Plaza de Armas de La Esperanza (2016)

DOCENTES:

➢ ARQ.BARBA CACEDA, ALBERTO

➢ ARQ.MORENO AHUMADA, CARLOS

INTEGRANTES(GRUPO: ELSIXPACK)
➢ RUIZ MEJIA, VIVIAN (COORDINADORA
➢ ARAGON OLIVERA, ANDREA
➢ CARDENAS DOMINGUEZ, GIAN
➢ CHUQUIPOMA ESCOBAL, ITATI
➢ FRANCO ALVA, ANA LUCIA
➢ SALAS BOLAÑOS, MELANIE
Í
N
D
I
C
E
 En el presente trabajo estudiamos acerca del Proyecto de Vivienda de
I Interés Social. En la primera generalidades como:

N • Definir vivienda de interés social y otras palabras básicas

T • El análisis de aspectos contextuales
R • Análisis situacional
O • Explicar los parámetros normativos
D • El estudio de casos
U .
C .
C .
I CON EL FIN DE PODER TOMAR PARTIDA A REALIZAR
O NUESTRO PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS
N SOCIAL.
 LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

ENCUENTRAN PROBLEMÁTICA … La VIVIENDA DE INTERÉS

M SOCIAL es un proyecto que
Diversos autores han incorporado a la problemática se encamina a:
A habitacional para los sectores de bajos ingresos
R económicos conceptos y categorías como "la calidad," garantizar el derecho
la vivienda de los hogares de
a
"calidad de vida", "habitabilidad" y "satisfacción
C residencial", que incluyen al usuario en la evaluación de menores ingresos, amparado por
el concepto de lo que representa
O las necesidades a satisfacer por la vivienda, así como la
una vivienda digna
relación con su entorno.
(De la Puente, P., Muñoz, P., Torres, E., 1990), (Gonzalez C., D., 1997),
T (Hidalgo, R., 1998). (Tarchópulos, D., Ceballos, O., 2003), (Saldarriaga R.,
A., 2003), (Leva, G., 2005).
E
O
R
I Croquis proyecto elemental y Alejandro Aravena en su etapa
inicial (Quinta Monroy) y su evolución en el tiempo
C
O CAPITULO 1-1.1.1
“VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL”
 ARQUITECTOS Y PROYECTOS QUE REALIZARON VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

A B C A 2003 -2006 (MADRID)

M COMPLEJO DE VIVIENDA
SOCIAL PRADOLONGO
A ARQ. ANGELA GARCIA PAREDES
E IGNACIO PEDROSA
R
C B 2008 (COULEMBORG-PB)
CONJUNTO DE VIVIENDA
O SOCIAL
ARQ. POOLEN

T D E F C 2009 (FILADELFIA)
THIN FLATS
E ONION FLATS

O
R D 2006 (ESPAÑA)
VIVIENDAS EN
I CARABANCHEL
DOSMASUNO
C F 2007 (ESLOVENIA) E 2008 (LINBANO)
ARQUITECTOS

O VIVIENDA SOCIAL HOUSING FOR THE

CAPITULO 1-1.1.2
POLIANE FISHERMEN
ARQ. BECK PEROVIC ARQ. HASHIM
 ARQUITECTOS Y PROYECTOS QUE REALIZARON VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

I
M G 2008 (CHILE).
G
A QUINTA MONRROY
R Alejandro Aravena

C H 2010 (MÉXICO)
ELEMENTAL MONTERREY
O Alejandro Aravena,
Gonzalo Arteaga,
Fernando García
T
E H
O I 2010 Praça Cantão.
R Río de Janeiro (BRASIL)
I FAVELA PAINTING
Comunidad de Santa
C Marta.
O Haas y Hahn
CAPITULO 1-1.1.2
 HISTORIA

H
I
S 1961 1965 1970 1979 ACTUALIDAD
M
T
A
Ó
R Conocida como Creado el 29 de enero Se aprueba la es uno de los
R barrio Extensión de 18.64 legalización
El Escudo como
la Bandera distritos más
C Marginal. km2 integral del área.
fueron ideados . poblados de la
I Llamado “Huaca la provincia de
O Esperancita” Trujillo.
C
O

CAPITULO 1-1.2
 POBLACIÓN

1993 2007 2017 Del año 2007 al 2017 la

H población creció un 37, 361.
105,361 151,845 189,206
I
S
M
T LIMITES
A
Ó
R
R Norte y Oeste: Distrito
C Huanchaco Este: Distrito
I Florencia de Mora Sur: Distrito
O
C Trujillo

CAPITULO 1-1.2
 C
O
N
M C VIVIENDA VIVIENDA INCREMENTAL
A E
R P
C T
O U
A
L
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR CAPITULO 1-1.3
 C
O
N
M C
A E
R P
C T
O U
A SUBDIVISION DE LOTE LOTE QUINTA

L
 Hablemos un poco de usted y de sus
hermanos(as). ¿cuantos hijos tiene c/u?
A PARTIR DE ESTA
Bueno yo soy padre de familia, vivo con mi esposa,
ENTREVISTA….
E tengo dos hijas, mi hija la mayor tiene un hijo, mi
nieto. Soy sastre como verán, tengo mi taller (risas) y

N tengo una moto. Creo que eso sería todo (risas).

