CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO URBANO

Que entre las señoras ELENA MARIA ISABEL ARGUMENDO ARRIETA, mayor de edad,
identificada con cedula de ciudadanía N° 26.057.587 de Sahagún (Córdoba), con domicilio
principal en la vereda San Antonio, el cual pertenece al municipio de Sahagún (Córdoba),
quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominará LA
PROMITENTE VENDEDORA, y por una parte ANET MARIA ARGUMEDO CAUSIL, mayor de
edad, identificada con cedula de ciudadanía N° 64.741.928 de Corozal (Sucre), con
domicilio principal en la vereda San Antonio, el cual pertenece al municipio de Sahagún
(Córdoba), quien para efectos de este contrato se denominará LA PROMITENTE
COMPRADORA, manifestaron que han decidido celebrar contrato de compraventa sobre
un lote de terreno, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por medio del presente instrumento público, la Promitente Vendedora ELENA
MARIA ISABEL ARGUMENDO ARRIETA, transfiere a título de venta a la Promitente
Compradora ANET MARIA ARGUMEDO CAUSIL, el derecho de dominio y la propiedad
plena que tiene y ejerce sobre el lote de terreno que se describe a continuación, ubicado
en la calle principal, y cuyos linderos particulares son: un lote de terreno con un área de
VEINTISIETE (27 M2) METROS CUADRADOS. Ubicado en la vereda San Antonio el cual
pertenece al municipio de Sahagún (Córdoba), y que limita de la siguiente manera:
NORTE: con la señora ALEIDA ARGUMEDO CAUSIL, y mide SEIS (6) METROS, SUR: con el
señor ANIBAL CUELLO, y mide SEIS (6) METROS, ESTE: con la señora ANET ARGUMEDO
CAUSIL, y mide DIECISIETE (17) METROS, OESTE: con ELENA ARGUMEDO ARRIETA, y mide
DIECISIETA (17) METROS.

SEGUNDA: El precio de venta del lote de terreno es la suma de UN MILLON CINCUENTA

MIL PESOS ($1.050.000.oo) M/LC, suma que será entregada en su totalidad el día de la
firma del presente contrato.

TERCERA: La Vendedora de manera expresa declara que el lote de terreno es de su

exclusiva y plena propiedad, que en la actualidad lo posee de manera regular, pacífica y
que a la fecha el lote de terreno se encuentra libre de embargo, pleito pendiente y
demandas civiles, que sobre él no recae ningún tipo de gravamen, censos, anticresis,
contrato de arrendamiento por escritura pública, servidumbre, desmembraciones,
condición resolutoria, patrimonio de familia.
CUARTA: Que la vendedora hará entrega real y material del lote de terreno con todas sus
acciones y derechos consiguientes a la compradora, cuando se haga la cesión de escritura
pública.

QUINTA: Que es por cuenta y costo del señor comprador hacer legalizar esta promesa de
compraventa por medio de escritura pública.

SEXTA: CLAUSULA PENAL: Que por el incumplimiento de cualquiera de las anteriores

clausulas la prominente compradora deberá salir del lote de terreno de manera
inmediata, sin derecho a reclamo alguno o devolución de los dineros entregados a la
prominente vendedora.

SEPTIMA: Leído que fue este instrumento por los comparecientes, hacen constar que han
verificado cuidadosamente sus nombres, el número de sus documentos de identidad, que
todas las informaciones consignadas en este instrumento son correctas y, en consecuencia
asumen la responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud de la misma. Se les
advierte que la Notaría responde solo por la regularidad formal del instrumento que
autoriza.

La Vendedora La Compradora

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ELENA MARIA ISABEL ARGUMENDO ARRIETA ANET MARIA ARGUMEDO CAUSIL
C.C N° 26.057.587 de Sahagún C.C N° 64.741.928 de Corozal