2018 年造价工程师考试网上辅导 　　　 　 建设工程计价

第一章　建设工程造价构成
　　【考情分析】
年份 单项选择题 多项选择题 合计
2017 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分
2016 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分
2015 11 题 11 分 4题8分 15 题 19 分
2014 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分
2013 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分
2012 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分

　　本章脉络
　　造价：设备购置、建安费、工程建设其他费、预备费、建设期利息
　　
第一节　概　述

2017 2016 2015 2014 2013 2012

知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
我国建设项目投资及工程造价的构成 1 　 1 　 　 　 　 　 　 　 1 　
国外建设工程造价构成 　 　 　 　 1 　 1 　 1 　 　 　
　　
　　一、我国建设项目投资及工程造价的构成

　　

　　1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入
的全部费用总和。
　　2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。
　　3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
　　【补充】
　　1.图 1 是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，
不包括流动资金。
　　2.P1 下方的注释
　　图 1 的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投
资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的 30%。

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　　【2017 年·单选】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（　）。
　　A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用
　　B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资
　　C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用
　　D.在建设期内预计或实际支出的建设费用
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。工程造价是指在建设期预计或实际支出
的建设费用。参见教材 P1。

　　【2016 年·单选】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（　）。
　　A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成
　　B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成
　　C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用
　　D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。选项 A 错误，非生产性建设项目总投资
包括建设投资和建设期利息两部分；选项 B 错误，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和
流动资金三部分，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费；选项 D 错误，建设投资和建设
期利息之和对应于固定资产投资。参见教材 P2。

　　【2012 年·单选】根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（　）三项费用构成

　　A.工程费用、建设期利息、预备费
　　B.建设费用、建设期利息、流动资金
　　C.工程费用、工程建设其他费用、预备费
　　D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。建设投资包括工程费用、工程建设其他
费用和预备费。参见教材 P2。

　　
　　二、国外建设工程造价构成
　　项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。
　　【考点】1、2 项包含的内容，3、4 项的定义。

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　　【记忆技巧】
　　直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。
　　间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、
地方税。
　　其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂
项开支等。
　　运费及保险费：许可证及佣金。
　　【2014 年·单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的
是（　）。
　　A.临时公共设施及场地的维持费
　　B.建筑保险和债券费
　　C.开工试车费
　　D.土地征购费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。项目间接建设成本包括项目管理费、开工试车费、业
主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费及税金。参见教材 P3。

未明确项 ●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费
应 目的准备 用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围
急 金 以外的，不是应对天灾、罢工的
费 不可预见 ●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和
准备金 经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用
建设成本上升
用于补偿直至工程结束时的未知价格增长
费用

　　【2015 年·单选】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是
（　）。
　　A.未明确项目准备金
　　B.基本预备费
　　C.不可预见准备金
　　D.建设成本上升费用
『正确答案』C

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『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符
合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种
储备，可能不动用。参见教材 P3。

　　【2013 年·单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个
主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（　）。
　　A.直接建设成本
　　B.建设成本上升费
　　C.不可预见准备金
　　D.未明确项目准备金
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。建设成本上升费用于补偿直至工程结束时的未知价格
增长。参见教材 P3。

　　本节小结
　　1.我国现行建设项目总投资的构成
　　总投资＝固定资产投资＋流动资产投资＝工程造价＋流动资金
　　工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）
　　建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费
　　工程费用＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费
　　2.国外建设工程造价构成
　　区分项目直接建设成本和间接建设成本
　　区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用
第二节　设备及工、器具购置费用的构成和计算

2017 2016 2015 2014 2013 2012

知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
国产设备原价的构成及计算 　 　 1 　 1 1 1 1 1 　 　 　
进口设备原价的构成及计算 2 1 1 　 2 　 　 　 　 1 2 1
设备运杂费及其他 　 　 　 1 　 　 1 　 1 　 　 　

　　

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　　生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
　　【考点】设备及工器具购置费用的构成
　　■ 设备购置费
　　购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。设备原价＋设备运杂费
　　■ 工具、器具及生产家具购置费
　　指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、
仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
　　【2014 年·单选】关于设备及工器具购置费用，下列说法中正确的是（　）。
　　A.它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成
　　B.它是固定资产投资中的消极部分
　　C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步
　　D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器
具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购
置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。参见教材 P3。

　　
　　一、设备购置费的构成和计算
　　设备购置费＝设备原价＋设备运杂费
　　设备原价：包含备品备件费在内
　　国内采购：出厂（场）价格
　　国外采购：抵岸价格
　　（一）国产设备原价的构成和计算
　　设备制造厂的交货价或订货合同价。
　　1.国产标准设备原价
　　批量生产，符合国家质量检测标准设备。完善的设备交易市场，通过查询相关交易市场价格或向设备
生产厂家询价得到。
　　2.国产非标准设备原价
　　不能批量生产。采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。

　　记忆：计插组定
　　【重点】成本计算估价法：　　
构成 计算公式 注意事项
① 材料费 材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价 　
② 加工费 设备总重量（吨）×设备每吨加工费
③ 辅助材料 设备总重量×辅助材料费指标

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费
④ 专用工具 （①＋②＋③）×专用
（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率
费 工具费率
⑤ 废品损失 （材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）×废品 （①＋②＋③＋④）×
费 损失费率 废品损失费率
⑥ 外购配套
根据相应的购买价格加上运杂费 价格加运杂费 单计
件费
（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损
⑦ 包装费 （①～⑥）×包装费率
失费＋外购配套件费）×包装费率
（①～⑤＋⑦）×利润
（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损 率
⑧ 利润
失费＋包装费）×利润率 外购配套件费不计算利
润
主要指增值税
⑨ 税金 销项税额＝销售额×适用增值税率
销售额＝（①～⑧）
⑩ 非标准设
按国家规定的设计费收费标准计算 　
备设计费

　　

　　【链接】
　　销项税额是指销售设备，设备款中包含的增值税额。销项税额是要交给税务局的，生产商只是代征收
而已。
　　增值税＝销售额×增值税税率
　　注意：销售额不是商品售价

　　

　　应纳税额＝当期销项税额-当期进项税额

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　　单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损
失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）- 外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备
设计费＋外购配套件费
　　记忆：
　　①具废外包利税非（包含内容）
　　②具废包利（计算顺序）
　　【例 1.2.1】一台国产非标准设备，材料费 20 万元，加工费 2 万元，辅助材料费 4000 元。专用工具费
率 1.5%，废品损失费率 10%，外购配套件费 5 万元，包装费率 1%，利润率为 7%，增值税率为 17%，非标
准设备设计费 2 万元，求该国产非标准设备的原价。
　　解：专用工具费＝（20＋2＋0.4）×1.5%＝0.336（万元）
　　废品损失费＝（20＋2＋0.4＋0.336）×10%＝2.274（万元）
　　包装费＝（22.4＋0.336＋2.274＋5）×1%＝0.300（万元）
　　利润＝（22.4＋0.336＋2.274＋0.3）×7%＝1.772（万元）
　　销项税额＝（22.4＋0.336＋2.274＋5＋0.3＋1.772）×17%＝5.454（万元）
　　该国产非标准设备的原价＝22.4＋0.336＋2.274＋0.3＋1.772＋5.454＋2＋5＝39.536（万元）
　　【2016 年·单选】已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为 30 万
元，废品损失率为 10%，外购配套件费为 5 万元，包装费率为 2%，利润率为 10%。用成本估算法计算该设
备的利润值为（　）万元。
　　A.3.366
　　B.3.370
　　C.3.376
　　D.3.876
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助
材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购
配套件费}×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费。根据公式计算，利润＝
{[30×（1＋10%）＋5]×（1＋2%）－5}×10%＝3.376（万元）。参见教材 P5。