Mi hermano el segundo son 4: esposa y 2 hijas, el
EMPEZAMOS A
T último 4 lo mismo (esta en Argentina). Con respecto a ANALIZAR
mis hermanas mujeres la primera son 4, ella es viuda
R y tiene 3 hijos, la segunda son 5, y la última son 5
también, pero ella si tiene carro. Las dos últimas

E ENTREVISTADO
tienen 3 hijos varones.

V Milciades
Chuquipoma Dávila
I ¿Quién es el titular de la vivienda?. Es
¿Les agrada la idea de tener un
espacio compartido para toda la
familia?. Si sería bonito de mi parte,
S mi padre Francisco Chuquipoma
Chávez, él falleció en 2002 a los 59 somos una familia muy unida así que
años. no le veo el no.
T Cuáles son las medidas del terreno?.
A Todo el terreno mide 300m2 (10x30);
CAPITULO 1-4
 ASPECTOS CONTEXTUALES
LA ESPERANZA SAN MARTIR SECTOR I (PATE ALTA) N°16

A
N
Á
L
I
S
I
S NIVEL CIUDAD NIVEL SECTOR NIVEL MANZANA

CAPITULO 1- 1.5.1
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
 ASPECTOS CONTEXTUALES

A
N
Á
L
I
S
I
S

UBICACIÓN: VISTA EN PLANTA

 ASPECTOS CONTEXTUALES
1 2

A
N
Á
L
I
S CALLE MORELOS CALLE J. TADEO
1 FRENTE 1 2 FRENTE 2
&
I (5to PARADERO) MONAGAS

S
 ASPECTOS CONTEXTUALES
Equipamientos
más encontrados:
A
- Servicio
N - Salud
Á - Recreación
- Comercio
L
I
S
I
S
ENTORNO
O EQUIPAMIENTO
URBANO
 ANALISIS SITUACIONAL Funciona como taller de melamine en la parte
posterior

10

A
A
30 S F
N
P I
Á vivienda en la Parte posterior de la vivienda
parte delantera. E I
L
C C
I
Vivienda de Estudio

T O
S El terreno tiene un
total de 300m². O S
I
S
S
Está hecha de adobe. CAPITULO 1- 1.5.2

Tiene un árbol en la parte posterior.

 ANALISIS SITUACIONAL DATOS EXTRAS:

• Uno de los hijos se dedica a

la sastrería y posee una
moto.
• Una de las hijas tiene A S
A vehículo.
INTEGRANTES POR FAMILIA S O
N ESPOSA ESPOSO P C
Á 2 HIJAS 3HIJOS
1 NIETO (H) E I
L El terreno tiene un C A
I total de 300m². ESPOSA ESPOSO
3 HIJOS 3 HIJOS T L
S 2 hermanos venderán su terreno a los 4 hermanos restantes
O E
I
S S
S
OTRO PUNTO A ANOTAR
 UBICACIÓN DEL TERRENO Calle
D Juan Morales/ Calle Monagas

E N •
T ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA:

F A O •
IIB-sección de vías min. de 6m.

E •
DENSIDAD NETA: 1300 hab/Ha
COEFICIENTE MAX. DE
I S R EDIFICACION: 2,4
R • PORCENTAJE MIN DE AREA
C P M LIBRRE: 30%
R • ARE MIN: 90 m2
I E A • AREA MIN DE SUBDIVISION: 50 m2
E • RETIROS: En calle 0,00
O C T En avenida 3,00
N Retiros 0,00
N T I
O Fuente: Reglamento de Desarrollo Urbano de la
O V Provincial de Trujillo

D S O
Y
E S
CAPITULO 1- 1.6
L
D
E N
T
F A O
E
I S R
R
C P M
R Fuente: Catastro de la Esperanza

I E A Factor para calcular la altura: 1,5 (a+r)

E
O C T
N AREA LIBRE: 30%

N T I 300 X 0,3= 90M2

O CALLE: 0,0
ALTURA DE EDIFICACION:

O V AREA UTIL:
AVENIDA: 3,0
RETIROS: 0,0
1.5( 13+0) = 20
PISOS= 6

D S O 300 – 90= 210 m2

Y
E S
CAPITULO 1- 1.6
L