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“RICARDO CORNEJO NARANJO”
uericardocornejonaranjo@hotmail.com
MANUAL PARA EL MANTENIMIENTO PÁGINA: 1 de 30
PREVENTIVO Y RECURRENTE
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORNEJO NARANJO"
MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
PARA EL MANTENIMIENTO
RECURRENTEY PREVENTIVO
ÍNDICE
1.-INTRODUCCION………………………………….……………...…………………….2
5.- ANEXOS…………………………………………………………………………………………………………………………………...5
ANEXOS 1………………………………………………………………………………………………………………………………...6
ANEXOS 2………………………………………………………………………………………………………………………………...6
1 INTRODUCCION
Los locales escolares son espacios que deben privilegiarse para poder hacer de ellos lugares
alegres donde se construyan aprendizajes de calidad para la vida. Convertir a la institución
educativa en un lugar que potencie el Buen Vivir es el reto de cada uno de nosotros.
La propuesta incluye el detalle de los procesos que deben ejecutarse para prolongar la vida
útil de las edificaciones y equipamiento de los planteles de educación pública. Para el
correcto aprovechamiento del manual, se abordan, en primer lugar, los conceptos básicos
relacionados a la temática de mantenimiento de infraestructura y, luego, el detalle de las
acciones que se ejecutarán en la unidad educativa. Con el fin de garantizar la aplicación de
la propuesta, se ha diseñado técnicas y procedimientos que permitan desarrollar acciones
de mantenimiento de una manera práctica, simple y ordenada. Se aspira a que este manual
permita resolver, además, los siguientes problemas:
RESPONSABLE DE LA
EJECUCIÓN DEL
PROCESO COMITÉ CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
3. PROCEDIMIENTO A SEGUIR
INICIO
CONFORMACIÓN ACTA DE
DEL COMITÉ DE CONFORMACIÓN
CONSERVACIÓN Y DEL COMITE
MANTENIMIENTO
DIAGNÓSTICO TABLAS DE
VALORACIÓN
PLAN DE
INTERVENCIÓN Y INTERVENCIÓN Y
MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO
FORMATO
GESTIONAR PRESUPUESTO
PRESUPUESTO REFERENCIAL DE
MANTENIMIENTO
EJECUTA
ACTIVIDADES DE
MANTENIMIENTO
ACTAS DE ENTREGA Y
RECEPCIÓN DEL
MOBILIARIO
EQUIPAMIENTO
PERIOCIDAD
QUIMESTRAL
TRIMESTRAL
QUINCENAL
SEMANAL
MENSUAL
DIARIA
ANUAL
N° ACTIDIDAD RESPONSABLE
establecimiento
funcionen
Limpieza de polvo de
TUTOR. COMITÉ DE
5 puertas y ventanas X
GRADO O CURSO
aulas
Limpieza de polvo de
6 puertas y ventanas x AUXILIARES DE SERVICIO
oficinas
Limpieza de las
lámparas
7 X AUXILIARES DE SERVICIO
fluorescentes, focos
o bombillos .
Limpieza de techos
8 X PADRES DE FAMILIA
parte interna.
Limpieza de techos
9 X MINEDUC
parte externa.
Pintada de las
10 X COMUNIDAD EDUCATIVA
paredes
Colocar topes en las
TUTOR. COMITÉ DE
11 puertas o en las X
GRADO O CURSO
paredes
Pintada de las
puertas metálicas
COMITÉ CENTRAL DE
12 con pintura tipo x
PADRE DE FAMILIA. CCYM
Anticorrosivo
externas y oficinas
Pintada de las
puertas de madera y
13
metal con pintura tipo x
TUTOR. COMITÉ DE GRADO
esmalte mate (sin O CURSO
brillo) y anticorrosivo
de salones de clases
PERIOCIDAD
QUIMESTRAL
TRIMESTRAL
QUINCENAL
SEMANAL
MENSUAL
ANUAL
DIARIA
N° ACTIDIDAD RESPONSABLE
Limpieza de polvo de
4 los pupitres y X ESTUDIANTES Y TUTORES
escritorios de aulas
Limpieza de polvo de
5 escritorios de X AUXILIARES DE SERVICIO
oficinas
6
Vaciado de
X ESTUDIANTES Y TUTORES
papeleras de aulas
Recogida de papeles
7 y basura en X AUXILIARES DE SERVICIO
exteriores
Limpieza de los
8 inodoros, lavamanos, X AUXILIARES DE SERVICIO
urinarios y duchas
Retirada de carteles,
hojas pegadas y
9 demás pegatinas no X AUXILIARES DE SERVICIO
autorizados
10
Fregado de pisos de
X AUXILIARES DE SERVICIO
baños
11
Fregada de paredes
X AUXILIARES DE SERVICIO
de baños
Depositar basura
enfundada en los
sitios
12
asignados por la X AUXILIARES DE SERVICIO
empresa recolectora
de
desechos sólidos
Riego controlado de
13
plantas decorativas
X AUXILIARES DE SERVICIO
interiores y exteriores
Limpieza de laboratorio
de computo X AUXILIARES DE SERVICIO
14
15
Eliminación de,
manchas, sucios de PADRES DE FAMILIA Y
X
paredes AUTORIDADES
16
Limpieza de basura y
X AUXILIARES DE SERVICIO
barridos de canchas
17
Limpieza de polvo de
mapas y material
X DOCENTES
didáctico a la vista.
