Estructura urbana

Es el orden esencial del vecindario la Guayana que identifica el paisaje cultural, que
está dado por un conjunto de elementos y relaciones que van de la universalidad a lo
especifico mediante una organización entre los espacios públicos y las formas
construidas.

 Tejido urbano:

En el vecindario la Guayana se aprecia un tejido urbano con morfología peculiar dada

por la ubicación y distribución tanto de las formas construidas como los espacios entre
ellos, tejido irregular dado por la relación directa con la pendiente y la disposición
parcelaria que se adapta a ella, sin ningún patrón especifico por lo cual las dimensiones
parcelarias varían

 Trama urbana:

El espacio urbano en el vecindario está dado por las vías, las aceras y los retiros, ya
que este no cuenta con plazas o parques, morfológicamente se aprecia irregular al
igual que el tejido yendo estos dos de la mano.

 Textura urbana:

Se identifica la textura urbana del vecindario gracias a la relación de sus componentes

o masas predominando los elementos constructivos donde se denotan variaciones en
las alturas debido la pendiente dela zona; por otra parte la masa vegetal se encuentra
intermitente las aceras y retiros.

 Grado de cerramiento:

De carácter semi-abierto ya que en uno de sus límites está dado por la avenida
principal de la Guayana y su distribución interna está dada por calles o vías locales
pero no se presencian ángulos totalmente cerrados, lo cual define al vecindario de
manera accesible, aunque no sea obligatorio transitarlo para realizar otros recorridos.
  Carácter del espacio urbano:

Debido a que en el vecindario predomina la construcción sobre las áreas verdes y

naturales se define como un vecindario semi-duro, también por la ausencia de espacios
públicos como plazas y parques, las áreas con mayor extensión de áreas verdes son
los terrenos baldíos.

 Sistema vehicular:

Se observa el incumplimiento de la proporción máxima recomendada de cinco veces la

altura de la vivienda con la calzada vial, predominando la proporción mínima que es el
ancho de la calzada igual a la altura de la edificación. Cuenta con vías locales de un
solo sentido alternado que sirven a cada edificación para su distribución con unas
condiciones pocos aptas por la presencia de baches debido a la falta de
mantenimiento, teniendo como vía primaria la avenida principal de la Guayana que se
encuentra en proceso de ampliación. El vecindario no cuenta con áreas de
estacionamiento públicos lo que conlleva a que las personas estacionen al borde de las
vías, no causa mayor inconveniente en el tráfico por este no ser tan pesado en el
vecindario.

 Sistema peatonal:

Ya que las aceras en el sector se encuentran discontinuas, algunas modificadas por los
habitantes, otras dañadas por árboles o simplemente inexistentes, y con alternancia en
las dimensiones, por lo tanto los recorridos peatonales por el sector no son seguros y
por lo tanto no se observan casi peatones.
  Tipología edificatoria:

En zona de “la Guayana” se percibe una tipología edificatoria en su mayoría de

viviendas unifamiliares con Sistema constructivo aporticado en concreto, de dos plantas
con techos a dos y cuatro aguas, tanto adosadas como aisladas (algunas con
cerramientos en los retiros con rejas o muros de concreto armado) con la presencia de
un conjunto cerrado (cerramiento con malla ciclon) y aislado de viviendas
multifamiliares de 6 pisos, además cuenta con una edificación de tipo educacional con
3 pisos que se caracteriza por estar cerrada y aislada (muro de concreto armado).
Cabe destacar que las viviendas multifamiliares de 6 pisos y la edificación educacional
cuentan también con un Sistema constructivo aporticado en concreto y con techos
planos.

 Usos del suelo:

Residencial

Educacional

Asistencial

Comercial

Se observa que en la zona “La Guayana” es residencial en su mayoría, con algunas

excepciones tales como algunas bodegas, restaurantes, una peluquería y un bodegón
que sirven de dotación al sector.

 Equipamiento urbano
Liceo/preescolar
Clínica
Comercio
Religioso.
El vecindario cuenta con servicios básicos como un liceo con escala de ciudad ya que
en el estudian habitantes de otros vecindarios también cuenta con un restaurant y un
centro asistencial de escala ciudad, un preescolar, un grupo religioso y abastecimiento
de víveres a escala de vecindario.

 Mobiliario urbano

En el vecindario se pueden observar postes que cumplen la función de alumbrado

público que además cuenta con cableado eléctrico, y otros postes que solo tienen
función de alumbrado público, aunque la mayoría no posee bombillo. También cuentan
con un tablón de cantv (Sistema de Telefónica) y un teléfono público en la esquina
donde se encuentra el bodegón, que funciona para todos los habitantes del área, no
posee paradas de transporte, bancas, ni basureras o contenedores de basura,
evidenciando las deficiencias y carencias del vecindario.

Postes eléctricos

Teléfono publico

Postes eléctricos

Tablón de cantv
  Infraestructura de servicios

Los servicios de telefonía son de acometida subterránea mediante tubos de

fibrocemento de 10 cm, realizado por los cimientos o por sótanos a través de
aberturas previstas durante la ejecución de la obra. Los servicios de agua potable
están distribuidos de manera subterránea la cual se inicia en los tanques de agua
tratada, y están dispuestos en manera de circuito cerrado y el drenaje de aguas de
lluvia es a través del alcantarillado. El servicio eléctrico es de manera aérea
mediante los postes eléctricos distribuidos por la zona. Viéndose que en este
aspecto el sector está bien dotado según la observación y análisis tanto como en
el resultado de las encuestas.

Red de servicio eléctrico Red de servicio telefónico

 Participación comunitaria

En el vecindario de la Guayana el Sistema de organización vecinal está

compuesto por un consejo comunal liderado por el señor Jairo Duran, el cual
habita en el conjunto residencial Oasis ubicado aledaño al sector estudiado.
Aparte, dentro comunidad también existe una organización vecinal dada por el
condominio del conjunto residencial Monterrey, la cual está organizada por un
presidente general y un representante de cada edificio. Las demás zonas del
vecindario la Guayana no nombradas anteriormente, poseen una organización
establecida, lo cual se ve reflejado en la desorganización en la toma de
decisiones.

Como ya mencionamos anteriormente, la desorganización por parte de la

comunidad es notable al no tener directrices claramente establecidas, el consejo
comunal no se ha organizado para ejecutar ninguna actividad ni tiene ningún plan
para ejecutar alguna a corto plazo. La apatía por parte de los habitantes de la
zona es apreciable al no unirse ni organizarse para solventar las necesidades
presentes en la zona tales como la creación de nuevos espacios públicos, ya que
no hay existe en la actualidad. También podemos destacar la carencia de
mobiliario urbano, como paradas de transporte público y contenedores de basura
necesarios en todo vecindario. Lo cual nos lleva al planteamiento de la propuesta,
tratando así de mejorar las condiciones de habitabilidad del vecindario.