ANTECEDENTES

El 23 de Agosto del 2018 se realizó la inspección en la vivienda de la familia Alvarez, cuenta

con una infraestructura antigua, presenta fallas de mayor intensidad a causa de los años
de antigüedad, tiene más de 80 años, la vivienda es de material de adobe con un techo
Eternit donde se encuentra una sala, un dormitorio, una cocina, un baño, y un patio.

DESCRIPCION

A NIVEL ESTRUCTURAL

- La vivienda de material de adobe por la parte exterior e interior, las paredes presentan
deformaciones en forma de pandeo producido por la humedad en la base, esto debido a que
la vivienda colinda con el rio Rímac.
- La vivienda presenta rajaduras en un 70% siendo las más extremas en la parte interior como
en la ventanas , puertas, y encuentro entre paredes ( esquinas)
- En los dormitorios presentan fallas estructurales así como también en la sala, baño y cocina
de la vivienda se observa (fisuras, rajaduras, pandeo), humedad en el zócalo, en el
encuentro de paredes (esquina) y humedad ya que la vivienda cuenta con más de 80 años
de antigüedad.
- En la sala, baño y cocina de la vivienda se observa rajaduras en la parte del zócalo, en el
encuentro de paredes (esquina) y humedad.
- En la sala , dormitorio, baño y cocina presenta fallas estructurales como fisuras, rajaduras,
pandeo, rajaduras extremas en los zócalos, encuentro entre paredes ( esquina)

A NIVEL NO ESTRUCTURAL

- Los techos calaminados de la vivienda tienen agujeros y están en mal estado.

- El baño no cuenta con una puerta y tampoco con un lavadero.
- Los dormitorios no cuentan con una buena ventilación.

ELÉCTRICAS

- No cuenta con una buena instalación eléctrica en las habitaciones y esto puede causar un
peligro.
- Los tomacorrientes de la vivienda están deteriorados.
- Los cables de toda la vivienda están deteriorados y necesita un cambio a todas las
instalaciones.
- Los soquetes no están empotrados en el techo.

SANITARIAS

- Las tuberías de desagüe están expuestas y puede causar enfermedades a los que viven en
la casa.
- Los inodoros y los lavaderos están deteriorados.

RECOMENDACIONES
 Se recomienda según Norma E.060 Concreto armado (Capítulo I) del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), La construcción deberá ser
ejecutada e inspeccionada por ingenieros civiles colegiados, los cuales serán
responsables del cumplimiento de lo indicado en los planos y
especificaciones técnicas.
 Se recomienda según Norma E.060 Concreto armado (Capítulo VI ) del
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) 6.3.3 Tuberías y ductos
embebidos en el concreto. Los ductos, tuberías e insertos que pasen a través
de losas, muros o vigas, no deben debilitar significativamente la resistencia
de la estructura.
 Se recomienda según Norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones
(RNE) Instalaciones Sanitarias para Edificaciones Capítulo i condiciones generales
para el diseño de instalaciones sanitarias para edificaciones. Él diseño de las
instalaciones sanitarias debe ser elaborado en coordinación con el proyectista de
arquitectura, para que se considere oportunamente las condiciones más
adecuadas de ubicación de los servicios sanitarios, ductos y todos aquellos
elementos que determinen el recorrido de las tuberías así como el
dimensionamiento y ubicación de tanque de almacenamiento de agua entre otros;
y con el responsable del diseño de estructuras, de tal manera que no comprometan
sus elementos estructurales, en su montaje y durante su vida útil; y con el
responsable de las instalaciones electromecánicas para evitar interferencia
 Se recomienda según Norma EM.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones
(RNE) Instalaciones Eléctricas y Mecánicas en el artículo 1°.Las instalaciones
Eléctricas interiores deben ajustarse a lo establecido en el Código Nacional de
Electricidad, siendo obligatorio el cumplimiento de todas sus prescripciones,
especialmente las reglas de protección contra el riesgo eléctrico .

OBSERVACIONES:

 Se pudo apreciar que el baño no cuenta con una puerta y está en mal estado.
 Se pudo observar rajaduras en las paredes de las habitaciones.
 Se observó en la sala y pasadizo interruptores con cables expuestos.
 Se pudo observar que las habitaciones tienen presencia de humedad en la parte
inferior y superior .de las paredes.
 Se observó que los techos calaminados están dañados por la humedad y también
se encuentran rotos.
CROQUIS

MAPA O DIAGRAMA

ZONA DE INSPECCIÓN
ANEXOS
Anexo 01: Foto del dormitorio del muro que presenta rajadura vertical y el segundo dormitorio
presenta en el marco de la puerta.

- Anexo 02: Foto de la habitación su pared presenta deterioro por la humedad al igual que el
techo.
Anexo 03: Fotos de los techos calaminados que se encuentran en mal estado y deteriorado por la
humedad.

Anexo 04: Foto del inodoro sin tapa y que no tiene puerta.
Anexo 05: Foto de puntos de luz e interruptores con cables expuestos.