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“el derecho real que recae sobre un inmueble que, permaneciendo en poder del
constituyente, da derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y
de pagarse preferentemente del producto de la subasta”.
Se define la hipoteca como derecho real y no como contrato, porque si bien por lo
general tiene ambas características, no siempre acontece así, ya que puede existir como
derecho sin que haya contrato, como ocurre en el caso de la hipoteca legal que
contempla el Código de Procedimiento Civil
La palabra “hipoteca”, se forma por las expresiones “hipo”, que significa “debajo de” y “teca”, que
significa “lugar en que se guarda algo”. Alude a un inmueble que queda sometido al ejercicio de
ciertas facultades del acreedor, a consecuencia del préstamo que éste le hizo al deudor
Art. 46. Caución significa generalmente cualquiera obligación que se contrae para la
seguridad de otra obligación propia o ajena. Son especies de caución la fianza, la
hipoteca y la prenda.
se entiende por cláusula penal aquella cláusula que puede pactarse en los
contratos, por la que se acuerda de manera anticipada, el pago de una determinada
indemnización para el caso de que alguna de las partes incumpla el contrato.
5. ¿Qué es la fianza?
Una fianza es una garantía que busca asegurar el cumplimiento de una obligación. Sin
embargo, es un término que puede resultar equívoco, al hacer referencia tanto a
una garantía real como a una garantía personal.
4. La constitución en mora de uno de los codeudores constituye en mora a todos los demás co
deudores
5. La interrupción de la prescripción que opera respecto de uno de los codeudores perjudica a
los demáscodeudores.
10. ¿Qué ventajas posee la solidaridad pasiva para el acreedor?
A diferencia de lo que ocurre con la solidaridad activa, la solidaridad pasiva tiene una tremend
a utilidad, porque actúacomo una verdadera caución personal, toda vez que el acreedor contar
a con tantos patrimonios donde hacer efectivosu crédito como codeudores solidarios haya. De
sde esta perspectiva la solidaridad pasiva, se asemeja a la fianza, porque en esta última tambi
én existe más de un patrimonio donde hacer efectivo el crédito, sin embargo, lasolidaridad pas
iva, presenta dos ventajas que no presenta la fianza:
1. Concepto de prescripción.
Art. 2492 del Código Civil. La prescripción es un modo de adquirir las cosas
ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse poseído las cosas
o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y
concurriendo los demás requisitos legales.
2. Clasificación de prescripción.
5. ¿Cuáles son los demás requisitos legales que cita el Código respecto a prescripción?
6. ¿Qué es la suspensión de la prescripción?
7. A favor de que personas se suspende.
8. ¿Qué es la interrupción de la prescripción?
9. ¿Cuántos patrimonios se forman en la sociedad conyugal?
10. Requisitos del patrimonio reservado de la mujer.
11. Causales de disolución de la sociedad conyugal.
12. Sustitución o mutación de regímenes patrimoniales.
13. ¿Qué es un ganancial?
14. ¿Qué es una capitulación matrimonial?
1. ¿Qué es la mora?
2. ¿Cuándo se encuentra en mora el deudor?
3. ¿Todas las obligaciones suponen la mora?
4. ¿Qué tipo de obligaciones no suponen la mora?
5. Clasificación de la indemnización de perjuicios.
6. Concepto de indemnización moratoria.
7. Concepto de indemnización compensatoria.
8. Defina a la cláusula penal.
9. ¿Qué naturaleza jurídica tiene la cláusula penal?
10. ¿Qué ventaja tiene para el acreedor tener una cláusula penal?
11. ¿De qué se le releva al acreedor?
12. ¿Tendría que constituirse en mora al deudor?
13. ¿Qué no tiene que hacer el acreedor en el juicio?
1. Concepto de posesión.
2. ¿Dónde y a propósito de que se trata la posesión?
3. ¿Qué tipos de posesión están presentes en materia sucesoria?