18
Limpiezs de ventanas
X ESTUDIANTES Y TUTORES
marcos y cortinas de
19 aulas
Limpiezs de ventanas
X AUXILIARES DE SERVICIO
marcos y cortinas de
20 oficinas
X AUXILIARES DE SERVICIO
Limpieza de aceras
21 exteriores
ÁREA PRODUCCIONES
Poda de plantas y árboles X
AGROPECUARIA
22
Tratamiento contra
X AUTORIDADES
cucarachas e insectos
23
Limpieza interior de
cisterna o tanque de
X PADRES DE FAMILIA
agua
24
4 BASE LEGAL
Los espacios educativos deberán tener en cuenta los procesos, procedimientos y normativas
que reglamentan su desarrollo a efectos de garantizar que ésta cumpla con los estándares
y requisitos que resultan aplicables.
Conforme lo señalada anteriormente en lo que tiene que ver con las normas que regulan lo
referente a esta materia citamos algunas de las disposiciones legales aplicables.
La Ley Orgánica de Educación Intercultural (LOEI) en el Art. 8 literal d menciona que entre
las obligaciones de las y los estudiantes se encuentra; “Comprometerse con el cuidado y
buen uso, mantenimiento y mejoramiento de las instalaciones físicas, bienes y servicios de
las instituciones educativas, sin que ello implique egresos económicos”
Art. 13 de la LOEI, literal j, dispone que entre las obligaciones de las madres, padres y/o los
representantes de las y los estudiantes se encuentra, “Participar con el cuidado,
mantenimiento y mejoramiento de las instalaciones físicas de las instituciones educativas”
Art.17. literal b de la LOEI, señala que entre los derechos de los miembros de la comunidad
educativa se encuentra, “Participar a través de formas asociativas; legalmente establecidas,
en los procesos para realizar el mantenimiento de las instalaciones”.
Art. 18 literal c de la LOEI, estipula que entre las obligaciones de las y los miembros de la
comunidad educativa se encuentra “Respetar y cuidar las instalaciones y recursos
educativos; así como participar en lo que fuera posible en el mantenimiento y mejoramiento
de las instalaciones físicas de las instituciones educativas públicas”
5 ANEXOS
GUÍA PARA VALORIZACIÓN Y DIAGNÓSTICO DE LAS EDIFICACIONES (ÁREAS CONSTRUIDAS)
Madera
Cemento alisado
Caña
Baldosa
Cerámica
Pisos
Adoquín
Porcelanato
Suelo natural
Terrazo fundido
Otros:
Ladrillo
Bloque
Madera
Adobe/tapial
Paredes Caña o bareque
Pre-fabricado
Hormigón armado
Gypsum
Otros:
Interruptores
Tomacorrientes
Focos ahorradores
Focos estándar
Lámparas fluorescente
Intalaciones eléctricas Tuberías
Cables
Reflectores
Punto de voz y datos
GESTIÓN ADMINISTRATIVA UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORENJO NARNAJO"
Panel distribución
Otros:
FECHA DE ELABORACIÓN: AUTORIDAD QUE APRUEBA:
Aluminio
Hierro
Madera
Ventanas
Rejas de protección
Malla antimosquito
Otros:
Madera
Hierro
Tol y vidrio
Aluminio y vidrio
Puertas Aluminio y acrílico
Tol y acrílico
Anti pánico
Tubo estructural
Otros:
Gypsum
Fibramineral
0.60x0.60
Fibramineral
1.20x0.60
Yeso tipo losa
Yeso 0.60x0.60
Tumbados
Yeso 1.20x1.20
Losa, pintura
Metálico
Aluminio
Acrílico
Fibrocel
GESTIÓN ADMINISTRATIVA UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORENJO NARNAJO"
Otros:
FECHA DE ELABORACIÓN: AUTORIDAD QUE APRUEBA:
Mesa de reuniones
Mesa comedor
Silla tipo secretaria
Silla tipo gerencia
Silla comedor
Silla estudiante
Silla apilables
Sillones de espera
Mesa tipo trapezoidal
Escritorio para computadora
Escritorio oficina
Computadoras
Repisas
Impresoras
Kit laboratorio química
Kit laboratorio mecánica
Kit laboratorio ciencias
Clóset o estantería
Mobiliario y Casilleros
equipamiento Basureros
Pupitres
Pizarrón
Taburetes
Camilla
Armario medico
Archivador
Libreros
Podio registro visitas
Mesa de lectura
Baúl mágico
Cartelera
Exhibidor
Cocina
Refrigerador
Congelador
Estación
GESTIÓN self service UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORENJO NARNAJO"
