NUMERO ________________________(_____).

En la aldea ____________ del municipio de

____________ del departamento de San Marcos, el veintitrés de diciembre de dos mil nueve. ANTE

MI: ___________________________ Notario, Comparece el señor

___________________________, de cincuenta y siete años, soltero, guatemalteco, agricultor, con

domicilio en el departamento de San Marcos; quién se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden L guión doce (L-12), y de registro _________________________(_____),

extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de San

Marcos. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento hace su DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS

HEREDITARIOS Y DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor ___________________________, BAJO

JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO,

que es legítimo poseedor de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado

hierba buena de la Aldea de ____________, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, del

departamento de San Marcos, el bien inmueble de mérito la viene poseyendo en forma legítima,

continua, pacífica, pública, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil

novecientos ochenta y cinco, que tiene un área de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y

TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTIMETROS (3,853.64), con las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda con el

cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el señor Luis

López Navarro; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino que conduce

al altiplano; y al PONIENTE: terminando en ángulo cero, que colinda con el señor Pedro Anibal

Fuentes, teniendo el bien inmueble la forma de TRIANGULO EQUITALERO. La posesión de mérito

del bien inmueble relacionado en este instrumento carece de Inscripción Registral y de Matricula

Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia del infrascrito notario, el señor:

___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre los derechos hereditarios

y de posesión del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan gravámenes o

limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado de los alcances legales de esta

declaración y que el mismo lo obtuvo por herencia verbal que le hiciera su señor padre Marco

Antonio Velásquez Fuentes el cual lo estima en valor dinerario de UN MIL QUETZALES. TERCERA:

Que en los términos relacionados el señor: ___________________________, ACEPTA

expresamente para si mismo la Declaración Jurada Unilateral de los derechos hereditarios y de

posesión del bien inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que

tuve a la vista la cédula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras

Públicas números_____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de

San Marcos, por el Notario ____________________, con fecha quince de Diciembre de mil

novecientos ochenta y cinco y Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario

____________________, con fecha veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos,

documentos con los cuales el declarante acredito su derecho de posesión, c) Que advierto al

otorgante de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d)

Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales lo ratifica, acepta y quién por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo

pulgar derecho, y firmando a su ruego la señorita ____________________, quien es Testigo

civilmente capaz e idóneo, para este acto y de mi conocimiento. DOY FE.