4. ¿Cuál es el objeto de la posesión efectiva?
5. ¿Qué ventajas tiene para el heredero putativo obtener la posesión efectiva?
6. ¿Dónde se trata la posesión notoria de la calidad de hijo?
7. ¿Como se prueba la posesión los de bienes inmuebles?
1. ¿Qué es la resolución?
2. ¿Qué es la condición?
3. ¿La condición es un elemento de que tipo?
4. ¿Qué es condición resolutoria?
5. ¿Cómo opera la Condición Resolutoria Tácita?
6. ¿Se puede demandar directamente indemnización de perjuicios?
7. ¿En la obligación de dar se puede solicitar sólo indemnización?
8. ¿En la obligación de hacer?
9. ¿Qué otra indemnización tiene?
10. ¿Cabe la indemnización moratoria en la obligación de no hacer?
11. ¿Cualquier incumplimiento permite solicitar resolución?
12. ¿Al ser demandado de resolución, que puede hacer el deudor o demandado?
13. ¿Puede enervar la acción cumpliéndose?
14. ¿El pago como debe realizarse?
15. Paralelo entre resolución y nulidad.
Octavo examen de grado.
1. ¿Qué es un contrato?
2. Crítica a la definición de contrato.
3. ¿Cuál es el objeto de la obligación y el objeto del contrato?
4. ¿Cuál es el objeto del acto jurídico?
5. Clasificación de contratos.
6. ¿Cuál es la importancia que tiene distinguir un contrato gratuito de uno oneroso?
7. ¿Qué tipo de contratos tienen trascendencia al momento de evaluar usar la acción
pauliana?
8. ¿De qué culpa responde el deudor en materia contractual?
1. ¿Existe diferencia entre tener una obligación con un acreedor o varios acreedores?
2. ¿Qué es una obligación simplemente conjunta?
3. ¿Qué se obligación solidaria?
4. ¿Es lo mismo dar que entregar?
5. Concepto de compraventa.
6. ¿La cosa debe ser determinada?
7. ¿Qué son los vicios redhibitorios?
8. Lesión enorme en la compraventa.
1. ¿Qué es el matrimonio?
2. ¿Cómo se disuelve el matrimonio?
3. ¿Qué es el divorcio?
4. Señala diferencias entre divorcio y nulidad
5. Indique los tipos de divorcio.
6. ¿Cómo se establece fehacientemente el cese efectivo de convivencia?
7. ¿Qué son los órdenes de sucesión?
8. ¿En qué casos los aplico en una sucesión testada?
9. ¿Cómo se divide la herencia en caso de ser testada?
10. ¿A que refiere la teoría de los acervos?
11. Requisitos de la acción pauliana o revocatoria.
12. Concepto de mala fe pauliana.
13. Plazo para ejercer la acción.
1. ¿Qué es un contrato?
2. Críticas a la definición legal de contrato.
3. ¿Qué significa la obligación de dar?
4. ¿Cómo se transfiere el dominio?
5. ¿Cómo es el título que antecede a la tradición?
6. ¿Qué otros tipos de títulos trata el Código Civil?
7. ¿Qué clase de título es el comodato?
8. ¿En qué consiste un título de mera tenencia?
9. ¿Qué es un mero tenedor?
10. ¿En qué consiste la posesión?
11. ¿Qué tipo de posesión trata el Código Civil?
12. ¿En qué consiste la posesión regular?
13. ¿Qué ventajas tiene el poseedor regular?
14. ¿Cómo puede afectarse la continuidad de la posesión?
15. ¿Qué otra ventaja tiene el poseedor regular que se haya en el caso de ganar por
prescripción?
16. ¿Qué es la filiación?
17. Características de la filiación por técnicas de reproducción asistida.
18. ¿Qué acción se le otorga al niño nacido por técnicas de reproducción asistida en
derecho internacional?
1. ¿Qué es un contrato?
