CONTRATO DE COMPRA VENTE DE BIEN INMUEBLE.

Conste por el presente contrato de compra venta de bien inmueble que celebran
de una parte:

Don Víctor Antonio Terrones Paredes, Identificado con DNI n° 80523342 con
domicilio real en calle 8 de Octubre 650 del Distrito de Zaña, Provinca de
Chiclayo del Departamento de Lambayeque a quien en adelante se le
denominará “EL VENDEDOR” y de la otra parte

MARIA DIANA CORTEGANA CARRASCAL, Identificada con DNI N° 10488050,

con domicilio real en MZ WI LOTE 7 SECTOR LA RINCONADA-PAMPLONA
ALTA-SAN JUAN DE MIRAFLORES-LIMA quien refiere estar de tránsito en este
Distrito y a quien en adelante se le denominará “LA COMPRADORA”.

El siguiente contrato se regirá bajo las siguientes reglas:

I ANTECEDENTES.

PRIMERA.- EL VENDEDOR declara ser propietario del LOTE 5-MZ. “D6A” que
adquirió de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ZAÑA en cuya minuta el Área
total del terreno urbano es de 253.15 M2 y cuyos límites y linderos son los
siguientes:

FRENTE : 7.90, con Av. Circunvalación.

DERECHA : 7.41, 11.19.14.01 con lotes 4,3

IZQUIERDA : 17.60 ml con lote 6

FONDO : 17.90.ml con áreas de loza Deportiva.

SEGUNDO.- EL VENDEDOR Vende a la COMPRADORA parte del LOTE 5. MZ.

“D6A” aclarando que en la actualidad ha sido modificado el nombre del LOTE y
la MZ por el (LOTE 18 MZ. D4B) y cuyas medidas que transfiere son las
siguientes:

POR EL FRENTE.- 4.56 ML con la Av. Circunvalación

POR LA DERECHA.- 10.06 ML con Callejon

POR LA IZQUIERDA.- 11.19 ML con Manuela Huaripata

POR EL FONDO .- 5.85 ML con el lote restante por desglosamiento de Víctor

Terrones Paredes.

TERCERA.- EL VENDEDOR le Otorga a LA COMPRADORA además del suelo,

subsuelo, entradas, salidas y todo aquello que de hecho y de derecho le
corresponde. --------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- La parte del lote 18 MZ D4B que se vende está libre de gravamen
judicial o extrajudicial, hipoteca o cualquier otra medida, caso contrario el
VENDEDOR se obliga a la evicción y saneamiento de ley.---------------------------

Estando ambas partes de acuerdo con el contenido de la cláusulas del presente

contrato firman ante el Juez de Paz de Cuarta Nominación del Distrito de Zaña,
a los Veintisiete días del mes de Febrero del año Dos Mil Dieciocho.--------------