　　【2014 年·单选】已知国内制造厂某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损
失费共 20 万元，外购配套件费 3 万元，非标准设备设计费 1 万元，包装费率 1%，利润率为 8%。若其他费
用不考虑，则该设备的原价为（　）。
　　A.25.82 万元　　　B.25.85 万元
　　C.26.09 万元　　　D.29.09 万元
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备原价＝[23×（1＋1%）-3]×1.08＋1＋3＝
25.85（万元）。参见教材 P5。

　　【2014 年·多选】国产非标准设备按其成本估算其原价时，下列计算式中正确的有（　）。
　　A.材料费＝材料净重×每吨材料综合价
　　B.加工费＝设备总重量×设备每单位重量加工费
　　C.辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标
　　D.增值税＝进项税额-当期销项税额
　　E.当期销项税额＝销售额×适用增值税率
『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。选项 A 错误，材料净重×（1+加工损耗系数）×每
吨材料综合价；选项 D 错误，增值税=当期销项税额－进项税额。参见教材 P4。

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　　（二）进口设备原价的构成及计算
　　进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋进口从属费用

　　

　　1.进口设备的交易价格

　　

　　【考点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务：
　　FOB（离岸价）：在装运港被装上船只，卖方完成交货，风险转移。费用与风险划分点一致。
　　CFR（运费在内价）：在装运港装上指定船时，卖方完成交货，风险转移，但卖方需要支付海上运
费。费用与风险划分点不一致。
　　CIF（到岸价）：卖方的义务与 CFR 相同，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付
保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。除
保险这项义务之外，买方的义务也与 CFR 相同。
　 运输 保险 出口手续 进口手续 风险转移
FOB 买方 买方 卖方 买方 货物装上船只
CFR 卖方 买方 卖方 买方 货物装上船只
CIF 卖方 卖方 卖方 买方 货物装上船只
　　货款是否包含运费 or 保险费
　　包含：卖方办
　　不含：买方办
　　【2016 年·单选】进口设备的原价是指进口设备的（　）。
　　A.到岸价
　　B.抵岸价
　　C.离岸价
　　D.运费在内价
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。进口设备的原价是指进口设备的抵岸价。参见教
材 P5。

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　　【2012 年·多选】国际贸易中，CFR 交货方式下买方的基本义务有（　）。

　　A.负责租船订舱
　　B.承担货物在装运港装上指定船只以后的一切风险
　　C.承担运输途中因遭遇风险引起的额外费用
　　D.在合同约定的装运港领受货物
　　E.办理进口清关手续
『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。选项 A 属于卖方的基本义务。选项 D 应该是在目
的港领受货物。参见教材 P6。

　　【2007 年·多选】某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（　）。
　　A.负责租船并将设备装上船只
　　B.支付运费、保险费
　　C.承担设备装船后的一切风险
　　D.办理在目的港的收货手续
　　E.办理出口手续
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。选项 A 错误，买方负责租船，但卖方负责将设备
装上船只。选项 E 属于卖方的责任。参见教材 P6。

　　2.进口设备到岸价的构成及计算
　　到岸价＝离岸价＋国际运费＋运输保险费
　　到岸价＝运费在内价＋运输保险费
　　【掌握】国际运费和运输保险费的计算
　　国际运费＝原币货价（FOB）×运费率
　　国际运费＝单位运价×运量

　　

　　【本质】运输保险费＝到岸价×保险费费率
　　【记忆】
　　运输保险费两种计算方法：
　　一：离岸价（FOB），分母为“1－保险费费率”，分子是“FOB＋国外运费”
　　二：到岸价（CIF），直接乘以费率
　　【2017 年·单选】关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（　）。
　　A.到岸价＝离岸价＋运输保险费
　　B.到岸价＝离岸价＋进口从属费
　　C.到岸价＝运费在内价＋运输保险费
　　D.到岸价＝运费在内费＋进口从属费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。到岸价＝离岸价格＋国际运费＋运输保险费＝运
费在内价＋运输保险费。参见教材 P6。

　　【2015 年·单选】某批进口设备离岸价为 1000 万元人民币，国际运费为 100 万元人民币，运输保险费

费率为 1%。则该批设备的关税完税价格应为（　）万元人民币。
　　A.1100.00

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　　B.1110.00
　　C.1111.00
　　D.1111.11
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。运输保险费＝（1000＋100）×1%/（1－1%）＝
11.11（万元），到岸价＝离岸价格＋国际运费＋运输保险费＝1000＋100＋11.11＝1111.11（万元）。
关税完税价格为到岸价。参见教材 P6。

　　【2012 年·单选】对外贸易货物运输保险费的计算公式是（　）。

　　A.运输保险费＝

　　B.运输保险费＝

　　C.运输保险费＝

　　D.运输保险费＝

『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。运输保险费=[FOB+国外运费]×保险费率/（1-保
险费率）。参见教材 P6。

　　【2011 年·单选】某进口设备通过海洋运输，到岸价为 972 万元，国际运费 88 万元，海上运输保险费

率 3‰，则离岸价为（　）万元。
　　A.881.08
　　B.883.74
　　C.1063.18
　　D.1091.90
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。运输保险费＝972×3‰＝2.916（万元），离岸
价＝到岸价－国际运费－运输保险费＝972－88－2.916＝881.084（万元）。参见教材 P6。

　　3.进口从属费的构成及计算（两费四税）
　　银行财务费
　　外贸手续费
　　关税
　　消费税
　　进口环节增值税
　　车辆购置税
　　【掌握】六组成、每种费用的计算基础
银行财务费 离岸价格（FOB）×银行财务费率×人民币外汇汇率
外贸手续费 到岸价格（CIF）×外贸手续费率×人民币外汇汇率

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关税 到岸价格（CIF）×进口关税税率×人民币外汇汇率

消费税

进口环节增值税 （关税完税价格＋关税＋消费税）×增值税税率
车辆购置税 （关税完税价格＋关税＋消费税）×车辆购置税率
　　通过国际银行结算，按照 FOB 价签合同，所以采用 FOB。
　　关税完税价格，关税的完税基数，等于到岸价。
　　【总结 1－进口从属费用】

　　

　　【总结 2－进口设备原价】

　　

　　【2017 年·单选】某进口设备到岸价为 1500 万元，银行财务费，外贸手续费合计 36 万元，关税 300

万元，消费税和增值税税率分别为 10%、17%，则该进口设备原价为（　）万元。
　　A.2386.8
　　B.2376.0
　　C.2362.9
　　D.2352.6
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。消费税＝（1500＋300）×10%/（1－10%）＝
200（万元），增值税＝（1500＋300＋200）×17%＝340（万元）。进口设备原价＝1500＋36＋300＋
200＋340＝2376（万元）。参见教材 P6。

　　【2017 年·多选】计算设备进口环节增值税时，作为计算基数的计税价格包括（　）。
　　A.外贸手续费
　　B.到岸价
　　C.设备运杂费
　　D.关税
　　E.消费税
『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。进口环节增值税=（关税完税价格+关税+消费
税）×增值税税率。参见教材 P7。

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　　【2015 年·单选】关于进口设备外贸手续费的计算，下列公式中正确的是（　）。
　　A.外贸手续费＝FOB×人民币外汇汇率×外贸手续费率
　　B.外贸手续费＝CIF×人民币外汇汇率×外贸手续费率

　　C.外贸手续费=

　　D.外贸手续费=

『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。外贸手续费=CIF×人民币外汇汇率×外贸手续费
率。参见教材 P7。

　　【2013 年·多选】下列费用项目中，以“到岸价＋关税＋消费税”为基数，乘以各自给定费（税）率
进行计算的有（　）。
　　A.外贸手续费
　　B.关税
　　C.消费税
　　D.增值税
　　E.车辆购置税
『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。消费税、增值税、车辆购置税的计算基数均是
“到岸价＋关税＋消费税”。选项 AB 的计算基础是到岸价。参见教材 P7。

　　【2012 年·单选】已知某进口设备到岸价格为 80 万美元，进口关税税率为 15%，增值税税率为 17%，

银行外汇牌价为 1 美元＝6.30 元人民币。按以上条件计算的进口环节增值税额是（　）万元人民币。
　　A.72.83
　　B.85.68
　　C.98.53
　　D.118.71
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是进口设备原价的构成及计算。增值税=（到岸价+关税+消费
税）×17%=（80+80×15%+0）×17%=98.53（万元人民币）。参见教材 P7。

　　（三）设备运杂费的构成及计算
　　1.设备运杂费的构成

　　

　　2.设备运杂费＝设备原价×运杂费率
　　【2016 年·多选】下列费用中应计入到设备运杂费的有（　）。

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　　A.设备保管人员的工资
　　B.设备采购人员的工资
　　C.设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费
　　D.运输中的设备包装支出
　　E.设备仓库所占用的固定资产使用费
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购
设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。通常包括
运输和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。选项 C 错误，国产设备由设备制造
厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸
费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放
地点）止所发生的运费和装卸费。选项 ABE 属于采购与仓库保管费，选项 D 属于包装费。参见教材 P8。

　　
　　二、工器具及生产家具购置费的构成和计算
　　1.概念：保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和
备品备件等的购置费。
　　2.计算
　　工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率
　　【2013 年·单选】下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（　）。
　　A.未达到固定资产标准的设备购置费
　　B.达到固定资产标准的设备购置费
　　C.引进设备时备品备件的测绘费
　　D.引进设备的专利使用费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工具、器具及生产家具购置费的构成和计算。工器具及生产家具购置费，是指
新建或改建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、
工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。参见教材 P8。

　　【2015 年·多选】关于设备购置费的构成和计算，下列说法中正确的有（　）。
　　A.国产标准设备的原价中，一般不包含备件的价格
　　B.成本计算估价法适用于非标准设备原价的计算
　　C.进口设备原价是指进口设备到岸价
　　D.国产非标准设备原价中包含非标准设备设计费
　　E.达到固定资产标准的工器具，其购置费用应计入设备购置费中
『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是工具、器具及生产家具购置费的构成和计算。选项 A 错误，设备原价通常包含
备品备件费在内；选项 C 错误，进口设备原价是指进口设备抵岸价。参见教材 P4。

　　本节小结
　　1.国产设备原价的构成及计算
　　标准
　　非标准－四种计算方法
　　熟悉成本计算估价法，其中外购配套件不计利润
　　2.进口设备原价
　　三个交易价格：FOB、CFR、CIF

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　　到岸价、进口从属费用的计算，关注计算基础、计算
　　运杂费的组成、工器具及生产家具购置费（未达到固定资产标准）
第三节　建筑安装工程费用构成和计算

2017 2016 2015 2014 2013 2012

知识点
单多单多单多单多单多单多
建筑安装工程费用的构成 　　　　　　　　　　　1
按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 2 1 1 1 1 　3 1 1 1 1 2
按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算 　　1 1 2 2 　1 1 1 2 　
国外建筑安装工程费用的构成 1 2 1 　　　　　1 　1 　

　　

　　《建筑安装工程费用项目组成》（建标）[2013]44 号
　　P9 注释：
　　44 号文主要从消耗要素和造价形成两个视角对建筑安装工程费进行了划分。但目前的工程实践中，
基于企业成本管理的需要，仍然习惯于按照直接成本和间接成本的方式划分。为兼顾实际情况，2017 版教
材中仍然保留直接费和间接费这两个概念。
　　直接费＝人＋材＋机
　　间接费＝企业管理费＋规费
　　【备考提醒】44 号文备考注意 4 修订
　 修订的内容 原“44 号文”
建筑安装工程费 营业税、城市维护建设税、教育费附加、
增值税
中的税金 地方教育费附加
增加：城市维护建设税、教育费附加、
企业管理费 　
地方教育费附加
材料费、施工机具一般纳税人采用一般计税方法时，不
　
使用费 包含进项税额
增值税=税前造价×11%
税金=营业税+附加税
税金的计算 税前造价不包含增值税可抵扣进项税
　　=税前造价×综合税率
额

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　　【备考提醒】“44 号文”备考注意
　　

　　
　　一、建筑安装工程费用的构成
　　（一）内容
　　建筑工程费用
　　●房屋建筑工程预算的水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰的费用，管道、电力、电信
和电缆敷设工程的费用
　　●设备基础、工作台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程
　　●施工进行的场地平整、勘察、环境绿化等工作的费用
　　●矿井、石油、铁路、公路及防洪等工程的费用

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　　安装工程费用
　　●各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属
于被安装设备的管线敷设以及被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费
　　●单台设备单机试运转、系统设备联动无负荷试运转的调试费
　　（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成

　　

　　《建筑安装工程费用项目组成》（建标）[2013]44 号
　　【2011 年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用
的是（　）。
　　A.设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用
　　B.房屋建筑工程供水、供暖等设备费用
　　C.对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费
　　D.对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的构成。与安装设备有关的才列入安装工程费用。参见教材
P9。

　　【2012 年·多选】下列费用项目中，属于安装工程费用的有（　）。
　　A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费
　　B.设备基础的工程费用
　　C.对单台设备进行单机试运转的调试费
　　D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费
　　E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的构成。与安装设备有关的才列入安装工程费用。参见教材
P9。

　　
　　二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算
　　（一）人工费

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　　支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

　　

　　（二）材料费
　　施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租
赁费用。

　　

　　

　　图 1　我国现行建设项目总投资构成
　　【区分】
　　《建设工程计价设备材料划分标准》（GB/T50531-2009）的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置
费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。
　　其他的为生产功能配套的设备，列入设备购置费中。
　　（三）施工机具使用费
　　施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。

　　

　　当一般纳税人采用一般计税办法时，材料单价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额；施工
机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进项税额。
　　【2017 年·单选】根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工机具使用
费的是（　）。

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　　A.仪器仪表使用费
　　B.施工机械财产保险费
　　C.大型机械进出场费
　　D.大型机械安拆费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。施工机具使用费是指
施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。参见教材 P11。

　　【2014 年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的
是（　）。
　　A.人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用
　　B.材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成
　　C.材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费
　　D.施工机具使用费包含仪器仪表使用费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。材料的单价组成：材
料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。参见教材 P10。

　　（四）企业管理费
　　1.内容
　　企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。
　　·管理人员工资
　　·办公费
　　·差旅交通费
　　·固定资产使用费
　　·工具用具使用费
　　·劳动保险和职工福利费
　　·劳动保护费
　　·检验试验费
　　·工会经费
　　·职工教育经费
　　·财产保险费
　　·财务费
　　·税金
　　·其他
　　◆固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁
费。
　　◆工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具
和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
　　◆劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利
费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
　　◆劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍
身体健康的环境中施工的保健费用等。
　　◆检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定 、
检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，
对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此

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类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料
进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。
　　◆财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。
　　◆财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。
　　◆税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附
加、地方教育费附加等。
　　◆其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审
计费、咨询费、保险费等。
　　一般计税方法下，进项税抵扣原则：
购进自来水、暖气冷气、图书、报纸、杂志适用的税率为 11%，接受邮政和基础电
办公费
信服务适用税率为 11%，接受增值电信服务适用的税率为 6%，其他一般为 17%
2016 年 5 月 1 日以后直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种
形式取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者 2016 年 5 月 1 日后取得
的不动产在建工程，进项税额自取得之日起分 2 年从销项税额中抵扣，第一年
固定资产使用费
抵扣进项税额的 60%，第 2 年抵扣进项税额的 40%。设备、仪器的折旧、大修、维
修或租赁费以购进货物或接受修理修配劳务或租赁有形动产服务适用的税率扣
减，均为 17%
工具用具使用费以购进货物或接受修理修配劳务适用的税率扣减，均为 17%
检验试验费 税率 6%

　　【2017 年·多选】根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目中，属于建筑安装工程企
业管理费的有（　）。
　　A.仪器仪表使用费
　　B.工具用具使用费
　　C.建筑安装工程一切险
　　D.地方教育附加费
　　E.劳动保险费
『正确答案』BDE
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。施工机具使用费是指
施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。参见教材 P11。

　　【2016 年·多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列施工企业发生的费用中，应计
入企业管理费的是（　）。
　　A.建筑材料、构件一般性鉴定检查费
　　B.支付给企业离休干部的经费
　　C.施工现场工程排污费
　　D.履约担保所发生的费用
　　E.施工生产用仪器仪表使用费
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 C 属于规费。选
项 E 属于施工机具使用费。参见教材 P11。

　　【2014 年·多选】按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容的有
（　）。
　　A.企业管理人员办公用的文具、纸张等费用

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　　B.企业施工生产和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费
　　C.对建筑以及材料、构件和建筑安装进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费
　　D.按全部职工工资总额比例计提的工会经费
　　E.为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用
『正确答案』ADE
『答案解析』本题考查的是企业管理费的内容。选项 B 应该是不属于固定资产的工具；C 选项，检验试验
费是对建筑以及材料和构件进行的一般鉴定。参见教材 P11。

　　2.企业管理费的计算方法
　　（1）以直接费为计算基础。

　　

　　（2）以人工费和施工机具使用费合计为计算基础。

　　

　　（3）以人工费为计算基础。

　　

　　【注意】工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以定额人工费或定额人工费与施工
机具使用费之和作为计算基数，其费率根据历年积累的工程造价资料，辅以调查数据确定。
　　（五）利润-施工企业的盈利
　　施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际自主确定。
　　工程造价管理机构确定计价定额中的利润：
　　以定额人工费或定额人工费与机具使用费之和作为计算基数，并结合建筑市场实际确定，以单位
（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于 5% 且不高于 7%的费率计算。
　　（六）规费（省级规定）
　　1.内容

　　

　　【提示】生育保险费：根据“十三五”规划纲要，生育保险费与基本医疗保险合并的实施方案已在 12
个试点城市行政区域进行试点。
　　2.计算
　　（1）社会保险费和住房公积金。以定额人工费为计算基础，根据规定费率计算。
　　社会保险费和住房公积金＝∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）
　　（2）工程排污费。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部分规定的标
准缴纳，按实记取列入。
　　【2014 年·单选】关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（　）。

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　　A.规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用
　　B.规费包括工程排污费和住房公积金
　　C.投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准
　　D.社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A，规费是省级
政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。选项 C，规费按照当地建设主管部门规定的费率计取。

　　（七）税金
　　应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。

　　

　　税前造价＝人＋材＋机＋企业管理费＋利润＋规费
　　【易混点辨析】价税分离的原理

　　

　　【原理说明】一般计税方法，价税分离的原理
　　工程造价=人工费+材料费+机具费+管理费+规费+利润+应纳增值税
　　工程造价=利税前费用+利润+应纳增值税额
　　工程造价=利税前除税价款+进项税额+利润+应纳增值税额
　　工程造价=利税前除税价款+利润+（应纳增值税额+进项税额）
　　应纳增值税额=销项税额-进项税额
　　工程造价=利税前除税价款+利润+销项税额
　　工程造价=税前造价+销项税额
　　【思考】哪些项扣除进项税呢？
　　税前造价=人工费+材料费+机具费+管理费+规费+利润
　　扣除进项税的有三项：材料费、施工机具使用费、部分管理费
　　简易计税适用范围
　　（1）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
　　增值销售额未超过 500 万，会计核算不健全，不能按规定报送税务资料；超过 500 万，不经常发生应
税行为的单位
　　（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。

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　　不采购材料或只采购辅材，并收取人、管或其他的建筑服务
　　（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务。
　　全部或部分设备、材料、动力由发包人自行采购
　　（4）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。
　　开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目
　　【2017 年·单选】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（　）。
　　A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税
　　B.一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为 11%
　　C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
　　D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是税金。选项 A 错误，简易计税有适用的范围。选项 B 错误，一般计税方法，建
筑业增值税税率为 11%；简易计税方法，建筑业增值税税率为 3%。选项 C 错误，采用简易计税法时，税
前造价包含增值税的进项税额。参见教材 P14。

　　【例题·单选】已知某政府办公楼项目，税前造价为 2000 万元，其中包含增值税可抵扣进项税额 150

万元，若采用一般计税方法，则该项目应缴纳的增值税为（　）万元。
　　A.220.0
　　B.203.5
　　C.60.0
　　D.314.5
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是税金。增值税＝（2000-150）×11%=203.5（万元）。参见教材 P14。

　　【例题·单选】下列建筑服务中，不可以选择按照简易办法计税的是（　）。
　　A.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务
　　B.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务
　　C.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务
　　D.一般纳税人为建筑工程新项目提供的建筑服务
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是税金。本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。
简易计税适用范围：（1）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税；（2）一般纳税人以清
包工方式提供的建筑服务；（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务；（4）一般纳税人为建筑工
程老项目提供的建筑服务。参见教材 P14。

　　三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
　　（一）分部分项工程费
　　分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
　　分部分项工程费＝Σ（分部分项工程量×综合单价）
　　综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。
　　（二）措施项目费
　　1.措施项目费的构成
　　发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
　　（1）安全文明施工费
　　施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。

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　　包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费（施工单位的，包括搭设、维修、拆除、清理
费或摊销费）。
表 1.3.1 安全文明施工措施费的主要内容
项目名称 工作内容及包含范围
现场施工机械设备降低噪声、防扰民措施费用
水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等
费用
环境保护 工程防扬尘洒水费用
【记忆】降噪、防尘、治污、垃圾土石方、建渣外运车辆防护措施费用
现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施的费
用
其他环境保护措施费用

“五牌一图”的费用
现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装
饰费用
现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖铺砌，建筑
物内临时便溺设施费用
其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用
现场生活卫生设施费用

文明施工 符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施费用
生活用洁净燃料费用
防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用
施工现场操作场地的硬化费用
现场绿化费用、治安综合治理费用
现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用
现场工人的防暑降温、电风扇、空调等设备及用电费用
其他文明施工措施费用
　　【记忆】文明施工是指保持良好的作业环境、卫生环境、工作秩序。
　　展示、美化、卫生、消毒、洁燃、保健、急救、绿化、医疗。
安全施工 安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全宣传的费用
“三宝”、”四口”、“五临边”、水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护的
费用
施工安全用电的费用，包括配电箱三级配电、两级保护装置要求、外电防护措
施费用
起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯、安全防护棚等设施费用
建筑工地起重机械的检验检测费用
施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用
施工安全防护通道的费用
工人的安全防护用品、用具购置费用