ADMINISTRATIVA
Camas y/o literas
FECHA DE ELABORACIÓN: Otros: AUTORIDAD QUE APRUEBA:
Porcelanato
Cerámica
Caucho
Rastreras
Madera
Pintura
Otros:
De advertencia
De prohibición
Señalización De emergencia
De ubicación (áreas)
Otros:
Aire acondicionado tipo split (pared)
Aire acondicionado tipo split (techo)
Aire acondicionado tipo ventana
Ventilador de tumbado
Climatización
Extractor de olores
Rejillas
Bases metálicas
Otros:
GESTIÓN ADMINISTRATIVA UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORENJO NARNAJO"
Cerámica
Piedra
Granito
Recubrimientos de Porcelanato
paredes Marmetone
Granito lavado
Madera
Otros:
Cerámica
Piedra
Granito
Recubrimiento de Porcelanato
mesones Marmetone
Granito lavado
Madera
Hormigón visto
Metálico
Acero Inoxidable
Pasamano Madera
Mampostería
Otros:
Cerraduras
Topes de puertas
Varios Mesones de H. armado
Ascensor
GESTIÓN ADMINISTRATIVA UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORENJO NARNAJO"
Otros:
FECHA DE ELABORACIÓN: AUTORIDAD QUE APRUEBA:
Madera
Cemento alisado
Caña
Baldosa
Cerámica
Adoquín
Pisos camineras
Porcelanato
Suelo natural
Terrazo fundido
Granito lavado
Piedra
Otros:
Ladrillo
Bloque
Muro
Hormigón armado
Otros:
Interruptores
Tomacorrientes
Focos ahorradores
Focos estándar
Lámparas fluorescente
Tuberías
Cables
Intalaciones eléctricas
Reflectores
Punto de voz y datos
Panel distribución
Generador
Acometida
Medidor
Otros
Metálico
Hormigón
Postes Madera
Caña
Otros:
Madera
Hierro
Puertas
Tubo estructural
Otros:
Mesas
Bancas
Basureros
Piletas
Astas
Banderas
Macetas
Mobiliario y Casitas
equipamiento Areneros
Resbaladera
Columpio
Puente colgante
Pasamano
Balancín (sube y baja)
Tobogán
Otros:
De advertencia
De prohibición
Señalización De emergencia
De ubicación (áreas)
Otros:
Jardineras
Vegetación Césped
Otros:
Césped sintético
Hormigón armado
Canchas deportivas
Suelo natural
Otros:
Hormigon armado
Bordillos
Otros
Metálico
Arco (fútbol)
Otros
Metálico
Madera
Tablero de basquet
Vidrio templado
Otros:
Metálico
Soporte voley
Otros
Metálico
Acero Inoxidable
Pasamano Madera
Mampostería
Otros:
Relleno de juntas
Líneas canchas
Varios
Terrenos baldíos
Otros:
Ladrillo
Bloque
Muro
Hormigón armado
Otros:
Interruptores
Tomacorrientes
Focos ahorradores
Focos estándar
Lámparas fluorescente
Tuberías
Cables
Intalaciones eléctricas
Reflectores
Punto de voz y datos
Panel distribución
Generador
Acometida
Medidor
Otros
Metálico
Hormigón
Postes Madera
Caña
Otros:
Madera
Hierro
Puertas
Tubo estructural
Otros:
Mampostería
Cerca viva
Caña
Pre-fabricado
Cerramientos
Malla galvanizada
Tubo estructural
Poste madera-alambre
Otros:
Caucho: interior o exterior
Esmalte: brillo o mate
Pintura Anticorrosiva
Epóxica para piso
Otros:
Cajas de desagüe
Cisterna
Bomba de cisterna
Tanque de agua
Fosa séptica
Medidor
Instalaciones hidráulicas
Canales aguas lluvias
y
Tubería perforada
sanitarias
Tubería desagüe
Tuberías agua lluvias
Rejillas de piso
Canalones
Bases para tanques
Otros:
Mesas
Bancas
Basureros
Piletas
Astas
Banderas
Macetas
Mobiliario y Casitas
equipamiento Areneros
Resbaladera
Columpio
Puente colgante
Pasamano
Balancín (sube y baja)
Tobogán
Otros:
De advertencia
De prohibición
Señalización De emergencia
De ubicación (áreas)
Otros:
Jardineras
Vegetación Césped
Otros:
Césped sintético
Hormigón armado
Canchas deportivas
Suelo natural
Otros:
GESTIÓN ADMINISTRATIVA UNIDAD EDUCATIVA "RICARDO CORENJO NARNAJO"
Hormigon armado
Bordillos
Otros
Metálico
Arco (fútbol)
Otros
Metálico
Madera
Tablero de basquet
Vidrio templado
Otros:
Metálico
Soporte voley
Otros
Metálico
Acero Inoxidable
Pasamano Madera
Mampostería
Otros:
Relleno de juntas
Líneas canchas
Varios
Terrenos baldíos
Otros:
Rector:
Representante docente:
Padre de familia:
Padre de familia:
Estudiante:
Estudiante: