USO Y DISFRUTE DE AREAS COMUNES

AREA DE LA CANCHA.

.- REQUISITOS:

1.- El o Los copropietarios que soliciten el permiso deben estar solvente en el pago de sus cuotas
ordinarias y extraordinarias de condominio, teniendo con el condominio la cuenta en cero (00).

2.- Los copropietarios para tramitar el permiso, deberán enviar por medio correo electrónico a la
administración la solicitud de reservación de la cancha, con cinco (05) días hábiles como mínimo de
anticipación. De no recibir respuesta 24 horas antes a la fecha y hora solicitada se asumirá como aprobada
dicha solicitud.

3.- Cada copropietario tiene derecho a 01 hora semanal mínima para la organización de eventos utilizando
el área de la cancha dando acceso a invitados con un máximo de 02 horas semanales. El o los día(s) y la
o las hora(s) requerida(s) por los copropietarios estarán sujetas a la disponibilidad de la agenda llevada
por el comité asignado por La Junta de Condominio, agenda que se ubicará en el área de vigilancia y que
será pública y de fácil acceso para cualquier copropietario en todo momento y sin excepción alguna,
agenda que solo podrá ser manipulada físicamente por los miembros de la junta de condominio,
manteniendo dicha agenda actualizada.

4.- Los copropietarios o inquilinos deberán consignar el listado de las personas que van a ingresar a las
instalaciones con nombre, apellido y C.I. y podrán asistir un máximo de 04 invitados por copropietario
firmante en el permiso anteriormente mencionado. El vigilante de turno tendrá instrucciones de negarle el
acceso a la villa a cualquier persona que se presente con intenciones de participar en las actividades
dentro de la cancha que no se encuentre en dicho listado.

5.- Los copropietarios o inquilinos deberán transferir a la cuenta del condominio para reserva dicha área
la cantidad total de 400 UT

6.- Los copropietarios o inquilinos deberán firmar el formato de solicitud del permiso, en el cual se
establecen los requisitos, condiciones de uso, prohibiciones y régimen disciplinario.

DAÑOS:

En caso de daños al inmueble con ocasión de la realización de cualquier evento, serán responsabilizados
a los copropietarios o inquilinos participantes. Todo tipo de reparaciones requeridas por dichos daños, que
no puedan ser cubiertos por el depósito inicial, el diferencial de los costos generados, que sean destinados
a la permanencia del área de la cancha, serán cargados a la cuota de condominio inmediatamente
siguiente.

- RÉGIMEN DISCIPLINARIO:

1.- Queda entendido que los copropietarios e inquilinos al suscribir el formato de solicitud de
permiso, conocen y aceptan someterse al cumplimiento de los requisitos, condiciones de uso,
prohibiciones régimen disciplinario aprobado para este servicio, por lo cual, su incumplimiento dará a lugar
la aplicación de las sanciones respectivas y este derecho quedara limitado por el lapso de seis (6) meses,
sanción que será entregada por escrito. Adicionalmente, se aplicará una multa equivalente a bolívares
fuertes de 25 Unidades Tributarias, que serán cargadas a la cuota de condominio del mes inmediatamente
siguiente.
2.- En caso de incumplimiento de cualquiera de los requisitos establecidos para la solicitud de la
realización de eventos en las instalaciones del inmueble, se negará el permiso correspondiente, y de
utilizar la cancha sin la autorización, La Junta de Condominio queda facultado para imponer al
copropietario incumpliente, una multa equivalente a bolívares fuertes de 25 Unidades Tributarias, que
serán cargadas a la cuota de condominio del mes inmediatamente siguiente.

3.- Cualquier incumplimiento de las cláusulas de este reglamento interno de condominio, será
sancionado y notificado por escrito al propietario e inquilino como primer llamado de atención, con una la
suspensión del derecho de reservar cualquier área social del conjunto residencial por un periodo de tres
(03) meses. En caso de reincidir con cualquier falta a este reglamento, será notificado por escrito y se
aplicará una multa equivalente a bolívares fuertes de 5 Unidades Tributarias, que serán cargadas a la
cuota de condominio del mes inmediatamente siguiente, así como la suspensión del derecho de reservar
cualquier área social del condominio por un periodo de seis (06) meses. De incurrir de nuevo en una
tercera falta, la misma será notificada por escrito y se aplicará una multa equivalente a bolívares fuertes
de 15 Unidades Tributarias, que serán cargadas a la cuota de condominio del mes inmediatamente
siguiente, así como la suspensión indefinida del derecho de reservar cualquier área social del condominio.
Después de este punto, cada falta adicional será notificada por escrito y se aplicará una multa equivalente
a bolívares fuertes de 25 Unidades Tributarias, que serán cargadas a la cuota de condominio del mes
inmediatamente siguiente. La evaluación de cada una de las faltas y sanciones a los propietarios e
inquilinos, serán realizadas y aprobadas por la mayoría simple de los miembros de la junta de condominio.

4.- Es de carácter obligatorio que los propietarios que tienen alquilados sus inmuebles, hagan
entrega y revisen con sus inquilinos este reglamento, teniendo que entregar una copia firmada como
recibida por parte de los mismos a la junta de condominio.