Procesos de la adjudicación de la herencia

Una ves que se haya exhibido al Notario el último testamento, se procederá a

elaborar la escritura de aceptación de herencia.
En la referida escritura se podrá hacer constar la aceptación del cargo de albacea,
o en su caso, la designación de albacea que hagan todos los herederos de común
acuerdo, así como la constitución de la caución o el relevo de esta obligación si así
lo consideran. Recordemos que son los herederos y no el testador quienes pueden
relevar al albacea de garantizar el desempeño de su función según se reputa en el
artículo 1708-1710 del CCDF.

1.- Escritura de aceptación de herencia

2.- Publicaciones de mérito
3.- Protocolizar el inventario de los bienes de la sucesión
4.- Se aprobará la cuenta de administración que elabora el albacea
5.- Se llevará a cabo el proyecto de partición y adjudicación de los bienes

Cabe señalar que la partición tiene efectos declarativos y no constitutivos, esto es,
que el heredero es dueño de los bienes que le correspondan desde el momento
mismo de la muerte del autor de la sucesión y no desde la partición, lo contrario
implicaría aceptar que los bienes no tuvieron propietario desde el momento de la
muerte del de-cujus y hasta la partición y/o adjudicación, lo cual es erróneo.
El albacea elaborará una vez sido aprobados el inventario y su cuenta de
administración, la partición. (Árt. 1767, del CCDF y Árt. 857 del CCPC)

6. Una vez elaborado el proyecto de partición deberá ser aprobado por los
herederos
7.- Posteriormente, se llevará a cabo la adjudicación de los bienes, se realizará en
la forma que la ley indique dependiendo de la naturaleza de los vienes que se trate,
por ejemplo:
 a) Bien inmueble. Bastará con que se lo entregue
b) Título de crédito. Deberá endosárselo
c) Bien inmueble. La adjudicación deberá constar en escritura pública

8.- Los interesados exhibirán al Notario el testamento y la copia certificada del acta
de defunción del de cu-jus, el heredero o herederos y el albacea manifestarán: su
conformidad de llevar la tramitación ante ese Notario; que reconocen la validez del
testamento; que aceptan la herencia; que reconocen por sí y entre sí los derechos
hereditarios que les sean atribuidos por le testamento y su intensión de proceder de
común acuerdo.}

El Notario Público tiene facultades, pero no autoridad judicial como es el caso de un

Juez para ordenarles nada, no tienen Imperio.
Ni el CCPCDF, por lo que se refiere la vía judicial, ni la ley del Notariado para el DF,
establecen el plazo dentro del cual se debe concluir el trámite sucesorio.
¿Qué hace el Albacea?

Es un administrador temporal de los bienes del difunto. Puede ser uno de los
herederos. Realiza los actos necesarios para entregar (adjudicar) a los herederos
los bienes y, en su caso, pagar las deudas que hubiera a cargo de la herencia.

No se queda con los bienes. Debe contar con el consentimiento de los herederos
tanto en el inventario de los bienes como en la forma en que estos serán
adjudicados. Debe rendir cuentas.

La ley señala que el Albacea debe llevar a cabo su función en el plazo de un año.
Al concluir éste y solo si se le han aprobado las cuentas, se le podrá prorrogar por
un año más.
¿Es cierto que se pagan muchos impuestos por la herencia?

La adquisición de bienes por herencia no causa impuestos, siempre que estos

sean bienes muebles (artículos personales, vehículos, joyas, etc.) o dinero.

En el caso de inmuebles (terrenos, casas, oficinas, etc.) se causa un impuesto por

adquirirlos. La adjudicación de estos bienes debe constar ante Notario y el monto
depende del valor de los mismos.
¿Es cierto que se pagan muchos impuestos por la herencia?

La adquisición de bienes por herencia no causa impuestos, siempre que estos

sean bienes muebles (artículos personales, vehículos, joyas, etc.) o dinero.

En el caso de inmuebles (terrenos, casas, oficinas, etc.) se causa un impuesto por

adquirirlos. La adjudicación de estos bienes debe constar ante Notario y el monto
depende del valor de los mismos.
Datos del testamento:
Usufructo vitalicio a Rosa Maria Moreno Navarrete
Albacea: Rosa María Moreno
Herederas las tres como sustitutas recíprocras

Albacea

Estamos ante un cargo testamentario (art. 892 C.C.) que al mismo tiempo es
voluntario, pues el designado no puede ser obligado a aceptarlo (arts. 898, 899 y
900 C.C.), es personalísimo (art. 909 C.C.) y gratuito (art. 908 C.C.), sin perjuicio de
lo que corresponda por los gastos de partición u otros facultativos, como los
de letrado. Por último, es un cargo temporal, siendo el testador el que puede
ampliar ese plazo, e incluso prorrogarlo (arts. 904 y 905 C.C.), si bien
esa prórroga también puede derivarse de la voluntad de los herederos (art. 906
C.C.) o del juez (art. 905.2 C.C.).
Es un cargo que requiere capacidad para obligarse (art. 893 C.C.), lo que excluye
al menor (893.2 C.C.), si bien hay que entender que el menor emancipado podrá
ser albacea e incluso la persona jurídica.