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消防设施与消防器材的配置费用
电气保护、安全照明设施费
其他安全防护措施费用
　　【记忆】防护、保护、消防安全、“电”。
施工现场采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等围挡的安砌、维修、拆除费用
施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除，如临时仓库、加工场、搅拌
台、临时简易水塔、水池等费用
临时设施对象：施 施工现场临时设施的搭设、维修、拆除费用，如临时供水管道、临时供电管线、
工单位 小型临时设施等
施工现场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排水设施安砌、维修、
拆除费用
其他临时设施费搭设、维修、拆除费用
　　【记忆】临时。
　　【2015 年·多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用中属于安全文明施工中
临时设施费的有（　）。
　　A.现场采用砖砌围挡的安砌费用
　　B.现场围挡的墙面美化费用
　　C.施工现场的操作场地的硬化费用　
　　D.施工现场规定范围内临时简易道路的铺设费用
　　E.地下室施工时所采用的照明设备的安拆费用
『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是措施项目费。选项 B、C 属于文明施工费；选项 E 属于非夜间施工照明费。参见
教材 P16。

　　【2014 年·多选】下列有关安全文明费的说法中，正确的有（　）。
　　A.安全文明施工费包括临时设施费
　　B.现场生活用洁净燃料费属于环境保护费
　　C.“三宝”、“四口”、“五临边”等防护费用属于安全施工费
　　D.消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费
　　E.施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费
『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是措施项目费。选项 B 属于文明施工费用；选项 D 属于安全施工费；选项 E 属于
临时设施费。参见教材 P15。

　　（2）夜间施工增加费
　　夜间照明设备、拆除；夜间标志、警示的设置、移动和拆除；夜间照明设备摊销及用电、人员补助、降
效费用。
　　（3）非夜间施工照明费
　　例如：地下室等特殊施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。
　　（4）二次搬运费
　　因施工管理需要或因场地狭小等原因，导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以
上搬运。
　　（5）冬雨季施工增加费（降效、采取措施）
　　1）施工时增加的临时设施（防寒保温、防雨、防风设施）的搭设、拆除费用；

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　　2）对砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护措施费用；
　　3）施工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除费用；
　　4）增加的临时设施、施工人员的劳动保护用品、冬雨（风）季施工劳动效率降低等费用。
　　（6）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
　　在施工过程中，对已建成的地上、地下设施、建筑物进行保护的费用。
　　（7）已完工程及设备保护费
　　竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。
　　（8）脚手架费
　　是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。通常包括以下
内容：
　　1）施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用；
　　2）搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用；
　　3）安全网的铺设费用；
　　4）拆除脚手架后材料的堆放费用。
　　【记忆】本身、搭拆、安全网、辅助、搬运。
　　（9）混凝土模板及支架（撑）费
　　1）混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用；
　　2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用；
　　3）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。
　　（10）垂直运输费。是指现场所用材料、机具从地面运至相应高度以及职工人员上下工作面等所发生
的运输费用。内容由以下各项组成：
　　1）垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费；
　　2）行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。
　　（11）超高施工增加费。当单层建筑物檐口高度超过 20m，多层建筑物超过 6 层时，可计算超高施工
增加费，内容由以下各项组成：
　　1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；
　　2）高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；
　　3）通信联络设备的使用及摊销费。
　　（12）大型机械设备进出场及安拆费
　　1）安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机具和试运转费用以及机械辅助
设施的折旧、搭设、拆除等费用；
　　2）进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工
地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。
　　（13）施工排水、降水费
　　1）成井。成井的费用主要包括：①准备钻孔机械、埋设护筒、钻机就位，泥浆制作、固壁，成孔、出渣、
清孔等费用；②对接上、下井管（滤管），焊接，安防，下滤料，洗井，连接试抽等费用。
　　2）排水、降水。排水、降水的费用主要包括：①管道安装、拆除，场内搬运等费用；②抽水、值班、降
水设备维修等费用。
　　（14）其他。工程定位复测费和特殊地区施工增加费。
　　【2016 年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明施工费
的是（　）。
　　A.夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用
　　B.工人的安全防护用品的购置费用
　　C.地下室施工时所采用的照明设施拆除费
　　D.建筑物的临时保护设施费
『正确答案』B

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『答案解析』本题考查的是措施项目费。选项 A 属于夜间施工增加费；选项 B 属于安全施工费。选项 C 属

于非夜间施工照明费；选项 D 属于地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。参见教材 P16。

　　【2015 年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列关于措施项目费用的说法中
正确的是（　）。
　　A.冬雨季施工费是指冬、雨季施工需增加的临时设施、防滑处理、雨雪排除等费用
　　B.施工排水、降水费有排水和降水两个独立的费用项目组成
　　C.当单层建筑物檐口高度超过 15m 时，可计算超高施工增加费
　　D.已完工程及设备保护费是指分部工程或结构部位验收前，对已完工程及设备采取必要保护措施所
发生的费用
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是措施项目费。选项 B，施工排水、降水费由成井和排水、降水两个独立的费用项
目组成。选项 C，当单层建筑物檐口高度超过 20m，多层建筑物超过 6 层时，可计算超高施工增加费。选
项 D，已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要
保护措施所发生的费用。参见教材 P17。

　　【2013 年·多选】关于措施费中超高施工增加费，下列说法正确的有（　）。
　　A.单层建筑檐口高度超过 30m 时计算
　　B.多层建筑超过 6 层时计算
　　C.包括建筑超高引起的人工功效降低费
　　D.不包括通信联络设备的使用费
　　E.按建筑物超高部分建筑面积以“m2”为单位计算
『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是措施项目费。单层建筑物檐口高度超过 20m 时计算超高施工增加费，包括通信
联络设备的使用及摊销费。参见教材 P17。

　　2.措施项目费的计算

　　

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　　（1）应予计量的措施项目

　　

　　（2）不宜计量的措施项目
　　1）安全文明施工费
　　安全文明施工费＝计算基数×安全文明施工费费率（%）
　　■计算基数：
　　·定额分部分项工程费＋定额中可以计量的措施项目费
　　·定额人工费
　　·定额人工费与施工机具使用费之和
　　■费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
　　2）其余不宜计量的措施项目。包括夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工
增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。计算公式为：
　　措施项目费＝计算基数×措施项目费费率（%）
　　公式中的计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额施工机具使用费之和，其费率由工程造价
管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
　　【2016 年·多选】应予计量的措施项目费包括（　）。
　　A.垂直运输费
　　B.排水、降水费
　　C.冬雨季施工增加费
　　D.临时设施费
　　E.超高施工增加费
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是措施项目费。应予计量的措施项目：脚手架费、混凝土模板及支架（撑）费、
垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费。参见教材 P18。

　　【例题·多选】根据建标［2013］44 号文的规定，关于措施费的计算，下列说法正确的有（　）。
　　A.冬雨季施工增加费按冬雨期的日历天数计算
　　B.成井费用通常按照设计图示以钻孔深度按米计算
　　C.混凝土模板按模板与现浇构件的接触面积以 m2 计算
　　D.垂直运输费只能按建筑面积以 m2 计算
　　E.超高施工增加费按建筑物建筑面积以 m2 计算
『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是措施项目费。选项 A 属于不宜计量；选项 D 还可以“天”为单位；选项 E 应该
是超高部分的建筑面积。参见教材 P18。

　　【2015 年·多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列人工费中能构成分部分项工

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程费的有（　）。
　　A.保管建筑材料人员的工资
　　B.绑扎钢筋人员的工资　
　　C.操作施工机械人员的工资　
　　D.现场临时设施搭设人员的工资
　　E.施工排水、降水作业人员的工资
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A 属于材料费；选项
D、E 属于措施项目费。参见教材 P14。

　　（三）其他项目费

　　

　　（四）规费和税金
　　同按构成要素划分。
　　【2015 年·单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用中应计入暂列金额的是
（　）。
　　A.施工过程中可能发生的工程变更以及索赔、现场签证等费用
　　B.应建设单位要求，完成建设项目之外的零星项目费用
　　C.对建设单位自行采购的材料进行保管所发生的费用　
　　D.施工用电、用水的开办费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是其他项目费。选项 A 属于暂列金额；选项 B 属于计日工；选项 C 属于总承包服
务费；选项 D 属于国外建筑安装工程费用的构成，我国没有这一项费用。参见教材 P19。

