CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE PREDIO AGRICOLA

Conste por el presente CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE PREDIO

AGRICOLA que celebran de una parte en calidad de VENDEDORES DON: QUISPE
APONTE MATIAS SILFANO identificado con DNI N° 20558849 soltero trabajador
independiente, con domicilio en el Asentamiento Humano “La Esperanza”, distrito y
provincia de Chanchamayo, departamento de Junín y DOÑA: ARELLANO
CARRIÓN MARIVEL SARA, identificado con DNI N° 20595404, soltera, trabajadora
independiente, con domicilio en el Asentamiento Humano “La Esperanza”, distrito y
provincia de Chanchamayo, departamento de Junín y de la otra parte en calidad de
COMPRADORES DON:RIVEROS VALDIVIA ROLANDO identificado con DNI
N°44888045 soltero, trabajador independiente y DOÑA: QUISPE APONTE LIDIA
MARIBEL identificada con DNI N°76739215 ambos con domicilio en el Centro
Poblado Pampa Azángaro del distrito de Perené y provincia de Chanchamayo,
departamento de Junín bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO. - LOS VENDEDORES por vía hereditaria han adquirido el derecho de
propiedad del terreno agrícola ubicado en el Centro Poblado Pampa Azángaro, del
distrito de Perené, provincia de Chanchamayo, departamento de Junín, con un área
total de …………………………………………………………………; terreno que
adquirió en su condición de herederos del señor DON: QUISPE HUACACHI
MIGUEL.
SEGUNDO. – En este acto los VENDEDORES otorgan en venta real y enajenación
perpetua el 100% terreno agrícola descrito en el artículo primero de este contrato a
favor de los COMPRADORES los linderos y medidas perimétricas
correspondientes.
TERCERO. – El precio pactado por la compra venta fue de S/. 10,000.00 (diez mil
soles) monto que los VENDEDORES declaran que será realizado en dos partes el
50% será pagado el ……………. y el otro 50% será pagado el 02/11/2014.
CUARTO. – La venta se realiza AD CORPUS, los VENDEDORES declaran que la
presente venta comprende el suelo, subsuelo, aires, servidumbres, entradas,
salidas, usos y todo aquello que por hecho o derecho le corresponde al predio
rustico materia del presente contrato, sin reserva ni limitación alguna.
QUINTO. – Los VENDEDORES, declara que el terreno materia de la compra venta
se encuentra libre de todo gravamen, carga, hipoteca, medida judicial o extrajudicial
que limite o restrinja su derecho de libre disposición, obligándose no obstante a la
evicción y saneamiento de Ley, así como también con las responsabilidades civiles
y penales en caso de actuar de mala fe. Manifestando que este acto está
disponiendo del 100% de sus derechos y acciones que le corresponde sobre el
predio rustico que ha adquirido por vía hereditaria, la misma que lo transmite a favor
del comprador.
SEXTO. – Los contratantes dejan constancia que entre el valor del predio y el precio
pactado y pagado existe la más justa equivalencia y que si alguna diferencia hubiera
que no advierten en este acto se hacen mutua gracia y reciproca donación de
cualquier diferencia que en este momento no advierten se hacen de ella mutua
gracia y reciproca donación, renunciando a las acciones de dolo, error, violencia,
rescisión y a la de dinero no recibido.
SÉPTIMO. – Exceso o defecto que pudiera existir, y renuncian a toda acción por
dolo, violencia, lesión o de cualquier naturaleza que pueda afectar la validez del
presente contrato. Ambas partes contratantes están conformes con cada una de las
cláusulas del presente acto jurídico y en señal de la misma firman a los ……………

VENDEDOR COMPRADOR

VENDEDORA COMPRADORA