Professional Documents
Culture Documents
OBRA
CAPITULO III
Calculo de Valorizaciones, de
Adelantos y de Reintegros
Ing. Robin Tamayo
VALORIZACIONES
DEFINICIÓN
El numeral 53 del Anexo de Definiciones del
Reglamento aprobado por el D.S. 184-2008-EF
define las Valorizaciones' como “... la cuantificación
económica de un avance físico en la ejecución de la
obra, realizada en un período determinado"
Marco General :
La actividad de la construcción se puede desarrollar
dentro de dos sectores claramente definidos:
Sector Privado
Normado por el Código Civil, Titulo IX, Cap.
3ero: «Contrato de Obra», artículos del 1771
a 1789.
Sector Público
Sobre Valorizaciones, Adelantos y
Adicionales está vigente el D.L. 1017 Ley de
Contrataciones del Estado y el D.S. 184-2008-
EF Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado.
Valorizaciones y Metrados ( D.S. 184-2008-EF )
Las valorizaciones tienen el carácter de Pagos a cuenta
y serán elaboradas el último día de cada período
previsto en las Bases, por el Supervisor y el
Contratista.
OJO:
Si el Supervisor no se presenta para la Valorización
conjunta con el Contratista, (dentro de los plazos) éste
la efectuará.
Donde:
M.E. = Metrado Ejecutado
P.U.of = Precios Unitarios Ofertados x Contratista
G.G.of = Gastos Generales Ofertados x Contratista
Utilidad of = Utilidad Ofertados x Contratista
Se valorizan los metrados realmente ejecutados.
Obviamente los mayores metrados que excedan los
metrados del Presupuesto Contratado se
reconocerán como adicionales (por mayores
metrados), previo cumplimiento de las normas
específicas sobre este tema que contienen los
Artículos 207º y 208º del nuevo Reglamento D.S. 184-
2008-EF, así como normas de la Contraloría General
de la República.
Los metrados no ejecutados se considerarán como
deductivos de Obra y obviamente no se valorizan.
4) Con respecto al Factor de Relación (F.R.), éste está
definido según el Ítem 30 del ANEXO del Reglamento
del TUO D.S. N° 083-2004-PCM (Ítem26 del Anexo del
Reglamento del D. Leg N° 1017) como el cociente
resultante de dividir el Monto del Contrato (M.C.) de
Obra (ofertado) entre el Monto del Valor Referencial
(V.R.)
La fórmula es la siguiente:
F.R. = M.C. (con 5 decimales)
V.R.
Como el M.C. esta en el rango del 90% al 110% del
Valor referencial según el artículo 33° del D.S. N°
083-2004 - PCM (Art. 33° del D. Leg N° 1017) se tiene:
Reajuste R
Valorización Bruta VB = V + R - D
Valorización Neta VN = VB - A
Reajuste R
Valorización Bruta VB = V + R - D
Valorización Neta VN = VB - A
Retención (-) Rt
Valorización Líquida VL = VN - Rt
Kfeb = 1,010
Reajuste R = V(K-1)
Valorización Bruta
Valorización neta
IGV 18%
Valorización Nº 01 (Enero 2008)
Kfeb = 1,010
Ejemplo:
Monto a Valorizar = S/. 10,000
Desde el 15 de Marzo al 10 de Abril
K asumidos para este ejemplo:
K marzo = 1.010 K abril = 1.020 K mayo = 1.030
Entonces:
D = A (Imr – Ima)
Imo
D = A (Imr – Ima)
Imo
De donde entendemos que:
Por Ejemplo:
Ejemplo:
Monto Contrato = SI. 1 '000,000.00 (sin IGV)
D = A.D. x V ( K – 1 )
C Ka
O su forma equivalente:
D = A.D. x V ( K – Ka )
C Ka
Donde:
D = Deducción de Reajuste que no corresponde
A. D. = Adelante Directo otorgado sin IGV.
C = Monto del Contrato Principal sin IGV
V = Valorización ejecutada, incluye F. R.
K = Coeficiente de reajuste de la valorización
Ka = Coeficiente de reajuste del mes en que se
otorgó el Adelanto Directo