2. Requisitos de existencia de un contrato.
3. Requisitos de validez de un contrato.
4. ¿De qué vicios puede adolecer el contrato?
5. ¿Qué es el dolo?
6. Refiérase a los ámbitos de aplicación del dolo.
7. Concepto de dolo como vicio del consentimiento.
8. Requisitos del dolo para que sea un vicio del consentimiento.
9. ¿Qué significa que sea principal o determinante?
10. El dolo en materia de obligaciones: ¿Qué relevancia tiene?
11. ¿Cómo se sanciona a un deudor doloso?
12. ¿De qué perjuicios responde si no cumple dolosamente?
13. ¿Qué es un cuasidelito?
14. ¿Qué es la prescripción?
15. Requisitos de la prescripción.
1. ¿Qué es el dominio?
2. ¿Qué facultades que se desprenden del dominio?
3. ¿En qué consiste la facultad de disposición?
4. ¿Qué derechos no se pueden enajenar?
5. ¿Por qué el derecho de alimentos es personalísimo?
6. ¿Qué pasa si enajeno el derecho de alimentos?
7. Causales de nulidad absoluta.
8. ¿En qué caso declara de oficio el juez la nulidad?
9. ¿Cómo clasifica usted la obligación desde el punto de la prestación?
10. ¿En qué consiste obligación de dar?
11. ¿Qué es la tradición?
12. ¿Cómo se hace la tradición de un bien raíz?
13. ¿Qué clase de título es el que inscribo?
14. ¿Qué otros títulos conoce?
15. ¿En qué consiste la mera tenencia?
1. Defina Obligación.
2. Clasificación de obligaciones.
3. Facultades del acreedor.
4. Concepto de obligaciones naturales.
5. ¿Qué es una obligación simplemente conjunta?
6. En materia contractual: ¿La obligación simplemente conjunta es regla general o
excepción?
7. En materia extracontractual: ¿Cuál es la regla general?
8. Realice un paralelo entre responsabilidad contractual y extracontractual.
9. Diferencia entre delito y cuasidelito civil.
10. ¿En qué plazo prescribe acción para perseguir responsabilidad contractual?
11. Plazo de prescripción de la acción en materia extracontractual: ¿Desde cuándo se
cuenta?
12. Obligaciones del vendedor en la compraventa.
13. ¿Es válida la venta de cosa ajena?
14. Privilegios o ventajas del poseedor regular.
1. Concepto de contrato.
2. ¿Qué consecuencias jurídicas engendran los contratos?
3. ¿Sólo crean derechos los contratos?
4. ¿Qué clase de derechos crean los contratos?
5. ¿Cómo se clasifican los contratos según las partes que resulten obligadas?
6. ¿Qué efectos jurídicos se derivan solo de los contratos bilaterales?
7. Concepto de condición resolutoria tácita.
8. ¿Qué significa que la condición sea resolutoria?
9. ¿Opera retroactivamente para las partes la condición resolutoria tácita?
10. Concepto de compraventa.
11. ¿La compraventa es un contrato unilateral o bilateral?
12. Señale las obligaciones del vendedor.
13. Indique las obligaciones del comprador.
14. Dar y entregar. Refiérase a estos conceptos en relación a la compraventa.
15. Si el vendedor cumple su obligación y el comprador no paga el precio (pactado a
plazo): ¿Qué efecto produce?
16. Concepto de mora contractual.
1. Concepto de posesión.
2. ¿El Código permite posesión de cosas incorporales?
3. ¿Por qué plantea dificultades la posesión de las cosas incorporales?
4. ¿Qué son las cosas incorporales?
5. Ventajas de la posesión.
6. ¿Qué mecanismos de protección tiene la posesión?
7. ¿Qué acciones posesorias o querellas conoce?
8. ¿La acción reivindicatoria puede ser utilizada por el poseedor?
9. ¿Cómo se llama esa acción?
10. Comente respecto a la restitución de los frutos y la acción publiciana.
11. Clases de posesión.
12. ¿Qué significa que sea posesión útil o inútil?
13. Requisitos posesión regular.
14. ¿El justo título está definido?
15. ¿Cuáles son los títulos injustos?
16. ¿Qué es una falsificación?
17. ¿A qué se refiere el caso del mandatario?
18. ¿Qué es el bien familiar?
19. ¿Cuándo hay un título traslaticio de dominio?
20. ¿En que instante se produce la transferencia de dominio?
1. Concepto de obligación.
2. Sujetos de la obligación.
3. Objeto de la obligación.
4. ¿Qué clase de obligaciones conoce?
5. ¿Cuáles son las obligaciones de objeto plural?
6. En cuanto al sujeto ¿Cómo se clasifican?
7. ¿Cómo operan las obligaciones solidarias?
8. ¿Qué pasa si el que paga no era el interesado?
9. Origen de la solidaridad.
10. Casos de solidaridad legal.
11. Requisitos de la responsabilidad extracontractual.
12. ¿Cómo es la capacidad en materia extracontractual?
13. ¿En materia contractual es la misma capacidad?
14. ¿Quiénes son incapaces según la ley?
15. ¿Cómo actúan los incapaces relativos?
16. ¿Dónde se origina la familia?
17. ¿La Constitución Política la define?
18. ¿Cómo define el Código Civil al matrimonio?
19. ¿Qué efectos que produce el matrimonio?
20. ¿Cómo se pactan los regímenes matrimoniales?
1. En caso del juez que representa al ejecutado en juicio ejecutivo ¿Qué tipo de
representación es aquella?
2. Teorías que explican naturaleza de la representación.
3. ¿Está definido el objeto ilícito?
4. ¿Qué hace el Código al respecto?
5. Señale los casos establecidos en el Código Civil.
6. ¿La condonación del dolo futuro tiene relación con la responsabilidad civil?
7. Establecido objeto ilícito ¿Qué sanción se aplica?
8. Concepto de nulidad.
9. Titulares de la acción de nulidad.
10. ¿Qué se dice respecto del interés?
11. ¿Cuales son las actitudes que puede tomar el juez?
12. ¿Qué significa que aparezca de manifiesto en el acto o contrato?
13. ¿Se puede sanear la nulidad absoluta?
14. Refiérase al acervo partible.
15. ¿A quién pertenece la mitad legitimaria?
16. ¿Cómo se distribuye la mitad legitimaria?
17. ¿Cómo se apellida la legítima que llevan los legitimarios?
18. ¿Cuándo cambia de nombre la legítima rigorosa a legítima efectiva?
19. ¿A quién corresponde la cuarta de mejoras?
20. ¿Con qué criterio distribuye el causante la cuarta de mejoras?
1. Concepto de mandato.
2. Características del mandato.
3. Refiérase al elemento onerosidad en el contrato de mandato.
4. ¿Cuáles son las obligaciones del mandante?
5. Señale las causales de expiración del mandato.
6. Refiérase a la muerte del mandante y del mandatario, respecto al contrato y su
terminación.
7. Diferencias entre el haber absoluto y relativo en materia de sociedad conyugal.
8. ¿Qué son las recompensas en materia de sociedad conyugal?
9. ¿Cuáles son los derechos, beneficios y privilegios exclusivos que posee la mujer
casada en sociedad conyugal y que no posee el marido?
1. Concepto de mandato.
2. Elementos esenciales del mandato.
3. ¿Cómo puede actuar el mandatario?
4. ¿Tiene importancia la distinción entre infante e impúber?
5. Concepto de matrimonio.
6. Señale los efectos del matrimonio.
7. Este celular ¿Qué es en cuanto a la clasificación de las cosas?
8. Concepto de muebles por anticipación.
9. ¿Qué es la tradición?
10. Requisitos de la tradición.
11. Señale la importancia de la clasificación de contrato unilateral y bilateral.
12. ¿Qué es un contrato?
