de obtener
óptimos resultados en nuestro propio expediente.
2. OBJETIVOS:
General:
 Realizar un adecuado análisis crítico del Expediente de Obra Pública
modelo y compararlo con el avance de nuestro expediente.
Específicos:
 Analizar a detalle cada rubro de las memorias descriptivas:
arquitectura, estructuras, eléctricas y sanitarias.
 Especificar los puntos tomados como ejemplo y explicar el porqué
de su uso.
 Analizar y comparar las Especificaciones Técnicas para ver
similitudes y diferencias de acuerdo al tipo de proyecto:

3. ANÁLISIS CRÍTICO DE MEMORIA DESCRIPTIVA:

En esta parte analizaremos la Memoria Descriptiva y los rubros en la que
esta se divide: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias e
Instalaciones Eléctricas.
3.1. Análisis Crítico de Memoria Descriptiva de Arquitectura:
La memoria descriptiva del ámbito arquitectónico nos describe el
proyecto en cuanto a diseño y planificación del mismo, nos brinda
información como datos del nombre del proyecto, nombre del
Proyectista y el nombre de la Obra, así también la justificación,
ubicación, áreas, etc.
El expediente técnico de Obra Pública que tomamos como ejemplo
tiene las siguientes partes:
 Introducción:
 Generalidades
 Justificación del Proyecto
 Nombre de la Obra
 Ubicación Geográfica
 Capacidad
 Metas: Programación de Ambientes.
 Programación
 Obras Preliminares
 Área construida
 Área del proyecto
 Ubicación específica:
 Localización y entorno urbano.
 Terreno
 Infraestructura existente.
 Criterios de Diseño:
 Zonificación
 Descripción del Proyecto
 Estudio de Suelos.

ANÁLISIS CRÍTICO:
De todas las partes de la memoria descriptiva arquitectónica hemos
considerado que todas son importantes y necesarias dentro de una
memoria descriptiva normal, pero también hemos considerado nuevos
puntos que se adecuan a nuestro tipo de proyecto de vivienda unifamiliar.
Consideramos que a la memoria descriptiva le han faltado puntos
importantes como:
- Objetivos: en estos encontramos lo que nos proponemos lograr con el
trabajo.
- Antecedentes: consideramos que esta parte también es importante
porque nos narra el antes de la obra, lo que nos puede ser de utilidad
si surge un problema futuro.
- Información Climática: la información en cuanto al clima de la zona de
vital importancia, porque en todas las zonas de nuestro país se puede
diseñar y construir de la misma manera, siempre es necesario un
estudio ambiental para poder adecuarnos a este.
- Información topográfica y geográfica: ésta información es de suma
importancia, nos brinda datos exactos y verídicos de donde es que se
asentara nuestro proyecto, sino tomamos en cuenta estos datos es
muy probable que nuestro proyecto sufra daños futuros como el
colapso por el tipo de tierra o porque el material no es el adecuado
para esa zona. Las distintas ubicaciones geográficas de nuestro país
nos brindan datos distintos respecto a humedad, hidrografía, lluvias,
etc.
- Vías de acceso: también es importante conocer donde está ubicado el
proyecto y cómo llegar al mismo,
- Plazo de Ejecución: el tiempo que nos tomará realizar todo el proyecto
también es de suma importancia y conocimiento de todos los
encargados de obra, saber cada cuánto se realizaran distintas
actividades.
- Estudio de Impacto Ambiental: realizar un estudio de impacto
ambiental debería ser básico y necesario en toda obra. Es importante
saber cómo afecta tu proyecto en la sociedad y en el medio ambiente
y de qué manera influye, si es bueno o dañino para la zona en la que
se encuentra.
- Conclusiones y Recomendaciones: en esta parte vemos la parte
concluyente de la memoria, donde hacemos un autoanálisis de lo que
hemos obtenido como resultado de la información de la memoria
descriptiva.
Analizando todos estos puntos, en nuestra propia memoria descriptiva de
arquitectura hemos hecho una conjugación tanto del ejemplo como de
nuestra propia investigación y criterio.
 Introducción:
 Generalidades
 Antecedentes
 Justificación del Proyecto
 Nombre del Proyecto
 Ubicación Geográfica del Terreno
 Capacidad
 Objetivos
 Clima, geografía y Topografía
 Vías de Acceso.
 Descripción del Proyecto de Vivienda Unifamiliar Albornoz
 Descripción de las Obras a Ejecutar
  Áreas del Proyecto
 Perímetro
 Descripción del Proyecto
 Programación Arquitectónica
 Sistema Constructiva
 Fuente de Financiamiento
 Memoria de Costos
 Plazo de Ejecución
 Criterios de Diseño
 Estudio de Impacto Ambiental
 Conclusiones y Recomendaciones
 Anexos

3.2. Análisis Crítico de Memoria Descriptiva de Estructuras:

La memoria descriptiva del ámbito estructural nos describe el
proyecto en cuanto a diseño y planificación de todas las estructuras
(vigas, zapatas, cimentación, material, calidad, etc.). Nos brida
información de toda la composición material del proyecto.
El expediente técnico de Obra Pública que tomamos como ejemplo
tiene las siguientes partes:
 Descripción del Proyecto
 Parámetros para el Diseño Estructural
 Análisis Sísmico.

ANÁLISIS CRÍTICO:
De todas las partes de la memoria descriptiva estructural hemos
considerado que todas son importantes y necesarias dentro de una
memoria descriptiva normal, pero también hemos considerado
nuevos puntos que son necesarios como parte de la memoria
Consideramos que a la memoria descriptiva le han faltado puntos
importantes como:
- Generalidades, antecedentes, justificación del proyecto: Esta parte
es importante como parte introductoria de la memoria, a modo de
presentación e inicio de la memoria descriptiva.
- Códigos y Normas de Referencia: también es necesario e
importante mencionar el reglamento en el que nos basamos en
cuanto a diseño para verificar la precisión
- Conclusiones y recomendaciones: en esta parte vemos la parte
concluyente de la memoria, donde hacemos un autoanálisis de lo
que hemos obtenido como resultado de la información de la
memoria descriptiva.
 Analizando todos estos puntos, en nuestra propia memoria
descriptiva de estructura hemos hecho una conjugación tanto del
ejemplo como de nuestra propia investigación y criterio.
 Descripción del proyecto:
 Generalidades
 Antecedentes
 Justificación del Proyecto
 Nombre del Proyecto
 Objetivos
 Descripción del Proyecto
 Parámetros del Diseño Estructural
 Análisis Sísmico.
 Códigos y Normas de Referencia.
 Conclusiones y Recomendaciones.

3.3. Análisis Crítico de Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias:

La memoria descriptiva de Instalaciones Sanitarias nos describe el
proyecto en cuanto a diseño y planificación de todas las
instalaciones de la vivienda unifamiliar, su distribución y materiales
a utilizar.
El expediente técnico de Obra Pública que tomamos como ejemplo
tiene las siguientes partes:
 Antecedentes del proyecto
 Introducción
 Normas aplicables
 Ubicación del Proyecto
 Objetivos del proyecto
 Situación Actual
 Factibilidades de Servicios de Agua y Desagüe
 Descripción del proyecto
 Calculo de Instalaciones Sanitarias
 Esquema de Cálculo
 Relación de Planos

ANÁLISIS CRÍTICO:
De todas las partes de la memoria descriptiva de instalaciones
sanitarias hemos considerado que todas son importantes y las
hemos tomado como guía. Hemos añadido partes importantes
como las Conclusiones y Recomendaciones, en esta parte vemos
la parte concluyente de la memoria, donde hacemos un
autoanálisis de lo que hemos obtenido como resultado de la
información de la memoria descriptiva. También hubo cambios en
cuanto al reglamento en el que nos basamos, ya que la obra del
 expediente técnico es de mayor envergadura y diferente tipo de
proyecto.
Analizando todos estos puntos, en nuestra propia memoria
descriptiva de estructura hemos hecho una conjugación tanto del
ejemplo como de nuestra propia investigación y criterio:
 Antecedentes del Proyecto.
 Introducción
 Normas Aplicables
 Ubicación del Proyecto
 Objetivos del proyecto
 Descripción general del proyecto
 Descripción de redes de agua fría.
 Descripción del sistema de desagüe.
 Sistema de Ventilación
 Cajas de Registro
 Situación Actual
 Factibilidades del Servicio
 Cálculos de las Instalaciones Sanitarias
 Máxima Demanda de Consumo Instantáneo
 Cálculo del diámetro de colector de horizontal
 Relación de Planos.
 Conclusiones y Recomendaciones.

