TALLER DE ARQUITECTURA 5

2019-1
Facultad de Arquitectura y Urbanismo

EVALUANDO LA SOSTENIBILIDAD DE UNA EDIFICACIÓN

INTRODUCCIÓN LA CERTIFICACIÓN LEED

Docentes:
Arq. Daniel Reynoso - Arq. Paul Torres
¿QUÉ ENTENDEMOS POR UNA EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE?
¿CÓMO EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN UNA EDIFICACIÓN?

La necesidad de incluir y establecer criterios de sostenibilidad en las edificaciones se ha

convertido en los últimos años en una de las principales tendencias para el sector
edificación.
Para entender las distintas maneras existentes para medir o evaluar la sostenibilidad de
las edificaciones, empezaremos por:

- Aclarar qué condicionantes hacen de una edificación un proceso sostenible

- La evolución histórica que ha sufrido hasta que el sector ha desarrollado distintas
maneras para evaluarla.

Fuente: IHOBE, L. (2010).

¿QUÉ ENTENDEMOS POR UNA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE?

• La edificación sostenible es el proceso en que todos los actores implicados

(propiedad, proyectistas, constructores, equipo facultativo, suministradores de
materiales, administración, etc.) integran las consideraciones funcionales,
económicas, ambientales y de calidad para producir y renovar los edificios y su
entorno de modo que éstos sean:

• Atractivos, durables, funcionales, accesibles, confortables y saludables para

vivir en ellos y utilizarlos.

• Eficientes en relación al uso de recursos, (consumo de energía, materiales,

agua, …), favoreciendo el uso de energías renovables, necesitando poca
energía exterior para su adecuado funcionamiento haciendo un uso adecuado
de la lluvia y de las aguas subterráneas y gestionando adecuadamente las
aguas residuales, utilizando materiales respetuosos con el medio ambiente
que puedan ser fácilmente reciclados o reutilizados y que no contengan
productos peligrosos y que puedan ser depositados con seguridad en los sitios
habilitados para ello.
¿QUÉ ENTENDEMOS POR UNA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE?

• Respetuosos con su entorno y vecindad, con la cultura local y el patrimonio.

• Competitivos económicamente, especialmente cuando se toma en
consideración el largo ciclo de vida asociado a los edificios, hecho que
implica a aspectos tales como costes de mantenimiento, durabilidad y precios de
reventa de los edificios.

Estos requisitos exigibles a un proceso de

edificación sostenible obedecen a los tres
aspectos sobre los que se apoya
la sostenibilidad:

• Aspecto social
• Aspecto económico
• Aspecto medioambiental

Fuente: https://www.aevea.es
EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL PROCESO DE INCLUSIÓN DE LA
SOSTENIBILIDAD

La exigencia por parte de las administraciones, y voluntad creciente del sector para
diseñar, construir y rehabilitar edificaciones que sean cada vez más
sostenibles es un cambio de mentalidad que se ha desarrollado en los últimos 30-
40 años y se puede sintetizar en:

1. Acciones específicas centradas en un único impacto ambiental.

Etapa de adopción de medidas relacionadas con:

• Empleo de materiales de bajo impacto ambiental: bio-construcción o

eco-construcción.
• Reducción de necesidades energéticas de las edificaciones,
aprovechando condiciones climáticas y del entorno (diseño, geometría,
orientaciones, materiales y sistemas constructivos especificos): passivhaus
o bio-climatismo
EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL PROCESO DE INCLUSIÓN DE LA
SOSTENIBILIDAD

2. Sistemas de evaluación de la sostenibilidad ambiental de las edificaciones

En la década de los 90 se hacen visibles los primeros sistemas de evaluación
de la sostenibilidad de las edificaciones y se centran en la afección al
medioambiente. Se busca un compromiso de reducción de los impactos
ambientales de la edificación a lo largo de todo su ciclo de vida. (extracción de
materiales, diseño, construcción, uso de la edificación y fin de vida).

3. Sistemas de evaluación de las sostenibilidad de las edificaciones

Actualmente los sistemas de evaluación incluyen, además del factor
medioambiental el resto de aspectos insertos en la definición de sostenibilidad:
factor económico y el social. Visión de conjunto de la sostenibilidad de una
edificación.
No obstante, existen herramientas centradas en un único aspecto (p. ej.
energía), para analizar con una mayor exactitud el comportamiento de las
edificaciones en ese ampo.

