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SEGUNDO: PRECIO: El precio fijado por ambas partes, para que LA SEGUNDA
PARTE pueda ejercer su opción de compra del inmueble antes descrito, es la
suma de CIENTO VEINTE MIL DOLARES NORTEAMERICANOS CON 00/100
(US$120,000.00), los cuales se pagarán de la siguiente manera:
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B) La suma de SETENTA MIL DOLARES NORTEAMERICANOS CON 00/100
(US$70,000.00), será pagadera mediante un financiamiento que LA
SEGUNDA PARTE tomará en EL BANCO POPULAR DE LA REPUBLICA
DOMINICANA.
PÁRRAFO: Las partes declaran tener conocimiento de la Ley 155-17 sobre lavado
de activos, por lo que el pago de las sumas establecidas para la compra del
inmueble objeto de la presente promesa de venta, serán realizadas mediante
transferencia bancarias.
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QUINTO: VICIOS DE CONSTRUCCION Y VICIOS OCULTOS: LA PRIMERA
PARTE reconoce este contrato estará sujeto a garantías en lo referente a vicios
ocultos, y en lo referente a los vicios manifiestos por el término de un (01) año a
partir de la fecha de entrega del referido apartamento.
PARRAFO: Las partes acuerdan que todas las garantías legales establecidas en
provecho de LA SEGUNDA PARTE, salvo el caso de lo estipulado anteriormente
conforme al artículo 1648 del Código Civil de la República Dominicana, así como
de la garantía debida por LA PRIMERA PARTE contra toda evicción, LA
PRIMERA PARTE deberá toda otra garantía sobre el inmueble objeto de este
contrato durante el término de un año contado a partir de la entrega del referido
apartamento, cesando la misma, es decir, toda obligación el día siguiente al
cumplimiento del año de la entrega del apartamento.
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RAFAEL BENEDICTO CASTRO PÉREZ
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BENEDICTO ANTONIO RODRÍGUEZ ESPINAL
Primera Parte
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ISABEL CRUZ POLANCO
Segunda parte
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Nombre del gerente
Por la INMOBILIARIA ALCOMA, S.R.L
Tercera parte
YO, MARCIAN GENAO, Notario Público de los del número para el Municipio de
Santiago, con matrícula del Colegio Dominicano de Notarios Inc. No. 5055, con
estudio profesional abierto en la Avenida Juan Pablo Duarte, No. 302, de esta
ciudad de Santiago de los Caballeros, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que
aparecen al pie del documento que antecede fueron puestas libre y
voluntariamente en mi presencia por los señores RAFAEL BENEDICTO CASTRO
PÉREZ, BENEDICTO ANTONIO RODRÍGUEZ ESPINAL e ISABEL CRUZ
POLANCO, (agregar el nombre de la tercera parte) cuyas generales y calidades
constan en el acto y son personas a quienes doy fe conocer, por haber requerido
de ellos sus respectivas cédulas de identidad, quienes firmaron junto conmigo y
por ante mí y quienes me han declarado que estas son las firmas que ellos usan
en todos sus actos públicos y privados, de todo lo cual doy fe y certifico.
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LIC. MARCIAN GENAO
NOTARIO PÚBLICO