3.4. Análisis Crítico de Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas:

La memoria descriptiva de Instalaciones Eléctricas nos describe el
proyecto en cuanto a diseño y planificación de todas las
instalaciones de la vivienda unifamiliar, su distribución y cableado
en todas las zonas con el fin de obtener una vivienda correctamente
iluminado.
El expediente técnico de Obra Pública que tomamos como ejemplo
tiene las siguientes partes:
 Generalidades.
 Alcance del proyecto
 Descripción del Proyecto
 Puesta a Tierra
 Máxima demanda de potencia
 Parámetros considerados.
 Códigos y Reglamentos
 Pruebas eléctricas
 Símbolos
 Planos
 Memoria de Cálculos
 Cálculos Eléctricos Justificativos.
  Cálculo de la Máxima Demanda del tablero general.
 Cálculo de la Máxima Demanda por módulos.
 Cálculo de Intensidades de Corriente.
 Cálculo de caída de tensión
 Cálculo de la resistencia de puesta a tierra
 Cálculo de Alumbrado

ANÁLISIS CRÍTICO:
De todas las partes de la memoria descriptiva de instalaciones
sanitarias hemos considerado que todas son importantes y las
hemos tomado como guía. Pero hemos añadido otros puntos que
también son importantes y otros puntos también los hemos obviado
porque ya no son necesarios para nuestro tipo de proyecto.
Analizando todos estos puntos, en nuestra propia memoria
descriptiva de estructura hemos hecho una conjugación tanto del
ejemplo como de nuestra propia investigación y criterio:
 Generalidades
 Alcance del proyecto
 Objetivos del Proyecto
 Descripción General del proyecto
 Tablero de Distribución General
 Potencia Instalada y Máxima Demanda
 Suministro de Energía Eléctrica
 Red de Alumbrado y Tomacorrientes
 Sistemas de Iluminación
 Sistemas auxiliares
 Criterios para el diseño de los circuitos, acometidas y
alimentadores.
 Códigos y Reglamentos
 Especificaciones Técnicas y Planos.
 Materiales
 Condición de ejecución
 Redes eléctricas
 Puesta a Tierra
 Máxima demanda de potencia
 Pruebas eléctricas
 Símbolos
 Relación con los planos.
 Conclusiones y Recomendaciones.
Hemos añadido partes importantes como:
- Conclusiones y recomendaciones: en esta parte vemos la parte
concluyente de la memoria, donde hacemos un autoanálisis de
 lo que hemos obtenido como resultado de la información de la
memoria descriptiva.
A manera de conclusión total de todo el análisis de la memoria descriptiva
podemos decir que hemos analizado el expediente técnico de obra pública y lo
hemos adecuado a nuestro tipo de obra de vivienda unifamiliar, cambiamos
datos, reglamento e información básica, obteniendo un bueno resultado de
memoria descriptiva en todos sus rubros.

3.5. Análisis Crítico de Especificaciones Técnicas

A continuación, se analizarán las especificaciones técnicas de los

expedientes técnicos pertenecientes al proyecto. Arquitectónico de la I. E.
168 MARIA EUGENIA MANTILLA ARIAS, en la Cooperativa Veintisiete
de Abril del distrito de Ate, en el departamento de Lima, provincia de Lima
y al proyecto arquitectónico de la “Vivienda Unifamiliar Albornoz”, en el
Distrito de Cajamarca, provincia de Cajamarca, departamento de
Cajamarca.

En ambos expedientes estas especificaciones tienen carácter general en

dónde hablan explícitamente de los detalles de cada una de las
definiciones, procedimientos, materiales y datos necesarios para llevar a
cabo los diferentes procesos constructivos separándose cada una por
subtítulos que determinan los puntos a describir.

Las especificaciones como su nombre lo dicen es una forma clara de

establecer características, materiales, y los servicios necesarios para
producir componentes destinados a la obtención de productos. Es la
manera más fácil y útil de obtener calidad y éxito en el trabajo que se va
a realizar. Así mismo las especificaciones son muy similares a un manual,
sin embargo, en toda obra, cuando sus términos no lo imponen, el
Inspector o Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los
procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.

La importancia de las especificaciones en el expediente de la I.E. 168

MARIA EUGENIA MANTILLA ARIAS es porque al ser una obra pública
que ofrece un servicio, en este caso, de educación; se requiere y necesita
que todos los trabajos sin excepción, se desenvuelvan dentro de las
mejores prácticas constructivas esto con el fin de asegurar su correcta
ejecución.

En el expediente de la institución educativa se puede observar y distinguir

un punto muy importante que es el de la validez, pues se puede
comprender que, en caso de existir divergencias o diferencias, por sobre
las especificaciones técnicas de un proyecto se encuentran los planos
arquitectónicos, de sanitarias, de eléctricas y estructurales

Además, se debe respetar cada una de las indicaciones encontradas en

las especificaciones técnicas. Sin embargo, solo el Supervisor puede
tomar la decisión de rechazar o aceptar

En el ejemplo de expediente, tomado, se describen cada una de las

características de los materiales, completamente detalladas, de igual
manera realizamos la redacción de nuestro expediente, considerando los
puntos más importantes, y detallando las medidas y procesos necesarios
para el uso de cada uno de los mismos.

