Conste por el presente contrato que celebran de una parte como
ARRENDADORA la señora: MARTHA QUISPE PANIORA, identificada con DNI N°28302839, domiciliada en el Asentamiento Humano Andrés Avelino Cáceres Manzana “A” lote 18, Ayacucho, Huamanga, por otra parte como ARRENDATARIO, don José PAQUIYAURI FLORES, identificado con DNI N° 28200250, domiciliado en la Manzana F-2, lote 10 de Asentamiento Humanao Covadonga, del Distrito de Ayacucho – Huamanga, quienes convienen de mutuo acuerdo renovar el contrato y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA CLAUSULA, LA ARRENDADORA, es propietaria del inmueble ubicado en el Asentamiento Humano Andrés Avelino Cáceres Lote 18 Manzana “A”, Ayacucho, Huamanga, de dos pisos y un sótano construido de material noble. SEGUNDA CLAUSULA. - EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra ocupado por el mismo arrendador consistente una tienda y sótano, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA CLAUSIULA. - Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler al ARRENDATARIO el inmueble descrito, una tienda en primer piso con frente a la calle para destinarlo únicamente para el negocio de venta de cereales y el sótano para almacén de cereales, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. CUARTA CLAUSULA. - Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/. 3,750.00 y 00/100 Nuevos Soles), mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en forma y oportunidad a que se refiere en la cláusula siguiente. QUINTA CLAUSULA. - La forma de pago de la renta será, por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagará en el domicilio de LA ARRENDADORA, el primer día útil de cada mes. PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA CLAUSULA. - El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 04 DE ENERO DE 2019, AL 03 DE ENEREO DEL 2020, cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SEPTIMA CLAUSULA. - , EL ARRENDADOR, se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves y otros enseres entregados.. OCTAVA CLAUSULA. - EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en la cláusula quinta. NOVENA CLAUSULA. -, Asimismo, EL ARRENDATARIO, está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como: suministrados en beneficio del bien. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que graven el bien excepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente a la ARRENDADORA, también deberá pagar cualquier derecho municipal que, por Licencia Municipal, obtenga EL ARRENDATARIO. DECIMO CLAUSULA. -, EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte de la ARRENDADORA, queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena. DECIMO PRIMERA CLAUSULA. - EL ARRENDATARIO, está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido. DECIMO SEGUNDA CAUSULA. - EL ARRENDATARIO, queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito LA ARRENDADORA, todas las mejoras inclusive las de recreo, serán de beneficio de EL ARRENDADOR, sin obligación de pago alguno. DECIMO TERCERA CLAUSULA. - EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de la ARRENDADORA, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios. DECIMO CUARTA CLAUSULA. - EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del mismo. CLAUSULA PENAL: DECIMO QUINTA CLAUSULA. - En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula décimo cuarta, EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 35.00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles), por cada día de demora en la entrega del bien CLAUSULA DE GARANTÍA: DECIMO SEXTA CLAUSULA. - Las partes acuerdan que a fin de garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato intervendrá como garante solidario el señor JOSE PAQUIYAURI FLORES, quién responderá de igual forma como EL ARRENDATARIO, por las obligaciones asumidas. CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS: DECIMO SEPTIMO CLAUSULA. - Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia, litigio o controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las de su nulidad o invalidez, serán resueltas a través DE ACUERDO DE AMBAS PARTES, en forma incondicional, estas facultades comprenden hasta el último acto procesal antes del uso de la fuerza pública. En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato e imprimen sus firmas en el presente documento, en la ciudad de Ayacucho, a los 04 días del mes de enero de 2019.
ARRENDADORA ARRENDATARIO
MARTHA QUISPE PANIORA JOSE PAQUIYAURI FLORES
SUMILLA: Solicita ordenamiento de ambulantes de venta de alfalfa.
SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA.