13. Señale los elementos del contrato.
14. ¿Qué es la nulidad?
15. ¿En qué plazo se sanea la nulidad absoluta y relativa respectivamente?
1. ¿Qué es un contrato?
2. ¿Por qué se obliga una parte y no una persona?
3. Críticas al artículo 1438 del Código Civil.
4. Objeto de la convención.
5. Ejemplo de una convención que no sea contrato.
6. ¿Qué es la tradición?
7. Requisitos de la tradición.
8. ¿Cuáles son las características del título?
9. Refiérase a los efectos que produce la nulidad respecto de las partes y respecto de
terceros.
1. Clasificación de la cosas.
2. ¿Cuáles son las cosas incomerciables?
3. ¿Cuáles son las cosas inapropiables?
4. Concepto de tradición.
5. Elementos de la tradición.
6. Señale las formas de realizar la tradición.
7. Explique como el Código Civil ordena las formas de efectuar la tradición.
8. ¿Cómo se realiza la tradición del derecho real de habitación?
9. ¿En qué registro se inscribe el derecho real de habitación?
10. ¿Cuántos registros mantiene el Conservador de Bienes Raíces?
11. ¿Cómo se realiza la tradición del derecho real de servidumbre?
12. ¿Cómo se realiza la tradición del derecho real de herencia?
1. Concepto de tradición.
2. Características de la tradición.
3. ¿Con qué modo de extinguir las obligaciones se compara la tradición?
4. Requisitos de la tradición.
5. ¿Qué ocurre si el tradente no es dueño?
6. ¿Qué se entiende por título traslaticio de dominio?
7. Señale las formas de realizar la tradición
8. ¿Cómo se realiza la tradición de inmuebles?
9. ¿Dónde se inscriben los bienes inmuebles?
10. ¿Qué Conservador de Bienes Raíces está obligado a inscribir el título?
1. ¿Qué es la tradición?
2. Señale los requisitos que deben concurrir para que tradición produzca sus efectos
3. ¿En qué consiste el título traslaticio?
4. ¿Qué títulos traslaticios de dominio conoce?
5. ¿En qué consiste la entrega?
6. Señale un ejemplo de entrega real y un ejemplo de entrega simbólica
7. Para la tradición de un bien raíz, ¿Donde se inscribe el título?
8. ¿Se puede inscribir un inmueble en un lugar distinto al que se encuentra ubicado?
9. Si un mismo inmueble abarca dos territorios distintos, ¿Dónde se inscribe?
10. ¿Qué ocurre si no se inscribe?
11. ¿Qué tipo de poseedor sería si no se inscribe en cada uno de los Conservadores?
12. ¿En qué plazo llega a adquirir por prescripción?
13. ¿Quiénes son legitimarios?
14. ¿Cómo distribuye la herencia entre legitimarios?
15. ¿Qué pasa si los hijos repudian la herencia y no tienen representación y/o
descendencia?
16. ¿Qué pasa si había otro hijo que nadie conocía y reclama su parte en la herencia?
17. ¿En qué plazo prescribe acción de petición de herencia?
18. Si hubiese habido testamento y se ha omitido a un hijo, ¿Qué acción posee para
defender su derecho y en qué plazo prescribe?
1. Concepto de tradición
2. Requisitos de la tradición
3. ¿Qué facultades que debe poseer el adquirente y el tradente?
4. ¿Una persona plenamente capaz puede carecer de la facultad de disposición?
5. Señale las cosas que se pueden adquirir por los distintos modos
6. ¿Qué se entiende por contenido pasivo del derecho de propiedad?
7. ¿Cómo se realiza la tradición de los bienes muebles?
8. Concepto de posesión
9. Clasificación doctrinaria de la posesión
10. Requisitos de la posesión regular
11. Definición de justo título
12. Casos de títulos injustos
13. ¿Cómo se pierde la posesión de un inmueble inscrito?