También se toma en cuenta la programación de los trabajos este con el

fin de conseguir la terminación ordenada y en un tiempo previsto de cada
uno de los procesos establecidos. De igual manera, se realizó en nuestro
expediente considerando los tiempos de proceso constructivos lo más
realistas posibles para asegurar la veracidad y el cumplimiento de la obra
en el tiempo establecido.

Dentro del expediente técnico es importante seguir cada uno de los pasos
y recomendaciones establecidas, para ello se cuenta con la elección de
un supervisor , el cual en el caso de la Institución educativa es un
Ingeniero y en nuestro proyecto sobre la Vivienda Educativa se trata de
un arquitecto, esto se permite pues cualquiera de los dos profesionales
puede ejercer este papel, debido al tipo de conocimiento y formación que
han recibido, también puede darse el caso de que otros profesionales,
claro relacionados con los dos anteriormente mencionados, puede ejercer
esta misma función , sin embargo debe ser con algún tipo de justificante
que haga necesaria su participación dentro de la obra.

El cuaderno de obra es fundamental en ambas obras, pues dan veracidad

de cada una de las actividades realizadas durante el proceso constructivo,
los incidentes, los cambios, obtención de productos, materiales. Se
encuentra dentro de las especificaciones pues una exigencia dentro de
las obras que se realizarán.

Dentro de este se menciona todo el trabajo realizado durante ese día y al

final del mismo las personas encargadas de firmar son el supervisor y el
contratista.

A pesar de que ambas obras son de distinta extensión y tipo; la primera,

una institución educativa que brinda un servicio público de educación y el
segundo, una vivienda unifamiliar, los dos proyectos consideran dentro de
sus especificaciones un plan de seguridad y salud, así como equipos de
protección personal.
 Estos son los elementos que ambos expedientes consideran dentro de
sus planes de seguridad:

 Objetivo del plan.

 Descripción del sistema de gestión de seguridad y salud ocupacional de
la empresa.
 Identificación de requisitos legales y contractuales relacionados con la
seguridad y salud en el trabajo.
 Análisis de riesgos, identificación de pliegos, evaluación de riesgos y
acciones preventivas.
 Planos para la instalación de protecciones colectivas para todo el
proyecto.
Procedimientos de trabajo para las actividades de alto riesgo.
 (Identificados en el análisis de riesgo).
 Capacitación y sensibilización del personal de obra – programa de
capacitación.
 Gestión de no conformidades – programa de inspecciones y auditorias.
 Objetivos y metas de mejora en seguridad y salud ocupacional.
 Plan de respuesta ante emergencias.
 Mecanismos de supervisión y control.

De igual manera coinciden en los equipos de protección, puesto que por

reglamento es necesario la implementación de estos en todas las obras:

Están diseñados para proteger al trabajador de los peligros a su integridad

física y personal, que incluye el cuerpo, los ojos, la cara, la cabeza, las
manos los pies, los oídos y el aparato respiratorio.
Todo personal que labore en obras de construcción civil, deberá contar con
los siguientes implementos:
 Casco de seguridad
 Ropa de trabajo en la obra
 Calzado en obra de construcción
 Protectores de oído
 Anteojos y respiradores contra el polvo
 Arnés
Finalmente, dentro de las especificaciones se detallan y desarrollan las
partidas de estructuras, arquitectura, sanitarias y eléctricas, También se
puede incluir los detalles de las conexiones de gas y comunicaciones.
Cada una lleva consigo la definición de cada termino o apartado, luego
los materiales que se usaran y finalmente su unidad de medida y proceso
constructivo, esto con el fin de determinar de manera ordenada la manera
en que se realizarán los procedimientos de obra permitiendo dirigir al
personal y tomar buenas decisiones por parte de los supervisores y
contratistas por el bienestar del proyecto y de las personas que en un
futuro habiten o interactúen en él.
Concluimos que, sin importar el tipo de proyecto, de pequeña o gran
escala, siempre debe contar con un expediente técnico, principalmente
porque es la manera de asegurar que la obra se realizará con calidad,
seguridad y con los requerimientos necesarios para asegurar la
estabilidad y correcto proceso de construcción de la edificación en
cuestión.