Derechos Reales

Dominio Condominio P.H.

Definicion

(Art. 2037) D. real que se ejerce

sobre un inmueble propio que
otorga a su titular facultades de
uso, goce y disposicion material y
juridica que se ejercen sobre
partes privativas y comunes de
Perfecto: (art. 1941) d. un edificio, de conformidad con
real que otorga todas las (art. 1983) D. real de lo que establece el titulo V del
facultades de usar, gozar propiedad sobre una codigo CCN y el respectivo
y disponer material y cosa que pertenece en reglamento de PH. Las diversas
juridicamente de una comun a varias partes del inmueble, asi como las
cosa, dentro de los personas y que facultades que sobre ellas se
limites previstos en la corresponde a cada una tienen son interdependientes y
ley. una parte indivisa. conforman un todo no escindible

Imperfecto: (art. 1946) si

esta sometido a una
condicion o plazo
resolutorios, o si la cosa
esta gravada con cargas
reales.
Caracteres

Perpetuo: porque dura

para siempre, por mas
que otro lo adquiera, el
dominio va a seguir Unidad de objeto: cosa
existiendo pero en fisicamente Se trata de un derecho exclusivo
cabeza de otro. determinada sobre inmuebles

Absoluto: es el dominio Pluralidad de sujetos:

perfecto, tiene el cada uno es titular en
derecho de uso, goce y cuota parte de la Con la constitucion de este D.
disposicion material y totalidad de esos real, se crea el consorcio de
juridicamente de la cosa. objetos propietarios
Exclusivo: implica la
facultad de exclusion,
porque al tener Ausencia de cuota
exclusividad, existe el material: no se puede
poder de repeler determinar fisicamente
cualquier ataque que que parte corresponde El objeto es sobre partes
vulnere mi derecho. a cada uno privativas y sobre partes comunes
Facultades

Uso y goce de la cosa

comun. Cada
condomino puede
enajenar y gravar la
cosa en la medida de su
parte indivisa sin el Uso, goce y disposicion material y
Uso, goce y disposicion asentimiento de los juridica sobre las partes privativas
de la cosa restantes condominos. y comunes de un edificio.
Derechos Reales
Conjuntos inmobiliarios T.C. Cementerio privado
Definicion

(art. 2073) son los clubes de

campo, barrios cerrados o
privados, parques industriales,
empresariales o nauticos, o
cualquier otro emprendimiento
urbanistico
independientemente del
destino de vivienda (Art. 2087) Existe tal si uno o
permanente o temporaria, mas bienes estan afectados al
laboral, comercial o empresarial uso periodico y por turnos,
que tenga comprendidos para alojamiento , hospedaje,
asimismo aquellos que comercio, turismo, industria u
contemplen usos mixtos, con otros fines y para brindar las (Art. 2103) son los inmuebles de
arreglo a lo dispuesto en las prestaciones compatibles con propiedad privada afectados a la
normas administrativas locales. su destino. inhumacion de restos humanos

Caracteres

Emprendimiento de una persona

privada, que a cambio de un
precio en dinero, otorga a los
Derecho de uso y goce sobre participantes D. sobre
cosa ajena, durante un cierto determinadas parcelas a los
tiempo, ubicado o a ubicarse efectos de la inhumacion de
en el año calendario. cadaveres

D. real autonomo
Facultades