Nombrado el albacea, y habiendo aceptado éste el cargo, deberá dentro del plazo
señalado, llevar a cabo las funciones que el testador le haya asignado (art. 901
C.C.) y en otro caso las señaladas en el artículo 902 C.C., sin olvidar
la posibilidad de enajenar bienes muebles e inmuebles en el caso previsto en
el artículo 903 C.C. (falta de metálico en la herencia sin que lo aporten
los herederos, de forma que no puedan cubrirse los sufragios y los legados). Puede
el testador, por tanto, encomendar al albacea unas amplias funciones (administrar
la herencia, vender bienes y entregar su importe a los herederos, hacer
la partición..., todo ello con los límites legales de las legítimas). El desarrollo de sus
funciones por los albaceas no es omnímodo e incontrolable naturalmente, ya que
deben rendir cuentas a los herederos, y en el caso en que su nombramiento fuese
dirigido a dar a los bienes la inversión o distribución señalada por el testador, las
cuentas deberán ser rendidas al juez (art. 907 C.C.).

El albaceazgo termina por las causas señaladas en el artículo 910 del C.C., es
decir, muerte, imposibilidad, renuncia, remoción y transcurso del tiempo por el que
fueron nombrados.

El usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena, por el que
alguien puede usar los bienes de otra persona y disfrutar de sus beneficios, con la
obligación de conservarlos y cuidarlos como si fueran propios.
En el cálculo del valor del usufructo hay que distinguir entre usufructo
temporal (durante un periodo determinado) y usufructo vitalicio (durante toda la
vida).
¿Qué es la nuda propiedad?

Por lo anterior es que nuestro Código Civil define el usufructo como el derecho real
y temporal de disfrutar de bienes ajenos, cuyo propietario es el llamado nudo
propietario, que como se mencionó no tiene los derechos de aprovechamiento
directo sobre la cosa, mientras subsista el usufructo y cuya vigencia será la que se
asiente en el instrumento en que se constituya o para el caso de que no se indique
vigencia, su duración será de manera vitalicia de su titular.

Nuestros clientes sin saber la terminología anterior, en muchas ocasiones nos

solicitan la asesoría para que un bien determinado pase gratuitamente a nombre de
sus hijos, nietos, etc., pero desean conservar el aprovechamiento directo de los
bienes, y ahí es donde bien cabe hacer una donación de nuda propiedad con la
reserva del usufructo, o en otras ocasiones, nuestros clientes desean hacer su
testamento dejando la propiedad de algunos bienes a sus hijos pero buscando que
posteriormente dichos bienes sean para sus nietos, y es allí donde pareciera que lo
deseado es dejar un legado de usufructo para los hijos y un legado de la nuda
propiedad para los nietos; o en otras ocasiones, se nos puede presentar clientes
que desean comprar un inmueble entre padres e hijos y los primeros desean que
los propietarios sean los segundos pero no quieren desprotegerse porque parte del
precio lo están pagando ellos, y es allí donde tiene cabida la distinción de usufructo
y nuda propiedad.

Con lo anterior, es importante que nuestros clientes tengas una asesoría en la

Notaría para dejar claramente establecido la mejor solución a sus necesidades y
aclarar cualquier tema relacionado, incluyendo los aspectos fiscales, registrales,
entre otros.
¿Se puede traspasar a otra persona un usufructo vitalicio?

El usufructo se rige por el principio de autonomía de la voluntad de las partes, en

virtud del brocardo pacta sunt servanda.

Como no indica si han pactado alguna cláusula, entiendo que la respuesta es

negativa, por lo que básicamente le resumo lo que nos dice el Código Civil.
1) Puede vender la nuda propiedad de la vivienda pero el usufructo continuará,
porque lo accesiorio sigue a lo principal, luego el comprador no puede hacer nada
en la vivienda a pesar del ser el nudo propietario.
2) Solo puede vender el que es dueño, es decir, usted. Por contra, el usufructuario
puede alquilar la casa, ceder su uso, vender su derecho de usufructo o incluso
donarlo, pero, cuando se extinga el usufructo, se extinguen estos derechos (salvo
para las fincas rústicas, pero eso es otra cuestión).
3) Con la muerte del usufructuario, se extinguirá el usufructo conforme establece el
art. 513 del Código Civil.