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　　四、国外建筑安装工程费用的构成

　　

　　（一）费用的构成

　　

　　（二）费用的组成形式和分摊比例

　　

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　　【注意】开办费根据招标文件和计算规定处理。

　　

　　【2017 年·单选】下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（　）。
　　A.单独列项的增值税
　　B.材料价格预涨费
　　C.周转材料摊销费
　　D.各种现场用水、用电费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。材料费主要包括：（1）材料原价；（2）运杂
费；（3）税金；（4）运输损耗及采购保管费；（5）预涨费。参见教材 P20。

　　【2017 年·多选】国外建筑安装工程费用中的开办费一般包括（　）等。
　　A.工地清理费
　　B.现场管理费
　　C.材料预涨费
　　D.周转材料费
　　E.暂定金额
『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。开办费包括：（1）施工用水、用电费；（2）
工地清理及完工后清理费等；（3）周转材料费；（4）临时设施费；（5）驻工地工程师办公费等；
（6）其他。参见教材 P21。

　　【2016 年·单选】关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是（　）。
　　A.分包工程费不包括分包工程的管理费和利润
　　B.材料的预涨费计入管理费
　　C.开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费
　　D.在组成承包商投标报价时，管理费通常会单独列项
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。选项 A 错误，分包工程费包括分包工程的直接
工程费、管理费和利润；选项 B 错误，材料的预涨费计入直接工程费的材料费。选项 D 错误，管理费分
摊进单价。参见教材 P21。

　　【2013 年·单选】在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入和分摊进单价，而需单
独列项的是（　）。
　　A.临时设施费
　　B.总部管理费
　　C.利润
　　D.税金
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办
公和生活设施、脚手架等费用，经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价。选项 B、C、D 分摊进单价。

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参见教材 P21。

　　【2012 年·单选】国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（　）构成。
　　A.各分部分项工程费、单项工程开办费
　　B.直接工程费、管理费、利润及税金
　　C.直接工程费、开办费、利润及税金
　　D.各分部分项工程费、单项工程开办费、措施费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。单项工程费用由分部分项工程费、单项工程开
办费构成。参见教材 P20。

　　本节小结
　　1.区分建筑工程费和安装工程费
　　安装：与被安装设备有关的、相连的，单台、联动无负荷
　　2.按构成要素的划分
　　人、材、机、企业管理费、利润、规费和税金
　　3.按造价形成的划分
　　重点：措施项目费
　　4.国外建筑安装工程费用的构成
第四节　工程建设其他费用的构成和计算

2017 2016 2015 2014 2013 2012

知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
建设用地费 　 1 1 　 　 1 2 　 　 　 　 　
与项目建设有关的其他费用 1 　 1 　 1 　 　 1 1 1 　 1
与未来生产经营有关的其他费用 1 　 　 1 1 　 　 　 1 　 1 　

　　一、建设用地费
　　（一）建设用地取得的基本方式

　　

　　1.通过出让方式获取国有土地使用权　
　　（1）土地使用权出让的最高年限
　　◆ 居住用地 70 年
　　◆ 商业、旅游、娱乐用地 40 年
　　◆ 其他（工业、教育、科技等）都是 50 年

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　　（2）土地使用权出让方式
　　◆ 竞争性：招标、拍卖、挂牌。①工业、商业、商品住宅等；②同一宗地有两个以上意向用地者，也应
采用此方式。
　　◆ 协议出让：出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
　　2.通过划拨方式获取国有土地使用权
　　可以通过划拨方式取得土地使用权的情况：
　　（1）国家机关用地和军事用地；
　　（2）城市基础设施用地和公益事业用地；
　　（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
　　（4）法律、行政法规规定的其他用地。
　　除另有规定外，没有使用期限的限制。
　　（二）建设用地取得的费用
　　1.征地补偿费用（农村集体土地：地、物、人）
土地补偿费 为耕地被征用前三年平均年产值的 6 ～ 10 倍
青苗和地上 视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定；
附着物补偿费 标准由省、自治区、直辖市规定，给予所有者补偿
一个需要安置的农业人口按该耕地被征收前三年平均年产值的 4 ～ 6 倍计算。
安置补助费 但每公顷的安置补助费最高不超过被征收前三年平均年产值的 15 倍；土地
补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的 30 倍
新菜地开发建设基 征用城郊商品菜地时支付的费用。菜地是指连续 3 年以上种菜或养鱼、虾等的
金 商品菜地和精养鱼塘。交给地方财政，用于开发建设新菜地
包括耕地、鱼塘、园地等，均按实际占用的面积和规定的税额一次性征收；
耕地占用税 耕地是指用于种植农作物的土地。占用前三年曾用于种植农作物的土地也视
为耕地
前四项之和的 2%～4%
土地管理费
征地包干的，前 4 项基础上加粮食价差、不可预见费等基础上的 2%～4%
　　◆有三种情况不能收取菜地开发基金：
　　①一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的；
　　②征用尚未开发的规划菜地；
　　③在蔬菜产销放开后，能够满足供应，不再需要开发新菜地的城市。
　　2.拆迁补偿费用（城市规划区）
货币补偿：以房地产市场评估价格确定
拆迁补偿
产权调换：补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价
搬迁补助费，提前搬家应有奖励费，过渡期应给予临时安置补助费；
搬迁、安置补助费
造成停产、停业损失的，给予一次性综合补助费
　　3.出让金、土地转让金
　　出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作
统一规定，但应坚持以下原则：
　　（1）地价对目前的投资环境不产生大的影响。
　　（2）地价与当地的社会经济承受能力相适应。
　　（3）地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限等。
　　【2017 年·多选】下列建设用地取得费用中，属于征地补偿费的有（　）。
　　A.土地补偿费
　　B.安置补助费

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　　C.搬迁补助费
　　D.土地管理费
　　E.土地转让金
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是建设用地取得的费用。征地补偿费包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费
和地上附着物补偿费；（3）安置补助费；（4）新菜地开发建设基金；（5）耕地占用税；（6）土地
管理费。参见教材 P24。

　　【2016 年·单选】下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（　）。
　　A.土地补偿费
　　B.青苗补偿费
　　C.拆迁补偿费
　　D.新菜地开发建设基金
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设用地取得的费用。土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成
的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。参见教材 P24。

　　【2015 年·多选】关于建设用地取得及费用，下列说法中正确的有（　）。
　　A.通过出让获得国有土地使用权的方式有招标、拍卖、挂牌和协议　
　　B.工业、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最长年限为 40 年
　　C.以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制不再符合划拨用地目录，应实行有偿使用　
　　D.通过市场机制获得的土地使用权，不再承担征地补偿费或拆迁补偿费
　　E.搬拆补助费的标准，由各省、自治区、直辖市人民政府规定
『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是建设用地取得的基本方式。选项 B 错误，工业用地的土地使用权出让最长年限
为 50 年；选项 D 错误，建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或
个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用
费，即土地出让金。参见教材 P23。

　　【2014 年·单选】关于征地补偿费用，下列表述中正确的是（　）。
　　A.地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定
　　B.土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的 15 倍
　　C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬的标准缴纳新菜地开发建设基金
　　D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设用地取得的费用。选项 B 错误，土地补偿费和安置补助费不能使安置的农
民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安装补助费的总和不得超过土地被征收前
三年平均年产值的 30 倍。选项 C 错误，一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的不作为开发基金。选
项 D 错误，占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。参见教材 P24。

