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CONJUNTO HABITACIONAL

LIMATAMBO
integrantes:
-ARROYO HUAYTA MARJORIE LIZBETH
-QUISPE ORTEGA RAISA ESTRELLA
-GOMEZ SALCEDO JOSE RONALDO
ARQ. ITALO ASENCIOS
-SICCHA CAMPOS JOSSIE arleth
arq. LUIS GOMEZ
-AYMA URIBE JESUS EDINSON
ÍNDICE
-ANTECEDENTES DEL TERRENO
-EL TERRENO
-LIMITES Y LINDEROS
-PERIMETRO Y AREA
-VIAS (VEHICULARES Y PEATONALES)
-ACCESOS ( VEHICULARES Y PEATONALES)
-ESTACIONAMIENTOS
-EDIFICACIONES EXISTENTES
-EQUIPAMIENTOS (INTERNO Y ESTERNO)
ANTECEDENTES

● En 1964 se desalojó el antiguo aeropuerto de


Limatambo para su posterior transladado a
la zona del Callao, con lo cual quedó extensa
la cantidad de terreno de sus pistas y
hangares para posteriormente extender el
distrito hacia el oeste.
Arquitectos:
● Arq. Borasino
● Arq. Reynaldo Ledgard
● Arq. Diego de la Rosa
● Ubicado en la Av. Angamos cdra. 24-25-26 ● Arq. Javier Ferreyra
esq. Av. Aviación. ● Arq. Hugo Romero
● Se inicia en el segundo gobierno de
Fernando Belaunde Terry.
● Público objetivo era para jóvenes
profesionales , en la actualidad es para la
clase D Y E .
● Idea :
Relación de la vivienda con la calle
EL TERRENO
ZONIFICACIÓN
UBICACIÓN: SAN BORJA
LÍMITES:
- POR EL NORTE: -POR EL SUR:
Jr. Eduardo Ordoñez Av. Angamos
-POR EL ESTE: -POR EL OESTE:
Av. Aviación Calle. Emilio Harth Terre
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
(CONJUNTO HABITACIONAL):
Área del terreno (100%):
254,502,00 m2.
Área del terreno construida :
254,051,20 m2.
Área de equipamiento :
115,051.00 m2
% Área libre :
76.43
Población:
12,023.00 hab
Densidad neta :
472.41 hab/Ha
Coeficiente de edificación :
1.00
VIAS

peatonal
vehicular
estacionamiento
Accesos vehiculares

• Por el oeste : San Isidro


• Por el sur: Surquillo
• Por el este: Surco
• Por el norte: San Luis, La Victoria y Ate
ANÁLISIS VIAL

Vías principales
Ejes secundarios (vías internas)

Ejes principales (vías internas)


• Vías vehiculares en el interior del lindero
Accesos vehiculares del complejo habitacional.

Lindero de unidades vecinales

Sendas vehiculares
Accesos peatonal

Av. Principales(Externo)

Ejes Principales(Interno)

Ejes secundarios (Interno)


Estacionamientos

● 1,5 estacionamientos por cada


unidad de vivienda o
departamento.
● 2 estacionamientos por cada
unidad de vivienda o
departamento en caso de predios
ubicados en las avenidas San
Borja norte y San Borja Sur.
● En el 2017 se renovó 13,554.96
m2 de estacionamientos
internos.
RETIROS
EDIFICACIONES EN LA MAYORIA
EXISTENTES DE BLOQUES
ALTURAS EL RETIRO ES
BLOQUES DE 4PISOS DE 2METROS
BLOQUES DE 5 PISOS
TORRES DE 20PISOS
TIENEN RELACIÓN
CON LOTES
ADYACENTES
TONALIDAD Y
DISEÑO
FACHADA LISA

FACHADA
CON
LADRILLO
BANCAS DE DISTINTAS FORMAS

ALUMBRADO PÚBLICO
BASUREROS
VIVIENDAS
Vivienda multifamiliar : 2,316
Área: 75.50 - 121.00 m2
N° de dormitorios: 2,3 y 4
EQUIPAMIENTO
INTERIOR
CENTRO MEDICO ESPECIALIZADO

CENTROS EDUCATIVOS

CENTROS DEPORTIVOS
ZONA DE COMERCIO EN EL PRIMER NIVEL

CENTRO COMERCIAL

IGLESIA
EQUIPAMIENTOS
EXTERNOS
ANEXOS

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