CAPITULO II De los Derechos del Usufructuario

Artículo 993.- Si el usufructo comprendiera cosas que se deterioran por el uso, el

usufructuario tendrá derecho a servirse de ellas, empleándolas según su destino, y
no estará obligado a restituirlas, al concluir el usufructo, sino en el estado en que se
encuentren; pero tiene obligación de indemnizar al propietario del deterioro que
hubiere sufrido por dolo o negligencia.
Artículo 1002.- El usufructuario puede gozar por sí mismo de la cosa usufructuada.
Puede enajenar, arrendar y gravar su derecho de usufructo; pero todos los contratos
que celebre como usufructuario terminarán con el usufructo.

Artículo 1003.- El usufructuario puede hacer mejoras útiles y puramente voluntarias;

pero no tiene derecho a reclamar su pago, aunque sí puede retirarlas, siempre que
sea posible hacerlo sin detrimento de la cosa en que esté constituido el usufructo.
CAPITULO III De las Obligaciones del Usufructuario

Artículo 1006.- El usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está

obligado:

I. A formar a sus expensas, con citación del dueño, un inventario de todos ellos,
haciendo tasar los muebles y constar el estado en que se hallen los inmuebles;

II. A dar la correspondiente fianza de que disfrutará de las cosas con moderación, y
las restituirá al propietario con sus accesiones, al extinguirse el usufructo, no
empeoradas ni deterioradas por su negligencia, salvo lo dispuesto en el artículo 434.

Artículo 434.- El usufructo de los bienes concedido a las personas que ejerzan la
patria potestad, lleva consigo las obligaciones que expresa el Capítulo II del Título
VI, y además, las impuestas a los usufructuarios, con excepción de la obligación de
dar fianza, fuera de los casos siguientes:

I. Cuando los que ejerzan la patria potestad han sido declarados en quiebra, o estén
concursados;

II. Cuando contraigan ulteriores nupcias;

III. Cuando su administración sea notoriamente ruinosa para los hijos.

Artículo 1010.- Si el usufructo se constituye por título oneroso, y el usufructuario no
presta la correspondiente fianza, el propietario tiene el derecho de intervenir la
administración de los bienes, para procurar su conservación, sujetándose a las
condiciones prescritas en el artículo 1047 y percibiendo la retribución que en él se
concede.

Cuando el usufructo es a título gratuito y el usufructuario no otorga la fianza, el

usufructo se extingue en los términos del artículo 1038, fracción IX.

Artículo 1011.- El usufructuario, dada la fianza, tendrá derecho a todos los frutos de
la cosa, desde el día en que, conforme al título constitutivo del usufructo, debió
comenzar a percibirlos.

Artículo 1012.- En los casos señalados en el artículo 1002, el usufructuario es

responsable del menoscabo que tengan los bienes por culpa o negligencia de la
persona que le substituya.

Artículo 1017.- Si el usufructo se ha constituido a título gratuito, el usufructuario está

obligado a hacer las reparaciones indispensables para mantener la cosa en el
estado en que se encontraba cuando la recibió.

Artículo 1018.- El usufructuario no está obligado a hacer dichas reparaciones, si la

necesidad de éstas proviene de vejez, vicio intrínseco o deterioro grave de la cosa,
anterior a la constitución del usufructo.
Artículo 1019.- Si el usufructuario quiere hacer las reparaciones referidas, debe
obtener antes el consentimiento del dueño; y en ningún caso tiene derecho de exigir
indemnización de ninguna especie.

Artículo 1020.- El propietario, en el caso del artículo 1,018, tampoco está obligado
a hacer las reparaciones, y si las hace no tiene derecho de exigir indemnización.

Artículo 1021.- Si el usufructo se ha constituido a título oneroso, el propietario tiene

obligación de hacer todas las reparaciones convenientes para que la cosa, durante
el tiempo estipulado en el convenio, pueda producir los frutos que ordinariamente
se obtenían de ella al tiempo de la entrega.

Artículo 1022.- Si el usufructuario quiere hacer en este caso las reparaciones,

deberá dar aviso al propietario, y previo este requisito, tendrá derecho para cobrar
su importe al fin del usufructo.

Artículo 1023.- La omisión del aviso al propietario, hace responsable al usufructuario

de la destrucción, pérdida o menoscabo de la cosa por falta de las reparaciones, y
le priva del derecho de pedir indemnización si él las hace.

Usufructo constituido por contrato

Usufructo constituido a título oneroso

Usufructo constituido a título gratuito

Artículo 1047.- El usufructo no se extingue por el mal uso que haga el usufructuario
de la cosa usufructuada; pero si el abuso es grave, el propietario puede pedir que
se le ponga en posesión de los bienes, obligándose, bajo de fianza, a pagar
anualmente al usufructuario el producto líquido de los mismos, por el tiempo que
dure el usufructo, deducido el premio de administración que el juez le acuerde.

REFERENCIAS
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3835/6.pdf
http://www.colegiodenotarios.org.mx/?a=1745
https://www.todoexpertos.com/categorias/humanidades/derecho/respuestas/27954
15/usufructo-vitalicio