Fuente: https://www.aevea.es
DIFERENTES MANERAS DE EVALUAR LA SOSTENIBILIDAD EN LA
EDIFICACIÓN

Existen distintas metodologías, herramientas y sistemas disponibles identificados en el

mercado. Se distinguen tres tipos:

1. Sistemas de evaluación de la sostenibilidad

Permiten establecer una gradación en cuanto al cumplimiento con una serie de
indicadores de sostenibilidad. Brindan la posibilidad (en su mayoría) de ser
certificados, y acreditar por tercera parte que se cumple con todas las
garantías que establece el sistema para ser acreedores de un determinado
nivel de sostenibilidad.
2. Estándares en edificaciones sostenibles
Permiten identificar edificaciones que cumplen con requisitos de sostenibilidad,
pero no establecen una gradación entre ellas, ya que se rata de documentos
de mínimos, del tipo cumple/no cumple.
3. Herramientas (software) de evaluación
Herramientas (software) orientados al proyectista como herramienta interna
práctica: Análisis de ciclo de vida – Comportamiento energético.
Fuente: https://www.aevea.es
SISTEMAS DE EVALUACIÓN DE LA SOSTENIBILIDAD EN
EDIFICACIONES

No todos los sistemas de evaluación funcionan de la misma manera, ni pueden ser

certificables por un organismo independiente o por el propio organismo regulador del
sistema. Distinguimos entre tres tipos de sistemas:

Fuente: IHOBE, L. (2010).

PRINCIPALES CARÁCTERISTICAS

• Se centran en el análisis y el calculo de los aspectos ambientales

• La mayoría se enfoca en la valoración de las construcciones de nueva edificación,
relegando a un segundo lugar las ya existentes.
• Se diferencian en ofrecer resultados objetivos o generar un sentimiento de
concienciación.
• Se diferencian en el alcance, siendo algunos muy básicos y otros muy extensos.
• La energía es un punto en común en casi todos los sistemas
• Algunos son obligatorios y otros voluntarios
• Los sistemas como LEED o BREEAM, permiten disponer al proyectista de un
listado de las características que son valoradas por cada uno de ellos. Pueden
ser empleadas como “herramientas de diseño”, con el fin de mejorar
determinados aspectos. Es decir, permiten una auto-evaluación (a veces
parcial) con fines no certificables.
• En ocasiones, las certificaciones como LEED pueden rondar los USD 40.000,
siguiendo todas las etapas y dependiendo de la complejidad del proyecto.
• El reto de la adaptación a aquellos países con un menor desarrollo o que están en
proceso de iniciación en aspectos relativos a sostenibilidad.
SISTEMAS DE EVALUACIÓN A NIVEL MUNDIAL
CERTIFICACIÓN LEED

La certificación LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design

o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), es un método de evaluación
de edificios verdes, a través de la implementación de mejores prácticas y
estrategias de diseño, construcción y operación, cuyos beneficios son
cuantificables.
BENEFICIOS

•Dentro de los beneficios que entrega los sistemas de certificación LEED® se

encuentran:
•Contribuir para mitigar los efectos del cambio climático global.
•Mejorar la salud y el bienestar de las personas.
•Proteger y restaurar los recursos hídricos.
•Proteger, mejorar y restaurar la biodiversidad y los servicios de ecosistemas.
•Promover la sustentabilidad y ciclos de recursos de materiales regenerativos.
•Construir una economía más verde.
•Mejorar la equidad social, justicia ambiental, salud comunitaria y calidad de
vida
 ATRIBUTOS DE SUSTENTABILIDAD EVALUADOS

La certificación está organizada en nueve categorías:

Estas nueve categorías o áreas de intervención, se distribuyen en créditos

que totalizan como máximo 110 puntos. Algunas de estas áreas se componen
de prerrequisitos que son de carácter obligatorio para optar a la certificación
y no otorgan ningún puntaje.
 ATRIBUTOS DE SUSTENTABILIDAD EVALUADOS

La certificación está organizada en nueve categorías:

Estas nueve categorías o áreas de intervención, se distribuyen en créditos

que totalizan como máximo 110 puntos. Algunas de estas áreas se componen
de prerrequisitos que son de carácter obligatorio para optar a la certificación
y no otorgan ningún puntaje.
BIBLIOGRAFIA SUGERIDA

IHOBE, L. (2010). Green Building Rating Systems:¿ Cómo evaluar la sostenibilidad en la

edificación. Departamento de Medio Ambiente, 72.

http://catalogogreen.com/pdf/CatalogoGreenPE.pdf

https://neufert-cdn.archdaily.net/uploads/product_file/file/497/1373646556-folleto-leed-barras.pdf

http://www.mapei.com/public/ES/banner/multimedia/MAPEI%20&%20LEED.pdf