　　【2014 年·单选】关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（　）。
　　A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
　　B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
　　C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
　　D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为 70 年
『正确答案』A

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『答案解析』本题考查的是建设用地取得方式。取得用地的基本方式是出让和划拨，建设土地取得的其他
方式还包括租赁和转让方式。依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律法规另有规定外，没有使用期
限的限制。选项 B 属于竞争方式出让方式取得的土地使用权。参见教材 P23。

　　二、与项目建设有关的其他费用
　　1.建设管理费
　　2.可行性研究费
　　3.研究试验费
　　4.勘察设计费
　　5.专项评价及验收费
　　6.场地准备及临时设施费
　　7.引进技术和引进设备其他费
　　8.工程保险费
　　9.特殊设备安全监督检验费
　　10.市政公用设施费
费用构成 具体内容
（1）建设单位管理费：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工
福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保
险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用
费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零
（一）建设管理费 星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计
审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、
竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。计算基础为工程费用。
（2）工程监理费
（3）总承包管理费

　　【2017 年·单选】采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从（　）中支出。
　　A.建设管理费
　　B.建设单位管理费
　　C.建筑安装工程费
　　D.基本预备费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、
工程总承包管理费。参见教材 P26。

投资决策阶段，依据调研报告对有关建设方案、技术方案或生产经营方
（二）可行性研究费
案进行技术经济论证、编制和评审可研报告所需的费用
（三）研究试验费 为建设项目提供和验证设计数据、资料等进行试验及验证的费用
在计算时要注意不应包括以下项目：
（1）应由科技三项费用开支的项目（单独列支）
新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费
（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进
行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费（检验试验
费）

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（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目
●进行水文地质勘察、工程设计所发生的费用。
●工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计
（四）勘察设计费
费）、设计模型制作费。
●实行市场调节价

　　【2015 年·单选】下列费用项目中，应在研究试验费中列支的是（　）。
　　A.为验证设计数据而进行必要的研究试验所需的费用
　　B.新产品试验费
　　C.施工企业技术革新的研究试验费
　　D.设计模型制作费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。研究试验费不包括以下项目：（1）应由科技三
项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。（2）应在建筑安装费用中
列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。
（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。参见教材 P26。

　　【2013 年·单选】下列费用项目中，属于工程建设其他费中研究试验费的是（　）。
　　A.新产品试制费
　　B.水文地质勘察费
　　C.特殊设备安全监督检验费
　　D.委托专业机构验证设计参数而发生的验证费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。选项 A 应由科技三项费用列支，不包括在研究试
验费中。选项 B 属于勘察设计费。选项 C 属于特殊设备安全监督检验费。参见教材 P26。

1.环境影响评价费
2.安全预评价及验收费
3.职业病危害预评价及控制效果评价费
4.地震安全性评价费
（五）专项评价及 5.地质灾害危险性评价费
验收费（变） 6.水土保持评价及验收费
7.压覆矿产资源评价费
8.节能评估及评审费
9.危险与可操作性分析及安全完整性评价费
10.其他专项评价费（重大投资项目社会稳定风险评估、防洪评价等）
（六）场地准备及 1.内容（达到开工条件，生地→熟地）
临时设施费 （1）场地平整费
（2）建设单位的临时设施费
2.计算
（1）应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工
程费用中的总图运输费用中。
（2）新建项目应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建
项目一般只计拆除清理费。

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场地准备和临时设施费＝工程费用×费率＋拆除清理费
（3）发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计
算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。
（4）此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用

　　【2013 年·多选】关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有（　）。
　　A.场地准备费是指为施工而进行的土地“三通一平”或“七通一平”的费用
　　B.其中的大型土石方工程应进入工程费中的总图运输费
　　C.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算
　　D.场地准备和临时设施费＝工程费用×费率＋拆除清理费
　　E.委托施工单位修建临时设施时应计入施工单位措施费中
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。选项 E 错误，委托施工单位修建临时设施时应计
入场地准备及临时设施费。参见教材 P27。

（1）引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费。
（2）出国人员费用：包括买方人员出国设计联络、出国考察、联合设计
（七）引进技术和引进 监造、培训等所发生的差旅费、生活费等。
设备其他费 （3）来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返
现场交通费用、接待费用等。
（4）银行担保及承诺费
包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等
不同的工程类别，保险费率不同：
（八）工程保险费 民用建筑占建筑工程费的 2‰～4‰
其他建筑占建筑工程费的 3‰～6‰
安装工程占建筑工程费的 3‰～6‰

　　【例题·单选】下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（　）。
　　A.建筑安装工程一切险保费
　　B.引进设备财产保险保费
　　C.工伤保险费
　　D.人身意外伤害险保费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。工伤保险费属于规费。参见教材 P28。

安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备
（九）特殊设备安全 燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。按省、市、自
监督检验费 治区安全监察部门的规定标准计算，无规定的，可按受检设备现场安装
费的比例计算
（十）市政公用设施 按省级政府规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工
费 程补偿费用。按工程所在地人民政府规定标准

　　【2016 年·单选】关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是（　）。
　　A.建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算

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　　B.研究试验费包括新产品试制费
　　C.改扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费
　　D.不拥有产权的专用通信设施投资，列入市政公用设施费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。选项 A 错误，建设单位管理费一般按工程费用乘
以相应费率计算。选项 B 错误，研究试验费不包括新产品试制费。选项 D 错误，不拥有产权的专用通信
设施投资，列入专利及专有技术使用费中。参见教材 P27。

　　【2014 年·多选】下列费用中，属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有（　）。
　　A.建设单位管理费
　　B.工程监理费
　　C.建设单位临时设施费
　　D.施工单位临时设施费
　　E.市政公用设施费
『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建设管理费是指建设单位为组织完成工程项目建
设，在建设期内发生的各类管理性费用。选项 D 属于措施项目费。参见教材 P25。

　　三、与未来生产经营有关的其他费用
　　1.联合试运转费
　　概念：对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出，净支出＝试运转支出－试运
转收入。
　　支出包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械
使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。【人、材、机】
　　收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入。
　　不包括：设备安装工程费开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等
发生的处理费用。
　　【2017 年·单选】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（　）。
　　A.施工单位参加试运转人员的工资
　　B.单台设备的单机试运转费
　　C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用
　　D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及
动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员
工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括
应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等
发生的处理费用。参见教材 P29。

　　【2015 年·单选】关于联合试运转费，下列说法中正确的是（　）。
　　A.包括对整个生产线或装置进行无负荷和有负荷试运转所发生的费用
　　B.包括施工单位参加试运转人员的工资以及专家指导费
　　C.包括试运转中暴露的因设备缺陷而发生的处理费用
　　D.包括对单台设备进行单机试运转工作的调试费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。联合试运转费是指新建或新增加生产能力的

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工程项目，在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负
荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所
需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单
位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联
合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工
原因或设备缺陷等发生的处理费用。参见教材 P29。

　　【2011 年·多选】新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目
有（　）。
　　A.试运转所需原材料、燃料费
　　B.施工单位参加试运转人员工资
　　C.专家指导费
　　D.设备质量缺陷发生的处理费
　　E.施工缺陷带来的安装工程返工费
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及
动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员
工资以及专家指导费等。选项 DE 不包括在联合试运转费中。参见教材 P29。