Martha QUISPE PANIORA, identificada con DNI
N°28302839, domiciliada en el Asentamiento Humano Andrés Avelino Cáceres Manzana “A” lote 18, Ayacucho, Huamanga, con el debido respeto me presento y expongo:
Que, en el pasaje Tarapacá entre el local del
Colegio Froebel y en la esquina de mi vivienda, se han colocado vendedores del producto “ALFAALFA” justo a los rincones de mi vivienda lo que me causa dificultad desde las 4.00 de la mañana hasta las 5.00 de la tarde, impidiéndome el ingreso y salida de vehículos para el descargo de productos consistente cereales que deposito en el sótano de mi propiedad y no puedo sacar ni mucho menos transportar hacía a mi tienda que queda con frontis hacía a la calle de la manzana “A” lote 18, de Asentamiento Humano “Andrés Avelino Cáceres”, estas vendedoras al suplicarlos el pase respectivo reaccionan malamente con palabras denigrantes.
Por estas consideraciones solicito a Ud., se digne
disponer a quién corresponde, se reubique y/o ordene a los vendedores de “Alfaalfa” a una sola recta al lado de la pared del “Colegio FROEBEL” del mismo pasaje indicado, a fin de que me deje el ingreso y salida de productos ya mencionados del sótano que tengo en mi inmueble.
POR LO EXPUESTO:
Ruego a Ud., señor Alcalde acceder mi solicitud
por ser de justa razón.
Ayacucho, 03 de enero de 2019.
MARTHA QUISPE PANIORA.
CERTIFICADO DE POSESION DE TERRENO
EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUAHUAPUQUIO, QUE SUSCRIBE
C E R T I F I C A:
QUE, don GUILLERMO CUADROS OROSCO, identificado con DNI Nº 44496514, es
posesionario de un terreno denominado antiguamente “PACCPA CORRAL”, ubicado en el barrio Ccollanahuanca, de la comprensión de la Comunidad Campesina de Huahuapuquio, Distrito y Provincia de Cangallo- Región Ayacucho, de medio yugada, posesión que viene desde sus finados padres CIRILO CUADROS CANCHARI y finada doña MANUELA OROSCO TENORIO, quienes han adquirido mediante documento de escritura de compraventa imperfecta conforme al documento de fecha 07 de noviembre del año de 1940, que posee el beneficiario con los siguientes linderos: por el NORTE con la posesión de la finada Estefa Tenorio de Orosco, abuela del interesado, por el SUR con la posesión del finado José Tinco y posesión de la familia Mitma, por el ESTE con la Av. Cementerio, por el OSTE con la posesión de la finada Fernanda Canchari de Mitma. Se expide el presente documento para los fines de interés personal. - - - - - - - - - - - - - - -
Ayacucho, 22 de febrero de 2018.
CERTIFICADO DE POSESION DE TERRENO
EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUAHUAPUQUIO, QUE SUSCRIBE
C E R T I F I C A:
QUE, don GUILLERMO CUADROS OROSCO, identificado con DNI Nº 44496514, es
posesionario de un terreno denominado antiguamente “CCOLLANAHUANCA HUAICCO”, ubicado en el barrio Ccollanahuanca, de la comprensión de la Comunidad Campesina de Huahuapuquio, Distrito y Provincia de Cangallo- Región Ayacucho, con árboles frutales durazno y tuna y como también eucalipto, posesión que viene desde sus finados padres CIRILO CUADROS CANCHARI y finada doña MANUELA OROSCO TENORIO, el primero siendo soltero había comprado el 01 de abril de l936, mediante documento de escritura de compraventa imperfecta, que posee el beneficiario con los siguientes linderos: por el NORTE con la propiedad de finado Marcelino MITMA, por el SUR, con el finado Manuel MITMA, POR EL ESTE CON PROPIEDAD DEL FINADO Ebaristo Cisneros hoy de familia Mitma y por el OESTE con el camino por donde en tiempo lluvia corre agua y límite con propiedad de familia Mitma. Se expide el presente documento para los fines de interés personal. - - - - - - - - - - - - - - -
Ayacucho, 22 de febrero de 2018.
die” y que debería ir pensando en dejar la Mesa Directiva.