　　2.专利及专有技术使用费
　　内容：
　　（1）国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；
　　（2）国内有效专利、专有技术使用费；
　　（3）商标权、商誉和特许经营权费等。
　　计算：
　　（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；
　　（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定的批准为依据；
　　（3）专利及专有技术费，项目投资中只计算建设期支付的此费用；生产期支付的应在生产成本中核
算；
　　（4）商标权、商誉及特许经营权费，一次性支付按协议或合同计列。协议或合同中规定在生产期支
付的，在生产成本中核算；
　　（5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路、公路、专用通信设施等，由建设单位投资但无产
权的，作无形资产处理。
　　【2013 年·单选】下列费用项目中，计入工程建设其他费中专利及专有技术使用费的是（　）。
　　A.专利及专有技术在项目全寿命期的使用费
　　B.在生产期支付的商标权费
　　C.国内设计资料费
　　D.国外设计资料费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。专利及专用技术使用费的主要内容：（1）
国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。（2）国内有效专利、专有技术使
用费。（3）商标权、商誉和特许经营权费等。参见教材 P29。

　　3.生产准备费
　　（1）人员培训费及提前进厂费；（自行和委托）

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　　（2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。
　　生产准备费＝设计定员（新增）×生产准备费指标
　　【例题·单选】关于生产准备费，下列说法中正确的是（　）。
　　A.只包括自行组织培训的相关费用
　　B.包括初期正常生产所需的生产办公家具用具的购置费用
　　C.包括初期正常生活所需的生活家具用具的购置费用
　　D.可按设计定员乘以人均生产准备费指标计算
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。生产准备费指在建设期内，建设单位为保证
项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的
购置费用。包括：（1）人员培训费及提前进厂费。包括自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、
工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等。（2）为保证初期正常生产（或营业
使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。参见教材 P30。

　　【2012 年·单选】下列费用中，属于生产准备费的是（　）。
　　A.人员培训费
　　B.竣工验收费
　　C.联合试运转费
　　D.完工清理费
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。选项 B、D 属于建设单位管理费；选项 C 属于
联合试运转费，与生产准备费归属与未来生产经营有关的其他费用。参见教材 P30。

　　本节小结
　　1.建设用地费
　　方式、年限、费用
　　2.与项目建设有关的其他费用
　　建设管理费、研究试验费、场地准备费及临时设施费
　　3.与未来生产经营有关的
　　联合试运转、专利及专有技术、生产准备费
第五节　预备费和建设期利息的计算

2017 2016 2015 2014 2013 2012

知识点
单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多
预备费 1 　　 1 　　 1 　　 1 　　 1 　　 1 　　
建设期利息 1 　　 1 　　 1 　　 1 　　 1 　　 1 　　

　　一、预备费
　　（一）基本预备费
　　概念：指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然
灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为不可预见费。
　　组成：
　　（1）工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程费
用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。
　　（2）一般自然灾害的损失及预防费用（实行保险的，可适当降低）。

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　　（3）不可预见的地下障碍物处理的费用。
　　（4）超规超限设备运输增加的费用。
　　计算：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×费率
　　（二）价差预备费
　　1.内容
　　■ 人、材、机、设备的价差
　　■ 建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整
　　■ 利率、汇率调整等增加的费用
　　2.计算

　　

　　式中 PF——价差预备费；
　　n——建设期年份数；
　　It——估算静态投资额中第 t 年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费（估算年份价格水平的
投资额）；
　　f——年涨价率；
　　m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。
　　【对比】基本预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用。

　　

　　图 1　我国现行建设项目总投资构成

　　

　　

　　【例题】某建设项目建安工程费 5000 万元，设备购置费 3000 万元，工程建设其他费用 2000 万元，已

知基本预备费率 5%，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3 年，各年投资计划额为：第一年完成投资

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20%，第二年 60%，第三年 20%。年均投资价格上涨率为 6%，求建设项目建设期间价差预备费。

『答案解析』基本预备费＝（5000＋3000＋2000）×5%＝500（万元）
　　静态投资＝5000＋3000＋2000＋500＝10500（万元）
　　建设期第一年完成投资＝10500×20%＝2100（万元）
　　第一年价差预备费为：PF1＝I1[（1＋f）（1＋f）0.5－1]＝191.8（万元）
　　第二年完成投资＝10500×60%＝6300（万元）
　　第二年价差预备费为：PF2＝I2[（1＋f）（1＋f）0.5（1＋f）－1]＝987.9（万元）
　　第三年完成投资＝10500×20%＝2100（万元）
　　第三年价差预备费为：PF3＝I3[（1＋f）（1＋f）0.5 （1＋f）2－1]＝475.1（万元）
　　所以，建设期的价差预备费为：PF＝191.8＋987.9＋475.1＝1654.8（万元）
　　参见教材 P31。

　　【2017 年·单选】某建设项目静态投资 20000 万元，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 2 年，计划

每年完成投资 50%，年均投资价格上涨率为 5%，该项目建设期价差预备费为（　）万元。
　　A.1006.25
　　B.1525.00
　　C.2056.56　
　　D.2601.25
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是预备费。第一年的价差预备费=10000×[（1+5%）1+1-0.5-1]=759.30（万元），
第二年的价差预备费=10000×[（1+5%）1+2-0.5-1]=1297.26（万元），价差费合计
=759.30+1297.26=2056.56（万元）。参见教材 P31。

　　【2015 年·例题】某建设项目建筑安装工程费为 6000 万元，设备购置费为 1000 万元，工程建设其他

费用为 2000 万元，建设期利息为 500 万元。若基本预备费费率为 5%，则该建设项目的基本预备费为
（　）万元。
　　A.350
　　B.400
　　C.450
　　D.475
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝
（6000＋1000＋2000）×5%＝450（万元）。参见教材 P31。

　　【2013 年·单选】在我国建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于（　）。
　　A.设备及工器具购置费
　　B.基本预备费
　　C.工程建设其他费
　　D.建筑安装工程费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是预备费。超规超限设备运输增加的费用属于基本预备费。参见教材 P30。

　　【2014 年·单选】预备费包括基本预备费和价差预备费，其中价差预备费的计算应是（　）。
　　A.以编制年份的静态投资额为基数，采用单利方法
　　B.以编制年份的静态投资额为基数，采用复利方法
　　C.以估算年份价格水平的投资额为基数，采用单利方法

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　　D.以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是预备费。价差预备费按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算
参见教材 P31。

　　【2011 年·单选】根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（　）。
　　A.基本预备费以工程费用为计算基数
　　B.实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低
　　C.涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数
　　D.涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用，价差预备费
仅以工程费用、工程建设其他费用及基本预备费为计算基础。价差预备费包括利率和汇率的调整。参见教
材 P30。

　　二、建设期利息
　　建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

　　

　　当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利
和则按全年计息。
　　式中 qj——建设期第 j 年应计利息；
　　　　Pj-1——建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；
　　　　Aj——建设期第 j 年贷款金额；
　　　　i ——年利率。
　　国外贷款利息的计算，年利率应综合考虑：
　　①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费；
　　②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。
　　【例题】某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 300 万元，第二年贷款 600 万元
第三年贷款 400 万元，年利率为 12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期利息。
『答案解析』在建设期，各年利息计算如下：

　　

　　所以，建设期利息＝q1＋q2＋q3＝18＋74.16＋143.06＝235.22（万元）
　　参见教材 P32。

　　【2017 年·单选】某项目建设期为 2 年，第一年贷款 4000 万元，第二年贷款 2000 万元，贷款年利率

10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为（　）万元。
　　A.20
　　B.500
　　C.520

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　　D.600
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设期利息。第一年利息=4000/2×10%=200（万元），第二年利息=
（4000+200+2000/2）×10%=520（万元）。参见教材 P32。

　　【2013 年·单选】根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是（
）。
　　A.建设单位建设期后发生的利息
　　B.施工单位建设期长期贷款利息
　　C.国内代理机构收取的贷款管理费
　　D.国外贷款机构收取的转贷费
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建设期利息。利用国外贷款的利息计算中，年利率应综合考虑贷款协议中向贷
款方加收的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费和管理费等。参
见教材 P32。

　　【思维导图】

　　

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